Achat Maison à Noisy-le-Sec (93) avec terrasse : 38 annonces

NOUVEAUTE ! Coup de coeur assuré sur Noisy le sec limite Montreuil quartier calme et recherché, dans le quartier de la Boissière, à 2 minutes à pied de la ligne 11 'Arrêt Hôpital' Charmante maison base meulière et brique, année 30, joliment cernée de verdure dans l'esprit 'Maison de campagne à Paris'. Elle est idéalement exposée et vous pourrez profiter d'un jardin arboré sur une parcelle d'environ 454m2, il est possible de rentrer 3 véhicules sur cour plus un garage. Cette demeure ancienne de 120 m² + 62 m² de sous sol , située au calme et à proximité immédiate des commerces vous offrira une très belle qualité de vie ! Elle est composée d'un sous-sol total de 62 m² Au rez de chaussée d'un séjour double lumineux avec possibilité d'agrandir le séjour, 2 chambres avec cheminée et belle hauteur sous plafond, salle de bains avec w-c, et d'une cuisine U-S aménagée équipée. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec w-c Double vitrage Ce bien est visible en visite en 360 ° merci de cliquer sur le lien suivant : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlpaOab-cvin.html

iad France - Nassim Rehailia vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Noisy-le-Sec, située dans une copropriété comprenant 9 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 83,33 € (soit 1 000 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison à vendre à Noisy-le-Sec présente une classe énergétique D avec un indice de 239 et une classe climat B avec un indice de 9. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nassim Rehailia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 534505979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - 93130 - NOISY LE SEC - SECTEUR HAUT GOULET - PROCHE ROMAINVILLE - MAISON À ACHETER à NOISY-LE-SEC, 3 PIÈCES AVEC JOLI JARDIN À L'ARRIÈRE - STUDIO - MÉTRO ROMAINVILLE CARNOTEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Leïla Richard, vous proposent cette charmante maison à vendre, idéalement située près des commerces dans le secteur très recherché du Haut Goulet, à seulement une dizaine de minutes à pied de la station de métro Romainville Carnot sur la ligne 11 et à 15 minutes de la station RER E Noisy-le-Sec.Sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison de 3/4 pièces de 70 m² sur 2 niveaux donne à l'arrière sur une agréable terrasse, un joli jardin fleuri et plusieurs dépendances incluant un studio indépendant d'environ 20 m². La maison est édifiée sur un grand garage/atelier de 33 m².Taxe foncière : 2 103 euros.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Leïla Richard : 06 64 79 81 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Leïla Richard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°885005942. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À l'abri des regards, à l'intérieur d'une cour pavée pleine de charme dans le quartier recherché de Merlan, découvrez cette maison de ville en copropriété horizontale de ville de 59.69 m² (Loi Carrez). Ici, on oublie les appartements classiques : vous avez votre maison sans les contraintes de la copropriété, votre tranquillité, votre cachet. Elle se compose comme suit : Terrasse ensoleillée Séjour chaleureux Petite cuisine ouverte 2 vraies chambres 1 espace bureau / dressing Salle de bains + WC Cave voûtée en sous-sol Combles perdus (possibilité de stockage) CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : Maison individuelle (pas de syndic donc pas de copropriété lourde) Maison traversante → Exposition Est/Ouest Double vitrage + électricité OK Chaudière Frisquet à condensation Quartier ancien avec vrai charme Potentiel +++ : au besoin un simple ravalement côté rue permettra de révéler tout le cachet de la façade. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : 10 min à pied du RER E et futur T1 et 14 min du métro Coteaux Beauclair 5 min des écoles et commerces IDEAL POUR : Première acquisition Jeune couple Investisseur (forte demande locative sur le secteur) À VISITER TRÈS RAPIDEMENT Cette annonce référence 326013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 85 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Romainville, découvrez cette spacieuse maison individuelle à vendre à Noisy-le-Sec, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. D'une surface de 220 m2 hors sous-sol, édifiée sur une parcelle de 680 m2, cette maison offre un environnement calme et agréable. Répartie sur deux niveaux, elle comprend 11 pièces, dont 7 chambres, dont 2 dans un appartement indépendant, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou un projet de vie avec espace indépendant, parfait pour les professions libérales. Vous serez séduit par sa terrasse, son jardin, ainsi que ses nombreuses places de stationnement. Un appartement indépendant de 2/3 pièces en rez-de-jardin complète ce bien, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un usage locatif. Construite en 1999, cette maison bénéficie d'une qualité de construction supérieure et d'un excellent état général. Elle est dotée de plusieurs salles de bain, de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort de vie appréciable au quotidien. La localisation est pratique et familiale, à proximité des écoles, des commerces, des espaces verts et des transports, notamment le RER E, la ligne 11 et le futur tramway accessibles rapidement. Caractéristiques : surface habitable de 220 m2 + 130 m2 en sous-sol, terrain de 680 m2, 11 pièces, 7 chambres, année de construction 1999, chauffage par pompe à chaleur individuelle, eau chaude par ballon électrique, DPE : C, GES : A, taxe foncière : 5 091 EUR, stationnements : 5 places. Vidéos disponibles sur demande. Cette annonce est présentée par Mme Nadia PEREZ, NoRSAC: 843 899 741, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny.

Prix au m² le plus bas

455 000 €

2 791 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 163 m²
• 3 chambres
• 

Noisy-le-Sec (93)

iad France - Sara Gordi vous propose : Vente maison Noisy-le-Sec – Maison familiale de 163,31 m² avec jardin, sous-sol total et un fort potentiel. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Noisy-le-Sec, à seulement 7 minutes à pied du RER E (Noisy-le-Sec ou Bondy), cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, commerces, transports et des grands axes routiers. De plus, elle bénéficiera de l’arrivée du Grand Paris Express (ligne 15). Construite en 1995, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et son excellent état général, sans besoin de travaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec salon, salle à manger et cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante soigneusement aménagée et équipée. Une salle d’eau avec double vasque, un sèche-serviettes et des WC complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses et une grande salle de bain avec baignoire balnéo, doubles vasques, 2 sèche-serviettes et des WC forment l’espace nuit. Les combles, actuellement utilisés pour le stockage, sont aménageables et offrent un potentiel d’agrandissement intéressant. Le sous-sol total constitue un atout rare avec sa cuisine d’appoint, ses WC, sa cave et son garage avec porte motorisée pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’extérieur, un jardin à l’avant, un jardin intime à l’arrière et une terrasse permettent de profiter pleinement de l’exposition traversante Est/Ouest. Un système d’interphone avec visiophone à chaque étage renforce le confort et la sécurité de cette maison à acheter à Noisy-le-Sec. Avec des prestations complètes, cette maison représente une opportunité rare pour une famille en quête d’espace et d’une localisation privilégiée dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France.

Bien le moins consommateur d'énergie

890 000 €

4 045 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 220 m²
• 7 chambres
• 

Noisy-le-Sec (93)

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Plongez dans le charme de cette vaste maison individuelle de 220 m², nichée dans un environnement serein à Noisy-le-Sec, à deux pas de Romainville. Édifiée sur un terrain généreux de 680 m², cette demeure s'étend sur deux niveaux et offre 11 pièces, dont 7 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou réaliser vos projets personnels. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses volumes impressionnants, sa terrasse conviviale et ses nombreuses possibilités de stationnement. Un appartement indépendant de 2 pièces en rez-de-jardin complète ce bien, idéal pour recevoir des invités ou envisager une location. Construite en 1999, cette maison se distingue par sa construction de qualité et son état irréprochable. Elle est dotée de plusieurs salles de bain, d'un carrelage raffiné et de fenêtres à double vitrage, assurant un confort optimal et une tranquillité totale. Le quartier est enrichi de nombreux espaces verts, tels que le square Marcel Pagnol à moins de 200 m, le square Jean de la Fontaine à 300 m, et le square Arnaud Beltrame à 700 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des commerces, ainsi que l'accès aisé aux transports en commun, avec le futur tramway, la ligne 11 du métro et le RER E à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 220 m² - Surface Carrez : 110 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 7 - Année de construction : 1999 - Chauffage : Pompe à chaleur (individuel) - Eau chaude : Électrique (stockage) - DPE : C - GES : A - Taxe foncière : 5091 € - Nombre de parkings : 5 Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques naturels, technologiques et à l'état de l'environnement sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ces données fournissent uniquement un cadre informatif pour l'évaluation du bien et ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les expertises spécialisées ou les vérifications administratives qui relèvent de la responsabilité des parties. Les documents contractuels et les diagnostics fournis au moment de la vente prévaudront. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Alexis Aussiere vous propose à la vente cette maison traversante de 190 m² habitables située rue du Fond d'Orval à Noisy-le-Sec Édifiée sur une parcelle de 371 m², la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une grande terrasse/jardin permettant de profiter pleinement des extérieursLa maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée :- Un immense séjour de 65m² baigné de lumière- Une grande cuisine 24 M2 moderne et toute équipée- Chose Rare sur le secteur Une chambre parentale de 20m²-Possibilité de créer 2 autres chambresDans les étages :- 2 chambres- 1 salle de bain avec grande douche à l'italienne et WC- 1 palier avec placard de rangements Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz tandis que la production d'eau chaude est électriqueDeux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur La maison se situe rue du Fond d'Orval, à la limite de Montreuil, à proximité immédiate de l'hôpital André-GrégoireLa station de métro Montreuil – Hôpital (ligne 11) est accessible en 5min à pied et permet de rejoindre rapidement le centre de ParisLes commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement au niveau du boulevard Boissière et plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité A votre AGENDA !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis AUSSIERE, Tél. : 06 01 17 52 27, E-mail : alexis.aussiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 444 448 492

iad France - Grégory Thommas vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ - MAISON ALLIANT CACHET DE L'ANCIEN ET DE MODERNITÉ - Découvrez cette charmante maison à vendre à Noisy-le-Sec, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce bien de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant du confort et de la tranquillité. Implantée dans un quartier paisible du centre-ville, cette maison dispose d'une surface totale de 119 m² au sol et de 88 m² habitables, sur une parcelle de 177 m². Vous serez séduits par le caractère chaleureux de cette maison du 1940, rénovée en 2019. Elle se compose d'une entrée qui mène à une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte alliant style ancien et moderne. Un séjour traversant avec accès direct à l'extérieur, un WC indépendant ainsi qu'un débarras complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau contemporaine avec WC, un dressing et un accès aux combles pour un rangement supplémentaire. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une troisième chambre cosy avec coin bureau, un garage et une buanderie/chaufferie, le tout donnant sur le jardin. Profitez également d'un agréable jardin, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou pour se détendre. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là ! - CHARME DE L'ANCIEN (parquet bois, cheminée, belle hauteur sous plafond, etc.). - RÉNOVÉE EN 2019 (électricité, menuiseries, isolation intérieure, etc.). - DPE D En termes de commodités, vous bénéficierez de transports en commun à proximité immédiate : gare RER E à 10 minutes à pied, métro 11 à 15 minutes à pied, et le prolongement du T1 à 5 minutes à pied, reliant la ligne 11 en 3 stations. Commerces à 200 m et écoles à 150 m pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat maison Noisy-le-Sec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cœur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Thommas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette villa à vendre à Noisy-le-Sec, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Cette maison indépendante, rare sur le marché, se situe à seulement 8 minutes de la ligne 11 et offre un cadre de vie agréable entre luminosité et calme. L’immobilier sur mesure vous propose cette spacieuse maison de 5 pièces, d'une superficie de 102 m2 sur une parcelle de 200 m2 (surface pondérée de 120 m2). Sur deux niveaux, elle comprend une belle pièce à vivre avec accès à une terrasse et un jardin de 135 m2, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec toilette et un cellier. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres tranquilles et à une salle d'eau avec toilette. Pour couronner le tout, cette villa comprend également une cave en sous-sol et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à Noisy-le-Sec. Contactez Arthur pour plus d’informations.

À vendre, maison spacieuse à Noisy-le-Sec, située dans le secteur Langevin, à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Montreuil-Hôpital (ligne 11). Cette propriété, fondée sur une superficie de 190 m² et un terrain de plus de 720 m², est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville (commerces, écoles, services). La maison comprend : - Une allée de stationnement pour plusieurs véhicules avec un portail automatique. - Des jardins avant et arrière aménagés avec terrasse, dépendance et coin barbecue, idéals pour profiter des journées ensoleillées. Sa distribution est optimale sur trois niveaux : 1) Sous-sol complet avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une entrée spacieuse, un bureau pour les professionnels, une buanderie/chaufferie (gaz) et un grand garage. 2) Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste double séjour ouvert sur le jardin, une cuisine dînatoire séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC. 3) À l'étage, quatre chambres (deux disposant de rangements intégrés), une salle d'eau et des WC. Les atouts de cette maison à acheter à Noisy-le-Sec incluent un environnement calme et résidentiel, un potentiel de personnalisation avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, ainsi que des extérieurs généreux, parfaits pour les familles. Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 294997 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Aboubaker Slimani (EI), immatriculé au RSAC de Meaux (77100). Prix du bien : 564 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 11/04/2025. Score DPE : 227 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2960,00 € et 4040,00 € par an.

