Achat Maison à Paizay-le-Chapt (79) avec terrasse : 119 annonces

Prix au m² le plus bas

159 990 €

702 €/m²

Villa

• 10 pièces
• 228 m²
• 6 chambres
• 

Paizay-le-Chapt (79)

Ensemble immobilier de charme à vendre avec fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale et locatif. Située dans la commune de Paizay-le-Chapt, au cœur du département Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette villa Paizay-le-Chapt à vendre se compose de deux maisons sur un terrain clos de 1 389 m², offrant de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence familiale, un projet locatif saisonnier ou un investissement patrimonial.La maison principale, pleine de charme et d'authenticité, s'étend sur environ 228 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère de cette maison avec ses poutres apparentes et pierres authentiques. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi qu'une pièce polyvalente. À l’étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo.La seconde maison, chauffée par pompe à chaleur, est idéale comme bien locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec cuisine équipée ouverte et un salon. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC.Les atouts principaux incluent le double vitrage, des toitures en bon état, un terrain clos avec la possibilité d’aménager plusieurs accès, un garage, un préau, ainsi que d'autres dépendances. Cet ensemble présente un fort potentiel d’aménagement et de rentabilité.Localisation idéale à 10 min de Brioux-sur-Boutonne, 16 min de Melle, 30 min de Saint-Jean-d'Angély, 40 min de Niort et 1h15 de La Rochelle. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir une villa à acheter à Paizay-le-Chapt, que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien avec potentiel locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine GUEFFIER inscrite au RSAC de POITIERS n° 537 635 005. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le marché, cette impressionnante propriété non-mitoyenne, a été rénovée à un niveau excellent et ne présente AUCUNE ANOMALIE. Avec une vue imprenable sur la campagne et plus de 7400 m² de terrain, vous êtes assuré de la tranquillité sans voisins proches. A seulement 5 km de Néré avec boulangerie, pharmacie et école primaire et à seulement 7 km du bourg historique d'Aulnay -de- Saintonge où vous trouverez un supermarché Intermarché, des bars, des restaurants, des écoles, un vétérinaire etc. et un marché deux fois par semaine. La maison principale a 4 chambres et elle comprend un gîte de 3 chambres qui peut communiquer avec la maison si nécessaire. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et avec plus de 320 m² de surface habitable, cette maison serait idéale pour une famille. Les dépendances comprennent une vaste grange de 60 m², un atelier et un abri voiture avec borne de recharge électrique. Grâce à une isolation complète et au double vitrage, la maison est classée C pour l'énergie. L'assainissement et l'électricité sont conformes aux normes en vigueur. Vidéos disponibles

À Vinax, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison entièrement rénovée de 94 m² habitables est à vendre. Située dans un village paisible à proximité d'Aulnay, elle offre une belle pièce de vie de 35 m² avec cuisine équipée et cheminée avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre modulable en salon, une salle de bains avec WC et un accès à l'étage par un escalier. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses sous charpente, l'une avec salle d'eau et WC en suite, et une seconde salle d'eau avec WC. La maison est en excellent état, parfaite pour un premier achat ou comme maison de vacances. Une cour d'environ 50 m² avec abri bois complète ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison Vinax, ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vinax.

Découvrez cette maison à vendre située à LES TOUCHES DE PERIGNY, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, entièrement restauré, allie authenticité et volumes généreux, offrant un fort potentiel d’aménagement. Caractéristiques principales : - Maison de caractère d’environ 240 m² habitables - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée - Spacieux salon-séjour de 49 m² - Salle à manger de 32,5 m² - Cuisine aménagée de 38 m² - Plusieurs salles d’eau et 2 WC au rez-de-chaussée - Buanderie fonctionnelle Dépendances et potentiel : - Hangar de 200 m², idéal pour une activité, le stockage ou un projet professionnel - Dépendance attenante de 48 m² avec étage, aménageable selon vos envies - Possibilité d’augmenter significativement la surface habitable Environnement : Nichée au cœur des vignes, dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des axes menant à la côte Atlantique.Idéal pour : - Résidence principale ou secondaire de standing - Projet touristique (gîte, chambres d’hôtes) - Investisseurs ou acquéreurs internationaux à la recherche d’authenticité française. Ce bien rare offre charme, espace et potentiel dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Surface CARREZ : 240 m². Prix de vente : 430 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 550 € par an. DPE : C, GES : A. Pour visiter et accompagner votre projet, contactez Joseph BENHENNA au 06 87 31 32 74. Honoraires à la charge du vendeur, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Joseph BENHENNA, agent commercial immatriculé à PARIS, numéro RSAC N° 491 297 826.

Située dans un charmant village paisible à seulement quelques minutes de Sauzé-Vaussais cette élégante maison de maître rénovée offre une surface habitable de 161 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée une vaste entrée de 12 m2 avec sol carrelé et un magnifique escalier d'époque, un WC indépendant, un salon lumineux de 22 m2 doté d'un superbe parquet et d'une cheminée agrémentée d'un poêle à bois, la cuisine aménagée et équipée avec parquet au sol s'ouvre sur une terrasse couverte à l'arrière parfaite pour les repas en plein air, une cave enterrée. À l'étage un palier spacieux de 12 m2 dessert trois chambres de 12.5, 12 et 10 m2 toutes avec parquet d'origine et placards intégrés, une salle de bain de 8 m2 équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC. Au deuxième étage un grenier de 50 m2. Un studio indépendant comprend une pièce de vie de 26 m2 avec coin cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir la famille/amis ou bien à la location saisonnière. À cela s'ajoutent deux pièces dédiées au stockage, une pièce d'été et un espace garage atelier. À l'arrière la terrasse couverte avec vue sur une belle piscine semi-enterrée de 9 par 4 mètres chauffée par pompe à chaleur Le jardin entièrement clos et arboré dispose d'un puits et d'un portail électrique Le tout s'étend sur une parcelle de 2407 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat maison Melle ? Cette charmante maison à vendre à Melle, située au cœur du département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, vous séduira par son cadre verdoyant. À seulement quelques minutes de Melle en voiture, cette propriété de 92m2 offre une belle vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 15m2 ouverte sur une cuisine aménagée de 13m2, suivie d'un salon de 20m2 agrémenté d'une cheminée avec insert à bois et d'une porte-fenêtre menant à une agréable terrasse. Le couloir dessert une salle d'eau avec WC et une première chambre de 11.75m2 sur parquet flottant. À l'étage, un palier donne accès à deux chambres de 15.20m2 et 9.70m2, également sur parquet flottant, ainsi qu'à un vaste grenier de plus de 40m2, idéal pour le stockage ou un futur aménagement. Ce bien comprend également des annexes : une buanderie avec un espace cave, un garage de 19m2 et un atelier de 17,70m2, parfaits pour les bricoleurs. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré et entièrement privatif de 3 769 m2, avec plusieurs espaces de détente. Une terrasse équipée d'un barbecue vous attend pour vos moments de convivialité, et un accès direct à la rivière ravira les amateurs de pêche. Avec une vue imprenable sur un étang voisin, cette maison à acheter à Melle offre un cadre de vie exceptionnel.

iad France - Amandine Vincent vous propose : Maison familiale récente avec piscine et grand terrain – Environnement calmeÀ seulement 7 minutes de Melle, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison à acheter à Fontivillié, construite en 2006. Elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille.Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un WC indépendant complète cet espace.La partie nuit se compose de quatre chambres avec placards, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative. Vous disposerez également d’une salle de bains indépendante et d’un second WC.À l’étage, une mezzanine propose un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin détente.Côté annexes, cette maison à vendre à Fontivillié bénéficie d’un grand garage ainsi que d’un carport pour abriter un véhicule.À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré, avec de nombreux arbres fruitiers et clos sur presque toute la superficie. Les aménagements extérieurs incluent deux terrasses, une piscine au sel sécurisée avec abri, facilitant son chauffage, ainsi qu’un abri de jardin.Prestations :- Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques- Fibre installée- Double vitrage- Deux VMC- Assainissement individuel conforme- Adoucisseur d’eau- Piscine sécurisée et facilement chauffable grâce à son abri- Portail électrique- Parking en enrobéAucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à y apporter votre touche personnelle.Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant confort, calme et qualité de vie dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 900103458.

À la recherche d'un achat maison THEIL-RABIER ? Découvrez cette maison des années 80, située sur la commune de Theil-Rabier (16240) dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Son terrain d'environ 1 400 m² et son cadre paisible vous séduiront. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 14 m², ainsi que de trois chambres de 10, 10 et 11 m². Vous apprécierez également la véranda, la buanderie, et le garage d'environ 20 m², sans oublier une pièce sous combles d'environ 12 m² au sol offrant un potentiel supplémentaire. En outre, un sous-sol d'environ 43 m² et une cave de 20 m² viennent compléter cet ensemble. Bien entretenue, cette maison nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour exprimer tout son charme. Située à moins de 10 minutes de Villefagnan, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, et à moins de 20 minutes de Ruffec, qui offre un accès à de nombreux services. À seulement une heure de Poitiers et d'Angoulême, cette maison THEIL-RABIER à vendre vous garantit un cadre de vie calme, propice à la vie à la campagne tout en restant proche de tout. Le chauffage est central avec une production d'eau chaude au fioul et l'assainissement est individuel. La taxe foncière est de 980 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Prix de vente : 162 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie EYCHART au 0686785246 ou par e-mail à melanie.eychart@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 928674522.

