Achat Maison à Parigny (42) avec terrasse : 177 annonces

Située au cœur de la nature, cette propriété à vendre à Parigny, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, propose un cadre de vie paisible et authentique sur un terrain d’environ 20 hectares. Le domaine comprend 18,6 hectares de prés, idéaux pour des activités équestres ou agricoles, ainsi que 4 000 m² de bois et 6 000 m² de bâtiments, habitations et dépendances.L'ensemble immobilier habitable de plus de 350 m² se compose de : - Une maison principale de 270 m², chaleureuse et familiale, - Un logement T3 indépendant de 70 m², idéal pour un gîte, une location ou un accueil familial, - Un espace de plus de 70 m² à aménager selon vos projets, - Une cave, un grand garage et des combles aménageables.En termes d'infrastructures pour l'exploitation ou divers projets, vous serez séduit par la qualité des installations : - 1 100 m² de stabulations réparties en trois bâtiments, - Un atelier et un local laiterie, - Une grange majestueuse de 450 m², - Un second garage d'environ 80 m², - Un puits avec pompe et une source, offrant une réelle autonomie au domaine.Ce bien est parfait pour un projet agricole, équestre, touristique (gîtes, chambres d'hôtes) ou tout simplement pour profiter d'une vie de campagne inspirante, à moins de 10 minutes des commodités des villes du Coteau et de Roanne. Une véritable opportunité d'achat de propriété à Parigny, où nature, espace et potentiel se rejoignent.Une visite s’impose pour apprécier la beauté et le potentiel de cet endroit.Cette annonce référence 311682 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI), immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055.Prix du bien : 850 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7520.00 € et 10220.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour les amoureux de calme et d'espace ! À seulement 5 minutes de toutes les commodités, sur la commune de Parigny dans le département de la Loire, découvrez cette maison des années 80 entièrement rénovée, proposant un cadre de vie privilégié en pleine campagne. Cette maison à Parigny à vendre est implantée sur une belle parcelle d'environ 2 500 m², offrant un environnement paisible avec une vue dégagée sur la nature et un agréable espace piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Avec plus de 100 000 € de travaux récents réalisés pour améliorer le confort et la performance, la maison est prête à vivre : - Isolation par l'extérieur, en complément de l'isolation intérieure existante - Toiture entièrement neuve - Fenêtres et volets roulants de qualité - Salles de bain rénovées - Sols entièrement repris, aucun travaux à prévoir. La distribution est agréable et évolutive, idéale pour une famille, de plain-pied : - Pièce de vie lumineuse pouvant être agrandie pour créer un espace d'environ 50 m² avec accès à la terrasse - Cuisine - 2 chambres - Salle d'eau - WC À l'étage : - 2 chambres supplémentaires - Salle de bain avec WC Les atouts : - Grand garage avec porte motorisée - Possibilité d'agrandissement en aménageant les combles - Terrain de 2 500 m² - Environnement campagne très recherché, maison déjà modernisée et parfaitement entretenue. Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent un achat maison Parigny, offrant une maison familiale sans travaux, avec un grand terrain et une haute qualité de rénovation. À découvrir rapidement. Cette annonce de vente maison Parigny vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 279 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025, Score DPE : 150 kWhEP/m²/an, Score GES : 36 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

249 600 €

1 541 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Parigny (42)

Michele Girard vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée, située à Parigny dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une surface de 162 m², cette maison à acheter à Parigny est spacieuse et bien agencée, offrant 4 chambres, une grande pièce de vie et un terrain clos de 1438 m². Cette maison individuelle vous permettra de profiter d'un cadre de vie confortable sur un terrain sécurisé par un portail électrique. Elle se compose de : - 2 salons/séjours lumineux (un à l'étage et un au rez-de-chaussée) - 2 cuisines équipées (une à l'étage et une au rez-de-chaussée) - 2 salles d'eau et 2 WC (un à l'étage et un au rez-de-chaussée) - Une buanderie, un balcon à l'étage et une terrasse au rez-de-chaussée - 4 belles chambres, dont 3 à l'étage et 1 au rez-de-chaussée, avec placard mural - Un garage. Proche des commerces, cette maison à Parigny dispose également d'une isolation par l'extérieur, d'une toiture et de chéneaux en bon état, ainsi que d'un chauffage électrique. La taxe foncière s'élève à 1100 euros. Cette maison représente une occasion idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation ou d'investissement. Le DPE est en catégorie D et le GES en catégorie B, avec un prix de vente fixé à 260000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 et 2710 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à vendre à Parigny et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele Girard au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele Girard, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche. Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m². La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit. Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE... Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1916

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

À quelques minutes d'Amplepuis, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Pietrapolis vous propose à la vente cette villa Amplepuis à vendre, belle maison de plain-pied d'environ 133 m² habitables. Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une grande pièce à vivre lumineuse, de WC séparés, et de trois chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privative. Le bien inclut également une piscine intérieure chauffée, un local buanderie avec douche et WC, deux terrasses, ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré d'environ 1500 m². Points forts : belle construction de plain-pied, piscine intérieure chauffée (10x4), classe énergétique D, assainissement conforme, et cadre de vie privilégié offrant une vue magnifique. Cet achat villa Amplepuis est un bien rare sur le marché, alliant charme et élégance, à visiter sans tarder! Pour toute information, contactez Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou à n.lafaurie@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2049.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISON DE BOURG À VENDRE – SAINTE-COLOMBE-SUR-GANDSituée au cœur du bourg de Sainte-Colombe-sur-Gand, cette maison de caractère est idéale pour un achat maison SAINTE COLOMBE SUR GAND, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Édifiée sur une parcelle de 285 m², la maison développe une surface totale de 187 m², dont 120 m² habitables.Elle se compose de :- Un salon lumineux de 23 m²- Une cuisine de 15 m²- Quatre chambres- Un bureau- Une salle d'eau- WC séparésEn sous-sol :- Un garage- Un atelierL'accès direct à la maison depuis le rez-de-chaussée est un atout supplémentaire. La maison dispose d'un terrain de 205 m², agrémenté d'une terrasse de 25 m² offrant une vue sur la campagne. Son emplacement central en fait une opportunité parfaite pour une famille ou pour d'autres projets.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.947523 Ne manquez pas cette maison SAINTE COLOMBE SUR GAND à vendre, un bien à acheter SAINTE COLOMBE SUR GAND dans le département Loire, région Rhône-Alpes.

Située à 10 minutes d'Amplepuis et de sa gare SNCF, cette maison bourgeoise des années 1920 allie charme et authenticité. Sous sa façade élégante, vous découvrirez environ 316 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, ornés de magnifiques parquets anciens, de belles hauteurs sous plafond et des volumes généreux, caractéristiques des maisons de l'époque. Dotée de 6 chambres, cette maison Amplepuis à vendre est idéale pour une grande famille et comprend également un appartement indépendant en rez-de-jardin, parfait pour recevoir ou pour un projet supplémentaire. Lumineuse et pleine de cachet, elle offre espace, élégance et de nombreuses possibilités. Si vous envisagez un achat maison Amplepuis, ne manquez pas cette belle opportunité située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Maison de ville de caractère – 10 pièces – Fort potentiel – Charlieu Située au cœur de Charlieu, charmant village médiéval au riche patrimoine, cette maison de ville sur trois niveaux séduit par sa belle façade en pierre et son cachet authentique. D'une surface généreuse, elle se compose de 10 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale ou un projet d'investissement. Agencement & atouts : Maison élevée sur 3 niveaux Deux entrées indépendantes, permettant facilement la création de deux logements distincts Beaux volumes et potentiel d'optimisation Petite cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours Dépendances pratiques pour : rangement (vélos, barbecue…) atelier ou espace bricolage Confort & environnement : Stationnement gratuit dans la rue Environnement calme, au cœur d'un village historique plein de charme Proximité des commodités et du centre Travaux à prévoir : Cette maison nécessite un rafraîchissement général ainsi que quelques travaux d'isolation, laissant libre cours à vos envies pour la rénover à votre goût et valoriser tout son potentiel. Idéal pour : Projet familial avec grande surface habitable Investissement locatif (division possible) Résidence secondaire pleine de charme Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets à fort potentiel ! À visiter sans tarder avec Pascal MORIN 0609434444 Cette annonce référence 327688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

169 000 €

1 878 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Parigny (42)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente en hyper centre à deux pas de la gare cette maison de ville neuve en duplex avec une cour privée au rez-de-chaussée et une terrasse à l'étage. Composée d'un grand salon séjour, cuisine avec une chambre et toilette au rez-de-chaussée. A l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un deuxième toilette Ce bien en fond de cour d'un immeuble ancien offre de belles prestations contemporaines avec ses derniers matériaux (pompe à chaleur, climatisation) Bien hors copropriétés donc faibles charges. A visiter rapidement avec Nicolas CROCI au 06.59.59.25.81 ou votre agent habituel Nicolas CROCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) à MABLY. Lynda Chassignolle vous présente une maison lumineuse et accueillante, située dans un quartier très calme et proche de toutes commodités. Elle comprend un hall d'entrée desservant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, un salon séjour traversant avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et WC. Pour compléter ce bien un garage, une cave avec atelier attenant, ainsi qu'un grand poulailler pour les amateurs de volailles. L'assainissement est conforme aux normes exigées. Isolation des combles réalisée Le tout sur une parcelle de d'environ 700m² Taxe foncière 764 euros Fibre installée Vidéos disponibles sur demande LES +++ Secteur très calme Lumineuse Terrasse Sud Poêle à granulés Arbres fruitiers Assainissement aux normes Prix : 164 000 euros honoraires charge acquéreur de 8000 euros inclus soit 156 000 euros net vendeur DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436913LYC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Riorges, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison Riorges à vendre allie le charme de l'ancien à une rénovation de grande qualité. D'une surface d'environ 210 m² habitables, cette maison se déploie sur trois niveaux et offre une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et un séjour, ainsi qu'une magnifique cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous pourrez profiter de quatre chambres, de deux salles de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 900 m² vous attend, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine d'été conviviale avec sa grande terrasse vous permettra de savourer vos repas en extérieur, tandis qu'un spa complète cet espace privilégié. De plus, des dépendances très pratiques pour le rangement ou les loisirs, ainsi qu'un garage et une cave voutée, viennent parfaire ce bien rare. La localisation est idéale : commerces, écoles et arrêts de bus sont à proximité immédiate, facilitant votre quotidien. Un bien coup de cœur qui allie caractère et confort moderne, parfait pour un achat maison Riorges. Venez le découvrir, vous serez séduit !

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison à vendre à SAINT JUST LA PENDUE, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 107 m², cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison SAINT JUST LA PENDUE, avec un intérieur prêt à vivre et des possibilités d'évolution. Elle comprend à l'étage deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième selon vos besoins. Vous apprécierez également la pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose d'une buanderie et de deux WC, garantissant un confort au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir : il vous suffira de poser vos valises. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable espace, agrémenté de dépendances avec un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un atelier, du stockage ou une extension. Il s'agit d'une maison à acheter SAINT JUST LA PENDUE, un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Régis SAVE au 06 25 59 02 78. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Fiche N°Id-EXP180282 : À ROANNE, dans un quartier résidentiel entre le bord de Loire et le groupe scolaire Arago, cette maison plain-pied de 115 m² habitables est à vendre. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre de 44,5 m² avec cuisine équipée à îlot central, un dégagement, une salle de bains et deux chambres. Une grande chambre à l'étage nécessite des travaux de réhabilitation. Le bien dispose également de combles et d'un extérieur privatif d'environ 70 m², sans vis-à-vis, avec un accès facile pour les véhicules. La structure est en bon état, avec des rénovations récentes (toiture, isolation, menuiseries, façade, évacuations, etc.). Bien habitable de suite, il conviendra toutefois de prévoir un budget pour les finitions. Cette maison à acheter à ROANNE est proposée à la vente au prix de 120 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 10/09/2025 - Classe Énergie D : 246 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 160 et 2 980 Euros. Bien en copropriété comprenant 30 lots et 10 copropriétaires. Charges annuelles de 1 674 Euros (soit 140 Euros/mois). Cette vente maison ROANNE est suivie par Mme Angelique GIRAUD (agent commercial indépendant) – Réseau Immo-Diffusion Roanne. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en exclusivité une propriété unique aux portes de ROANNE avec une maison principale ayant fait l'objet d'une extension ainsi qu'un studio indépendant. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée un vestibule avec placards intégrés une buanderie, un cellier un salon séjour avec triple exposition et vue sur le jardin et accès aux terrasses, poutres apparentes à la française et une partie en plafond cathédrale donnant un côté très moderne à la pièce avec un poêle à bois pour le côté chaleureux et convivial (une surface d'environ 50 m2) une cuisine ouverte sur le salon séjour dessinée et réalisée par un artisan avec espace bar et espace dinatoire comprenant une plancha avec ventilation intégrée (une surface d'environ 17 m2) WC avec lave-mains Pièce de rangements supplémentaires faisant le sas avec le studio LE STUDIO : une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et son propre accès à l'une des terrasses de la propriété, une douche et meuble vasque A l'étage : Escalier en colimaçon et mezzanine donnant sur les pièces du bas afin d'ajouter de la grandeur et de la clarté aux pièces trois chambres très spacieuses avec de nombreux rangements une salle d'eau avec douche et lavabo WC séparé un dressing un bureau une suite parentale spacieuse avec double exposition où se succèdent chambre, dressing puis salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque Côté extérieur : un extérieur parfaitement soigné et entretenu dessiné par paysagiste Arrosage et tondeuse automatique deux portails motorisés afin de pouvoir scinder la propriété en deux un portillon store-ban motorisé sur terrasse espace car-port pour deux véhicules piscine couverte et chauffée 12x5m avec banquette intégrée, robot de nettoyage pergola bio-climatique spa pour 5 personnes pool house avec cuisine d'été et WC garage et atelier fontaines cave d'environ 25 m2 Côté technique : maison parfaitement entretenue et suivie par des artisans chaudière au gaz de ville poêle à bois double vitrage assainissement collectif : tout à l'égout cuve de récupération d'eau fibre optique volets roulants détecteur de fumée Aucun travaux à prévoir, projet idéal pour famille. Bus et commodités à proximité de la maison. Taxes foncières : 3000 euros Prix : 489 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Stéphane Navarro vous propose: TROP TARD DEJA SOUS OFFRE COUP DE CŒUR – MAISON PLAIN-PIED 5 CHAMBRES – DPE A * Pommiers-en-Forez Vous cherchez une maison clé en main, moderne, économe et au calme avec vue dégagée ? Ne cherchez plus. Cette maison de plain-pied de 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec 5 chambres et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. - UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Superbe pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte Grandes baies vitrées pour une luminosité maximale Accès direct à une terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours Un espace parfait pour recevoir et profiter de la vue - ESPACE NUIT OPTIMISÉ 5 chambres (11 à 13 m²) Suite parentale avec dressing et salle d’eau Salle de bain indépendante côté nuit - CONFORT & PERFORMANCE Pompe à chaleur air/eau Poêle à bois en appoint Eau chaude produite par la PAC DPE A - EXTÉRIEURS & ANNEXES Terrain de 1 115 m² Garage de 30 m² Environnement très calme Vue dégagée sans vis-à-vis Maison récente, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 919661298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée à l'abris des regards, venez découvrir cette magnifique villa de 400m2 au milieu de la verdure ( un peu moins d'un hectare ) Cette maison a été concue avec uniquement des matériaux de grandes qualités et propose des prestations hauts de gamme. La maison principale est composée de : AU RDC: - hall d'entrée - grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger (65 m2) - cuisine semi ouverte avec ilot central (33 m2) avec son arrière cuisine ( cellier ) de 13.84 m2 - 4 chambres faisant 11 - 14 - 16 et 18 m2, toutes avec leur salle d'eau indépendante - 1 suite parentale avec sa salle de bain de 13.45 m2 - son dressing de 9 m2 et sa chambre de 18.39 m2 - 1 dressing - 1 buanderie A L'ETAGE: - salle TV de 30 m2 - un bureau ou chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau - un grenier Au moins 1 ( surface totale 60 m2 ): - salle cinéma - cave climatisée sécurisée Dépendance 1 ( environ 40 m2): - jaccuzzi - salle de sport - sauna - salle d'eau et WC Dépendance 2 ( pool house ) : - local technique - rangements - WC - terrasse abritée - zone de stockage abritée à l'arrière L'ensemble des bâtiments est tourné côté piscine avec d'immenses terrasses et un terrain paysagé avec goût. A ceci se rajoute: - 4 garages entièrement sécurisés - 1 box à cheval - 2 cabanons La maison bénéficie d'un haut système de sécurité avec caméras, détecteurs... Le système de géothermie a été changé récemment . CLASSE ENERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1730 et 2400EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 03/04/2024 Taxe foncière : 4000 EUR Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi au 07 72 44 64 28 ( Virginie GILLES ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 20201466 - 820 000 EUR ( honoraires charge vendeur ) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous présente à la vente cette belle maison en pierre située à Saint-Marcel-de-Félines, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette propriété est à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A89, à moins de 10 minutes de Balbigny et à 15 minutes de Roanne. Cette maison traditionnelle, construite en pierres, est édifiée sur un terrain de 1264 m², entièrement clos de murs et grillage, avec un portail motorisé. L'intérieur de l'habitation, réparti sur deux niveaux, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez un vaste dégagement pouvant servir de bureau ou de salle de jeu, trois chambres, une salle d'eau et un WC. De plus, cette maison à acheter à Saint-Marcel-de-Félines dispose également d'une cave de 25 m², semi-enterrée et en excellent état. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente ainsi qu'un poêle à bois. La toiture, réalisée il y a moins de 10 ans, est en tuiles avec écran sous toiture et litelage. Vous pourrez vous installer dans cette maison immédiatement. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre à Saint-Marcel-de-Félines ! Cette annonce référencée 322276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, JIMMY GOUGAUD (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 190 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026. Score DPE : 130 kWhEP/m²/an. Score GES : 4 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,00 € et 1710,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

184 000 €

1 157 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 159 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Mulsant

À 6km de Parigny (42)

Découvrez cette propriété à acheter à Roanne, située dans le quartier prisé Mulsant, une maison de maître des années 20 offrant 160 m² habitables sur un terrain clos et verdoyant de 414 m². Derrière une façade élégante, cette maison conserve tout le charme de l'ancien avec ses parquets massifs, ses carreaux de ciment d'époque, ses moulures raffinées et ses 3m10 de hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un salon cosy, d'une salle à manger conviviale et d'une grande cuisine indépendante menant à une terrasse à l'abri des regards. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau rénovée offrent un confort optimal pour la famille. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires avec une vaste salle de bain. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, un atelier et une cave à vin, tandis qu'un garage indépendant complète ce bien. Les atouts incluent une toiture neuve, un emplacement calme et recherché, ainsi que des sols en excellent état. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison est une opportunité rare sur le marché de la vente propriété Roanne. Avec un peu de rafraîchissement et d'inspiration, elle peut devenir un bien d'exception très recherché dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'exception, une propriété bourgeoise située au cœur d'un parc paysagé. Rare sur le marché, cette demeure de caractère datant du début du XXe siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de toutes les commodités essentielles telles que la gare, les commerces et les établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé.Implantée sur un terrain de 2 487 m², cette maison à acheter à Roanne développe environ 395 m² habitables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son allure majestueuse et son architecture remarquable. Les matériaux d'époque, la hauteur sous plafond, les moulures, ainsi que les volumes généreux mettent en avant l'authenticité et la qualité intemporelle de cette propriété.La maison principale propose de vastes espaces de réception baignés de lumière, idéaux pour la vie familiale ou pour recevoir vos invités. Les dépendances adjacentes d'environ 200 m², un garage de 70 m², ainsi que les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un potentiel unique pour divers projets résidentielles ou patrimoniales.À l'abri des regards, le parc dispose également d'une piscine de 6 x 12 mètres, sécurisée par un abri escamotable électrique, parfaite pour profiter de moments de détente au sein de cet écrin de verdure en plein cœur de la ville.Cette propriété unique allie prestige, espaces généreux, intimité et qualité de vie, idéale pour tout acheteur à la recherche d'un bien rare et emblématique à Roanne. Je suis disponible pour vous accompagner dans la découverte de cette maison exceptionnelle et organiser une visite discrète. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.938232

Michèle Girard vous propose à la vente une propriété à Saint-Vincent-de-Boisset, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette demeure ancienne de charme s'étend sur un terrain de 12 000 m², mêlant jardin et forêt, offrant un cadre de vie paisible et intime tout en laissant entrevoir un potentiel d'agrandissement, y compris la possibilité d'installer une piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, un bureau, des toilettes et une cave. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec placards (dont une avec terrasse), une salle de bains et une douche, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre. En annexe se trouvent un garage double, un atelier et une buanderie. La propriété est entièrement clôturée, garantissant un calme absolu au cœur de la forêt, offrant ainsi un cadre naturel et prestigieux. Le prix de ce bien est de 375 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur l'achat de cette propriété à Saint-Vincent-de-Boisset, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Michèle Girard au 0663220889 ou par mail à mi.girard@proprietes-privees.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3310 euros et 4540 euros. La visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Votre agence Chalton Dubanchet vous présente une maison à vendre à Balbigny, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette belle maison de plain-pied, d'une superficie de 128 m², a été construite en 2020. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant un salon/séjour et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également une buanderie, trois chambres avec placards - dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. La propriété dispose d'un grand garage attenant et s'étend sur une parcelle de 647 m², entièrement close par des murs, avec un portail électrique. Deux terrasses, dont une couverte, viennent compléter ce bien de qualité, équipé de prestations telles qu'une pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu'une porte de garage et un portail automatisés. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est une opportunité idéale pour un achat maison à Balbigny. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Florent Rechagneux, Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

Située à CHERIER, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison atypique de 118 m² est à vendre et séduira les amateurs d'architecture contemporaine. Entièrement conçue en ossature bois avec des toitures en zinc, elle offre une atmosphère chaleureuse et un cadre naturel préservé. Construite en 2012 selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), la maison combine confort moderne et performance énergétique tout en respectant l'environnement. L'intérieur lumineux se compose de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour recevoir amis et proches, ainsi qu'une terrasse et un grand garage. Implantée sur environ 2,3 hectares de terrain arboré, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour un projet de vie en pleine nature ou des activités de plein air. Située à seulement 20 minutes de Roanne, elle offre un équilibre parfait entre dépaysement et accessibilité. Pour toute demande d'achat d'une maison à acheter à CHERIER, contactez votre agent commercial CROCI Nicolas au 06.59.59.25.81.

Découvrez cette propriété en pierre exceptionnelle de 545 m², située à Saint Germain Laval dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Saint Germain Laval comprend un vaste terrain arboré de 6 972 m², sûr et non inondable, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité d’une rivière. Cette maison à vendre à Saint Germain Laval, ancien moulin chargé d'histoire, se compose de plusieurs bâtiments complémentaires. Vous y trouverez un gîte de 11 chambres, actuellement en exploitation, une charmante maison en pierre, un appartement et un studio indépendant, idéaux pour des projets familiaux ou une activité touristique.Une activité de location de gîte, en pleine croissance, est déjà en place avec des réservations confirmées. Le gîte a récemment obtenu un classement de 2 épis par Gîtes de France, garantissant une visibilité pour les futurs acquéreurs. De plus, des améliorations confortables ont été apportées, comme l'installation de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, pour une performance énergétique optimale.L'emplacement de cette maison, à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, est un atout majeur avec des accès rapides à Lyon, Clermont-Ferrand, Roanne et Saint-Étienne. Profitez d'un bien rare mêlant authenticité, nature, et un potentiel économique intéressant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce lieu unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.938498.

À seulement 5 minutes du péage de Saint-Germain-Laval, cette villa de 2003 propose une surface habitable de 146 m2 et un garage de 150 m2 avec un double portail. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, elle bénéficie d'un emplacement proche des commerces et d'un accès rapide à l'autoroute. Profitez d'une vue imprenable sur la plaine depuis son terrain de 4728 m2, partiellement clos. La villa comprend une pièce de vie spacieuse de 68 m2, trois chambres, dont une de 18 m2, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire, de doubles vasques et de placards. Vous trouverez également un cellier, un WC, et le chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en bois avec des volets roulants électriques sur les baies vitrées. Le tout à l’égout est accessible, et la propriété offre la possibilité d'une division avec deux accès au terrain. Un puits et un portail motorisé avec interphone complètent ce bien d'exception. C'est une belle opportunité pour un achat de villa à Saint-Germain-Laval ou pour ceux qui souhaitent une villa à acheter à Saint-Germain-Laval.

À Sainte-Colombe-sur-Gand, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette ferme authentique est à vendre. Située dans un cadre paisible avec une vue dégagée, elle représente une opportunité rare pour un projet résidentiel ou professionnel. La partie habitation comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une véranda, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le domaine s'étend sur environ dix hectares, avec possibilité de louer dix hectares supplémentaires. Les dépendances incluent une fromagerie aux normes européennes, un hangar agricole, une écurie et une grange, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent une revente d'électricité d'environ 2 000 euros par an, ajoutant un revenu complémentaire intéressant. Cet ensemble est à découvrir pour un achat ferme à Sainte-Colombe-sur-Gand. Pour toute information ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

275 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 178 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Parigny (42)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous présente cette belle maison à acheter à CHERIER, située au cœur du bourg de Cherier, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 178 m², cette maison de village vous offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. À l'intérieur, vous serez séduit par un vaste séjour de 40 m², parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis, et une cuisine fonctionnelle bien agencée. À l'étage, quatre chambres spacieuses garantissent confort et tranquillité à chaque membre de la famille, complétées par une salle de bain. Le sous-sol dispose d'un grand garage et d'une grande cave, assurant non seulement un parking sécurisé, mais également un espace de rangement généreux pour vos outils et équipements. Sa configuration permet une division en plusieurs lots, faisant de cette vente maison CHERIER une opportunité intéressante pour les investisseurs. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou locatif, cette maison combine charme authentique et potentiel de valorisation. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison CHERIER à vendre, riche en atouts. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial CROCI Nicolas au 06.59.59.25.81.

Idéalement située à seulement quelques pas du centre de Thizy-les-Bourgs, cette maison individuelle combine confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Parfaitement entretenue, elle offre un environnement paisible sans vis-à-vis. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès direct à une superbe terrasse d'environ 60 m². Cette terrasse, véritable pièce à vivre extérieure, vous permettra de profiter d'une vue sublime sur le paysage environnant. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, allie esthétisme et praticité et dispose d'un accès à une cave attenante. Un agencement pensé pour le confort de toute la famille La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que d'un toilette à chaque étage pour un confort optimal au quotidien. Le garage existant peut être aménagé facilement en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins, offrant ainsi une belle flexibilité. Extérieurs clos et sécurisés L'ensemble du terrain est clos de murs, assurant intimité et tranquillité. Un portail automatisé renforce la sécurité.L'abri pouvant accueillir deux véhicules, faisant office de carport. Des prestations modernes pour un bien-être en toutes saisons Cette maison a été équipée avec soin pour garantir un confort optimal : chauffage au sol dans les pièces de vie, poêle à bois chaleureux, pompe à chaleur performante et climatisation réversible pour s'adapter à toutes les saisons. Un bien rare sur le secteur La combinaison d'une localisation privilégiée, d'une vue imprenable, d'équipements modernes et d'un agencement évolutif fait de cette maison une opportunité unique sur le marché local. Ne manquez pas de venir la découvrir : un véritable coup de coeur vous attend. Prix: 239 000 euros honoraires charge vendeur. DPE : C / GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1850 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Barbara VAN DER PLOEG, au 0668859288 ou, par courriel à b.vanderploeg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara VAN DER PLOEG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 990784050 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422294 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Barbara VAN DER PLOEG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 990784050 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre dispose de deux logements indépendants, parfaite pour une famille ou des proches souhaitant vivre côte à côte. Située à proximité des écoles, des commerces et des commodités, cette maison d'environ 130 m² est édifiée sur un terrain clos de 263 m², comportant déjà deux lots avec des compteurs de gaz et d'électricité individuels. Cette configuration est idéale pour : - Une famille souhaitant loger un parent à proximité - Deux générations souhaitant cohabiter en toute indépendance - Des amis désirant habiter côte à côte - Une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 d'environ 55 m², et à l'étage, un appartement T4 d'environ 79 m². Chaque logement est équipé d'une chaudière gaz indépendante. Le jardin est clos et arboré, et comprend un cabanon, un garage, ainsi que deux caves sur un terrain de 264 m². DPE : F, GES : F. Estimation des coûts annuels des énergies : entre 2 530 euros et 3 480 euros par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Roanne et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, avec une garantie de vente de 12 mois. Mandat référence : 435551 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Baptiste Liotard vous propose à la vente une maison familiale de 4 chambres située à Riorges, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Avec 125 m² habitables, cette maison Riorges à vendre offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Le jardin et les espaces annexes tels que le sous-sol, la cave et le grenier apportent des surfaces généreuses pour profiter de tous les plaisirs d'une maison. L'agencement pratique de la maison se décline comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC, - au premier étage : 1 chambre, 2 petites pièces, salle de douche, WC, grenier, - sous-sol : chambre, garage, cave. Des travaux de rafraîchissement permettront d'allier modernité et charme, tout en maximisant le potentiel de cette propriété grâce à : - l'abattage de cloisons pour agrandir les espaces, - l'aménagement du grenier. Les principaux atouts de cette maison à acheter à Riorges incluent : - des intérieurs spacieux avec 4 chambres, - un jardin de taille idéale pour profiter des activités extérieures avec un entretien minimal, - des dépendances fonctionnelles avec grenier et un grand sous-sol incluant cave et garage, - un potentiel d'amélioration significatif grâce à la suppression de cloisons et à l’aménagement du grenier, - un environnement calme à quelques minutes des grandes surfaces, commerces du centre et établissements scolaires. N’attendez plus pour programmer une visite de cette maison Riorges, une véritable opportunité d’achat.

À la recherche d'un achat maison à Commelle-Vernay ? Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2020, offrant environ 131 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 900 m², situé dans le département de la Loire, Rhône-Alpes. L'accès se fait par un chemin privé, garantissant tranquillité avec un recul d'environ 50 mètres de la route, tout en étant au cœur d'une commune dynamique et recherchée. Un portail électrique ouvre sur une cour intérieure permettant plusieurs stationnements, et la configuration du terrain permet la création éventuelle d'un garage fermé. Un chalet indépendant ajoute une touche pratique aux aménagements extérieurs.En entrant, vous découvrirez un grand hall qui distribue les espaces de manière fluide. À gauche, une cuisine spacieuse et entièrement équipée d'appareils haut de gamme offre un accès direct à un salon d'été extérieur, parfait pour recevoir vos invités. En face, une buanderie/cellier et un local technique disposent d'une porte donnant sur la cour, facilitant le déchargement des courses, accompagnés d'un WC indépendant.La pièce de vie de plus de 35 m² est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse conviviale. La salle à manger comprend une cave à vins de 9 m², accessible directement depuis le séjour, un atout distinctif de cette maison à vendre à Commelle-Vernay.L'espace nuit, desservi par un couloir, comprend deux chambres avec salle d'eau commune, un WC indépendant et une suite parentale composée d'un dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau privative.Cette maison contemporaine allie fonctionnalité et confort moderne, avec une organisation rationnelle et une implantation préservée.Certaines photographies ont été traitées à des fins d'illustration. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 770.00 et 1042.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Franck BEAUDOIN DO COUTO, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 348540139 Bourg en Bresse.