iad France - Fatima Tlemçani vous propose: Maison familiale avec jardin plein sud – Métro Ligne 11 à pied À Noisy-le-Sec, à seulement 3 minutes à pied du métro Ligne 11 – La Dhuys, découvrez cette maison familiale d’environ 102 m² habitables avec jardin exposé plein sud. Construite en 1980, édifiée sur sous-sol total, la maison se développe sur trois niveaux : **Sous-sol (niveau rue) Garage ainsi que les espaces de stockage et pièces annexes. Terrasse à l’entrée permettant le stationnement. **Niveau principal (au niveau du jardin) Entrée avec rangements et WC, cuisine indépendante, double séjour avec espace salon et accès direct à la terrasse arrière et au jardin plein sud. **Étage Palier desservant 4 chambres, dont deux orientées plein sud et deux côté nord, une salle de bain et un WC indépendant. À l’avant, une terrasse d’entrée exposée nord. À l’arrière, un terrain ensoleillé plein sud avec vue dégagée. Les atouts du bien : - Métro Ligne 11 La Dhuys à pied - Impasse (très peu de passage) - Maison familiale avec 4 chambres - Jardin plein sud - Sous-sol total - Chauffage individuel au gaz - Proximité commerces, écoles et axes routiers - A deux pas de Montreuil Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils offrent l’opportunité de réaménager et valoriser la maison selon vos envies. La maison est également mitoyenne des deux cotés. Une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant volume, extérieur et emplacement stratégique aux portes de Paris. Disponible 7j/7 pour vous renseigner Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Noisy-le-Sec, dans le quartier pavillonnaire du Haut Goulet, découvrez ce pavillon à rafraîchir, construit à la fin des années 80. Cette maison à acheter à Noisy-le-Sec comprend 3 chambres, un garage, une terrasse et un jardin. L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger de 31 m² traversant, offrant un accès à une grande terrasse sans vis-à-vis à l'arrière, ainsi qu'une cuisine séparée de 10 m² pouvant être ouverte sur la pièce de vie et une salle de douche avec WC. À l'étage, retrouvez trois chambres de 9.6 m², 10.6 m² et 11.2 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC séparés. Le grand sous-sol total de 50 m² inclut un garage de 32 m², une arrière-cuisine, une chaufferie, ainsi qu'une pièce de 10 m² pouvant servir de chambre d'appoint, de studio de musique ou de stockage. Des WC sont aussi disponibles à ce niveau. À l'arrière, appréciez une grande terrasse sans vis-à-vis et un joli jardin arboré et fleuri en escalier. Le quartier est résidentiel et prisé pour son calme, à seulement 10-13 minutes à pied de la place Carnot de Romainville et donc de la station de métro ligne 11, ainsi qu'à proximité de la future ligne de tramway. Des simulations 3D sont disponibles sur certaines photos pour vous aider à visualiser l'espace. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 432 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 0187661824, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Hosman vous propose à la vente cette maison traversante de 190 m² habitables située rue du Fond d'Orval à Noisy-le-Sec. Édifiée sur une parcelle de 370 m², la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une terrasse/jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un immense séjour de 55m² baigné de lumière - Une grande cuisine moderne et toute équipée - Une chambre parentale de 20m² - Des toilettes indépendants Dans les étages : - 2 chambres - 1 salle de bain avec grande douche à l'italienne et WC - 1 palier avec placard de rangements Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz tandis que la production d'eau chaude est électrique. Deux places de stationnement complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. La maison se situe rue du Fond d'Orval, à la limite de Montreuil, à proximité immédiate de l'hôpital André-Grégoire. La station de métro Montreuil – Hôpital (ligne 11) est accessible en 5min à pied et permet de rejoindre rapidement le centre de Paris. Les commerces et services du quotidien sont accessibles rapidement au niveau du boulevard Boissière et plusieurs établissements scolaires se trouvent également à proximité. Hosman réinvente l'agence immobilière en proposant un service transparent et innovant aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur.

