Achat Maison avec garage à Ouzouer-sous-Bellegarde (45270) : 119 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Ouzouer-sous-Bellegarde (45)

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Pavillon sur 2 niveaux dans petit lotissement calme. Entrée donnant sur le séjour avec son poêle à bois, 1 couloir desservant 2 chambres, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, 1 cuisine aménagée et équipée et 1 wc indépendant. A l'étage 1 palier desservant 2 grandes chambres et 1 salle d'eau avec wc. En extérieur 1 garage attenant et 1 terrasse avec son store bane électrique, le tout sur 1 terrain paysagé, entièrement clos. POINTS FORTS: assainissement refait à neuf, beaux volumes des chambres, vie de plain pied, garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité à Corquilleroy, dans le département du Loiret, région Centre. Située à quelques minutes de la gare de Montargis (Paris à 1 h par le Transilien R), cette superbe longère entièrement rénovée est à découvrir. Avec une maison Corquilleroy à vendre, ce bien propose un terrain arboré de plus de 3 500 m². Idéal pour les amoureux de la nature et du charme authentique, cette propriété rénovée allie confort moderne et espaces lumineux. D’une superficie de 157 m², cette longère vous offre un véritable espace de vie de plain-pied avec une grande qualité de prestations. Vous apprécierez son triple séjour de plus de 50 m², baigné de lumière, avec une cheminée à foyer fermé pour des soirées d'hiver chaleureuses. Une chambre en rez-de-chaussée garantit un sommeil confortable. La maison comprend également une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale, ainsi qu’une véranda traversant toutes les pièces du bas, apportant une belle luminosité. À l'étage, la mezzanine spacieuse dessert deux grandes chambres (22 et 30 m² au sol), accompagnées d'une salle de bains et de WC. Les équipements modernes incluent du double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants et une chaudière à gaz à condensation récente. En annexe, une maison indépendante de 54 m², entièrement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : maison d'amis, location ou espace de travail. Le terrain, un véritable havre de paix, est agrémenté d'un verger, d'arbres fruitiers et d'un bois privé, idéal pour des moments de sérénité. Il dispose également d'un garage de 21 m², parfait pour le stationnement ou le rangement. Ne manquez pas cette vente maison Corquilleroy alliant authenticité et modernité. Contactez Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289. Référence agence : 8464.

Venez découvrir ce pavillon indépendant de 3 pièces, niché sur un beau terrain d'environ 1 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une surface de 57 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un WC, ainsi que de deux chambres confortables. Vous y trouverez également un cellier et un garage attenant. À l'extérieur, laissez-vous séduire par deux terrasses et un jardin généreux, offrant de multiples possibilités : détente, repas en plein air, potager ou jeux pour les enfants. Construite dans les années 70, cette maison est en bon état général. Un simple rafraîchissement intérieur vous permettra de la personnaliser à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 13739

En bordure de la forêt d'Orléans, entre Orleans et Montargis, Pavillon en pleine nature Havre de paix! Amoureux de la tranquillité et de la nature, ce bien est fait pour vous ! Un pavillon en bon état général, niché au coeur d'un magnifique bois, sur un terrain entièrement clôturé de plus de 6 hectares. Les atouts de cette propriété : Vue imprenable sur un grand étang avec sa cabane de pêcheurs Beaux volumes offrant un espace de vie confortable Sous-sol complet, dépendances et hangar. Cadre exceptionnel, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature et du calme Un environnement unique, préservé et apaisant. Contactez-nous dès maintenant au 06 10 57 28 60 pour plus d'informations et organiser une visite.

Située sur la commune de THIMORY (45), à seulement 20 minutes de la gare et 7 minutes de tous les commerces, venez découvrir cette maison surélevée pleine de potentiel, implantée sur un terrain constructible d'environ 2 850 m2. Les balades en vélo sont à prévoir, on est proche du canal d'Orléans, des forêts, étangs avec sa plage et jeux extérieurs, pas très loin.. Vous et vos enfants et amis seront ravis... La maison, d'une superficie d'environ 83 m2, est édifiée sur un sous-sol total compartimenté, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou stationnement. Elle se compose au RDC : d'un sas d'entrée d'ne entrée d'une cuisine aménagée d'un salon / séjour lumineux de 3 chambres d'une salle d'eau d'un WC séparée À l'étage d'une superficie d 'environ 65m2, vous trouverez : une chambre à terminer selon vos envies un grenier avec chape béton, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant non accolé, idéal pour véhicule, stockage ou atelier. Le terrain de 2 853 m2, constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, un véritable atout pour un projet futur ou un investissement. Les ++++ : raccordement tout-à-l'égout taxe foncière raisonnable grand terrain exploitable beau potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une famille, un projet d'agrandissement ou un investisseur souhaitant valoriser le terrain. À visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Rémy Righi vous présente une maison rénovée disponible à la vente à Corquilleroy, dans le département du Loiret en région Centre. Cette charmante maison à acheter à Corquilleroy comprend 3 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. L'ancien relais de poste, entièrement rénové, se compose d'une vaste pièce à vivre avec un salon-séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une pièce palière pouvant servir de chambre supplémentaire et une salle d'eau à finir d'aménager (avec électricité et arrivées d'eau déjà en place). En annexe, un garage de 35 m² avec un atelier de 13,5 m² complète ce bien. Les prestations incluent un très bon état général du logement, un DPE classé C, aucune anomalie électrique, un poêle à bois performant, des menuiseries en PVC double vitrage, des radiateurs électriques à inertie, la fibre internet et tout-à-l'égout. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec barbecue sur un terrain clos de 721 m², avec un accès direct au canal d'Orléans, à seulement 50 mètres d'une voie cyclable. Le ramassage scolaire est à 40 mètres, et les commerces et commodités de Châlette-sur-Loing sont accessibles à pied. Pour toute demande d'informations ou de visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Rémy Righi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Stéphanie Gastellier vous présente une maison à acheter à Vimory, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce bien, situé à 5 minutes de Villemandeur et des commodités de l'agglomération montargoise, est une maison traditionnelle de 131 m² habitables (146 m² au sol) qui saura vous séduire par son potentiel et son emplacement. Édifiée sur un terrain clos de 450 m², elle dispose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie de 51 m² au rez-de-chaussée (comprenant un salon avec cheminée insert, un séjour et une cuisine ouverte aménagée), d'une chambre et d'un WC séparé. À l'étage, une pièce palière de 20 m² au sol dessert trois chambres, une salle de bains complète ainsi qu'un autre WC séparé. Un garage accolé de 27 m² avec un espace buanderie complète ce bien. Pour le confort, la maison est équipée de chauffage bois et gaz (cuve), de la fibre optique, de double vitrage et du tout à l'égout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La gare de Montargis se trouve à seulement 15 minutes, et les écoles ainsi que la mairie sont accessibles à pied. Classe énergie D – Taxe foncière : 1104 €. Pour une visite sur rendez-vous, une pièce d’identité est requise (Art. L.561.5 CMF). Contactez-moi pour découvrir cette maison à vendre à Vimory et laissez-vous charmer ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gastellier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Aurélie Chaillot vous propose : maison à vendre à Boynes, Loiret (45), en région Centre, sur une parcelle de 482 m² sans vis-à-vis. À seulement 10 minutes de Pithiviers, 20 minutes du RER D, 35 minutes du RER C et 20 minutes de l'A19, cette maison représente un excellent achat maison Boynes. Actuellement, elle offre 78 m² habitables avec de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de WC séparés. Bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour, son potentiel est incroyable, vous permettant de personnaliser cet espace et de créer la maison de vos rêves. En plus, une cour, un porche, un grand garage, une grange, deux ateliers, un grenier et une cave voûtée en pierres viennent compléter ce bien, offrant ainsi une multitude de possibilités supplémentaires. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Boynes permet de profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire : contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Chaillot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A saint-Maurice-sur-Fessard, petite commune à 10 mn de Montargis et 50 mn d'Orléans, belle maison familiale habitable sans travaux édifiée sur un terrain entièrement clos de 6700 m2 arboré avec un petit plan d'eau qui saura ravir les amoureux de la nature et amateurs de grands espaces. Au rez-de chaussée vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 32 m2 donnant sur une grande terrasse, 3 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée, un bureau (pouvant être transformé en chambre), une buanderie. A l'étage : Une pièce palière, une salle de jeux et une grande chambre (pouvant être divisée en 2 chambres à moindres frais). Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur (climatisation réversible) dans le séjour et une chambre au rdc, chauffage électrique, portail motorisé. Accès autoroute A77 et A 19 en 5 mn. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 2330 EUR et 3190 EUR année de référence 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou une visite, contactez Stéphane MARCHAND au 06 32 69 44 96 ou par mail : stephane.marchand@c-limmo.fr. Stéphane Marchand, agent commercial enregistré au RSAC d'Orléans sous le No 432349454.

Vous êtes passionné de pêche et en quête de liberté ? Alors, vous allez l'adorer ! À MONTEREAU, entre LORRIS et VARENNES-CHANGY, à 5 minutes des commerces, proche de l'A77 et des écoles, avec le privilège du ramassage scolaire au bout de la rue. Dans un secteur paisible, au coeur d'un environnement naturel d'exception, l'arrière de la maison s'ouvre sur un étang, vous offrant une sensation d'évasion et de véritables moments de vacances au quotidien ! Cette maison de 1974, d'environ 100 m2, vous invite à la sérénité. Elle se compose : d'une entrée avec penderie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon/séjour avec Clim réversible récente 2025, d'un couloir desservant une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé, 2 chambres, dont une avec mezzanine. Un sous-sol carrelé, compartimenté en plusieurs espaces : chaufferie, cellier/cave, atelier, une pièce supplémentaire (accès par l'intérieur et l'extérieur). À l'extérieur : Un garage type chalet (avec chape béton) de 15 m2, Un abri métallique de 12 m2, Assainissement individuel avec micro-station de 2017, Une terrasse bétonné de 40m2. Atout supplémentaire : un magnifique bassin de 20 m³ avec poissons, agrémenté d'une cascade ruisselant sur les rochers, ajoutant au charme idyllique de ce cadre naturel. Le tout sur un terrain arboré et clôturé de 1500 m2. LES POINTS POSITIFS ++++ : Possibilité d'aménager une 3e chambre, Taxe foncière avantageuse (472 EUR), Huisseries PVC de dernière génération (2022), Tableau électrique refait en 2019, CLIM réversible NEUVE 2025, Conduit de cheminée existant, Droit de pêche autorisé. Vous profiterez pleinement de ce cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence secondaire, familiale ou pour les amoureux de balades sans avoir à prendre votre voiture. Contactez-moi pour découvrir ce petit coin de paradis, un panorama unique vue sur l'étang à ne pas manquer ! Sabine D. (EI) au 06.73.97.35.05. Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Des Négociateurs Immo vous présente à la vente : Cette charmante longère d'une superficie d'environ 127 m2 située sur la commune de Boynes, à proximité des commodités. À l'intérieur, elle se compose d'une cuisine, d'un cellier, d'un salon avec insert, puis d'une salle à manger, où vous pourrez apprécier le charme des pierres et des poutres. D'un côté de la maison, vous découvrirez une chambre, et une salle d'eau avec WC, puis de l'autre côté, un accès direct à la cave, une seconde salle d'eau avec WC, un bureau, ainsi qu'une chambre à l'étage, accessible par un escalier. Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes : deux caves, une chaufferie, et deux greniers aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 476 m2, vous profiterez de plusieurs dépendances : - un atelier avec étage, laissant entrevoir de nombreuses possibilités (activité, stockage, ou même projet d'habitation) - un premier garage - une buanderie / cuisine d'été - un second garage ou espace de stockage (bois...) Beaucoup de charme et un fort potentiel pour ce bien aux multiples possibilités ! Demandez votre visite rapidement ! La présente annonce immobilière vous est présentée par Laure Adeline VESCOVI E.I, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 892847674. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VESCOVI Laure Adeline - EI - NoRSAC: 892847674, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Orléans

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² propose un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing, située dans le département du Loiret, en région Centre. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle offre de nombreux atouts. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon lumineux offrant une vue sur la vallée, une salle à manger avec cheminée, une cuisine familiale, une chambre ou un bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, un couloir dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre ainsi qu’une salle d’eau indépendante, sans oublier une belle salle de jeux. Le sous-sol comprend une cave à vin et un local technique. À l’extérieur, le jardin arboré est entretenu par un jardinier et dispose d’une piscine couverte de 10 × 5 m. Volumes généreux, environnement calme, vue dégagée et accès rapide aux services font de cette maison un bien idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil comme une maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/EPrix HAI : 424.000 € (Prix net vendeur : 400.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acheteur) Contactez Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) au +33 (0)6.67.32.32.99 ou par email à b.ferreira@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la Commune de Beaune la Rolande, je vous invite à venir découvrir une maison d'habitation en Pierre d'une surface habitable de 225 m2 environ. Elle est composée au rdc d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon cathédrale avec cheminée, d'un couloir avec placard intégré, de deux chambres, d'une suite parentale avec salle de bain avec wc, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie et d'une cave. A l'étage, deux chambres. A l'extérieur, diverses dépendances. Le tout sur un terrain clos de 2077 m2. Le DPE est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 314 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• Terrain 390 m²
• 

À 19km de Ouzouer-sous-Bellegarde (45)

iad France - Alain Leroy vous propose :Située à Châlette-sur-Loing, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de 70 m² habitable représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Châlette-sur-Loing et souhaitent réaliser un projet de rénovation. La propriété dispose d'une véranda, d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée insert, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de 2 chambres, ainsi que d'un grand garage. Le terrain de 390 m², clos et arboré, comprend également un cabanon.Construite en 1956, cette maison d'un étage nécessite des travaux pour retrouver tout son potentiel. Avec ses 4 pièces spacieuses, vous pourrez la transformer en un cocon familial qui vous ressemble. Les expositions est et ouest garantissent une luminosité agréable tout au long de la journée.Vous aurez l'opportunité de personnaliser la cuisine, les salles de bains et les espaces de vie selon vos goûts, vous permettant ainsi de créer un intérieur à votre image.Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison constitue un cadre de vie parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'une vente de maison à Châlette-sur-Loing à rénover.Ne laissez pas passer cette chance de faire de cette maison un foyer chaleureux qui vous correspond. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété pleine de possibilités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT C indice 16. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Leroy, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 482624103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alain Leroy vous propose à la vente cette superbe maison familiale située à Corquilleroy, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette magnifique demeure de 164 m² habitables, construite en 2015, est en excellent état et prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par des espaces lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau parfait pour le télétravail, un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau avec des toilettes, une buanderie, un WC séparé, un garage et une remise. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer un cadre de vie harmonieux. À l'étage, la maison à acheter à Corquilleroy dispose de 4 belles chambres, comprenant une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Chaque membre de la famille pourra profiter de son espace privé, apportant ainsi plus d'intimité. Le jardin de 864 m² constitue un espace sécurisé pour que vos enfants puissent jouer librement. Grâce à une exposition plein sud, ce jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour des moments de détente en extérieur. Cette maison est équipée de nombreuses commodités pour votre confort, incluant une pompe à chaleur qui garantit des économies d'énergie, ainsi qu'un plancher chauffant pour une chaleur douce et une climatisation réversible dans les chambres, assurant tranquillité et bien-être au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Corquilleroy, située à seulement 15 minutes de la gare de Montargis, avec des écoles et des commerces à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Leroy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans.

À vendre : maison familiale à Amilly, Loiret (45), Centre. Profitez d'une maison entièrement rénovée et moderne, située à proximité immédiate des commerces. Idéale pour un achat maison Amilly, cette propriété se compose comme suit : En rez-de-jardin : - Entrée - Cuisine aménagée et équipée de 9,61 m² - Séjour lumineux avec cheminée suspendue et accès direct à une terrasse de 45 m² - Deux chambres (14 et 17 m²) - Salle de bains avec douche (7 m²) - Toilettes indépendants À l'étage : - Palier - Deux chambres (15 et 10 m²) - Salle d'eau avec toilettes (6 m²) - Pièce à aménager (nombreuses possibilités) En sous-sol : - Une pièce - Garage de 35 m² - Chaufferie - Buanderie - Cave À l'extérieur : - Piscine chauffée de 4 x 9 m - Bâtiment indépendant de 45 m² servant de garage avec fosse Cette maison Amilly à vendre est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare sur le secteur, offrant tout le confort avec de généreux espaces de vie. À saisir rapidement.

Implantée sur un vaste terrain arboré de 2 465 m², elle offre une surface habitable de 116.57 m², parfaitement agencée avec une entrée, 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine fonctionnelle. Bénéficiez du confort de la climatisation réversible, un chauffage au fioul mais également d'une cheminée à insert. La maison est bâti sur un sous-sol total vous permet de profiter d'un grand espace de stockage, d'un garage, et d'une pièce ou d'un atelier selon vos besoins. Vidéo : https://youtu.be/RTx3UHI2bQI

Bien le moins consommateur d'énergie

172 000 €

2 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Ouzouer-sous-Bellegarde (45)

Sabine D. de l'agence C-L'immo vous propose cette maison à acheter à Noyers, dans le département du Loiret, région Centre. Ce pavillon NEUF avec garage est idéalement situé à la campagne, à proximité des forêts et étangs, tout en bénéficiant du calme du secteur. Profitez d'un pavillon sans avoir à attendre une année de construction. Les commerces de LORRIS, tels que pharmacie, boulangerie, boucherie et intermarché, sont à quelques pas. La ville offre également de nombreuses activités avec piscine, gymnase et club sportif, sans oublier les écoles maternelle, primaire et collège présentes dans le village. Le ramassage scolaire prend en charge les enfants pour le Lycée. Ce pavillon de 80m2, jamais habité, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie salon/séjour, avec un dégagement menant vers 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 1000m2. Les avantages incluent une maison de PLAIN-PIED avec vide sanitaire, pompe à chaleur (air/eau), thermostat, volets électriques roulants, construction conforme à la RT 2022, garantie décennale, un garage, exonération de Taxe Foncière pendant 2 ans et des frais de notaire réduits à environ 3%. Le diagnostic DPE est de classe A. La maison est également conforme aux normes PMR. À l'intérieur, il reste des finitions à réaliser, et l'extérieur sera à aménager selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter pour toute question au 06 73 97 35 05. Agent commercial (El) No891 273 054 au RCAS de Sens. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

// Visite virtuelle sur demande // Située à Auvilliers-en-Gâtinais, à seulement 5 minutes en voiture de Bellegarde, cette charmante maison familiale vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC ainsi que d'un garage. À l'étage, un couloir dessert une salle de bain, trois chambres et un second WC. Vous profiterez également d'un terrain clos et arboré, d'une agréable terrasse, d'un portail automatique ainsi que d'un parking éclairé. Une maison à découvrir rapidement, aucun travaux à prévoir ! Cette annonce référence 321594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

120 000 €

588 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 204 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Ouzouer-sous-Bellegarde (45)

Ancienne maison de maître de 204 m2 à rénover, offrant un beau potentiel. Idéalement située à Lorris, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à acheter à Lorris est proche de tous les commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant un salon, une salle à manger, une cuisine fermée, une buanderie, une salle de bain et deux chambres, ainsi qu'un WC. À l'étage, cette maison Lorris à vendre comprend trois chambres, une salle d'eau, un bureau, une bibliothèque, un WC et un séjour donnant sur une terrasse. Le deuxième étage dispose d'un comble aménageable de 98 m2, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies. Cette propriété comprend également un bel apprenti de 114 m2 et deux dépendances, le tout sur un terrain de 1 378 m2 offrant un cadre agréable. Une opportunité à fort potentiel pour les investisseurs ! Pour organiser une visite, veuillez contacter Isabelle DA COSTA (EI) au 06.21.33.28.26 ou par mail à isabelle.dacosta@c-limmo.fr, agent commercial no2026AC00019 au RCS d'Orléans. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site GEORISQUE : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gladys Aoues vous propose : Cette propriété à vendre à Auxy, située dans le département du Loiret en région Centre, offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour une grande famille, que ce soit en tant que maison principale ou secondaire, ou encore pour un projet de location. La propriété se compose de deux maisons d'habitation sur un terrain clos de murs de 2097 m². La première maison, d'environ 130 m², se décline comme suit : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine séparée, salon, et un séjour/bibliothèque avec poêle à bois, accompagnés de WC séparés. À l’étage : trois chambres spacieuses, WC séparés, salle de bains et un grenier aménageable de presque 50 m². Un garage attenant de 34 m² et un atelier avec grenier viennent compléter ce bien, offrant un potentiel de stockage ou d’aménagement supplémentaire. La deuxième maison, d'environ 120 m², comprend : Au rez-de-chaussée : Salon avec pierres et poutres apparentes, cuisine séparée, dressing/buanderie, salle d’eau et WC. À l’étage : trois chambres et salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter d’un jardin arboré spacieux, qui dispose également d'un deuxième garage et d'un appentis au fond du jardin. La propriété, close de murs, est accessible par un portail électrique, garantissant une grande intimité et un stationnement sécurisé. Caractéristiques principales : Possibilité de divers aménagements et extensions, environnement calme et agréable, propriété reliée au tout-à-l'égout, située à deux minutes en voiture de l'accès autoroute A19, et à 25 minutes en voiture de Nemours et Montargis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À Bouilly-en-Gâtinais, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Idéale pour un achat maison Bouilly-en-Gâtinais, elle se trouve à proximité des commodités locales et des vastes espaces naturels. Ce corps de ferme, joliment restauré, s'étend sur 194 m² et comprend 8 pièces, dont 4 chambres. Vous serez accueilli par un hall qui mène à un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que 2 chambres avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, un espace de jeux, une salle de bain et des toilettes. Ce bien dispose également d'un double garage, d'une chaufferie, d'une piscine et de dépendances, le tout sur un terrain constructible d'environ 1800 m². Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 354 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Fernando MIGUEL, au 07 67 66 18 99 ou par e-mail à fernando.miguel@safti.fr. Numéro RSAC : 903 956 480.

L'office notarial TERRA NOTAIRES, SELAS, vous propose une opportunité d'achat de maison à Beaune-la-Rolande, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison d'habitation se situe au cœur de la commune de Beaune-la-Rolande et comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, des W.C, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, ainsi qu'une autre entrée et des W.C. À l'étage, vous trouverez un couloir, quatre chambres, des W.C, une salle d'eau et un grenier. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un atelier, sans oublier un jardin entourant la maison. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 220 000 €. La classe énergie est C et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2 710 € et 3 720 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Vous pouvez consulter les informations sur les risques encourus par ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 06.02.00.81.90. Annonce de l’étude TERRA NOTAIRES, SELAS - Notaires à Beaune-la-Rolande - N° SIRET : 32633077600021. Immobilier.notaires® : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. Plus de 12 000 notaires, experts et négociateurs sont à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

iad France - Gregory Delvas vous propose à la vente une maison située à Bouilly-en-Gâtinais, dans le département du Loiret, en région Centre. Entre Pithiviers et Chambon-la-Forêt, dans un cadre calme et reposant, cette maison bien entretenue d'environ 163m² dispose d'un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée à insert, une cuisine donnant sur la terrasse, ainsi que deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un pallier dessert trois chambres supplémentaires et un autre WC. Cette maison à acheter à Bouilly-en-Gâtinais est également agrémentée d'un terrain arboré d'environ 1300m². Le chauffage est au fioul, avec des radiateurs compatibles avec une pompe à chaleur. Les atouts de cette propriété incluent un sous-sol total avec un garage d'environ 45m², un espace buanderie, un espace chaufferie, une cave, des fenêtres à double vitrage oscillo-battantes, des volets électriques à l'étage et le raccordement au tout-à-l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 192 et une classe CLIMAT E avec un indice de 59. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Gregory Delvas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Vieilles-Maisons-sur-Joudry, située dans le département du Loiret, en région Centre. Avec environ 310m2 habitables, cette maison allie élégance, confort et sérénité dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la nature. Localisée dans un charmant village, à seulement deux kilomètres de l'étang des Bois et proche du canal d'Orléans, elle offre un accès rapide aux commerces (à 8 minutes), à la gare (à 20 minutes) et à Paris (à seulement 1h30). À l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux, la luminosité abondante, et l'agencement harmonieux de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, dont un salon-séjour bibliothèque d'environ 56 m2, ainsi qu'un bureau, deux cuisines entièrement équipées, une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert une chambre parentale d'environ 20 m2 avec sa salle de bain, trois autres chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une belle mezzanine, idéale pour la détente ou la lecture. Ce bien est parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré d'environ 2 600 m2, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, est propice à la détente. Une grande dépendance complète l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et la taxe foncière reste raisonnable. DPE : C. L'assainissement est tout-à-l'égout et un puits est présent sur la propriété. Ce bien rare à acheter à Vieilles-Maisons-sur-Joudry se trouve dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mon mail : isabelle.dacosta@c-limmo.fr. Isabelle DA COSTA (EI) 06.21.33.28.26, agent commercial, no2026AC00019 au RCS d'Orléans. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la nature mandoraise, cette maison à vendre à VILLEMANDEUR vous offre un cadre de vie paisible et spacieux. Avec une surface de 210 m2 répartie sur trois niveaux, cette maison familiale comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux de 40 m2, bénéficiant d'une triple exposition, d'une cheminée à granulés, et d'un accès à une terrasse orientée à l'ouest. La cuisine est aménagée et équipée, avec la possibilité d'ouvrir sur le salon. Vous trouverez également un WC et un lave-mains. Un demi-niveau inférieur abrite un espace aux normes PMR, comprenant deux pièces, une salle d'eau et un WC, avec un accès indépendant. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Un grand bureau ou salle de jeux en mezzanine surplombe le salon, ajoutant une touche supplémentaire à cette maison. En outre, un double garage, une piscine semi-enterrée chauffée et une parcelle d'environ 1 700 m2 sans vis-à-vis sont des atouts indéniables pour cette vente maison VILLEMANDEUR. Le chauffage est mixte, électrique et au bois, et l'assainissement est collectif. (Honoraires de 4.89 % TTC à la charge de l'acquéreur.) CATHERINE MAUDUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00098 - ORLEANS.

À vendre, charmant pavillon situé à SAINT MAURICE SUR FESSARD, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison à acheter à SAINT MAURICE SUR FESSARD est dotée d'un sous-sol total et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier menant à un grenier et à une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, un cellier, une cave et une chaufferie, et une véranda non chauffée ajoute au charme de cette propriété. Le terrain clos mesure 1 195 m² et offre un espace extérieur agréable. La maison bénéficie d'un chauffage au fuel, de double vitrage et d'une isolation par l'extérieur. La vente maison SAINT MAURICE SUR FESSARD représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un cadre paisible.

3 personnes déjà intéressées

130 000 €

1 275 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Ouzouer-sous-Bellegarde (45)

À la recherche d'une maison à acheter à CORQUILLEROY ? Cette maison de plain-pied située sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 3 000 m2 est idéale. D'une superficie d'environ 102 m2, elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec triple exposition et cheminée insert, et d'une cuisine donnant un accès direct au jardin. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une pièce de 15 m2 est à aménager, en plus de 40 m2 supplémentaires avec 2 velux et une fenêtre déjà créés. Ce bien est complété par une dépendance de 75 m2 avec électricité. Le chauffage est assuré par un système bois/électrique et l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette vente maison CORQUILLEROY. Honoraires de 4.90 % TTC à la charge de l'acquéreur. CATHERINE MAUDUIT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de ville à vendre à Lorris, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied, ainsi que de nombreuses activités extrascolaires. Cette maison à acheter à Lorris comprend une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol compartimenté offre des espaces supplémentaires tels qu'un bureau (qui peut servir de chambre), un garage, une cave, un WC, une chaufferie et une pièce pour les loisirs. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain clôturé et arboré, parfait pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Cette maison pratique au quotidien présente de nombreux atouts : écoles, commerces et loisirs extrascolaires à pied, à 5 minutes de l'étang des bois, de la forêt domaniale d'Orléans et du Canal d'Orléans (vélo-route), à 20 minutes de la gare de Montargis, 1h30 de Paris et 40 minutes d'Orléans. Pour toute visite, veuillez contacter Isabelle DA COSTA (EI) au 06.21.33.28.26 ou par mail à isabelle.dacosta@c-limmo.fr, agent commercial no 2026AC00019 au RCS d'Orléans. Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Solange Hilaire vous propose : Maison à vendre à VILLEMANDEUR, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante maison d'habitation offre de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité de toutes les commodités et de l'entrée de l'autoroute. À l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux de 40 m² avec cheminée insert, placard et un espace de rangement optimisé sous l'escalier. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, s'ajoute à ce niveau, tout comme une chambre, une salle d'eau/WC et un cagibi. À l'étage, un escalier décoré d'une belle rambarde en fer forgé vous conduit à un pallier qui dessert une mezzanine polyvalente. Cet espace peut servir de bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou coin détente, selon vos besoins. Vous y trouverez également deux chambres mansardées lumineuses, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, ainsi qu'un toilette avec lavabo. À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses, idéalement exposées Nord et Sud-Est. La maison bénéficie de deux accès : un avec portillon et un second avec un grand portail ouvrant sur une vaste cour, incluant un garage en bois et deux cabanons, un espace qui pourrait convenir à un artisan ayant des camions à garer. Le tout est situé sur un terrain clos de 741 m². N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 192 et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Hilaire, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.