Achat Maison avec garage à Ordonnac (33340) : 159 annonces

Prix au m² le plus bas

198 000 €

1 833 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Ordonnac (33)

Au calme, jolie longère sur un beau terrain arboré de 885 m2 environ sur la commune d'Ordonnac. Composée d'un séjour avec insert de cheminée, cuisine équipée, 3 belles chambres, salle d'eau, wc, buanderie, chai et grand garage, elle saura vous séduire par ses espaces ! Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 185394 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Propriété d'exception de plus de 300m² avec vue panoramique sur l'estuaire de la Gironde Dans un cadre privilégié, cette demeure de plus de 300 m² offre une vue imprenable sur l'estuaire, au coeur d'un jardin de plus d'un hectare. La pièce de vie depassant les 100 m², avec une hauteur sous plafond jusqu'à 5,50 mètres, séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Cuisine spacieuse et qualitative, quatre grandes chambres dont une suite parentale, et trois salles de bain complètent l'ensemble. Un espace véranda avec seconde cuisine, actuellement exploité en activité de restauration, ouvre de nombreuses possibilités. A l'extérieur, piscine 10 x 5 (liner un an), terrasses, garage, carports et environnement préservé viennent sublimer ce bien rare. Alliance rare entre le cachet d'une maison charentaise et l'élégance d'une architecture contemporaine, cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, ses volumes remarquables et sa vue exceptionnelle. Alors, on visite ? (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Située au 42 avenue Jean Moulin à Montalivet, cette maison entièrement meublée et rénovée vous séduira par son côté fonctionnel et très bien placé, proche des commerces, du marché et bien sûr de la plage. Vous pourrez accéder à la plage à pied, à environ 300 m par un ravissant chemin traversant la pinède. La maison comprend au rez de chaussée : un jardinet à l'avant qui intègre une belle terrasse couverte, une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une terrasse à l'arrière avec deux cabanes pour ranger les vélos et les affaires de plage, une salle d'eau avec douche, lavabo et lave linge, un WC séparé avec lave main. L'étage comprend un espace bureau avec placards (possibilité d'un couchage supplémentaire) , deux chambres avec placards. La surface au sol de la maison est d'environ 40 m2. Le jardin mesure environ 30 m2. Une place de parking privative est comprise dans le lot. La maison est vendue meublée, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Ce bien est idéal pour une maison de vacances ou en investissement locatif. Chauffage électrique. DPE : E. GES : B Charges de corpropriété : 70 euros par trimestre. Taxe foncière : 324 euros. Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU : 06 32 21 35 63 Mél : jc(@)lacledupatrimoine.com

À la recherche d'une maison à acheter à Lesparre Médoc ? Découvrez cette maison atypique située dans un environnement calme et privilégié, offrant une vue imprenable sur le vignoble médocain. À seulement deux minutes du centre-ville de Lesparre et de toutes ses commodités (grandes surfaces, médecins, polyclinique, écoles, gare), cette maison est également à 20 minutes des premières plages océanes et à une heure de Bordeaux. Construite en 1987 et récemment remise au goût du jour en 2024, cette maison architecturale de 130 m2 de surface habitable se compose d'une vaste entrée, d'un WC, et d'un salon/séjour lumineux avec plafond cathédral, cheminée avec insert et poutres apparentes, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à une salle d'eau avec douche à l'italienne et à 3 chambres avec placards. Les atouts supplémentaires de cette maison à vendre à Lesparre Médoc incluent des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur AIR/AIR. Le tout est édifié sur un agréable terrain clos et arboré de 2700 m2, avec piscine, terrasses, garage attenant et abri de jardin. Coup de cœur assuré ! Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128.

iad France - Dominique Mercier-Fedon vous propose : Opportunité à saisir ! Ensemble immobilier de qualité à SEMOUSSAC, Charente-Maritime, comprenant deux gîtes tout confort et entièrement meublés. Le premier gîte, d'environ 150 m2, classé D, dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une salle de jeux/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une terrasse carrelée, d'un auvent et d'une cour pavée. Le deuxième gîte, d'environ 85 m2, classé E, comprend une grande pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier aménageable et un préau. Le chauffage est électrique, les huisseries en PVC, double vitrage et volets en bois. Un studio est à finir d'aménager. Vous bénéficiez également d'un garage, de dépendances et de chais. Une piscine au sel de 6X12 avec liner neuf, clôturée et conforme aux normes de sécurité, est présente. Le terrain de 4400 m2 environ est arboré et fleuri, avec une partie constructible, ainsi qu'un puits. L'assainissement est conforme et des panneaux photovoltaïques avec contrat sont installés. La toiture est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Excellente rentabilité dans un environnement calme, proche des commerces et services de Mirambeau, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10. À proximité de l'estuaire de la Gironde et à seulement 35 minutes des plages de Royan et 50 minutes de Bordeaux. Profitez de cette vente de gîte à SEMOUSSAC dans la région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Mercier-Fedon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 835243163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Sainte-Ramée, située en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Le cabinet LG IMMO - GARÉCHÉ vous propose en exclusivité une vaste maison typique charentaise, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Composée de 3 chambres, d'un espace cuisine avec arrière-cuisine et d'un salon de 25 m2, cette maison présente une surface intérieure d'environ 200 m2. Pour un plus grand confort, deux salles de bains sont disponibles, une à chaque étage. La maison est équipée de double vitrage, garantissant paix et tranquillité aux occupants. À l'extérieur, un jardin de 1231 m2 vous attend, accompagné d'un terrain supplémentaire de 1778 m2, assurant une grande intimité sans vis-à-vis. De plus, vous disposerez d'un espace de stationnement, ainsi que de deux garages, avec un accès pratique sur deux rues. Le prix est estimé à environ 1 359 EUR par mètre carré, soit 269 000 euros. Pour toute information complémentaire sur cette vente maison Sainte-Ramée, n'hésitez pas à contacter LG Immo, Frédéric au 07 89 29 72 16 ou au 05 46 97 27 11, ou par courriel à frederic.schollaertlgimmo@gmail.com.

Villa entièrement rénovée à vendre à Gaillan-en-Médoc, Gironde (33), Aquitaine. Cette maison comprend un premier logement de 54 m² avec salle de bains, un deuxième logement de 42 m² avec salle de bains et cuisine, cave, terrasse, salon, cuisine, chambre, bibliothèque, bureau, salle de bains, wc, terrasse. Une dépendance avec garage de 37m² et espace de rangement de 45 m². Ne manquez pas l'opportunité d'achat de cette maison à Gaillan-en-Médoc. Visites sur rendez-vous. Contactez l'agence immobilière au 05 XX XX XX XX.

Située dans la charmante commune de VENSAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison VENSAC à vendre se trouve au cœur d'un cadre calme et verdoyant, à proximité du centre-bourg et à environ 10 km de la plage. Votre agence CÔTE PARTICULIERS SOULAC vous propose cette spacieuse maison familiale d'environ 150 m². Ce bien de plain-pied comprend un vaste salon/séjour avec cheminée de 32 m², une cuisine séparée équipée ainsi qu'un grand cellier. La partie nuit se compose de 4 grandes chambres confortables, dont deux avec placards, d'une salle de bain avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une chaufferie avec un système de pompe à chaleur géothermique eau/eau, un chai, un double garage de 30 m² et un hangar de 450 m², offrant de nombreuses possibilités. L'ensemble est situé sur une parcelle arborée de 7730 m² entièrement clôturée. Cette maison à acheter VENSAC est à visiter sans plus tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RARE sur le secteur ! Venez découvrir ce coin de paradis orienté sud avec tout le confort d'une maison d'architecte, facile à vivre et lumineuse à seulement quelques minutes de l'Océan et de toutes les commodités. Cette propriété sans vis à vis, dans un parc d'environ 8500 m², vous offre une maison principale d'environ 300 m², avec au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour cuisine, une salle à manger, un salon, un cellier, un wc, deux chambres dont une avec une salle d'eau. La cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur une belle terrasse au bord de la piscine pour passer des bons moments entre amis. A l'étage, une mezzanine bureau, trois chambres, une salle de bain et un wc. Non attenant une maison bois en très bon état, comprenant une entrée, un séjour cuisine, deux chambres, un cellier et une salle d'eau wc. Attenant un garage et atelier. Très fort potentiel de revenu locatif saisonnier. Coup de cœur assuré ! Maison à acheter à VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), Aquitaine. Honoraires: 4.55 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Didier Kervarec vous propose : Charmante maison de caractère entièrement rénovée avec garage, à Saint-Sauveur, Gironde (33), en Aquitaine. Découvrez cette superbe maison pleine de charme située à Saint-Sauveur, offrant une atmosphère chaleureuse et un confort moderne. Construite en 1930, cette demeure allie le cachet de l'ancien au confort contemporain grâce à sa rénovation complète. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de la maison. Le salon spacieux de 60m² est lumineux et constitue un espace parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine, tout en conservant son caractère d'antan, est équipée des éléments modernes nécessaires pour réaliser de délicieux repas. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune offrant une ambiance sereine. Pour votre confort, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC viennent agrémenter cet espace. Un bureau, une buanderie et un dressing ajoutent des fonctionnalités appréciables à cette maison. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 278m² avec une terrasse couverte et un barbecue, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition ouest permet de savourer de beaux après-midi. Pour les passionnés de bricolage, un garage spacieux est disponible pour vos projets. La maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une cheminée équipée d'un insert et des panneaux chauffants, garantissant une chaleur douce en hiver. De plus, les panneaux solaires sur le garage génèrent environ 1 000 euros de vente d'électricité par an. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités de la ville. N'attendez plus pour découvrir cette maison Saint-Sauveur à vendre, un véritable petit bijou chargé d'histoire où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 143, classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Didier Kervarec, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A 5 minutes au sud de Lesparre, cette maison ancienne (115 m² en cours de rénovation), propose une chambre, 2 bureaux /chambres, un salon séjour, 2 salles d’eau et un garage sur un jardin clos de 500 m². Le portillon s’ouvre sur le jardin, après quelques mètres, vous atteignez le porche d’entrée couvert. S’offrent alors à vous le hall (10 m²), de suite à gauche, une chambre (11,5 m²), en face le séjour salon (23 m²). Vous trouverez ensuite en premier, la salle d’eau (5 m²), puis le WC (1,6 m²), la cuisine (14 m²), un cellier (4,8 m²) puis un bureau (7m²). L’escalier mène au premier étage : la salle de bain (4 m²) et la troisème pièce utilisée en chambre (7 m²). Au pied de l’escalier, une porte rejoint le garage (18 m²). Le toit est en tuile ciments, la construction est traditionnelle. la production d´eau chaude est réalisée par un cumulus électrique, un poele à granulés permet le chauffage. Les menuiseries bois sont en simple et double-vitrage. L´assainissement est réalisé par une fosse étanche. Elle est exposée Ouest, le terrain est clos. Cette maison fera le bonheur des amoureux de la rénovation qui possèdent quelques notions des métiers du bâtiment. Vous serez situés à 5 minutes tous commerces et de toutes commodités. Située aux portes de la campagne du médoc au nord ouest de Bordeaux, haut lieu des grands crus classés du vin de l'appellation, Lesparre, sous préfecture de la Gironde, ville dynamique avec toutes les commodités, elle dispose d'une vaste offre de commerces, d'une polyclinique , collège et lycée, vous serez à 55 minutes de la métropole Bordelaise (5ème métropole française, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO et disposant d'un aéroport international), à 15 minutes des premières grandes plages de l'Océan Atlantique, à 1 heure du Bassin d’Arcachon et à 3h des stations de ski des Pyrénées.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Georges-des-Agoûts, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, uniquement au sein de votre agence LG IMMO - Cabinet Garéché. Nichée dans un petit hameau paisible, cette maison de 84 m2 présente deux atouts majeurs : des espaces de vie de plain-pied et un joli jardin clos et arboré de 1 100 m2. Elle comprend une entrée de 7 m2, un séjour de 19 m2, une cuisine éclairée avec poêle à bois de 10,50 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 3,85 m2 et douche à l'italienne. Le coin nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 9,90 m2, 11,50 m2 et 14,25 m2. Une véranda de 9 m2, abritant actuellement la cuve à fioul, vous permettra de profiter des journées printanières ou de créer un sas d'entrée. Les menuiseries sont en partie en PVC double vitrage, et une pompe à chaleur a été installée en 2023 pour améliorer le confort énergétique de cette maison à acheter à Saint-Georges-des-Agoûts. En annexe, un préau d'environ 19 m2 et un garage de 17,20 m2 viennent compléter le tout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant le système d'assainissement et les normes électriques. À seulement 6 km de Mirambeau et de ses commerces, ainsi que de l'accès à l'autoroute A10 en direction de Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par email à cabinet-gareche@lgimmo.net. Pour toute vente ou achat, n'hésitez pas à consulter nos services pour d'autres secteurs à proximité.

Située à Anglade (33390), cette maison d'environ 132 m² habitables offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un terrain de 2384 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature. Anglade, charmante commune girondine, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en préservant un véritable sentiment de tranquillité.Cette maison rénovée datant de 1978 se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une spacieuse véranda d'environ 44 m² vient agrandir l'espace de vie, accompagnée d'une cuisine d'été. Le bien dispose également d'un double garage de 26 m², de deux abris de jardin et d'un poulailler. Dotée d'un poêle à granulés, de deux PAC et de panneaux solaires en autoconsommation, cette propriété allie confort, modernité et fonctionnalité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélina SÉNÉS, Tél. : 0661822697, E-mail : angelina.senes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 483 552 287

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent-Médoc (33112), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cette maison de 82 m², offre un intérieur en excellent état sans travaux à prévoir. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, dont une d'environ 8,8m2. Le séjour traversant s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire. Le terrain de 802 m² comprend un jardin clôturé, un cabanon et un grand garage pour votre confort et vos rangements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 0652010355, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684

iad France - Guylaine Cerf vous invite à découvrir cette charmante maison charentaise d'environ 177m² habitables, offrant de grands volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée de 30m², un séjour avec cheminée insert et poutres apparentes, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à quatre grandes chambres de 13,50m² à 17m² et une salle d'eau. Un garage et de nombreuses dépendances ajoutent un potentiel important à cette propriété, érigée sur un terrain de 8231m². Située dans un environnement calme, cette maison à acheter à Saint-Thomas-de-Conac est proche des commerces et de Mirambeau, offrant également des parcelles non attenantes pour divers projets, notamment pour des chevaux. Si vous envisagez un achat maison Saint-Thomas-de-Conac, c'est le moment de visiter ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239300 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,04% du prix du bien hors honoraires) : 9300 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Guylaine Cerf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison de ville bien située à LESPARRE MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison à acheter à LESPARRE MEDOC se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi que d'une véranda. Vous bénéficierez également d'un atelier, d'un grand garage, d'une terrasse au-dessus et d'une cour. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.49%. Le prix hors honoraires s'élève à 144200 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à acheter à ST SEURIN DE CADOURNE, située dans un écrin de calme. Ce bien de type chartreuse a bénéficié d'une rénovation de qualité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle de bain, de WC, ainsi que d'une dépendance attenante et d'une terrasse couverte. Le tout est agrémenté d'un double garage et d'un jardin clos et arboré de 1800 m² avec piscine. Ce bien est proposé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.24 %. Prix hors honoraires : 400 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Lesparre Médoc dans le département de la Gironde, en région Aquitaine ? Nous vous proposons cette maison à vendre, située au calme, à moins d'1 km du centre. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier/buanderie et d'un garage attenant de 15 m². Profitez de confort avec le chauffage au sol, des volets roulants électriques et un parking en enrobé. Ne manquez pas cette opportunité, à découvrir sans tarder. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

179 900 €

1 285 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Ordonnac (33)

Maison à vendre à CIVRAC EN MEDOC, Gironde (33), Aquitaine. Cette charmante maison familiale offre confort et espace dans un cadre paisible. La cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse extérieure, une salle à manger lumineuse, un salon-séjour convivial, une salle d'eau moderne, une chambre avec dressing au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, un coin bureau. Deux garages, une cuisine d'été, une terrasse sans vis-à-vis, un terrain privatif. Agrandissement en 2012, aménagements modernes. Climatisation réversible, poêle à granulés, chauffage électrique. Assainissement non conforme. Maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous pour visiter ce bien exceptionnel. AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07.66.19.62.37.

En exclusivité, nous vous présentons cette maison à vendre à VENDAYS MONTALIVET, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de 139 m² est implantée sur un terrain clos, constructible et piscinable de 3 194 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un cadre de vie paisible à proximité du bourg et de la piste cyclable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau récente et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir la famille ou des invités. Ce bien dispose également d'une terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente. Un garage attenant de 37 m² complète l'ensemble. L'assainissement tout à l'égout est conforme et la taxe foncière s'élève à 1 092 euros. C'est un véritable coup de cœur ! Pour un achat maison VENDAYS MONTALIVET, n'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre : charmante maison mitoyenne située à SAINT ESTEPHE, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Cette maison à acheter à SAINT ESTEPHE offre de nombreux atouts. À l'entrée, vous serez accueilli par une véranda menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le salon lumineux et le bureau créent des espaces de vie confortables, complétés par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. De plus, un grenier aménageable d'environ 30m² vous permet de donner vie à de nouveaux projets d'aménagement. Côté pratique, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz et est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, vous trouverez un garage double indépendant de 58m² avec porche et cour, apportant encore plus de confort. Cette vente maison SAINT ESTEPHE représente une opportunité à saisir rapidement ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Maison à vendre à SAINT YZANS DE MEDOC, Gironde (33), Aquitaine. À seulement 15 minutes de Lesparre et à 35 minutes des plages océanes, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un projet de chambre d'hôte ou une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une salle à manger, une cuisine, un cellier, une cave, une buanderie avec WC, une véranda, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres. À l'étage, quatre chambres d'hôtes sont aménagées : Famille, Terra, Érsa et Solèlh. De plus, la propriété comprend une grange avec un grenier à rénover en chambre d'hôte, un garage, une cuisine d'été, une piscine, un terrain de pétanque et un parking pour 7 voitures. Forte rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations sur les bilans et les prix des nuitées. AJP LESPARRE IMMOBILIER - Kévin GUERINET - 07.66.19.62.37

A seulement 5 minutes des commodités, 20 minutes des premières plages océanes et 1 heure de Bordeaux, cette propriété bénéficie d'un cadre remarquable, particulièrement paisible, entouré de verdure et offrant un véritable confort de vie. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services. Implantée sur une parcelle d'environ 2 192 m², la maison offre un très beau potentiel et peut même être divisée en deux habitations distinctes. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC indépendant, de quatre chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une cave. A l'étage, vous trouverez un séjour lumineux accompagné d'un coin cuisine, un patio avant donnant sur un balcon, un patio arrière offrant une vue magnifique sur l'arrière de la propriété, un dégagement, un coin WC, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. A l'extérieur, un garage attenant d'environ 30 m², une cuisine d'été et une piscine à rénover complètent l'ensemble. Le terrain, généreux et verdoyant, offre un environnement privilégié parfait pour profiter du calme et de l'espace. Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, piscine, électricité?), mais cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour créer une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un secteur recherché pour sa sérénité et sa qualité de vie. Un bien au potentiel rare, porté par un environnement d'exception. A découvrir sans tarder ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07.66.19.62.37

Découvrez cette maison à acheter à LESPARRE MEDOC, située sur une parcelle constructible d'environ 1 800 m², ornée de chênes et de pins. Vous y trouverez un garage de 44 m² (non viabilisé), construit en 2005. Ce terrain, niché dans un environnement calme et prisé, offre d'excellentes possibilités pour un projet de construction. Avec un aménagement, le garage peut également être transformé en habitation. Proche du centre de Lesparre et de toutes ses commodités, cette maison LESPARRE MEDOC à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128 (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À BLAIGNAN PRIGNAC, dans un village paisible, découvrez cette maison à vendre. Elle comprend un grand salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle de bain, des toilettes, un garage, une terrasse ainsi qu'un jardin clos de 1000 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison BLAIGNAN PRIGNAC, sachez que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Le prix hors honoraires est de 204 695 €. Pour plus d'informations sur les barèmes d'honoraires, consultez https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Cette maison se situe dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À VERTHEUIL, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison ancienne est à vendre. Elle se compose d'une véranda, d'une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une mezzanine peut être aménagée en chambre ou en bureau et dispose d'une douche et d'un WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cuisine d'été, d'une piscine et d'un jardin entourant la maison. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6 %. Le prix hors honoraires est de 250 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème d'honoraires.

À VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), découvrez cette maison à vendre, ancien corps de ferme agrandi et transformé en habitation T5 d'environ 172 m². Alliant charme, volumes généreux et confort moderne, cette propriété dispose de murs épais en pierre et de poutres d'origine, lui conférant un caractère unique. La maison principale comprend un hall d'entrée, une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC, ainsi qu'une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la salle à manger, dotée d'un insert. Un salon lumineux de 35 m² donne accès à une terrasse, tandis qu'un jardin d'hiver de 29 m², agrémenté d'un poêle à bois, prolonge agréablement la maison. Une douche extérieure est également à disposition pour les retours de plage. Le bien comprend un garage carrelé de 23 m² avec grenier et une chaufferie/remise de 22 m², offrant de beaux espaces annexes. À l'arrière, un studio indépendant de 33 m² dispose d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit en mezzanine. Le tout est vendu meublé et est niché au cœur d'un parc paysagé et clos de 7 400 m², comprenant un étang et des espaces intimistes, à seulement 8 km de la plage. Pour un achat maison VENDAYS MONTALIVET, n'hésitez pas à contacter AJP-SOULAC IMMOBILIER au 05 56 73 61 61 ou Denise OLIVIER au 06 66 04 37 46 (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Prix au m² le plus bas

76 500 €

850 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

À 17km de Ordonnac (33)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Dizant-du-Gua, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Parfaite pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation, cette propriété constitue une occasion unique au cœur de la campagne. Installée sur un grand terrain entièrement clôturé, elle offre un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités de Saint-Dizant-du-Gua et des paysages typiques de l'estuaire de la Gironde. La maison principale d'environ 90 m², agrémentée d'un grenier de 85 m² à rénover, se compose de : une cuisine de 14 m², deux chambres en enfilade de 17 et 36 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de 36 m² adjacente à la cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien inclut également une salle d'eau, un WC, et un grenier aménageable qui permet de presque doubler la surface habitable. Un garage avec toiture récemment refaite et un atelier d'environ 64 m² complètent cette longère, idéale pour le stockage, le bricolage ou un éventuel agrandissement. En outre, une longère en pierre d'environ 130 m², divisée en trois parties, apporte un potentiel supplémentaire ; deux secteurs de cette structure nécessitent une réhabilitation complète, offrant ainsi une belle perspective de valorisation selon vos envies. Le vaste terrain clos offre un cadre privilégié pour envisager un projet de vie à la campagne : résidence principale, maison secondaire, projet familial ou investissement locatif avec création de gîtes, le tout à quelques minutes des commerces et des promenades le long de l'estuaire. Une véritable toile vierge à façonner pour les passionnés de rénovation et les amateurs d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-Dizant-du-Gua, contactez vite Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par email : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Les surfaces mentionnées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Retrouvez également des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. Estimation gratuite.

Bien le moins consommateur d'énergie

255 000 €

1 932 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Ordonnac (33)

À découvrir sans tarder ! Située au cœur d'Anglade, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre, récemment rénovée, propose un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de 2300 m2, entièrement clôturée et piscinable (sous réserve d'accord de la mairie). Ce bien se compose de trois chambres, d'une pièce de vie spacieuse de 50 m2, lumineuse et traversante, avec une cuisine neuve ouverte sur le salon/salle à manger, parfaite pour la vie de famille ou pour recevoir. Une arrière-cuisine complète l'ensemble. La grande véranda, équipée d'un poêle à granulés, permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année. Les volets roulants électriques sur la véranda, ainsi que les volets en bois repeints, les menuiseries en PVC, le double vitrage, les parquets et peintures refaits, ainsi que l'isolation des combles, garantissent un confort moderne. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique. Les équipements de qualité incluent 6 panneaux photovoltaïques (2,8 kWh) en autoconsommation, un tout-à-l'égout conforme et un portail électrique alimenté par énergie solaire, ainsi qu'un double garage. Le jardin, agrémenté de beaux arbres fruitiers tels qu'un cerisier et un pêcher, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. L'emplacement est pratique et recherché : à proximité des écoles, mairie, poste, épicerie, et avec un accès rapide à Blaye, à l'A10 pour Paris/Bordeaux, et à la D137 pour rejoindre Saint-André-de-Cubzac et sa gare SNCF. Des lignes de bus desservent Saint-André et la Butinière pour rejoindre le tramway bordelais. Un bien lumineux, économe et fonctionnel, prêt à accueillir votre projet d'achat maison Anglade. Vous souhaitez visiter ? Rencontrons-nous ! Cette annonce vous est proposée par Céline BOUINOT - EI - NoRSAC : 530303965, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.