Achat Maison à Orval (18) pas cher / petit prix : 177 annonces

Coup de cœur du secteur

33 000 €

308 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107 m²
• 5 chambres

Orval (18)

À 1 minute de la gare, maison ORVAL à vendre avec du cachet à rénover entièrement. Cette propriété est composée de 6 pièces, dont quatre chambres. Elle offre un beau potentiel avec un garage et une petite dépendance de 20 m². Un sous-sol spacieux de 50 m² complète le tout. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin en bordure du Cher, ce qui en fait un bien idéal pour les amateurs de pêche, de rénovation ou les investisseurs désireux de valoriser un bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,71 %. Prix hors honoraires : 34 000 €. Barème des honoraires disponible sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à ORVAL, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre est une longère de 120 m² au sol, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation complète. Elle se compose d'une entrée qui mène à une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'un salon, de deux chambres, d'une annexe, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un grenier exploitable ouvre la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. La propriété comprend également une grange d'environ 80 m² et plusieurs dépendances représentant près de 100 m² supplémentaires (écuries, auvent, etc.). Le tout est implanté sur un terrain arboré, clos et spacieux de plus de 7 400 m², agrémenté d'un puits, offrant un cadre agréable alliant tranquillité et proximité des services. Cette maison ORVAL à vendre nécessite des travaux importants et conviendra parfaitement à des acquéreurs désireux de personnaliser leur futur lieu de vie, ou à ceux envisageant un projet de rénovation patrimoniale. C'est un bien authentique, rare dans le secteur, alliant charme, potentiel et vaste espace extérieur. Une opportunité à saisir pour acheter une propriété de caractère.

Découvrez cette maison à acheter à ORVAL, dans le département du Cher et la région Centre. Avec plus de 170 m2 d'espace de vie, cette propriété dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. Disponible immédiatement, elle est agrémentée d'un jardin clos et d'un garage. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces, cette maison offre également des atouts tels que le double vitrage et le tout à l'égout, ainsi qu'une partie cave intégrée au garage. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,5 %. Prix hors honoraires : 100475 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site.

REF - 41455 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO-Dans un superbe cadre naturel sur la commune de Meaulne, venez découvrir ce charmant chalet en bois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 6 800 m² avec une pièce d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour profiter d'un lieu paisible en résidence secondaire ou pour les loisirs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. PAS DPE ( - de 50 m² ) CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41455

REF- 41358- Au 06 81 09 12 43 nous vous proposons en Exclusivité - Située dans le village de Saint-Bonnet-Tronçais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux axes routiers et aux villages voisins. La commune est appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec la célèbre Forêt de Tronçais, l'une des plus belles forêts de chênes d'Europe, très connue pour ses paysages, ses chemins de promenade et ses nombreuses activités de plein air. La maison est habitable et comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace agréable et lumineux. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire qui peut servir d'espace nuit ou de chambre d'amis. Le confort est assuré par un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à granulés, permettant un chauffage efficace et économique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2000 m² offrant un bel espace extérieur avec différentes possibilités d'aménagement selon les envies, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne dans un secteur apprécié pour sa nature et la proximité de la Forêt de Tronçais. Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com ORPI VALLON EN SULLY DPE C/A Référence agence : 41358

Référence : 2513 Maison familiale offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée desservant un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage, pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2013 avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'un puits et d'une cave située au fond du jardin. Une maison pratique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

À ST AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre en plein cœur de la ville. Cette propriété spacieuse dispose de trois chambres et offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux orienté plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée, avec un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. Un garage complète ce bien. Pour ceux intéressés par un achat maison ST AMAND MONTROND, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,48 %. Prix hors honoraires : 78 356 €. Consultez le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez une maison ST AMAND MONTROND à vendre, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison non mitoyenne dispose d'une chambre de plain-pied, d'un agréable jardin et d'un garage. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour l'acquérir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.88 %. Le prix hors honoraires est de 100000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

iad France - Cecile Trinquart vous propose: **MAISON DE VILLAGE AVEC COUR A VENESMES - RENOVATION A PREVOIR - IDEAL LOCATIF** Cette maison de village est une opportunité pour les investisseurs. Située à Venesmes, elle offre un bel espace de vie réparti sur un étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un palier spacieux pour aménager en salle de jeux ou selon vos besoins. Côté extérieur, la maison dispose d'une petite cour qui permet de stationner la voiture et profiter des belles journées ensoleillées. Une cave et un dégagement avec wc complètent ce bien. Une demeure à penser et à rénover, idéale pour les bricoleurs et les amoureux de décoration. La maison située à proximité de l'école offre une grande praticité. Venesmes est un village offrant un cadre de vie paisible. En face des écoles, bar-restaurant et la nature à proximité. Tous commerces à moins de 4 km avec gare. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Trinquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 820324846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Côté Particuliers vous présente une opportunité d'achat maison à Saint Amand Montrond, Cher (18), en région Centre. Cette grange, située à Rouzaire et à proximité immédiate de Saint-Amand-Montrond, dispose d'une surface d'environ 75 m². En parfait état, elle est idéale pour un usage de stockage. Bien qu'elle ne soit pas raccordée à l'eau ni à l'électricité, un plancher et des escaliers ont été aménagés pour maximiser l'espace. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose une maison à vendre à VENESMES, dans le département du Cher, région Centre. Cette maison de 107 m², située à seulement 5 minutes de Châteauneuf sur Cher, dispose d'un garage et d'un jardin spacieux de 1 390 m². Elle comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec cheminée, des WC, une chaufferie, ainsi qu'à l'étage, 3 chambres, une salle de bain, des WC supplémentaires et un grenier aménageable. Ce bien inclut également une cave et un garage. Le chauffage est central au fuel et la maison possède du simple vitrage. C'est une belle opportunité pour ceux désireux d'acheter une maison à VENESMES.

L'Agence Côté Particulier de Lignières vous propose cette charmante maison de ville à vendre à CHATEAUNEUF SUR CHER, dans le département du Cher, région Centre. Cette opportunité rare s'adresse à ceux qui souhaitent profiter du confort du centre-bourg tout en ayant accès à un agréable jardin. Conçue pour un accès facilité, cette maison offre une vie 'Tout en Rez-de-Chaussée'. Elle se compose d'une cuisine et d'un séjour lumineux à aménager selon vos souhaits, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cette configuration est idéale pour un pied-à-terre sans contraintes ou un premier investissement serein. Le véritable atout de cette maison CHATEAUNEUF SUR CHER à vendre est son double espace extérieur : une cour fermée et intime, parfaite pour savourer un café en plein air ou lire à l'abri des regards, ainsi qu'un jardin surélevé pour cultiver votre potager ou vous offrir un coin de calme. De plus, un garage attenant constitue un véritable luxe en ville, offrant un espace pour votre véhicule ou vos projets de bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, veuillez contacter GANAELLE au 06 25 65 00 99 (EI) (11.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher, en région Centre. Avec ses 110 m² habitables, cette maison offre une belle opportunité pour un achat maison à Dun-sur-Auron. Derrière une façade discrète se cache un intérieur spacieux, comprenant un séjour de 20 m², une cuisine de 14 m², ainsi que des espaces de rangement à tous les étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier, un WC indépendant, une remise et une chaufferie. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bain et divers espaces supplémentaires tels qu'un bureau, un dressing et une penderie. Un vaste grenier complète cet ensemble. Les huisseries du rez-de-chaussée ont été récemment refaites, garantissant une bonne isolation. Un atout considérable : un grand garage de 37 m², en liaison directe avec la maison, ainsi qu'un second garage de 28 m² avec atelier, idéal pour les bricoleurs. Une cour privative ajoute à ce bien. Bien que des travaux soient à envisager, la base est saine, offrant un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale, de division ou d'investissement locatif. Dans cette tranche de prix, ce type de bien est rare et très recherché. N'attendez plus pour organiser une visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 51 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Damien CHESNEL, conseiller SAFTI, au 0761169127 ou par email à damien.chesnel@safti.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

TRANSAXIA AINAY-LE-CHATEAU vous propose à seulement 7 minutes d'AINAY-LE-CHATEAU, et 5 minutes de VALIGNY, une maison à acheter à Ainay le Château. Située en sortie de bourg, cette maison d'habitation dispose d'un agrandissement et comprend : une entrée donnant sur un séjour, une salle d'eau avec WC et accès extérieur, un salon (ou une chambre), une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée d'un poêle à fioul et d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un grenier, un garage attenant, un garage préfabriqué avec appentis, ainsi qu'une dépendance équipée d'un lave-linge. Profitez également d'une terrasse avec store manuel, d'un coin barbecue, d'un jardin et d'une cour fermée, ainsi que d'un puits. Des travaux seront nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort de vie. Cette maison à vendre à Ainay le Château est à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Pascal BOULIN - TRANSAXIA AINAY-LE-CHATEAU au 0673466415 ou par mail à ainaylechateau@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n°893465526), sous carte professionnelle n° 18012018000030239. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison ancienne à vendre située à CHATEAUNEUF SUR CHER, dans le département du Cher, en région Centre. Proche des commerces, cette maison offre une vie de plain-pied avec une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau/WC, et un cellier. Vous trouverez également un grenier au-dessus, un grand garage attenant et une cour à l'abri des regards. Le jardin en contre-haut est idéal pour un potager. Que vous soyez retraité, en quête d'un premier achat ou à la recherche d'un investissement locatif, cette maison est à acheter à CHATEAUNEUF SUR CHER. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14,49 %. Prix hors honoraires : 34 500 €. Barème des honoraires disponible sur le site de la Bourse Immobilier. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G.

À CHATEAUNEUF SUR CHER, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre offrant de belles possibilités d’aménagement. Actuellement utilisée en garage et atelier, cette propriété dispose d'une partie destinée à l'habitation, entièrement brute, incluant une pièce de 25,5 m² au rez-de-chaussée et une surface identique à l'étage. Ces espaces communiquent avec une vaste pièce de 44 m², exploitée comme atelier, qui s'ouvre sur une cour extérieure d'environ 55 m², comprenant également une dépendance d’environ 15 m² avec un étage. Un garage de 36 m², accessible directement depuis la rue via une porte motorisée, est agrémenté d'un étage supplémentaire de 22 m², idéal pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Ce bien, nécessitant une rénovation complète pour un projet d’habitation, est aujourd’hui utilisé exclusivement comme garage et atelier, ce qui pourrait également convenir pour un usage professionnel ou artisanal. Les réseaux d’eau et d’électricité sont déjà en place, facilitant ainsi le démarrage rapide de votre projet. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une maison à CHATEAUNEUF SUR CHER, à adapter selon vos envies : transformation en habitation avec des travaux conséquents ou maintien d'un espace fonctionnel pour un garage et un atelier.

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT AMAND MONTROND, située dans le département du Cher en région Centre. Établie sur trois niveaux, cette propriété spacieuse dispose d'un jardin et de garages. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec un bureau et des rangements, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée avec un cellier. Vous trouverez également une buanderie et une chaufferie donnant accès aux garages, ainsi qu'une terrasse côté jardin accessible depuis la cuisine et la salle à manger.À l'étage, l'espace nuit principal comprend trois chambres et une salle de bain avec WC. Le dernier étage, sous pente, offre deux chambres supplémentaires et une salle de jeux, avec un grenier exploitable situé au-dessus du bureau à l'entrée.Cette maison à acheter à SAINT AMAND MONTROND propose un chauffage au gaz de ville et un puits dans le jardin, faisant d'elle une opportunité parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de proximité avec les commerces et le centre-ville. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher en région Centre, offrant 197 m² de caractère en plein coeur de la ville. Ce bien rare se trouve dans un environnement calme, avec un parc arboré de 1096 m² et un accès direct à la Marmande, parfait pour les amateurs d'authenticité et d'espace. À l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une avec salle de bains privative, optimisant le confort familial. Un grenier de 120 m², entièrement aménageable, constitue un atout majeur, permettant de créer une suite parentale ou une salle de jeux selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un puits, de dépendances et d'un garage accessible par la rue arrière. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à Saint-Amand-Montrond à vendre dispose de bases solides : toiture en petites tuiles, chaudière fioul de 2014 et tout-à-l'égout, offrant un fort potentiel pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Son emplacement privilégié permet d'accéder à commerces, écoles, transports et services en quelques minutes à pied, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et apaisant. Une opportunité rare pour ceux recherchant du cachet et de grands volumes.

Bien le moins consommateur d'énergie

192 000 €

1 005 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 191 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Orval (18)

À vendre, cette maison située sur les hauteurs d'un charmant village de CHATEAUNEUF SUR CHER, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété comprend en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour spacieux, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol offre une chaufferie, une buanderie, une salle de jeux, un atelier, une cave et un garage. L'ensemble repose sur un terrain de 4 600 m². C'est une occasion idéale pour un achat maison CHATEAUNEUF SUR CHER. (Honoraires de 3.23 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Gislaine DENIZARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

À vendre : Maison de ville à Châteauneuf sur Cher, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison sur deux niveaux dispose d'une cour et d'un garage, ainsi que d'une configuration unique avec accès par deux rues différentes. Cette disposition permet une vie de plain-pied sur chaque niveau, parfaite pour une famille ou pour accueillir des invités. Le niveau principal comprend une cuisine équipée, une salle à manger d'environ 15 m², un salon de 19 m², une salle de bain, des WC séparés et deux chambres de 15 m² et 13 m². À l'étage, vous trouverez également un grenier d'environ 85 m², non aménagé, offrant un potentiel d'agrandissement. Le niveau inférieur présente un garage de 33 m², une buanderie avec chaudière fioul, un cabinet de toilette et une pièce d'environ 29 m² actuellement divisée en deux espaces. Ce niveau est idéal pour un espace de vie complémentaire ou une activité professionnelle. À l'extérieur, une cour agréable et une dépendance avec point d'eau ajoutent à son attrait. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre et bénéficie d'un chauffage par chaudière fioul avec des huisseries en double vitrage bois. Ce bien représente une véritable opportunité d'achat de maison à Châteauneuf sur Cher, avec de nombreux aménagements possibles. Pour plus d'informations, contactez Transaxia.

L'agence Côté Particuliers de Lignières vous propose à la vente cette maison mitoyenne située à Venesmes, dans le département du Cher, région Centre. Ce bien se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau, avec des toilettes à l'étage. Un grand palier dessert deux chambres supplémentaires et un bureau. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de fenêtres en double vitrage PVC. Vous bénéficierez également d'une cour commune avec une maison bourgeoise. Il est possible d'acquérir les deux maisons. Pour plus d'informations concernant ce bien, veuillez consulter le site géorisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Venesmes représente une belle opportunité. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville à vendre à Saint Amand Montrond, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison comprend 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Les pièces sont réparties sur 3 niveaux et une cour intérieure offre une belle luminosité. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat maison Saint Amand Montrond. Honoraires de 8,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Gislaine DENIZARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 412848996 - BOURGES.

Découvrez cette maison à vendre à ST AMAND MONTROND, située dans un quartier pavillonnaire prisé du département du Cher, en région Centre. Proche de toutes commodités, cette maison idéale pour une vie de famille se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un sous-sol aménagé avec salle d'eau, WC, cave et garage. Profitez d'un jardin clos et arboré. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison ST AMAND MONTROND. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un achat maison CHARENTON DU CHER ? Découvrez cette maison à vendre située à CHARENTON DU CHER, dans le département du Cher, en région Centre. Construite dans les années 60, cette maison d'une surface habitable de 51 m² comprend, de plain-pied et sans marches, 2 chambres, un séjour lumineux de 21 m², une cuisine, des WC séparés et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par le gaz. Un grenier exploitable se trouve au-dessus, et les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques. Le terrain s'étend sur 955 m². Bien qu'habitable, des travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Pour organiser une visite de cette maison à acheter CHARENTON DU CHER, contactez IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher en région Centre. Proche des écoles, du lycée et des commerces, elle est parfaitement agencée pour accueillir une vie de famille. Vous y trouverez une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une véranda, quatre chambres, ainsi que des toilettes à chaque niveau. Le bien comprend également un garage et de petites dépendances. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m2 vient agrémenter l'ensemble. Les fenêtres ont été récemment changées et des volets roulants sont installés, offrant ainsi une base saine et fonctionnelle. Quelques travaux de personnalisation permettront d'adapter ce bien à vos envies. Une maison pratique, bien située, disposant de beaux volumes et d'un potentiel indéniable. Pour un achat maison Saint-Amand-Montrond, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Coup de cœur du secteur

19 500 €

238 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 1 chambre

À 16km de Orval (18)

MAISON 3 PIÈCES AVEC JARDIN À AINAY-LE-CHÂTEAUDécouvrez cette maison à acheter à Ainay-le-Château, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison de 3 pièces, d'une superficie de 82 m², est située dans une rue paisible, à proximité des commerces.Elle bénéficie d'une petite cour à l'avant avec un bucher, ainsi qu'un jardin à l'arrière. La propriété s'étend sur un terrain de 688 m².L'intérieur nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous. De plus, un terrain de loisir attenant avec piscine et dépendance peut être proposé à la vente, permettant d'agrandir la propriété de 2300 m² avec deux accès supplémentaires. Il est également possible d'acquérir des matériaux de rénovation neufs, initialement prévus pour cette maison.Une école primaire est située dans le quartier et l'autoroute A71 est accessible à 19 km. Pour vos activités de loisirs, un court de tennis se trouve à quelques pas, ainsi que deux restaurants, trois commerces, une boulangerie et un bureau de poste.Pour en savoir plus sur cette vente maison à Ainay-le-Château, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Honoraires inclus de 11,36 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 22 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Châteauneuf sur Cher, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de ville de plain-pied présente un beau potentiel avec sa cour extérieure et ses dépendances. L'accès se fait par un couloir menant à une cour bétonnée, où se trouvent une dépendance ouverte ainsi qu'un atelier. La maison comprend une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et deux chambres de 13 m² et 11,5 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Châteauneuf sur Cher, une cave de 12,5 m² ainsi que trois greniers de 32 m², 13 m² et 25 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien qu'une rénovation complète soit nécessaire pour l'isolation, les huisseries et l'électricité, cette maison repose sur de bonnes bases, sa toiture étant en bon état. Le bien n'est pas soumis au DPE étant donné l'absence de système de chauffage. Pour plus d'informations sur cette vente maison Châteauneuf sur Cher, contactez Léo BASSET au 06 31 55 63 75.

7 personnes déjà intéressées

104 500 €

482 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 217 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Orval (18)

REF 40641 – Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Nous vous proposons, en lisière de la majestueuse forêt de Tronçais, une belle et grande maison d'habitation offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, de quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, de deux points d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une grande buanderie. Vous y trouverez également un garage et une cave attenante, une cour à l'avant de la maison, des terrains à proximité sur l'arrière (+ de 7 000 m²), ainsi qu'un second garage non attenant pouvant accueillir un véhicule. Une partie du terrain est constructible, le CUB étant à l'appui et autorisant la construction d'une maison d'habitation avec garage, Une vaste salle de 80 m² avec cheminée vient compléter l'ensemble, un véritable atout pour imaginer un espace de réception, de détente ou tout autre projet selon vos envies. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale ou secondaire, et offre également un fort potentiel pour un projet de location saisonnière dans un environnement naturel d'exception. DPE : E / E Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 40641

iad France - Nathan Jazi vous propose une maison à acheter à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante maison de 115 m² avec terrasse est située dans la paisible commune de Dun-sur-Auron. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et 2 salles de bain, sans oublier une agréable terrasse et une grande cave. Le bien dispose d'un spacieux espace de vie comprenant un salon cosy, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres offrent des havres de paix, tandis que les salles de bains apportent un confort supplémentaire pour toute la famille. Les deux toilettes représentent un atout pratique pour le quotidien. Cette maison ancienne nécessitera quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. C'est l'opportunité idéale pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins, de plus, une partie du grenier est aménageable. En matière d'équipements, vous bénéficierez du câble TV et des réseaux téléphoniques. Le système de chauffage individuel, constitué d'une cheminée et de radiateurs, vous garantira des hivers confortables. L'approvisionnement en électricité et en bois vous offre une flexibilité appréciable. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour vous détendre ou partager des moments conviviaux avec vos proches. Idéalement située à Dun-sur-Auron, cette maison offre un environnement calme et préservé, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Une cave vient également compléter cette offre, apportant un espace supplémentaire pour du rangement ou un potentiel atelier selon vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel, et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon familial. Les visites sont à prévoir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ÉNERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 14. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

À vendre à Dun sur Auron, dans le département du Cher et la région Centre, découvrez cette maison d'habitation à rafraîchir. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une salle à manger avec cheminée et insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon avec cheminée ouverte et d'une chambre. À l'étage, accessible par un escalier depuis la salle à manger, un palier dessert une pièce en cours de finition, une chambre, un salon et un bureau. Ce bien comprend également une remise, une dépendance en bois et un garage. Le terrain clos et arboré dispose d'une piscine en mauvais état, d'un local technique et d'un petit chalet en bois. La maison, couverte de tuiles, est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur air-air et radiateurs électriques. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les équipements de cette maison à acheter à Dun sur Auron. Ce bien est proposé à la vente au prix de 119 000 Euros (dont 8.18% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 110 000 Euros). DPE réalisé le 24/12/2025 - Classe Énergie E : 261 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2670 et 3670 Euros. Affaire suivie par Yann Fontaine, agent immobilier. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À Châteauneuf-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre de 293 m². Ce bien se compose d'un ancien local commercial au rez-de-chaussée, d'un appartement à l'étage, d'une dépendance ainsi que d'une cour située à l'arrière. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cet ensemble immobilier en un espace de vie agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12%. Le prix hors honoraires est de 50 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf