Achat Maison de plain-pied à Novalaise (73) : 74 annonces

Prix au m² le plus bas

750 000 €

3 409 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 6 chambres
• 

Novalaise (73)

Villa d'architecte 7 pièces 220 m² plus appartement T2 indépendant 50 m² sur plus de 1700m2. Villa d'architecte rénovée – Vue montagne & prestations haut de gamme – 10 min de Chambéry Nichée dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Chambéry et 1,5 km du lac d'Aiguebelette, cette villa d'architecte d'environ 220 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et modernité. Rénovée avec soin, elle allie confort, performance énergétique et esthétisme contemporain. Vous serez séduits par ses volumes lumineux, son séjour traversant avec poêle à bois Godin, sa cuisine équipée et ses finitions haut de gamme : carrelage grand format, menuiseries aluminium, garde-corps inox et climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, une chambre avec balcon couvert, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un espace de vie de plain-pied idéal pour recevoir ou télétravailler. Grand séjour ouvert sur cuisine équipée, les deux avec accès terrasse. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses dont deux avec accès à un balcon-solarium offrant une vue dégagée sur les montagnes, une mezzanine baignée de lumière, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet accueille un double garage pouvant accueillir 2 véhicules, une buanderie, deux caves et un local technique. Côté technique : pompe à chaleur air/eau Stiebel Eltron, climatisation Mitsubishi, isolation performante, toiture et couverture neuves (2025), menuiseries aluminium oscillo-battantes et coulissantes assurant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat clos et arboré de 1700 m², d'une terrasse plein sud de 140 m² en grès cérame et d'une piscine Desjoyaux 8 x 3,5 m chauffée, avec volet électrique de sécurité pour des moments de détente en famille. Cette villa dispose d'un appartement indépendant de 50 m² prêt à la location : Entièrement rénové et classé 3 épis Gîtes de France. Il dispose d'un séjour avec cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC séparé et piscine hors-sol dédiée sur un jardin privatif d'environ 650 m². Cet appartement indépendant peut avoir plusieurs fonctions : Appartement, gîte, voir pour votre activité professionnelle ou l'accueil de votre famille. Une villa rare sur le secteur, conjuguant prestations haut de gamme, sérénité et accessibilité, idéale pour une famille en quête de confort et de nature à deux pas de Chambéry. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.928041

Au cœur de Saint-Geoire-en-Valdaine, ce village pittoresque du Pays Voironnais réputé pour ses sept châteaux, cette maison de ville vous séduira par ses volumes généreux et son caractère authentique. Mitoyenne de part et d'autre par des murs en pisé isolés, elle bénéficie d'une belle inertie thermique et d'une situation idéale en plein centre village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec 161 m² au sol et 122,3 m² loi Carrez, la maison offre de l'espace pour toute la famille, réparti sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : Un beau séjour chaleureux avec son poêle à granulés central qui chauffe sans peine l'ensemble de la maison, et une cuisine entièrement meublée et équipée. Premier étage : Un palier avec WC et salle d'eau – facilement agrandissable en réorganisant l'espace disponible –, un dressing (reconvertible en chambre) et une belle chambre principale. Deuxième étage : Deux chambres mansardées au charme fou et une grande salle de jeux, idéale pour que les enfants aient leur propre espace. Ce qu'il faut savoir : - Chauffage principal : poêle à granulés central + radiateurs électriques d'appoint dans les chambres - Double vitrage bois d'époque - Isolation toiture intérieure - DPE D – correct pour une maison de ce type et de cette époque - Taxe foncière : 450 €/an seulement - Pas de garage ni de parking privatif, mais un parking public à proximité directe Cette maison est une vraie opportunité pour une grande famille en quête d'espace sans se ruiner, ou pour démarrer une nouvelle page avec ses enfants dans un cadre de vie agréable, sécurisant et bien desservi. À ce prix, les volumes sont rares dans le secteur. Venez la voir avant les autres. Contactez Martin Miguet – Agence ORPI AFG Immobilier à Voiron Référence agence : 5257

A ne pas manquer à Chambéry ! Nous vous proposons à la vente et en Exclusivité, cette charmante maison individuelle de plain-pied, édifiée en 1971 sur 600 m² de terrain clos et arboré. Au grand calme et sans vis-à-vis, son emplacement prémium sur le secteur de Bissy, vous permettra d'accéder en quelques minutes à toutes les commodités (commerces, écoles, gare, grande surface, voies rapides etc...), tout en vous garantissant une véritable qualité de vie. Développant 87 m² au sol, ce bien vous propose 67,25 m² habitable et 20 m² de garage avec mezzanine. La partie habitable se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre de plus de 25 m² traversante de lumière et idéalement exposée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous pourrez depuis le salon, accéder à une grande terrasse ensoleillée exposée plein sud et à un jardin joliment arboré (cerisier, magnolia...). L'accès à la maison se fait via un portail motorisé et la propriété est entièrement clôturée. Actuellement chauffée au fioul, l'audit énergétique a été réalisé et le DPE pourra atteindre la lettre « C » avec environ 12000 euros d'investissement. En bref, vous recherchez une maison de plain-pied avec les avantages de la ville et le calme de la campagne, n'hésitez plus et contactez vitre votre conseillère en immobilier Stéphanie VILLADANGOS au 0622694160 ou votre agence l'Adresse au 0479287214.

Très belle demeure édifiée sur une parcelle de 730 m2 arborée d'arbres fruitiers. Cette maison de 149 m2 se développe sur deux niveaux. Le premier niveau est composé d'un grand cellier cave espace technique, garage, buanderie, suite parentale,toilettes. Le second vous acceuille avec une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour, deux chambres, une salle de bains toilettes, salle à manger, et plusieurs petits salons ou la lumière est maitresse. Accès direct à la terrasse avec belle vue sur la dent du chat. Pour compléter, un garage extérieur. Propriété très bien entretenue, entiérement sécurisée. Aucun travaux à prévoir

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose : Bien rare à la vente à Yenne, en Savoie, région Rhône-Alpes ! À seulement 5 minutes du centre, cette maison à vendre offre un cadre agréable sur un terrain plat de 2200 m², clos et soigneusement paysagé, agrémenté d'une piscine hors sol. Avec une surface habitable d'environ 172 m², cette propriété allie charme et qualité de construction. Vous serez charmé par ses volumes spacieux incluant une pièce de vie lumineuse de 51 m² et une cuisine ouverte en merisier massif. La maison se compose de quatre grandes chambres (de 13 à 19 m²), avec une distribution idéale : deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, et deux chambres supplémentaires avec salle de bain à l'étage. De plus, le sous-sol complet de 124 m² procure un vaste espace de rangement. Une occasion à ne pas manquer pour tout achat de maison à Yenne. Visitez rapidement cette maison exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Christophe Lorenzelli, mandataire indépendant, inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Réseau Hb vous propose de découvrir cette maison à acheter à Corbelin, Isère, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison de plain pied, construite en 2021, se situe à moins de 10 minutes des axes autoroutiers. Vous serez charmé par sa construction récente, sa modernité et le calme du secteur. La maison comprend une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec accès direct à une terrasse, des toilettes indépendantes, un espace buanderie, ainsi qu'une chambre de 16 m² avec dressing et deux autres chambres de 14 et 11 m² chacune avec placard mural. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et l'assainissement est collectif. Pour toute demande de visite concernant cette vente maison à Corbelin, contactez votre conseillère immobilière Laurence Dufour.

Coup de cœur du secteur

32 559 €

2 171 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

À 12km de Novalaise (73)

EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose en vente une opportunité unique à Chambéry, Savoie (73), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez le Lodge Liberté 15 M², un espace compact, lumineux et polyvalent, parfait pour recevoir vos amis ou créer un bureau à domicile.Chaque mètre carré est soigneusement optimisé pour un cadre de vie fonctionnel. Le Lodge Liberté 15 M² peut servir comme bureau de télétravail, atelier créatif ou chambre d'appoint. Dimensions idéales, il s'adapte même aux espaces extérieurs les plus restreints.Points forts :- Optimisation maximale de l'espace pour un confort quotidien.- Grandes ouvertures favorisant une lumière naturelle abondante.- Polyvalence pour devenir bureau, studio indépendant, chambre d'amis ou location.- Design moderne avec de belles finitions.Caractéristiques :- Liberté 15 M² – 3 X 5 m – à partir de 32 559 €.D'autres modèles de maisons à acheter à Chambéry sont également disponibles, y compris :- Liberté 20 M² – à partir de 40 849 € : comprenant une cuisine moderne et une salle d'eau.- Liberté 30 M² – à partir de 53 599 € : idéale comme résidence principale ou maison de vacances.- Horizon 32 M² – à partir de 55 229 € : pour un usage polyvalent.- Horizon 40 M² – à partir de 73 630 € : adapté pour location saisonnière ou annuelle.- Horizon 50 M² – à partir de 100 000 € : la solution parfaite pour une extension de maison.Choisir un Lodge Studio Liberté ou Horizon, c'est opter pour un espace moderne et clé en main, sans les tracas d'un chantier. - 100 % personnalisable selon vos besoins.- Installation rapide en une journée.- Confort optimal avec isolation RE2020.- Écologique et évolutif.Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer les différents modèles et débuter votre projet d'achat d'une maison à Chambéry.

