Achat Maison à Ordonnac (33) avec jardin : 156 annonces

À la recherche d'un achat maison ORDONNAC ? Découvrez ce corps de ferme à rénover, situé sur une parcelle de terrain de plus de 4.000 m², accompagné de dépendances. Cette maison ORDONNAC à vendre offre un potentiel de rénovation unique pour les amateurs de projets. Les honoraires de 6.67 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Située dans le département Gironde, en région Aquitaine, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans une maison à acheter ORDONNAC.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 681 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

Ordonnac (33)

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre à ORDONNAC, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien lumineux se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon accueillant, de 2 chambres, d'une salle de bain, de wc, ainsi que d'une terrasse et d'un cabanon. Vous pourrez profiter d'un terrain d'environ 745 m², offrant une vue agréable sur la campagne. Cette maison à acheter à ORDONNAC est proposée au prix de 147000 € hors honoraires, avec des frais d'agence de 7.48% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception de plus de 300 m² offre une vue panoramique imprenable sur l'estuaire de la Gironde, le tout au coeur d'un jardin luxuriant de plus d'un hectare. Avec une pièce de vie dépassant les 100 m² et une hauteur sous plafond atteignant 5,50 mètres, cette maison séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité naturelle. La cuisine spacieuse et qualitative, ainsi que quatre grandes chambres, dont une suite parentale, sont accompagnées de trois salles de bain pour un confort optimal. Une véranda, actuellement dédiée à une activité de restauration, offre d'innombrables possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine de 10 x 5 mètres (avec liner récent), de terrasses, d'un garage et de carports. L'environnement préservé complète ce bien rare et unique. Cette maison allie le charme traditionnel d'une maison charentaise à l'élégance d'une architecture contemporaine, mettant en avant la qualité de ses matériaux et ses volumes exceptionnels. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT DIZANT DU GUA.

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Découvrez cette maison à acheter à Civrac-en-Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 151 m², cette maison de plain-pied en ossature bois, construite en 2007, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 4 chambres et un bureau, elle réunit confort, modernité et hautes performances énergétiques. Un bien rare, clé en main, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. ### Atouts principaux ###- Maison de plain-pied en ossature bois (isolation, confort, esthétique)- Pièce de vie cathédrale avec poutres apparentes- Cuisine américaine moderne avec un immense îlot central- Suite parentale avec salle d'eau privative et WC suspendu- Salle d'eau principale équipée d'une douche italienne et d'une double vasque- 4 chambres plus un bureau dédié- Poêle à bois et climatisation réversible- Cellier et multiples rangements- Aucun travaux à prévoir ### Description intérieure ###En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse, inondée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. La cuisine américaine, dotée d'un vaste îlot, crée un espace convivial idéal pour cuisiner ou recevoir. La suite parentale est équipée de sa propre salle d'eau avec WC suspendu. L'espace nuit comprend également trois chambres lumineuses, un bureau, et une salle d'eau moderne.### Extérieurs ###Le terrain de 1300 m², entièrement clôturé, offre un cadre paisible et sécurisé. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en bois, d'un double carport, d'un abri de jardin et d'une borne de recharge pour véhicule électrique : un équipement rare et recherché. ### Localisation idéale ###Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées se trouvent à moins de 10 minutes. De plus, des centres de loisirs et des activités sportives sont à proximité, ainsi que des commerces et services accessibles en seulement 5 minutes (Lesparre). Les plages sont à 20 minutes et Bordeaux à 1 heure. Un emplacement parfait pour les familles, les télétravailleurs ou toute personne recherchant confort et tranquillité. ### Informations complémentaires ###Les visites se font uniquement sur rendez-vous après un premier échange téléphonique. Merci de ne pas vous présenter sans rendez-vous.

À vendre : propriété à Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Située dans une zone naturelle, bordée par la forêt et les vignes, cette belle propriété offre un fort potentiel. Elle se compose d'une maison d'habitation de 500 m², dont 207 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une véranda, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une pièce de stockage de 120 m² avec des murs en pierre. L'étage de 90 m² nécessite des travaux de rénovation et permet d'aménager des pièces supplémentaires. La propriété comprend également une maison indépendante en pierre de 160 m², conçue sur deux niveaux, à rénover entièrement, ainsi qu'un hangar agricole de 190 m² au sol et 5 m de hauteur, offrant un potentiel pour l'habitation ou le stockage professionnel. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thomas Loubens au 07 27 63 01 56.

Découvrez cette maison à acheter à Semoussac, située dans un hameau paisible à seulement 6 minutes de Mirambeau et proche de l'autoroute A10. Cette maison en pierre de 149 m2, mitoyenne sur un côté, offre un fort potentiel de rénovation, avec un terrain de 600 m2 équipé d'un puits. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse de 17 m2 avec placard et poêle à granulés, une cuisine aménagée de 19 m2, une arrière-cuisine de 11 m2, et un chai de 31 m2 à rénover pour créer un salon ou une salle de séjour, d'où vous pourrez accéder à un joli jardin de 510 m2 avec une vue dégagée sur les vallons environnants. À l'étage, deux chambres de 13 m2 et 14 m2 avec placard nécessitent des finitions, ainsi qu'une salle d'eau de 14 m2 avec toilettes et lingerie. Une pièce de 30 m2 est à aménager selon vos idées : suite parentale avec dressing ou deux chambres séparées. La maison dispose également de 8 panneaux solaires en autoconsommation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de doubles vitrages en PVC et d'un assainissement individuel. Pour toute information relative à cette vente maison Semoussac, veuillez contacter Mme Solana Patricia au 0645397471 ou par mail à patricia.solanalgimmo@gmail.com.

Votre agence CÔTÉ PARTICULIERS vous présente cette authentique maison à vendre à Jau Dignac et Loirac, Gironde, Aquitaine. Ancienne bergerie à rénover, cette maison de village d'environ 75m2 comprend un salon séjour, une cuisine avec arrière-cuisine et un cellier. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine de 16m2 procure un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage d'environ 14m2 ainsi que d'une dépendance en bois de 18m2. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 535m2, avec de nombreux travaux à prévoir. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sylvie Héron vous propose : VENSAC - Maison familiale entièrement rénovée de 128m² et terrain de 1000m² avec dépendance de 67m². Coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Vensac, prête à vivre ! Située dans un environnement paisible à seulement 1 km du village et à 10 km de l'océan, cette demeure lumineuse sur deux niveaux allie charme, confort moderne et nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 61m² comprenant un salon spacieux (38m²) ouvert sur une cuisine moderne équipée (23m²), idéal pour recevoir. Une salle d’eau et des WC séparés ainsi qu'une buanderie de 8m², pouvant être aménagée en 4ᵉ chambre, complètent ce niveau. À l’étage, 3 belles chambres (19, 11 et 10m²), un palier aménageable en bureau et un WC indépendant pour le confort de toute la famille. Extérieurement, le terrain de 1000m² est entièrement constructible et piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'une terrasse plein sud pour savourer les beaux jours, d'un jardin verdoyant qui préserve votre intimité et d'une dépendance de 67m², idéale pour un atelier, un studio indépendant ou un gîte locatif. Les atouts majeurs de cette vente maison à Vensac incluent : une rénovation complète récente - aucun travaux à prévoir, un confort toute l’année avec PAC et climatisation réversible, des équipements modernes comme la fibre optique, VMC et assainissement collectif, ainsi qu'un emplacement privilégié proche des plages et des commodités. Cette maison n’attend plus que vous. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246.

À vendre : charmante maison en pierre située à LESPARRE MEDOC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison à acheter à LESPARRE MEDOC offre une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et des toilettes. De plus, un grand garage indépendant avec un studio attenant complète ce bien, le tout avec un jardin d'environ 400 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.49%. Le prix hors honoraires est de 197200 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

3 615 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Ordonnac (33)

À VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, entre l'océan et les forêts de pins, découvrez cette maison VENDAYS MONTALIVET à vendre. Cette propriété, offrant des prestations de qualité, se compose de pièces spacieuses et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Située sur un magnifique terrain arboré de 2.250 m2 au calme, elle est prête à accueillir vos valises. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.6 %. Prix hors honoraires : 325758 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Clement Naudou vous propose : À la recherche d’un lieu de vie alliant charme, espace et authenticité ? Découvrez cette maison charentaise en pierre, à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Mirambeau et à 45 minutes des plages de Royan. Dès l’entrée, vous serez séduit par la chaleur des matériaux anciens et le soin apporté à la rénovation. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier et une véranda agencée en jardin d’hiver. À l’étage, vous trouverez un espace nuit bien agencé avec 5 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé.La propriété comprend de nombreuses dépendances idéales pour un projet professionnel, familial ou touristique : • Une salle de jeux de 55 m² avec belle hauteur sous plafond • Une authentique cuisine d’été avec cheminée monumentale • Plus de 200 m² de garages et hangars pour le stockage, l’atelier ou un aménagement supplémentaire.Avec près de 2,7 hectares de terrain, cette maison à acheter à Saint-Georges-des-Agoûts bénéficie de plusieurs jardins d’accueil soigneusement paysagés, parfaits pour se détendre ou accueillir des hôtes. - Huisseries récemment rénovées - Aucun gros travaux à prévoir - Terrain piscinable - Charme, authenticité et tranquillité assurés.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Naudou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901573618.

Maison à vendre à Pauillac, Gironde (33), en Aquitaine, en excellent état, offrant de nombreuses possibilités pour des projets résidentiels ou professionnels. Cette maison en pierre, élevée sur un étage avec cave et puits, propose 117 m2 habitables et 60 m2 de cave voûtée en pierre. Elle comprend 3 chambres, un grand séjour avec hall d'entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux WC. Sans frais de copropriété, cette propriété permet de revendre l'étage séparément, car elle dispose d'une entrée indépendante avec balcon.Située au cœur de Pauillac, proche des quais et des commerces, la maison bénéficie d'un emplacement central avec des parkings à proximité. Très bien entretenue et prête à être habitée, la cave voûtée en pierre offre un fort potentiel pour un usage mixte, que ce soit pour une maison d'habitation, un restaurant, des chambres d'hôtes ou un local professionnel.Le rez-de-chaussée comprend un séjour orienté à l'Ouest avec vue sur terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante avec accès séparé. La cave voûtée, d'une hauteur de 2,50 m, est idéale pour le stockage de vin ou d'autres denrées fines, tandis que l'étage possède trois chambres, une salle d'eau et un balcon, créant ainsi la possibilité d'un logement séparé.À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour fermée pour le stationnement, d'un jardin d'hiver, d'une terrasse et d'un jacuzzi, ajoutant du charme à cette maison à acheter à Pauillac. Profitez d'un cadre idéal, à proximité des écoles et des commodités, dans une commune en pleine dynamique économique et touristique, grâce à l'arrivée de nouveaux visiteurs attirés par le fleuve. Offrez-vous l'opportunité d'investir dans cette maison à Pauillac, un bien rare sur le marché.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, uniquement au sein de votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché. Nichée dans un petit hameau paisible, cette maison de 84 m2 présente deux atouts majeurs : des espaces de vie de plain-pied et un joli jardin clos et arboré de 1 100 m2. Elle comprend une entrée de 7 m2, un séjour de 19 m2, une cuisine éclairée avec poêle à bois de 10,50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,85 m2 et douche à l'italienne. Le coin nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 9,90 m2, 11,50 m2 et 14,25 m2. Une véranda de 9 m2, abritant actuellement la cuve à fioul, vous permettra de profiter des journées printanières ou de créer un sas d'entrée. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage, et une pompe à chaleur a été installée en 2023 pour améliorer le confort énergétique de cette maison à acheter à Saint-Georges-des-Agoûts. En annexe, un préau d'environ 19 m2 et un garage de 17,20 m2 viennent compléter le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant le système d'assainissement et les normes électriques. À seulement 6 km de Mirambeau et de ses commerces, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10 en direction de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour toute vente ou achat, n'hésitez pas à consulter nos services pour d'autres secteurs à proximité.

Prix au m² le plus bas

54 500 €

454 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 1 chambre

À 13km de Ordonnac (33)

Votre agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose à la vente cette maison Saint-Bonnet-sur-Gironde à vendre, située à la campagne dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Il s'agit d'une charentaise à rénover, accompagnée d'une grange en pierres de taille avec deux parties fermées et deux parties ouvertes, totalisant 275m2 sur un terrain de plus de 4000m2. Pour toute visite ou renseignement sur l'achat maison Saint-Bonnet-sur-Gironde, contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail : patricia.solanalgimmo@gmail.com.

L'agence CÔTÉ PARTICULIERS SOULAC SUR MER vous présente cette villa séduisante construite dans les années 1970, avec une surface habitable d'environ 124 m². Située à seulement 1 km du centre-bourg de VENDAYS MONTALIVET, cette maison à acheter VENDAYS MONTALIVET bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon/séjour lumineux, idéal pour recevoir vos invités, ainsi qu'une cuisine séparée et entièrement équipée. Un couloir mène à quatre grandes chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Cette maison VENDAYS MONTALIVET à vendre inclut également une arrière-cuisine avec poêle à granulés et une pièce attenante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. À l'extérieur, découvrez une dépendance d'environ 20 m², parfaite pour le stockage ou pour aménager un atelier, ainsi qu'un abri bois d'environ 22 m². Le tout est édifié sur une belle parcelle arborée d'environ 2326 m², vous permettant de profiter d'un cadre de vie verdoyant et paisible, au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Saint Fort sur Gironde, située dans le bourg de la commune. Ce bien comprend une maison d'habitation avec deux chambres, plusieurs ateliers et un garage anciennement utilisé pour les cycles. Vous trouverez également un second logement attenant, qui dispose de trois chambres et d'un jardin clos. Des travaux de rénovation sont à prévoir, bien que la toiture soit en bon état et que l'assainissement soit collectif. Pour plus de détails sur cette vente maison à Saint Fort sur Gironde, n'hésitez pas à contacter Philippe Huitorel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cette propriété est située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Maison d'environ 141m² rénovée en 2022 à LESPARRE MEDOC, Gironde (33), Aquitaine. Cette propriété est idéalement située à 2 minutes des commodités et à 20 minutes des plages océanes. Elle se compose d'un open space de plus de 65m² avec cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, buanderie, WC indépendant, 3 chambres, un bureau, le tout sur un terrain d'environ 390m² avec deux dépendances. Louée 1065 euros/mois jusqu'au 13/11/2023. Achat maison LESPARRE MEDOC, vente maison LESPARRE MEDOC, maison LESPARRE MEDOC à vendre, maison à acheter LESPARRE MEDOC. Contactez Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Découvrez cette maison à acheter à ST SEURIN DE CADOURNE, située dans un écrin de calme. Ce bien de type chartreuse a bénéficié d'une rénovation de qualité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC, ainsi que d'une dépendance attenante et d'une terrasse couverte. Le tout est agrémenté d'un double garage et d'un jardin clos et arboré de 1800 m² avec piscine. Ce bien est proposé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24 %. Prix hors honoraires : 400 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située dans le bourg de Saint Tomas de Conac maison Charentaise d'environ 305 m2 avec des travaux de rénovation à terminer. Le rez-de-chaussé se compose d'un entrée, d'un salon avec un poêle de masse, d'une salle à manger, d'une cuisine avec un poêle de masse, une pièce (chambre) avec une ancienne salle d'eau attenant et wc. A l'étage 7 chambres avec salle d'eau à rénover. Les combles sont aménageables. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Séverine Amiel - Expertimo Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison Saint-Estèphe à vendre, située dans un hameau calme au cœur des célèbres vignobles de Saint-Estèphe, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison en pierres, récemment rénovée, offre une luminosité agréablement marquée. La cuisine de plus de 20 m2, entièrement équipée, vous invite à passer d'agréables moments en famille, agrémentée d'une belle cheminée en pierre. Un salon-salle à manger, accessible depuis l'entrée, complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres offrent la possibilité de créer une suite parentale grâce à un grenier aménageable en salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC entièrement neufs ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager en bureau ou buanderie sont à votre disposition. Un jardin arboré, bien exposé, vous permettra de vous relaxer en toute tranquillité. Cette maison à acheter à Saint-Estèphe bénéficie d'une pompe à chaleur récente, de fenêtres en PVC et d'une isolation entièrement refaite. Aucune rénovation n'est à prévoir, vous pourrez poser vos valises immédiatement ! Son prix est de 192 940 euros FAI. DPE B 90 kWh/m2/an, GES 2 kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 760 et 1080 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Saint-Estèphe, contactez Catherine BURGAUD au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Mandat réf : 420123. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Didier Kervarec vous propose : Charmante maison à vendre à Pauillac, entièrement rénovée en 2024, avec garage et jardin. Située au cœur de Pauillac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison de 130 m² comprend un garage de 67 m² au rez-de-chaussée, offrant un stationnement pour quatre véhicules ainsi qu'un espace atelier. L'étage, rénové avec des matériaux de qualité, abrite un appartement confortable de 65 m² de surface plancher, et 48 m² selon la loi Boutin. Ce bien rare sur le marché, datant de 1900, associe un style authentique à des prestations modernes. La maison dispose d'un bel espace de vie, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau élégante et un WC. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. En plus du garage privatif, il est possible de créer deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée. Les atouts de cette maison incluent la fibre optique, un chauffage individuel électrique efficace, un chauffe-eau à économie d'énergie et une VMC hygro automatique. Avec un assainissement collectif, la maison facilite votre quotidien. Idéalement située, elle se trouve à proximité de la gare de Pauillac, des commerces, des écoles, des restaurants et du cinéma. Cette maison à acheter à Pauillac représente une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère rénové dans un environnement dynamique et convivial. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à LESPARRE MEDOC, située sur une parcelle constructible d'environ 1 800 m², ornée de chênes et de pins. Vous y trouverez un garage de 44 m² (non viabilisé), construit en 2005. Ce terrain, niché dans un environnement calme et prisé, offre d'excellentes possibilités pour un projet de construction. Avec un aménagement, le garage peut également être transformé en habitation. Proche du centre de Lesparre et de toutes ses commodités, cette maison LESPARRE MEDOC à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128 (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À VERTHEUIL, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison ancienne est à vendre. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en chambre ou en bureau et dispose d'une douche et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un jardin entourant la maison. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6 %. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

À vendre – Maison de 180 m² sur 2419 terrain boisé + dépendance à Lesparre-Médoc. Située à Lesparre-Médoc, cette maison de 180 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante, cellier, une chambre avec salle d'eau et WC. Étage : Deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Extérieur et potentiel : Dépendance de plus de 40 m², idéale pour un atelier, un logement annexe ou un espace de stockage. Terrain boisé de 2 429 m², dont 800 m² constructibles avec une entrée indépendante, parfait pour un projet immobilier ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques : Tout-à-l'égout Menuiseries bois avec double survitrage Pompe à chaleur Air-Eau Prévoir un démoussage et un traitement de toiture. Cette maison spacieuse et pleine de potentiel saura séduire ceux qui recherchent un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence - LG IMMO - Cabinet Garéché vous présente ce bien idéal pour un investisseur : une maison de 61 m2, vendue louée, située sur la commune de Saint-Thomas-de-Conac. De plain-pied, elle se compose d'une cuisine de 17,70 m2, d'une salle à manger de 13,70 m2, d'un salon de 11,75 m2 pouvant également servir de chambre, d'une chambre de 9,95 m2, d'un WC indépendant de 3,30 m2 ainsi que d'un dégagement. Vous disposerez d'une véranda non chauffée d'environ 20 m2. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, notamment une première grange de 80 m2 divisée en trois modules, un second bâtiment de 16 m2 avec toiture en tôle, ainsi qu'un dernier bâtiment de 83 m2 pouvant être réhabilité en habitation (CU positif) et offrant de beaux volumes. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2 724 m2. Le chauffage est au fioul et l'assainissement est individuel. Les menuiseries sont partiellement en PVC double vitrage et partiellement en bois simple vitrage. Le bien est actuellement loué pour un loyer de 380 EUR/mois. Si ce bien vous intéresse, n'attendez plus pour contacter Isabelle GUFFROY au 06 08 17 42 53 ou par mail à isabelle.guffroylgimmo@gmail.com Estimations gratuites

Découvrez cette maison à vendre à Braud-et-Saint-Louis, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante propriété offre un espace de vie de 140 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Composée de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, elle est parfaite pour accueillir vos proches. Profitez d'un séjour lumineux de 35 m², baigné de lumière naturelle, et d'une cuisine indépendante entièrement dédiée à la préparation de vos repas. Le jardin privatif est un véritable havre de paix pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, cette maison à acheter à Braud-et-Saint-Louis regorge de potentiel. Idéalement située à proximité des commodités, vous trouverez une école primaire et un collège à seulement 5 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront la présence de parcs et jardins voisins, tandis que les courses quotidiennes seront facilitées par une alimentation générale à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Braud-et-Saint-Louis et de la transformer en un véritable foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son vaste potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2593.00 et 3509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Aurélie Hillairet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890667843

À la recherche d'une maison pleine de charme à acheter à Saint-Sorlin-de-Conac ? Cette maison rénovée, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, vous offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement calme et verdoyant. Composée d'une pièce de vie avec cuisine et espace salon, cette maison charentaise de caractère dispose également d'un cellier et de trois chambres, dont l'une possède sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres partagent une seconde salle d'eau. Un WC indépendant complète l'ensemble. Plusieurs dépendances attenantes et non attenantes viennent enrichir cette vente maison à Saint-Sorlin-de-Conac, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement. Le grenier accessible, couvrant une grande partie du bâtiment, constitue également un espace aménageable, apportant un potentiel supplémentaire à cette propriété. Le terrain d'un peu plus d'un hectare attenant représente un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardin ou l'accueil d'animaux. Il est même possible d'acquérir du terrain supplémentaire pour disposer d'une superficie plus grande. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'un assainissement individuel. Une visite virtuelle de cette maison à vendre à Saint-Sorlin-de-Conac est disponible sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 249 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contactez votre conseiller SAFTI, Marie-Anne Taillon, au 07 86 50 20 44 ou par e-mail : marieanne.taillon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 842 353 138.

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-Médoc (33112), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cette maison de 82 m², offre un intérieur en excellent état sans travaux à prévoir. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, dont une d'environ 8,8m2. Le séjour traversant s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Le terrain de 802 m² comprend un jardin clôturé, un cabanon et un grand garage pour votre confort et vos rangements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

Coup de cœur du secteur

450 000 €

1 875 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Ordonnac (33)

Ferme QUEYRAC à vendre! Ancien corps de ferme sur 1,2 ha de terrain arboré de chênes centenaires, à seulement 10 min de l'océan. La propriété se compose d'une habitation de 240 m² (plus combles aménageables) et ses dépendances de 200 m². Une visite s'impose pour être sous le charme. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente ferme QUEYRAC. Prix avec 4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Localisation: QUEYRAC, Gironde (33), Aquitaine