Achat Maison à Noisy-le-Sec (93) pas cher / petit prix : 21 annonces

NOUVEAUTE ! Coup de coeur assuré sur Noisy le sec limite Montreuil quartier calme et recherché, dans le quartier de la Boissière, à 2 minutes à pied de la ligne 11 'Arrêt Hôpital' Charmante maison base meulière et brique, année 30, joliment cernée de verdure dans l'esprit 'Maison de campagne à Paris'. Elle est idéalement exposée et vous pourrez profiter d'un jardin arboré sur une parcelle d'environ 454m2, il est possible de rentrer 3 véhicules sur cour plus un garage. Cette demeure ancienne de 120 m² + 62 m² de sous sol , située au calme et à proximité immédiate des commerces vous offrira une très belle qualité de vie ! Elle est composée d'un sous-sol total de 62 m² Au rez de chaussée d'un séjour double lumineux avec possibilité d'agrandir le séjour, 2 chambres avec cheminée et belle hauteur sous plafond, salle de bains avec w-c, et d'une cuisine U-S aménagée équipée. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec w-c Double vitrage Ce bien est visible en visite en 360 ° merci de cliquer sur le lien suivant : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpaOab-cvin.html

iad France - Grégory Thommas vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON ALLIANT CACHET DE L'ANCIEN ET DE MODERNITÉ - Découvrez cette charmante maison à vendre à Noisy-le-Sec, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant du confort et de la tranquillité. Implantée dans un quartier paisible du centre-ville, cette maison dispose d'une surface totale de 119 m² au sol et de 88 m² habitables, sur une parcelle de 177 m². Vous serez séduits par le caractère chaleureux de cette maison du 1940, rénovée en 2019. Elle se compose d'une entrée qui mène à une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte alliant style ancien et moderne. Un séjour traversant avec accès direct à l'extérieur, un WC indépendant ainsi qu'un débarras complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau contemporaine avec WC, un dressing et un accès aux combles pour un rangement supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une troisième chambre cosy avec coin bureau, un garage et une buanderie/chaufferie, le tout donnant sur le jardin. Profitez également d'un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou pour se détendre. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! - CHARME DE L'ANCIEN (parquet bois, cheminée, belle hauteur sous plafond, etc.). - RÉNOVÉE EN 2019 (électricité, menuiseries, isolation intérieure, etc.). - DPE D En termes de commodités, vous bénéficierez de transports en commun à proximité immédiate : gare RER E à 10 minutes à pied, métro 11 à 15 minutes à pied, et le prolongement du T1 à 5 minutes à pied, reliant la ligne 11 en 3 stations. Commerces à 200 m et écoles à 150 m pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Noisy-le-Sec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cœur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Thommas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Philippe Lamand vous propose à la vente une maison à acheter à Noisy-le-Sec, située dans le secteur Mairie, à proximité du Parc Huvier. À seulement 12 minutes à pied du métro Montreuil-Hôpital Ligne 11 et à 12 minutes du centre-ville de Noisy-le-Sec, cette maison d'architecte de 8 pièces (190 m²) se trouve dans un environnement calme sur un terrain de 729 m². Vous bénéficierez d'une entrée pour véhicules et camions, d'une entrée piétonne, ainsi que d'un stationnement dans l'allée centrale. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, d'un bureau, d'une buanderie et d'un grand garage avec rangements. À l'étage, vous trouverez un double séjour, un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un accès à une terrasse avec un grand jardin verdoyant et une dépendance. Au dernier niveau, il y a 4 chambres, dont 2 avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

Idéalement située à proximité de Romainville et Rosny-sous-Bois, cette propriété développe une surface totale de 176 m² et représente une opportunité rare sur le secteur. Actuellement configurée en deux appartements indépendants avec compteurs séparés, elle offre également la possibilité d'aménager un troisième logement, permettant ainsi d'optimiser pleinement son rendement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un cadre idéal pour repenser les espaces selon vos besoins et valoriser ce bien à fort potentiel. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur en quête de rentabilité qu'à un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs. Emplacement stratégique, à proximité des commodités et des transports Une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 256

