Achat Maison à Ouzouer-sous-Bellegarde (45) avec terrasse : 209 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Ouzouer-sous-Bellegarde (45)

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Pavillon sur 2 niveaux dans petit lotissement calme. Entrée donnant sur le séjour avec son poêle à bois, 1 couloir desservant 2 chambres, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 1 cuisine aménagée et équipée et 1 wc indépendant. A l'étage 1 palier desservant 2 grandes chambres et 1 salle d'eau avec wc. En extérieur 1 garage attenant et 1 terrasse avec son store bane électrique, le tout sur 1 terrain paysagé, entièrement clos. POINTS FORTS: assainissement refait à neuf, beaux volumes des chambres, vie de plain pied, garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.

SECTEUR CHAMPOULET EXCLUSIVITÉ TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ DE CHASSE DE 161ha Ce bien traversé par un cours d'eau vous offre un territoire de 161ha en forêt ouverte d'un seul tenant. Ce territoire vous offre un biotope exceptionnel pour y chasser petits et gros gibiers. Le plan de chasse autorise le prélèvement de cervidés ainsi que de sangliers en grande quantité. Le bâti est composé d'un rendez vous de chasse, de deux dépendances, d'une maison à rénover et de deux hangars. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A découvrir petite maison de plain-pied comprenant, une entrée/cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'agrandissement avec le garage attenant. Dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 605 m2. Travaux récents : ouvertures pvc double vitrage, sols imitation bois, salle d'eau, cuisine, peintures et électricité. A très bientôt pour une visite ! Pour toutes informations n'hésitez à me contacter Céline VILLET 0631173000 agent commerciale RSAC 2026AC00027 GTC Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

235 000 €

712 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 330 m²
• 12 chambres
• 

À 10km de Ouzouer-sous-Bellegarde (45)

iad France - Guillaume Hery vous propose à la vente cette maison à Corbeilles, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à Corbeilles-en-Gâtinais, cette propriété de caractère se trouve dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet professionnel. Le village dynamique dispose de commerces, d'écoles et d'un accès rapide aux axes menant à Montargis, Nemours ou Paris (moins d'1h30), offrant ainsi une localisation stratégique alliant qualité de vie et potentiel de valorisation. L'extérieur de cette maison à vendre à Corbeilles dispose de nombreuses possibilités d'exploitation :- Terrain clos de 2040 m²- Dépendance de 60 m² et grange de 200 m² avec pièce chauffée (actuellement utilisée en buanderie)- Cave et parking pour 3 véhicules- Structure saine avec matériaux nobles : murs en pierre, menuiserie de qualité (bois, PVC, métal)L'intérieur se distingue par ses volumes spacieux et son confort :- 270 m² répartis entre la maison principale sur 2 étages et une longère.- 15 pièces dont 12 chambres, une chambre parentale, 1 salle de bain, 3 salles d’eau, 4 WC- Cuisine équipée, salon, séjour lumineux, salle de jeux, buanderie, cellier- Chauffage par pompe à chaleur (installée en 2022), chauffe-eau thermodynamique, climatisation split (2023), volets roulants électriques, alarme- DPE classé C, avec diagnostics complets disponiblesCe bien pourrait convenir aux familles nombreuses ou recomposées, aux investisseurs (pour un gîte, colocation ou location), aux entrepreneurs souhaitant créer un espace de bien-être, des séminaires ou du coworking, ainsi qu'aux professionnels du tourisme (chambres d’hôtes, accueil de groupes).N'hésitez pas à me contacter, cette maison à acheter à Corbeilles pourrait bien être votre coup de cœur !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Hery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 909008484.

iad France - Mathieu Guillet vous propose : Maison Bray-Saint-Aignan à vendre, une magnifique maison de caractère avec deux belles terrasses et un vaste jardin. Cette charmante maison individuelle de 5 pièces est située à Bray-Saint-Aignan, dans le département du Loiret, en région Centre. Bâtie en 2002 et entièrement rénovée, elle allie charme et confort avec ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 119 m², elle comprend 3 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, un lumineux salon et une salle à manger conviviale, le tout agrémenté de deux magnifiques terrasses totalisant 127 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées. L'espace de vie principal de 50 m² offre un agencement fluide qui favorise la détente. Chaque pièce a été pensée pour garantir une atmosphère cosy et accueillante. Les équipements modernes, comme la fibre optique, la climatisation réversible et un système de chauffage individuel, ajoutent au confort de cette maison. À l'extérieur, un vaste jardin paysager de 1200 m² offre un cadre verdoyant pour toute la famille, tandis que les deux terrasses aménagées sont idéales pour des moments de convivialité en extérieur. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Bray-Saint-Aignan qui pourrait devenir votre nouveau nid. Cette propriété est à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible à la campagne, tout en étant proche de la ville.

// Visite Virtuelle disponible // Découvrez cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, située dans un secteur calme, au sein de la commune recherchée de Pannes, et très bien desservie. Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Espace de vie (niveau principal) •Salon lumineux •Cuisine aménagée •Deux chambres confortables •Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche •WC Sous-sol total aménagé (accessible depuis l'intérieur) Ce niveau offre un véritable espace complémentaire de qualité : •Une troisième chambre, avec son WC et un dressing •Un grand garage de 32 m² •Une salle de jeux de 25 m², idéale pour un espace loisirs, sport, cinéma ou bureau Surface •94 m² habitables •157 m² de surface totale praticable Extérieur Le tout est implanté sur un terrain de 700 m², entièrement clôturé, comprenant : •Portail électrique •Terrain de pétanque •Cabanon extérieur Un cadre idéal pour profiter du calme, se détendre et accueillir famille & amis. Cette annonce référence 312144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir dans la commune Les Bordes, à 45 minutes d'Orléans, une charmante maison de 165 m2, sur un terrain de 4000 m2 : elle possède 7 pièces dont 5 chambres. En arrivant vous découvrirez une entrée de 17 m², un salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, et équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, quatre chambres,une salle d'eau, unWC séparé, un garage, et un débarras.Sur un demi-niveau, une cinquième chambre d'environ 20 m², idéale pour installer unbureau et télé-travailler sereinement.L'extérieur, invite à la convivialité avec sa terrasse, sa cuisine d'été, et son joli bassin entièrement clos. Mode de chauffage électrique par pompe à chaleur, et poêle à boisClimatisation : Electrique (PAC type split) Menuiserie PVC double vitrage,DPE CAssainissement individuelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rolande JEAN-MARCHAIS, Tél. : 06 02 71 99 88, E-mail : rolande.jean-marchais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 831 620 067

Coup de cœur du secteur

79 000 €

1 975 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 40 m²
• 2 chambres

À 7km de Ouzouer-sous-Bellegarde (45)

SOUS-OFFRE Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Lorris et de ses commerces (pharmacie, station-service, Intermarché, piscine municipale et complexes sportifs : mur d'escalade, judo, etc.), un ramassage scolaire se trouve au bout de la route (de la maternelle avec garderie jusqu'au collège). À 20 minutes de la gare de Montargis (parking gratuit), 40 minutes d'Orléans et à moins d'1h30 de Paris. Un chalet et sa dépendance se situent à Chailly-en-Gâtinais. Vous serez séduit par le cadre boisé et paisible, à proximité immédiate de plusieurs bases de loisirs avec étangs, plage, accrobranche, jeux d'eau, etc., ainsi que du château de Sully (20 min). Le chalet, d'une superficie d'environ 40 m2, est implanté sur un beau terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, d'environ 2 400 m2.... il se compose d'un salon/séjour avec cheminée et insert, ouvert sur le coin cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, et est complété par une terrasse. La dépendance, d'environ 60 m2 avec 2 baies vitrées et raccordée à l'électricité, vient compléter ce bien. Un puits et une piscine à terminer sont également présents. Les atouts ++ : toiture du chalet refaite en 2019, terrain clos et arboré, chalet raccordé au tout-à-l'égout, taxe foncière faible pour le secteur. Idéal pour une résidence secondaire, le télétravail, un projet locatif saisonnier ou encore une construction neuve (éventuellement possible). Une belle opportunité à saisir ! Pour une visite contactez Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente en exclusivité – Maison ancienne typique à Vitry-aux-LogesCette maison à vendre à Vitry-aux-Loges, située dans le département du Loiret au cœur de la région Centre, est une belle propriété pleine de caractère d'une superficie d'environ 125 m². Elle séduira les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Avec ses poutres apparentes et ses volumes chaleureux, elle offre une disposition conviviale recherchée.Au rez-de-jardin, vous trouverez une salle à manger avec insert, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une chambre, une salle d'eau avec WC isolé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. À l'étage, une mezzanine surplombant l'espace de vie abrite actuellement une chambre d'appoint susceptible d'être cloisonnée, une seconde chambre atypique dotée d'une baignoire à l'ancienne, ainsi qu'un lavabo et un WC.À l'extérieur, le grand jardin est agrémenté d'une belle terrasse, d'un bassin décoratif et d'un potager. Un carport peut accueillir deux véhicules, et un abri comprenant un atelier, une cave et un poulailler complète cette offre fonctionnelle et charmante.À proximité des commerces, écoles et services de Vitry-aux-Loges, cette maison conjugue authenticité et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,99% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 572 836 - Greffe de CRETEIL) Sylvie DAUPTAIN Entrepreneur Individuel 06 98 00 21 60 - Réf.928598

