Située en plein centre de Nouzilly, proche des commerces, écoles et grands axes, cette maison spacieuse est idéale pour une famille. Rez-de-chaussée : Un grand salon/séjour lumineux Une cuisine indépendante Deux grandes chambres Une bibliothèque ou espace de travail Une salle d'eau + WC séparés À l'étage : Deux chambres supplémentaires Un bureau Une deuxième salle d'eau avec WC Annexes : Sous-sol complet Garage Extérieur : Grand terrain de plus de 1 000 m², parfait pour le jardin, les jeux ou un espace détente. Les + : Maison lumineuse et bien agencée Terrain spacieux Emplacement central à Nouzilly Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Référence agence : 340
iad France - David Panneau vous propose : Maison de caractère de 145 m² au cœur de Nouzilly, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, avec un grand terrain. Située au centre du bourg de Nouzilly, cette belle maison allie charme et praticité, idéale pour une grande famille ou pour ceux à la recherche de beaux espaces de vie. Environnement extérieur de plus de 1 000 m², elle offre confort et potentiel d'aménagement. Description : Au rez-de-chaussée : Un grand salon/séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante. Deux chambres spacieuses. Une bibliothèque, espace calme et chaleureux pour la lecture ou le travail. Une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. Un bureau, parfait pour le télétravail ou en loisir. Une salle d'eau avec WC. Le bien inclut également un sous-sol complet et un garage, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou bricolage. Extérieur : Le terrain de plus de 1 000 m² constitue un véritable atout, offrant un espace paysagé propice aux activités extérieures, au jardinage ou à la création d'un coin détente. Localisation : En plein cœur de Nouzilly, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et d'autres commodités. Son emplacement permet également un accès rapide aux grands axes, facilitant les déplacements vers Tours et ses environs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219 000 euros. Prix hors honoraires : 209 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78 % du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
À MONNAIE, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 15 minutes de Tours, au calme dans une petite rue proche de toutes commodités. Cette maison authentique propose au rez-de-chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, un cellier et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un grenier, d'un garage, d'une cour fermée et d'une cave. Une opportunité rare pour un premier achat. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette grande maison de 1910 est à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une véranda, d'un grand salon donnant sur le jardin, d'une vaste cuisine aménagée, d'une chambre de 14,8 m2, d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres avec rangements, une salle de douche, une autre salle de douche et un WC. Le second étage abrite une chambre mansardée, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier aménageable. De plus, la propriété dispose de 2 garages avec une possibilité de parking, le tout sur un grand jardin de 210 m2. Cette maison à acheter à Tours vous offre un cadre de vie agréable dans la région Centre. Référence agence : 4652.
À Château-Renault, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison idéale pour un achat. Ce bel immeuble comprend 2 logements déjà loués, offrant une indépendance totale grâce à des cours et jardins séparés. Situé dans un quartier résidentiel avec un accès facile (à seulement 30 minutes de Tours nord), cet immeuble présente de bonnes prestations et constitue une excellente opportunité de vente. Ne manquez pas cette maison Château-Renault à vendre, parfaite pour un investissement.
iad France - Stéphanie Pion vous propose: Rochecorbon – Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet à 5 minutes à pied des commerces, écoles et des transports . Découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution jusqu’à 5 chambres. La maison se compose : • D’une entrée desservant un séjour-salon lumineux pleins sud, • D’une cuisine séparée et fonctionnelle, • De 4 chambres avec placards, • D’une salle d’eau, Le bien dispose également d’un sous-sol complet et d’un grenier aménageable. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, garantissant calme et intimité. Prestations complémentaires : • Double vitrage récent, • Volets roulants solaires récents sur l’ensemble des pièces principales, • Possibilité d’améliorer significativement la performance énergétique par l’installation d’une pompe à chaleur. Une nouvelle deco et c’est parti !
La Membrolle-sur-Choisille, 11 km de Tours, Centre ville, avec tous commerces à pied ! Maison ancienne, offrant de beaux volumes, au rez-de-chaussée, un salon, une chambre avec salle d'eau privative. En demi niveau, vous trouverez un séjour avec grande cuisine semi ouverte donnant un espace extérieur d 'environ 30 m². A l étage, 3 grandes chambres et salle de bains. Garage de 36 m², cave voutée sous la maison et pièce annexe en continuité du garage, pouvant servir de chambre ou de bureau. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Laetitia BRAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 158 372 - Tours
Maxime DUTRAY vous présente une maison familiale à vendre à Château-Renault, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, idéal pour un achat maison à Château-Renault, dispose de 3 chambres, d'un grand salon avec cheminée, ainsi que d'un sous-sol complet et d'un terrain arboré dans un quartier calme. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine indépendante et un vaste salon/séjour lumineux donnant accès à une terrasse, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un couloir vous mène vers les 3 chambres équipées de placards, dont une peut être aménagée en suite parentale, ainsi qu'à une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. Le sous-sol, offrant un fort potentiel, se compose d'un grand garage, d'un atelier, de deux pièces supplémentaires aménageables, d'un WC et d'une cave, avec possibilité de créer une cuisine d'été avec accès à la terrasse extérieure. À l'extérieur, le terrain arboré est propice à la détente, parfait pour les familles et les amoureux de la nature. Le financement est facilité grâce à l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à MaPrimeRénov', ce qui vous permet de bénéficier d'aides pour vos travaux de rénovation et d'augmenter votre enveloppe budgétaire. Le DPE est classé F et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3397 et 4461 euros. Cette maison à acheter à Château-Renault est proposée à un prix de vente de 162 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier, contactez Maxime DUTRAY au 0785594539 ou par email à m.dutray@proprietes-privees.com. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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iad France - Florence PIOT vous propose : Maison de caractère avec garage – Tours, quartier des Halles. Ce bien exceptionnel, à vendre à Tours, allie charme et potentiel. Située au cœur du quartier très recherché des Halles, cette maison révèle une façade en briques typique du début du XXe siècle, offrant une identité unique. Actuellement divisée en trois appartements, elle peut être reunifiée pour en faire une maison familiale, ou conserver son attractivité locative. L'aménagement peut être repensé, avec des pièces de vie au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage, optimisant l'espace pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 62 m² comprenant salon, séjour, cuisine, une chambre, bureau, salle de bain et WC. Le premier étage dispose de 41 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Le deuxième étage est constitué de 30 m² avec séjour, cuisine, dressing, salle de bain et WC. Ce bien inclut également une cave et un garage, un véritable atout en centre-ville, et se trouve à quelques pas du marché et des transports. Des travaux de rénovation sont à prévoir, n'attendez plus pour acheter cette maison à Tours ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499 000 euros. Prix hors honoraires : 480 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence PIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811103092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison de caractère à vendre, située au cœur de Monnaie, Indre-et-Loire. Construite en 1850, cette propriété spacieuse de 220 m² offre un potentiel exceptionnel malgré son état nécessitant des rénovations. Avec 6 chambres, 2 salons, un grenier aménageable, un garage et un parking intérieur, elle est idéale pour les familles nombreuses. Prix attractif de 317 600 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 350
À MONTHODON, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à vendre située dans un village paisible, à proximité de CHATEAU-RENAULT. Cette maison de bourg, partiellement rénovée, dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que de chambres et d'une salle d'eau à l'étage. Une terrasse et des caves viennent compléter cet ensemble. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10.6%. Le prix hors honoraires est de 75 000 €. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G.
iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT. TOURS, Proche Tramway arrête Charcot, maison de 106, 5m2. Après quelques marches, vous accèderez à un séjour, une cuisine et un wc. A l'étage, un wc, une salle d'eau, 4 pièces et une véranda. Au sous-sol, une cave et 2 pièces Une dépendance et un espace extérieur de 30m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
*** JEAN-CHARLES VIDONI - BSK Immobilier vous propose *** Au sein de l'appellation Vouvray, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Chançay. D'une superficie de 156 m², cette grande demeure à rénover offre un potentiel immense avec ses caves. À seulement 10 minutes de Vouvray, 16 minutes d'Amboise, 18 minutes de Rochecorbon et 23 minutes de Tours, elle représente une opportunité unique pour votre projet immobilier. Une fois les travaux réalisés, cette maison Chançay à vendre pourrait être transformée en gîte de caractère ou en résidence familiale. Pourquoi pas allier les deux en optimisant votre achat, entre investissement locatif et espace de vie principal ? La maison dispose de la possibilité de six chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine de 23 m², un spacieux salon/séjour de 24 m² avec poutres apparentes, ainsi qu’une ancienne cuisine de 14 m². Trois belles chambres de 11, 12 et 16 m², une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie de 17 m², qui pourrait augmenter la surface habitable, complètent ce niveau. À l'étage, un pallier dessert trois chambres supplémentaires de 10, 12 et 13 m². Deux immenses caves, ainsi que des plus petites avec un four à pain, viennent agrémenter ce bien situé sur un terrain de 4187 m², comprenant une partie boisée au-dessus des caves. En dehors de la conservation du vin, ces espaces peuvent servir pour du stockage ou être aménagés pour des moments festifs. Vous profiterez également d'un grand jardin offrant une vue dégagée sur la campagne, à proximité de la route touristique de la vallée de la brenne. Cette maison n'attend que vous pour réaliser vos projets ! À bientôt pour une visite ! Cette annonce fait référence au numéro 309734 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JEAN CHARLES VIDONI (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 93367760100017. Prix du bien : 199 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025. Score DPE : 351 kWhEP/m²/an. Score GES : 100 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 550,00 € et 7 550,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.
À vendre, maison de 76 m2 située à Mettray, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette maison à acheter à Mettray dispose d'un sous-sol intégral comprenant une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie, un couloir menant à 2 chambres, un WC et une salle d'eau. Le tout est établi sur une parcelle clôturée de 1 470 m2. Ce bien présente un potentiel intéressant pour ceux qui envisagent des travaux de rénovation ou de démolition, permettant ainsi la réalisation d'un projet de construction neuve. Située dans un environnement calme, cette vente de maison à Mettray offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son terrain divisible. Ne manquez pas cette opportunité !
Maison sur sous-sol complet – Saint-Pierre-des-Corps Située à Saint-Pierre-des-Corps, dans un quartier calme et pratique, à proximité du stade camelinat et à 3 km de la gare TGV, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une chambre, un atelier ainsi qu'une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou l'aménagement d'un espace indépendant. À l'étage, une entrée dessert un double salon-séjour lumineux et une cuisine séparée . L'espace nuit se compose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bain et de WC séparés. Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour un projet familial. Cette annonce référence 324238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017. Prix du bien : 193 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2025 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Jimmy Landry vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Chançay, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), région Centre. Située à seulement 14 km d'Amboise et 19 km de l'hyper centre de Tours, ce bel ensemble immobilier à restaurer est composé d'une maison d'habitation de 107 m² sur un terrain de 242 m², un studio indépendant dans la cour ainsi qu'un terrain non attenant de 528 m² avec hangar et cabanon de jardin. Idéale pour les passionnés de rénovation, la maison offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant à rénover avec une cuisine aménagée et une pièce de vie de 31 m² donnant sur un dégagement, une chaufferie et une cave voutée de 28 m². Un atelier avec sanitaires est également à disposition. À l'étage, vous découvrirez une pièce de rangement et une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes accessible depuis trois chambres en enfilade et une véranda. Le second étage comprend un grenier aménageable de 31 m² et un autre de 40 m². À l'extérieur, la cour, le verger et le terrain non attenant, agrémenté d'un hangar, garage et cabanon, offrent de belles possibilités pour des moments de détente en plein air. Ce bien rare, avec un beau potentiel mais nécessitant des travaux, mérite votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique G, indice 534. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.
À la recherche d'un achat maison à Fondettes ? Cette maison Fondettes à vendre est située dans un secteur prisé, à proximité des écoles, des commerces et des arrêts de bus Fil Bleu. Construite dans les années 1970, elle présente un potentiel intéressant après une rénovation complète. Édifiée sur trois niveaux, elle comprend un sous-sol total avec garage, atelier et chaufferie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. Avec ses 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le tout est édifié sur une parcelle de 686 m². Il s'agit d'une très belle opportunité immobilière dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. DPE F. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com. Référence agence : 7391.
Sur les hauteurs de Rochecorbon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison ROCHECORBON à vendre déploie une élégance intemporelle et se situe au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. À seulement 15 minutes de Tours, elle offre un panorama imprenable sur la vallée tout en préservant un cadre calme et intime au sein d'un parc arboré de plus de 6 498 m², incluant 3 876 m² de bois. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure de caractère d’environ 530 m² (310 m² habitables et 220 m² à rénover) témoigne d’une architecture raffinée et authentique. Composée de deux corps de bâtiments, cette maison de maître s'articule sur trois niveaux, alliant matériaux d’origine tels que tuffeau et tommettes à des installations modernes. Le rez-de-chaussée présente un grand hall avec un vestibule, un salon spacieux avec cheminée et un escalier monumental en pierre menant à l'étage. À l'étage, un petit bureau, un second salon, deux chambres et une salle d’eau. Le deuxième étage, avec un potentiel d'aménagement de plus de 140 m² supplémentaires, comprend plusieurs pièces et une terrasse donnant sur le jardin. La propriété dispose également d'une orangerie de 40 m² à restaurer et d'une maison de gardien de 36 m² à rénover. Les extérieurs se composent de plusieurs cours avec des annexes diverses, offrant des fonctionnalités variées. Ce bien rare représente bien plus qu'une simple vente maison ROCHECORBON, c'est une invitation à vivre au cœur de l'histoire et à préserver un patrimoine exceptionnel.
Noëmie vous présente une maison à rénover, à vendre à La Ville-aux-Dames, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. L'accès rapide à Tours et aux axes routiers est un véritable atout. À l'étage, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, trois chambres (dont une avec placard), une salle de bains et des WC séparés. Au sous-sol, un grand garage double, deux ateliers, une cave, une cuisine d'été, un dégagement avec rangements, une buanderie et une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce d'environ 25 m² pouvant servir de bureau, salle de jeux ou studio. Les atouts de cette maison à acheter à La Ville-aux-Dames incluent un terrain arboré de 1500 m², un puits, un bassin, un appentis, un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi qu'un sous-sol complet aux multiples possibilités. L'environnement est calme tout en étant proche de toutes les commodités. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement avec un espace de travail à domicile. Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Une visite virtuelle est disponible!
Découvrez cette charmante maison à vendre à Château-Renault, Indre-et-Loire, construite en 1920. Avec une surface de 106 m², elle offre trois chambres spacieuses et un salon convivial. En bon état, cette propriété comprend également un grenier et un jardin agréable. Située dans un quartier paisible, cette maison est proposée au prix attractif de 125 000 EUR (frais d'agence inclus). Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 375
Maison à acheter à Château Renault, Indre-et-Loire (37), région Centre. Je vous propose cette maison à vendre, idéale pour une famille, offrant 3 chambres, un jardin et un garage. Elle se compose comme suit : RDC : - Espace Salon - Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin - WC 1ER ÉTAGE : - 3 belles chambres - Salle de bain - WC séparés * Grenier aménageable * Chauffage au gaz de ville * Fenêtres en PVC double vitrage * Garage * Joli jardin * Cave À prévoir : Toiture à refaire (devis établi) et rafraîchissement intérieur. Ce bien vous est présenté par Yohann Pautonnier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Découvrez cette maison à acheter à Tours, située dans l'Indre-et-Loire en région Centre. Aurélie Durier Immobilier vous propose cette propriété historique du XVIIème siècle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette demeure allie charme et qualité, avec un salon spacieux de 37 m² agrémenté d'une cheminée en tuffeau, de pierres de taille, d'une bibliothèque et de tomettes, créant une ambiance chaleureuse. La salle à manger et la cuisine sont idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison à vendre comprend également une belle chambre avec accès au jardin et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une mezzanine de 30 m². Une chapelle de 36 m² confère une touche unique à cette propriété, tandis que 150 m² de dépendances offrent des possibilités de rangement. Nichée sur un hectare de terrain, cette maison propose des espaces extérieurs paisibles, parfaits pour profiter de la nature. A seulement 350 m d'un arrêt de bus menant au centre-ville de Tours, et proche des commerces. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : F : 339 CLASSE CLIMAT F : 99 ». Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6450 et 8790 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 675 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 650 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SASU immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette propriété exceptionnelle.
À SAINT CYR SUR LOIRE, Indre-et-Loire (37), nous vous proposons un exceptionnel château du XIXe siècle d'environ 700 m². Cette propriété, à acheter à SAINT CYR SUR LOIRE, dispose au rez-de-chaussée d'un vestibule, de trois salons, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de billard, d'un bar-pool house et d'une piscine intérieure. Le premier étage comprend un salon, cinq chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre un salon, deux chambres et une salle de bains. Vous pourrez également profiter d'un beau parc arboré et clôturé de 5700 m². C'est une vente propriété SAINT CYR SUR LOIRE à ne pas manquer (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
Cadre de vie paisible et familial face à la nature verdoyante à proximité des commerces et commodités, des écoles et des espaces de loisirs. De plus, sa position idéale permet un accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements.Maison de 4 pièces sur un terrain de 493 m², composée d'un séjour, d'un salon ou chambre, d'une cuisine et de 2 chambres, une salle de bain. Le sous-sol aménageable offre un potentiel supplémentaire, un grand garage, une chaufferie et une buanderie complètent ce bien construit en 1970.A votre disposition pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : cecile.udry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771
OPPORTUNITÉ RARE à CHÂTEAU-RENAULT pour investisseur ou primo accédant à seulement 20 minutes de TOURS NORD ! Découvrez cette maison familiale de 116 m² habitables sur un terrain d'environ 340 m², située dans une rue calme et proche de tous les commerces, écoles et transports. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour lumineux, d'un WC indépendant et d'une buanderie, offrant un espace de vie confortable et pratique. - À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 12 à 15 m², dont une avec placards et une autre avec accès à sa terrasse privative de 24 m², idéale pour créer une suite parentale. Une grande salle d'eau de 6,8 m² complète ce niveau. Un garage de 24 m² et une grande grange de 80 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant beaux volumes, dépendances et emplacement privilégié. Idéal pour un projet familial ou professionnel ! ****************************************************** Cette annonce référence 326138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 124 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 89 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4580.00 € et 6240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
iad France - Séverine Fevrier vous propose cette maison à vendre à Saint-Arnoult, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. D'une surface de 152 m², cette propriété comprend également une serre de 100 m², un garage/atelier de 106 m² et 164 m² de caves. Située à seulement 7 minutes de Montoire-sur-le-Loir, cette maison familiale offre un cadre paisible et de nombreux atouts pour une famille, un artisan ou un projet mixte. La maison dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon indépendant, de quatre chambres lumineuses, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Une terrasse donne accès à un terrain de 2 500 m². Les dépendances comprennent une serre vitrée modulable, idéale pour divers usages, ainsi qu'un garage et un atelier d'environ 106 m², parfaits pour une activité nécessitant du stockage. Avec ses 164 m² de caves voûtées en pierre, cet espace est également idéal pour le stockage et des activités spécifiques. La localisation est pratique avec des écoles à proximité et des accès rapides aux communes environnantes. Un bien polyvalent et rare sur le marché, à découvrir lors d'une visite virtuelle sur demande.
Idéalement située au coeur du bourg de Vouvray, cette maison construite en 1964 offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement calme et recherché. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-jardin : Un ancien garage aménagé comprenant une pièce polyvalente, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave. A l'étage principal : Une entrée desservant une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, une chambre et une salle de bains. Au deuxième niveau : Une chambre supplémentaire avec lavabo, un dressing et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré, entièrement clôturé, avec portail, offrant intimité et sécurité. Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement, à proximité des commerces, écoles et commodités. A découvrir sans tarder ! (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
iad France - Laurent Kalou vous propose à la vente cette charmante maison de ville située à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Vous y trouverez un agréable jardin avec un garage, idéal pour un achat maison Tours. Le rez-de-chaussée comprend un local technique et une véranda. Au premier étage, la cuisine, le salon, une chambre et un WC vous attendent. Le deuxième étage dispose d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, de toilettes, ainsi que de deux chambres. Profitez d'un jardin arboré de 563 m² ainsi que d'une terrasse qui viendra compléter cet espace extérieur. La surface habitable est de 94,17 m² et la surface utile s'élève à 121 m². Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'exposition est/ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située à seulement 1 km de la Gare de Tours et à 4 minutes de l'entrée de l'autoroute A10, cette maison à acheter Tours bénéficie d'un emplacement privilégié près des transports, des commerces et des écoles. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cette maison sont la classe ENERGIE F avec un indice de 369 et la classe CLIMAT F avec un indice de 80. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Kalou, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC d'Orléans sous le numéro 902043777, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison de ville à fort potentiel – 159 m² habitables + greniers aménageables Je vous propose cette maison de ville spacieuse et évolutive, offrant 159 m² habitables et un potentiel supplémentaire grâce à ses greniers aménageables (toiture et charpente en bon état). Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce principale d'environ 70 m², permettant d'imaginer une vaste pièce de vie conviviale et lumineuse, avec accès direct à une terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud. Une pièce supplémentaire, correspondant à l'ancienne cuisine, offre la possibilité de créer une chambre de plain-pied, un bureau ou un espace indépendant selon vos besoins. - À l'étage, la maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer jusqu'à 5, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. - Au second niveau, un grenier vient compléter l'ensemble, laissant entrevoir de nouvelles surfaces à exploiter. - En sous-sol, vous bénéficierez du confort d'un grand garage et d'une cave, des atouts précieux en cœur de ville. Située à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette propriété se distingue par sa polyvalence : - résidence principale familiale, - immeuble en monopropriété pouvant être divisé en plusieurs logements grâce à plusieurs accès distincts, - investissement locatif: Location nue, LMNP, Location meublée de courte durée, saisonnière et/ou touristique, Un bien à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une visite s'impose pour mesurer pleinement les volumes et les opportunités qu'offre cette maison. ************************************** Cette annonce référence 318719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2023 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison du XIX ème siècle comprenant un vaste séjour lumineux, un salon de plus de 30 m², une cuisine équipée, une suite parentale avec sa douche et quatre grandes chambres. Laissez vous séduire par ses parquets, ses hauteurs sous plafond et sa vue dominant toute la plaine. Vous bénéficiez également de deux places de parking, d'une terrasse et d'une cave troglodyte. Proche des commerces, des écoles, des bus, avec un accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV, au sein d'une charmante copropriété sécurisée, elle n'attend plus que vous ! Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.
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