Achat Maison à Novalaise (73) avec jardin : 105 annonces

Prix au m² le plus bas

257 900 €

1 842 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Novalaise (73)

Maison à acheter à Novalaise, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Cette maison Novalaise à vendre, située au coeur de la campagne savoyarde et à proximité du magnifique lac d'Aiguebelette, offre environ 180 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, deux celliers et un atelier. À l'étage, un grand dégagement dessert quatre chambres et des combles aménageables. Le terrain partiellement clos de 5438 m², arboré de noyers en bordure de ruisseau, comprend également un potager, un puits alimenté en eau de source et une dépendance orientée au Sud. Le prix de vente est de 257 900 euros. Pour plus d'informations, contactez la SELARL Charlotte LAUGIER, Notaire, située au 1 rue Claude de Seyssel - 73100 AIX LES BAINS.

Très belle demeure édifiée sur une parcelle de 730 m2 arborée d'arbres fruitiers. Cette maison de 149 m2 se développe sur deux niveaux. Le premier niveau est composé d'un grand cellier cave espace technique, garage, buanderie, suite parentale,toilettes. Le second vous acceuille avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bains toilettes, salle à manger, et plusieurs petits salons ou la lumière est maitresse. Accès direct à la terrasse avec belle vue sur la dent du chat. Pour compléter, un garage extérieur. Propriété très bien entretenue, entiérement sécurisée. Aucun travaux à prévoir

A ne pas manquer ! Chambéry Sud, limite Challes-Les-Eaux, sur les premières hauteurs de Saint-Jeoire-Prieuré, nous vous proposons à la vente et en exclusivité cette charmante maison mitoyenne du début du XXème siècle, entièrement rénovée et vendue avec un beau jardin situé à quelques pas de la maison et un garage de plus de 16m². Traversante de lumière et totalisant 76 m² au sol (dont 69 m² habitables) Elle se compose actuellement d'une grande pièce à vivre de 30m² avec cuisine semi-ouverte sur un bel espace salon. Au RDC se trouve également une petite salle de douche et un grande buanderie avec WC. Quelques marches en contre bas vous amène vers une autre pièce isolée avec fenêtre de près de 6m², pouvant servir de bureau (cette pièce n'est pas comptabilisée dans les 76 m² car semi-enterrée). L'étage, entièrement isolé, vous propose un coin mezzanine, deux chambres dont une avec dressing sur mesure, et une salle de bain avec WC. La maison est également équipée de nombreux rangements. Enfin, à seulement quelques pas de cette « maison / appartement » cosy et bien agencée, vous pourrez profitez d'un très joli jardin idéalement exposé, de près de 300m², vous offrant une superbe vue panoramique sur les massif montagneux. Un grand garage de plus de 16 m² (toiture neuve) est à votre disposition, soit pour servir de stockage, pour y garer votre voiture, voir pour éventuellement pour y installer une cuisine d'été puisqu'il est alimenté en eau et en électricité. Si vous êtes intéressés, n'attendez plus et contactez vite votre conseillère en immobilier Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse à Chambéry au 0479287214

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement paisible et préservé à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette élégante demeure familiale du début du XVIIème siècle s'étend sur une superficie totale de 820 m², dont 455 m² de surface habitable. Cette propriété à acheter à Saint-Alban-Leysse, rare et au caractère unique, est entourée d'un parc bucolique de 4031 m² arboré, qui inclut une piscine. Avec ses 15 pièces aux volumes généreux, elle dispose également d'un garage, d'une cave voûtée et d'un atelier. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et de nombreux fruitiers, créant une atmosphère sereine. Le vaste jardin, au bord de la glycine ou depuis la terrasse orientée sud-ouest, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'agréable piscine de 12x6 mètres, protégée par un dôme et entièrement automatisée, est à l'abri des regards. Dès l'entrée, les espaces s'organisent harmonieusement, menant à un salon confortablement raffiné, avec cheminée et accès au jardin. Une accueillante mezzanine offre un espace de repos au-dessus d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau (possibilité de suite parentale de 40 m²) et des WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 7 chambres de 12 à 28 m², chacune dotée de grandes ouvertures sur les paysages environnants, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. L'aile nord de la bâtisse, légèrement plus récente, abrite les 9ème et 10ème chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et un accès direct au garage et au jardin. Le sous-sol semi-enterré comprend la chaufferie et un atelier donnant sur le parc. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un premier niveau de 162 m² et un second de 52 m², tous deux isolés et mettant en valeur la charpente en bois de châtaignier. La cave voûtée, pleine de charme, souligne le caractère historique et unique de la propriété. Les atouts incluent l'authenticité de cette maison de maître avec ses hauts plafonds, ses finitions soignées, ses élégantes moulures, ses beaux parquets anciens, et son ardoise d’Angers. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 1 490 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle, veuillez contacter Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72, Négociatrice en immobilier en portage salarial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

* EXCLUSIF * Maison récente d'environ 120 m² au sol édifiée sur un terrain de 1.145 m², entièrement clos et possédant une magnifique vue sur le lac d'Aix les Bains. En parfait état et de belle construction, cette maison de 2010, située hors lotissement, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités tout en étant au calme. A l'extérieur vous trouverez une belle piscine et sa terrasse bois avec vue sur le lac. Exposée Sud, elle est composée au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse en pierres naturelles au sud avec vue sur le lac, d'une suite avec salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, se trouvent un espace ouvert avec grands rangements qui dessert 3 belles chambres avec de grands placards intégrés dont deux donnant sur un balcon avec vue sur le lac, une belle salle d'eau avec wc. A ce niveau se trouve également une petite pièce de rangement. Un sous sol complet d'environ 60 m² fermé par deux portes sectionnelles dont une motorisée avec porte de service comprend un espace garage permettant d'y stationner 2 véhicules, un espace atelier / buanderie et un espace rangement avec grands placards intégrés. Cette maison, performante énergiquement, est en parfait état et sécurisée via une alarme et est entièrement clôturée par murets, grillage rigide et portail électrique. Tout a été pensé pour minimiser l'entretien: volets et gardes corps en alu, fenêtres PVC récentes et protection des bandes de rives notamment. Système de chauffage électrique par plancher chauffant au rez de chaussée et radiateurs à l'étage. Présence d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau et d'un cabanon de jardin. Alors si vous souhaitez aller plus loin, contactez moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandataire immobilier New Deal Immobilier inscrit au RSAC de Chambéry n°881 196 183.

Découvrez cette maison à vendre à Myans, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 123 m² se trouve dans une résidence neuve et sécurisée. La maison, idéale pour un achat maison Myans, se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - Trois chambres - Une salle de bain et une salle d’eau - Deux toilettes - Un jardin de 233,14 m² - Un garage et un parking inclus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Très basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous garantissant : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’intégralité des lots disponibles, y compris ceux en off-market (plus de 60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides Contactez dès aujourd'hui Pascal pour plus d’informations au 06 66 44 49 30. Disponible 7/7.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un cadre paisible et préservé de la commune de Saint-Alban-Leysse, à proximité de toutes les commodités, cette élégante demeure familiale datant du début XVIIème siècle, développe une surface totale de 820m2, dont 455m2 au sol habitable. Niché au coeur de son parc bucolique de 4031m2 arboré et avantagé de sa piscine, ce bien rare au caractère unique, propose 15 pièces aux volumes généreux, un garage, une cave voutée et un atelier. Le parc, sublimé par la présence d'arbres multi centenaires et de nombreux fruitiers, offre une atmosphère empreinte de sérénité. À l'ombre de la glycine ou depuis la terrasse exposée sud-ouest, le vaste jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'abri des regards, l'agréable piscine de 12x6 mètres, dispose d'un dôme de protection et est entièrement automatisée. Dès l'élégante entrée, les espaces se dévoilent harmonieusement, menant à un salon confortable et raffiné, agrémenté d'une cheminée et dont le perron conduit au vaste jardin. Une large et accueillante mezzanine, appréciable lieu de repos ou de loisir, prend place au-dessus de la belle cuisine contemporaine, entièrement équipée, avantagée d'un cellier et ouverte sur la salle à manger d'où l'on accède à la terrasse. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une chambre actuellement agencée en bureau (possibilité de suite parentale de 40m2) et des WC avec lave-mains. L'étage propose 7 chambres entre 12 et 28m2, dévoilant chacune une ambiance singulière, mise en valeur par de grandes ouvertures sur les paysages environnants. Ce niveau est complété par 2 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC. Légèrement plus récente, l'aile nord de la bâtisse, accueille les 9ème et 10ème chambre, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un accès direct au garage également ouvert sur le jardin. En sous-sol semi-enterré de cette partie, se trouvent la chaufferie, ainsi que l'atelier ouvert sur le parc. Le vaste grenier, combles offrant un éventail de possibilités d'aménagement selon les projets, se compose d'un premier niveau de 162m2 et quelques marches plus haut, d'un second de 52m2. Il est isolé par le sol et permet d'apprécier la remarquable et noble charpente en bois de châtaignier. En sous-sol, la cave voûtée, empreinte de charme et d'authenticité, vient souligner le caractère unique et historique de la propriété. Les atouts : L'âme authentique de ce lieu atypique avec tout le raffinement d'une maison de maître, avec ses hauts plafonds, aux finitions soignées, voûtés en staff ou à la française et ses élégantes moulures, de beaux parquets anciens patinés par le temps, des pierres apparentes, la toiture en ardoise d'Angers, la charpente en bois de châtaignier, le double vitrage, la chaudière à gaz Viessmann et une source d'eau pour l'arrosage. Une visite virtuelle est à votre disposition... appelez- moi ! Prix : 1490000 EUR Honoraires à charge vendeur. Vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite du bien, ou recevoir la visite virtuelle, je suis à votre disposition : Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72. Négociatrice en immobilier en portage salarial pour LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER. Barème honoraires consultable sur notre site. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9970EUR et 13530EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Consommation énergie finale : 277kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Couasné Ingrid, conseillère en portage salarial, titulaire de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir, située à Chimilin dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison charmante de style traditionnel, construite en 1994. D'une superficie habitable de 156 m², elle se déploie sur un seul niveau avec un sous-sol. Le bien se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux de plus de 31 m², ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée de 14 m². Vous trouverez également une chambre de 11 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m², agrémentée d'une piscine et d'un barbecue d'été, vous attend pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, trois chambres de 9 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains de 4 m² sont disponibles. Le terrain, clôturé et arboré, s'étend sur 1500 m² et dispose d'un portail coulissant manuel. Le sous-sol se compose d'un garage de 26 m², d'un atelier de 24 m², d'une chaufferie de 8 m², d'une buanderie de 14 m², d'une chambre de 13 m² et d'un bureau de 7 m², sans oublier une cave voûtée de 16 m² accessible directement. Située à seulement 2,5 km du centre du village, de la mairie, des commerces et de l'école, cette maison à acheter à Chimilin offre un accès rapide à l'autoroute A43, à seulement 2 km, permettant de rejoindre Chambéry en 30 minutes ou Lyon en 1 heure. Un cadre de vie idéal pour envisager votre projet d'achat maison à Chimilin. Le système de chauffage est géothermique avec pompe à chaleur air/eau électrique, et le bien est équipé d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cheminée à insert dans le salon. Les Diagnostics de Performance Énergétique sont réalisés. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Chimilin, une opportunité à ne pas manquer. Cette annonce vous est présentée par M. Pierre VOLAT - EI - NoRSAC: 819 662 361, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 84 m², idéale pour une famille ou un premier achat.? Vous serez séduits par :Une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², lumineuse et conviviale3 chambresUne salle de bain et un WC indépendantUn grand sous-sol sous toute la maison, offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier…)? À l'extérieur :Un terrain de plus de 1 700 m², agréable et bien entretenuUne cour goudronnée pratique au quotidienUne piscine, parfaite pour profiter des beaux jours ??? Confort :Volets électriquesSituée dans un environnement calme, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquerLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BERTHILLIER, Tél. : 0749374563, E-mail : david.berthillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 798118204

Et si votre nouveau projet de vie commençait ici ? Maison ancienne en pisé de 147 m², pleine de charme et d'histoire, à rénover entièrement selon vos envies. Elle se compose d'un salon / séjour spacieux, de 4 chambres et d'une magnifique cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de lieux authentiques. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 716 m² en zone urbaine, offrant de nombreuses possibilités : jardin, terrasse, piscine ou agrandissement. Une grange attenante et un puits viennent compléter ce bien. Un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison, un vrai plus pour le quotidien. Une maison avec un fort potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant créer un lieu unique à leur image. CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement paisible et préservé à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette élégante demeure familiale du début du XVIIème siècle s'étend sur une superficie totale de 820 m², dont 455 m² de surface habitable. Cette propriété à acheter à Saint-Alban-Leysse, rare et au caractère unique, est entourée d'un parc bucolique de 4031 m² arboré, qui inclut une piscine. Avec ses 15 pièces aux volumes généreux, elle dispose également d'un garage, d'une cave voûtée et d'un atelier. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et de nombreux fruitiers, créant une atmosphère sereine. Le vaste jardin, au bord de la glycine ou depuis la terrasse orientée sud-ouest, est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. L'agréable piscine de 12x6 mètres, protégée par un dôme et entièrement automatisée, est à l'abri des regards. Dès l'entrée, les espaces s'organisent harmonieusement, menant à un salon confortablement raffiné, avec cheminée et accès au jardin. Une accueillante mezzanine offre un espace de repos au-dessus d'une belle cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau (possibilité de suite parentale de 40 m²) et des WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez 7 chambres de 12 à 28 m², chacune dotée de grandes ouvertures sur les paysages environnants, ainsi que 2 salles de bains et 2 WC. L'aile nord de la bâtisse, légèrement plus récente, abrite les 9ème et 10ème chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et un accès direct au garage et au jardin. Le sous-sol semi-enterré comprend la chaufferie et un atelier donnant sur le parc. Un vaste grenier offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un premier niveau de 162 m² et un second de 52 m², tous deux isolés et mettant en valeur la charpente en bois de châtaignier. La cave voûtée, pleine de charme, souligne le caractère historique et unique de la propriété. Les atouts incluent l'authenticité de cette maison de maître avec ses hauts plafonds, ses finitions soignées, ses élégantes moulures, ses beaux parquets anciens, et son ardoise d’Angers. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix : 1 490 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, organiser une visite ou recevoir la visite virtuelle, veuillez contacter Ingrid Couasné au O6.75.76.35.72, Négociatrice en immobilier en portage salarial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

795 000 €

4 417 €/m²

Chalet

• 5 pièces
• 180 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Novalaise (73)

Coup de cœur à La Feclaz : votre chalet entre nature et confort. Découvrez ce chalet La Feclaz à vendre, lumineux et chaleureux, situé en bordure de forêt, où calme et sérénité vous accueillent dès votre arrivée. Rarement disponible à la vente, ce bien d'exception, rénové en 2009, vous propose 210 m² loi Carrez (180 m² utiles) ainsi qu'un sous-sol de 122 m², offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.À l'intérieur, un salon cathédral de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée moderne apportant une douce chaleur à l'ensemble de la maison. Un chauffage au sol vous garantit un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte et équipée, dotée d'électroménagers Siemens haut de gamme, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce chalet comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, assurant des nuits paisibles. Une seconde salle de bain, équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ajoute une touche pratique et élégante à votre quotidien.À l'extérieur, profitez d'une piscine extérieure chauffée pendant l'été pour des baignades rafraîchissantes sous le soleil, le tout sur un terrain de 1800 m², dans un cadre naturel propice aux journées en plein air et aux soirées étoilées. Situé à seulement 20 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, ce chalet à acheter La Feclaz allie tranquillité et praticité, étant à proximité des écoles. Ce chalet est bien plus qu'une maison, c'est un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette vente chalet La Feclaz se fait de particulier à particulier, sans intermédiaire d'agence immobilière.

EXCLUSIVITÉ sur la commune de Veyrins-Thuellin, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. À vendre, maison Les Avenières Veyrins-Thuellin d'environ 145 m², située sur un demi-sous-sol. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des toilettes, une salle de bain et deux chambres. À l'étage, une salle de sport, des toilettes et une chambre supplémentaires. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une cave. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1853 m², entièrement clos et arboré, avec une piscine de 8x4 (le liner est à prévoir) et un abri de jardin d'environ 25 m². Le chauffage est au fioul et l'assainissement est collectif. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe F, avec des dépenses énergétiques estimées entre 4270 € et 5840 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mandat exclusif : 6897. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, visites virtuelles et vidéos, rendez-vous sur notre site Morestel-Arthurimmo.

Découvrez cette maison à vendre à La Motte-Servolex, située dans un secteur résidentiel paisible de Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa de 5 pièces, s'étendant sur 104 m² habitables et 116 m² utiles, propose des volumes spacieux et une configuration idéale pour le confort familial. Au rez-de-jardin, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 37 m², inondée de lumière et donnant sur un jardin plein sud. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant, facilitant l'accueil de vos invités ou le fonctionnement d'une suite parentale. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de divers espaces de rangement. La maison est édifiée sur un terrain de 290 m² et offre deux places de stationnement, tant intérieures qu'extérieures. Respectant la norme énergétique RE2020, cette maison en vente à La Motte-Servolex jouit de prestations contemporaines, y compris : chauffage au sol au rez-de-chaussée, pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude, grandes ouvertures pour une luminosité optimale, menuiseries en double vitrage de haute performance, et des finitions intérieures de qualité. Parfaitement située entre le Lac du Bourget et le Lac d'Aiguebelette, cette propriété combine un cadre naturel exceptionnel et un accès facile aux commodités locales. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à La Motte-Servolex, contactez Sophie Marizier au 06 89 37 36 63. La maison fait partie d'une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours. DPE non soumis. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IFIC Immobilier : Sophie Marizier, agent commercial (entreprise individuelle).

Le COMPTOIR IMMOBILIER DE France vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison à vendre à Montferrat, située à seulement 3 minutes du Lac de Paladru, dans un environnement paisible offrant une belle vue sur la campagne environnante. D'une superficie d'environ 142 m2, cette propriété dispose d'un spacieux séjour d'environ 35 m2, lumineux et accueillant. Une véranda sert d'entrée et de pièce supplémentaire, vous permettant de profiter du soleil en toute saison, le tout sur un terrain d'environ 936 m2. Cette maison à acheter à Montferrat se compose de cinq chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC. Vous bénéficierez aussi de plusieurs annexes : une dépendance indépendante, un grand garage, une cave, une buanderie, ainsi que des combles aménageables d'environ 87 m2, déjà dotés de 4 fenêtres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien, au fort potentiel, présente un cadre agréable, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche des commodités. Un autre atout est l'accès rapide aux autoroutes, situé à seulement 15 minutes, facilitant les déplacements vers Lyon, Grenoble et Chambéry. Concernant la technique, les toitures de la maison et de la dépendance ont été récemment refaites, un vrai avantage. Un rafraîchissement intérieur et une remise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour programmer une visite, contactez Virginie DOMBES EI au 06 26 80 73 73 - RSAC 490652708 de Vienne. Je suis à votre service pour une estimation offerte de votre bien immobilier.

EN EXCLUSIVITÉ : Panorama d'Exception en Plein Coeur d'Aix-les-Bains Vivez l'élégance aixoise sur les hauteurs du Boulevard des Anglais. Découvrez cette villa de caractère offrant l'une des plus belles vues de la ville. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété de 131 m² habitables (209 m² au total) est un véritable balcon sur le Lac du Bourget et l'emblématique Dent du Chat. Les Atouts de la maison : • Espace de vie magistral : Une pièce de réception de plus de 50 m², baignée de lumière, s'ouvrant directement sur une vaste terrasse exposée plein sud. Le cadre idéal pour vos couchers de soleil sur le lac. • Côté nuit : 4 chambres spacieuses, une salle de bains et 2 WC indépendants. • Potentiel technique : Un sous-sol complet et un grand garage totalisant 70 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement (atelier, salle de sport, cave à vins). Un terrain rare et privilégié Le terrain de 1 451 m² est un véritable luxe en centre-ville : • Piscineable : Créez votre oasis de fraîcheur face aux montagnes. • Potentiel constructible : Une opportunité rare pour une extension ou un projet complémentaire. Caractéristiques amp; Prestations • Surface totale : 209 m² (dont 131 m² habitables). • Assainissement : Tout-à-l'égout. • DPE : Classe D (une excellente base pour une maison de cette époque). • État : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure et la mettre à votre goût. • Chauffage : Électrique. L'avis de l'expert : Emplacement premium, vue imprenable et terrain constructible : c'est un produit rare sur le marché aixois. Parfait pour une famille cherchant le 'tout à pied' sans renoncer à l'espace et à la vue. Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 664 420 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2272.00 € et 3075.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (NV properties) : Nicolas VAREILLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 328 360 CHAMBERY

Découvrez cette superbe villa à vendre à La Ravoire, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 230 m2, cette propriété se décline en trois appartements distincts de 110 m2, 90 m2 et 30 m2, idéale pour une grande famille, un habitat partagé ou un projet d'investissement locatif. Le tout est niché sur un vaste jardin de 1500 m2, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa, très bien entretenue, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Un garage spacieux de 50 m2 et un parking vaste permettent un stationnement facile sur la propriété. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette villa à acheter à La Ravoire bénéficie d'un emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ LES AVENIERES. À la recherche d'un achat maison Les Avenières ? Découvrez cette spacieuse maison Les Avenières à vendre d'environ 219 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.) et implantée sur une parcelle d'environ 1500 m². Cette propriété dispose d'une piscine, d'un bassin, d'un double garage, d'une cuisine d'été et d'un poolhouse avec douche alimenté par un forage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon-séjour, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre. À l'étage, une mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux chambres vous attendent. Enfin, le deuxième étage abrite une salle de jeux.Le chauffage est assuré par un système électrique au sol pour le rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage, une pompe à chaleur air-air et une cheminée à bois. L'assainissement est collectif et le DPE classé D.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Mandat exclusif : 7192. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.Pour plus d'informations, visites virtuelles et vidéos, rendez-vous sur notre site Morestel-Arthurimmo.

Située en bout d'impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison à Aix-les-Bains vous propose un cadre de vie agréable et arboré, tout en étant à bonne distance des axes routiers. L'espace de vie comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que 2 belles chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 2 autres chambres accompagnées d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie/cellier, une chaufferie, un atelier et un studio pouvant être indépendant. Bien pensée et facile à vivre, cette maison allie économie et fonctionnalité grâce à son isolation extérieure récente. Sa localisation, à seulement 8 minutes à pied du lac et des plages, en fait un lieu de vie idéal. À 6 minutes du centre d'Aix-les-Bains, à 12 minutes à pied d'une supérette, à 300 mètres des transports en commun, à 15 minutes à pied de l'école de Lafin et à 11 minutes du collège Garibaldi, ainsi qu'à 6 minutes de la gare d'Aix-les-Bains-Le Revard, cette maison à acheter à Aix-les-Bains est parfaitement située. À 8 minutes du péage de Grésy-sur-Aix et à 1 heure des aéroports de Lyon et Genève, ainsi qu'à 40 minutes des pistes du Revard, elle constitue une belle opportunité pour un achat maison Aix-les-Bains.

Située sur les hauteurs de Monterminod à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre représente un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Chambéry. Avec un cadre de vie privilégié, elle s'étend sur un terrain de 2100 m2, offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer.D'une superficie de 377 m2, la maison se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un vaste séjour lumineux avec une vue dégagée sur les Belledonnes et le Granier. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 2 salles de bains et de 2 WC. Pour vos moments de détente, une grande piscine avec son pool house complète ce bien d'exception.L'architecture moderne et harmonieuse s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel. Un garage vient s'ajouter aux atouts de cette vente maison Saint-Alban-Leysse, un bien rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Alban-Leysse et contactez Brahim DICHE au 06 95 24 50 17 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Francois Haegelin vous propose à la vente cette maison à Yenne, Savoie (73), Rhône-Alpes. Idéalement située à proximité du centre, cette maison de caractère de 105 m² habitables est implantée sur un terrain de 862 m², entièrement entouré de verdure et bordé par une rivière avec accès privatif.Construite en 1924, elle allie charme d'époque et performances énergétiques remarquables, grâce à un chauffage par splits réversibles, un poêle à granulés d'appoint et des panneaux photovoltaïques. La maison dispose de 6 pièces bien distribuées et en bon état général. Le terrain comprend un jardin, une belle terrasse facilement aménageable et un appenti pour accueillir votre véhicule.C'est un bien rare qui allie espace, nature et économies d'énergie, à seulement quelques minutes de Chambéry. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Yenne.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Pour des détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027.

3 personnes déjà intéressées

850 000 €

3 269 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 260 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Novalaise (73)

IMMODECOSAVOIE vous invite à découvrir cette exceptionnelle propriété à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette magnifique maison de maître d'environ 260 m2 est nichée dans un parc arboré de 1,7 hectare, offrant ainsi un cadre naturel tout en restant à proximité du centre de Chambéry. Demeure de caractère, elle possède de superbes volumes et un charme indéniable, avec des éléments tels que des cheminées, des carreaux de ciment et des plafonds hauts. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, un bureau, une élégante salle à manger et une cuisine indépendante vous séduiront. À l'étage, quatre spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bain accueillent aisément toute la famille. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement selon vos envies. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'une esplanade avec une vue imprenable sur le relief environnant. Bien que des rafraîchissements soient nécessaires, cette propriété à acheter à Chambéry saura séduire les passionnés d'authenticité et de grands espaces. En annexe, vous trouverez une cave, un atelier de bricolage et un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare et venez la découvrir sans tarder ! Consommation conventionnelle : 318 kWh ep/m2.an (Classe F). Estimation des émissions : 704 kg eqCO2/m2.an (Classe F). Estimation des coûts annuels : entre 6640 EUR et 9040 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Aix-les-Bains, idéalement située en bout d'impasse. D'une superficie de presque 300m2 habitables (434m2 au total), elle allie confort et volumes généreux dans un cadre paisible et verdoyant, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées offrant une vue sur la Dent du Chat. Cet espace donne sur une terrasse au Sud/Ouest. Vous trouverez également deux suites, dont l'une dispose d'une salle de bains et l'autre d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un vaste pallier sert de salle de jeux et se complète d'une salle d'eau, ainsi que cinq chambres spacieuses (de 10m2 à 15,5m2), dont quatre avec balcons exposés sud et ouest, offrant une vue dégagée sur la croix du Nivolet, la Dent du Chat ou les Belledonnes. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant de 30 m2 est parfait pour recevoir vos proches ou pour une mise en location. Ce bien se complète par une entrée, une buanderie, un vaste cellier, une cave et un garage de 55m2, le tout présentant de belles prestations. Le jardin extérieur, plat et entièrement clôturé, s'étend sur environ 1200 m2 et inclut une piscine chauffée. Située à proximité des commodités, cette maison offre calme et discrétion. À seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, à 500m d'une supérette, à 280m des arrêts de bus, et à 800m des écoles, ainsi qu'à 6 minutes du collège et du lycée Marlioz. Les transports sont également facilité avec la gare d'Aix-les-Bains-Le Revard à seulement 6 minutes et le péage de Grésy-sur-Aix à 8 minutes. Les aéroports de Lyon et Genève sont accessibles en une heure, et les pistes du Revard se trouvent à 30 minutes, tout comme la plage du Lido ou du Rowing.

Achat villa Vimines : découvrez cette maison individuelle neuve à vendre, idéalement située à Vimines, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 108.98 m2, cette villa offre 4 pièces et 3 chambres, parfaites pour accueillir toute votre famille. Avec ses prestations de qualité et son agencement lumineux, chaque espace de vie est conçu pour votre confort. Située au calme, à seulement 30 mètres de l'arrêt de bus et à 12 minutes en voiture de l'hôpital de Chambéry, cette villa à acheter vous garantit une vie pratique et sereine. Profitez d'un jardin propice à la détente et personnalisez cette maison neuve selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire à Vimines. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et pour toute information complémentaire.

Localisation : Belley, sous-préfecture 12 km / Lac du Bourget 17 km / Massignieu-de-Rives et sa base de loisirs, son port de plaisance sur le Rhône 4 km / Yenne ses commerces ses écoles et son collège 4 km / Genève 79 km / Stations de ski. C'est sur les hauteurs de notre joli Bugey et aux portes de la Savoie que cette magnifique villa de 197 m2 construite en 1993 offre avec son de terrain d'environ 3000 m2 paysagé et exposé Sud-Est une vue panoramique et imprenable sur La Dent du Chat et ses massifs. Très belle terrasse en suite avec son barbecue qui permet d'accéder à la piscine et au pool house. Au RDC : une cuisine aménagée en chêne massif de 15 m2 environ, une entrée donnant sur la pièce principale de 68 m2 environ très spacieuse et lumineuse salle à manger/salon/bar avec un plafond cathédrale qui met en valeur une mezzanine en forme de S et et un escalier en bois massif. Vous pourrez profiter d'une grande cheminée avec insert. Un couloir desservant une buanderie et son coin eau, un wc, une salle d'eau, deux chambres. Chauffage au sol. A l'étage avec de magnifiques parquets : une mezzanine et son coin lecture, un couloir desservant un réduit, un wc/lavabo, un bureau, une chambre, une suite parentale donnant sur un balcon avec son dressing caché et surprenant, une grande salle de bains avec ses effets de volume. Au sous-sol : un garage deux portes, une cave, un garde-manger, une chauffeurie/local technique + wc. Sur le terrain : un pool house de 27 m2 pouvant s'ouvrir largement sur une piscine de 5x10 m comprenant une grande pièce avec son coin cuisine équipée et petite mezzanine, une salle d'eau/wc, deux pièces de rangement. Une grande cour goudronnée/parking pour environ cinq voitures. Propriété sécurisée. On précise que de nombreux travaux esthétiques et pratiques ont été réalisés. Atouts : Si vous aimez, la nature, les grands espaces, les belles finitions et prestations, la chaleur, l'ambiance et la beauté du bois, cette maison est idéale pour vous ! Veuillez contacter l'agent commercial. Marie Pierre RICCI au 06 70 56 06 29

EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente ce corps de ferme avec une partie habitable pour 138 m2 et dans la continuité environ 90 m2 au sol de grange en bon état, exposition 'Sud'. Comme dans les anciennes fermes, le tilleul, le bassin, le four à pain, le jardin pour cultiver. La situation exceptionnelle pour cet havre de paix à seulement 15 min de LE-PONT-BEAUVOISIN, sur le tringle CHAMBERY - LYON -GRENOBLE. Se réveiller à la campagne, les étendues vertes sans aucun vis-à-vis ; qui pourrait paraître étonnant car cette maison n'est pour autant pas isolée. Idéalement placé sur 5050m2 de terrain au grand calme. Un abri pour les chevaux et le parc est clos. Distribution : une grande pièce à vivre de 45 m2 avec cuisine aménagée et cheminée, un grand cellier, une chaufferie. A l'étage : un couloir de distribution, 2 chambres, un logement indépendant ( à l'origine 2 chambres), une salle d'eau, un w-c séparé. Au-dessus : Une grande chambre aménagée dans les combles + deux combles 30 et 40m2. Les granges peuvent recevoir les véhicules haut type camping-car. Panneaux solaires offrent un bénéfice de 2.000 euros par an Beaucoup de possibilités d'évolution. Besoin d'informations ou d'une visite en avant première contactez rapidement Marie-Laure TEPER au 0688786435 A bientôt Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

3 323 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Novalaise (73)

Située sur la commune de Saint-Genix-les-Villages (73240), cette maison moderne neuve d'environ 96 m² offre un cadre de vie paisible et confortable.À l'extérieur, la propriété propose un jardin à aménager selon vos envies, une façade contemporaine aux lignes épurées ainsi qu'une toiture-terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Les larges baies vitrées et les portes-fenêtres favorisent une belle luminosité naturelle et renforcent le caractère moderne de l'ensemble.L'intérieur se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec salle d'eau ainsi qu'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au toit-terrasse, ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant un agencement confortable et bien pensé pour la vie de famille.Un grand garage d'environ 20m² vient compléter ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 0669485781, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389

Prix au m² le plus bas

208 000 €

840 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 247,5 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Novalaise (73)

L'office notarial ETEOCLE et associés, SCP, vous propose à la vente une maison à acheter à Les Déserts, Savoie (73230). Ce bien immobilier de grande taille dispose d'une surface habitable de 247m², érigé sur un terrain de 600m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un wc, un atelier, une chaufferie et une remise. À l'étage, un dégagement mène à un bureau et quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un wc, une pièce et une salle d'eau. Au deuxième étage, le dégagement donne accès à cinq pièces supplémentaires. La maison a été rénovée ces dernières années, avec le remplacement des fenêtres en PVC, l'isolation des murs périphériques, et l'installation d'une chaudière à bois (granulés). Toutefois, des travaux de toiture seront nécessaires. Ce bien offre également de belles perspectives d'évolution grâce à l'aménagement des pièces restantes dans les combles. Située à proximité de Savoie Grand Revard, cette maison permet d'accéder facilement à de nombreuses activités estivales et hivernales, à seulement 9 minutes de La Féclaz et 12 minutes de Saint François de Sales. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 4140,00 et 5650,00 € selon les tarifs de l'année 2023. Pour plus d'informations sur ce bien et pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 06.46.90.57.79. Annonce publiée par l’étude ETEOCLE et associés, SCP - Notaires à Montmélian.

À vendre à Aix-les-Bains, maison rénovée en 2020 offrant 137,27 m2 habitables (167,54 m2 au total) sur un magnifique terrain arboré de 818 m2, dans un quartier calme, familial et recherché à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette maison 5 pièces se distingue par sa configuration évolutive avec possibilité de créer un T2 indépendant au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une pièce à vivre, un espace aménageable avec point d'eau, une chambre, une salle d'eau/WC, un cellier/cave et accès au garage avec chaufferie indépendante. À l'étage : un couloir désservant un séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et accès au grenier. Un second garage extérieur vient compléter ce bien aux multiples possibilités. Prix : 535 000 EUR FAI.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Cette annonce vous est proposée par DUCRET Tiphanie - EI - NoRSAC: 839 381 365, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Aurore Julot vous propose: Propriété au calme absolu – Saint-Jean-d'Avelanne Au bout d’une impasse, à l’abri de toute nuisance, cette maison offre un cadre de vie rare, où le calme et la nature sont omniprésents. Aucun vis-à-vis, aucun voisin direct, seulement la sérénité d’un environnement préservé, avec pour seule présence occasionnelle les promeneurs en lisière de propriété car au bout de l'impasse vous trouverez un chemin de balade. Un extérieur privilégié et vivant Implantée sur 1041m² + 4000, la propriété est agrémentée d’arbres fruitiers et d’une mare naturelle, idéal pour accueillir des animaux ou développer un projet de nature RDC : Entrée avec espace buanderie Salle d’eau avec WC Cuisine indépendante Salle à manger Salon en demi-niveau, pouvant également faire office de chambre Étage Grand palier aménagé en bureau, espace ouvert et polyvalent Trois chambres confortables Bureau supplémentaire ou salle de jeux Seconde salle de douche Confort et technique La maison est équipée d’une chaudière à granulés installée en 2021, offrant un bon niveau de performance énergétique et de confort thermique. Environnement et localisation Accès direct aux chemins de randonnée et aux espaces naturels À 5 minutes de Pont-de-Beauvoisin (commerces, écoles, services) Un bien rare, alliant volumes, potentiel et environnement privilégié, idéal pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Julot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 537941023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison Aix-les-Bains à vendre, d'une superficie de 120 m² au sol, construite dans un style traditionnel, et idéalement située entre Aix-les-Bains et Grésy-sur-Aix, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces lumineuses, comprenant un vaste séjour et 3 chambres spacieuses accessibles par une mezzanine aménagée en bureau à l'étage. L'intérieur est optimisé pour la détente et la convivialité, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux. Un garage avec porte motorisée, une buanderie et un abri de jardin viennent compléter les aménagements de cette maison. À l'extérieur, 2 belles terrasses et un jardin privatif vous offrent un espace idéal pour un SPA, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une harmonie parfaite entre modernité et bien-être vous attend. Pour toute demande de renseignement sur cette maison à acheter Aix-les-Bains, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33678195371. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940€ et 1280€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Paul PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 331 725 838 / Chambéry.