Dans un paisible village situé à proximité de Chef-Boutonne et Sauzé-Vaussais, cette magnifique maison en pierre est proposée à la vente. Avec une surface habitable généreuse de 224 m², elle constitue une excellente opportunité d'achat maison à Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un premier salon de 21 m², une buanderie fonctionnelle de 7,40 m², une salle à manger spacieuse de 24 m² intégrant une mezzanine et une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine équipée de 26 m² dispose d'un coin repas convivial, et le salon de 33,45 m² sur parquet, pourvu d'une cheminée et d'un poêle à bois, apporte charme et chaleur. À l'étage, la partie nuit se divise en deux espaces distincts. Le premier, accessible depuis le salon, comprend deux chambres de 11 m² et 17,36 m² ainsi que deux autres pièces pouvant servir de chambres (6,16 m² et 8,30 m²). Une salle de bain complète de 7,80 m², équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, se trouve également à cet étage. Le second espace, accessible depuis le petit salon, comporte une mezzanine, un dressing de 7,2 m² et une superbe suite parentale de 29,40 m² avec salle de bain privative de 6,4 m². Il est également possible d'envisager la vente meublée. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine enterrée de 8x4m, accompagnée d'une terrasse dallée. Un garage avec sol bétonné et une annexe de 30 m² dotée d'un grenier présentent un potentiel idéal pour la création d'un gîte ou d'un espace indépendant. Le jardin arboré de 3 295 m² offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les champs à perte de vue. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette maison à acheter à Chef-Boutonne, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

À vendre, maison en pierre de 115m² située à Aulnay, dans le village de Villemorin, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison à Aulnay dispose de 3 chambres et d'un intérieur cocooning qui saura vous séduire. Profitez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une belle terrasse en bois, d'une tonnelle et d'une piscinette intégrée, le tout exposé plein sud pour profiter du soleil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 14m² ouvrant sur la terrasse, un salon-séjour spacieux de 32m² avec poêle à bois, une salle de bain avec WC, et une chambre parentale avec dressing. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, un WC et un grenier. L'assainissement est individuel et conforme aux normes, avec une toiture rénovée en 2023. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques. Suite aux travaux exécutés, l'électricité a été mise à jour, les menuiseries remplacées en PVC double vitrage et un nouveau diagnostic est en cours. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 166 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Aulnay, contactez votre conseillère SAFTI, Chrystèle LOUAPRE, au 0615480253 ou par e-mail : chrystele.louapre@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Saintes sous le numéro 833487267.

Maison à vendre à Chef Bouonne, située dans le département Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison de 5 pièces, avec une surface de 103 m², comprend 3 chambres et est édifiée sur un terrain de 773 m². Elle dispose également d'une terrasse et d'un garage. Le prix de cette maison à acheter à Chef Bouonne est de 159375€. Ce bien est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ne manquez pas cette maison à vendre à MELLE, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 3 chambres vous attend, nichée dans un écrin de verdure où le calme et la sérénité sont garantis. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 28 m², avec une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un salon de 20 m². La maison dispose de 3 chambres, parfaites pour votre famille, ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, vous serez immédiatement conquis par la terrasse de plus de 40 m² qui offre une vue imprenable sur la nature environnante et un étang, créant un cadre exceptionnel pour profiter des belles journées. Les amoureux de nature apprécieront l'accès direct à la rivière, idéale pour la pêche à la truite ou simplement pour se ressourcer. Côté pratique, cette maison à acheter à MELLE inclut un garage de 40 m² pour le stockage ou un atelier, un grenier mansardé potentiellement aménageable de plus de 40 m², ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et économie d'énergie. Ce bien rare allie confort, espace et environnement privilégié. À visiter absolument, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à charge de l'acquéreur, soit 4,74 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h de l'Océan, dans le village dynamique des Touches-de-Périgny, situé en Charente-Maritime, découvrez cette maison à vendre. Érigée sur un terrain arboré avec piscine sécurisée, cette belle demeure charentaise du 19ème siècle a été rénovée avec soin. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte, accompagnés d'un office entièrement équipé, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi qu'une entrée de service. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et des WC. L'étage dévoile la partie nuit avec un parquet clair, comprenant 4 chambres spacieuses, une salle de bain lumineuse, des WC séparés, un grand dressing et un bureau. Le chauffage au fioul est en fonctionnement, deux cheminées à bois apportent du charme, et les fenêtres disposent de double vitrage en PVC. Ce bien dispose également d'un garage carrelé, d'un carport et de dépendances. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison LES TOUCHES-DE-PERIGNY, contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

Aulnay de Saintonge cette maison à deux pas des commodités, du marché et de ses écoles.Vous rentrez dans une maison rénovée, avec une grande cuisine équipée d' un magnifique piano pour cuisiner de bons petits plats. Vous profiterez d'un salon et d'un séjour avec de nombreux rangements. Une salle d'eau avec wc complètent le rdc.L'étage se compose de deux chambres et une salle de bain avec WC pour un confort optimal.Poussez la porte et laissez-vous envelopper par la douceur d'un foyer tempéré, produisant sa propre énergie grâce aux panneaux photovoltaïques et à sa pompe à chaleur de 2025.A l'extérieur un atelier fonctionnel accueille vos outils et passions, tandis qu'une place de stationnement sécurise votre véhicule au sein de la propriété.Je vous retrouve vite pour une visiteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223

Coup de cœur du secteur

207 000 €

1 769 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Paizay-le-Chapt (79)

À vendre, maison AULNAY située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construit en 2012, cet agréable logement de trois chambres offre un cadre de vie moderne de plain-pied, niché dans un environnement calme et pratique. La propriété, pensée pour allier confort et facilité, profite d'une belle vue sur la campagne. Idéalement positionnée, la maison AULNAY à vendre se trouve à proximité des commodités essentielles : magasins, supermarché, centre de santé, vétérinaires et bars. L'extérieur comprend une grande terrasse arrière de 50 m² menant à un jardin clos et sécurisé. De plus, un raccordement au tout-à-l'égout est disponible. Un terrain non constructible à l'arrière assure la préservation de la vue et de l'intimité. À l'intérieur, l'agencement ouvert et lumineux optimise l'espace de vie. L'entrée vous accueille avec un placard de rangement intégré et des toilettes séparées. L'espace de vie, cœur de la maison, regroupe un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine, agrémenté de portes coulissantes qui donnent accès à la terrasse. La chambre principale inclut un grand rangement intégré et une salle de douche privée. Les deux autres chambres disposent également d'un espace de rangement. La salle de bains principale est équipée d'une baignoire et de toilettes. Pour l'extérieur, la terrasse de 50 m² est parfaite pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Un garage double assure un parking sécurisé et offre un vaste espace de rangement. Le jardin, clos et facile à entretenir, comprend des arbres fruitiers matures. De plus, de nombreuses places de stationnement sont disponibles à l'avant de la propriété.

Ce remarquable ensemble de bâtiments traditionnels situé à VINAX, en Charente-Maritime, présente une opportunité unique pour un achat maison VINAX. La propriété se compose d'une maison familiale confortable et de divers espaces offrant des possibilités commerciales. Vous y trouverez une ferme principale avec trois chambres, une annexe de deux chambres, un gîte indépendant de deux chambres, une grande salle de jeux et plusieurs dépendances, le tout dans un cadre pittoresque mêlant authenticité et polyvalence. La maison principale s’ouvre sur une belle terrasse couverte, idéale pour recevoir et profiter de l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une spacieuse cuisine familiale avec coin repas, un grand salon relié à l’annexe et une salle de bains. À l'étage, un large palier dessert une immense chambre parentale, deux autres chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC séparé. L’annexe attenante offre un logement flexible, parfait pour la famille, les amis ou des projets de location saisonnière. Elle est équipée d’une entrée, d’une cuisine accueillante, d’un petit salon, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. En face, le gîte indépendant de deux chambres représente un excellent potentiel de revenus locatifs. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec coin cuisine et accès à une terrasse privée. À l’étage, deux chambres en suite garantissent confort et intimité aux hôtes. À côté du gîte, une grange rénovée de 65 m² sert actuellement de salle de jeux et de projection. La cour est entourée d'une cuisine d’été, d’un espace repas couvert et chauffé, ainsi que d’une chaufferie. Le terrain de plus de 3 000 m² est principalement engazonné et agrémenté d'arbres matures, offrant un espace de détente et de loisirs. Toutes les habitations bénéficient du chauffage central au gaz et du double vitrage. Idéalement située en Charente-Maritime, cette maison VINAX à vendre se trouve à proximité des petites villes d’Aulnay et de Néré, avec un accès facile à la dynamique ville de marché de Saint-Jean-d’Angély et aux magnifiques plages de l’Atlantique. Alliant charme traditionnel, confort moderne et potentiel de revenus, cette propriété est une option parfaite pour ceux qui cherchent une maison à acheter VINAX, un projet d’accueil touristique ou un véritable changement de vie en pleine campagne française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Chef-Boutonne, Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Située dans un hameau paisible entre Chef-Boutonne et Villefagnan, cette charmante maison en pierres rénovée propose 201 m² de surface habitable sur deux niveaux, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un poêle à granulés, une salle de bain, un salon lumineux de 17.25 m² ouvrant sur une cour d'inspiration japonaise, ainsi qu'une chambre idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine/salle à manger de 29.35 m², aménagée et équipée, dispose d'un insert à bois, accompagnée d'une salle d'eau avec grande douche italienne. Le vaste séjour de 39.30 m², doté d'un insert à bois et d'un poêle à pellets, invite à la détente. À l'étage, une suite parentale de 21 m² avec poutres apparentes et coin WC et vasque, ainsi qu'un bureau modulable, complètent cet espace. Deux grandes chambres de 28 m² chacune, lumineuses et en parquet, s'ajoutent à l'ensemble. À l'extérieur, les dépendances en pierres et le grand atelier offrent de nombreuses possibilités. La terrasse couverte avec coin cuisine est parfaite pour les journées ensoleillées, tandis qu'une piscine semi-enterrée s'intègre harmonieusement au jardin. Le terrain de 1 206 m², entièrement privé, garantit calme et intimité. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Chef-Boutonne, découvrez cette charmante maison en pierres de 135 m2, incluant les parties mansardées, idéale pour un achat maison Chef-Boutonne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon en parquet de 27 m2 agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, des murs en pierre et des poutres apparentes, ainsi qu'une porte fenêtre menant au jardin. La salle à manger de 19 m2 sur parquet est suivie d'une belle cuisine aménagée et équipée de 15,80 m2. Un dégagement permet d'accéder à l'étage et à une grande terrasse couverte. Une cave de 14 m2 est également présente. À l'étage, en partie mansardé, un palier de 12,80 m2 dessert trois chambres de 14,20 m2, 11,70 m2 et 13 m2, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Les ouvertures en PVC double vitrage, le chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, et un assainissement conforme complètent ce bien. La toiture a été refaite en 2019 pour la maison et en 2024 pour les dépendances. Profitez d'une grande terrasse couverte de 40 m2, d'un atelier de 22 m2 et d'une salle d'eau avec WC. Le tout se trouve sur un terrain de 1244 m2. Cette maison Chef-Boutonne à vendre est l'occasion rêvée de concrétiser votre projet immobilier en Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente une maison à vendre à Paizay-le-Tort, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Nichée surplombant un parc arboré avec une vue imprenable sur un lac, cette maison offre une immersion totale en pleine nature. L'accès se fait par une allée privée menant à un panorama dégagé. Le terrain de plus de 3000 m² et l'accès direct à une rivière en contrebas renforcent cette sensation de tranquillité, avec une belle terrasse de 38 m² ouverte sur le paysage environnant. Cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux des grands espaces. À l'intérieur, vous découvrirez un salon chaleureux avec insert, une salle à manger et une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant, et d'un palier utilisable comme bureau. Un grenier isolé offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour garantir une bonne performance énergétique. À l'extérieur, un garage ouvert et un atelier apportent des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. Cette maison à acheter à Paizay-le-Tort séduit par son cadre exceptionnel, combinant nature, tranquillité et potentiel. Ne tardez pas à organiser une visite de ce bien unique ! Honoraires : 5,00 % sur 190476 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 200000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, consultez notre site www.noovimo.fr et les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Couture d'Argenson, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété de village élégamment présentée allie confort et potentiel de revenus. À proximité d'un village animé, avec boulangerie, bar/restaurant et pharmacie, cette maison spacieuse comprend une résidence principale de 4/5 chambres ainsi que deux gîtes raffinés. Profitez d'une superbe piscine creusée et chauffée, entourée de vastes jardins paysagers. La maison principale s'étend sur trois niveaux, offrant un espace familial généreux au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le sous-sol a été soigneusement aménagé en un gîte luxueux comprenant trois chambres. De l'autre côté de la cour centrale, le deuxième gîte constitue un charmant refuge d'une chambre, idéalement situé à proximité de la piscine. La piscine est un véritable atout, complétée par un bar extérieur et une pergola couverte, parfaite pour les repas en plein air et la détente. Le jardin spacieux comprend un potager, des espaces ombragés, des pelouses verdoyantes et une terrasse surélevée pour profiter des longues soirées estivales. Récemment rénovée avec soin, cette propriété dispose du chauffage central et du tout à l'égout, tout en présentant un potentiel de développement intéressant, notamment grâce à une vaste dépendance de 250 m² qui pourrait être convertie en logement supplémentaire ou en espace événementiel, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Que vous soyez en quête d'une maison familiale spacieuse pour accueillir vos invités ou d'une opportunité commerciale prêts à l'emploi avec de nombreuses possibilités d'extension, cette vente de maison à Couture d'Argenson allie vie de village et style de vie exceptionnel dans un cadre unique.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

696 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127,8 m²
• 3 chambres

À 9km de Paizay-le-Chapt (79)

Découvrez cette maison à vendre à SOMPT, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, charmante maison de village, se compose d'une terrasse couverte offrant un accès à l'entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau. La maison est partiellement équipée en doubles vitrages pour un meilleur confort. Ce bien comprend également deux garages et une cour, le tout sur une superficie de 284 m². De plus, un jardin non-attenant de 690 m² est également proposé à la vente. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager l'achat de cette maison à SOMPT.

Bien le moins consommateur d'énergie

220 290 €

1 159 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 190 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Paizay-le-Chapt (79)

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose à la vente cette maison individuelle entièrement rénovée située à Chef-Boutonne, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Avec ses 4 chambres, ses dépendances et son excellent classement énergétique (A), cette maison à acheter à Chef-Boutonne se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités. Rénovée avec soin, elle offre des prestations modernes de qualité incluant des travaux récents dans la cuisine, les salles de bains, les menuiseries, la toiture, le système de chauffage, l'électricité et l'assainissement. La luminosité et les volumes de cette maison séduiront les futurs acquéreurs. Vous découvrirez une grande cuisine dînatoire conviviale et un vaste salon-séjour avec salle à manger, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse et un jardin facile d'entretien. Au premier étage, se trouvent deux grandes chambres avec salle d'eau privative et WC séparés pour plus de confort. Le second étage abrite deux autres chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La propriété dispose également d'un portail électrique, de nombreux espaces de stationnement, d'un grand garage et d'une importante dépendance, offrant un fort potentiel d'aménagement pour un logement supplémentaire, un gîte ou un bureau selon vos projets. Avec sa performance énergétique de classe A, la maison bénéficie d'une isolation efficace, de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur réversible et de panneaux solaires (9 kW), assurant ainsi un confort optimal et des économies d'énergie. Située à seulement 4,5 km du centre de Chef-Boutonne, vous aurez un accès rapide aux commerces, restaurants, cafés et services essentiels. N'attendez plus pour découvrir cette maison Chef-Boutonne à vendre et organiser une visite sans tarder !

Découvrez cette maison à vendre à Paillé, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement quelques minutes d'Aulnay-de-Saintonge et de Saint-Jean-d'Angély, cette magnifique demeure familiale, baignée de lumière et parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir. ** Les Atouts de la Maison **D'une surface généreuse de 192 m², cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Espace de vie : Une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, ainsi qu'un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets pour vos soirées d'hiver. Ces pièces offrent un accès direct à une terrasse d'environ 25 m² sans vis-à-vis. - Vie de plain-pied : Vous trouverez une belle chambre spacieuse, une grande salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.À l'étage : Le coin nuit se compose de 4 chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale pour plus d'intimité. ** Dépendances & Extérieurs **Ce bien dispose d'annexes de qualité : - Une grange d'environ 100 m², idéale pour un atelier, un garage ou un projet d'aménagement (double accès). - Une mezzanine de 30 m² au sein de la grange, offrant un espace de stockage supplémentaire.- Une terrasse accessible depuis la cuisine et le salon-séjour ainsi qu'un espace détente couvert pour des moments de convivialité. La parcelle de 515 m² est entièrement close de murs. ** Ce qui fait la différence **- Zéro travaux : La maison est dans un état irréprochable, prête à accueillir vos valises immédiatement ! - Luminosité : L'exposition sud garantit une clarté optimale tout au long de la journée. - Localisation : Profitez du calme de la campagne charentaise tout en étant à proximité immédiate des commerces (restaurant, café, épicerie) et des services des pôles urbains voisins (Aulnay et Saint-Jean-d'Angély). Ne laissez pas passer cette occasion rare d'achat maison à Paillé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Réf.946577

Située en pleine campagne Charentaise, à 1h des plages de l'Atlantique (Royan et Ile d'Oléron), cette maison à vendre au Gicq est une opportunité à ne pas manquer. Vous découvrirez un ensemble immobilier comprenant une spacieuse villa moderne récemment rénovée, offrant tout le confort nécessaire avec 4 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau/WC. Le grand séjour traversant est agrémenté d'une cuisine équipée, ouverte sur une terrasse proche d'une piscine au sel. De plus, la propriété dispose de deux gîtes indépendants de 4 et 3 chambres, au style typique avec poutres et pierres apparentes, vendus avec le mobilier, literie, batteries de cuisine et linge de lit, garantissant une continuité d'exploitation. Une dépendance est également présente, offrant la possibilité d'accueillir un troisième gîte. Cette maison LE GICQ à vendre est idéale pour un projet professionnel ou comme complément de revenus, avec la possibilité de location à la semaine presque toute l'année. L'environnement est exceptionnel, au calme, tout en étant à seulement 5 minutes des premiers commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 522 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FERRON, Tél. : 0629792370, E-mail : sandra.ferron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 440162576.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre à vendre à Paizay-Naudouin-Embourie, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison offre une belle entrée, une grande cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux salon agrémenté d'un poêle à granulés installé dans une cheminée ancienne en pierre. Le sous-sol comprend un bureau, un WC, une laverie et une cave, accessibles par un élégant escalier en pierre. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, un WC et une salle d'eau entièrement faïencée. De plus, un grand grenier aménageable se situe au-dessus des chambres, offrant un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, un préau attenant de 33 m² et un garage isolé de 49 m² avec un coin cuisine complètent cet ensemble. Une vaste terrasse côté cuisine surplombe le parc verdoyant, le tout sur un terrain total de 8511 m². Idéal pour un achat de propriété à Paizay-Naudouin-Embourie.

Venez découvrir cette maison de 165 m2 env. avec grand sous-sols sur un terrain 2290 m2. Ce bien est composé comme suit : - Une entrée - un bureau / chambre (9.28 m2) avec baie vitrée donnant sur une terrasse - une cuisine équipée de + 14.5 m2 - une pièce de vie (+36.5 m2) avec cheminée et baies vitrées donnant sur une terrasse - un dégagement - 4 chambres toutes avec placard (env. 11 m2 chacune) - une salle d'eau - un WC séparé Au rez-de-jardin - un garage / buanderie / cave / atelier avec portes vitrées (39 m2) Le tout avec accès direct au jardin Pas gros travaux à prévoir - Juste du rafraichissement !!! Cette propriété ne manque pas d’atout : Economique !!! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation (2000 kWh) !!! Il y a un chauffe-eau solaire ! Chauffage par pompe à chaleur air / eau (env. 6 ans) Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en très bon état et entretenue ! L'assainissement individuel est aux normes ! Grand sous sols avec garage, buanderie, chaufferie et atelier Le tout sur un terrain arboré de 2290 m2 dont une partie en pente (850 m2) avec vue dégagée sur la vallée ! Il y a plusieurs terrasses et coins ombragés. Il y a également un forage. La Maison se situe à 2 mn en voiture et 13 mn à pieds du centre de CHEF-BOUTONNE (classée

Maison en pierres de plus 100 m2 au sol à rénover et réhabiliter entièrement + grange / préau attenante de + de 55 m2 + dépendances en pierre avec beaucoup de charme et un fort potentiel. Elle est composée comme suit : Au rdc : - 1 dégagement - 1 Salle d'eau avec grande douche et 1 WC - 3 pièces en enfilades - 1 Cellier - Il y a la possibilité également d'aménager les greniers Ce bien avec de beaux extérieurs et un fort potentiel dispose de plusieurs atouts : - !!!! L'assainissement individuel est aux normes !!!! - Il y a Préau de plus de 55 m2 attenant à la maison + 1 grange indépendante en pierres (env. 50 m2 ) + 2 bâtiments dont 1 avec four à pains (15m2) et 1 pouvant faire office de votre future cuisine d'été (13 m2) . - La parcelle peut être divisée en deux et est constructible ! - Possibilités de faires des gites avec travaux en aménageant une dépendance - Les extérieurs sont sans vis à vis Ce bien se situe à env. de 7 mn de Melle - 35 mn de Niort - 55 mn de Poitiers - 1h25 de La Rochelle Beau Potentiel ! A visiter Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez Découvrir cette maison en grande partie rénovée d'env. 120 m2 sur un terrain de 1729 m2 avec dépendance, préau et double garage ! Cette Propriété bien entretenue est composée comme suit : - 1 pièce de vie de + de 43 m2 avec poêle à granulés avec baie vitrée ouvrant sur le jardin arrière - 1 cuisine équipée avec porte vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin - 1 salle d'eau refaite avec une grande douche, WC et emplacement pour lave-linges + sèche-linges A l'étage / - 1 Couloir - 3 Chambres toutes avec placards / dressing (env. 17 m2 - 18 m2 - 12.2 m2) - 1 Salle de bains refaite - 1 WC séparé De plus, elle a de nombreux atouts : - Toiture récente faite en 2025 - L'assainissement individuel est aux normes !!! - Economique le chauffage avec le poêle à granulés - Fenêtres en double vitrage - Le ravalement de la façade fait en 2024 - Tous les volets roulants sont électriques (solaires) - Portail motorisé - Jardins à l'avant et à l'arrière de la maison offrant plusieurs possibilités d'accès et d'utilisations. Les extérieurs sont clos. Il y a un double garage, un préau et un atelier ! Le tout sur une parcelle de 1729 m2 de terrain ! La Maison se situe à 15 mn de Melle entre Saint-Vincent-la-Châtre et Clussais-la-Pommeraie, 9mn de Lezay, 45 mn de Niort, 15 mn de Chef Boutonne, 10 mn de Sauzé-Vaussais Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous présente en exclusivité cette magnifique maison à vendre à Gournay-Loizé, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère dispose de dépendances, d'une piscine chauffée et d'un parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et serein. L'entrée, accessible par un portail électrique, vous conduit à travers une allée gravillonnée bordée d'arbres jusqu'à la maison où règne une ambiance intimiste. Les dépendances, en excellent état, offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéales pour des gîtes ou des logements indépendants. Vous trouverez également un garage, un carport et un authentique four à pain fonctionnel, parfait pour des moments de convivialité en extérieur. À l'arrière, un espace détente avec piscine creusée, chauffée et entourée d'une pergola, d'un espace barbecue et d'un coin bar vous invite à profiter des beaux jours. La maison principale, aux volets bleu Provençal, se distingue par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une grande salle à manger lumineuse, une cuisine sur mesure en bois massif de style anglais et un salon avec cheminée en pierre, créant une atmosphère accueillante. À l'étage, vous découvrirez trois chambres doubles, une suite parentale avec salle d'eau moderne, et une seconde salle d'eau indépendante. Entièrement moquetté, l'étage renforce le confort de cette maison. Cette maison à acheter à Gournay-Loizé allie charme et qualité, tout en offrant des possibilités d'évolution. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Jérôme Leray et Ryan Walters, conseillers immobilier chez Noovimo, vous présentent une villa à vendre à Alleuds, dans le département des Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier exceptionnel est idéal pour une activité touristique avec ses deux maisons indépendantes, offrant un potentiel d'exploitation élevé en gîtes, pour l'accueil de groupes ou pour des événements privés. Ce complexe est agrémenté de cinq gîtes entièrement fonctionnels, joliment meublés, et conçus pour accueillir jusqu'à 27 personnes au total. Chaque gîte dispose d'un espace extérieur privatif, ombragé par des vignes. Les équipements communs de qualité comprennent une piscine chauffée et sécurisée, un spa, une salle de jeux, une aire de jeux pour enfants, une buanderie indépendante ainsi qu'un parking pour la clientèle. Ce site est exploité toute l'année, garantissant un taux d'occupation élevé en été et des locations longues durant l'hiver, assurant ainsi une rentabilité appréciable. En plus, la maison principale, récemment rénovée avec des finitions haut de gamme, offre de vastes espaces et tout le confort souhaité. Vous y trouverez un grand espace de vie ouvert avec cuisine et salon, un second salon indépendant, une buanderie et des WC. À l'étage, une grande mezzanine mène à quatre chambres spacieuses, dont trois sont équipées de salles d'eau privatives et une salle de bains familiale. À l'extérieur, la villa bénéficie d'une piscine chauffée, idéale pour la tranquillité des propriétaires. Cette offre représente une occasion unique d'achat de villa à Alleuds, alors n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Idéalement située dans un hameau très calme à seulement 3 minutes de Lezay et 8 minutes de Melle, vous allez tomber sous le charme de cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée entre 2016 et 2024. La maison d'habitation de 66m² comprend: - Au rez-de-chaussée: une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur le séjour et un espace salon avec vidéoprojecteur. - À l'étage: un grand dégagement faisant office de bureau, une chambre avec grand dressing et sa salle d'eau avec WC. Le tout chauffé par une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous trouverez: - Une dépendance aménagée de 25m² avec WC (chauffée par une deuxième pompe à chaleur) + abris de jardin attenant. - Un garage de 34m² avec porte motorisée + un hangar de 66m² (toiture refaite en 2019 + panneaux photovoltaïques). - Terrasse de 15m² avec pergola en bois. - Fibre - Assainissement individuel conforme Poitiers et Niort à 45 minutes. Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.