iad France - Philippe Lamand vous propose à la vente une maison à acheter à Noisy-le-Sec, située dans le secteur Mairie, à proximité du Parc Huvier. À seulement 12 minutes à pied du métro Montreuil-Hôpital Ligne 11 et à 12 minutes du centre-ville de Noisy-le-Sec, cette maison d'architecte de 8 pièces (190 m²) se trouve dans un environnement calme sur un terrain de 729 m². Vous bénéficierez d'une entrée pour véhicules et camions, d'une entrée piétonne, ainsi que d'un stationnement dans l'allée centrale. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un dégagement, d'un bureau, d'une buanderie et d'un grand garage avec rangements. À l'étage, vous trouverez un double séjour, un balcon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un accès à une terrasse avec un grand jardin verdoyant et une dépendance. Au dernier niveau, il y a 4 chambres, dont 2 avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - Maison idéale pour investisseur ou primo-accédantCette maison à vendre à Noisy-le-Sec, située dans le quartier prisé du Petit Noisy, offre un accès rapide à La Villette en seulement 20 minutes à vélo. Ce pavillon de 4 pièces, d'une surface habitable de 83 m² et utile de 131 m², présente un potentiel intéressant. Exposé EST - OUEST, il a bénéficié d'une rénovation soignée. Vous découvrirez une terrasse, un sous-sol et une dépendance qui ajoutent à ses atouts, le tout sur un terrain de 105 m².Agencement :De plain-pied - (hauteur sous plafond 2,70m) • Entrée lumineuse (6m²) avec dressing • Séjour double (25m²) • Cuisine aménagée avec cellier (6m²) • WC • Terrasse OUEST (24 m²) 1er Étage - (hauteur sous plafond 2,60m) • Palier • Chambre (12m²) • Chambre avec dressing et balcon (12m²) • Salle de bains (4m²) • WC Combles • Grenier isolé (potentiel) Sous-sol - (hauteur sous plafond 2m) • Chaufferie • Cave (31m²) DÉPENDANCE (13m²) avec fenêtre, électricité, chauffage Bonus : QUATRE CHAMBRES POSSIBLES Prestations : • DPE en D • Isolation extérieure + combles + sous-sol • Double vitrage ALU • Cuisine et salle de bains récentes • Chauffage gaz avec chaudière récente • AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Localisation : • À 5 min à pied du futur métro ligne 15 et du canal de l'Ourcq • À 10 min à pied de la gare RER E de Noisy-le-Sec • Rue pavillonnaire calme à sens unique avec commerces à 5 min Taxe foncière : 1 803 € N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Noisy-le-Sec ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 Cette annonce référence 303210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marie Ange PERRAULT de PROPRIETES PRIVEES vous propose cette maison séduisante située à Noisy-le-Sec, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Conçue par un architecte, cette maison de 5 pièces dispose de quatre chambres, d'une cuisine américaine intégralement aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une douche, de deux toilettes, ainsi que d'une buanderie et d'un grand garage de 25 m². Grâce à ses beaux matériaux et à sa distribution optimisée, elle saura vous charmer. Édifiée sur un terrain de 245 m², cette maison Noisy-le-Sec à vendre offre un espace de 143 m² au sol, dont 116 m² en loi Carrez. Vous apprécierez son jardin sans mitoyenneté, ainsi que la rénovation complète tant intérieure qu'extérieure qui lui a été apportée. Située à seulement 12 minutes à pied de la station de métro de la ligne 11, ou à 7 minutes en bus, cette propriété est à visiter sans tarder. LES AVANTAGES : - Rénovation par un architecte - Isolation extérieure - Aucun vis-à-vis - Matériaux de qualité et caractère - Espaces extérieurs agréables - Grand garage Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de cette maison à acheter à Noisy-le-Sec, en réservant votre visite dès maintenant ! DPE : D (239 kWh/m²/an) GES : 7 (CO2/m²/an) Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2140 euros et 2910 euros, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement inclus). Prix demandé : 410 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et obtenir des conseils sur votre projet immobilier, contactez Marie Ange PERRAULT au 0652400553 ou par email à ma.perrault@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Ange PERRAULT, agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 980 688 824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Grégory Thommas vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Noisy-le-Sec, située dans le secteur Haut Goulet. Construite en 1986, cette maison traditionnelle de 90,5 m² habitables (146,5 m² au sol) se trouve sur une parcelle de 245 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec placard, un double séjour avec cheminée qui donne accès à une terrasse et un jardin exposé plein Sud, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, cette maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le sous-sol comprend un grand garage de 31,5 m², une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, un jardinet à l'avant et une terrasse sur un jardin en escalier vous permettront de profiter d'un espace de détente pour des moments convivials en famille ou entre amis. Située à Noisy-le-Sec dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cette maison est idéalement placée à proximité du métro ligne 11 (à 13 minutes à pied) et du RER E (à 15 minutes à pied), du prolongement du T1 (à 300m), du Stade Huvier (à 150m), ainsi que des commerces (à seulement 600m), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner un coup de jeune à cette propriété. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de charme, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel et un cadre de vie idéal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien sont les suivantes : classe énergie E, indice 325, et classe climat B, indice 10. Les risques potentiels sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Grégory Thommas, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

A seulement 10 minutes de la ligne 11. Pavillon avec beaucoup de charme de 100M² édifié sur un terrain de 266M², en Pierre de taille, avec sur un sous sol total aménagée, entouré d'un jardin arboré et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée desservant un grand séjour, une cuisine indépendante, un WC et un dressing. Au 1er étage se trouve le coin nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains avec rangements et d'un WC séparé. Possibilité de garage. A visité sans tarder!! Référence agence : 282

Dans le très recherché Triangle d'Or de Noisy-le-Sec, découvrez cette maison à vendre pleine de charme, parfaite pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. Cette maison à acheter à Noisy-le-Sec propose une surface totale de 100 m² et comprend : • Un salon lumineux accueillant pour des moments en famille, • Une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à l'emploi, • 3 chambres confortables, dont une chambre parentale située au rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau récente, • Une salle de bain supplémentaire, idéale pour le quotidien. Vous disposerez également de 2 WC. Le sous-sol total offre des espaces de rangement généreux et la possibilité d'aménager une salle d'eau, un WC et une cuisine d'été. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin de 469 m² exposé sur trois côtés, un véritable havre de paix pour vos repas en plein air, jeux d'enfants ou moments de relaxation. Sur la parcelle, vous profiterez d'un garage fermé et de 3 places de parking, le tout accessible via un portail électrique sécurisé. En termes d'emplacement, vous serez à seulement 10 minutes du RER E et du tramway, à 5 minutes des bus, et à proximité immédiate des écoles (Estienne d’Orves, Collège Jacques Prévert, Lycée Olympe de Gouges). Points forts : • Quartier calme et apprécié • Luminosité remarquable • Jardin rare en milieu urbain • Accès rapide aux transports et aux établissements scolaires. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite. Ce bien vous est présenté par Alban Tapin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - William Rodas vous présente cette maison moderne à vendre à Noisy-le-Sec, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. À seulement 10 minutes du métro Montreuil Hôpital (ligne 11), cette propriété est le cadre de vie idéal pour votre famille. Cette maison lumineuse et élégante dispose de 4 chambres spacieuses qui sauront vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un séjour double qui s'ouvre sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre en plein air. À l'étage, les 4 belles chambres sont aménagées pour offrir un confort optimal à votre famille, chacune proposant un espace agréable et reposant. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Vous apprécierez le jardin, parfait pour les moments de détente, ainsi qu'un abri de jardin. Un garage est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un quartier calme et résidentiel de Noisy-le-Sec, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Noisy-le-Sec, moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William Rodas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 339162638.

À seulement 12 minutes à pied de la gare RER E de Noisy-le-Sec, permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare en 15 minutes. Le tramway T1 est accessible en 10 minutes à pied, reliant directement Bobigny et Saint-Denis. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux grands axes routiers A3 et A86, ainsi que du projet structurant du prolongement de la ligne 11 du métro, qui offrira une connexion directe vers Châtelet et le centre de Paris. Cette maison familiale, située dans le quartier du boulevard Roger Salengro, a été construite en 2007 sur une parcelle d'environ 360 m2. Elle propose de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, et une suite parentale aménagée dans les combles. Bien qu'il soit non aménagé, le sous-sol dispose d'une cuisine qui peut être transformée en espace de co-living, bureau ou salle polyvalente. Le jardin et les terrasses à aménager offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser l'extérieur. Cette maison à acheter à Noisy-le-Sec est idéale pour un projet familial, une profession libérale ou un investisseur cherchant à valoriser un bien avec des opportunités d'aménagement. Cette annonce est présentée par Mme Nadia PEREZ, NoRSAC : 843 899 741, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny.