iad France - Damien Fassier vous propose à la vente cette maison à acheter à Ladon, située dans une rue calme. D'une superficie de 154 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec un authentique four à pain, d'un salon/séjour spacieux de 65 m² avec cheminée et poêle à granulés, d'une salle de bains comprenant une douche, une baignoire d'angle et des toilettes, ainsi que d'une buanderie avec toilettes et accès à la cave. Une chambre avec dressing complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec douche et toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et d'un petit bâtiment de 45 m², le tout sur un terrain de 1210 m² offrant une vue dégagée sur les champs. Cette maison à vendre à Ladon est idéale pour une première acquisition ou une famille, avec la possibilité d'aménager le grenier au-dessus de la cuisine et du salon/séjour pour créer d'autres chambres. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien Fassier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 820231397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la nature et du calme, cette propriété est faite pour vous ! À l'écart de l'agitation, dans un environnement bucolique et paisible, découvrez cette ancienne ferme d'environ 130 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 4600 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale se compose de 3 chambres, d'un espace de vie chaleureux, et offre un réel confort au quotidien. Les combles sont aménageables, laissant place à de beaux projets d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires. Côté confort : - Chauffage individuel par chaudière au fuel installée en 2017 - Menuiseries PVC double vitrage posées en 2014, pour une excellente isolation - VMC installée en 2020, assurant une bonne ventilation - Salle de bain refaite à neuf en 2023 - Électricité remise aux normes en 2023. Assainissement individuel des années 70 (à prévoir en mise aux normes selon projet) À l'extérieur, la magie opère : une atmosphère apaisante, des espaces ouverts. Un véritable cocon pour se reconnecter à l'essentiel. Pour les télétravailleurs, les artisans ou les projets indépendants, vous trouverez également : - Un bureau indépendant - Une grange attenante - Une grange indépendante (toiture à réviser) Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 13618

À Saint-Maurice-sur-Fessard, dans un cadre champêtre tout en étant proche des commodités, découvrez cette maison en pierre de taille et de moellons, située sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 1000 m². L'entrée de cette maison à acheter à Saint-Maurice-sur-Fessard offre un charme unique grâce à ses éléments en pierre et en bois. Vous disposerez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un couloir mène à des WC indépendants, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres, une buanderie et une chaufferie, offrant un accès à des combles. À l'étage, vous trouverez également deux chambres avec rangements sous pente. Le garage double est carrelé et dispose de combles. Le chauffage est central au fioul, et la maison bénéficie d'un double vitrage bois, d'une cheminée à foyer ouvert, d'un puits et d'un assainissement individuel conforme, refait en 2024. L'électricité ne présente aucune anomalie, et il n'y a pas de plomb ni d'amiante. Située à 5 minutes du centre de Saint-Maurice-sur-Fessard (écoles) et à moins de 15 minutes de Villemandeur, la gare SNCF de Montargis, à 20 minutes, permet de rejoindre Paris Bercy en une heure (ligne Navigo-Rémi). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison Saint-Maurice-sur-Fessard, contactez votre conseiller SAFTI : Patricia NOZIERES, Tél. : 07 69 70 45 58, E-mail : patricia.nozieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 832 490 734.

3 personnes déjà intéressées

130 000 €

1 275 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Ouzouer-sous-Bellegarde (45)

À la recherche d'une maison à acheter à CORQUILLEROY ? Cette maison de plain-pied située sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 3 000 m2 est idéale. D'une superficie d'environ 102 m2, elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec triple exposition et cheminée insert, et d'une cuisine donnant un accès direct au jardin. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce de 15 m2 est à aménager, en plus de 40 m2 supplémentaires avec 2 velux et une fenêtre déjà créés. Ce bien est complété par une dépendance de 75 m2 avec électricité. Le chauffage est assuré par un système bois/électrique et l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette vente maison CORQUILLEROY. Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur. CATHERINE MAUDUIT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Jérôme Morlet vous propose à la vente une maison familiale très bien entretenue, idéalement située en plein centre de Lorris, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à vendre est proche des commerces et dispose d'un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double salon agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée. Deux chambres avec parquet massif, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce polyvalente peut servir de chambre ou de salle de jeux, accompagnée de deux autres chambres, d'un bureau et d'une salle de bain. Le sous-sol total comprend un espace de stationnement, une cuisine d'été, une cave, un atelier et une buanderie. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour en enrobé, d'un portail en fer forgé automatisé à l'avant, et à l'arrière, d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison à acheter à Lorris incluent un excellent état d'entretien, une localisation privilégiée, l'accès au tout à l'égout, une chaudière à gaz de ville, des fenêtres en double vitrage, un aspirateur centralisé fonctionnel, un arrosage automatique, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air dans le salon. Une cheminée avec insert et échangeur permet de préchauffer l'eau du réseau de chauffage, et un puits avec surpresseur est également présent. Il est possible d'acheter en supplément deux logements dont l'un est actuellement loué. Si cette maison à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 203 et une classe CLIMAT D avec un indice de 35. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située sur la commune de THIMORY (45), à seulement 20 minutes de la gare et 7 minutes de tous les commerces, venez découvrir cette maison surélevée pleine de potentiel, implantée sur un terrain constructible d'environ 2 850 m2. Les balades en vélo sont à prévoir, on est proche du canal d'Orléans, des forêts, étangs avec sa plage et jeux extérieurs, pas très loin.. Vous et vos enfants et amis seront ravis... La maison, d'une superficie d'environ 83 m2, est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stationnement. Elle se compose au RDC : d'un sas d'entrée d'ne entrée d'une cuisine aménagée d'un salon / séjour lumineux de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparée À l'étage d'une superficie d 'environ 65m2, vous trouverez : une chambre à terminer selon vos envies un grenier avec chape béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant non accolé, idéal pour véhicule, stockage ou atelier. Le terrain de 2 853 m2, constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les ++++ : raccordement tout-à-l'égout taxe foncière raisonnable grand terrain exploitable beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante ferme ancienne à rénover située à Les Bordes, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à Les Bordes se trouve sur un vaste terrain de 4 022 m², dont une partie est constructible. Elle comprend un séjour/salon accueillant avec cheminée, une cuisine avec poutres apparentes, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un grenier aménageable offre des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous disposerez d'une grange de 90 m² et d'un ancien fournil de 15 m². Ce bien est idéalement situé au coeur de la commune des Bordes. Référence : 4850. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à VILLEMANDEUR, située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces. Ce bien, édifié en 1979 et en bon état, est construit sur un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec penderie, un vaste séjour-salon doté d'une cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Un garage accolé complète cet étage. À l'étage, un palier-couloir dessert deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol comprend un atelier, un cellier, une chaufferie, une pièce supplémentaire et une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et la cheminée à insert. Le terrain, entièrement clos, s'étend sur 1317 m². (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison VILLEMANDEUR dans le département du Loiret, en région Centre.

Maison de caractère rénovée – confort moderne & esprit nature Entrez dans une maison où le charme de la pierre rencontre une rénovation soignée et responsable. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie sain, confortable et durable, dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété pleine d’authenticité séduira aussi bien une famille en quête d’espace qu’un projet de vie au vert ou une activité d’accueil grâce à son organisation modulable. Environ 184 m² habitables, répartis autour de beaux volumes de vie : Un séjour lumineux et accueillant, Une salle à manger conviviale, Une cuisine équipée fonctionnelle, Un salon chaleureux, Une pièce polyvalente de 23 m² (bureau, salle de jeux, télétravail…), 3 chambres dont une avec entrée indépendante et salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou loger en autonomie, Une salle de douche à l’italienne, Un atelier ou salon d’été avec mezzanine (24 m² au sol) pour créer, télétravailler ou se détendre. Des extérieurs complets et structurés : Grange d’environ 155 m², Garage de 70 m², Cave et atelier, Terrain clos, arboré et muré de plus de 1 000 m², agréable et facile d’entretien. Des prestations techniques rassurantes : Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, Murs en pierre épais (50 cm) avec isolation intérieure, Combles isolés, double vitrage, Deux poêles à bois + radiateurs à inertie programmables, Ballon d’eau chaude 200 L, fibre optique, Électricité conforme, absence d’amiante, Assainissement conforme SPANC, toiture suivie. Situation pratique : À environ 1h15 de la capital, 15 min d’une gare SNCF, proche axes routiers, rivière du Fusain, site gallo-romain, commerces à 10 min. Une maison lumineuse, saine et pleine de personnalité — le genre de lieu où l’on s’installe… et où l’on reste. Contactez Catherine Nys au 06 30 15 13 11 pour organiser votre découverte. Ce bien vous est présenté par Catherine Nys, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Ali Kucuk vous présente une maison à acheter à Bray-en-Val, Loiret (45), en région Centre. Cette longère de 200m², qui comprend un gîte indépendant et des dépendances, est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et d’authenticité, ainsi que pour ceux ayant des projets ambitieux.Vous souhaitez découvrir cette maison Bray-en-Val à vendre ? Continuons ensemble la visite de ce bien d’exception.Cette propriété a de nombreuses vocations : ➡️ Projet touristique : idéale pour développer une activité de gîte ou chambres d’hôtes ➡️ Maison familiale : un cadre de vie paisible, spacieux et convivial ➡️ Investissement patrimonial : charme, cachet et potentiel d'évolution ***** La maison principale ***** Un cocon chaleureux et lumineux : Dotée de matériaux nobles, de poutres apparentes et de cheminées anciennes, la maison principale se distingue par son atmosphère unique et son agencement fonctionnel : ➡️ Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un salon/séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée - Une cuisine aménagée - Un couloir menant à une grande suite parentale avec salle d’eau - WC indépendant - Une pièce attenante au salon (possibilité chambre ou bureau) ➡️ À l’étage : - Une mezzanine offrant un potentiel espace nuit ou coin lecture - Une grande chambre - Une pièce en enfilade - Une salle d’eau avec WC ***** Le gîte indépendant ***** Prêt à accueillir ou rentabiliser : Ce gîte, véritable atout de la propriété, offre un espace de vie confortable, idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis : ➡️ Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un salon/séjour chaleureux avec cheminée - Une cuisine ouverte entièrement intégrée dans l’espace de vie - Une chambre confortable - Une salle d’eau - Une buanderie pratique - Un WC indépendant ➡️ À l’étage : - Un palier dessert trois grandes chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou vacanciers. ***** Extérieurs & Dépendances ***** La propriété comprend : ➡️ Deux garages : l’un de 50 m², idéal pour stationnement ou stockage, et un second de 20 m², parfait pour matériel ou véhicule. ➡️ Un coin barbecue et un kiosque de jardin pour des moments conviviaux à l'extérieur. ➡️ Une dépendance supplémentaire pour le rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 10 282m², soigneusement entretenu. Son architecture traditionnelle, avec poutres et pierres apparentes, reflète le caractère de ce lieu. Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter cette maison à vendre à Bray-en-Val, chargée d’histoire et d’opportunités.

Bien le moins consommateur d'énergie

325 000 €

1 847 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 176 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Ouzouer-sous-Bellegarde (45)

Située sur la commune des Bordes, dans un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette maison de 2004 développe 170 m² habitables dans un état irréprochable, pensée pour offrir un confort immédiat et durable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste espace de vie de 55 m², ouvert, lumineux et parfaitement structuré, où chaque zone trouve naturellement sa place. L'ambiance est chaleureuse, contemporaine, avec une vraie cohérence entre les matériaux, les couleurs et la circulation des espaces. À l'extérieur, le terrain clos de 902 m², entièrement paysagé et sans vis-à-vis, prolonge cette sensation de bien-être avec deux terrasses et une piscine enterrée chauffée parfaitement intégrée, créant un cadre de vie privilégié, facile à entretenir et idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les prestations sont à la hauteur du bien, avec une cuisine récente haut de gamme de 20 m², aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, véritable atout au quotidien. La maison offre une organisation idéale avec 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable et évolutive. À l'étage, les espaces sont généreux, avec notamment un dressing sur mesure de 15 m² qui apporte un vrai confort d'usage. Sur le plan énergétique, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, poêle à bois pour l'ambiance et l'efficacité en hiver, chauffe-eau alimenté par panneaux solaires et isolation performante, le tout classé en C, garantissant maîtrise des consommations et confort toute l'année. Le garage double avec atelier vient compléter l'ensemble pour répondre à tous les besoins pratiques. L'adresse renforce encore l'attractivité du bien avec un accès à pied aux commerces, aux écoles (maternelle, primaire et collège) et un environnement sécurisé parfaitement adapté à une vie de famille. La Forêt d'orléans à 200 mètres. La proximité des axes Orléans – Montargis facilite les déplacements tout en conservant un cadre de vie paisible et recherché. Ici, tout est prêt, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien abouti, cohérent et rare sur le secteur, pensé pour durer et accompagner sereinement ses futurs propriétaires. Référence agence : 13747

Située à Noyers, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de plain-pied à vendre vous offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de Lorris et Montargis. Implantée sur un terrain arboré de 2200 m², cette maison est idéale pour un achat maison Noyers. Elle se compose de : - Une entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 41 m² avec poêle à pellets - Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, récemment rénovée - Quatre chambres (de 10 à 13 m²), dont une avec salle d'eau privative et trois avec placards intégrés - Une salle de bains dotée d'une baignoire d'angle et de doubles vasques - Des WC séparés Le bien inclut également un garage de 19 m² avec un coin buanderie et une cave attenante équipée d'un établi et de rangements. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 30 m² et d'une allée en calcaire avec un portail électrique, permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le grand jardin arboré comprend un coin potager et deux abris de jardin, dont un fermé. Ce cadre paisible est agrémenté d'un étang privé réservé aux résidents, parfait pour ceux qui aiment la pêche ou simplement se détendre au bord de l'eau. La gare de Montargis, située à 20 minutes, offre un accès direct à la ligne TER pour Paris. La maison est équipée de chauffage électrique et d'un poêle à pellets, ainsi que de fenêtres en double vitrage et de volets manuels récents. La gestion de cet ensemble pavillonnaire est assurée par une Association Syndicale Libre (ASL), avec des charges mensuelles d'environ 7 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Optimhome - Votre conseiller Guillaume RAVET 06 07 58 08 31 - SAS OPTIMHOME RCS 491 698 643 00047 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 8302 2016 000 003 741 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 590664

Découvrez cette maison à vendre à MEZIERES-EN-GATINAIS, dans le département du Loiret, en région Centre. Située au calme, à plus de 300 mètres des autres habitations, ce bien isolé est très recherché pour sa tranquillité. En pleine campagne, vous profiterez d'une faune riche durant vos journées. La maison offre une superficie habitable de 160 m² sur un terrain d'environ 2500 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau/salle de bains et de deux chambres, toutes avec des surfaces généreuses (35, 34, 12, 18 et 20 m²). De plus, une grande pièce de plus de 35 m² actuellement utilisée comme cuisine d'été et buanderie donne accès à la terrasse et à la piscine semi-enterrée de 60 m², équipée d'une pompe à chaleur. À l'étage, deux accès sont possibles pour aménager à votre guise, avec une chambre, une alcôve et une salle d'eau/WC déjà en place, vous laissant environ 50 m² supplémentaires à personnaliser. Le terrain est clos, avec des carports pour abriter vos véhicules et une dépendance avec électricité. Les photos ne reflètent pas pleinement le potentiel de cette demeure, car elle est actuellement habitée. À noter que le DPE sera en classe E en 2026, et l'isolation est bonne. La couverture est en excellent état et l'assainissement est conforme. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Franck KERBEL, conseiller SAFTI, au 07 83 89 66 16 ou par e-mail à franck.kerbel@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 792864621.

Située à Bellegarde dans le département du Loiret, cette maison à vendre est un pavillon des années 80 soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux orienté en double exposition avec un poêle à bois flambant neuf installé en 2024, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée séparée. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. A l'extérieur, la propriété dispose d'un garage accolé avec porte automatique, d'un grenier, d'un récupérateur d'eau de 3000 litres, ainsi que d'un assainissement individuel récent. Les terrains sont clos et arborés, offrant un cadre agréable. Pour ceux en quête d'un achat maison Bellegarde, cette opportunité mérite une visite. Cette annonce, référencée 285787, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL), immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 53942071100027. Le prix de ce bien est de 183 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 30/04/2025, avec un score DPE de 190 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1860,00 € et 2570,00 € par an. Pour plus d'informations concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rémy Righi vous présente cette maison à vendre à Châlette-sur-Loing, située dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison sur sous-sol total a été entièrement rénovée et se trouve dans un quartier résidentiel calme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec placard, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Le sous-sol occupe toute la superficie de la maison et peut être aménagé ; il est partiellement carrelé et comprend un espace garage, un atelier et une buanderie. Les points forts de cette propriété incluent une climatisation réversible par pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage PVC, un volet roulant électrique, la fibre internet et le tout-à-l'égout. Il est également possible d'utiliser le chauffage central au gaz de ville (chaudière présente mais actuellement non utilisée). Implantée sur un terrain clos de 341 m², cette maison est à proximité de collèges, d'écoles primaires et maternelles accessibles à pied (7 minutes et 10 minutes), ainsi que d'une supérette et d'une boulangerie à seulement 3 minutes à pied. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Rémy Righi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 843388992.

iad France - Jérôme Morlet vous propose à la vente cette maison à acheter à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de charme, d'une superficie de 206 m², est entourée de 4600 m² de terrain arboré et comprend diverses dépendances de 110 m², ainsi qu'un court de tennis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon spacieux de 32 m² avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine, trois chambres (mesurant 10, 11 et 20 m²), une salle d'eau, une salle de bain, deux WC et un cellier buanderie. À l'étage, une grande pièce de 46 m² se prête aisément à une salle de jeux, accompagnée d'une chambre, d'un WC et d'une petite bibliothèque aménagée sous les rampants. À l'extérieur, le terrain clos offre un préau, une dépendance avec garage, un espace aménagé avec poêle à bois, une remise avec cave à vin à atmosphère régulée, un atelier ainsi qu'un court de tennis en bon état, sans oublier une chaufferie et un abri de jardin, le tout avec vue sur le canal d'Orléans. L'assainissement est collectif et la maison dispose de double vitrage bois ancien, de chauffage central au fioul et d'une toiture partiellement neuve. Les atouts de cette maison à Vieilles-Maisons-sur-Joudry incluent ses beaux volumes et son emplacement privilégié, sans vis-à-vis. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 1989 avec une surface habitable de 134 m², nichée dans un écrin de verdure de 3 552 m², avec son étang privatif, idéale pour les amoureux de nature. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon / salle à manger lumineux, équipé d'une climatisation, d'un poêle à bois et à granulés, La cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale confortable avec climatisation, salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, le vaste terrain et son étang invitent à la détente, aux moments en famille. Carport d'environ 60m². Une visite s'impose Cette annonce référence 316102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette ravissante maison en pierre à vendre à Beaune-la-Rolande, dans le Loiret, au cœur de la région Centre. Offrant un cadre de vie paisible et authentique dans un village proche des commodités, cette demeure marie harmonieusement le charme historique et le confort moderne. À seulement 30 minutes des gares de Nemours et Montargis, cette spacieuse maison de 190 m² s'étend sur deux niveaux et comprend 8 pièces, dont un salon-séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine fonctionnelle, et cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et une à l'étage avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain, des douches ainsi qu'un sous-sol complet, idéal pour vos rangements. Édifiée sur une parcelle sans terrain de 645 m², elle dispose d'une terrasse agréable pour vos moments de détente, ainsi qu'un porche attenant à la maison et une remise. Cette maison à acheter à Beaune-la-Rolande est prête à accueillir votre famille, vous permettant de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations, contactez FRANÇOIS MASSELINE. Maison non soumise à la copropriété. Cette annonce, référence 309567, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 282 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025, Score DPE : 196 kWhEP/m²/an, Score GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160,00 € et 5670,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir une maison à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret (45), au coeur de la région Centre. Cette longère de 175 m² se trouve dans un cadre arboré, calme, sans vis-à-vis, et s'intègre parfaitement à son environnement classé zone naturelle. Le terrain clos d'environ 14 000 m², agrémenté d'une mare, ajoute un charme indéniable à cette propriété. La distribution de la maison comprend une entrée, un dégagement, des WC, un espace de rangement, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée avec vue sur le terrain. Vous apprécierez la vaste pièce de vie de 45 m², dotée d'un poêle à bois, et la buanderie adjacente, accompagnée d'un atelier. À l'étage, deux grandes chambres, une pièce traversante, une salle d'eau et des WC offrent un confort optimal. De plus, un potentiel intéressant s'offre à vous pour créer une suite au rez-de-chaussée. La maison dispose également d'une chaufferie et d'une dépendance attenante. Profitez des terrasses et d'un abri de jardin. Cette maison Beaune-la-Rolande à vendre est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à acheter une maison dans un cadre paisible et verdoyant. Cette annonce référence 295537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI), immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 51747802000020.Prix du bien : 265 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 880,00 € et 6 680,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison à vendre à Ladon, 4 pièces avec jardin, garage et dépendances – Loiret, région Centre.Idéalement située à proximité du centre de Ladon, cette maison dispose d’un cadre de vie pratique et agréable, proche des commerces, écoles et services.Au rez-de-chaussée :- Entrée- Séjour lumineux- Cuisine séparée- WCÀ l’étage :- 2 chambres- Salle d’eauUn bureau indépendant complète ce bien et peut être facilement transformé en 3ᵉ chambre, idéal pour un adolescent, un espace de télétravail ou une chambre d’amis.À l’extérieur :Vous bénéficierez d’un jardin clos de 195 m², soigneusement entretenu, avec une terrasse à l'abri des regards.Les atouts de cette maison à acheter à Ladon :- Garage pour un stationnement sécurisé- Deux ateliers offrant un bel espace de stockage ou de bricolage- Fibre optique- Tout-à-l’égout- Emplacement central recherchéUne maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour organiser une visite !(Vous vendez ? Je vous offre l'avis de valeur de votre bien)Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE à SCEAUX-du-GATINAIS 45490 - Charmant village du Loiret, à quelques minutes de Corbeilles-en-Gâtinais et de Château-Landon (77). Découvrez cette agréable MAISON de PLAIN-PIED avec SOUS-SOL TOTAL, d'environ 89m² habitables. Elle se compose d'une entrée s'ouvrant sur le salon/séjour traversant, 2 terrasses dont 1 exposée sud/ouest, une cuisine dinatoire de 13.50m² pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. 1 grande chambre de 13m² avec nombreux rangement et 2 autres chambres de 8.50 et 10m². Salle d'eau avec fenêtre et WC indépendant. Le sous-sol total offre un espace buanderie, un espace garage, un atelier et une cave en terre battue. Le jardin clos de murs et sans vis à vis offre un espace intime est paisible. Portail électrique, chauffage gaz citerne. Cadre idéal pour un projet familial, école maternelle à 4 min à pied. A 20 min de la gare SNCF de Dordives (Paris/Nevers) axes autoroutier A19, A77 et A6, A visiter sans tarder! Sandrine Garcia - 60.47.84.98.62 sandrine-garcia@savi-immobilier.fr AGENCE SAVI IMMOBILIER Ferrières-en-Gâtinais Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425