Achat Maison à Nouzilly (37) avec piscine : 118 annonces

À vendre : charmante maison de 151 m² à Nouzilly, dans le département d'Indre-et-Loire (37), région Centre. Cette maison, construite en 2008 et en bon état, dispose de 4 chambres, d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une mezzanine, une cave enterrée, un grand garage ainsi qu'un préau. Profitez d'une terrasse accueillante avec accès à une piscine, idéale pour les journées d'été. Les agencements contemporains et les prestations soignées en font un cadre parfait pour une famille. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'achat maison Nouzilly, avec un prix demandé de 404 000 €. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Coup de cœur du secteur

720 000 €

1 946 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 370 m²
• 9 chambres
• 

Nouzilly (37)

À vendre, dans la charmante commune de Nouzilly, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette splendide maison de maître s'étend sur un terrain verdoyant de plus d'un hectare. Alliant le charme intemporel à un confort moderne, elle propose un vaste hall d'entrée menant à des espaces de réception accueillants : un salon-séjour lumineux avec une cheminée intégrant un poêle haut de gamme, une chambre actuellement aménagée en salon atypique, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda spectaculaire, véritable pièce de vie inondée de lumière, avec barbecue intégré. Le niveau inférieur inclut également une arrière-cuisine, une chaufferie, une buanderie et un studio indépendant pour plus de praticité. À l'étage, la maison dévoile sa générosité avec cinq belles chambres, dont une suite avec dressing, trois salles de bain, deux WC et une bibliothèque inspirante, le tout desservi par de vastes dégagements. Le parc est un véritable atout de cette propriété d'exception, offrant des prestations rares : une piscine de nage protégée par un tunnel, un spa sous verrière, ainsi qu'un garage spacieux avec atelier et deux chambres additionnelles à l'étage. Une cave voûtée authentique complète cet ensemble exclusif. Cette maison à acheter à Nouzilly est l'alliance parfaite entre élégance, volumes généreux et art de vivre, idéale pour les acquéreurs à la recherche de sérénité et de prestige, aux portes de Tours. Pour en savoir plus sur cette vente maison Nouzilly, contactez votre conseiller immobilier Sébastien Ponroy et organisons une visite ensemble.

iad France - Lucie Legaré vous propose: À moins de 30 minutes de Tours et à 2h de Paris, au cOEur d’un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette propriété de caractère développée sur plus de 4 hectares séduira tout particulièrement les passionnés de chevaux souhaitant concilier cadre de vie privilégié et installations équestres à domicile. Entièrement clôturée avec des clôtures en bois adaptées aux chevaux, la propriété offre des prairies fonctionnelles et sécurisées. Les installations comprennent trois box, une sellerie ainsi qu’un hangar d’environ 250 m² permettant le stockage du matériel, du fourrage ou l’aménagement d’espaces complémentaires selon les besoins. L’ensemble est idéal pour une écurie privée, une petite activité d’accueil ou tout simplement pour vivre au quotidien avec ses chevaux dans des conditions optimales. La maison principale, une authentique longère tourangelle de plus de 350 m² habitables, allie charme de l’ancien et volumes généreux. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, d’une grande salle de bain familiale, d’une seconde salle d’eau et d’un espace de vie particulièrement confortable. Vous y trouverez une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon avec coin bar et cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un second salon de très belle taille à aménager selon vos envies : espace de réception, bibliothèque ou salle de loisirs. Un grenier d’environ 175 m² reste aménageable et offre un potentiel supplémentaire important. Deux granges attenantes complètent l’ensemble. Une troisième grange, entièrement réhabilitée et développant environ 200 m², permet d’envisager de nombreux projets : garage pour véhicules de collection, salle de réception, activité professionnelle ou développement d’un projet en lien avec l’activité équestre. L’espace extérieur soigné comprend également une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu’une maison d’amis indépendante d’environ 50 m² composée d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC et d’une cuisine ouverte sur le séjour. Par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses installations, cette propriété rare s’adresse aux amoureux de nature et de chevaux en quête d’un lieu de vie où passion et confort se rejoignent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Panneau vous propose: À vendre – Longère avec dépendances, piscine, carrière équestre et 5 hectares – Hameau de Nouzilly. Située dans un environnement naturel privilégié, sur un paisible hameau de Nouzilly, cette belle longère allie charme de l’ancien et cadre de vie bucolique, à seulement quelques minutes des commodités et de la ville. La maison principale se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. •À l’étage : un palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC indépendants. Les extérieurs offrent de nombreuses prestations : •Une grange de 131 m² •Une dépendance de 25 m² •Une piscine pour les moments de détente •Deux caves •Des box à chevaux •Une carrière équestre aménagée avec sol stabilisé en sable de Fontainebleau, idéale pour l’entraînement, le dressage ou le saut d’obstacles •Environ 5 hectares de terrain attenant, parfaits pour accueillir chevaux ou projets agricoles et de loisirs Le bien dispose d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : classe C), garantissant un bon confort thermique. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, la maison présentant aujourd’hui le charme d’une authentique maison de campagne, dans un cadre rural tout en restant proche de la ville. Un bien rare, spacieux, fonctionnel et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de vie au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Panneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette grande maison de 1910 est à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une véranda, d'un grand salon donnant sur le jardin, d'une vaste cuisine aménagée, d'une chambre de 14,8 m2, d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres avec rangements, une salle de douche, une autre salle de douche et un WC. Le second étage abrite une chambre mansardée, un cabinet de toilette ainsi qu'un grenier aménageable. De plus, la propriété dispose de 2 garages avec une possibilité de parking, le tout sur un grand jardin de 210 m2. Cette maison à acheter à Tours vous offre un cadre de vie agréable dans la région Centre. Référence agence : 4652.

Maison à vendre à Villedômer, Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce bâtiment industriel, construit en 2004, offre une superficie de 300 m2 au sol, complétée par une mezzanine de 40 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, de bureaux, d'un réfectoire, de sanitaires et de réserves. Cette propriété convient parfaitement pour tout type de projet. Prix demandé : 145 125 EUR. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Villedômer, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite.

PREBENDES Charmante maison de ville mitoyenne par un côté, idéale pour les familles, d'environ 125 m² en bon état. Elle propose un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle avec son espace repas , 4 chambres confortables , un sous-sol utilitaire et un jardin intime idéal pour les moments en plein air. Située en centre-ville de Tours, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et animé. Agencement fonctionnel, belles prestations et potentiel d'aménagement selon vos envies. Huisseries double vitrage récentes et climatisation réversible au 1er et au 2ème étage. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville : contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4659

Située dans le quartier paisible de la Ménardière à Saint Cyr sur Loire, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à vendre construite en 2005 offre environ 160m² habitables sur une parcelle entièrement close et arborée de 1045m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard intégré, suivi d'une pièce de vie d'environ 52m² incluant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte inondée de lumière grâce à ses 4 baies vitrées. Une véranda attenante prolonge agréablement cet espace vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également d'un dégagement menant à une première chambre, un WC indépendant, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un espace de rangement, un second WC indépendant, et une salle de bains. Un grenier de 27m² peut être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire...). Le terrain, joliment arboré et entièrement clos, constitue un véritable havre de paix avec sa piscine, son spa, son robot tondeuse et un cabanon de jardin. Les atouts de cette maison incluent des volumes généreux, 5 chambres, une belle luminosité et du confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint Cyr sur Loire, un bien rare à découvrir rapidement ! (4,85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, se trouve une belle maison à vendre datant du 18e siècle. Cette élégante propriété est nichée dans un parc paysager de près de 4 500 m², soigneusement entretenu, offrant un cadre idéal pour un achat maison Tours. Le parc est planté d'arbres variés et de massifs fleuris, et inclut des dépendances, un large préau, une piscine, ainsi qu'une serre. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer, qui ouvre sur une allée en gravier menant à un garage fermé et aux dépendances pour le stationnement. La maison, de style U, présente un corps central et deux ailes, avec des façades en pierre de tuffeau rythmées par de grandes fenêtres. À l'intérieur, vous pourrez apprécier des éléments d'époque tels que des parquets, des cheminées et de magnifiques boiseries. Cette maison à acheter Tours combine charme et confort, offrant une opportunité exceptionnelle.

À Villedomer, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre vous séduira par son charme et son environnement naturel. Située sur un terrain de 4,4 ha comprenant un bois privé ainsi que des prairies, cette propriété offre un cadre idéal pour un achat maison Villedomer. La maison principale, rénovée avec soin, dispose d'une superficie habitable d'environ 136 m² et présente une belle longère datant de la fin du XIXe siècle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger équipée d'un poêle à bois, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une cave voûtée. À l'étage, une mezzanine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'une piscine enterrée, de plusieurs terrasses et de dépendances telles qu'une grange et un carport. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison Villedomer a toutes les qualités nécessaires pour un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Monnaie et à 30 minutes de Tours. Le prix de vente est de 315 000 € (négociation incluse) plus frais d'actes. Les visites se font uniquement sur rendez-vous.

À découvrir rapidement ! Belle maison familiale à acheter à SAINT ROCH, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison SAINT ROCH à vendre se trouve sur un terrain paysagé de 2000 m2 avec une vue dégagée sur une prairie, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la piscine en toute sérénité. Vous serez accueilli par une vaste entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, ainsi qu'à une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale. À l'étage, un bel escalier en béton ciré vous conduira à trois autres chambres, une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Un garage et un carport sont également présents pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. Située à seulement 20 minutes du centre-ville de TOURS, cette maison offre un cadre rare et calme.

iad France - Séverine LADOIRE vous propose à la vente une MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire. Cette maison Saint-Cyr-sur-Loire à vendre d'une superficie d'environ 265m² est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. Cette propriété, construite en 2019, se distingue par ses espaces de vie spacieux et lumineux, ainsi que par des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle hauteur sous plafond de plus de 6m, des rangements pratiques et un accès à divers espaces de la maison. La grande cuisine ouverte de 24m², équipée et décorée avec soin, vous offre un accès à la première terrasse de 27m² orientée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste séjour, baigné de lumière et avec une hauteur de plus de 3m, vous invite à la détente grâce à sa double exposition et sa vue sur l'espace piscine. La maison comprend 6 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau, une buanderie, deux salles de bain, une salle d'eau et deux WC, garantissant un confort optimal. Une mezzanine avec terrasse privative fournit encore plus d'espace selon vos besoins. Le jardin clos et arboré propose un cadre intimiste, idéal pour des moments de détente en plein air. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est également dotée d'un garage, d'un grand carport et d'autres fonctionnalités qui répondront à vos attentes. Les équipements de confort comprennent la fibre, un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation réversible, vous assurant une température agréable toute l'année. Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété vous offre un cadre de vie pratique et agréable en bout d'impasse. Ne manquez pas cette BELLE PROPRIETE D'EXCEPTION prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Niché dans le quartier prisé de la Ménardière à Saint-Cyr-sur-Loire, cette maison familiale à vendre offre un cadre de vie privilégié dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Construite en 2000, elle s'étend sur 192 m² habitables (209 m² au sol) sur une parcelle généreuse de 1 209 m², comprenant 8 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un spacieux espace de vie de 58 m² incluant un salon, un séjour et une cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Un WC et un cellier complètent cet espace fonctionnel. La zone nuit propose deux grandes chambres, dont une suite parentale, offrant ainsi un confort de plain-pied très apprécié. Le chauffage au sol sur l'ensemble du rez-de-chaussée ajoute à votre bien-être au quotidien. À l'étage, un grand palier mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires de belle taille, une salle de bains, et un WC indépendant. Ce bien immobilier dispose d'un sous-sol complet pouvant stationner plusieurs véhicules et offrant un vaste espace de stockage. À l'extérieur, profitez d'un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 10 x 5 m et d'une grande terrasse, partiellement couverte, prolongeant agréablement les espaces de vie. Cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire est lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille. Un arrêt de bus se situe à seulement 300 mètres. Contact : Anthony DE JESUS - 06.73.71.07.25 - N° RSAC 2019AC00239 Prix de vente honoraires inclus. Honoraires de 25 000 euros TTC (4 %) à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 850 000 €

6 679 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 277 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Nouzilly (37)

iad France - Olivier Fauquembergue vous propose une magnifique propriété à vendre à Rochecorbon, à seulement 5 minutes de Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce bien d'exception est une opportunité d'achat idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial de prestige.Cette demeure historique de 1880, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, s'étend sur 277 m² habitables, répartis sur trois niveaux. Elle est implantée sur un terrain paysager de 3 949 m², offrant des volumes spacieux et une luminosité naturelle. La propriété comprend 7 pièces, dont 5 suites parentales avec salles d'eau privatives, une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte équipée et un salon orienté plein sud.Au niveau de la performance financière, cette propriété génère un revenu locatif annuel de 125 000 €, représentant un rendement brut attractif. Actuellement, elle est louée à un profil mixte de particulier et professionnel, garantissant ainsi une stabilité et une diversification des usages. La gestion est assurée par une conciergerie réputée, offrant une solution 'clé en main' pour l'acquéreur et optimisant l'expérience des occupants.Les prestations de luxe de cette propriété à acheter à Tours incluent : une piscine troglodyte, un jacuzzi pour des moments de détente, une terrasse panoramique surplombant le parc et les caves historiques, ainsi que des équipements modernes tels que la climatisation réversible, une pompe à chaleur, la fibre optique, un digicode et un interphone.Située dans un environnement calme et recherché, proche des commodités, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acquérir un bien de prestige alliant caractère, espace et confort. Ne manquez pas cette chance, venez découvrir ce bien sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique A, indice 46, et classe climat A, indice 1. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Maison de caractère avec jardin, piscine, dépendance aménagée et garage – cœur de La Membrolle-sur-Choisille Idéalement située au cœur de La Membrolle-sur-Choisille, cette jolie maison de bourg datant du milieu du XIXᵉ siècle bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas des commerces et des commodités du centre-bourg. Derrière sa façade pleine de caractère, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle a été soigneusement entretenue permettant aujourd'hui d'y emménager sereinement. Un des atouts majeurs de cette habitation réside également dans ses extérieurs rares pour une maison de bourg : un jardin agréable et préservé des regards, agrémenté d'une petite piscine, véritable invitation à la détente. Une dépendance aménagée complète harmonieusement l'ensemble. Cet espace indépendant offre de multiples possibilités : maison d'amis en plein pieds, espace pour un proche vieillissant, bureau ou encore projet locatif. Côté pratique, le bien bénéficie également d'éléments particulièrement appréciables en centre-bourg : un garage, des stationnements, une climatisation pour le dernier étage apportant un confort supplémentaire. Une maison pleine de charme qui conjugue authenticité, confort et qualité de vie, dans un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 382 144 - Greffe de TOURS) Nathalie LAINÉ Entrepreneur Individuel 07 81 13 14 41 - Réf.940368

À quelques minutes du cœur de Tours, dans un quartier résidentiel de Fondettes, cette maison à vendre offre une atmosphère de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes inspirent la quiétude. Le salon et la salle à manger, aux proportions généreuses, sont parfaits pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un studio indépendant permet d'accueillir des invités ou d'exercer une activité commerciale. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière et une grande salle de bains avec baignoire et douche vous attendent. Le sous-sol abrite un garage pour 4 voitures, un atelier, une cave à vin, une lingerie et une salle de jeux, assurant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée ainsi que d'une large terrasse, complète l'ensemble. La propriété, située en Indre-et-Loire dans la région Centre, est sécurisée par un portail électrique et se trouve à proximité des écoles, collèges et commodités. Une occasion rare pour un achat maison Fondettes, alliant raffinement et qualité de vie. DPE : D/B. Prix HAI : 609.000 € (Prix net vendeur : 580.000 € - honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Vernou sur Brenne, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À moins de 20 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, cette propriété d'exception s'étend sur 5 hectares et propose un logis de 340 m² en parfait état. Vous y trouverez également une maison de gardien, deux gîtes de 37 m² et 42 m², totalisant 8 chambres, idéales pour recevoir vos amis ou développer une activité d'hébergement touristique. Profitez d'une piscine, de 1,2 hectare de vigne en AOC, ainsi que de vastes herbages bordés par une rivière, parfaits pour les propriétaires de chevaux. De plus, un espace couvert de près de 160 m² est à disposition pour les collectionneurs de voitures. Rares sont les biens qui offrent autant de prestations réunies en un seul ensemble immobilier, répondant à de nombreux critères de recherche. Un achat maison Vernou sur Brenne à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

185 800 €

978 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 190 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Nouzilly (37)

Charmante longère de 1880 avec dépendance et piscine Photo réelles avec projection IA Située en pleine campagne, dans un cadre calme et verdoyant, cette authentique longère de 1870 ne manquera pas de vous séduire par son potentiel et son charme d'antan. Elle offre un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis, ainsi que trois chambres confortables. Vous trouverez également une dépendance de type grange, une cave à vin, et une piscine, parfaits pour profiter pleinement de la vie à la campagne. La maison est équipée d'une chaudière au fioul de 2021 et d'une cheminée, d'une fosse septique type microstation, et la toiture ainsi que la charpente sont en très bon état. Un gros rafraîchissement intérieur est à prévoir, mais les travaux de gros œuvre sont limités, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux à votre goût. Le bien est implanté sur un jardin entretenu, vert et arboré, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. La maison peut encore évoluer et s'agrandir selon vos projets. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Référence agence : 381

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine baignée de lumière, située dans un environnement calme et résidentiel sans aucun vis-à-vis, idéalement placée à proximité des écoles, des complexes sportifs et à quelques minutes de la rocade. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes exceptionnels et la luminosité de cette maison construite en 2008, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. La vaste entrée s'ouvre sur un espace de vie remarquable de 76 m2, comprenant un séjour spacieux et chaleureux offrant une belle hauteur sous plafond et une ouverture directe sur l'extérieur. La cuisine moderne récente, entièrement aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace invitant au partage et à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied ou l'accueil de vos invités dans un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain ainsi qu'une magnifique suite parentale composée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. Véritable cocon, cette suite bénéficie d'une vue privilégiée sur la piscine, apportant luminosité et sérénité. L'extérieur, soigneusement aménagé et entièrement à l'abri des regards, offre un cadre de vie idéal avec une piscine chauffée, un jacuzzi, ainsi qu'un appentis convivial équipé d'une plancha, d'un four et d'un local de stockage, parfait pour recevoir famille et amis en toute saison. Un garage une place vient compléter les prestations de ce bien. Pensée pour accueillir une famille, cette maison séduit par son agencement fluide, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, conjuguant calme, confort moderne et proximité des commodités. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 79 - B / CLASSE CLIMAT 10 - B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 488 et 2 012 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 940 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 915 000 euros et un forfait d'honoraires de 25 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette superbe maison au plus vite !

À Charentilly, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, une maison d'exception est proposée à la vente. Cette propriété unique, d'une superficie d'environ 335 m², s'étend sur un terrain de 3,5 hectares comprenant des bois, des jardins paysagers, des vignes et une magnifique mare qui reflète la maison. Ce cadre bucolique, situé à seulement 7 minutes des commodités et 15 minutes des principaux axes autoroutiers, est idéal pour déconnecter de l'agitation urbaine.Dès votre arrivée, le charme s'opère avec une silhouette atypique coiffée d'un élégant toit conique, entourée d'un jardin soigneusement aménagé. L'intérieur de la maison à acheter à Charentilly s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains (douche et baignoire), deux dressings, un bureau, une buanderie et un double garage. La pièce de vie est particulièrement accueillante, avec sa grande luminosité et ses volumes généreux. La cuisine conviviale s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur. Le double salon, inondé de lumière grâce à ses larges bow-windows, offre une vue sereine sur la mare et se réchauffe autour d'une cheminée centrale à foyer ouvert. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont deux avec leurs propres salles d'eau, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfait pour les familles ou les invités. Un bureau indépendant vient parfaire les prestations, idéal pour une profession libérale ou le télétravail dans un environnement paisible. Cette maison à vendre à Charentilly cache également un atout rare : une superbe piscine intérieure au sel, chauffée par une pompe à chaleur, abritée sous une charpente en bois au design moderne et baignée de lumière naturelle grâce à ses parois vitrées, offrant un véritable havre de paix toute l'année.Un court de tennis, des vignes et des espaces ombragés invitent à profiter pleinement de la nature. Cette maison d'exception est parfaite pour une grande famille, un projet professionnel ou une résidence secondaire pleine de charme, le tout à moins de 10 minutes de Tours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3829 euros et 5181 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

iad France - Isabelle Moreau vous propose à la vente cette maison située à Vernou-sur-Brenne, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété sur sous-sol surélevé comprend une véranda donnant sur une entrée qui mène à un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau et des WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres et deux greniers aménageables. Vous bénéficierez également de trois garages, d'une pièce carrelée, d'une cave buanderie, d'une chaufferie, et d'une piscine avec pompe à chaleur récente, le tout sur un terrain d'environ 1000 m2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix total de 345 000 euros, incluant 10 000 euros d'honoraires (2,99% du prix hors honoraires). Le bien est classé ENERGIE D (indice 242) et CLIMAT B (indice 8). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Moreau, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de TOURS.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez une maison à vendre offrant intimité et confort. Située sur la rive nord de la Loire, cette propriété se cache au fond d'une impasse, dans un quartier paisible de la ville. La maison, entourée de végétation, se compose de plusieurs bâtiments accolés, avec des façades ornées de frises en carreaux de ciment et de baies en pierre de tuffeau. Elle s'étend sur trois niveaux, dont un sous combles, avec un rez-de-chaussée partiellement troglodytique. À l'avant, une spacieuse véranda prolonge un salon lumineux qui donne sur un jardin paysager agrémenté d'arbres variés et de massifs soigneusement entretenus, complété par un bassin d'agrément. Une piscine est présente sur le côté de la propriété. Un auvent en ardoise, qui protège l'accès aux caves, permet également de stationner deux véhicules. Idéal pour un achat maison Tours.

Découvrez cette maison à vendre à Montlouis-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Construite en 2002, cette maison récente est située au calme dans une impasse sur un terrain clos. Elle offre de beaux volumes et une belle luminosité, agrémentée d'une piscine extérieure couverte, d'un double garage, d'un carport et d'un double portail. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambre divisible, un espace bureau, une salle de bain et un WC. Cette maison bien entretenue dispose d'un chauffage électrique. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison Montlouis-sur-Loire, à découvrir rapidement. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 415 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Fanny Pain, au 0675709813 ou par e-mail à fanny.pain@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 519 518 161.

Magnifique maison à vendre à ST ROCH, dans le département de l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette propriété d'une superficie de 110m2 habitables, accompagnée d'un sous-sol complet, est implantée sur un jardin magnifiquement arboré de 1132m2. L'accès s'effectue par un portail électrique et une allée en enrobé permettant de stationner jusqu'à 4 voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée (insert) et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche et un wc séparé, sans oublier l'accès à une terrasse côté jardin à l'Ouest et une autre à l'Est proche de la piscine. À l'étage, le parquet en érable du Canada apporte une touche raffinée avec un palier bureau desservant deux belles chambres avec plafond cathédrale et une salle de bain avec wc. Le sous-sol est pratique, incluant une pièce de rangement, un bureau, une lingerie, un atelier, une cave et le local technique de la piscine. La piscine de 7X4 mètres, au sel, est équipée d'une pompe à chaleur et d'un liner fibré récent, sécurisée par des grilles et un portillon, avec une plage de 50m2. Le jardin, bien entretenu, dispose de trois terrasses et d'un puit avec forage à 30m pour un arrosage automatique. Tous les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec par exemple des carrelages Porcelanosa, fenêtres en double vitrage avec moustiquaires, volets en composite, plans de travail en granit et électroménager Neff. Située à seulement 15 minutes de la gare de Tours, dans un charmant bourg résidentiel, cette maison à acheter à ST ROCH ne manquera pas de vous séduire par ses qualités et ses décors raffinés.

À TOURS, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison de caractère atypique à vendre. Nichée dans un parc arboré de 1700m², cette maison offre une piscine couverte et un cadre intime à l'abri des regards. La maison, qui développe environ 225m², vous accueille avec une terrasse idéale pour profiter des soirées d'été. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un superbe salon avec véranda de 61m², une salle à manger troglodyte avec cheminée, une cuisine semi troglodyte spacieuse, ainsi qu'une chambre de plain-pied actuellement utilisée comme bureau. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et une petite chambre/bureau, le tout donnant accès à une passerelle surplombant le séjour, menant à une autre chambre avec mezzanine et salle d'eau. Le deuxième étage dispose de deux petites chambres mansardées. En option, vous pouvez également acquérir sur le même terrain une maison récente de 2010, offrant 170m² supplémentaires avec la possibilité de configurer 4 chambres. La propriété dispose d'une piscine de 4,05x11m couverte, parfaite pour les journées d'été. Le prix de vente de cette maison à destination d'un achat maison TOURS est de 976.000 euros, incluant 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

iad France - Hervé Cochard vous présente cette maison familiale à vendre à Parçay-Meslay, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. D'une superficie d'environ 160 m2, cette maison à acheter à Parçay-Meslay offre un espace de vie lumineux d'environ 70 m2, incluant un double salon qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie/bureau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous profiterez également de deux belles terrasses aménagées et d'une piscine, parfaites pour les journées ensoleillées. Un garage et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules. Avec ses équipements de qualité et ses espaces bien pensés, cette maison saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 900156506.

iad France - Jimmy Landry vous propose à la vente une ravissante propriété d'exception de 500m² située à Vernou-sur-Brenne, Indre-et-Loire, au cœur d'une commune renommée en Touraine, dans le vignoble de Vouvray. Ce domaine du XIXe siècle, soigneusement rénové et entretenu, vous séduira par son cadre champêtre, avec un parc entièrement clos, sa piscine couverte, son plan d'eau, des vignes sur 1 hectare et un grand pré donnant accès à un cours d'eau. Proche des commodités (écoles, boulangeries, supermarchés, etc.), cette propriété est idéalement située à seulement 20/25 minutes de la gare TGV de Tours et de Saint-Pierre-des-Corps, ainsi que de la Loire à vélo et des autoroutes. La partie principale de ce logis, d'une superficie de 340m², a été habitée de 1900 à 1920 par Alfred Capus, célèbre journaliste, romancier et dramaturge français. En complément, une maison de gardien de 81m², ainsi qu'une dépendance composée de deux gîtes totalisant 79m², viennent compléter cette offre. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse avec un escalier en chêne massif, une réception combinant le moderne et l'ancien, et une pièce de vie de 44m² avec une grande cheminée en pierre de taille. Une cuisine moderne et équipée ainsi qu'un bureau de bonnes dimensions sont également présents. À l'étage, vous découvrirez deux spacieuses chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un palier élégant menant à une salle de bain, un dressing, et plusieurs autres chambres. Ce domaine offre également une maison de gardien d'une superficie de 81m² et des dépendances servant de gîtes. Une piscine chauffée, un parc bien entretenu ainsi que diverses caves troglodytes viennent enrichir ce cadre de vie. Cette propriété à acheter à Vernou-sur-Brenne représente un véritable joyau du patrimoine architectural français, alliant l'histoire à la modernité pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce moulin exceptionnel à vendre à CHANCAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Situé entre Tours et Amboise, au sein de la Vallée de la Loire classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce moulin historique érigé en 1613 offre un cadre de vie unique alliant élégance et sérénité. Niché dans un parc paysager de plus de 3 hectares et traversé par la paisible Brème, ce domaine de charme propose environ 720 m² habitables. À seulement 20 minutes de la gare TGV et 5 minutes des commodités, cet endroit confidentiel garantit une parfaite harmonie entre accessibilité et tranquillité. La demeure principale, riche en histoire, dispose d’un bureau intimiste avec poêle à bois, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine traversante équipée d’un piano professionnel, et d’une véranda baignée de lumière, invitant à la convivialité et aux moments partagés. Une seconde salle de réception donne accès à la majestueuse roue du moulin, emblème de ce lieu chargé d’âme. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, une bibliothèque, et un espace modulable pouvant devenir bureau ou salle de projection. La zone nuit comprend deux chambres confortables, une grande salle de bains, et un débarras transformable en chambre. Les étages supérieurs abritent cinq chambres d’hôtes élégamment aménagées, chacune avec salle d’eau privative, et vous pouvez poursuivre l’activité d’accueil d’hôtes actuellement en cours. Un gîte indépendant de 85 m² ajoute à la valeur de cet ensemble, offrant confort et espace pour vos invités. Les dépendances entretiennent l’esprit du lieu, avec un pool house, une piscine chauffée, et de grands volumes d'anciennes granges pouvant être réutilisés selon vos envies. Vous disposerez également d’un carport, d’un atelier, de deux garages, ainsi que d’un local technique. Le parc clos et inspirant, ponctué de prairies et de coins de repos, se rythme au gré de la rivière serpentant doucement. Ce moulin à acheter à CHANCAY n’est pas simplement une maison; c’est un espace de vie, de transmission, et d’accueil, une opportunité à concrétiser selon vos rêves. Si vous êtes attiré par cet appel à la nature et au calme, il est temps de venir découvrir ce bien d'exception.

À vendre, une propriété d'exception située à COURCELLES DE TOURAINE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Ce château du XVème siècle s'étend sur un domaine de 70 hectares en Touraine. Cette propriété est une occasion unique pour les amateurs d'histoire et de grands espaces. Pour toute information complémentaire et demande de dossier, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,89% TTC du prix hors honoraires. Pour connaitre les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 69 70 38 40 - Réf.898906.

Coup de cœur du secteur

410 000 €

2 595 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 158 m²
• 4 chambres
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À 13km de Nouzilly (37)

À la recherche d'une maison à acheter à PARCAY MESLAY ? Découvrez cette maison familiale située dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Offrant un cadre de vie idéal alliant confort, espace et qualité de vie, elle vous séduira dès l'entrée avec sa pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une double exposition. Cette maison PARCAY MESLAY à vendre permet une vie de plain-pied grâce à ses espaces essentiels accessibles au rez-de-chaussée, garantissant un quotidien agréable. Avec 4 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir toute la famille et dispose d'un palier généreux pouvant être aménagé en bureau ou en deuxième salon selon vos désirs. Un atout rare : la maison comprend une piscine, un vrai coin de détente pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement intime et soigné. Le bien repose sur un sous-sol total, offrant de multiples possibilités pour le stationnement, le rangement, un atelier ou un espace loisirs. Avec une superficie de 158 m² sur un terrain de 1500 m², cette maison est à ne pas manquer. Visite virtuelle disponible sur demande.