Découvrez cette charmante maison de 193 m² nichée en plein cœur de Noisy-le-Sec, offrant 8 pièces réparties sur trois niveaux. Avec une architecture de caractère, elle comprend quatre chambres généreuses, un spacieux espace de réception de 57 m² incluant un séjour, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Profitez d'un extérieur plaisant avec une terrasse arborée et un jardin de 200 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. Cette propriété est également dotée d'un garage et d'une place de stationnement additionnelle, ainsi qu'une grande cave de 60 m², idéale pour le rangement. Les intérieurs offrent de beaux volumes qui se prêtent à des réaménagements possibles, tels que la création de chambres ou de bureaux selon vos envies. Idéalement située dans une rue calme en impasse, cette maison permet un accès facile aux transports en commun : la gare RER E et le tram T1 se trouvent à proximité, facilitant l'accès à Paris. Pour vos promenades, le square Jean Jaurès est à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'école élémentaire Carnot à 300 m et la maternelle Montessori Noisy-le-Sec à 600 m. Une crèche est également à seulement 200 m. **Caractéristiques techniques** - Taxe foncière : 3055 € - DPE : D (203 kWh/m²/an) - Chauffage : individuel au gaz Frisquet - Eau chaude : gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Marie Ange PERRAULT de PROPRIETES PRIVEES vous propose cette maison séduisante située à Noisy-le-Sec, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Conçue par un architecte, cette maison de 5 pièces dispose de quatre chambres, d'une cuisine américaine intégralement aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une douche, de deux toilettes, ainsi que d'une buanderie et d'un grand garage de 25 m². Grâce à ses beaux matériaux et à sa distribution optimisée, elle saura vous charmer. Édifiée sur un terrain de 245 m², cette maison Noisy-le-Sec à vendre offre un espace de 143 m² au sol, dont 116 m² en loi Carrez. Vous apprécierez son jardin sans mitoyenneté, ainsi que la rénovation complète tant intérieure qu'extérieure qui lui a été apportée. Située à seulement 12 minutes à pied de la station de métro de la ligne 11, ou à 7 minutes en bus, cette propriété est à visiter sans tarder. LES AVANTAGES : - Rénovation par un architecte - Isolation extérieure - Aucun vis-à-vis - Matériaux de qualité et caractère - Espaces extérieurs agréables - Grand garage Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette maison à acheter à Noisy-le-Sec, en réservant votre visite dès maintenant ! DPE : D (239 kWh/m²/an) GES : 7 (CO2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2140 euros et 2910 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Prix demandé : 410 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et obtenir des conseils sur votre projet immobilier, contactez Marie Ange PERRAULT au 0652400553 ou par email à ma.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT, agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE CHEZ L'ADRESSE ! RARE SUR LE SECTEUR ... Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la ligne 11 (arrêt Hôpital), cette maison pleine de charme construite en 1960 vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. - 104 m² habitables sur un terrain de 266 m², exposition Est-Ouest - Un bel espace de vie de 26 m² traversant - Sous sol total avec cuisine d'été et garage - A l'étage : 3 chambres lumineuse Atouts supplémentaires : Garage de 16 m² , actuellement en salle de jeux ou chambre, mais possible de remettre à l'origine. Un bien à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite. Une visite en 360° est disponible, merci de cliquer sur le lien suivant : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlp1lub-lta.html

Prix au m² le plus bas

455 000 €

2 791 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

Noisy-le-Sec (93)

iad France - Sara Gordi vous propose : Vente maison Noisy-le-Sec – Maison familiale de 163,31 m² avec jardin, sous-sol total et un fort potentiel. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Noisy-le-Sec, à seulement 7 minutes à pied du RER E (Noisy-le-Sec ou Bondy), cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces, transports et des grands axes routiers. De plus, elle bénéficiera de l’arrivée du Grand Paris Express (ligne 15). Construite en 1995, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son excellent état général, sans besoin de travaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec salon, salle à manger et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante soigneusement aménagée et équipée. Une salle d’eau avec double vasque, un sèche-serviettes et des WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses et une grande salle de bain avec baignoire balnéo, doubles vasques, 2 sèche-serviettes et des WC forment l’espace nuit. Les combles, actuellement utilisés pour le stockage, sont aménageables et offrent un potentiel d’agrandissement intéressant. Le sous-sol total constitue un atout rare avec sa cuisine d’appoint, ses WC, sa cave et son garage avec porte motorisée pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’extérieur, un jardin à l’avant, un jardin intime à l’arrière et une terrasse permettent de profiter pleinement de l’exposition traversante Est/Ouest. Un système d’interphone avec visiophone à chaque étage renforce le confort et la sécurité de cette maison à acheter à Noisy-le-Sec. Avec des prestations complètes, cette maison représente une opportunité rare pour une famille en quête d’espace et d’une localisation privilégiée dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.

Située dans une rue calme, à seulement 5 minutes de la gare RER et à proximité immédiate des commerces, écoles, banques et médecins, cette maison lumineuse de 120 m² sur 342 m² de terrain, offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Double séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvert sur un jardin agréable. Cuisine séparée Garage et 2 places de parking privatives À l'étage : Suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative 3 chambres de 9 m², 10 m² et 14,5 m² Seconde salle de bain Particularité rare : Deux accès distincts à l'étage permettant : une vraie intimité familiale avec des espaces nuit séparés ou la création de deux logements indépendants (projet locatif ou cohabitation) Sous-sol total de 50 m², chauffé et ventilé, comprenant également une cave à vin. Atouts supplémentaires : Maison mitoyenne d'un seul côté Cheminée à bois créant une ambiance chaleureuse Grand espace modulable Rue calme Potentiel pour grande famille ou investissement Nombreux rangements grâce au sous-sol Une maison rare sur le secteur, idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Cette annonce référence 314101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble d'habitation rénové – Idéal investissement locatif – Noisy-le-SecÀ seulement 30 mètres de la gare de Noisy-le-Sec, ORPI vous propose en exclusivité un immeuble d'habitation entièrement rénové, offrant un excellent potentiel pour un investissement locatif pérenne.L'ensemble immobilier se compose de 8 appartements répartis comme suit :7 appartements de 3 pièces d'environ 50 m² chacun1 appartement de 2 pièces avec terrasse privativeL'immeuble bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage. Possibilité de louer en supplément.Atouts de ce bien :Emplacement stratégique à deux pas des transports (RER E, Tram T1, bus)Bâtiment rénové, pas de travaux à prévoirLoyers sécurisés avec revenus locatifs mensuels actuels de 8 000 €, soit 96 000 € par anBonne rentabilité et forte demande locative dans le secteurUn bien rare sur le marché, parfaitement adapté pour un investisseur à la recherche d'un bien à acheter à Noisy-le-Sec. Référence agence : 236

Hosman vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces d'environ 140 m², située rue du Docteur Charcot à Noisy-le-Sec. Répartie sur deux niveaux et exposée plein sud, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie de famille aux portes de Paris. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant les espaces de vie - Un séjour lumineux - Une cuisine semi-ouverte, pratique pour le quotidien - Une grande chambre parentale - Une salle de bains avec toilettes À l'étage : - Une chambre disposant de sa salle d'eau avec toilettes - Deux chambres supplémentaires - Un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing Un sous-sol complète le bien et offre des surfaces supplémentaires pouvant répondre à différents usages (rangements, espace de loisirs, bureau). À l'extérieur, une terrasse et un jardin permettent de bénéficier d'un espace extérieur appréciable, offrant de véritables respirations dans un environnement urbain. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La maison s'inscrit dans un quartier vivant et pratique. Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à proximité immédiate, facilitant l'organisation du quotidien. Les espaces verts alentour permettent de conserver un équilibre appréciable entre vie urbaine et usages familiaux. Côté transports, la gare RER E de Noisy-le-Sec et le tramway T1 sont accessibles à proximité, assurant une connexion efficace vers Paris. La future ligne 15 du Grand Paris Express, avec la station Pont de Bondy située à environ 10 minutes à pied, viendra renforcer durablement l'accessibilité et l'attractivité du secteur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa à vendre à Noisy-le-Sec, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Cette maison indépendante, rare sur le marché, se situe à seulement 8 minutes de la ligne 11 et offre un cadre de vie agréable entre luminosité et calme. L’immobilier sur mesure vous propose cette spacieuse maison de 5 pièces, d'une superficie de 102 m2 sur une parcelle de 200 m2 (surface pondérée de 120 m2). Sur deux niveaux, elle comprend une belle pièce à vivre avec accès à une terrasse et un jardin de 135 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec toilette et un cellier. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres tranquilles et à une salle d'eau avec toilette. Pour couronner le tout, cette villa comprend également une cave en sous-sol et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Noisy-le-Sec. Contactez Arthur pour plus d’informations.

iad France - Grégory Thommas vous propose: Charmante maison non mitoyenne de 112m² habitable et 150m² au sol avec Terrasse et Jardin et son Studio indépendant à Noisy-le-Sec. Construite en 1950 et en bon état général, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Située à 500m à pied du RER E de Bondy, et à 300m des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25.2m² donnant accès à une terrasse ensoleillée de 20m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un WC avec lave main se trouve également à ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez 2 chambres chaleureuses (11.9m², 12.1m²), une salle de bain et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et des rangements pratiques. Au dernier niveau, comble aménagé en chambre. Sous-sol total entièrement aménagé et carrelé comprenant : une cuisine d'été, un espace bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC ainsi que son accès vers l'extérieur. De plus un studio indépendant de 18.30m² avec sa terrasse vous offre une possibilité de rentabilité locative. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, le jardin offre un espace extérieur privilégié pour se détendre, jouer ou jardiner selon vos envies. Les plus de cette maison : la proximité des transports en commun, des écoles et la tranquillité du quartier résidentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison familiale à Noisy-le-Sec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité chez Beemmo, cette maison individuelle de 107 m² sur un terrain de 200 m², baignée de lumière et pleine de charme, située à Noisy-le-Sec proche de Rosny-sous-Bois dans un quartier paisible et bien desservi. Elle est composée de 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine, 2 salles d'eaux. Cette maison offre un espace de vie généreux et confortable. Cette maison individuelle sur 2 niveaux est située à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en ayant accès facilement aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux loisirs. La maison est idéalement située à seulement 10 minutes à pied des stations de métro et des transports. Plusieurs écoles, allant de la crèche à l'école élémentaire, sont accessibles à pied en quelques minutes. Pour vos véhicules, ce bien possède un garage. La taxe foncière est de 2684€. Votre agence vous invite à découvrir sans tarder cette maison en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers au 01 84 60 34 00. La visite virtuelle est également disponible pour ce bien. . Agence avec honoraire fixe. Le prix le moins cher, le service le plus exigent.

À vendre, maison spacieuse à Noisy-le-Sec, située dans le secteur Langevin, à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Montreuil-Hôpital (ligne 11). Cette propriété, fondée sur une superficie de 190 m² et un terrain de plus de 720 m², est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville (commerces, écoles, services). La maison comprend : - Une allée de stationnement pour plusieurs véhicules avec un portail automatique. - Des jardins avant et arrière aménagés avec terrasse, dépendance et coin barbecue, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Sa distribution est optimale sur trois niveaux : 1) Sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une entrée spacieuse, un bureau pour les professionnels, une buanderie/chaufferie (gaz) et un grand garage. 2) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste double séjour ouvert sur le jardin, une cuisine dînatoire séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC. 3) À l'étage, quatre chambres (deux disposant de rangements intégrés), une salle d'eau et des WC. Les atouts de cette maison à acheter à Noisy-le-Sec incluent un environnement calme et résidentiel, un potentiel de personnalisation avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, ainsi que des extérieurs généreux, parfaits pour les familles. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 294997 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aboubaker Slimani (EI), immatriculé au RSAC de Meaux (77100). Prix du bien : 564 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/04/2025. Score DPE : 227 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2960,00 € et 4040,00 € par an.

iad France - Grégory Thommas vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Noisy-le-Sec, située dans le secteur Haut Goulet. Construite en 1986, cette maison traditionnelle de 90,5 m² habitables (146,5 m² au sol) se trouve sur une parcelle de 245 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placard, un double séjour avec cheminée qui donne accès à une terrasse et un jardin exposé plein Sud, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un grand garage de 31,5 m², une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, un jardinet à l'avant et une terrasse sur un jardin en escalier vous permettront de profiter d'un espace de détente pour des moments convivials en famille ou entre amis. Située à Noisy-le-Sec dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cette maison est idéalement placée à proximité du métro ligne 11 (à 13 minutes à pied) et du RER E (à 15 minutes à pied), du prolongement du T1 (à 300m), du Stade Huvier (à 150m), ainsi que des commerces (à seulement 600m), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner un coup de jeune à cette propriété. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de charme, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et un cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont les suivantes : classe énergie E, indice 325, et classe climat B, indice 10. Les risques potentiels sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Grégory Thommas, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

5 personnes déjà intéressées

436 500 €

3 409 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 128,04 m²
• 6 chambres
• 

Noisy-le-Sec (93)

Fort Potentiel pour cette maison familiale avec 5 chambres dont 2 en rdc, sur à Noisy-le-Sec - Quartier de la Boissière... Située à Noisy-le-Sec limite Montreuil, proche de l'École Élémentaire, dans le quartier prisé de la Boissière. La maison est seulement à 6 minutes à pied de la future station de métro 'Arrêt Hôpital' (prolongement de la ligne 11, juin 2024), cette maison offre un emplacement idéal et au calme. Maison de 128 m2 habitables en bon état + un garage de 74 m² avec possibilité de garer 2 voitures dans l'allée, le tout sur un terrain de 354 m², Cadre idéal pour sublimer la vie de votre famille et profiter de moments de convivialité. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez nous pour planifier dès aujourd'hui une visite ou obtenir plus d'informations. Une visite virtuelle est disponible, merci de cliquer sur le lien suivant : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlp4Umb-cdo.html

Coup de cœur du secteur

199 900 €

3 388 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 1 chambre
• 

Noisy-le-Sec (93)

iad France - Svetlana Gisca vous propose: Charmante Maison de Ville à Noisy-le-Sec - Idéal pour Réhabilitation Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel située à Noisy-le-Sec, offrant une surface totale de 58.75m². Datant de 1900, cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre de belles opportunités pour devenir un véritable petit cocon une fois les rénovations achevées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec une surface de 16.06m², une cuisine à réaménager de 5.67m², un bureau donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain à repenser pour créer un espace moderne et fonctionnel. À l'étage, une chambre de 17.48m² offre un espace de repos confortable. La maison dispose d'un WC indépendant pour davantage de commodité. L'environnement de cette maison est également appréciable, avec une exposition à l'ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez la Gare Noisy le Sec à seulement 0.8km, ainsi que l'autoroute A3 à 0.4km, facilitant vos déplacements au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de ville possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon douillet. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de travaux et les investisseurs en quête d'un bien à réhabiliter dans un quartier dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, à l'intérieur d'une cour pavée pleine de charme dans le quartier recherché de Merlan, découvrez cette maison de ville en copropriété horizontale de ville de 59.69 m² (Loi Carrez). Ici, on oublie les appartements classiques : vous avez votre maison sans les contraintes de la copropriété, votre tranquillité, votre cachet. Elle se compose comme suit : Terrasse ensoleillée Séjour chaleureux Petite cuisine ouverte 2 vraies chambres 1 espace bureau / dressing Salle de bains + WC Cave voûtée en sous-sol Combles perdus (possibilité de stockage) CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : Maison individuelle (pas de syndic donc pas de copropriété lourde) Maison traversante → Exposition Est/Ouest Double vitrage + électricité OK Chaudière Frisquet à condensation Quartier ancien avec vrai charme Potentiel +++ : au besoin un simple ravalement côté rue permettra de révéler tout le cachet de la façade. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : 10 min à pied du RER E et futur T1 et 14 min du métro Coteaux Beauclair 5 min des écoles et commerces IDEAL POUR : Première acquisition Jeune couple Investisseur (forte demande locative sur le secteur) À VISITER TRÈS RAPIDEMENT Cette annonce référence 326013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 10 minutes de la ligne 11. Pavillon avec beaucoup de charme de 100M² édifié sur un terrain de 266M², en Pierre de taille, avec sur un sous sol total aménagée, entouré d'un jardin arboré et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée desservant un grand séjour, une cuisine indépendante, un WC et un dressing. Au 1er étage se trouve le coin nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains avec rangements et d'un WC séparé. Possibilité de garage. A visité sans tarder!! Référence agence : 282

À seulement 12 minutes à pied de la gare RER E de Noisy-le-Sec, permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare en 15 minutes. Le tramway T1 est accessible en 10 minutes à pied, reliant directement Bobigny et Saint-Denis. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux grands axes routiers A3 et A86, ainsi que du projet structurant du prolongement de la ligne 11 du métro, qui offrira une connexion directe vers Châtelet et le centre de Paris. Cette maison familiale, située dans le quartier du boulevard Roger Salengro, a été construite en 2007 sur une parcelle d'environ 360 m2. Elle propose de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, et une suite parentale aménagée dans les combles. Bien qu'il soit non aménagé, le sous-sol dispose d'une cuisine qui peut être transformée en espace de co-living, bureau ou salle polyvalente. Le jardin et les terrasses à aménager offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'extérieur. Cette maison à acheter à Noisy-le-Sec est idéale pour un projet familial, une profession libérale ou un investisseur cherchant à valoriser un bien avec des opportunités d'aménagement. Cette annonce est présentée par Mme Nadia PEREZ, NoRSAC : 843 899 741, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny.