Achat Maison à Ostwald (67) à rénover / avec travaux : 68 annonces

OBERNAI - Une charmante maison lumineuse avec véranda et studio indépendant à Obernai À Obernai, dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 119m² vous accueille dans un environnement idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.` Dès l'arrivée, on apprécie l'atmosphère paisible du lieu et la belle parcelle de 668m² qui entoure la maison. À l'intérieur, les volumes sont agréables et la luminosité accompagne chaque espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien d'une famille. La véranda coté jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. Enfin le petit plus qui fait la différence : un studio indépendant, qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Une belle opportunité dans un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité des commodités. Prix de vente : 346 000 € FAI Dont 19 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,97 %) Prix hors honoraires : 326 500 € Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4634.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Gerstheim, au calme, vous propose cette maison à acheter d'une superficie d'environ 108m2 habitables et 116m2 au sol, construite en 1990 sur un terrain spacieux de 6,19 ares. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d'une cuisine dinatoire attenante à la salle à manger, d'une chambre au rez-de-chaussée ainsi que d'un cabinet de toilette. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec WC. La maison comprend également un sous-sol avec cave et un garage double. Maison disponible à la vente au courant de l'été 2026. Idéal pour un achat maison Gerstheim, ce bien est une opportunité à ne pas manquer dans le département Bas-Rhin, en région Alsace. Référence agence : 412.

Maison d'architecte de 1984 de 130/158 m2 sur sous-sol complet. La maison comprend au rdc : - une vaste pièce de vie de 33m2 - une cuisine de 11m2 Le séjour et la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, - 2 chambres spacieuses de 15 et 16 m2, - une salle de bains avec douche baignoire vasques et fenêtre, - un wc séparé. A l'étage on trouve : - un espace en mezzanine de 15/20m2 donnant sur le salon (possibilité de créer une 5ème chambre), - une salle d'eau/ wc - 2 vastes chambre d'environ 12/20m2 chacunes La pièce de vie est dotée d'une belle hauteur sous plafond (plafond cathédrale de 6m) d'une cheminée et d'un kachelofe. Elle profite d'une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Le sous-sol comprend une buanderie un double garage, un local technique (piscine et PAC) et un espace cave. Le terrain de 23,3 ares est entièrement arboré avec piscine et garage double en fond de terrain. Sur les 23,3 ares, seuls environ 8 ares sont constructibles et comprennent la maison actuelle. Des travaux sont à prévoir (piscine, jardin ainsi qu'une rénovation totale de la maison) Des installations photovoltaïques sont en place (revente et auto production). Le chauffage est fourni par une PAC eau/eau (géothermie) avec chauffage au sol. Elle se trouve dans une rue calme du quartier de la Musau à 500m (8 minutes à pieds) du tram, des commerces et des écoles. Elle est proche du centre de Strasbourg, de l'Allemagne et des accès autoroutes. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Weyersheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cette maison à acheter offre 165 m² de surface habitable et un potentiel remarquable. Proche des commerces et des écoles, elle se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon-salle à manger avec cheminée en grès, ainsi qu'une chambre polyvalente, une salle de bain, un wc séparé, et une cuisine qui s'ouvre sur une véranda lumineuse de 18 m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et de nombreux rangements, garantissant un confort optimal pour votre famille. Le sous-sol de plus de 80 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond et offre plusieurs espaces, dont une grande salle de 37 m², idéale pour diverses activités. En outre, un garage de 50 m² avec porte motorisée peut accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, une terrasse dallée est orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées, et deux portails motorisés facilitent l'accès à la propriété. Cette maison Weyersheim à vendre s'adresse à ceux qui cherchent un lieu spacieux pour leur famille ou leur hobbies. Ne manquez pas cette opportunité, une visite est recommandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Christian FALK, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 604181).

À vendre à Strasbourg, dans le quartier de Robertsau, cette charmante maison individuelle de 6 pièces et 121 m² habitable, construite en 1913 sur un terrain spacieux de 1108 m². Cette maison à acheter à Strasbourg se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès à une dépendance, ainsi que d'une chambre. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres, une salle de bains avec vasque, baignoire et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Au sous-sol, des caves, un atelier et une chaufferie sont présents, ainsi qu'un emplacement pour la cuve à fioul. La dépendance attenante sur deux niveaux comprend un hall central, des toilettes, deux pièces, une buanderie et deux espaces de stockage à l'étage. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, d'un garage indépendant et d'une petite dépendance/remise. Les photos du bien sont disponibles sur le site de l'agence. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 625 000 €. Ce logement présente une consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4660 et 6360 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

346 000 €

2 908 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Ostwald (67)

OBERNAI - Une charmante maison lumineuse avec véranda et studio indépendant à Obernai À Obernai, dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 119m² vous accueille dans un environnement idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation.` Dès l'arrivée, on apprécie l'atmosphère paisible du lieu et la belle parcelle de 668m² qui entoure la maison. À l'intérieur, les volumes sont agréables et la luminosité accompagne chaque espace, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison propose deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien d'une famille. La véranda coté jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. Enfin le petit plus qui fait la différence : un studio indépendant, qui ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Une belle opportunité dans un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité des commodités. Prix de vente : 346 000 € FAI Dont 19 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5,97 %) Prix hors honoraires : 326 500 € Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4634.00 € et 6270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AUTHENTIK AGENCY : Peggy LEHRER Agent commercial (Entreprise individuelle)

En exclusivité à Weyersheim, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 166 m², implantée au cœur d'un magnifique terrain plat de plus de 2 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Un cadre idéal pour conjuguer confort de vie et projets futurs. Des volumes généreux et lumineux La maison s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant : •Une agréable pièce de vie de plus de 31 m² avec accès terrasse •Une grande cuisine de 26 m², conviviale, prolongée par une véranda avec accès direct au jardin •Une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée À l'étage : •Trois belles chambres (13, 15 et 18 m² habitables) •Une salle d'eau, wc •Espaces de rangement Sous-sol complet Une cave de 78 m² accueille une buanderie, de vastes espaces de stockage ainsi qu'un garage double. Un extérieur rare sur le secteur La propriété dispose d'une cour pavée et d'un grand jardin arboré et fruitier, véritable écrin de nature. La configuration du terrain et sa surface plane permettent d'envisager sereinement : •L'implantation d'une piscine avec pool house •La création de garages, d'un atelier pour vos véhicules ou vos activités. •La réalisation d'une seconde habitation •Ou tout autre projet immobilier, selon vos besoins et vos envies Un atout précieux pour celles et ceux qui recherchent une propriété évolutive, avec un véritable potentiel de valorisation. Les points forts Maison lumineuse de 166 m² Terrain de plus de 2 200 m² offrant des possibilités d'extension ou une nouvelle construction Village dynamique avec école bilingue Proximité immédiate de la frontière allemande et des axes autoroutiers rhénans Vous recherchez plus qu'une maison ? Un lieu de vie spacieux, avec un terrain permettant de concrétiser vos futurs projets ? Cette propriété saura vous séduire. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian FALK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 865 126 Greffe de STRASBOURG) 07 60 17 67 67 (réf. 599636 )

En exclusivité ! Maison à fort potentiel – Pfulgriesheim – Grand terrain de 7,59 ares Située dans la commune très recherchée de Pfulgriesheim, à seulement 9 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise et 10 minutes du centre commercial Shopping Promenade, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne, tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg et de ses zones d'activités. Implantée sur un terrain de 7,59 ares, cette maison pleine de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de l'aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. Agencement Rez-de-chaussée : Une cuisine avec véranda attenante apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur Une grande chambre Une salle à manger Un salon Une salle de bain Un WC séparé À l'étage : Deux belles chambres de 12 m² et 13,6 m² Une troisième chambre de 10,8 m² L'étage offre également la possibilité d'aménager une seconde salle de bain, permettant de repenser l'espace pour une vie familiale plus confortable. Caractéristiques techniques : Chauffage par chaudière gaz Poêle à pellets installé en 2025, apportant confort thermique et économies d'énergie Maison à remettre au goût du jour, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation Performance énergétique : Actuellement, la maison ne bénéficie pas d'une bonne classification énergétique. Toutefois, des améliorations sont envisageables : l'installation d'une pompe à chaleur pourrait permettre d'atteindre une classification énergétique estimée autour de la lettre D, offrant ainsi un meilleur confort et une performance énergétique améliorée Extérieurs La maison est située sur une parcelle récemment divisée en trois lots. Des travaux de clôture seront à prévoir, permettant de délimiter clairement la propriété et d'aménager un bel espace extérieur. Il est également possible d'acquérir un terrain constructible de 6,23 ares attenant, sur lequel est actuellement édifié un hangar d'environ 120 m². Ce terrain offre un fort potentiel pour un projet immobilier, une extension, une activité professionnelle ou un investissement. Les atouts * Commune prisée aux portes de Strasbourg * Grand terrain de 7,59 ares * Maison avec fort potentiel de rénovation * Possibilité d'aménagement supplémentaire (salle de bain à l'étage) * Proximité immédiate des zones d'activités et commerces Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet familial souhaitant créer un lieu de vie personnalisé dans un environnement recherché. À découvrir sans tarder ! IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 620

Valérie Lammer, mandataire indépendant en immobilier, vous propose une maison familiale de caractère à Obernai, dans le département du Bas-Rhin, Alsace. S'étendant sur environ 210 m² habitables, cette maison à rénover offre un fort potentiel sur un terrain clos de 538 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa localisation privilégiée permet d'accéder aux axes routiers et aux commodités en moins de 10 minutes. Actuellement, la maison peut accueillir une grande famille ou être adaptée pour une habitation intergénérationnelle. Les volumes généreux et la distribution sur plusieurs niveaux permettent également d'envisager une activité professionnelle grâce à des espaces indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger spacieux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau et une cuisine pouvant être aménagée en chambre se rejoignent sur un palier. À l'arrière, les entrées secondaires mènent à une dépendance de plain-pied, un séjour avec cheminée et des combles aménageables. Le sous-sol de 120 m² comprend un garage, des espaces de rangement, la chaufferie et la buanderie. L'extérieur est déjà aménagé avec une cour pavée et un espace vert. C'est une opportunité rare pour ceux en quête d'un achat maison Obernai pouvant être rénovée à leur image. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison familiale de 134 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 12 ares situé en zone constructible, offrant un fort potentiel d'aménagement. Construite en 1974, elle se situe dans le charmant village d'Eschau, à proximité de la frontière allemande, apprécié pour son cadre de vie agréable proche du canal et des commodités: supermarché, pharmacie, écoles et accès routiers. La maison nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard intégré menant à un grand salon/séjour de 32 m², avec accès à une véranda de 20 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.Vous trouverez également une cuisine à moderniser, avec accès direct à la terrasse, une chambre spacieuse, une salle d'eau rénovée ainsi que des WC séparés. Cet agencement permet une vie de plain-pied confortable. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, ainsi qu'un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une pièce annexe chauffée d'environ 13 m², plusieurs caves et la chaufferie. Atout rare : le terrain de plus de 12 ares en zone constructible offre la possibilité de division parcellaire, laissant entrevoir de nombreuses perspectives (extension, construction supplémentaire, projet familial ou investissement). Une belle opportunité à saisir à Eschau ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOBILIERE DEMOLIERE : Mickaël ZION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 490 106 RCP Crédit mutuel

À Gambsheim, Bas-Rhin (67), cette maison à vendre constitue une belle opportunité d'achat. Nichée sur un terrain de 416 m², elle se distingue par sa qualité de vie et son dynamisme. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, ainsi que d'une bonne accessibilité aux axes routiers. La maison, à rénover, offre 5 pièces dont 3 chambres, pour une surface habitable de 91 m², avec un local de 31 m² attenant, idéal pour une activité indépendante ou un commerce. Les nombreux espaces annexes, tels qu'un garage, une cuisine d'été, une cave et un atelier, en font un lieu parfait pour une vie familiale animée. Le jardin est un espace extérieur idéal pour la détente et les moments conviviaux. C'est une maison à acheter à Gambsheim qui mérite votre attention ! Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Frédéric LEGUAY, conseiller SAFTI au 0616677563 ou par e-mail à frederic.leguay@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948946348.

À Souffelweyersheim, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace, nous vous proposons une Maison de luxe à acheter. Située à seulement 10 minutes de Strasbourg, cette villa de 140 m² avec piscine est implantée sur un terrain constructible de 1530 m², offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour spacieux de 35 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée dinatoire de 21 m², s'ouvrant sur une terrasse de 25 m². Les trois grandes chambres, la salle de bains et un WC sont à l'étage. Les combles, déjà isolés, offrent environ 20 m² aménageables. Le sous-sol complet comprend un garage pour deux voitures, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une chaufferie de 35 m² avec rangements. L'extérieur dispose d'un grand jardin arboré et d'une piscine au sel chauffée de 5x10 m avec Pool House. Ce bien bénéficie d'une atmosphère paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ne manquez pas cette occasion de découvrir cette Maison de luxe Souffelweyersheim à vendre.

Située à ERGERSHEIM, village viticole à proximité de Molsheim et à 18 km de Strasbourg, cette maison à vendre présente de vastes espaces à réhabiliter. Datant de l'entre-deux-guerres, elle offre de belles proportions et un potentiel notable pour être aménagée en deux appartements indépendants. Selon une étude de faisabilité architecturale, il est possible de créer un appartement de type 'T2' de 50 m² et un 'T4' de 85 m² environ, bénéficiant d'une exposition sud-ouest et de grandes terrasses de 12 m², ainsi que de caves et garages. C'est une excellente opportunité pour un investisseur ou un marchand de biens. Sa position avantageuse, aux portes de Strasbourg et à proximité des collines du Piémont des Vosges, ainsi que le long de la Bruche et de son canal, lui confèrent un atout supplémentaire. ERGERSHEIM dispose de toutes les commodités nécessaires, tels que des services médicaux, des établissements scolaires et des transports en commun, tout en étant proche de Molsheim. Attention, les honoraires d'agence s'élèvent à 5,53% TTC du prix hors honoraires. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pierre Jost, conseiller immobilier d'OptimHome, vous invite à découvrir cette maison à vendre à Marlenheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce corps de ferme présente un fort potentiel et se trouve sur une parcelle de 5,17 ares, dans un cadre paisible, tout en étant proche du centre de Marlenheim. Parfaitement située, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie serein, tout en restant à proximité des axes principaux : à seulement 20 minutes de Molsheim et 30 minutes de Strasbourg. C'est l'emplacement idéal pour allier tranquillité et praticité au quotidien.Une maison à personnaliser selon vos goûtsCette maison d'habitation de 5 pièces, répartie sur deux niveaux, offre environ 103 m² habitables, avec un sous-sol d'environ 20 m² et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Rez-de-chausséeÀ l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend :- Une entrée agréable- Un salon/salle à manger lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis- Une cuisine séparée avec coin repas, idéale pour un espace convivialÉtageL'espace nuit se compose de :- Un dégagement desservant les pièces- Une salle d'eau avec WC- Trois chambres spacieuses pour accueillir toute la familleComblesLe grenier représente une belle opportunité d'aménagement supplémentaire : bureau, chambre d'appoint, espace loisirs… laissez libre cours à vos envies.Sous-solUne cave pratique pour le stockage ou l'aménagement d'un espace technique. La toiture en tuiles garantit une bonne protection et offre une base solide pour votre projet de rénovation.Des extérieurs agréables et fonctionnelsÀ l'extérieur, la propriété propose plusieurs atouts :- Une cour fermée, pratique et sécurisée- Une dépendance spacieuse, idéale pour un atelier ou un espace bricolage, avec potentiel de rénovation- Un jardin clôturé, parfait pour profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement se détendre.Un bien idéal pour un projet de vieCette propriété séduira :- Les amateurs de rénovation souhaitant concevoir une maison à leur goût- Les familles recherchant espace et tranquillité- Les bricoleurs ou artisans grâce aux possibilités qu'offre la dépendance.Dans un environnement recherché, tout en étant proche des commodités et des grandes villes alsaciennes, ce bien constitue une réelle opportunité pour l'achat d'une maison à Marlenheim. Imprégnez-vous du potentiel de cette propriété et visualisez déjà votre futur chez-vous. Pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien, contactez dès maintenant Pierre Jost, conseiller immobilier OptimHome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pierre JOST, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) au 06 81 64 84 29 (réf. 603301).

STRASBOURG ROBERTSAU - Maison 3 chambres avec jardin - Terrain arboré 3,33 ares Agréablement située à la Robertsau, au fond d'une petite place privée, cette maison datant des années 1950 sur un joli terrain arboré de 333 m2 se compose de : Au RDC 1 entrée avec un bel escalier en bois 1 salon-séjour 1 cuisine ouverte avec plan bar 1 WC À l'étage : 3 chambres à coucher dont une avec balcon 1 salle de bains avec vasque et WC Combles aménageables Au sous-sol Garage - atelier - cave Dans le jardin, petit appentis, potager ... Double vitrage PVC et volets battants bois Charpente / toiture en bon état Chauffage actuel par chaudière gaz Prévoir rénovation complète de la maison DPE G - GES G (subventions rénovation possibles) TF 2025 : 1058 € Prix de vente hors honoraires 334 000 € Honoraires en sus 16 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3433.00 € et 4645.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL

Sandrine Meyer, Safti Immobilier, vous présente en exclusivité!Située à La Wantzenau (67610), cette maison de 81 m² bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre paisible à ses habitants. Proche des commodités et des écoles de la crêche au collège, cette ville attractive séduit par sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts. La ligne de bus 72 ainsi que la gare du village, accessibles à pied en quelques minutes, permettent de rejoindre Strasbourg en moins de 15 minutes.Sur un terrain de 288 m², cette charmante maison dispose de plusieurs places de parking, d'un garage et d'un abri extérieur, offrant praticité et confort à ses résidents. À l'intérieur, cette maison de 81 m² propose un agencement pratique et fonctionnel. Comprenant 3 pièces dont 2 chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et douche, un coquet salon séjour lumineux et chaleureux. Les combles sont aménageables. Fenêtres double vitrage récentes, électricité refaite, portail récent, chauffage électrique, salle d'eau rénovée, sols rénovésLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MEYER, Tél. : 0667311885, E-mail : sandrine.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 948531702

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Souffelweyersheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce bien rare se présente comme un écrin de verdure aux portes de la ville, avec un fort potentiel résidentiel ou d'investissement. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison bourgeoise de caractère plaira aux amateurs de tranquillité et d'espace.Les principaux atouts incluent : • Un terrain de plus de 1530 m² accessible par deux rues, parfait pour un particulier en quête d'intimité ou pour un promoteur envisageant un projet immobilier.• Une piscine de 5x10m avec Pool House, offrant un espace de détente exceptionnel.• Une maison familiale spacieuse, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à des combles aménageables.• Un environnement tranquille, verdoyant et sans vis-à-vis.À l'intérieur, vous découvrirez : une entrée élégante, un salon-séjour chaleureux de plus de 35 m² avec cheminée, et une cuisine indépendante équipée avec coin repas de 21 m² qui mène à une grande terrasse de 25 m² à l'abri des regards. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les combles isolés d'environ 20 m² peuvent être aménagés selon vos envies.Le sous-sol comprend un grand garage de 25 m², une buanderie avec WC et douche, ainsi qu'une chaufferie spacieuse avec de multiples rangements.Le jardin, véritable écrin de nature, est idéal pour des moments en famille, les réceptions ou des projets plus ambitieux. Grâce à son double accès depuis deux rues, la propriété offre des possibilités de division parcellaire ou de développement tout en préservant la maison existante.Que vous envisagiez un achat Villa de luxe Souffelweyersheim pour votre résidence principale ou un projet de développement immobilier, ce bien présente un potentiel exceptionnel. À seulement 10 minutes de Strasbourg, Souffelweyersheim séduit par ses paysages verdoyants et son atmosphère préservée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts.Prix du bien honoraires inclus : 1.370.000€ - Honoraires : 70.000€ à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1.300.000€. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA, conseiller indépendant en immobilier, agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3249.

À Lingolsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cette maison à vendre représente une occasion unique sur le marché immobilier. Exclusivement proposée par votre agence Neo Concept Immobilier Brumath, cette bâtisse des années 1930 offre un cadre de vie de 239 m² habitables. Située dans un secteur prisé, à proximité de toutes les commodités, elle séduira aussi bien les familles nombreuses que les investisseurs souhaitant réaliser un achat maison Lingolsheim avec un potentiel de division ou de transformation. Dès votre entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux incluant un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, une chambre avec placard, un salon et une salle à manger. Ces beaux volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le premier étage se compose également de plusieurs pièces : une entrée, deux chambres, une cuisine avec accès à une terrasse, un salon, une salle à manger et une seconde salle de bains, facilitant la création potentielle de plusieurs logements. Les combles aménagés comprennent un dégagement renfermant trois chambres supplémentaires, idéales pour agrandir l'espace de vie ou pour optimiser la rentabilité locative. Au sous-sol, de vastes espaces de rangement sont disponibles, incluant une cave, deux autres caves, une chaufferie et une buanderie avec accès direct au jardin. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage, d'une cour et d'un jardin agréable, offrant un environnement paisible à proximité de la ville. Concernant les aspects techniques, le chauffage est central, utilisant à la fois le fioul et le bois. Les menuiseries sont en simple vitrage (avec survitrage sur certaines ouvertures) et le DPE indique une classe G. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de réinventer l’espace selon vos projets. Cette propriété dispose d'un potentiel exceptionnel, notamment grâce au PLU zone UB4, permettant l'aménagement de plusieurs logements ou extensions, sous réserve d'accord administratif. C'est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur ou porteur de projet ambitieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérémy Roussel de Neo Concept Immobilier Brumath.

Samantha Speeg Immobilier, vous propose cet ensemble immobilier d'environ 138 m² habitables sur 714 m² de terrain, offrant un potentiel énorme pour investisseur ou famille. Points forts : 2 logements indépendants (2 et 3 pièces) total 138 m² + combles aménageables d'environ 90 m² Atelier d'environ 90 m², garage d'environ 89 m², grange, cave, remises et préau Jardin + cour avec ses 2 entrées Travaux de rénovation à prévoir pour créer votre projet sur-mesure Idéal pour : Investisseur cherchant à optimiser ou créer des logements supplémentaires Famille souhaitant un grand espace de vie et la possibilité d'installer une activité professionnelle, un gîte, un studio indépendant pour location saisonnière ou longue durée Opportunité rare – fort potentiel à exploiter, à visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

207 900 €

1 040 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Ostwald (67)

Bien à potentiel à rénover complètement situé au calme, idéal pour un projet de rénovation complète ou un investissement locatif. Cette maison nécessite une rénovation totale (isolation, électricité, système de chauffage). Composé en 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : Salon, cuisine, une chambre et un WC. - 1er étage : Séjour, cuisine, 2 chambres et une salle de bain. - 2ème étage : Une grande pièce de vie et une salle de bain. Technique : - Chauffage : Pas de chauffage central (actuellement poêle à bois). - Eau chaude : Chauffe-eau électrique. Référence agence : 1219

STRASBOURG secteur 67100. Neudorf-Meinau-Neuhof For sure ! Cette maison est formidable et vous allez l'adorer en visite ! Nouveauté mars 2025. 1ère annonce et exclusivité agence immobilière Ethiqu'Immo Vidéo et visite virtuelle par sms pour vous immerger dans votre futur maison. Selon Météo France l'été 2026 sera exceptionnel et ensoleillé ! Chez Ethiqu'Immo Neudorf on vous propose dès à présent de venir découvrir cette superbe maison des années 40 pour profiter de la terrasse et du jardin dès que les beaux jours reviendront ! Cette maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Achetez l'esprit libre ! Grâce à une rénovation pas à pas des propriétaires actuels, aucun gros budget n'est à prévoir dans cette maison. C'est un vrai coup de coeur en visite. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle non accolée d'environ 89m²sur un superbe terrain à l'arrière de la maison (calme absolu). Parcelle de 4,01 ares: possibilité de faire un beau potager ou d'y installer une piscine (soumis au code de l'urbanisme - déclaration préalable de travaux ou permis). La maison se présente ainsi : Dès l'entrée vous êtes accueilli par un espace de vie ouvert de 33m² comprenant le salon et une cuisine ouverte typeUS entièrement équipée. C'est lumineux grâce à une double exposition. Ambiance cocooning garantie grâce au poêle en fonte émaillée, à vous les soirées près du poêle à bois (6kw - haut rendement 80%). Depuis la cuisine accès direct à une terrasse de rêve de 91m² en dalles grès cérame, idéale pour inviter vos ami(e)s cet été pour des soirées autour d'un barbecue ou installer une table de ping pong pour vous prendre pour Thimothée CHALAMET dans Marty Supreme ! Le rez-de-chaussée se compose aussi au choix d'une belle pièce d'environ 17m² pouvant devenir selon vos envies une 1ère chambre, un bureau ou salle de jeux pour enfants. Escalier en bois pour accéder à l'étage. L'étage est dédié à l'espace nuit avec ses 2 chambres + une petite pièce faisant office de dressing. Chambre 2 et 3 à l'étage d'environ 14m². Plancher en sapin poncé et vitrifié. Les combles sont non aménageables mais isolés. Une salle d'eau avec douche + une baignoire. WC. Fenêtre et vmc. Sous-sol complet avec un atelier pour bricoler, une partie buanderie, chaufferie (ballon d'eau chaude individuel et chaudière électrique pour chauffer la maison). Accès jardin. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe jardin à l'arrière de la maison au calme parfait pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou les moments de détente. Bonus : une dépendance originale avec beaucoup de charme pouvant devenir un espace SPA ou de rangement. Point fort de la maison : Rénovation globale depuis 2016 - environ 100.000€ de travaux vous garantissant une tranquillité pour les 20 prochaines années ; à savoir : Toiture amp; Isolation (2019) : réfection complète avec la technique du Sarking, zinguerie neuve et isolation de pointe en laine de bois (30cm). Mode de chauffage : Adieu le fioul ! Installation d'une chaudière électrique moderne couplée à un ballon d'eau chaude de 200L. Façade : ravalement complet avec un enduit à la chaux traditionnel, respectant le cachet de l'ancien. Huisseries : double vitrage PVC partout du sous sol aux étages. Pay...

Découvrez en exclusivité cette maison à acheter à Ittenheim, située dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette belle maison individuelle de 5 pièces, d'environ 122 m2, est érigée sur un terrain de 6 ares 39. Si vous recherchez une qualité de vie dans un village dynamique, n'hésitez pas à visiter cette maison offrant un jardin agréable dans un cadre calme. La maison comprend :- Un sas d'entrée vitrée.- Un dégagement.- Un salon/salle à manger d'environ 31 m2 avec accès à la terrasse.- Trois chambres (~12 m2, ~12 m2, ~13 m2).- Une salle de bain équipée (baignoire, douche, simple vasque).- Un toilette séparé.- Une cuisine équipée d'environ 11 m2.Au sous-sol, vous trouverez :- Un garage entièrement carrelé.- Une pièce de 21 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de sport (chauffée, carrelée, avec fenêtre).- Un espace de rangement et de stockage.- Une buanderie avec accès au jardin.À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin clôturé, incluant un espace potager et un jardin arboré. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, cuisine...). Cette maison est libre de suite, construite en 1970 avec un chauffage et une eau chaude au fioul. La chaudière de marque De Dietrich date de 2008, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en PVC. La maison se situe dans un environnement tranquille, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, crèches, transports en commun...) et à proximité des grands axes routiers. Distances principales :- Schilt. Parc Euro Entrep : 17 min, 11 km.- Strasbourg centre : 15 min, 15 km.- Saverne : 32 min, 27 km.- Brumath : 24 min, 29 km.- Truchtersheim : 12 min, 9 km.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Célia au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM, un réseau national à honoraires réduits de 3% TTC.

Dans le charmant village de Plobsheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, une propriété à vendre vous offre une opportunité unique à fort potentiel. Ce bien est parfait pour un investisseur, un professionnel du bâtiment ou un particulier désireux de réaliser un projet ambitieux.Implantée sur un terrain plat et entièrement constructible de 1 500 m², cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 95 m² nécessitant un rafraîchissement, ainsi qu'une grange alsacienne non classée, pouvant être réaménagée selon vos besoins spécifiques.La maison, bâtie sur un sous-sol complet, dispose d'un garage et de pièces annexes. Au niveau principal, vous trouverez un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres. Les combles non aménagés ajoutent un potentiel de valorisation à ce bien.Le terrain, situé en zone constructible, offre de nombreuses possibilités : division parcellaire pour un projet de lotissement, construction de maisons individuelles, projet collectif, extension de la maison existante ou rénovation valorisant le bâti existant. Laissez libre cours à votre imagination dans ce cadre tranquille et prometteur.À moins de 5 minutes, toutes les commodités sont disponibles : écoles, commerces, supermarchés et services. L'environnement est à la fois calme, verdoyant et agréable, à seulement 20 minutes de Strasbourg.Cette propriété à acheter à Plobsheim est une occasion rare à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent une localisation stratégique alliée à un projet de grande envergure. Chauffage au fioul.DPE F.Pour toute information complémentaire, contactez l'agence ALSACE TRANSACTIONS IMMOBILIERES, Société INVEST IMMO CONSULTING. N° SIREN : 539626820.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDate de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025.Consommation d'énergie conventionnelle : 298 kWh ep/m².an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 530 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

Située dans la commune dynamique et prisée d’Eckbolsheim, sur un terrain de 8,64 ares, cette belle maison de plain-pied de 134 m² environ propose un salon-salle à manger lumineux de plus de 27 m² orienté au Sud et à l'Ouest, avec sa cuisine attenante de plus de 9 m² donnant sur une terrasse couverte et sur le vaste jardin, trois confortables chambres au rez-de-chaussée (deux de 10 m² environ et la plus grande de 14 m² environ), une salle de bain et un WC indépendant. Deux autres chambres (de 12 m² et 13 m²) se trouvent au sous-sol. Un double garage attenant complète ce bien en plus du garage initial de la maison. Le vaste jardin est prêt à accueillir toutes vos envies de jardinage, de potager, de piscine, de farniente, toutes activités de plein air diverses et variées. Idéalement placée, cette chaleureuse maison bénéficie de tous les commerces et services de proximité (alimentation, boulangeries, pharmacie, dentistes, médecins, bibliothèque, bureau de tabac, banques, marché le samedi matin,…), des moyens de transport (lignes de bus à 2 min, tram à 10 min à pied, accès autoroutes, pistes cyclables), des écoles (maternelles, élémentaires, collège tout récent, périscolaire,…) et de nombreuses infrastructures sportives. La commune d’Eckbolsheim est riche de près d’une trentaine d’associations. Pour toute information complémentaire sur ce très joli bien et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier Lfimmo. Prix hors honoraires d'agence 515 000 €. Prix honoraires inclus 535 000 €. Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien s'adresse clairement aux amateurs de travaux lourds et de projets ambitieux. La maison principale est entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer une habitation unique, pleine de cachet, dans un environnement privilégié. Vous bénéficierez également d'une dépendance à rénover entièrement, offrant un potentiel supplémentaire rare : maison d'amis, gîte, espace professionnel ou investissement locatif… tout est possible selon vos envies. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 ares, facile d'entretien, avec une situation remarquable face au château et au cœur d'un village prisé de l'Eurométropole. Un bien de caractère, avec un potentiel exceptionnel, pour les passionnés de rénovation à la recherche d'un projet unique Référence agence : 3308

iad France - Estelle Matter vous propose : À Ergersheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à acheter offrant un fort potentiel de valorisation. Organisée autour d’une cour intérieure, cet ensemble immobilier comprend : • Une maison d’habitation d’environ 80 m², entièrement déblayée • Deux dépendances dont une de 100 m² au sol avec belle hauteur sous plafond • Un garage d’environ 28 m² • Des caves et espaces de stockage • Terrain de 4,62 ares. Les volumes existants permettent d’envisager différents projets : – Résidence principale avec extension – Création de logements supplémentaires – Gîtes ou projet locatif – Activité artisanale ou professionnelle. Ce bien rare sur le secteur est destiné aux acquéreurs souhaitant réaliser un achat maison Ergersheim et valoriser un patrimoine alsacien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 309 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Matter, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 903012656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne datant de la fin du 19ème au début du 20ème siècle, construite en dur, offrant de beaux volumes répartis sur deux niveaux ainsi que des combles semi-aménagés. Cette maison à vendre à HOERDT nécessite des travaux, ce qui la rend idéale pour une famille souhaitant conserver l'existant (140 m² répartis sur deux niveaux, plus une cave de 45 m²). Vous aurez la possibilité d'aménager les combles afin d'atteindre plus de 200 m² habitables, ce qui permettrait de créer deux grands appartements ou deux maisons mitoyennes de 100 m² chacune. De plus, la configuration offre la possibilité d'une extension sans empiéter sur l'espace vert, le bâtiment étant partiellement collé aux limites de propriété. Une option d'acquisition du terrain voisin existe, doublant ainsi la surface du terrain à 650 m² pour un coût supplémentaire de 100 000 euros. Si vous envisagez un achat maison HOERDT et appréciez la liberté qu'offrent les projets de rénovation, n'hésitez pas à venir visiter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Patricia HOUSSOU, Tél. : 0634470232, E-mail : patricia.houssou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 448 852 624.

À vendre ! Neo Concept Immobilier ! Découvrez cette charmante maison à Hœrdt, située dans le Bas-Rhin, en région Alsace, et à proximité de toutes les commodités. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de WC séparés, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et un espace grenier. Les atouts de cette maison à vendre incluent une cave complète avec garage, un grand jardin entièrement clôturé à l'arrière, sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse accessible depuis la cuisine. Certains travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble du bien. La maison est disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Simon Koessler, Conseiller en Immobilier / Agent Commercial, 06.89.05.48.49, Simon.k@neoconceptimmo.com.

Vous êtes en quête d'une opportunité d'achat maison à Gerstheim ? Cette magnifique maison alsacienne à rénover, accompagnée d'une grange et d'un atelier, vous offre un potentiel d'investissement remarquable. Située dans le pittoresque village de Gerstheim dans le département du Bas-Rhin, cette maison à vendre présente une surface habitable d'environ 144 m², avec de vastes pièces lumineuses. Vous y trouverez un salon agrémenté d'un Kachelofe, une cuisine, une salle de bains et quatre chambres. Son toit pentu en tuiles, ses murs en pierre et sa cour ajoutent au charme de cette maison alsacienne typique. La grange attenante d'environ 70 m² est parfaite pour envisager un espace de vie supplémentaire, avec la possibilité d'y créer une mezzanine pour augmenter la surface habitable. L'atelier offre quant à lui un espace de travail ou de stockage pratique. Le terrain de 300 m² permet d'imaginer un beau jardin ou un espace extérieur convivial pour vos loisirs. Cette maison à acheter à Gerstheim est l'idéale pour les investisseurs cherchant une propriété à rénover et à agrandir. En plus de son potentiel, elle vous garantit un cadre de vie paisible et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sébastien TARDITI au 06 31 64 98 80 ou par email à sebastien@alvedia.immo. Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5250.00 et 7130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale à fort potentiel - OBERNAI 67210 Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Obernai, cette maison individuelle des années 60 offre une base saine et de belles possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale, à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville d'Obernai. Edifiée sur une parcelle de 571 m², la maison développe plus de 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol complet, une cuisine d'été, un cabanon de jardin et une véranda donnant directement sur le jardin de la propriété complètent le bien. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - 1 entrée avec espace vestiaire - 1 cuisine indépendante se prolongeant par une première salle à manger avec accès au jardin (26 m²) - 1 double séjour lumineux (salon salle à manger) de 25 m² - 1 toilette séparé Au première étage vous trouverez : -3 chambres dont une avec un accès sur un balcon de 4.13 m² - 1 salle de bain - 1 dégagement pour une circulation confortable Le jardin arboré, agréable et bien proportionné, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours ou imaginer des aménagements extérieurs selon vos envies. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, dans un secteur où les biens sont rares. LES POINTS FORTS : Maison individuelle située dans un quartier résidentiel calme et familial Cette maison propose de beaux volumes d'habitation et comprends un jardin agréable, bien rare sur le secteur. Je suis à votre écoute pour toute question et à votre disposition pour vous proposer une visite au O6.83.43.54.25 AGENCE L'ALSACIENNE Stéphane Bossert 4, Grand rue 67 140 BARR Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Bâtie sur un terrain de 5,44 ares venez découvrir cette maison permettant de vivre entièrement de plain-pied et son appartement 2 pièces à l'étage. Totalement conçu en rez-de-chaussée, le logement principal se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec accès terrasse et jardin, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec toilettes et de toilettes indépendantes. Un second logement 2 pièces, avec accès indépendant, a été créé à l'étage. Il propose un séjour avec cuisine US, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Ce dernier peut aussi bien accueillir un locataire, permettre du gîte ou servir un projet multi-générationnel. Le bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un garage et d'un débarras. Vous apprécierez : - l'appartement pouvant aussi bien répondre à un besoin familial ou apporter un revenu complémentaire - le quartier résidentiel à proximité des commerces, services, transports et écoles - la cave de 130 m2 ! Enorme potentiel pour cette maison offrant grand nombre de possibilités. Chauffage au fuel. Visite virtuelle disponible Honoraires charge acquéreur - prix 376000EUR dont 9000EUR d'honoraires Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le sire Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par Laetitia Schwartz, agent commercial indépendant RSAC 849 152 640 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -