Achat Maison à Ordonnac (33) pas cher / petit prix : 345 annonces

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres

Ordonnac (33)

À la recherche d'un achat maison ORDONNAC ? Découvrez ce corps de ferme à rénover, situé sur une parcelle de terrain de plus de 4.000 m², accompagné de dépendances. Cette maison ORDONNAC à vendre offre un potentiel de rénovation unique pour les amateurs de projets. Les honoraires de 6.67 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Située dans le département Gironde, en région Aquitaine, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à acheter ORDONNAC.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Maison en pierre de 173 m² avec un T2 rénové à vendre à Naujac-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au coeur du village, face à la place, cette authentique maison offre de beaux volumes et un grand potentiel de rénovation, avec des gros travaux déjà réalisés. Caractéristiques : - Toitures neuves (maison + dépendance) - Assainissement Ecoflo neuf - Nombreux murs déjà doublés - Menuiseries en double vitrage installées - Tableau électrique rénové et conforme aux normes actuelles - Installation électrique sécurisée avec protections différentielles récentes - Une dépendance T2 de 25 m² habitable immédiatement Après un ravalement de la pierre, cette bâtisse dévoilera tout son potentiel. La maison principale comprend : 5 chambres possibles, un salon, une cuisine à créer, une arrière-cuisine et un cellier. Emplacement idéal : - 10 min d'Hourtin - 15 min des plages - 10 min de Lesparre Des travaux de confort sont à prévoir (chauffage, isolation des combles, finitions), faisant de cette maison à acheter à Naujac-sur-Mer un projet parfait pour les amoureux de la pierre, les investisseurs ou pour une famille souhaitant un logement indépendant. Contact local : Tim POMMIES-PICOT Tél : 07.50.30.29.63 Mail : contact.immoplage33@gmail.com

À la recherche d'une maison à acheter à Vendays-Montalivet ? Découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 126 m², située sur un vaste terrain arboré de 2 326 m², dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 8 minutes de la plage et à proximité du centre, cette maison des années 1970 se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour avec foyer ouvert, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé et d'une arrière-cuisine équipée d'un poêle à granulés récent. À l'extérieur, profitez d'un garage indépendant, d'un carport et d'un espace barbecue. Les atouts de cette vente maison à Vendays-Montalivet incluent un grand terrain, des volumes généreux et un potentiel de réaménagement à personnaliser selon vos souhaits. Veuillez noter que les premières photos de l'annonce illustrent des projets de rénovation et ne sont pas contractuelles.

Opportunité unique à saisir dans le secteur de Bégadan, Gironde, Aquitaine ! Cette charmante maison à vendre, d'une superficie d'environ 138 m² habitables et construite avant 1948, ravira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Avec son grenier aménageable et ses nombreuses dépendances totalisant environ 200 m², elle présente un fort potentiel. La maison se compose d'une entrée qui mène à un salon confortable, une salle à manger, une cuisine séparée, et un second salon. L'espace nuit offre quatre grandes chambres, un couloir central, une salle d'eau et une baignoire. Une véranda attenante vous donne accès à une ancienne cuisine/garde-manger et à un espace barbecue couvert, parfait pour des moments de convivialité. En plus des espaces de vie, vous bénéficierez d'un carport, d'une grange de 78 m² avec une belle hauteur sous plafond, dalle béton et électricité (anciennement une bergerie), ainsi qu'une dépendance carrelée et une autre avec deux chambres d'été. L'ensemble repose sur un terrain spacieux de 885 m².À prendre en compte : Assainissement individuel non conforme (fosse septique) et chauffage au fuel. Ce bien constitue une belle opportunité pour l'achat maison Bégadan, idéal pour une maison familiale, un projet de rénovation, ou même une activité annexe grâce aux nombreuses dépendances. Pour plus d'informations, contactez Tim Pommies-Picot au 07-50-30-29-63.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Maison de charme à vendre à Queyrac, Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces et à quelques minutes seulement de l'océan, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et serein. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, d'une belle salle à manger de 31 m², de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Les extérieurs séduisent par un terrain de 1 139 m², un garage, un atelier, ainsi qu'un puits foré avec pompe, idéal pour l'entretien du jardin. Une dépendance aménagée avec chambre et salle d'eau/WC complète l'ensemble, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le confort est assuré par un chauffage performant combinant poêle à granulés et radiateurs à inertie sèche. Une propriété rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à deux pas de l'océan. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06.80.32.85.84.

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

Coup de cœur du secteur

213 000 €

1 511 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Ordonnac (33)

Vertheuil venez découvrir cette charmante maison familiale offrant véranda lumineuse, séjour convivial, cuisine équipée, cellier, salle de bains, trois chambres, dressing et bureau. Dépendance et jardin arboré complètent ce bien idéal pour la vie de famille et les moments de détente en extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 200000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, maison à rénover de 66m², située à Gaillan-en-Médoc, dans le département de la Gironde (33340, Aquitaine), sur un terrain de près de 1000m². Dans un cadre calme et agréable, cette maison de plain-pied datant des années 70 représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs en quête d'un projet. Avec une superficie habitable d'environ 66 m², cette maison à acheter à Gaillan-en-Médoc offre un potentiel à repenser selon vos goûts et vos besoins. La maison comprend : * Une cuisine indépendante * Une pièce de vie * Deux chambres * Une salle d’eau avec WC * Une arrière-cuisine Grâce à son environnement paisible, son terrain spacieux et ses nombreuses possibilités de transformation, cette propriété peut devenir votre future résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif intéressant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Gaillan en Médoc, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix avec honoraires d’agence de 8.44 % inclus, non soumis à frais de Notaire. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien est proposé par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'un achat maison ANGLADE ? Découvrez cette propriété unique située dans la commune d'Anglade (33390), à seulement 12 minutes de la centrale de Blaye. Sur un terrain spacieux de 3550 m², cette maison en pierre rénovée offre un cadre paisible et une vue dégagée, parfaite pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 139 m², la maison comprend cinq pièces lumineuses et bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC séparés. À ce niveau, une buanderie et une véranda viennent compléter cet espace. À l’étage, trois chambres et une salle de bain avec WC ajoutent du confort à cette demeure. Récemment rénovée, cette maison ANGLADE à vendre allie harmonieusement tradition et modernité, notamment grâce à la présence de la fibre optique et d'un poêle à bois. Le bien inclut également deux dépendances (26 m² et 15 m²) à terminer de rénover, idéales pour un projet locatif, ainsi qu'une grande maison de maître de 120 m², à repenser entièrement. Cette offre exceptionnelle est parfaite pour un projet familial ambitieux. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter ANGLADE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 216 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

À découvrir absolument ! Opportunité à ne pas manquer pour cette maison à acheter à Saint-Ciers-sur-Gironde, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce charmant chalet en bois, entièrement rénové, offre un excellent rapport qualité/prix. D'une surface d'environ 45 m², il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau. Érigé sur un terrain clos et arboré de 1000 m², ce bien rare comprend aussi un abri de jardin et un mobile-home indépendant avec 3 chambres, parfait pour accueillir famille et amis ou pour la location. Situé dans un secteur touristique, à proximité de l'estuaire de la Gironde et de la centrale du Blayais, il offre de multiples possibilités : résidence secondaire, pied-à-terre pour les week-ends ou investissement locatif (Airbnb, location saisonnière, ouvriers). Prix attractif : 66 000 €. Contactez Jean-Marie REIX, votre conseiller SAFTI, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 66 000 €. Honoraires charge vendeur.

À la recherche d'un achat maison GAILLAN EN MEDOC ? Découvrez cette propriété rare située dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis, au cœur de la forêt, à seulement 10 minutes de la plage du PIN-SEC et à 5 minutes de LESPARRE, avec toutes ses commodités (polyclinique, gare, médecins, grandes surfaces) et à 1h15 de Bordeaux. Cette maison GAILLAN EN MEDOC à vendre, construite en 1986, est en excellent état et offre une surface habitable d'environ 177 m². L'espace comprend une entrée menant à un vaste salon/salle à manger de 64 m² avec cheminée et une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre sur un coin cellier et une cave. L'agencement est complété par 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. En outre, sur le terrain, une dépendance abrite un garage carrelé de 55 m² et un appartement T2 d'environ 33 m² doté d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un grand garage supplémentaire de 92 m² est également présent. Le tout est situé sur un terrain boisé d'environ 5 hectares, dont 4 hectares clos avec abris de jardin. Une opportunité de vente maison GAILLAN EN MEDOC de plus en plus rare dans la région de la Gironde, Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

Maison à acheter BEGADAN, Gironde. Environnement exceptionnel au milieu des vignes, à 5 minutes des ports de l'estuaire. Ancienne propriété viticole à restaurer entièrement, 350m2 de surface, nombreuses dépendances. Possibilité d'agrandir la parcelle et d'acquérir des bâtiments agricoles supplémentaires. Idéal pour activité touristique, agricole ou viticole. Contact local Julien CABRITA 0623537128.

iad France - Guylaine Cerf vous invite à découvrir cette charmante maison charentaise d'environ 177m² habitables, offrant de grands volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 30m², un séjour avec cheminée insert et poutres apparentes, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à quatre grandes chambres de 13,50m² à 17m² et une salle d'eau. Un garage et de nombreuses dépendances ajoutent un potentiel important à cette propriété, érigée sur un terrain de 8231m². Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Saint-Thomas-de-Conac est proche des commerces et de Mirambeau, offrant également des parcelles non attenantes pour divers projets, notamment pour des chevaux. Si vous envisagez un achat maison Saint-Thomas-de-Conac, c'est le moment de visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239300 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 9300 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Guylaine Cerf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette maison à vendre à Saint-Laurent-Médoc, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est idéale pour un achat maison Saint-Laurent-Médoc. Établie dans un cadre paisible et verdoyant, typique de la région viticole du Médoc, elle se trouve à proximité des commodités locales, offrant ainsi un environnement agréable pour ceux cherchant tranquillité et nature. Avec une superficie d'environ 200 m² sur un terrain généreux de 11 000 m², la maison comprend 4 chambres, un bureau, une cuisine fermée et 2 salles de bain. Son intérieur présente une belle entrée avec de nombreux rangements et un escalier en marbre, des menuiseries en bois double vitrage, un poêle à bois ainsi qu'un double garage. Construite en 1981, elle offre également des dépendances, des vignes et un chai, permettant diverses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 350 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite, contactez votre conseillère SAFTI, Nelly ROY, au 0652010355 ou par e-mail à nelly.roy@safti.fr. Agente commerciale immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.

Prix au m² le plus bas

114 000 €

745 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Ordonnac (33)

À Saint Thomas de Conac, dans un hameau paisible de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à rénover de 153m² vous attend. Sur un terrain spacieux de 2984m², cette propriété offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine ouverte de 32m², un séjour de 42m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une chambre de 11m² et des WC. À l'étage, un couloir distribue trois chambres de 18m², 16,5m² et 10,8m², une salle de bains de 6m² et des WC séparés. Le grenier complète l'ensemble. Des dépendances, comprenant un garage, un chai et des étables, peuvent être aménagées selon vos besoins, offrant la possibilité d'un agrandissement, de chambres d'hôtes ou de gîtes. Des travaux sont à prévoir pour l'assainissement individuel, l'isolation, les huisseries, l'électricité, le chauffage, la plomberie et les sanitaires. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison à Saint Thomas de Conac.

Bien le moins consommateur d'énergie

292 000 €

1 934 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Ordonnac (33)

À découvrir à Lesparre Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 151 m² vous offre un espace de vie comprenant une cuisine, un salon/salle à manger de 46 m², quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une véranda de 25 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste terrain arboré de 2000 m² ainsi qu'un double garage de 64 m². Cet achat maison Lesparre Médoc est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.18%. Prix hors honoraires : 275000 €. Pour consulter le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Elodie Menand vous propose une maison en pierre pleine de charme au cœur de Queyrac, Gironde, à personnaliser selon vos envies. Située en plein centre de Queyrac et à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'un salon/salle à manger avec un mur en pierre apparente et un poêle à granulés pour plus de confort et d'authenticité. Une belle cuisine semi-ouverte, un cellier et un WC indépendant viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres et une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire, d'un WC et d'une cabine de douche. L'extérieur vous séduira également avec son agréable terrasse sans vis-à-vis et son jardin entièrement clôturé, incluant un portail et un double garage. Idéalement située, à 10 minutes de Lesparre et de l'estuaire, et à 15 minutes de l'océan, ce bien représente une opportunité parfaite pour un achat maison Queyrac. Idée d'aménagement en photos. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros, prix hors honoraires : 170100 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,82 % du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 853824969.

iad France - Claire-Lise Dupuy vous présente une maison à vendre à Vendays-Montalivet, située à seulement 6 km des plages, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Découvrez cette propriété d’une surface habitable de plus de 100 m², avec des dépendances aménageables offrant un potentiel supplémentaire d’environ 65 m². Vous trouverez également un préau couvert de 27 m², deux loggias de 40 m² chacune, et deux grands garages, tous offrant de belles possibilités d’aménagement. La composition du bien inclut une grande pièce de vie de plus de 55 m² avec baies vitrées à double exposition et un poêle à bois, une cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire de plus de 38 m² à aménager selon vos besoins et envies. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres confortables de 15,50 m² et 12,20 m², avec la possibilité d’aménager un espace supplémentaire de plus de 28 m² pour des chambres additionnelles ou une salle de bain. Ce bien, idéal pour un achat maison Vendays-Montalivet, est situé dans un environnement préservé, sur un vaste terrain de 7400 m² en partie boisé, parfait pour les familles souhaitant vivre en harmonie avec la nature, propice à la détente et à la sérénité. De plus, le terrain est piscinable.Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par radiateurs alimentés au gaz et d'un poêle à bois. Les huisseries récentes en PVC blanc double vitrage assurent une bonne isolation. L’assainissement est individuel. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Vendays-Montalivet. Transformez cette propriété en votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Vertheuil, dans le département de la Gironde en Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Idéale pour un achat maison VERTHEUIL, elle se situe dans un cadre de vie tranquille, à seulement 10 minutes de Lesparre et 30 minutes des plages océanes. Cette maison mitoyenne de 109 m², construite en 2009, comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée, un cellier/buanderie doté d’un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un second WC indépendant. Aucun travaux à prévoir ! Pour les investisseurs, la possibilité d'acquérir la maison mitoyenne actuellement louée, générant des revenus locatifs, est également offerte. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Stéphane BARBE, au 06 52 51 56 68 ou par e-mail à stephane.barbe@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Maison de ville à Pauillac, datant du 19ème siècle, construite en pierres de taille de la région. Cette maison Pauillac à vendre dispose de 5 chambres, d'un salon-séjour et d'un magnifique jardin arboré de 1200 m2, agrémenté d'une cuisine d'été. Si vous êtes en quête d'un achat maison Pauillac, vous serez séduit par son charme atypique. Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, elle présente de magnifiques parquets en bois ancien, des carrelages en ciment, et deux splendides cheminées en marbre et bois dans le salon-salle à manger, le tout avec de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, avec possibilité d'en ajouter 2 à l'étage. Vous pourrez profiter des commodités à pied : proche des collèges, lycées, écoles primaires et maternelles, ainsi que des commerces, médecins et de la gare. Le prix de cette maison est de 335 600 euros, honoraire à la charge du vendeur. Le bien est classé E pour la consommation d'énergie primaire (288 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 955 et 3 999 euros, indexées aux années 2021. Pour visiter et obtenir des conseils sur votre projet, contactez Catherine BURGAUD au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour organiser une visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine BURGAUD, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux 529430175, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, située en Gironde, région Aquitaine. Mandat réf : 426964 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Emilie Galardini vous présente cette belle maison familiale à vendre à Anglade, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 2010, cette magnifique maison en excellent état offre une surface habitable de 115 m² sur un terrain de 530 m², garantissant un espace de vie confortable pour toute la famille.À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir parents, enfants et amis, ou même pour créer un bureau ou une salle de loisirs selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger/salon idéale pour des repas conviviaux.Sans travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de ce nouveau cadre de vie. À l'extérieur, un joli jardin entoure la maison et comprend une piscine hors-sol, offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.Située dans un quartier résidentiel calme d'Anglade, cette maison est proche de toutes les commodités locales, des écoles et des commerces, ce qui en fait un choix parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et confortable.Saisissez cette opportunité d'achat maison Anglade et contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et vous laisser séduire par ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison ancienne entièrement rénovée à Saint-Estèphe médoc ,5 pièces 3 chambres dont une en rdc , cuisine indépendante équipée ,salon séjour avec poêle à granulés, chauffages électriques 2 salles de bains douche 2 WC ,dépendances avec atelier, cave ,remise et abri voitures ,grand jardin de plus de 1500m2 piscinable avec puits arbres fruitiers terrain constructibles.au calme avec vue sur l estuaire de la gironde mais pas en zone inondable !!!idéal pour une petite famille ou résidence secondaire son prix est de 192 000 euros fai.DPE D SOIT 248 KWH/M2/AN, GE B SOIT 10KGCO2/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Elodie Guillemette vous propose: Maison de 5 pièces à vendre à Pauillac du côté de BAGES beaux quartiers de PAUILLAC. D'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 279 m², elle comprend 3 très grandes chambres de plus de 15M2 chacune, possibilité de créer une suite parentale dans une des chambres , a noter qu'une des chambres ce trouve à l'étage, une cuisine, une salon /salle a manger très lumineux dont le velux vient d'être installé, attenant a cette pièce un chai de 18 M2 permet lui d'agrandir la surface habitable dans le coin jour ce qui est un atout considérable. Une salle d'eau qu'il faudra moderniser avec possibilité d'agrandir, un wc séparé. Côté chauffage nous sommes au gaz de ville, assainissement tout a l'égout, menuiseries double vitrage PVC , volets manuels, charpente dans une partie de la maison des années 1999 pour le reste de la maison la toiture date de 1990, il faudra uniquement prévoir un démoussage. Côté extérieur terrain clos avec cabanon de 7M2. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guillemette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 888446374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, charmante maison en pierre située au cœur de Cissac Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété comprend une entrée, un salon lumineux et spacieux, une cuisine, quatre chambres dont deux avec dressing, deux salles de bains, un wc séparé, un cellier/buanderie, ainsi qu'un grand garage d’environ 55 m². Un joli cour intime vient compléter ce bien. C'est une opportunité à saisir pour un achat de maison à Cissac Médoc. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 265000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Vendays-Montalivet, découvrez ce terrain de 660 m² dans une rue calme. Proche Océan à seulement 450m de la plage Belle parcelle avec maison à démolir Contactez Bertrand o6 18 95 3o 77 Découvrez ce projet de construction par *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 935000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Située dans la commune très calme de Saint-Seurin-de-Cadourne, cette maison en pierre et moellon de 60 m² est à finir de rénover, idéale pour un projet personnalisé.Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec espace cuisine, d'une salle de bain à aménager, ainsi que d'une terrasse d'environ 10 m² pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit.La plomberie est déjà installée et opérationnelle. Tous les câbles électriques sont passés et en attente de raccordement, ce qui simplifie la finalisation des travaux.À seulement 20 mètres de la maison, vous disposerez d'un terrain de 200 m² (non attenant) parfait pour un jardin, des loisirs ou un potager, ainsi qu'une place de parking privative.Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, au cœur d'un village paisible et recherché, offrant tout le charme de la campagne médocaine.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 999 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 0749177738, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264

iad France - Isabelle Dupont vous propose : Charmante longère charentaise avec jardin à Saint-Bonnet-sur-Gironde, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de 236 m², construite en 1948, est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible et familial. Établie sur un terrain de 570 m², avec un garage et un magnifique jardin, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Un terrain non attenant de 341 m² avec une dépendance ajoute charme et utilité. À l'étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant 4 chambres spacieuses, optimisant ainsi le rangement. Au rez-de-chaussée, une grande chambre avec dressing est également présente. Les 2 salles de bain et les 2 WC apportent praticité à cette demeure. La maison se compose d'une grande cuisine équipée, d'une buanderie/arrière-cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, créant des espaces conviviaux. La terrasse, idéale pour des repas en extérieur, offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin, invitant à la détente. Le garage garantit un stationnement sécurisé, tandis que la piscine ajoute une touche de loisir pour toute la famille. L'exposition plein sud permet de profiter pleinement du soleil toute la journée. En bon état général, cette maison peut être personnalisée par des travaux de rénovation pour en faire un espace encore plus chaleureux. Cette maison à acheter à Saint-Bonnet-sur-Gironde est un véritable joyau familial, alliant espace, confort et tranquillité au sein d'un environnement verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. La commune de Saint-Bonnet-sur-Gironde dispose de plusieurs commerces, d'une maison de santé pluridisciplinaire, d'une pharmacie et d'écoles, le tout à proximité. Elle se situe à 10 minutes de l'autoroute A10 et de Mirambeau, et à 20 minutes de Jonzac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 211), Classe climat : B (indice 6). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dupont, mandataire indépendant en immobilier.