Achat Maison à Nozieres (07) à rénover / avec travaux : 87 annonces

Coup de cœur du secteur

249 000 €

1 992 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 5 chambres
• 

Nozieres (07)

Ferme de caractère en pierre – Histoire, charme et potentiel agricoleDécouvrez cette ancienne ferme ardéchoise, accessible par un chemin communal, au cœur d'un environnement naturel préservé. Elle offre 125 m² habitables, volumes généreux, murs en pierre apparente et cheminées anciennes.Autrefois dédiée à une activité multiple de culture et d'élevage, cette propriété conserve tout le charme d'une ferme traditionnelle et offre un potentiel exceptionnel pour un projet agricole, résidentiel ou touristique.La maison principale :Rez-de-chaussée : cuisine conviviale, séjour lumineux, deux caves voûtées.Étage : grand palier, cinq chambres, salle de bains, WC.Dépendances historiques : grande grange, écurie, nombreuses caves, four à pain – idéales pour gîte, atelier ou exploitation agricole.Extérieur : terrain privé attenant (possibilité d'acheter ou louer plus de terrain), panorama sur les montagnes, environnement calme et authentique.Rénovation à personnaliser : électricité, plomberie, assainissement et huisseries à moderniser, laissant libre cours à votre créativité tout en conservant le cachet rural.Un bien rare, alliant histoire, charme et fort potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire de prestige, ou un projet agricole unique au cœur de l'Ardèche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : 0677843072, E-mail : marienoelle.cassier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037

Découvrez cette maison à vendre au Cheylard, située en Ardèche, Rhône-Alpes, offrant environ 134 m² habitables. Ses volumes généreux et son cadre paisible en font un bien attrayant. Le terrain clos et arboré de 1 440 m² assure intimité et confort. L'acquéreur devient nu-propriétaire, un achat maison au Cheylard qui permet d'acquérir à un tarif avantageux, sans paiement de taxe foncière ou de frais d'entretien durant la période d'usufruit. Après cette période, vous disposerez de la pleine propriété sans frais supplémentaire, vous permettant de l'occuper, de la louer ou de la revendre selon vos préférences. La maison comprend une entrée menant à un séjour spacieux, une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée propose des espaces modulables tels qu'une salle à manger, une véranda sur une grande terrasse et un garage. Un grenier aménageable complète ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Audrey FELIX, consultante en immobilier.

À vendre, cette maison de 147 m² située à Saint-Martin-de-Valamas, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes, représente une excellente opportunité pour un achat maison SAINT MARTIN DE VALAMAS. Nichée sur un terrain de 1 800 m² avec un accès direct à la Dolce Via, elle est parfaite pour profiter de balades à pied ou à vélo. Au premier étage, accessible depuis le jardin, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée et un balcon entourant la maison. L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, sans oublier un WC indépendant. Le dernier étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé, dispose de deux chambres supplémentaires, de rangements et d'un espace détente ou bureau. Une arrivée d'eau est déjà présente, ce qui permet d'envisager la création d'une salle d'eau supplémentaire. Le rez-de-chaussée de 100 m² comprend un grand garage pour trois véhicules, un atelier, une buanderie, une cave et divers espaces de rangement. La maison est classée en DPE D et est équipée de chauffage électrique, de double vitrage en bois, d'une VMC et d'une installation électrique refaite. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison SAINT MARTIN DE VALAMAS à vendre, contactez Audrey FELIX - Agent Commercial, RSAC : 938 317 435 Aubenas.

SOUS COMPROMIS ? Ce bien a trouvé acquéreur. Contactez-nous pour être informé de nos prochaines opportunités. L'Adresse vous propose sur un terrain de 1 500 m², venez découvrir cette maison entièrement rénovée, offrant espace, et confort La façade a été récemment refaite en enduit imitation pierre . L'accès à la maison se fait par le terrain, directement au premier étage. La maison se compose d'un sous-sol. Au premier étage (niveau d'accès) : Vous entrez par une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, formant une pièce de vie lumineuse de 69 m². Un toilette, avec la possibilité de faire une salle d'eau ou de bains. -Deuxième étage : L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. Les rénovations réalisées ces dernières années assurent un bon niveau de confort, la mise au norme électrique et notamment une pompe à chaleur (DPE : D) En complément, une seconde maison mitoyenne est à rénover complète l'ensemble, avec plusieurs accès existants, permettant d'envisager différents projets (habitation indépendante, locatif, extension). Visite virtuelle disponible Audrey FELIX- consultante en immobilier - numéro RSAC : 938 317 435 Aubenas Audrey FELIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 317 435 - AUBENAS.

Maison en pierre située dans un hameau à seulement 8 minutes de Vernoux-en-Vivarais, à Saint-Apollinaire-de-Rias, en Ardèche, Rhône-Alpes. Ce cadre séduisant est idéal pour les amoureux de la nature qui recherchent tranquillité tout en ayant écoles et commerces à proximité. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un achat maison Saint-Apollinaire-de-Rias que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. La maison se compose de deux habitations distinctes, offrant la possibilité d'envisager un regroupement familial, de la location saisonnière ou un espace indépendant pour accueillir des invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une seconde habitation se compose d'une cuisine, d'un salon avec mezzanine, de deux chambres, d'un bureau ou d'un espace de stockage, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Vous aurez également accès à une cour de 400 m² et un agréable jardin de 200 m². Au sous-sol, avec accès au jardin, deux caves sont disponibles. Une grange attenante sur deux niveaux, communicante avec l'étage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, extension, projet personnel...). Des travaux d'isolation sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement. Cependant, l'ensemble est déjà habitable, ce qui permet de s’y installer tout en améliorant progressivement le confort. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison habitable de plain-pied comprenant : En rez de jardin une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse. Un hall desservant 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Un Sous-sol complet d'environ 89m2 (accès aussi bien par l'intérieur que l'extérieur de la maison) comprenant un grand garage de plus de 50m2, une pièce pouvant être aménagée en 3ème chambre ou studio (arrivée eau et écoulement déjà prévus) ainsi qu'un atelier/remise. Le tout sur un terrain clos et arboré de 3588m2 en grande partie constructible. Les plus ! Toutes les pièces habitables de plain-pied, tout à l'égout, fibre. Toiture neuve sur toute la partie nuit et sanitaires. PRIX: 229.000 EUR (honoraires charge vendeur) REF: 4859 DPE: G / C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 2520EUR et 3470EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIER - RURAL - VERNOUX CENTRE Votre Agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente cette maison de 76m2 avec garage et jardin. Située en plein centre de Vernoux, à proximité des commodités, découvrez cette maison traversante, mitoyenne d'un côté construite en 1967, offrant une superficie de 76m2 avec garage et jardin attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau récente. Les menuiseries sont en parties en double vitrage PVC, certaines en double vitrage anciens sur châssis bois, équipées de volets roulants. Une véranda d'environ 6m2 vient compléter l'espace de vie. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos attenant, au calme, avec une belle vue dégagée sur le lac aux ramiers. Un garage de 18m2 complète ce bien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents. Des travaux ont été réalisés, offrant un bien agréable à vivre dans un environnement calme. Venez visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Eau de ville, tout à l'égout. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques, miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

iad France - Christophe MALSERT vous propose une maison Saint-Julien-Vocance à vendre, située dans un cadre paisible et naturel. Cette propriété, à rénover entièrement, offre une surface habitable de 71 m² orientée Sud/Est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, donnant sur le jardin et la terrasse, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC. À l'étage, deux grandes chambres sont disponibles. Le sous-sol comprend un garage et deux caves. L'extérieur présente également un abri à bois, le tout sur un terrain de 942 m² surplombant une charmante rivière. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour profiter des aides à la rénovation, tout en offrant la possibilité de vivre au cœur de la nature en Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 217 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 891916603.

À seulement 10 minutes du Cheylard et à 15 minutes de Saint-Agrève, cette maison en vente à SAINT-JEAN-ROURE, Ardèche, Rhône-Alpes, vous attend à 950 mètres d'altitude. D'une superficie d'environ 112m², elle est accompagnée d'un terrain attenant de 1180m². Profitez de sa terrasse agréable, de son verger et de ses extérieurs propices à la détente. À l'intérieur, le charme d'un ancien bâtiment avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes vous séduira. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et un accès à l'extérieur actuellement utilisé en bureau. Une cave offre un bel espace de stockage et l'ancienne écurie pourra accueillir vos vélos ou motos, ou même être transformée en atelier. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Le bien est équipé de simple vitrage (devis disponible), ainsi que d'eau de ville et d'une source privée. L'assainissement doit être mis aux normes (devis disponible). N'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7 pour toute question ou pour organiser une visite. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 195 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 510031966.

Découvrez cette maison en pierre d'environ 70 m2, située à Saint-Julien-Vocance, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce bien, sur sous-sol complet, comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un WC. Bien qu'elle présente de nombreux atouts, cette maison nécessite des travaux de rénovation importants pour libérer tout son potentiel. C'est un excellent projet pour les passionnés de rénovation et un atout pour un achat maison Saint-Julien-Vocance. Les équipements incluent un chauffage fioul, du double vitrage PVC et une toiture entièrement rénovée. Le terrain attenant de 610 m2 offre assez d'espace pour profiter du calme environnant. Idéale aussi comme résidence secondaire, cette maison à vendre propose un cadre de vie tranquille, éloigné de l'agitation quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien à potentiel sans tarder!

Prix au m² le plus bas

85 000 €

340 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Nozieres (07)

Achat maison Le Cheylard - Ardèche - Rhône-AlpesImmeuble à rénover avec un potentiel de 160m² situé à proximité du centre ville et de la voie verte Dolce Via. La maison dispose d'un grand garage de 90m², chauffage central au fuel et tout à l'égout. Prix de vente : 85.000 € (honoraires charge vendeur). Classe énergie G. Réf 4770. Pour plus d'informations, contactez Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02.

iad France - Damien Gilles vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Michel-d'Aurance, située dans le paisible hameau d’Aurance, au cœur de l'Ardèche en Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne de 106 m², discrètement attenante à l’arrière, offre un cadre de vie chaleureux et plein de potentiel. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie de 30 m² ouvert sur une petite véranda, complété par une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une pièce bureau/rangement. Le sous-sol abrite une cave voûtée, une cave/atelier et le local chaudière au fuel. À l’extérieur, profitez d’un garage ouvert de 32 m² et d’une terrasse de 45 m² idéale pour les beaux jours. L’ensemble repose sur 1 497 m² de terrain répartis sur plusieurs parcelles, dont certaines avec des arbres fruitiers. Des travaux de rénovation intérieure seront à envisager, mais la maison bénéficie d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, d’un chauffage au fuel, d’un assainissement individuel remis aux normes en 2020, ainsi que de la fibre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison Saint-Michel-d'Aurance à vendre et de transformer cet espace au budget maîtrisé en véritable havre de vacances ou de vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020.

Achat maison Chalencon ! Votre Agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente cette propriété en pierre de 156 m2, située dans un cadre naturel privilégié en Ardèche, Rhône-Alpes, avec un jardin privatif et une vue panoramique. Cette charmante maison, nichée dans l'environnement paisible du village de caractère de Chalencon, vous invite à profiter d'un jardin de 233 m2 non attenant, offrant une vue imprenable sur les massifs du Mont Gerbier de Jonc et du Mezenc, ainsi que sur la vallée de l'Eyrieux. À quelques minutes des sentiers de randonnée, cette bâtisse datant de 1829, ancien café du village, vous immerge dans l'histoire de Chalencon. Proche des commodités, elle dispose d'un espace de vie agréable avec une cuisine, un salon-séjour lumineux, une arrière-cuisine, un coin cellier et des toilettes séparés au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Les combles offrent un potentiel intéressant pour augmenter la superficie habitable. La maison dispose d'un chauffage combinant cheminée au bois, chaudière au fioul et chauffage électrique. En sous-sol, un espace d'environ 71 m2 comprend un garage, un coin atelier et une cave voûtée. En prime, une grange en pierre de 115 m2, à rénover, est également disponible à proximité. Cette maison Chalencon à vendre allie le charme de l’ancien, idéale comme résidence principale ou projet d’investissement en chambres d'hôtes ou gîtes. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à Monestier, située dans un endroit paisible et pittoresque, sur les hauteurs de la vallée de la Vocance dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes d'Annonay, cette magnifique maison en pierre représente un véritable havre de paix, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. Vous y trouverez une cuisine et un séjour avec la possibilité d'ouvrir sur une salle à manger conviviale. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec un pallier pouvant être aménagé en bureau ou coin lecture vous attendent. La grange offre un grand espace de stockage ou de transformation, idéal pour créer un atelier ou une salle de jeux. Une ancienne étable, quant à elle, présente un beau potentiel pour un garage ou du stockage. Le terrain non-attenant d'environ 1 158 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes et la vallée environnante, avec une belle exposition au soleil. Située dans un village calme, cette propriété est à quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des infrastructures, tout en étant proche de la nature pour les randonnées, le vélo et d'autres activités extérieures. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Monestier, avec son caractère authentique et son potentiel dans ce cadre bucolique.

À la recherche d'une maison à acheter à Alboussière ? Cette propriété située à environ 15 minutes de Saint-Péray et 30 minutes de Valence, se trouve dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Érigée sur un terrain de 830 m², cette maison Alboussière à vendre dispose de 3 chambres, d'un bureau, et d'une vaste pièce à vivre de 50 m² avec un plafond cathédrale de 5 m au faîtage. Vous y trouverez également une salle de bains, des toilettes, une buanderie et une cave. Profitez d'une piscine au sel alimentée par une source, équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une cuisine tout équipée. Le système de chauffage est au gaz et les volets roulants sont électriques. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans un environnement champêtre, à seulement 5 minutes des commerces d'Alboussière.

Réf 70364HA : Située à Lamastre, Ardèche (07), dans la belle région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre est idéale pour un achat propriété Lamastre. Près des commerces et marchés, cet ensemble immobilier en pierres de 1400m2 habitables et 500m2 de dépendances, partiellement rénové, a été un ancien couvent datant de 1826. Il se compose de trois bâtiments et d'une maison indépendante de 60m2. La première partie offre 11 chambres, un bar avec licence 4 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de restaurant et une cuisine équipée. Les deux autres parties contiennent plusieurs appartements et une salle de réception de 140m2. La maison indépendante propose deux chambres. Le terrain de 1,3ha est piscinable, bordé par un ruisseau avec droit d'eau et dispose d'une grande cour, ainsi que de parcelles potentiellement divisibles. Une parcelle est encore constructible. En outre, un grand préau, un ancien lavoir couvert de plus de 60m2, plusieurs caves, ateliers, et une chapelle de 60m2 en parfait état viennent compléter cet ensemble. Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de séjours thématiques, d'accueil touristique, ou pour l'aménagement de plusieurs appartements. Les toitures sont en bon état et le chauffage est assuré par deux chaudières à granulés. Tout à l'égout disponible, la rénovation intérieure reste à terminer. À découvrir rapidement, coup de coeur assuré. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Honoraires à la charge du vendeur - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

iad France - Bastien Girodet vous propose à la vente cette maison à Pailharès, située au cœur de la paisible commune de Pailharès, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette habitation d'exception, datant de 1830, saura vous séduire par son authenticité et son caractère unique. Établie sur un vaste terrain de 12 190 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, en parfaite harmonie avec la nature environnante.La maison principale se compose de 6 pièces, incluant 3 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace polyvalent adapté à vos besoins, une salle d'eau moderne et une cuisine ouverte sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée. Chaque pièce est conçue pour offrir confort et fonctionnalité, alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes.En bon état général, l'ensemble de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et à la convivialité. L'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.Un espace attenant à l'habitation principale de plus de 160 m², anciennement une grange, est à aménager selon vos goûts. La seconde bâtisse en pierre comprend une pièce de vie menant à une terrasse sans vis-à-vis, 2 chambres à l'étage et un espace cinéma en rez-de-jardin, utilisée actuellement comme logement touristique.À l'extérieur, profitez d'un vaste espace sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pouvant accueillir un jardin, une piscine ou un coin repas en plein air.Cette maison traditionnelle, dotée d'un chauffage individuel par poêle à bois, garantit une atmosphère chaleureuse en toute saison. De plus, aucune copropriété n'est à prévoir, offrant ainsi une indépendance totale à ses futurs occupants.En résumé, cette maison à acheter à Pailharès incarne le charme de l'ancien associé au confort moderne, proposant un cadre de vie authentique et paisible. Une opportunité unique à ne pas manquer pour les amoureux de l'histoire et de la nature. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Girodet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À environ 45 minutes de Valence et des axes autoroutiers, cette maison à acheter à Lamastre offre un potentiel immense pour des projets variés tels que l'hébergement, la location saisonnière ou l'événementiel (mariages, séminaires, séjours thématiques comme l'Escape Game, Game Resort), ainsi que pour la restauration et des projets touristiques, religieux ou culturels. Ce bien immobilier, situé en Ardèche dans la région Rhône-Alpes, dispose de 1 400 m² habitables (1 900 m² couverts) et comprend une trentaine de chambres dans un ancien couvent. Vous y trouverez également une chapelle de 60 m² en excellent état, des dortoirs, des dépendances, une ancienne école avec sa cour, un appartement T3, un bar avec licence IV, une salle de restaurant, et une salle de réception de 140 m². Les toitures sont en bon état et la structure est solide. Le chauffage est au granulé, avec deux silos de 9 et 1 tonne. Le terrain de 1,2 hectare inclut une partie constructible et bénéficie d'un environnement naturel agréable, avec un ruisseau sur la propriété et une accessibilité à pied. Cette maison Lamastre à vendre n'est pas seulement un bien immobilier, mais une opportunité unique pour ceux qui ont une vision audacieuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Cathy ZEPPA au 06 63 42 79 40. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : belle maison familiale située à Saint-Agrève, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison à acheter à Saint-Agrève est nichée sur un terrain clos et arboré de 2405 m2, offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 24 m2 ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une terrasse de 27 m2. Avec un grenier de plus de 23 m2, cette maison offre des opportunités d'aménagement supplémentaires. Le sous-sol complet de 109 m2 comprend deux garages, une chaufferie, un atelier et une dépendance de 29 m2, parfaite pour un artisan ou un véhicule de type camping-car. Proche de toutes commodités et à quelques minutes d'un village prisé, cette maison séduira tant les familles que les investisseurs en quête d'un bien avec de nombreuses possibilités (plusieurs logements, grande maison familiale, chambres d'hôtes, etc.). Pour plus d'informations, contactez Christophe CONDON au 07 71 72 69 41 ou visitez www.agenceduplateau.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Monestier, Ardèche, en Rhône-Alpes. Cette grande habitation d'environ 95 m2 habitable, mitoyenne et exposée plein sud, offre une vue dégagée et un potentiel intéressant. La maison principale se compose de 4 pièces : au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et indépendante, ainsi qu'un séjour donnant sur un jardin spacieux de 475 m2, un WC et deux salles d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol, une cave et un grenier offrent des solutions de stockage. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation sont à prévoir. La toiture est en bon état, et l'ensemble bénéficie du chauffage au gaz ainsi que de fenêtres à double vitrage. Le terrain est parfait pour un jardin ou un espace de jeux, tout en permettant d'apprécier la belle vue. Une grange attenante sur deux niveaux avec mezzanine, d'environ 245 m2, complète cette offre, offrant la possibilité de l'aménager selon vos désirs. Située à 5 minutes en voiture d'un arrêt de bus et à 10 minutes des écoles, magasins alimentaires et médecins, cette maison est idéale pour un achat maison Monestier.

Découvrez cette maison à acheter à Gilhoc-sur-Ormèze, située dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce charmant bien en pierres vous offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Au 1er étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une dotée d'un lavabo, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Le 2ème étage abrite deux chambres mansardées de belle taille (environ 19 m² chacune), toutes deux équipées d'un point d'eau. Cette maison à vendre à Gilhoc-sur-Ormèze bénéficie de travaux récents réalisés entre fin 2020 et 2021, notamment la réfection de la toiture et de son isolation, ainsi que la mise aux normes des sols, de la plomberie et de l'électricité. Vous profiterez également du tout à l'égout. Prix : 99 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Référence : 4867. Classe énergie : DPE G / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 2 850 € et 3 890 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Chalencon, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, découvrez cette ferme à vendre. Située à 540 mètres d'altitude, cette propriété comprend une maison d'habitation de 82 m² avec 4 chambres, une véranda, un appentis de 33 m² pour le rangement des véhicules, un garage de 30 m² ainsi que 30 m² de stockage à l'étage. Vous trouverez également une grange de 40 m², une cave voûtée de 40 m², et une maison à rénover entièrement de 63 m². Le jardin de 500 m², accompagnés de 9000 m² de terres agricoles non attenantes, complète cet ensemble. Les toitures ont été refaites en 2016. Pour organiser une visite de cette ferme à acheter à Chalencon, veuillez appeler au 06 30 44 14 92. Les informations sur les risques concernant cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Martial PREVOT, inscrit au RSAC d'AUBENAS n° 490 300 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Ce logement a une consommation énergétique excessive.

À la recherche d'une maison à acheter à Désaignes ? Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce domaine s'étend sur 3 hectares 46 ares et comprend une maison d'habitation individuelle en pierre de 145 m² avec des combles aménageables et un terrain clos. La maison dispose de 4 chambres, d'une grande pièce de vie, d'un bureau et d'un garage indépendant de plus de 21 m², en dehors du bâtiment commercial. Ce dernier, une ferme auberge de 240 m², est équipé d'une grande salle, d'une cuisine et d'un espace de préparation avec tout le matériel nécessaire, ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite, un grand parking, un jardin et un bois. Ce bien peut être exploité tel quel ou pour d'autres activités. Un hangar est également disponible avec possibilité de changement de destination. Contactez Christophe CONDON au 07 71 72 69 41 ou visitez www.agenceduplateau.fr pour plus d'informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque - www.georisques.gouv.fr.

Maison en pierre de 4 pièces d'environ 68 m² à vendre à SAINT JULIEN LABROUSSE, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un charmant village près de l'Eyrieux et de la Dolce Via, cette maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel après quelques rénovations. En bon état général, elle dispose d'une toiture traditionnelle bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'environ 15.1 m², une pièce de vie lumineuse d'environ 14 m² et un WC. À l'étage, deux chambres de 11 et 13 m², un dressing de 5 m² et une salle de bain de 5.10 m² complètent l'ensemble. Cette maison est raccordée à l'assainissement collectif. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison SAINT JULIEN LABROUSSE, que ce soit pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.918852

Coup de cœur du secteur

90 000 €

945 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95,21 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Nozieres (07)

Cette maison en pierres, crépie, se situe à 5 minutes du centre de Saint-Agrève. Elle comprend 3 niveaux : - le rez-de-chaussée est constitué d'une cuisine (14,87 m2), un salon (18,50 m2) avec 2 fenêtres ouvrant sur la campagne, une salle d'eau (5,94 m2) et un wc. - l'étage, sur plancher, compte 4 chambres (9,98 m2, 10,26 m2, 10,68 m2 et 10,07 m2). - des combles accessibles grâce à un escalier escamotable pourraient être aménagés. Une véranda (9,87 m2) agrémente l'ensemble. La maison profite d'un jardin et sa façade principale est ouverte sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800

iad France - Penelope Berjon vous propose : Maison traditionnelle en pierres apparentes, idéale pour un achat maison Rochepaule, située dans un cadre naturel, calme et bucolique avec une vue dégagée sur les montagnes. Cette maison à vendre à Rochepaule offre un cadre de vie paisible et lumineux, orienté plein Sud. Composition intérieure :- Séjour avec coin cuisine.- Un couloir mène aux deux chambres.- La salle d’eau se compose d’un WC, d’une douche et d’un évier à double vasque.Surface habitable actuelle : 85 m².Annexes :- Un grand garage, situé en rez-de-chaussée, sous l’habitation, offrant un espace aménageable de 85 m².- Une dépendance de 10 m², en très bon état, pouvant servir d’espace de rangement ou de poulailler.Le terrain de 2 865 m² en pente douce est divisé en deux terrasses aménagées :- Une grande terrasse bétonnée pour un espace de vie.- Une seconde terrasse, composée d’un terrain de pétanque et d’un verger.Un espace de stationnement devant la maison et sur le côté du chemin permet d’accueillir deux à trois voitures en plus du garage.À noter :- Isolation mince en place, à renforcer pour un usage principal.Proche du centre du village pour les premières commodités, à 20 minutes de Saint-Agrève et à 5 minutes du plan d’eau de Rochepaule.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 808 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AUBENAS sous le numéro 799598156.

À la recherche d'un achat maison Belsentes ? Découvrez cette maison située sur la commune de Saint-Julien-Labrousse, à seulement 15 minutes du Cheylard dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison indépendante, pleine de potentiel, se trouve dans un environnement calme à 730 mètres d'altitude. D'une surface d'environ 50 m² habitables, elle comprend : * Au rez-de-chaussée : une cuisine/salle à manger ouverte sur un espace salon, avec accès à un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur les environs. * À l'étage : une chambre avec salle d'eau. En complément, vous profiterez d'une cave en sous-sol et d'un jardin attenant de 130 m², parfait pour profiter de l'extérieur. De plus, à quelques centaines de mètres, une parcelle boisée de 1435 m² et un pré de 1438 m² sont également disponibles. Des travaux sont à prévoir, car le bien est entièrement à rénover, avec une rénovation énergétique importante à envisager (DPE G). Cette maison Belsentes à vendre est idéale pour une résidence secondaire, un projet de rénovation ou un investissement dans un cadre naturel. Profitez d'un environnement paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Honoraires de 17.14 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (35 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Guillaume ROCHEBLAVE inscrit au RSAC de ROMANS n° 813 861 614. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence CAPITAL PIERRE vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Saint-Romain-de-Lerps, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme en pierre de 386 m², comprenant une grange, des dépendances et des terrains, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. Vous aurez l'opportunité d'acquérir une propriété à acheter à Saint-Romain-de-Lerps qui vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis et avec une vue imprenable.Cette maison de 98 m² sur deux niveaux propose un confort optimal, avec au rez-de-chaussée une cuisine séparée et un salon/séjour lumineux. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un point d’eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés en espace bureau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives.La terrasse abritée de 18 m², orientée plein sud, est idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre au soleil. La propriété dispose de menuiseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une cheminée à foyer fermé (insert) complétée par une chaudière au fioul, garantissant une chaleur homogène. De plus, la toiture a été refaite il y a 12 ans, assurant une bonne étanchéité.Un atout majeur de cette propriété à vendre à Saint-Romain-de-Lerps est la grange indépendante de plus de 200 m², incluant une écurie, une terrasse, un abri voiture et un espace de stockage de 53 m². La grange comprend également une partie rénovée d'environ 35 m² et un sous-sol abritant une écurie spacieuse, adaptée pour l'élevage ou le stockage, ainsi qu'une cave voûtée. Un puits sur place permet un arrosage sans limite, et divers locaux sont disponibles pour le stockage et l'entretien.L'ensemble est situé sur plus de 2 ha, idéal pour un projet agricole, horticole ou artisanal, et pour ceux recherchant un terrain avec un fort potentiel d'aménagement. Le bien est également connecté à l'eau de ville, avec téléphone et assainissement individuel.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risque technologique, minier naturel, ni pollution des sols. Le bien n'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.

Maison de caractère en pierre avec très beau terrain en cœur de ville Au centre des commerces, derrière sa façade en pierre de taille, se cache une élégante maison de rue, au cachet remarquable, offrant des prestations de qualité dans un esprit hôtel particulier. L'atout majeur de ce bien unique ? Son très beau terrain, généreux et parfaitement exposé, baigné de lumière – une rareté pour une maison de rue. La maison de 118m² permet si besoin une vie de plain-pied confortable avec, au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon sur parquet, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une des chambres reçoit un point d'eau indépendant, une autre un dressing! Cette espace est accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon ou depuis le hall principal, de façon autonome, si l'on reçoit des invités. Encore un atout majeur de ce bien? Au-dessus du logement principal se trouve un appartement indépendant de 64 m², au deuxième étage, accessible de façon autonome par le hall indépendant, actuellement loué 450 € par mois chauffage compris, assurant un revenu régulier. Un autre atout? Au troisième et dernier étage se trouve un studio sous combles, plein de charme, pour 34m² environ et offre un potentiel supplémentaire pour recevoir famille et amis de façon autonome ou pour avoir un revenu locatif supplémentaire, pourquoi pas sous forme de Rbnb. Pierres, volumes harmonieux, hauteur sous plafond et éléments de caractère confèrent à cette bâtisse une atmosphère chaleureuse et élégante. Pour les éléments techniques: Chauffage central par chaudière fuel (possible de remplacer la chaudière fuel par une chaudière à granules avec silo grâce à la cave voutée. Double vitrage PVC partout. Toiture refaite et isolée. Taxe foncière: 1 967€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.941300

17 personnes déjà intéressées

49 000 €

731 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Nozieres (07)

Le Comptoir Immobilier de France vous présente à la vente cette maison de village à rénover, située à Saint-Martin-de-Valamas, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend deux appartements de type 2, offrant un bon potentiel pour un investissement locatif. Chacun des appartements dispose d'entrées indépendantes par l'extérieur, garantissant ainsi une intimité parfaite. Le premier appartement, au rez-de-chaussée, se compose d'une pièce ouverte cuisine-séjour, d'une chambre et d'une salle de douches avec WC, éclairé par plusieurs fenêtres. À l'étage, vous trouverez un second appartement identique, avec un balcon et des combles aménageables. Ce bien est idéal pour un achat maison à Saint-Martin-de-Valamas ou pour ceux qui recherchent une vente maison à Saint-Martin-de-Valamas. La localisation de cette maison à Saint-Martin-de-Valamas à vendre en fait un bien avec un excellent potentiel de revalorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.

Succombez au charme de cette maison VENDUE LOUEE datant des années 70 sur RDC complet et qui dévoile: une entrée sur véranda, un salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le rdc offre un spacieux garage, plusieurs pièces annexes avec point d'eau et une salle d'eau avec wc. Les plus! un garage indépendant et des combles qui mériteraient d'être aménagés ! Le tout sur une parcelle de 4264m² au calme absolu et sans aucun vis à vis. Cette maison a besoin de travaux de rafraichissement mais offre encore de belles possibilités d'aménagements. Son prix de vente est de 219 000euros (honoraires inclus et charge vendeur) Envi de programmer une visite? Contactez sans attendre votre agence l'Adresse Immobilier à Tournon sur Rhône. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Florie DUMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.