Achat Maison de plain-pied à Nort-sur-Erdre (44) : 10 annonces

NOUVEAUTÉ, votre conseillère Noovimo, Nathalie Cassard, vous invite à découvrir cette maison de 106 m² à Nort-sur-Erdre, dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable et un accès facile aux services et commodités, avec des liaisons douces à proximité de la gare, des écoles et des commerces. Cette maison à vendre est implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 700 m², soigneusement entretenue. Elle se distingue par des espaces lumineux et confortables, avec une vie de plain-pied, comprenant une chambre avec salle d’eau privative et un dressing aménagé. L'entrée claire mène à une pièce de vie de près de 35 m² exposée triple, agrémentée d'une cheminée avec insert, et une cuisine fonctionnelle, modulable selon vos envies. Une buanderie de plus de 10 m² complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placard et une salle de bain accueillante conviennent parfaitement aux familles. En prime, un grenier isolé avec fenêtre permet un aménagement facile pour créer une quatrième chambre ou un bureau, le tout à un coût maîtrisé. À l'extérieur, un jardin spacieux et un double garage indépendant enrichissent l'ensemble, avec un puits pour l'arrosage. La parcelle est classée en zone Uh, autorisant d'éventuels agrandissements et l'installation d'une piscine, sous réserve des règles d'urbanisme. Cette maison à acheter à Nort-sur-Erdre allie luminosité, possibilité d'évolution et emplacement calme, à 1,5 km des commodités. C'est une opportunité à ne pas manquer ! DPE : D (238) GES : B (9). Honoraires : 4,35% TTC de 310 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 323 500 EUR honoraires inclus. Honoraire à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Réf : NCD-0026035. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le numéro 508 081 858. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

338 500 €

2 257 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Nort-sur-Erdre (44)

iad France - David Ollivier vous présente une maison familiale de plain-pied à vendre à Nort-sur-Erdre, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle non mitoyenne de 1992, d'une superficie de 150 m² carrez (161 m² au sol), est bien entretenue et située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. L'entrée donne sur une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et donnant accès à deux terrasses. La visite se poursuit par un couloir menant à trois belles chambres et une salle de bains. Un second couloir nous conduit à l'agrandissement de cette maison, comprenant un espace qui peut servir de bureau ou de coin détente, un dressing-buanderie, une salle d'eau et une grande mezzanine. Le jardin clos de 843 m², sans vis-à-vis, vient compléter ce bien fonctionnel et chaleureux. Les atouts de cette maison à acheter à Nort-sur-Erdre incluent sa luminosité, son espace, un excellent DPE, un environnement calme et la proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. David Ollivier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

NORT-SUR-ERDRE à 3 mn du centre, en campagne dans un hameau paisible très côté, à 2 km à vélo ou à pied des écoles/collège/lycée par un petit chemin loin de la circulation, grande longère avec le confort de la vie de plain-pied d'environ 140 m² habitable, quatre chambres + bureau, rénovée récemment en alliant le confort du moderne et le charme de l'ancien sur un terrain clos et paysagé de 640 m². Le DPE est classé dans le haut du D, presque C. Dès l'entrée, le côté pratique, un vestibule pour y déposer vêtements et chaussures, puis un grand hall d'accueil (ou salle à manger) desservant : une chambre (14 m²), une salle d'eau avec douche et Wc, un bureau, un séjour avec poêle à bois pour les soirées d'hiver et une grande baie donnant sur la terrasse pour profiter du jardin aux beaux jours, une cuisine aménagée et équipée lumineuse. Ce très beau hall dessert aussi une partie nuit composée de trois grandes chambres dont une de 20m² avec arrivée d'eau et écoulement pour installer facilement une douche mais aussi un accès extérieur pour en faire une chambre d'hôte ou d'accueil. Une salle de bains avec en plus une grande douche Italienne, un Wc séparé (possible lave-main). Garage attenant d'environ 34m² + grenier et un atelier de 24 m². Ce garage et/ou cet atelier est aussi en pierre et pourrait aussi servir d'extension pour la maison. Les greniers de la maison sont aménageables ou peuvent servir de rangement. Emplacement très agréable dans le fond d'une petite impasse avec un environnement calme et un jardin sans vis-à-vis. Cette belle longère est équipée d'huisserie en aluminium et de volets roulants électriques centralisés. Tout à l'égout. NOUVEAU, ne tardez pas car cette rénovation réussie à tout pour plaire ! Très rare maison de plain-pied avec quatre chambres + bureau. Visite 3D + plan + adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 600996 )

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre stylePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1033-216125-VAS. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 258 EUR.

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1051-216125-VAS. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 916 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Nort-sur-Erdre, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété est proche de toutes les commodités et parfaite pour réaliser votre projet de construction. Ce bien de plain-pied, en forme de V, se distingue par un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte. Un garage intégré facilite l'accès au cellier et à la cuisine. L'espace nuit est composé de trois chambres spacieuses avec rangement, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix pour cette maison Nort-sur-Erdre à vendre s'élève à 136 947 EUR, non compris les frais de notaire, les raccordements et d'autres finitions comme le carrelage et la peinture. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix du terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 842-216125-VAS. Prix terrain : 75 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 532 EUR.

VENTE d'une maison de 4 pièces (130 m²) à Nort-sur-Erdre Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Nort-sur-Erdre (44390) avec une surface de 130 m² sur un terrain de 457 m². Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (Nort-sur-Erdre), établissements scolaires, crèches, tennis, port de plaisance, bassin de natation, commerces, boulangeries, bureau de poste, boucheries-charcuteries et épiceries. Marché Place du Champ de Foire le vendredi matin. Autoroutes A11 et A811 et nationales N137 et N844 à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 415 150 €. Contactez Badri LADIYE MOUSSA (tél : 06 12 68 31 39) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

2 799 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Nort-sur-Erdre (44)

Votre conseillère Nathalie CASSARD (06 98 07 75 68, ncassard@noovimo.fr) vous propose: en EXCLUSIVITÉ, cette maison LUMINEUSE de plain-pied, idéalement située en plein coeur de NORT-SUR-ERDRE, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare. Entièrement repensée pour offrir confort et modernité, elle bénéficie d'une pompe à chaleur neuve, permettant un DPE classé C, gage de meilleures performances énergétiques. Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse d'environ 38 m2, baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée en 2022. La partie nuit se compose de trois grandes chambres de plus de 15 m2, d'une salle de bain également rénovée avec douche et baignoire, et de toilettes séparées. Le sous-sol total d'environ 134 m2 apporte un véritable atout : garage, lingerie, chaufferie et pièces annexes pouvant devenir ATELIER, BUREAU, espace SPORT ou simplement STOCKAGE selon vos besoins. La maison est implantée sur une parcelle de 780 m2, piscinable, avec une grande terrasse plein sud en dalles d'ardoise et dotée d'une banne électrique, idéale pour les beaux jours. En second rideau, elle offre un cadre de vie au calme tout en profitant pleinement des services du centre-bourg. Un bien rare par ses volumes, sa localisation et ses améliorations récentes. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre en plein coeur de Nort-sur-Erdre avec des volumes exceptionnels. Contactez Nathalie CASSARD pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires : 4,17 % TTC de 360 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 375 000,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : NCD-0025320 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD, au 06 98 07 75 68 ncassard@noovimo.fr, vous propose à la vente une maison familiale située à Nort-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques minutes du centre bourg, cette maison de plain-pied construite en 2008 bénéficie d'un cadre de vie paisible et conviviale. Conçue pour maximiser le confort à l'intérieur comme à l'extérieur, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse qui s'ouvre sur une véranda lumineuse et une terrasse en bois. Le jardin clos, propice aux déjeuners en plein air et aux soirées d'été, comprend un cabanon de 19 m², un préau, et un espace sécurisé pour les enfants. L'intérieur présente 113 m² d'espace fonctionnel et accueillant : une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, un cellier et des WC séparés. Le confort est assuré par un chauffage par radiateurs en fonte, complété par une cheminée avec insert. De plus, jusqu'à quatre places de stationnement privatives sont disponibles. L'assainissement individuel est conforme, et le DPE affiche une classification D (203) et GES B (6). Vous n'avez qu'à poser vos valises pour commencer cette nouvelle aventure. Un atout majeur : le ramassage scolaire se trouve à seulement 50 mètres ! Honoraires : 4.00 % TTC de 300 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 312 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref : NCD-0024941. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST.