Achat Maison à Nort-sur-Erdre (44) à rénover / avec travaux : 57 annonces

Coup de cœur du secteur

160 000 €

842 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Agglomeration

Nort-sur-Erdre (44)

À vendre, maison de caractère située en plein cœur de Nort-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de 180 m² comprend 11 pièces réparties sur 3 niveaux, ainsi qu'une grande dépendance de 120 m² (sur 2 niveaux aménageables). Cette maison à acheter à Nort-sur-Erdre se trouve au pied de l'église, offrant un emplacement central à proximité de toutes les commodités. Construite en 1901, elle nécessite des travaux de rénovation énergétique, bien qu'elle ait été habitée récemment. Le grand nombre de pièces permet d'envisager une rénovation progressive. L'annexe offre également des possibilités d'aménagement, notamment pour du Airbnb en y créant des logements indépendants. La vente se fera via un système interactif '36H immo'. Prix de départ : 140.000 €. Les offres d'achat en ligne débuteront le 29 septembre 2025 à 20h00 et se termineront le 27 octobre 2025 à 20h00. Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Les photos incluent des simulations d'aménagement pour vous aider à visualiser les possibilités.

iad France - François Baudouin vous présente : **Maison Traditionnelle avec 4 Chambres à Nort-sur-Erdre, Loire-Atlantique**. Cette maison à rénover est située au coeur du bourg de Nort-sur-Erdre et offre un cadre de vie paisible, parfait pour les familles. Avec une superficie de 82m², construite en 1950 sur une parcelle de 90 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine et salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, vous trouverez un palier qui donne accès à deux chambres et trois greniers. Une véranda, une buanderie et une petite cour viennent compléter ce bien. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cette maison représente un potentiel énorme pour créer un espace de vie personnalisé et accueillant. Sa localisation, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, offre un accès facile à la tranquillité de Nort-sur-Erdre. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Nort-sur-Erdre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 72. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. François Baudouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064.

iad France - François Baudouin vous propose : Nort-sur-Erdre, Loire-Atlantique - Maison traditionnelle à rénover - 4 chambres - Grand terrain - Garage - Sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison Nort-sur-Erdre à vendre, idéale pour une famille, offrant un cadre de vie confortable sur un terrain spacieux de 1187 m2. Cette maison, construite en 1964 sur deux niveaux, dispose de 7 pièces dont 4 grandes chambres, une salle de bain, un WC ainsi qu'une buanderie. Vous trouverez également 2 cuisines équipées, parfaites pour concocter de bons repas. Le rez-de-chaussée présente un potentiel d'aménagement considérable pour créer des espaces lumineux et conviviaux. De plus, un grand sous-sol et une cave offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos souhaits. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. À l'extérieur, jouissez d'un vaste terrain propice à des moments de détente en plein air, avec une exposition nord-ouest garantissant une belle luminosité. Ce bien est doté de la fibre optique, de chauffage individuel électrique et d'un système d'alarme pour votre sécurité. Visite virtuelle disponible sur demande. Ne tardez plus et saisissez cette chance de transformer cette maison en un véritable espace de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les informations énergétiques, cette maison a une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT C. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. François Baudouin, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 517603064.

À vendre : maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir ! Située à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 115 m² sur un terrain de 1 400 m² offre confort, luminosité et fonctionnalité pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, un salon/séjour lumineux parfait pour les moments en famille, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres confortables, un bureau pour le télétravail ou d'autres loisirs, une salle de bains moderne avec WC séparés, ainsi qu'une buanderie avec douche. À l'étage, un bureau modulable peut servir de chambre supplémentaire, et un grand grenier est également disponible. À l'extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter des espaces extérieurs, tandis qu'un double garage, un grand carport et un atelier répondront à tous vos besoins de rangement. La maison bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant lumière et chaleur naturelle tout au long de la journée. Les points forts incluent : une maison de plain-pied, fonctionnelle et facile à vivre, sans travaux à prévoir et très bien entretenue, ainsi qu'une proximité immédiate des commerces, écoles et services, idéale pour les familles et le télétravail. Cette maison est prête pour un achat maison La Chapelle sur Erdre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Référence : CS1313.

Au cœur du bourg d'Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter à Orvault vous séduira par son charme et ses nombreux espaces. À proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison individuelle en pierre dispose d'un beau jardin. Elle se compose d'une double pièce de vie traversante avec des pierres apparentes et une cheminée unique. Vous trouverez également une grande cuisine familiale et dinatoire qui donne accès à deux terrasses et à un jardin entièrement clôturé de 1000 m². Au rez-de-chaussée, une chambre, deux salles d'eau, ainsi qu'une grande pièce de loisir et une buanderie viennent compléter l'agencement. Un grand garage de près de 60 m² est également présent à ce niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC répondent aux besoins d'une vie familiale ou d'accueil. Ne manquez pas cette vente maison Orvault unique dans un cadre verdoyant, à deux pas de toutes les infrastructures de la ville!

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m2 aux prestations idéales ! Située dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des transports et des petits commerces, cette maison de 4 chambres saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Noëmie Saffre vous propose: Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître spacieuse et lumineuse de 236m², idéalement située en plein cOEur du bourg de La Grigonnais, à deux pas des commerces, écoles et services. Dès l’entrée, le ton est donné : beaux volumes, authenticité et élégance. Vous y découvrirez une salle à manger conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les moments en famille. La maison offre deux salons, dont un agrémenté d’une cheminée ouverte et d’une vue directe sur le jardin. Un bureau et un WC complètent ce niveau. L’escalier ancien, au charme préservé, conduit à l’étage où se trouvent quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre point d’eau (à rénover). Une salle d'eau récemment refaite et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Le dernier étage offre un grenier d’environ 100 m² à aménager selon vos envies – suite parentale, salle de jeux, espace de travail… les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin arboré et paysager, sans aucun vis-à-vis, sur une belle parcelle de 1 483 m². Les extérieurs disposent également de nombreuses dépendances: garage, abri de jardin, carport, abri bois... De quoi allier confort et praticité au quotidien. Et pour les beaux jours, profitez d’une piscine, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant et intimiste. Accès 4 voies Nantes/Rennes immédiat (entrée de Nantes à 20 minutes), Gare tram train Nantes /Châteaubriant à 5 minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 327 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandra GREAUD vous propose une maison à acheter à Orvault, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Située dans le quartier calme et résidentiel de Petit Chantilly, cette maison nantaise présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol complet avec un espace studio aménagé. Au premier étage, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante et un espace nuit comprenant trois chambres, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Le grenier est entièrement aménageable, tout en étant agrémenté d'un jardin clos, calme et sans vis-à-vis. Idéalement localisée, cette maison à vendre se trouve à proximité des transports en commun (bus 79 à 500 m), des écoles, commerces et services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix honoraires inclus de 339000 euros et un prix hors honoraires de 325000 euros. Les frais s'élèvent à 14000 euros TTC (4,31% du prix hors honoraires). Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 74. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra GREAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à rénover dans un cadre paisibleÀ seulement 2 km du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison de 62 m², située en impasse dans un environnement calme et verdoyant, représente une belle opportunité d'achat maison La Chapelle-sur-Erdre pour un projet de rénovation.Elle se compose d'une cuisine-salle à manger lumineuse s'ouvrant sur le jardin, d'un salon traversant avec un accès supplémentaire à l'extérieur, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendants.Un stationnement est possible devant la maison. Les combles peuvent être aménagés pour offrir deux chambres supplémentaires (simulation budgétaire sur demande).Accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres.CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 1 560 euros et 2 170 euros.Prix : 197 000 euros HAI. Honoraires de 4,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 188 000 euros hors honoraires.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424757 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté en exclusivité ! Emplacement exceptionnel pour cette maison familiale située en plein coeur du très prisé quartier du Petit Chantilly, sur une belle parcelle de plus de 500 m². Elle offre un espace de vie convivial et lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables pour toute la famille. Une véranda de 10 m2complète l'ensemble et vous permet de profiter d'un espace supplémentaire baigné de lumière toute l'année. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave et d'un fort potentiel évolutif : agrandissement, aménagements ou projets futurs, tout est envisageable selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison des années 1970 d'une superficie de 88 m² au calme, située dans le quartier prisé du Petit Chantilly à ORVAULT, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette maison à acheter à ORVAULT se compose d'une entrée, d'un séjour traversant avec cheminée et d'une cuisine indépendante. Vous y trouverez également trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un lavabo, ainsi qu'un wc indépendant. Un grand sous-sol avec fenêtres et un garage double avec portail électrique complètent cette offre. Le jardin inclut un abri de jardin et un espace de stationnement devant la maison. Les combles sont aménageables et les huisseries sont en double vitrage, avec des volets partiellement électriques. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL au 06 34 40 73 08 ou par e-mail à agnes.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423.

Située à Orvault en plein cœur du Petit-Chantilly, cette maison jouit d'un emplacement prisé offrant une vue imprenable sur la coulée verte. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel alliant tranquillité et proximité avec les commerces, écoles et transports en commun (tram à 10 minutes). Idéal pour une famille cherchant à concilier nature et proximité urbaine.Dotée d'un beau terrain de 698 m², cette maison dispose, aussi d'une cave et d'un garage.À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable d'environ 66 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, WC.Avec cette vue exceptionnelle cette maison représente une excellente opportunité.A saisirLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BRIAND, Tél. : 0611295377, E-mail : veronique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 325 809 671

Chez l'Adresse Nozay, cette maison de type nantaise offre une distribution fonctionnelle et des volumes appréciables. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Le sous-sol constitue un véritable atout : il comprend une cave et une pièce aménagée avec cheminée sur une surface de 100m². L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 100 m², offrant un bel espace extérieur. Une maison aux prestations complètes, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement agréable. Des travaux de rafraîchissement ainsi que d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'optimiser le confort tout en valorisant le bien. La maison se situe à proximité immédiate des commodités et également du Tram-train pour faciliter vos déplacements. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison à rénover sur deux niveaux, offrant un potentiel de 130 m2 au sol, à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre vous propose au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 22,5 m2, deux pièces sur parquet de 13,30 m2 et 17,90 m2, une pièce de 7,20 m2, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez deux greniers de 31 et 36 m2. De plus, cette propriété dispose d'une cave en sous-sol et d'un hangar, le tout sur un terrain de 650 m2. Située au calme, à proximité des commerces, des transports et des écoles. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie : F et une classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 EUR et 1930 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnement compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NANTES SOTHEBY'S INT. REALTY vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat maison LA CHAPELLE SUR ERDRE. Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, au cœur de La Chapelle Sur Erdre, cette propriété unique de caractère offre une surface habitable de 600 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une triple réception de 70 m² et d'un grand salon de 92 m² avec une cheminée datant du 14e siècle, ainsi que d'un bureau, d'une bibliothèque, de 8 chambres et de 4 salles de bain. Un sous-sol complet avec cuisine, salle à manger, salle de sport, sauna, atelier, caves et local technique complète l'ensemble. Vous profiterez également de dépendances de 116 m² et d'un garage double de 20 m². Le tout est sis sur un parc boisé de 13.000 m² avec étang, entièrement clos de murs en pierre. L'absence de vis-à-vis saura vous séduire dans cette maison LA CHAPELLE SUR ERDRE à vendre, qui possède une identité inimitable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Venez découvrir cette maison à vendre à Orvault, située dans le quartier Val d'Or. Cette charmante maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² est implantée sur une parcelle arborée de 224 m². Vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un triple séjour lumineux de 39 m², exposé plein sud, donnant sur un jardin ensoleillé et une terrasse de 20 m². La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres ainsi qu'un grand grenier. Vous bénéficierez d'un garage et d'une place de stationnement extérieure. Située dans un environnement calme et soigné, cette maison est à proximité des transports, des écoles et des commerces, idéale pour un achat maison Orvault. Profitez de cette opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chez l'Adresse et à seulement 6min de Nozay, cette maison de type nantaise offre une distribution fonctionnelle et des volumes appréciables. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Le sous-sol constitue un véritable atout : il comprend une cave et une pièce aménagée avec cheminée sur une surface de 100m². L'ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 100 m², offrant un bel espace extérieur. Une maison aux prestations complètes, offrant de nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement agréable. Des travaux de rafraîchissement ainsi que d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et d'optimiser le confort tout en valorisant le bien. La maison se situe à proximité immédiate des commodités et également du Tram-train pour faciliter vos déplacements. Agathe Chignard Agent Commerciale - RCS: 939987137 Agathe CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORVAULT Amateurs d’authenticité et de projets de rénovation, cette maison ancienne non mitoyenne de 80m2 avec 3 chambres saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. vous profiterez d’un beau terrain, dont une partie est constructible, offrant de multiples possibilités : extension, nouvelle construction ... RARE Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.72% . Prix hors honoraires : 295000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À BLAIN, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe à proximité immédiate des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Elle comprend un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un garage. Bien que des travaux soient nécessaires, le potentiel d'aménagement est important : volumes agréables, emplacement privilégié et opportunité de valorisation. Que vous soyez à la recherche d'un achat maison BLAIN pour y habiter ou d'une maison à acheter BLAIN pour investir, cette propriété mérite votre visite. Ne laissez pas passer cette occasion !

Belle propriété située à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire, à vendre. Commerces, entreprises et établissements scolaires à proximité. Accès rapide en tram-train jusqu'à Nantes en 20 min. Propriété en centre-ville, cachée derrière un mur d'enceinte, avec maison de gardien discrète. Maison principale en briques et pierre de taille, toits d'ardoise, grande terrasse. Extension moderne avec grand salon. Pièces principales lumineuses au rez-de-chaussée, quatre chambres au premier étage, quatre chambres et salle de bains au deuxième étage. Vaste sous-sol aménagé, dépendances à rénover, parc clos d'un hectare avec bassin. Possibilité d'utilisation professionnelle pour certaines dépendances. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations et pour visiter ce bien. Achat maison La Chapelle-sur-Erdre, vente maison La Chapelle-sur-Erdre, maison La Chapelle-sur-Erdre à vendre, maison à acheter La Chapelle-sur-Erdre

Au sein d'un hameau paisible entre Treillières et Nantes, découvrez cette maison à vendre à Treillières, à rénover selon vos envies. Cette propriété comprend une entrée menant à un séjour salon de 28m2 avec cheminée, une cuisine, une véranda, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Le sous-sol offre un grand garage, une cuisine supplémentaire, une salle d'eau et une chaufferie, avec un grenier aménageable. Le terrain s'étend sur 1034m2, nécessitant une viabilisation. Ce bien affiche une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie G et une classe climat F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 590 EUR et 6 270 EUR (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021, abonnement compris). Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat maison Treillières dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À Blain, dans le département de la Loire-Atlantique, à proximité immédiate du centre, des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette maison familiale des années 1960 est prête à accueillir une nouvelle histoire. Avec un potentiel indéniable pour une vie de famille, cette maison Blain à vendre offre 94 m² habitables, une distribution fonctionnelle et un magnifique terrain de 1 480 m², entièrement constructible. Cet espace extérieur est idéal pour les enfants, le jardin, des projets d'extension ou pour profiter du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée - Une cuisine - Un salon - séjour, parfait pour les moments en famille - Des WC séparés - Un débarras, toujours utile au quotidien À l'étage, la maison propose : - Un palier - Quatre chambres (12, 11, 9 et 8 m²), idéales pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis - Une salle d'eau Un hangar de 57 m² vient compléter ce bien : idéal pour le stockage, un atelier, des vélos, des bricolages ou pour aménager un futur espace selon vos projets. Des travaux sont à prévoir, notamment en électricité, isolation et modernisation générale. C'est une belle opportunité pour acquérir une maison à acheter à Blain, qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins. L'emplacement est recherché, calme et idéal pour le développement d'une vie de famille. Ne manquez pas cette maison pleine de promesses, à découvrir rapidement. Cette annonce référence 316139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOANNA MACE (EI), immatriculée au RSAC d'ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 189 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,00 € et 3340,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 544 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Nort-sur-Erdre (44)

À Riaillé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui présente un véritable potentiel de rénovation, idéale pour un premier achat. D'une superficie de 68 m², cette maison se situe sur une parcelle de 493 m², à proximité des écoles, du collège et des commerces tels que Carrefour et une boulangerie. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Les extérieurs sont agrémentés de dépendances, d'un jardin agréable et d'une petite cour, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre projet d'achat maison Riaille, n'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Votre conseillère Julie Duclos de Noovimo vous propose cette maison à vendre à Thouaré-sur-Loire, située en hyper centre, proche des commerces et des transports. Découvrez une agréable pièce de vie avec mur en pierres, ainsi qu'une cuisine équipée comprenant meubles, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et évier. Le salon-séjour s'ouvre sur le jardin, tandis qu'une chambre, dotée d'un beau parquet ancien, et une salle d'eau avec WC complètent le premier niveau. Un dégagement avec chaudière et machine à laver est également présent. En accédant à un étage par une entrée séparée, vous trouverez une kitchenette, une douche et une chambre avec WC. Le jardin, entièrement clos, offre deux espaces de stockage ou de bricolage et un bûcher, ainsi qu'un garage et un WC. Les suggestions d'aménagement et de décoration sont fournies à titre indicatif. Prix de vente honoraires exclus : 250 000 EUR. Honoraires de 9 500 EUR TTC inclus. Prix de vente honoraires inclus : 259 500 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Cette annonce est rédigée par votre agent indépendant, enregistré au RSAC de Nantes sous le numéro 2019AC00468.

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre ? Ne manquez pas cette belle opportunité de rénovation ! Située à seulement 2 km du bourg de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison de 73 m² se trouve en impasse dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour concevoir un lieu de vie à votre goût. En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte à aménager selon vos désirs. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres bien éclairées ainsi qu'un dressing, offrant un agréable espace nuit. Le jardin, sans vis-à-vis et exposé Nord-Ouest, est parfait pour profiter du calme environnant. Vous y trouverez une grande dépendance en pierre, aménageable sur deux niveaux, qui pourrait servir d'atelier, d'espace de travail ou même d'extension de la maison, selon vos projets. De plus, vous avez la possibilité de stationner deux véhicules devant la maison. Profitez d'un accès direct aux sentiers de promenade le long du Gesvres pour des balades en toute sérénité. CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (indexées aux années 2021, 2022 et 2023) : entre 2300 euros et 3170 euros. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Le système d'assainissement individuel est neuf (microstation). Prix : 220 000 euros HAI - Honoraires de 4,7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Une visite s’impose ! Contactez Estelle GIRARDIN au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Estelle GIRARDIN, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850714106, et affiliée à SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Mandat réf : 424756 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Franck Hamon vous propose en exclusivité une magnifique maison à vendre à Mouzeil, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à seulement 15 minutes de Nort-sur-Erdre et d'Ancenis, cette propriété bénéficie de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, ...). Vous recherchez une longère en pierre dans un cadre paisible ? Cette maison de caractère d'une surface habitable de 133m² (205m² utiles) est implantée sur un terrain de 3 400m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un salon/séjour spacieux de 57m² avec cheminée, un bureau, une cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un WC séparé. L'étage abrite un palier et deux chambres complémentaires. Un grenier de 57m², accessible par un escalier extérieur, est également présent et peut être aménagé selon vos besoins. De plus, un garage et un cellier/cave viennent compléter cette offre. L'assainissement autonome a été refait en 2022. Cette longère dispose de nombreux atouts, dont une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité, ainsi qu'une piscine, un puits, et une dépendance à aménager selon vos goûts (chambre d'hôtes, atelier, espace professionnel, ...), le tout dans un environnement calme, arboré et clos. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette belle propriété demeure une opportunité exceptionnelle pour un achat maison Mouzeil, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, pleine de charme pour les amateurs de la nature. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien authentique à personnaliser selon vos souhaits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 113. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Franck Hamon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON À FORT POTENTIEL ! À seulement 2 km du centre-bourg et à 50 mètres d’un arrêt de bus, en exclusivité chez REVO Immo, cette maison de caractère située sur la commune de Mauves-sur-Loire séduira les amateurs de biens à réinventer. Elle offre un cadre de vie pratique tout en laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose d’une cuisine aménagée agrémentée d’un foyer ouvert, d’un salon-séjour chaleureux, d’un WC et d’une salle d’eau. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant d’un point d’eau, offrant un réel potentiel d’optimisation selon vos projets. Un garage complète l’ensemble, le tout implanté sur une parcelle d’environ 360 m². Une opportunité à saisir rapidement pour les plus réactifs ! Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 5,03 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 195 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660 731 500 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901051249).

Exclusivité à Orvault, dans le quartier de La Rouasière, cette authentique maison en pierre à rénover est à vendre. Nichée dans un écrin de verdure sur plus de 2400 m² de terrain, cette ancienne ferme et ses annexes offrent un potentiel unique pour les amateurs de rénovation et de nature. Ce bien rare saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie paisible à transformer en un lieu d'exception. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2 %. Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d'honoraires consultable sur le site de l'agence. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Profitez de cette opportunité d'achat d'une maison à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

1 577 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 241 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Nort-sur-Erdre (44)

Art et Pierre Immobilier vous propose en exclusivité à la vente une magnifique maison à La Grigonnais, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement 25 minutes au nord de Nantes, cette demeure construite à la fin du XIXe siècle allie charme, élégance et volumes généreux. Édifiée sur un terrain de plus de 1 480 m², elle dispose d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Dès votre arrivée, vous serez charmés par la hauteur sous plafond et les éléments anciens soigneusement conservés. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un premier salon de réception et un second salon/séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Un bureau complète cet espace de vie accueillant. À l'étage, un bel escalier ancien mène à quatre chambres, dont une avec une pièce secrète, et leurs salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire récemment rénovée. La plus petite chambre fait 16 m². Le dernier niveau abrite un grand grenier de plus de 100 m², non aménagé mais promettant un potentiel intéressant. Chaque étage, excepté le grenier, dispose de toilettes indépendantes. Cette propriété est également accompagnée de plusieurs annexes : garage, buanderie, cave, débarras, abri de jardin et carport. Idéalement située à La Grigonnais, une commune vivante et sereine, vous profiterez d'une école publique, d'une école privée, de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, un salon de coiffure, un restaurant, un marché de producteurs locaux et de diverses animations tout au long de l'année. Les collèges, lycées et autres commerces sont accessibles en seulement 8 minutes, à Nozay et Blain. Notre conseil : "Découvrez le charme d'une maison de maître du XIXe siècle, éloignée de l'effervescence urbaine, dans une commune dynamique et agréable à vivre."Les factures annuelles de consommation d'énergie sont disponibles sur demande. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison La Grigonnais, contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, une maison de bourg datant de 1949, d'une superficie d'environ 96 m², située sur la commune de La Varenne, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison La Varenne à vendre se compose, au premier étage, d'une pièce à vivre avec cheminée et cuisine d'environ 27 m², d'une salle d'eau, de trois chambres (10,5 m², 14 m² et 14 m²) et d'un bureau (8,33 m²). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre (13,83 m²), une pièce supplémentaire de 10,64 m², un garage ainsi qu'un chai totalisant 49 m², accompagnés de deux jardins clos de 240 m² chacun, séparés par un bâtiment de 65 m². De plus, cette maison dispose d'une cave à vin (3,65 m²), d'un confiturier (3,65 m²) et d'un puits. Sa terrasse, offrant une vue panoramique sur le bassin nantais, saura vous séduire. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison La Varenne ! Découvrez-la vite !Cette annonce référence 262447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JOANNA MACE (EI), immatriculé au RSAC d'Angers (49000) sous le numéro 89843754600010.Prix du bien : 199 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023Score DPE : 294 kWhEP/m²/anScore GES : 91 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,00 € et 3050,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à La Grigonnais, Loire-Atlantique, située à seulement 20 minutes de l'entrée de Nantes. Cette maison de maître de 236 m2 séduit par son charme intemporel et sa luminosité, en plein cœur du bourg, à proximité des commerces, écoles et services. Vous apprécierez ses beaux volumes et son authenticité à travers chacune des pièces. Au rez-de-chaussée, une salle à manger conviviale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments en famille. Deux salons, dont l'un avec une cheminée ouverte et une vue sur le jardin, complètent cet étage, ainsi qu'un bureau et un WC. Un escalier ancien mène à l'étage où vous trouverez quatre belles chambres, dont deux avec points d'eau à rénover. Une salle d'eau récemment refaite et des toilettes indépendantes viennent enrichir cet espace nuit. Le dernier étage propose un grenier d'environ 100 m2 à aménager selon vos souhaits, que ce soit pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de travail. Cette propriété à acheter à La Grigonnais dispose également d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, sur une parcelle de près de 1500 m2, avec plusieurs dépendances telles qu'un garage, un abri de jardin et un carport. Pour profiter des belles journées, une piscine est intégrée dans cet environnement verdoyant. Accès rapide à la 4 voies Nantes/Rennes et à la gare tram train Nantes/Châteaubriant à 5 minutes. Des travaux sont à prévoir. Prix de vente : 380 000 euros. Bien proposé en délégation de mandat. Honoraires à consulter sur www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre est couvert par la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire de NOOVIMO OUEST.