NOUVEAUTE CHEZ L'ADRESSE ! RARE SUR LE SECTEUR ... Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la ligne 11 (arrêt Hôpital), cette maison pleine de charme construite en 1960 vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. - 104 m² habitables sur un terrain de 266 m², exposition Est-Ouest - Un bel espace de vie de 26 m² traversant - Sous sol total avec cuisine d'été et garage - A l'étage : 3 chambres lumineuse Atouts supplémentaires : Garage de 16 m² , actuellement en salle de jeux ou chambre, mais possible de remettre à l'origine. Un bien à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite. Une visite en 360° est disponible, merci de cliquer sur le lien suivant : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlp1lub-lta.html

Hosman vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces d'environ 140 m², située rue du Docteur Charcot à Noisy-le-Sec. Répartie sur deux niveaux et exposée plein sud, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, adaptée à une vie de famille aux portes de Paris. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant les espaces de vie - Un séjour lumineux - Une cuisine semi-ouverte, pratique pour le quotidien - Une grande chambre parentale - Une salle de bains avec toilettes À l'étage : - Une chambre disposant de sa salle d'eau avec toilettes - Deux chambres supplémentaires - Un espace de rangement pouvant être aménagé en dressing Un sous-sol complète le bien et offre des surfaces supplémentaires pouvant répondre à différents usages (rangements, espace de loisirs, bureau). À l'extérieur, une terrasse et un jardin permettent de bénéficier d'un espace extérieur appréciable, offrant de véritables respirations dans un environnement urbain. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La maison s'inscrit dans un quartier vivant et pratique. Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles à proximité immédiate, facilitant l'organisation du quotidien. Les espaces verts alentour permettent de conserver un équilibre appréciable entre vie urbaine et usages familiaux. Côté transports, la gare RER E de Noisy-le-Sec et le tramway T1 sont accessibles à proximité, assurant une connexion efficace vers Paris. La future ligne 15 du Grand Paris Express, avec la station Pont de Bondy située à environ 10 minutes à pied, viendra renforcer durablement l'accessibilité et l'attractivité du secteur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

iad France - Grégory Thommas vous propose: Charmante maison non mitoyenne de 112m² habitable et 150m² au sol avec Terrasse et Jardin et son Studio indépendant à Noisy-le-Sec. Construite en 1950 et en bon état général, offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Située à 500m à pied du RER E de Bondy, et à 300m des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25.2m² donnant accès à une terrasse ensoleillée de 20m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un WC avec lave main se trouve également à ce niveau pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez 2 chambres chaleureuses (11.9m², 12.1m²), une salle de bain et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et des rangements pratiques. Au dernier niveau, comble aménagé en chambre. Sous-sol total entièrement aménagé et carrelé comprenant : une cuisine d'été, un espace bureau/chambre d'appoint, une salle d'eau et un WC ainsi que son accès vers l'extérieur. De plus un studio indépendant de 18.30m² avec sa terrasse vous offre une possibilité de rentabilité locative. L'exposition sud-ouest de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, le jardin offre un espace extérieur privilégié pour se détendre, jouer ou jardiner selon vos envies. Les plus de cette maison : la proximité des transports en commun, des écoles et la tranquillité du quartier résidentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison familiale à Noisy-le-Sec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Thommas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOISY-LE-SEC LIMITE MONTREUIL Station Charmante meulière de 120 m² et 146 m²(utile) sur un terrain RARE de 454 m² A 5' de la ligne 11 station Montreuil hôpital Vous aimez le charme de l'ancien allié au confort moderne ? Alors cette maison est faite pour vous ! Derrière sa façade en pierre meulière pleine de caractère et briquettes, découvrez une maison familiale lumineuse, mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur un sous-sol total et entourée d'un beau jardin arboré, avec 2 entrées sur rue pour accéder au pavillon. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie vous accueille, baignée de lumière. La cuisine aménagée et entièrement équipée est séparée par une verrière style atelier, alliant modernité et convivialité. Un espace parfait pour recevoir famille et amis. La maison propose 4 chambres et un bureau, permettant à chacun d'avoir son cocon ou un coin télétravail. Le sous-sol total de 60 m² complète l'ensemble : rangement, buanderie, atelier, cave ou salle de jeux à transformer, à vous de choisir ! À l'extérieur, le grand jardin de 454 m² offre un cadre idéal pour les déjeuners en terrasse, les jeux d'enfants ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. Le stationnement privatif pour 4 véhicules est un vrai plus, rare à Montreuil. Situation idéale : À 5 minutes de la nouvelle ligne 11 du métro, bus à 2 minutes (321, 129, 124, 202), commerces et hôpital à 250 m. Un emplacement pratique et recherché, à deux pas de tout. Cette maison allie authenticité, confort et espace extérieur, le tout dans un secteur calme et familial. Un bien à ne pas manquer ! Contactez Nathalie – BSK Immobilier pour une visite privilégiée. Cette annonce référence 307450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE LEONARD HUSSON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84425100900032. Prix du bien : 665 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2022 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

436 500 €

3 409 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 128,04 m²
• 6 chambres
• 

Noisy-le-Sec (93)

Fort Potentiel pour cette maison familiale avec 5 chambres dont 2 en rdc, sur à Noisy-le-Sec - Quartier de la Boissière... Située à Noisy-le-Sec limite Montreuil, proche de l'École Élémentaire, dans le quartier prisé de la Boissière. La maison est seulement à 6 minutes à pied de la future station de métro 'Arrêt Hôpital' (prolongement de la ligne 11, juin 2024), cette maison offre un emplacement idéal et au calme. Maison de 128 m2 habitables en bon état + un garage de 74 m² avec possibilité de garer 2 voitures dans l'allée, le tout sur un terrain de 354 m², Cadre idéal pour sublimer la vie de votre famille et profiter de moments de convivialité. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Contactez nous pour planifier dès aujourd'hui une visite ou obtenir plus d'informations. Une visite virtuelle est disponible, merci de cliquer sur le lien suivant : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlp4Umb-cdo.html

NOUVEAUTÉ ! EXCLUSIVITÉ Maison pleine de charme à découvrir à Noisy-le-Sec, limite Montreuil, à 3 minutes à pied du métro L11, située dans un quartier résidentiel. Maison construite en 1971, de 4 pièces comprenant 3 chambres, développant 161 m² au sol, 72 m² carrez, le tout édifiée sur un terrain de 308 m². Un bien offrant de beaux volumes et une organisation agréable. Rez-de-chaussée : Un garage-atelier permettant d'accueillir deux véhicules standards, avec volets électriques côté rue, ainsi que des espaces annexes pratiques (cellier, buanderie, chaufferie). 1er étage : Une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée et un séjour traversant, lumineux, avec une ouverture côté rue sur le balcon et, côté jardin, une véranda exposée plein sud, une chambre également exposée plein sud, donne directement sur la véranda, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'un dégagement avec rangement, complètent cet étage. 2? étage sous combles : Deux chambres, dont une de 13 m², idéal pour des chambres, ou un usage mixte. Extérieur : Un jardin spacieux, très bien entretenu et joliment végétalisé, entretenu avec passion par des propriétaires amoureux du jardinage et des fleurs, où chaque détail a été soigné avec attention. Une maison bien agencée, lumineuse et confortable, à proximité immédiate des transports. Un bien à découvrir sans tarder. Copropriété de 2 lots.

Située dans une rue calme, à seulement 5 minutes de la gare RER et à proximité immédiate des commerces, écoles, banques et médecins, cette maison lumineuse de 120 m² sur 342 m² de terrain, offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Double séjour spacieux et lumineux avec cheminée, ouvert sur un jardin agréable. Cuisine séparée Garage et 2 places de parking privatives À l'étage : Suite parentale de 19 m² avec salle de bain privative 3 chambres de 9 m², 10 m² et 14,5 m² Seconde salle de bain Particularité rare : Deux accès distincts à l'étage permettant : une vraie intimité familiale avec des espaces nuit séparés ou la création de deux logements indépendants (projet locatif ou cohabitation) Sous-sol total de 50 m², chauffé et ventilé, comprenant également une cave à vin. Atouts supplémentaires : Maison mitoyenne d'un seul côté Cheminée à bois créant une ambiance chaleureuse Grand espace modulable Rue calme Potentiel pour grande famille ou investissement Nombreux rangements grâce au sous-sol Une maison rare sur le secteur, idéale pour un projet familial ou un investissement à fort potentiel. Cette annonce référence 314101 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRILLE MADAVANE (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88174449400033. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr