Achat Maison à Orval (18) avec jardin : 134 annonces

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison à acheter à Orval, dans le département Cher, région Centre. Ce pavillon de 1990 allie confort et accessibilité, idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Orval (18200), des commerces et de Saint-Amand-Montrond.D'une surface habitable de 108 m², cette maison de plain-pied se compose d'une véranda d'entrée, d'un salon/séjour avec insert bois, ainsi qu'une cuisine équipée menant à une grande véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire inondée de lumière. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer un espace chaleureux de 35 m².Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres confortables, dont deux avec placards de rangement intégrés. Un espace est également consacré à une salle de bain et un WC séparé. En complément, vous trouverez une buanderie et un garage attenant avec grenier pour un rangement optimal.À l'extérieur, le jardin clos et facile d'entretien inclut un puits. Le portail est électrique et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Ce pavillon a été soigneusement entretenu et nécessite uniquement un rafraîchissement, offrant ainsi une excellente opportunité pour une personnalisation. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Orval, contactez votre Agence Côté Particuliers. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à ORVAL dans le département du Cher, région Centre ? Découvrez cette maison ORVAL à vendre, un pavillon de 1971 offrant une vie de plain-pied sur sous-sol semi-enterré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, un WC, une chaufferie, un atelier, un garage et une cave, parfait pour le stockage ou d'autres activités. Une dépendance avec appentis complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos de 701 m². Assainissement au tout à l'égout, chauffage au fioul, survitrage et double vitrage sont également présents. Honoraires de 6,42 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

77 000 €

642 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres

Orval (18)

Située à ORVAL, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est une longère de 120 m² au sol, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Elle se compose d'une entrée qui mène à une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, de deux chambres, d'une annexe, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier exploitable ouvre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. La propriété comprend également une grange d'environ 80 m² et plusieurs dépendances représentant près de 100 m² supplémentaires (écuries, auvent, etc.). Le tout est implanté sur un terrain arboré, clos et spacieux de plus de 7 400 m², agrémenté d'un puits, offrant un cadre agréable alliant tranquillité et proximité des services. Cette maison ORVAL à vendre nécessite des travaux importants et conviendra parfaitement à des acquéreurs désireux de personnaliser leur futur lieu de vie, ou à ceux envisageant un projet de rénovation patrimoniale. C'est un bien authentique, rare dans le secteur, alliant charme, potentiel et vaste espace extérieur. Une opportunité à saisir pour acheter une propriété de caractère.

iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Située au cœur de la charmante ville d'Orval, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre de 133 m² se trouve sur un terrain spacieux de 2555 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Deux salles d'eau et deux WC ajoutent un confort indéniable. La cuisine est aménagée de manière pratique et fonctionnelle, tandis que le salon chaleureux est idéal pour des moments conviviaux. La maison se divise sur deux étages, permettant une distribution optimale des pièces, avec une attention particulière au bien-être de ses occupants. La luminosité et l'harmonie des matériaux apportent une touche d'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, deux garages sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, tels que la création d'un jardin, l'ajout d'une terrasse ou même l'aménagement d'une piscine. Un système de chauffage individuel, comprenant une cheminée insert et une pompe à chaleur, assure confort et économies d'énergie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Orval bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. C'est une occasion rare d'acquérir un bien unique à Orval. Ne manquez pas cette opportunité, laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537.

Référence : 2513 Maison familiale offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée desservant un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage, pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2013 avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'un puits et d'une cave située au fond du jardin. Une maison pratique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

REF - 41455 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO-Dans un superbe cadre naturel sur la commune de Meaulne, venez découvrir ce charmant chalet en bois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 6 800 m² avec une pièce d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour profiter d'un lieu paisible en résidence secondaire ou pour les loisirs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. PAS DPE ( - de 50 m² ) CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41455

REF- 41358- Au 06 81 09 12 43 nous vous proposons en Exclusivité - Située dans le village de Saint-Bonnet-Tronçais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux axes routiers et aux villages voisins. La commune est appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec la célèbre Forêt de Tronçais, l'une des plus belles forêts de chênes d'Europe, très connue pour ses paysages, ses chemins de promenade et ses nombreuses activités de plein air. La maison est habitable et comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace agréable et lumineux. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire qui peut servir d'espace nuit ou de chambre d'amis. Le confort est assuré par un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à granulés, permettant un chauffage efficace et économique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2000 m² offrant un bel espace extérieur avec différentes possibilités d'aménagement selon les envies, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne dans un secteur apprécié pour sa nature et la proximité de la Forêt de Tronçais. Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com ORPI VALLON EN SULLY DPE C/A Référence agence : 41358

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Bonnet-Tronçais, située dans l'Allier en Auvergne, au cœur de la magnifique forêt de Tronçais. Cette propriété charmante bénéficie d’un environnement privilégié avec une vue imprenable sur l’étang de Morat et un accès immédiat aux chemins de randonnée. D'une superficie de 75 m² (loi Carrez), cette maison, installée dans une longère, a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité qui allient authenticité et confort. Les murs en pierre apportent fraîcheur durant l'été. L'agencement se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : - Grand séjour avec une superbe cheminée en pierre - Cuisine semi-ouverte sur le séjour - Salle de douche avec toilettes À l'étage : - Un second WC indépendant - Deux chambres lumineuses, dont une avec grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin lecture Le tout est entouré d'un terrain de 900 m², avec une serre, des bacs de permaculture, une petite mare et de magnifiques arbres, dont un remarquable saule offrant une ombre naturelle à la terrasse surplombant l’étang. De plus, une dépendance de 20 m², entièrement rénovée en 2025 avec douche et toilettes sèches, est idéale pour accueillir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Cette maison à vendre à Saint-Bonnet-Tronçais, exposée plein sud, est un bien rare dans un cadre authentique où l'on peut vivre en harmonie avec la nature, tout en restant proche d'un village dynamique offrant commerces, écoles et micro-crèche.

iad France - Etienne Davo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Pierre-les-Bois, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété spacieuse de 104 m² se compose de : • 3 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée • Un bureau parfait pour le télétravail ou comme chambre d’appoint • Une cuisine fonctionnelle • Une salle d’eau • 2 WC • Une véranda. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 1 500 m², offrant de multiples possibilités : • Un atelier • Un grand abri de jardin • Un appentis pour le stockage du bois • Un jardin spacieux, idéal pour un potager, des loisirs ou des moments de détente. Située dans un environnement paisible, cette maison convient parfaitement à ceux recherchant le calme de la campagne. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Étienne Davo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Belle propriété à Charenton du Cher (18210), située dans le département du Cher, en région Centre, à 2h au sud de Paris et 1h30 au nord de Clermont-Ferrand. À seulement 15 minutes du péage autoroutier et 10 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette maison à acheter à Charenton-du-Cher s'étend sur 345 m2 et comprend 8 chambres. Vous pourrez profiter d'une piscine couverte et chauffée de 10x5 mètres, ainsi que d'une parcelle de prairie d'environ 1 hectare longeant un ruisseau, idéale pour les passionnés d'équitation. Cette grande demeure familiale offre un potentiel considérable, avec une grande pièce de vie de 100 m2, un salon, une salle à manger avec cheminée ouverte, et une cuisine entièrement équipée de 17 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une buanderie et une cave. À l'étage, 7 chambres, un salon de lecture et une salle de jeu de 50 m2 environ complètent ce bien. Un garage spatieux pour 2 voitures et deux petites dépendances dans le jardin sont également inclus. Cette maison à vendre à Charenton-du-Cher est idéale pour les retrouvailles en famille ou entre amis, et bénéficie d'une localisation géographique centrale, offrant la possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes. Pour plus de détails sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 365 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

Vous recherchez un achat maison Bruère-Allichamps ? Ne manquez pas cette belle maison bourgeoise au charme unique, située dans le Cher, en région Centre, à quelques minutes de Saint-Amand-Montrond. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses grands volumes et sa luminosité. La cuisine est aménagée et équipée, tandis qu'un vaste salon/séjour lumineux est parfait pour recevoir vos proches ou passer des moments en famille. Conçue pour le confort quotidien, cette maison permet une vie de plain-pied avec une chambre dotée d'une salle d'eau attenante, idéale en tant que suite parentale. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, une tour pleine de charme surplombe un jardin clos de murs et arboré, véritable havre de paix. Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement pour un véhicule. Cette maison Bruère-Allichamps à vendre allie caractère, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Contactez l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02 45 43 00 32.

Située à Ainay-le-Château, à proximité immédiate des commodités, cette ancienne grange en pierre entièrement rénovée dans les années 2000 offre un cadre de vie agréable et une maison prête à vivre. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon ouvert sur la terrasse et le jardin, un bureau, deux chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une troisième chambre complète l'ensemble. Un studio indépendant, accessible par un escalier extérieur, comprend une pièce de vie avec chambre, une salle d'eau et des WC, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigné, d'une terrasse et d'un pigeonnier qui ajoute au charme de la propriété. Une maison en pierre bien entretenue, fonctionnelle et située dans un village disposant de toutes les commodités.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 000 €

1 694 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 101,53 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Orval (18)

Découvrez cette belle maison à acheter à Colombiers, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce pavillon de plain-pied se trouve dans un environnement calme et recherché. Il comprend une entrée, une lumineuse pièce de vie, une cuisine avec cellier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage est également disponible pour stationner un véhicule. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis, avec terrasse et pergola, parfait pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Colombiers. Pour visiter, contactez l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 806

Découvrez cette maison à acheter à Urçay, dans le département de l'Allier en Auvergne, un véritable havre de paix. Située dans un cadre serein, cette propriété vous invite à envisager un nouveau départ. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de plus de 26 m², idéale pour des moments de convivialité. L'espace nuit, composé de deux chambres confortables, s'adapte à vos besoins que ce soit pour accueillir des proches ou aménager un bureau. Vous profiterez également d'une spacieuse salle de bain. Édifiée sur un terrain clos de 480 m², cette maison offre un espace extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un chalet indépendant de 17 m² s'ajoute à l'ensemble, proposant diverses options d'aménagement. Les atouts de cette maison incluent le double vitrage, un chauffage central, la fibre optique disponible, et une électricité partiellement remise à neuf. Elle séduira tant les personnes en quête d'une résidence secondaire, les primo-accédants, que les investisseurs à la recherche d'une occasion à saisir. Une maison à vendre à Urçay, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Prix de vente : 48 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 010 € et 2 770 €. Pour visiter cette maison, contactez Cédric HAVART au 06 37 73 99 27.

Prix au m² le plus bas

28 000 €

329 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 85 m²
• 1 chambre

À 17km de Orval (18)

À vendre, maison à acheter à IDS ST ROCH dans le département du Cher, région Centre. Cette fermette, située à seulement 10 minutes de Lignières, se compose d'une maison à aménager avec deux pièces, d'un four à pain, d'une écurie et d'un hangar. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 7680 m2. Des travaux importants sont à prévoir pour valoriser ce bien. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notez que 12.00 % des honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher en région Centre. Cette demeure de caractère, construite en 1954 pour un industriel reconnu, se distingue par son ossature en colombage de chêne massif. À proximité des commodités, elle offre un cadre de vie paisible. Avec ses vastes salons lumineux, sa salle à manger indépendante et des cheminées sur mesure, cette maison garantit une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie familiale et les réceptions. S'étendant sur environ 280 m², cette maison à acheter à Saint-Amand-Montrond dispose de six chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une cuisine équipée et de pièces d'eau bien entretenues. Le terrain de 2 600 m², sans vis-à-vis, abrite également des dépendances, telles qu'un garage et un atelier d'artiste. Soigneusement entretenue, cette maison conserve son authenticité tout en offrant un confort moderne. Elle séduira les acheteurs à la recherche d'un bien unique et patrimonial, offrant à la fois espace et caractère.

À SAINT-AMAND-MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, vente d'une maison pleine de caractère, idéalement située à proximité du centre-ville. Avec une surface d'environ 120 m², cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par couloir menant à une belle pièce de vie de 31 m², lumineuse et chaleureuse, une cuisine ouverte donnant sur une pièce pouvant facilement servir de chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine et d'un accès direct à la cour arrière. À l'étage, trois chambres, un bureau avec accès à un balcon et une salle de bain vous attendent. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cet espace. Cette maison a été soigneusement entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec des volumes spacieux et le charme du bois. Les atouts de cette propriété incluent : deux cours (une à l'avant et une à l'arrière sans vis-à-vis), des dépendances d'environ 55 m² idéales pour un atelier, du stockage ou un projet futur, la possibilité de vivre de plain-pied, ainsi que la proximité des commerces et des écoles. Le chauffage au gaz de ville et le tout-à-l'égout viennent compléter les prestations. Mitoyenne d'un côté seulement, cette maison saine et évolutive séduira à la fois une famille et un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Une visite s'impose rapidement.

À vendre à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette charmante maison de ville édifiée sur un terrain de 552 m2. Elle se compose d'un superbe hall d'entrée avec une porte ancienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée ouverte et d'un parquet ancien soigneusement entretenu, ainsi qu'une chambre dotée d'une salle de bain et de wc. Le premier étage comprend un palier menant à une chambre, une salle de bain, un wc et un accès aux combles. Un autre logement attenant offre un palier, une cuisine, un salon-séjour avec deux cheminées, deux chambres, une salle de bain, un dégagement et un wc, avec également un accès à un grenier aménageable. Deux caves et un garage complètent ce bien, ainsi que de nombreuses dépendances à explorer. Le chauffage est central au fioul et électrique, et le tout-à-l'égout est en place, le tout étant bien clos et très agréable. Notez qu'une surface commerciale peut être acquise en supplément, mais cela n'est pas inclus dans le prix actuel. Ne manquez pas cette opportunité, c'est une maison à acheter à Dun-sur-Auron, offrant un cadre rare en centre-ville. Cette annonce est présentée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès, NoRSAC: 423 115 435, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES.

À vendre : maison de ville située au cœur de Saint-Amand-Montrond dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre offre une base saine et fonctionnelle avec un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC récemment rénovée. À l'extérieur, un jardin agréable et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, cette maison nécessite des travaux de décoration, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces à votre goût. Un bien rare en centre-ville, idéal pour un projet d'achat maison Saint-Amand-Montrond, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

TRANSAXIA DUN SUR AURON, TOURNET Frédéric (EI) 06.89.48.16.92 Maison comprenant: Une entrée ouverte sur le séjour et la cuisine aménagée, équipée, un salon, une buanderie, un w-c, une salle de bain très lumineuse avec douche, baignoire et double vasque.A l'étage il y a une zone palière qui peut être utilisée en bureau ou en salle de jeux qui dessert deux chambres.A l'arrière de la maison accès à la cave et au terrain entièrement clos avec aucun entretien.Les huisseries de la maison sont en P.V.C double vitrage, chauffage poêle à granulé, électrique et à l'étage clim réversible.La maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Proche de toutes commodités, les écoles et le collège, à 20 min de Saint-Amand-Montrond et 25 min de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Vous aspirez à la tranquillité et à la verdure, tout en étant à proximité des commodités urbaines ? Cette maison à acheter à Saint-Pierre-les-Étieux, située dans le département du Cher en région Centre, est faite pour vous ! Nichée au sein d'une petite rue paisible, cette belle maison rénovée de 85 m² habitables est parfaitement positionnée à seulement 5 km de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir, voici quelques caractéristiques : - Fenêtres double vitrage. - Pompe à chaleur avec climatisation réversible. - Toiture en ardoise et charpente en excellent état. - DPE de classe D. À l'intérieur, vous découvrirez : - Une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. - Un débarras, une salle d'eau avec fenêtre et WC séparé au rez-de-chaussée. - À l'étage, un palier menant à deux belles chambres et une salle de bain avec fenêtre. Le tout est établi sur un terrain d'environ 1 800 m², agrémenté d'un puits et d'un ruisseau en bordure, parfait pour les amoureux de la nature. Atouts supplémentaires : - Un garage indépendant de plus de 30 m² avec mezzanine. - Une grande cave s'étendant sur toute la superficie de la maison. - École située dans le village à quelques minutes à pied, un véritable atout pour les familles ! Maison très propre et habitable immédiatement, ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison Saint-Pierre-les-Étieux. Pour organiser une visite, contactez l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 580

À la recherche d'une maison à acheter à Dun-sur-Auron ? Découvrez cette élégante maison bourgeoise, située au cœur de Dun-sur-Auron, dans le département du Cher, en région Centre. Proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette propriété vous séduira par son charme et ses espaces généreux. Elle s'ouvre sur un porche, offrant une distribution intérieure raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante. À l'étage, quatre spacieuses chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau vous attendent. Un grenier aménageable ajoute encore au potentiel de cette maison à vendre. De plus, vous apprécierez les deux magnifiques caves voûtées et un jardin clos de murs avec dépendances. Les carreaux de ciment, la belle hauteur sous plafond et les équipements modernes tels que le chauffage au gaz de ville, le double vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter ce cadre de vie. Un bien rare, alliant authenticité et confort moderne, idéal pour une famille en quête d'espace et de caractère. La cuisine et la décoration générale sont à personnaliser selon vos envies. Contactez notre agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison charmante.

À seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond et de la sortie A71, cette maison familiale d'exception située à Charenton-du-Cher dans le département du Cher, région Centre, allie espace, charme et sérénité au cœur de la campagne. Dès l'entrée, un vaste hall lumineux dessert un grand salon-séjour de 63 m² avec cheminée, parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine indépendante, à la fois conviviale et fonctionnelle, complète les espaces de vie du rez-de-chaussée, tout comme une chambre avec salle d'eau privative, WC et buanderie. À l'étage, la maison dévoile un total de sept chambres, incluant une suite parentale, offrant un espace d'intimité à chacun. Deux salles de bains et une salle d'eau garantissent un confort optimal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Une vaste pièce polyvalente peut servir de second salon, salle de télévision ou espace de jeux selon les préférences. Côté extérieur, la propriété s'étend sur plus d'un hectare paysagé, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La grande terrasse orientée plein ouest permet d'accéder directement à la piscine chauffée (10x5m), couverte et sécurisée, idéale pour profiter des longues journées d'été. Un double garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Cette demeure présente de nombreuses opportunités : maison familiale spacieuse, maison d'hôtes de charme ou propriété adaptée aux animaux grâce à ses grands espaces. Les atouts incluent des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, huit chambres au total, une grande pièce de vie polyvalente à l'étage, des espaces de réception élégants, un terrain de 1 hectare avec vue dégagée et un environnement calme sans vis-à-vis. Une maison de caractère authentique et accueillante, parfaite pour réunir famille et amis dans un cadre bucolique et raffiné. Pour ceux en quête d'un achat maison Charenton-du-Cher, cette propriété est à considérer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

iad France - Frédéric Lagneau vous propose à la vente cette charmante maison de campagne rénovée avec garage, située à Saint-Georges-de-Poisieux dans le département du Cher, en région Centre. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison saura vous séduire par son charme et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 45m², une cuisine équipée avec accès à l'extérieur pour des repas conviviaux en plein air, une chambre d'enfant, ainsi qu'une immense salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses, offrant un cadre agréable. À l'étage, deux belles chambres assurent un espace de repos confortable, accompagnées d'un second WC. Le bâtiment en pierre comprend une grande pièce carrelée, une seconde pièce qui peut servir de chambre ou de bureau, ainsi qu'une buanderie. Récentes, les prestations incluent la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de sécurité performant et un chauffage efficace. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 860m² pour profiter des moments de détente, ainsi qu'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de l'autoroute, cette maison à acheter à Saint-Georges-de-Poisieux permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison Saint-Georges-de-Poisieux à vendre, alliant charme, confort et sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, classées ENERGIE C et CLIMAT A. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher, en région Centre. Située à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, collège, transports scolaires...), cet ensemble immobilier comprend 3 logements, parfait pour un projet d'achat maison Dun-sur-Auron à vocation locative. À petit prix, ce bien modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation après travaux. La surface habitable totale est d'environ 120 m2, avec un terrain attenant, ainsi qu'une cave voûtée de 20 m2 et un garage de 30 m2. La composition de l'ensemble est la suivante : Maison principale : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour d'environ 25 m2, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (17,6 m2 et 12 m2). Il y a également une deuxième maison de type F1 actuellement louée à 220 EUR/mois, comprenant une pièce de vie avec cuisine, 1 chambre et une salle d'eau. Un studio indépendant d'environ 15 m2 complète cet ensemble. Les possibilités sont multiples : création de 3 logements distincts pour location, regroupement en 1 ou 2 habitations, ou encore un projet locatif avec une optimisation des loyers après rénovation. Les caractéristiques techniques incluent une construction en pierre, une toiture en ardoises et petites tuiles (à réviser), une charpente traditionnelle en bon état, et un assainissement tout-à-l'égout conforme. Les compteurs d'eau et d'électricité sont indépendants pour chaque logement et la fibre est disponible dans la rue (non raccordée). La taxe foncière s'élève à environ 590 EUR/an. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble pour permettre une forte valorisation du bien et optimiser son potentiel fiscal. Idéal pour les investisseurs, ce bien offre une rentabilité à développer et un fort potentiel après travaux à moindre coût. N'hésitez pas à contacter l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02.45.43.00.32. Ref : 768

Située au cœur de Châteauneuf-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de ville à vendre vous séduira par ses volumes généreux et son cadre paisible à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une salle à manger conviviale attenante à une cuisine. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. Profitez également d'un balcon offrant une vue sur le Cher. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, toutes spacieuses et confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire. Une cave, un sous-sol pratique pour le rangement ou un atelier, et un petit coin jardin à l'arrière, parfait pour vos moments de plein air. N'attendez plus pour votre achat maison Châteauneuf-sur-Cher ! Contactez-nous à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations et organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

65 000 €

387 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 168 m²
• Terrain 3440 m²

À 2km de Orval (18)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante ferme à rénover à vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher en région Centre. Cette ferme authentique de 168m², implantée sur un vaste terrain de 3440m², représente une opportunité rare pour un achat ferme Saint-Amand-Montrond, idéale pour créer une résidence principale ou un projet de rénovation. Avec son architecture traditionnelle, cette propriété offre un potentiel de réaménagement sur deux étages.Dans l'état actuel, l'espace de vie comprend 5 pièces, offrant la possibilité d'aménager des chambres, bureaux, salles de bains et espaces de vie selon vos envies. Bien qu'une rénovation complète soit à envisager, l'histoire qui imprègne ce lieu stimulera votre créativité.Le terrain spacieux permet de nombreuses aménagements extérieurs, avec un jardin déjà paysager et la place pour une terrasse, un potager ou un espace de loisirs. Des atouts tels que la fibre optique et le raccordement à l'assainissement faciliteront votre projet de transformation.Située à proximité des écoles, du centre-ville, d'une piscine et d'un supermarché, cette ferme bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix, tout en restant proche des infrastructures.Mettez la main sur cette propriété, un véritable diamant brut, et façonnez-la selon vos aspirations. Si vous souhaitez acheter une ferme à Saint-Amand-Montrond pour en faire votre résidence principale ou un lieu de villégiature unique, ne manquez pas cette offre exceptionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, maison située à Meaulne-Vitray, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Proche de la forêt de Tronçais, cette maison offre un cadre de vie paisible, avec les commerces du bourg à proximité. Élevée sur sous-sol, elle comprend au rez-de-chaussée un espace indépendant composé d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau, parfait pour un adolescent ou un projet autonome. À l'étage, vous trouverez une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec balcon, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Deux garages et un jardin viennent compléter cette offre. Le gros œuvre est en très bon état, aucun gros travaux n'est à prévoir. C'est une occasion rare pour un achat maison Meaulne-Vitray, idéale pour une vie de famille confortable ou un projet avec espace indépendant. Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations.

Imaginez-vous vivre dans une maison de ville élégante et spacieuse, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de bien-être. Cette magnifique propriété de 154 m², répartie sur deux niveaux, est un véritable havre de paix au coeur de la ville. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres confortables, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. La cuisine indépendante, entièrement aménagée, est un véritable joyau pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. L'intérieur de la maison est en excellent état, avec des ouvertures en bois/PVC à double vitrage qui garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Les portes en bois/PVC à double vitrage ajoutent une touche de modernité et de sécurité à chaque pièce. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants, offrant un confort optimal pour toute la famille. La terrasse de 20 m², accessible depuis le salon, est un espace idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Le jardin de 1816 m², parfaitement entretenu, est un véritable paradis pour les amateurs de nature. Imaginez-vous y organiser des barbecues entre amis, des jeux pour les enfants ou simplement profiter d'un moment de détente au soleil. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de baignade rafraîchissant. Cette maison de ville est un véritable bijou, offrant un équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété votre nouveau foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'une alimentation générale à 15 minutes à pied et plusieurs restaurants à 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à Charenton du Cher, située au cœur du village dans le département du Cher, en région Centre, offre un jardin à l'arrière et 120 m² d'espace de vie. Bien que des travaux soient à prévoir, elle présente un bon potentiel avec une toiture et une charpente en bon état. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 12,5%. Prix hors honoraires : 40 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre se situe à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège et du lycée. Son emplacement privilégié, au pied de la forêt de Meillant, vous permet d'accéder facilement à la nature grâce à un chemin menant directement à des espaces verts, parfaits pour les promenades en famille ou pour des moments de détente. Le terrain, bien arboré et agréable, ajoute au charme de ce cadre paisible tout en conservant un accès aisé à toutes les commodités. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux avec un accès au balcon, une cuisine, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que deux chambres équipées de placards. De plus, l'espace au niveau inférieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Saint-Amand-Montrond. Contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour en savoir plus.