CONTACTEZ UNE INDÉPENDANTE DE SECTEUR ! RÉACTIVITÉ ASSURÉE CONNAISSANCE PARFAITE DU MACHÉ DE LA VALDAINE HABITE ET TRAVAILLE LE MÊME SECTEUR DEPUIS PLUS DE 10 ANS ! EXCLUSIVITÉ Marie-Laure TEPER vous présente cette maison de plain-pied récente de 2023. ZÉRO TRAVAUX, de belles prestations. Elle n'attend que vos valises. Construction en brique, chauffage au sol par pompe à chaleur classé en 'B'. Distribution agréable : une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 47 m² avec cuisine aménagée et équipée, un w-c, deux chambres un accès commun sur la salle de bain avec double vasque, une suite parentale comprend une salle d'eau avec w-c, un dressing aménagé, un coin couchage soit plus de 24 m². Un cellier/buanderie, un grand garage. Située au calme, avec une vue dégagée et proche de toute commodités ( boulangerie, boucherie, carrefour express, traiteur, fleuriste, coiffeur, esthéticienne, la poste, pharmacie, docteur, dentiste, écoles, centre de loisirs etc... Sur la charmante commune de SAINT-GEOIRE-EN-VALDAINE. Une visite ou besoin d'informations, contactez Marie-Laure TEPER au 06.88.78.64.35. A bientôt Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

À ne pas manquer ! Située à Brens, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, à seulement 9 minutes de Belley et 36 minutes de Chambéry. Delphine Foulon vous présente cette maison traditionnelle de 165 m² avec un sous-sol complet. Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert et d'un aquarium intégré, qui ajoute une touche décorative unique. La cuisine conviviale permet d'accéder directement au sous-sol pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir vos proches, ainsi qu'une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un WC indépendant et une salle de bains complète avec douche et baignoire, offrant un espace nuit adapté à toute la famille. Le sous-sol complet est un véritable atout avec un double garage et de nombreux espaces modulables (atelier, stockage, cellier...), vous permettant de réaliser tous vos projets. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une grande terrasse couverte pour vos moments de détente et de plusieurs places de stationnement. Avec ses volumes, son potentiel, son confort et son originalité, cette maison à acheter à Brens a tout pour vous séduire. Une visite s'impose - coup de cœur garanti ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 389 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Delphine FOULON, Tél. : 06 69 58 19 36, E-mail : delphine.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 844 203 919.

A VENDRE - MPI - Sur la commune de Drumettaz, entre ville et campagne nous vous proposons ce ravissant corps de ferme, mitoyen d'un coté, complètement rénové en 2014. Le bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse et son jardin d'environ 200m² sans vis à vis. Toujours en plain pied, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. A l'étage, vous disposerez de deux chambres avec rangements, d'un grand dégagement donnant la possibilité de rajouter facilement une troisième chambre, d'une salle de bain avec WC et d'un bureau/dressing/.... L'étage est climatisé. Vous trouverez également un garage et la possibilité de stationner plusieurs voitures en extérieur. La revente de l'électricité produite par les panneaux photovoltaïques couvre les dépenses énergétiques annuels. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle EXCLUSIVITÉ à découvrir à 15 minutes de Yenne, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes !Dans un cadre préservé sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin en 2024. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et l'authenticité.Située à La Balme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de la ViaRhôna, parfaite pour des balades à vélo ou à pied le long du Rhône. Cette maison La Balme à vendre saura séduire les amoureux de la nature.Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère accueillante de cette maison et la qualité des rénovations apportées. Elle développe 88 m² habitables sur un terrain de 484 m², facile d'entretien.Vous profiterez d'une belle pièce de vie de 62 m² avec cuisine équipée ouverte, salle à manger et séjour, donnant accès direct à une terrasse en bois. L'ensemble est sublimé par une charpente neuve apparente, offrant volume et cachet, pour une ambiance chaleureuse.Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (dont une avec mezzanine et une autre avec accès à une terrasse aménagée avec un bain nordique et pergola), une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Il est également possible de créer une 3ᵉ chambre facilement.Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, poêle à bois avec appoint électrique, isolation en laine de bois et assainissement collectif, garantissant une faible consommation énergétique.Un garage attenant de 23 m² avec potentiel d'agrandissement et un espace cellier/buanderie complètent ce bien. Le stationnement est aisé, avec la possibilité d'accueillir plusieurs véhicules dans une cour fermée par un portail électrique.Cette maison à acheter à La Balme est idéale, que ce soit en résidence principale ou secondaire, à seulement 35 min de Chambéry et 1h d'Annecy et Grenoble.L'environnement paisible et les travaux de rénovations de qualité en font un bien agréable à vivre. N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur cette maison La Balme et organiser une visite.Cette annonce référence 319721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRI BUI (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 88017988200019.Prix du bien : 275 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026Score DPE : 114 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julie Drapier (06 12 40 83 46) vous propose à la vente cette magnifique maison d’architecte située à SAINT-GENIX-SUR-GUIERS, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de Chambéry, cette propriété d'environ 218 m² habitables est implantée sur un terrain arboré de 6 291 m², offrant un cadre calme et préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec salon et séjour, agrémentée d'une cheminée traversante. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie, un WC, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains, garantissant un confort total de plain-pied. De plus, une grande terrasse exposée plein sud vous permettra de bénéficier d'une vue dégagée sur le parc. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses, toutes dotées de rangements et d'un point d'eau, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté équipements, cette maison à acheter à SAINT-GENIX-SUR-GUIERS est chauffée par une pompe à chaleur air/air et bénéficie de menuiseries bois double vitrage (ancienne génération) ainsi que de volets en bois manuels. En annexes, vous profiterez d'un double garage avec mezzanine, d'une cave et d'un abri fermé. Les atouts de cette maison incluent : un environnement calme et verdoyant, un caractère unique avec de beaux volumes, une grande terrasse bien exposée, ainsi qu'un terrain spacieux, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison rare à SAINT-GENIX-SUR-GUIERS est idéale pour ceux en quête d'espace, de tranquillité et d'authenticité, tout en restant proche de Chambéry. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE D indice 222 et CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Julie Drapier EI (ID 66309), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Idéalement située au cœur de La Rochette, cette élégante propriété de caractère, édifiée en 1948 et entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie privilégié alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée sur son environnement verdoyant. Développant une surface habitable d’environ 228 m² répartie en 10 pièces, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste espace de réception composé d’un salon et d’une salle à manger totalisant 57 m², baignés de lumière grâce à son orientation idéale. La cuisine indépendante d’environ 15 m² complète ce niveau. Ce même niveau accueille également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, de deux espaces bureaux, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Le sous-sol accueille des espaces complémentaires particulièrement appréciables : un double garage, une cave, une chaufferie, une buanderie ainsi qu’un espace pouvant être aménagé en future salle de sport ou pièce de loisirs selon les besoins. Le système de chauffage associe gaz et pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain arboré de 5 600 m², exposé sud, offrant un cadre rare en centre-ville. Un court de tennis privé vient enrichir les prestations de cette demeure. Le terrain présente également un fort potentiel avec possibilité de division parcellaire, constituant une véritable opportunité patrimoniale. L’emplacement est un atout majeur : à seulement 100 mètres des écoles et 200 mètres des commerces du centre-ville de La Rochette, la propriété permet un quotidien à pied tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et recherché. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale familiale ou un projet patrimonial de qualité. Pour tout complément d’information ou organiser une visite privée, contactez Karine FLUTTAZ – Agent commercial (EI) RSAC Chambéry n° 538146234. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-LES-BAINS, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous présente une maison individuelle à vendre d'une superficie de 170 m², située sur un terrain clos et agréablement arboré de 810 m². Cette maison, au calme et offrant une vue dégagée sur les montagnes, se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un salon lumineux agrémenté de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse et à une piscine hors-sol équipée d'une pompe à chaleur. Une cuisine avec cellier, pouvant être ouverte sur le séjour, complète cet espace de vie. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'une douche et d'un dressing, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la maison dispose de 3 grandes chambres, de 2 bureaux, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Ce bien immobilier bénéficie également d'un sous-sol complet avec un garage double et une cave. Vous pourrez profiter d'un charmant potager bien entretenu, entouré de nombreux arbres fruitiers. Une véritable opportunité pour un achat maison Aix-les-Bains à découvrir sans tarder ! Contactez Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 ou par email à cmogin@tresorsimmobilier.com - EI RSAC 810138297 Annecy.

Gérald Guillaud Agence.immo 38490 Charancieu Sur la commune des Avenières, à vendre une maison neuve à construire de 75m2 avec 2 chambres. La maison de plain-pied sera construite sur 590m2 de terrain. La pièce de vie à une superficie d' environ 40m2 Chauffage par pompe à chaleur. Possibilité de changer le modèle de maison. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Gérald GUILLAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située à Le Pont-de-Beauvoisin, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison neuve à vendre de plain-pied de 101 m² représente une opportunité idéale pour un achat maison Le Pont-de-Beauvoisin. À quelques minutes de Chambéry, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, luminosité et qualité de vie.Cette propriété est implantée sur un terrain bien exposé de 706 m², offrant un emplacement agréable et calme. Le jardin spacieux permet d'envisager facilement l'aménagement d'une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un espace paysager pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.Conçue pour le confort au quotidien, la maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse où le séjour et la cuisine ouverte créent un espace convivial. Les grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle, établissant une fluidité entre l'intérieur et le jardin.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille, un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Deux salles de bains ajoutent du confort et facilitent l'organisation quotidienne.Construite selon la réglementation environnementale RE2020, cette maison garantit une performance énergétique remarquable ainsi qu'un confort thermique optimal. Elle est dotée d'un vide sanitaire isolé, d'une isolation renforcée, de menuiseries de haute performance, d'une pompe à chaleur dernière génération et d'une ventilation VMC PERMEA, assurant une qualité de l'air intérieur saine. La solution domotique Hexaconnect permet également de contrôler certains équipements pour un confort moderne et des économies d'énergie.Ce projet de maison demeure entièrement personnalisable, vous permettant d'ajuster les volumes, les prestations et les finitions selon vos envies et votre style de vie. Ne manquez pas cette vente maison Le Pont-de-Beauvoisin qui représente une belle occasion d'acquérir votre future maison.

Découvrez cette charmante maison dauphinoise à vendre à Corbelin, située dans un environnement paisible, combinant authenticité et confort moderne, à quelques pas du centre bourg. Cette bâtisse en pisé, matériau typique de l'Isère, conviendra parfaitement aux passionnés de patrimoine et d’authenticité. Actuellement exploitée en Airbnb 4*, elle offre une surface habitable de 164 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon sous verrière s'ouvrant sur une terrasse de 40 m² orientée au sud, une cuisine semi-ouverte et équipée, ainsi qu'un espace salon avec poêle à bois, une buanderie et une salle d’eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une deuxième salle d’eau avec WC. Un sous-sol partiel et une cave de 36 m² complètent l'ensemble, et vous disposerez de 6 places de parking. Le terrain est agréablement arboré avec des arbres fruitiers et un potager, et un puits est également présent. Un accès à un pré et à un bois attenant, d’environ 2 hectares, peut être envisagé sous condition avec les vendeurs. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul à condensation et un poêle à bois, avec un chauffage au sol basse température dans le salon véranda et une production d’eau chaude par panneaux solaires. Idéale pour une grande famille ou un projet locatif, cette maison à acheter à Corbelin saura vous séduire par son charme et son potentiel. Les écoles et le centre bourg se situent à 900 m, soit 10 minutes à pied, et l'autoroute A 43 est à seulement 6 km (7 minutes). L'aéroport (TGV et avions) est à 60 km (35 minutes), la gare SNCF à 9 km (12 minutes), et le bus scolaire à 150 m. DPE : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 963 € et 2 291 €. Taxe foncière : 1 231 €. Réf. 7170 – Délégation de mandat. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé à Apremont, en Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Entourée de vignes, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les massifs environnants et rassemble authenticité, volumes généreux et tranquillité absolue. Cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 2 408 m² et propose près de 293 m² habitables. Elle se distingue par ses espaces de réception remarquables, idéaux pour une grande maison familiale ou un projet de maison d'hôtes.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied pratique et conviviale. À l'étage, un vaste palier répartit un salon, une grande salle de réception, une cuisine, une salle à manger ainsi que plusieurs chambres, incluant un dortoir et deux salles de bains. Les multiples espaces offrent diverses possibilités d'aménagement.En annexes, la maison dispose de garages, d'un atelier, d'une cave, d'une ancienne écurie et d'un grenier, ajoutant au caractère authentique de cette maison à acheter à Apremont. Le terrain, bordé de vignes, comprend une piscine avec pool house et sauna, ainsi que de grands espaces extérieurs propices à la détente, le tout dans un cadre calme et sans vis-à-vis.La propriété se situe dans la commune viticole prisée d'Apremont, bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel tout en étant à proximité des axes principaux et des commodités de Chambéry et Aix-les-Bains. Un emplacement parfait pour ceux en quête de nature, de sérénité et de charme.Caractéristiques clés :- Environnement viticole avec vue dégagée sur les montagnes- Grande villa de caractère de 293 m²- Salle de réception de plus de 80 m²- 5 chambres et vastes espaces de vie- Piscine 10 x 5 m, pool house et sauna- Nombreuses dépendances : garages, atelier, cave, écurie, grenier- Cadre naturel préservé et calme absoluCette maison à Apremont séduira les acheteurs en quête d'espace, de charme et d'un cadre unique. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez BARNES Aix-les-Bains – Chambéry pour planifier une visite privée.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 160 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
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À 11km de Novalaise (73)

NOUVEAUTE !!! COUP DE COEUR pour cette grande villa récente à vendre à PONT DE BEAUVOISIN, Isère, Rhône-Alpes. Cette belle villa de plain-pied de 125m², en parfait état, se trouve à seulement 2 minutes de la gare SNCF, du centre du village, des commerces et des écoles. Construite en 2022, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée de 22m², et d'un salon séjour lumineux de 32m² grâce à sa grande baie vitrée, donnant sur une terrasse de 70m² avec un revêtement en résine. La villa comprend trois chambres avec placard, dont une parentale avec sa salle d'eau et ses WC, un bureau, une salle de bains, ainsi qu'un garage attenant de 32m² et un porche de 40m². Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'une climatisation réversible (DPE classé en A), elle bénéficie également de huisseries en PVC et en aluminium, de volets électriques, et d'un sol rafraîchissant. Le terrain attenant de 1005m² est plat. À DECOUVRIR absolument... - Proposé à la vente à 395 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie A : 2 kWh/m².an - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

iad France - Lionel Giraud vous propose à la vente cette maison Entre-deux-Guiers, située sur la commune d’Entre Deux Guiers, à la limite de Les Echelles, dans un secteur résidentiel prisé et au calme. Cette belle maison de plain-pied dispose d'une surface habitable de 89m² sur un terrain plat de 795m², entièrement clôturé, arboré et fleuri. Vous serez accueilli par un hall de 8,36m² qui donne accès à une cuisine séparée de 13,03m², ainsi qu'à un salon/séjour lumineux de 26,37m². La maison comprend également 3 chambres de 9,91m², 10,99m² et 13,41m², une salle d’eau de 3,42m² avec douche à l’italienne et des toilettes séparées. Actuellement, un garage attenant de 14,19m², à l'arrière de la maison, est utilisé comme buanderie et chaufferie, mais il peut être réaménagé pour augmenter la surface habitable, notamment en ajoutant une baie vitrée. Construite en 1982, la maison bénéficie d'une toiture bien isolée avec deux couches croisées. Elle dispose également d'un garage supplémentaire de 15m² (chalet) avec une porte sectionnelle électrique, ainsi qu'un abri de jardin idéal pour le rangement. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et des radiateurs électriques d’appoint. Les menuiseries en bois sont en double vitrage, et les volets roulants électriques « Somfy » ont été installés en 2021. La toiture a été nettoyée et repeinte en 2023. L'assainissement est tout à l'égout, et la taxe foncière s'élève à 993€. Cette maison à acheter à Entre-deux-Guiers représente une belle opportunité dans l’Isère, région Rhône-Alpes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Lionel Giraud, mandataire indépendant en immobilier.

À proximité de Chambéry, dans le secteur prisé du Pont-de-Beauvoisin en Savoie, venez découvrir cette opportunité d'achat maison Le Pont-de-Beauvoisin. Ce projet de maison neuve de plain-pied, d'une superficie de 90 m², est idéalement situé dans un environnement agréable mêlant nature, commodités et dynamisme local. Construite sur un agréable terrain de 706 m² orienté sud et bénéficiant d'une vue dégagée, cette maison à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin a été pensée pour privilégier luminosité, confort et fonctionnalité. Le vaste jardin offre la possibilité d’aménager une terrasse ensoleillée, un espace de jeux pour les enfants ou un coin détente pour savourer les beaux jours.À l'intérieur, l'agencement convivial propose une pièce de vie accueillante avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, favorisant un lieu de rencontre chaleureux pour la famille et les amis. Les grandes ouvertures sur l’extérieur laissent pénétrer la lumière naturelle et facilitent l’accès au jardin.L’espace nuit comprend trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bain moderne complète cet ensemble, avec des aménagements pensés pour le bien-être quotidien.Conformément à la réglementation environnementale RE2020, cette maison affichera une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal tout au long de l’année. Elle bénéficiera d'une isolation renforcée, de menuiseries haute performance, d'une pompe à chaleur de dernière génération, d'une ventilation efficace et d'une solution domotique Hexaconnect pour gérer aisément certains équipements de la maison.Ce projet reste entièrement personnalisable, vous permettant d’adapter les volumes, les options et les finitions à votre style de vie et à vos désirs. La qualité de vie du secteur est particulièrement appréciée, avec des écoles de la maternelle au lycée, ainsi qu'une crèche accessibles à pied.

iad France - Jérémy Guigaz vous propose: **Maison Plain-pied à Saint-Thibaud-de-Couz** Découvrez cette maison individuelle de 110m² construite en 2007, idéalement située dans un cadre paisible à Saint-Thibaud-de-Couz. Cette charmante maison offre un espace de vie lumineux et spacieux. **Description des Pièces** - Entrée avec placard - Cuisine équipée ouverte sur le séjour (44m²) - 1 grande salle de bain - 1 WC séparé. - 1 Buanderie - 4 chambres avec placard. **Avantages** - Grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées - Terrain plat de 1452m² - Maison de plain-pied pour un confort optimal - Triple expositions Sud / Est / Ouest pour une luminosité maximale - Chauffage individuelles avec cheminée et radiateurs électrique - VMC double flux et isolation des combles récente - Piscine hors sol et balançoire - Aucun travaux à prévoir **Quartier et Commodités** Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est proche des commodités, écoles et commerces. Profitez de la sérénité de la nature environnante tout en restant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Contactez moi dès maintenant pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Brégnier-Cordon (01300) de plain-pied avec 3 chambres et jardin. Située au calme, cette maison Brégnier-Cordon à vendre dispose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux et d'une salle à manger spacieuse. Elle comprend également trois chambres, un grand garage et un jardin clos de 824 m². Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les écoles et transports sont à proximité. DPE C GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 960 euros et 1340 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter ou pour tout renseignement concernant votre projet d'achat maison Brégnier-Cordon, contactez Patricia MORIN au 0617597117 ou par courriel à pat.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée par Patricia MORIN, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département Ain, région Rhône-Alpes. Mandat réf : 413335. Prix : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : grande maison familiale de 194 m² sur un magnifique terrain arbore de 2 500 m², située dans un quartier calme et recherché de Saint-Alban-Leysse, Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien rare présente un potentiel locatif certain grâce à son étage indépendant. Au rez-de-chaussée de 127 m², vous découvrirez de spacieux volumes, parfaits pour une vie de famille : - Séjour lumineux de 40 m² - Cuisine indépendante - 3 chambres - 1 bureau - Salle de bain - WC séparé L'étage indépendant de 67 m², accessible depuis un sas, offre une option de logement autonome pour la location ou pour un adolescent ou un parent. Cet espace comprend : - 2 chambres - Séjour avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC Le sous-sol complet ajoute de la valeur avec des espaces de rangement : - Garage - Cave - Atelier Atouts : - Grand terrain arboré de 2 500 m² - Maison idéale pour une grande famille, un investisseur ou un projet bi-famille - Quartier calme et verdoyant, proche des commodités - Rentabilité locative immédiate possible grâce à l'étage adapté Prix : 670 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 420 et 3 320 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison à Saint-Alban-Leysse, contactez Jérôme ROGNARD au 0681359768 ou par email à j.rognard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Jérôme ROGNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry. Mandat réf : 427085 - Garantissant et sécurisant votre projet immobilier.

Prix au m² le plus bas

165 000 €

1 650 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 100 m²
• Terrain 666 m²

À 16km de Novalaise (73)

Maison de plain-pied à aménager selon vos envies à vendre à LES ABRETS EN DAUPHINE, Isère (38), Rhône-Alpes. Profitez de cette maison hors d'eau, située sur une parcelle plate de 666 m² à Fitilieu. Le gros œuvre est achevé, avec une maçonnerie solide et une belle charpente, laissant place à votre imagination pour l'aménagement intérieur. Atouts : - Plain-pied : confort et accessibilité - Construction de qualité - Terrain plat et arboré - Quartier calme et résidentiel - Proximité avec les commodités, écoles et transports Nous vous accompagnons dans l'étude des devis pour le second œuvre. Contactez dès maintenant votre agent, Ludivine FOURT et JEREMY HUFFSCHMIDT, au 06 17 91 79 06 pour organiser une visite. Prix de la maison : 179 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.

L’office notarial ACTES & SENS - NOTAIRES vous présente une maison à acheter à Voglans, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, située en plein cœur du village, dispose d'un grand jardin et est à proximité des commerces, écoles, mairie et transports en commun. Avec une surface de 222 m² répartie sur trois niveaux et un terrain clos de 1363 m², cette maison individuelle offre un cadre idéal pour une rénovation personnalisée, parfaite pour une vie de famille. Construite en 1955, la maison préserve son charme d'antan avec des parquets anciens et une belle hauteur sous plafond de 2,81 mètres. Le premier et le deuxième niveaux abritent l'habitation principale, comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée avec accès à une véranda ensoleillée, un espace salon et salle à manger de 34 m², ainsi que deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage propose un coin bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. De plus, des greniers aménageables offrent des possibilités de rangement. Vous pourrez également profiter d'un balcon donnant sur le Lac du Bourget et d'un accès direct au jardin. Le garage de 22 m² avec porte motorisée est un atout supplémentaire, tout comme un appartement de type 1 bis de 47,49 m² disposant d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau, idéal pour des occupants temporaires ou un revenu locatif. Les travaux récents incluent un système de chauffage au gaz et un chauffe-eau utilisant des panneaux solaires, une toiture et une isolation refaites, ainsi que le rafraîchissement des peintures intérieures et des volets. La propriété comprend également une cave et un garage annexe de 17 m². Cette maison à Voglans, entre Chambéry et Aix-les-Bains, vous attend pour réaliser vos projets. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez notre service transaction au 07.86.62.16.45.

Exclusivité à Groslée-Saint-Benoit, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Maison à vendre, villa de plain-pied édifiée en 2023, offrant une surface habitable de 77.6 m². Bénéficiant d'un DPE A et d'un GES A, cette maison se compose d'une chambre spacieuse de 20 m², modulable selon vos besoins pour créer une seconde chambre. Vous disposerez également d'un garage et d'une grande terrasse, le tout sur un terrain cadastré de 720 m² dans un environnement calme. La villa inclut une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un cellier/buanderie. Le chauffage est assuré par un système central au sol avec une pompe à chaleur air/eau. La cuisine est aménagée et équipée, et vous profiterez d'un portail coulissant motorisé, d'huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. L'assainissement est collectif. Idéalement située à seulement 8 minutes de Morestel, 15 minutes de Belley et de l'A43, 40 minutes de Chambéry et une heure de Lyon, cette maison Groslée-Saint-Benoit à vendre constitue une belle opportunité. Pour des visites virtuelles et des vidéos, contactez Arthurimmo. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. REF : 7161. Honoraires à la charge du vendeur.

À Tresserve, en Savoie, Rhône-Alpes, cette villa d'exception avec piscine chauffée est désormais disponible à la vente. Offrant un cadre de vie privilégié sur la colline, elle bénéficie de vues imprenables sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Cette maison d'une superficie de 242 m², livrée en 2017, est conçue pour assurer confort et économies d'énergie grâce à ses panneaux solaires et son excellente isolation. Le niveau principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, et de deux chambres, le tout de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une terrasse panoramique avec spa complètent l'ensemble. Le sous-sol de 172 m² inclut des espaces de rangement, une buanderie et plus encore. Sur un terrain de 1 150 m², cette maison à acheter à Tresserve est idéale pour les familles à la recherche d'un bien spacieux et élégant. Contactez-nous pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite.

À découvrir cette maison à vendre à Mouxy, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison traditionnelle de 188m2, construite en 1981, se situe dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition Sud/Est, idéale pour bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Implantée sur un vaste terrain constructible de 1875m2, cette propriété constitue une rare opportunité à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-les-Bains et de toutes les commodités (commerces, écoles, axes routiers, gare, thermes...). La maison est répartie sur deux niveaux et propose 5 chambres, dont 3 de plain-pied, 1 salle de bains, 2 WC, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée nécessite une rénovation complète, permettant de créer un espace de vie moderne et personnalisé selon vos envies. L'ensemble de la maison est à remettre au goût du jour, promettant un excellent potentiel de valorisation. Cette maison réunit emplacement, volume et potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés du bassin aixois.

Exclusivité, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2010, offrant 132 m² habitables de plain-pied, plus 2 studios indépendants loués, dans un quartier résidentiel calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ses grandes baies vitrées et son accès direct à la terrasse. Celle-ci, équipée d'un pare-soleil motorisé, invite à la détente. Côté nuit, profitez de 3 chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau avec beaucoup de charme et surtout une très grande douche italienne, une buanderie et un wc indépendant. Un grenier aménageable déjà pourvu des arrivées d'eau et d'électricité, offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou une suite parentale selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin avec une cuisine d'été, parfaitement exposé et piscinable. Un sous-sol complète ce bien sur plus de 90m² avec un garage, un grand atelier, une salle d'eau et wc, un espace technique et une cave aménagée avec bar intégré pour vos moments conviviaux. . Côté technique : Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et un poêle à bois. Les moustiquaires présentes à toutes les fenêtres (Alu double vitrage) garantissent bien-être et sécurité au quotidien. Volets électriques. Assainissement tout à l'égout. De plus l'installation électrique a par ailleurs été pensée pour accueillir des panneaux solaires. . Atout rare, la propriété dispose également de deux studios indépendants de 22 m² et 23 m², entièrement meublés, chacun bénéficiant d'une terrasse privative, d'une place de parking dédiée et d'un accès séparé. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : hébergement pour proches ou investissement locatif générant des revenus réguliers, tout en préservant l'intimité de la maison principale. Une propriété complète, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable et évolutive. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4230 euros par an. DPE : D. . Prix de vente : 798.000 euros, honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com. Mandat N° 427946 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

iad France - Sandra Rotger vous présente en exclusivité cette maison à acheter à Brens, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes. Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 195 m², située sur un terrain de 4390 m², véritable bijou de confort et de modernité, parfaite pour une famille recherchant sérénité et bien-être. Construite en 2002 et entièrement rénovée entre 2022 et 2025, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre des prestations haut de gamme dans un cadre exceptionnel. Les 7 pièces de vie sont harmonieusement agencées, assurant un espace lumineux et spacieux, incluant 5 chambres, dont une suite parentale pour un confort optimal. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace habitable comprend également une entrée, une salle de jeux, une salle de bain familiale, une salle d'eau, 2 wc, et une buanderie. La maison bénéficie de 14 panneaux photovoltaïques pour une consommation d'énergie efficace et respectueuse de l'environnement. Pour un confort thermique incomparable, un système de chauffage écologique avec pompe à chaleur, chauffage au sol et radiateurs est également présent. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager avec vue dégagée, terrain clos, terrasse bien exposée pour des repas en plein air, une petite piscine hors-sol pour vos journées ensoleillées, ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants. Profitez du charme de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Pour plus de sécurité, la propriété dispose d'un portail motorisé avec prise pour véhicule électrique. Ne passez pas à côté de cette opportunité de vivre dans une maison d'exception, où confort et modernité se rencontrent. Pour davantage d'informations et photos, contactez-moi. Cette annonce est soumise à une vente interactive avec un prix de départ de 460'000,00 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale qui permet aux acquéreurs de soumettre leurs offres d'achat en ligne. Une visite préalable sur rendez-vous sera obligatoire avant de participer à cette vente. Les offres d'achat en ligne débuteront le 13 mars 2026 à 12h00 et se termineront le 15 mars 2026 à 20h00. Le vendeur peut accepter toute offre d'achat selon ses conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Pour consulter les risques liés à ce bien, référez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sandra Rotger, mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE.