Achat Maison de plain-pied à Orval (18) : 102 annonces

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 411 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

Orval (18)

Découvrez cette maison à vendre à ORVAL, située dans le département du Cher en région Centre. Ce pavillon des années 80, édifié sur un sous-sol enterré, propose 140m² habitables agencés avec des matériaux de qualité. De plain-pied, vous trouverez 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle à manger offrant un accès à une grande terrasse, un séjour, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une dalle béton vous offre un beau potentiel d'agrandissement avec déjà 2 pièces et 2 greniers. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier et une chaufferie. Le tout est niché sur un terrain de 2000m², clos et paysagé. (Honoraires de 2.99 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline THEVENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 942983420 - BOURGES.

À la recherche d'une maison à acheter à ORVAL dans le département du Cher, région Centre ? Découvrez cette maison ORVAL à vendre, un pavillon de 1971 offrant une vie de plain-pied sur sous-sol semi-enterré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, un WC, une chaufferie, un atelier, un garage et une cave, parfait pour le stockage ou d'autres activités. Une dépendance avec appentis complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos de 701 m². Assainissement au tout à l'égout, chauffage au fioul, survitrage et double vitrage sont également présents. Honoraires de 6,42 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison à acheter à Orval, dans le département Cher, région Centre. Ce pavillon de 1990 allie confort et accessibilité, idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Orval (18200), des commerces et de Saint-Amand-Montrond.D'une surface habitable de 108 m², cette maison de plain-pied se compose d'une véranda d'entrée, d'un salon/séjour avec insert bois, ainsi qu'une cuisine équipée menant à une grande véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire inondée de lumière. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer un espace chaleureux de 35 m².Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres confortables, dont deux avec placards de rangement intégrés. Un espace est également consacré à une salle de bain et un WC séparé. En complément, vous trouverez une buanderie et un garage attenant avec grenier pour un rangement optimal.À l'extérieur, le jardin clos et facile d'entretien inclut un puits. Le portail est électrique et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Ce pavillon a été soigneusement entretenu et nécessite uniquement un rafraîchissement, offrant ainsi une excellente opportunité pour une personnalisation. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Orval, contactez votre Agence Côté Particuliers. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Référence : 2513 Maison familiale offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée desservant un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage, pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2013 avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'un puits et d'une cave située au fond du jardin. Une maison pratique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

REF- 41358- Au 06 81 09 12 43 nous vous proposons en Exclusivité - Située dans le village de Saint-Bonnet-Tronçais, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès rapide aux axes routiers et aux villages voisins. La commune est appréciée pour son environnement naturel et sa proximité avec la célèbre Forêt de Tronçais, l'une des plus belles forêts de chênes d'Europe, très connue pour ses paysages, ses chemins de promenade et ses nombreuses activités de plein air. La maison est habitable et comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40 m², une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda offrant un espace agréable et lumineux. À l'étage se trouve une chambre supplémentaire qui peut servir d'espace nuit ou de chambre d'amis. Le confort est assuré par un système de chauffage performant composé d'une pompe à chaleur air/eau complétée par un poêle à granulés, permettant un chauffage efficace et économique. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2000 m² offrant un bel espace extérieur avec différentes possibilités d'aménagement selon les envies, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de détente. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne dans un secteur apprécié pour sa nature et la proximité de la Forêt de Tronçais. Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com ORPI VALLON EN SULLY DPE C/A Référence agence : 41358

REF - 41455 Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO-Dans un superbe cadre naturel sur la commune de Meaulne, venez découvrir ce charmant chalet en bois. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de coin détente. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 6 800 m² avec une pièce d'eau, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou pour profiter d'un lieu paisible en résidence secondaire ou pour les loisirs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter en message privé. PAS DPE ( - de 50 m² ) CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41455

Découvrez cette magnifique longère à Colombiers, dans le département du Cher, en région Centre. Pour ceux intéressés par un achat maison Colombiers, cette propriété allie charme, authenticité et beaux volumes. Lumineuse et agréable à vivre, elle constitue un cadre chaleureux pour toute la famille. La maison dispose d'une cuisine récente, spacieuse et très lumineuse, véritable pièce de vie, ainsi qu'un salon/séjour avec une belle ouverture sur l'extérieur. Il est également possible d'aménager une pièce en chambre, offrant ainsi une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres et, pour profiter des belles journées, un jardin spacieux. De plus, de nombreuses dépendances vous attendent : cave, espaces de rangement et un joli auvent avec mezzanine pour abriter votre véhicule. Les toitures récentes ajoutent un confort indéniable. De plus, l'installation d'une pompe à chaleur air/eau est facilitée grâce à l'ancien chauffage central. Ce bien plein de potentiel est rare dans le secteur et se situe à seulement 5 minutes de Saint-Amand. N'attendez plus pour saisir cette vente maison Colombiers unique et contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour organiser une visite.

Maison mitoyenne de plain-pied à vendre à LETELON, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située dans un village paisible, cette maison est à seulement 13 minutes de Saint-Bonnet-de-Tronçais. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, équipé d'un poêle à bois. Vous trouverez une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une seconde salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un grenier aménageable. Quelques travaux demeurent à finaliser, offrant la possibilité de personnaliser cette maison à acheter à LETELON selon vos goûts. Le terrain, non clôturé, complète l'ensemble. DOUBLE VITRAGE / CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET BOIS (9.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre maison à TOUCHAY, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de campagne à rénover entièrement constitue une opportunité idéale pour un achat maison TOUCHAY, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une jeune couple ou un futur retraité. Construite dans les années 1930, elle offre un potentiel d'aménagement de 125 m², avec un plain-pied de 75 m² et 75 m² de grenier, offrant 50 m² habitables supplémentaires. Située dans un charmant village, vous serez à seulement 7 minutes en voiture de Lignières, où se trouvent toutes les commodités et diverses activités, telles que le Pôle de l'âne et du cheval. Vous êtes également à 27 minutes de St Amand Montrond et 47 minutes de Bourges, et à environ 3 heures de Paris. Un devis estimatif des travaux nécessaires a été réalisé. Pour explorer l'agencement de cette maison TOUCHAY à vendre, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle 360°. Je peux également vous fournir davantage de photos, y compris des vues aériennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 140 912 - Greffe de BOURGES) Emilie NEUVILLE Entrepreneur Individuel 07 58 04 40 71 - Réf.942242.

Vous aspirez à un cadre de vie paisible, au cœur de la nature et riche en histoire ? Explorez cette maison à acheter à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien immobilier, datant de 1857, est un plain-pied de 155 m2, orienté est-ouest, alliant le charme de l'ancien avec un ancien moulin de 152 m2, débordant de caractère, ainsi qu'une dépendance de 178 m2 offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de réception, hébergements...) sur un terrain de 1,16 hectare, véritable écrin de verdure agrémenté d'un étang privatif de 3 215 m2, propice à la détente et aux loisirs. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'une cuisine ancienne authentique aménagée, d'un bureau, d'une salle à manger avec salon doté d'une cheminée en marbre, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 wc, d'un dressing et d'un grenier avec une magnifique charpente en châtaignier, offrant de belles possibilités. La propriété inclut également 4 vannes avec droit d'eau, une turbine pour une éventuelle production d'électricité, ainsi qu'une ancienne minoterie avec un grand auvent et un atelier. À l'extérieur se trouvent 3 garages, une écurie, une cave, un jardin potager, un verger et un parc arboré avec des essences rares. À seulement 6 km de la forêt de Tronçais, cette maison à vendre à Saint-Amand-Montrond est située dans un village médiéval doté de toutes les commodités, à 20 minutes de l'A71 et à 3 heures de Paris. Ce cadre calme est proche de nombreuses activités (parc animalier, tennis, chemins de randonnée, etc.). Que vous souhaitiez un havre de paix familial ou envisagiez un projet touristique (chambres d'hôtes, gîtes, activités nature), cette propriété unique offre de multiples possibilités. DPE : G / Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 790 EUR et 7 910 EUR (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Michel MEUNIER au 06 72 00 10 14. Référence annonce : JM5153. Prix : 477 000 EUR, incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%.

🏡 Construction - Maison 2 chambres Garage évolutive avec combles aménageables Découvrez ce projet de construction moderne et fonctionnel, proposé par Maisons France Confort, constructeur reconnu du groupe HEXAOM, premier constructeur de maisons individuelles en France. ✨ Descriptif du projet : Maison de plain-pied, aux normes PMR (personne à mobilité réduite), pensée pour le confort et l'accessibilité 2 chambres lumineuses et bien agencées Combles aménageables, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos besoins futurs (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.) Belle pièce de vie conviviale, ouverte sur le jardin Cuisine ouverte et cellier fonctionnel Salle d'eau moderne et WC 🌿 Maison conforme à la norme RE2020, garantissant confort, performance énergétique et économies d'énergie. 💡 Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison combine accessibilité, évolutivité et rentabilité. 🏠 Maisons France Confort vous accompagne pour réaliser un projet sur mesure, fiable et durable. Possibilité de réaliser votre projet personnalisé avec Maisons France Confort sur ce terrain en accord avec notre partenaire foncier 📞 Contactez Maisons France Confort Saint-Doulchard dès aujourd'hui pour étudier votre projet et faire de cette maison votre futur chez-vous

Coup de cœur du secteur

264 750 €

2 143 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 123,54 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Orval (18)

À vendre, une ferme située à SAINT BONNET TRONCAIS, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette propriété rurale, nichée au bord de la forêt de Tronçais, allie calme, espace et authenticité dans un cadre naturel exceptionnel. La maison principale dispose d'une cuisine équipée avec poêle à bois, d'un salon chaleureux avec insert, et d'une vie de plain-pied avec des rangements. Elle comprend une salle de bain avec douche, une chambre, une buanderie et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire. Une maisonnette indépendante, idéale pour accueillir des invités ou envisager un projet de gîte, complète l'ensemble. Le tout est agrémenté de 4 hectares de terrain, dont 2 hectares attenant à la maison et 2 hectares en bordure de la forêt de Tronçais. Côté dépendances, la propriété inclut un hangar, une sellerie, des box pour chevaux ou d'autres animaux, un auvent, un puits et une terrasse couverte. Avec de nombreux atouts, cette ferme SAINT BONNET TRONCAIS à vendre est idéale pour un projet équestre, agricole ou touristique, ou simplement pour profiter de la nature. N'attendez plus pour découvrir cette propriété rare qui vous invite à vivre en harmonie avec l'environnement. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

34 000 €

340 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Orval (18)

À la recherche d'un achat maison Arcomps ? Découvrez cette maison à vendre située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de campagne, sise sur un terrain de 1025 m², se trouve à seulement 11 km de Saint-Amand-Montrond. Elle est de plain-pied, mitoyenne à l'arrière, et offre une surface habitable d'environ 100 m². L'intérieur se compose d'un salon spacieux de 27 m² avec insert, d'une cuisine semi-équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un W.C indépendant. Un grenier est également accessible pour un aménagement futur. La propriété bénéficie de menuiseries en simple et double vitrage en bois et PVC. Le terrain comprend également une grange d'environ 105 m². Pour toute information supplémentaire ou pour une visite, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47, agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041. Informations LOI ALUR : Honoraires : 13,33 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 €.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 900 €

1 118 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Orval (18)

Découvrez cette maison en vente à Charenton-du-Cher, située dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette longère en pierre rénovée, en bordure du Canal de Berry, vous offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 10 minutes de Saint-Amand-Montrond et 4 minutes des commodités d'Ainay-le-Château, elle allie tranquillité et proximité des services. L'intérieur chaleureux et fonctionnel se compose d'un séjour cosy avec poêle à bois et poêle à granulés, parfait pour des moments conviviaux. La grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur est idéale pour profiter des beaux jours. La maison permet une vie de plain-pied avec une spacieuse chambre, un dressing, une salle de bain équipée et des WC indépendants. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un WC indépendant et un espace débarras. Cette maison Charenton-du-Cher à vendre ne nécessite aucun travaux : toiture récente, double vitrage, volets en aluminium, climatisation réversible et excellent DPE B. À l'extérieur, le jardin clos avec terrasse couverte vous permet d'apprécier la nature environnante. Un garage, des dépendances et une grange attenante complètent ce bien, idéal pour stationner un camping-car ou aménager un atelier. Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à organiser une visite en contactant l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Cette maison DREVANT à vendre offre une surface de 110m² et se trouve dans un cadre privilégié, à proximité du canal et des vestiges romains. Elle comprend trois chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau et WC, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, deux belles chambres complètent ce bien. Son jardin à l'avant et l'accès par une seconde rue ajoutent à son charme. C'est une excellente opportunité d'achat maison DREVANT, tant pour y vivre que pour une location saisonnière. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison située en plein centre-ville de Saint-Amand-Montrond, dans le Cher (18), au cœur de la région Centre. Cette charmante maison à acheter à Saint-Amand-Montrond offre une agréable vie de plain-pied avec des espaces généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un séjour, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa cour intérieure ensoleillée, agrémentée d'une belle glycine, ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités. Un accès piéton directe sur la rue ajoute à l'attrait de ce bien rare en centre-ville, idéal pour profiter des commodités à pied. (Honoraires de 4.09 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Longère berrichonne rénovée avec terrain de plus de 5000 m² à seulement quelques minutes du bourg du village d'Ids-Saint-Roch, où boulangerie, école et restaurant rythment la vie locale, cette propriété offre un havre de paix au coeur de la campagne berrichonne. Rénovée avec soin, elle conjugue authenticité et confort moderne dans un cadre verdoyant et intimiste, à l'abri de tout regard. Dès l'entrée, la cuisine, récemment aménagée, avec sa cheminée insert, donne le ton : un espace convivial où l'on imagine déjà partager de bons moments. Elle ouvre d'un côté sur une salle de bain généreuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne et de toilettes indépendantes, et de l'autre sur une vaste véranda d'environ 35 m². Véritable pièce à vivre tournée vers l'extérieur, celle-ci offre une vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. Depuis la cuisine, on découvre également un séjour en cathédrale où la grande baie vitrée ouvre le regard sur la nature. Ses volumes, ses pierres apparentes et les poutres en bois créent une atmosphère à la fois majestueuse et accueillante. Dans son prolongement, une chambre de plain-pied se veut intime et confortable, avec un accès direct vers le jardin et la possibilité d'y créer une seconde salle d'eau (avec des arrivées et évacuations déjà prévues). Tandis qu'à l'étage deux chambres, l'une au-dessus du séjour et l'autre au-dessus de la cuisine, complètent harmonieusement la partie nuit tout en apportant à la bâtisse charme et originalité. Le bien offre un potentiel d'aménagement permettant la création d'une chambre supplémentaire. Les propriétaires ont su conserver l'âme de la maison tout en y intégrant des prestations contemporaines. Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau, huisseries en aluminium et mise à jour de l'installation électrique viennent assurer confort et sérénité au quotidien. à l'extérieur, le terrain de plus de 5000 m² révèle différents univers : un espace boisé pour l'ombre des beaux jours, une cour aménagée pour accueillir famille et amis, une petite vigne qui donne du caractère et, pour la détente, une piscine hors-sol entourée de verdure. L'ensemble dégage une atmosphère rare et apaisante. Un atelier et un cellier attenants à la maison, ainsi qu'un bûcher, un hangar, un puits et une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie, viennent compléter la propriété et renforcer sa fonctionnalité. La ville de Lignières, à seulement dix minutes, offre toutes les commodités nécessaires au quotidien ainsi qu'un marché, des boutiques, des restaurants et même un théâtre. Proche des lacs, forêts, rivières et châteaux qui font la richesse touristique et naturelle de la région, cette propriété ravira les amoureux de la nature et du patrimoine. Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, d'une maison rénovée où l'on pose ses valises sans travaux, et d'un environnement préservé à la campagne, cette propriété est prête à écrire un nouveau chapitre de vie. Votre conseillère en immobilier, Lucile GOMBAULT (EI), RSAC Bourges N° 895 406 064, se tient à votre disposition au 06.83.32.52.12 pour tout renseignement et découvrir tout le charme de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité à Saint Amand Montrond, dans le département du Cher, cette maison à acheter. Située à proximité des commerces de la route de Bourges et du plan d'eau de Virlay, cette maison de plain-pied est en bon état d'entretien et construite sur vide sanitaire. Elle dispose d'une cour, d'un jardin, d'un garage et d'un puits. L'intérieur comprend une entrée avec placard, un couloir, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'arrière du couloir, un dégagement donne accès au garage, qui comprend un atelier et une pièce aménagée. Notez que les combles sont perdus. Le terrain clos est agréable et bien entretenu. La maison Saint Amand Montrond est proposée à la vente au prix de 113 000 Euros, dont 7,62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 105 000 Euros). Le DPE réalisé le 05/03/2026 indique une classe énergie D, avec une consommation estimée entre 1490 et 2060 Euros par an pour un usage standard. Cette vente est suivie par Yann Fontaine, agent immobilier responsable. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathan Jazi vous propose: Charmante Maison de 3 pièces avec Garage Triple et une mare à Saint-Georges-de-Poisieux Nichée dans un cadre verdoyant, cette ravissante maison individuelle de plain-pied offre un confort de vie optimal à ses futurs propriétaires. Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon convivial et une salle à manger lumineuse, cette demeure est idéale pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1981, cette maison a été très bien entretenue et se présente en bon état général. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le garage triple offre un espace de stationnement généreux pour vos véhicules, ainsi que pour des équipements et outils divers. De plus, la présence d'une cheminée assure une ambiance chaleureuse et cosy durant les soirées d'hiver. Situation géographique : Saint-Georges-de-Poisieux offre un cadre de vie calme et serein, tout en étant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la nature seront comblés par les paysages environnants et les possibilités de promenades. Ne tardez pas à visiter cette propriété pleine de potentiel, où il fait bon vivre au quotidien. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Jazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 999069974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un hameau situé à 15 minutes de Saint-Amand, cette maison à acheter à LA PERCHE, dans le département du Cher et la région Centre, est à rénover entièrement. Elle se compose de deux chambres, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave voutée et de deux garages. Les combles sont aménageables. Vous disposerez également d'une cour ensoleillée avec un jardin en face, offrant ainsi un cadre idéal pour un premier achat. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11.11%. Prix hors honoraires : 45000 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison d'environ 114 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT AMAND MONTROND. Idéalement placée à proximité des commodités et des commerces, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une vie de plain-pied, cette maison permet la création de deux logements indépendants grâce à un studio aménagé au rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis. La maison principale dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée. Le studio, également au rez-de-chaussée, comprend une pièce de vie avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres desservies par un palier. Un garage attenant et un jardin clos, agréable et facile à entretenir, viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Confort, fonctionnalité et potentiel sont au rendez-vous, n'attendez plus pour visiter cette maison SAINT AMAND MONTROND à vendre.

4 personnes déjà intéressées

162 900 €

1 303 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Orval (18)

REF 40081: Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - À Vendre - Pavillon de Plain-Pied - Sans les Contraintes de la Construction ! Évitez les aléas de la construction (coût, délais…) et emménagez sans attendre dans ce magnifique pavillon de plain-pied, offrant un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par son grand espace de vie lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon spacieux complète cet espace chaleureux et accueillant. Depuis la cuisine, vous accédez directement à un espace buanderie pratique et fonctionnel, idéal pour faciliter votre quotidien. La maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement pour s'adapter à vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…). Côté équipements, elle est chauffée grâce à une cheminée avec insert, des radiateurs électriques et un poêle à granulés récent (installé il y a 2 ans). Son installation photovoltaïque sous garantie permet de réduire considérablement la facture énergétique et de générer un revenu grâce à la revente du surplus à EDF. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat de 2000 m² avec verger et jardin, ainsi que d'une grande terrasse couverte par une pergola offrant une vue dégagée. Pour votre confort, la maison est équipée de deux garages (l'un attenant, l'autre accessible depuis la rue) et est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison clé en main, sans les tracas d'un chantier ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Bonne performance isolation DPE :C/A CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 40081

Située à SAINT AMAND MONTROND dans le département du Cher, cette maison à vendre est entièrement rénovée et offre 80m² de surface de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc, ainsi qu'un garage attenant. La propriété dispose également d'une belle cave. Son terrain, donnant sur la rivière, est sécurisé car la maison ne se trouve pas en zone inondable. À proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison SAINT AMAND MONTROND. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et le jardin au bord de l'eau constitue un atout majeur.

Découvrez cette maison à acheter à ST AMAND MONTROND, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce charmant pavillon de plain-pied se trouve dans un quartier calme et agréable, à proximité du centre-ville. Il dispose d'une entrée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Profitez d'une terrasse exposée plein Sud qui donne sur un jardin entièrement clôturé. De plus, vous trouverez deux petits ateliers ainsi que deux garages indépendants, idéaux pour le stationnement de voitures ou pour répondre à un besoin de stockage important. Ne manquez pas cette opportunité : cette maison ST AMAND MONTROND à vendre saura vous séduire ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

À proximité du centre-ville de Saint-Amand-Montrond dans le département du Cher, cette maison de 132 m² à vendre présente un beau potentiel sur un terrain arboré de 1570 m², dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie rénovée de 28 m² avec cheminée insert, menant à une grande terrasse couverte. La cuisine de 15 m², une chambre de 14 m², ainsi qu'une buanderie de 7 m², transformable en salle d'eau, et un toilette complètent ce niveau. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ces espaces offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement de 8 m² desservant un balcon, trois chambres, et une salle de bain permet une indépendance totale. Cette maison peut être divisée en deux logements distincts, idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un espace de vie séparé. Chauffage à installer selon vos préférences, et double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Le bien comprend également un grand garage de 39 m² et un atelier de 27 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €, soit 8,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre achat maison SAINT-AMAND-MONTROND, contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

L'agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison située à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher et la région Centre. Idéalement placée à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison SAINT AMAND MONTROND à vendre s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine fonctionnelle. Une véranda lumineuse vous mène directement au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de petites dépendances pour le rangement et d'un garage accessible depuis la rue. Ce garage, également relié à la maison, présente la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Ce bien fonctionnel à rafraîchir est parfaitement adapté pour une famille ou comme projet de résidence principale, le tout à proximité immédiate des commodités.

Découvrez une maison ST AMAND MONTROND à vendre, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison non mitoyenne dispose d'une chambre de plain-pied, d'un agréable jardin et d'un garage. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour l'acquérir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.88 %. Le prix hors honoraires est de 100000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Maison à Vendre à Urçay - 95 m² de SérénitéDécouvrez cette charmante longère, un véritable havre de paix où le charme rustique s'allie au confort moderne. Avec une surface habitable de 95 m², cette propriété de plain-pied est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible dans le département de l'Allier, en région Auvergne.Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 33 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente. Les deux chambres, agréables et lumineuses, garantissent des nuits reposantes. La salle d'eau et les toilettes complètent harmonieusement cet espace de vie.Le terrain de 4350 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Profitez de l'espace extérieur pour organiser des barbecues entre amis ou simplement pour vous ressourcer dans cet environnement apaisant.Cette maison Urçay à vendre, avec sa toiture en tuiles, allie authenticité et durabilité. Son standing normal mais soigné en fait une propriété à la fois élégante et fonctionnelle.La grande cuisine indépendante, moderne, et les garages ainsi que le hangar indépendants ajoutent des dépendances appréciables.Située à seulement 5 minutes en voiture des arrêts de bus et à 10 minutes des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est parfaite pour les familles. De plus, plusieurs commerces d'alimentation générale, un restaurant à 5 minutes et un médecin généraliste à 10 minutes en voiture sont à proximité. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles pour des promenades en plein air.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Urçay, pleine de charme, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1312.00 et 1776.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement paisible, au cœur d'un village à seulement 15 minutes de Saint-Amand-Montrond, cette spacieuse maison à vendre à Morlac, dans le département du Cher en région Centre, offre un cadre de vie agréable avec des volumes généreux. En excellent état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux de 65 m² avec deux inserts à bois, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une chambre, permettant de vivre de plain-pied. Une seconde entrée à l'arrière du terrain donne accès à un espace buanderie avec point d'eau. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1400 m², comprenant une piscine creusée, un pool house, un puits, une cave, et un accès à l'arrière permettant de stationner plusieurs véhicules, en plus de l'accès par la rue piétonne. Cette maison à acheter à Morlac est en très bon état et bénéficie d'un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur, de double vitrage et d'une toiture récente. Quelques rafraîchissements selon vos goûts ainsi que la mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette maison spacieuse, bien entretenue et disposant de beaux extérieurs ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite à l'agence IMMO HELLO au 02.45.43.00.32. Ref : 553

À SAINT-AMAND-MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, vente d'une maison pleine de caractère, idéalement située à proximité du centre-ville. Avec une surface d'environ 120 m², cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par couloir menant à une belle pièce de vie de 31 m², lumineuse et chaleureuse, une cuisine ouverte donnant sur une pièce pouvant facilement servir de chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine et d'un accès direct à la cour arrière. À l'étage, trois chambres, un bureau avec accès à un balcon et une salle de bain vous attendent. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cet espace. Cette maison a été soigneusement entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec des volumes spacieux et le charme du bois. Les atouts de cette propriété incluent : deux cours (une à l'avant et une à l'arrière sans vis-à-vis), des dépendances d'environ 55 m² idéales pour un atelier, du stockage ou un projet futur, la possibilité de vivre de plain-pied, ainsi que la proximité des commerces et des écoles. Le chauffage au gaz de ville et le tout-à-l'égout viennent compléter les prestations. Mitoyenne d'un côté seulement, cette maison saine et évolutive séduira à la fois une famille et un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Une visite s'impose rapidement.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Le Chatelet, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété isolée et sans vis-à-vis vous propose un cadre de vie idyllique sur un terrain arboré de 3 800 m². La maison dispose d'une vie de plain-pied lumineuse avec une cuisine équipée, un salon avec insert, ainsi que deux chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière climatisée de 26 m², deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. Profitez également d'une véranda orientée plein sud et d'espaces extérieurs conçus pour la détente. Cette maison à acheter à Le Chatelet inclut des dépendances telles qu'un triple garage, deux carports (dont un pour camping-car avec prise pour véhicules électriques), un abri de jardin et un conteneur. Avec un assainissement conforme, chauffage au bois et climatisation réversible, ainsi que du double vitrage, ce lieu rare et sécurisé allie confort moderne et intimité, parfait pour les amateurs de tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Côté Particuliers au 02 48 96 37 16 (6,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).