Achat Maison à Parigny (42) avec piscine : 61 annonces

Prix au m² le plus bas

279 000 €

2 307 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120,96 m²
• 4 chambres
• 

Parigny (42)

Coup de cœur assuré pour les amoureux de calme et d'espace ! À seulement 5 minutes de toutes les commodités, sur la commune de Parigny dans le département de la Loire, découvrez cette maison des années 80 entièrement rénovée, proposant un cadre de vie privilégié en pleine campagne. Cette maison à Parigny à vendre est implantée sur une belle parcelle d'environ 2 500 m², offrant un environnement paisible avec une vue dégagée sur la nature et un agréable espace piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Avec plus de 100 000 € de travaux récents réalisés pour améliorer le confort et la performance, la maison est prête à vivre : - Isolation par l'extérieur, en complément de l'isolation intérieure existante - Toiture entièrement neuve - Fenêtres et volets roulants de qualité - Salles de bain rénovées - Sols entièrement repris, aucun travaux à prévoir. La distribution est agréable et évolutive, idéale pour une famille, de plain-pied : - Pièce de vie lumineuse pouvant être agrandie pour créer un espace d'environ 50 m² avec accès à la terrasse - Cuisine - 2 chambres - Salle d'eau - WC À l'étage : - 2 chambres supplémentaires - Salle de bain avec WC Les atouts : - Grand garage avec porte motorisée - Possibilité d'agrandissement en aménageant les combles - Terrain de 2 500 m² - Environnement campagne très recherché, maison déjà modernisée et parfaitement entretenue. Une occasion à saisir pour ceux qui souhaitent un achat maison Parigny, offrant une maison familiale sans travaux, avec un grand terrain et une haute qualité de rénovation. À découvrir rapidement. Cette annonce de vente maison Parigny vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 279 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2025, Score DPE : 150 kWhEP/m²/an, Score GES : 36 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 03-5025. EXCLUSIVITÉ. À Pouilly-sous-Charlieu, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison à vendre. Construite en 1957, elle offre environ 94 m² habitables sur un sous-sol complet. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol comprend une pièce, un garage avec porte automatique, une cave et une chaufferie. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 1991). Une dépendance séparée offre deux garages supplémentaires. Les terrains sont clos et la maison est raccordée au tout à l'égout. Classe énergie F. Pour plus d'informations sur cet achat maison Pouilly-sous-Charlieu, veuillez contacter le 06 85 29 73 39. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €.

Votre agence ORPI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cette belle ferme rénovée dans un secteur calme et privilégié en pleine nature à 10 min seulement du Coteau et de l'A89, avec une vue panoramique sur les monts du Forez et à 5 min du Château de La Roche. Cette ferme se compose de plus de 600 m² de bâti, 173 m² pour l'habitation principale, 30 m² pour la dépendance aménagée et 397 m² de dépendances dont une grange de 100 m² et une deuxième dépendance à finir d'aménager, le tout sur un terrain clos et arboré de 5212 m². La maison d'habitation vous offre en rdc, une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un wc. A l'étage vous découvrirez deux belles chambres, un dressing, une salle de bain avec wc. Dans la dépendance aménagée, nous retrouvons une pièce de vie composée de son espace cuisine salon séjour, une salle d'eau avec wc, et à l'étage un espace nuit. Cette propriété rénovée entre 2015 et 2024 a subi des travaux importants comme la pose de 10 panneaux photovoltaïques permettant une auto-consommation et la vente du surplus, isolation, micro-station, électricité, domotique, poêles à pelés, extension en ossature bois, menuiseries, piscine 11x3,5 au sel et chauffée par une PAC, SAUNA, SPA DE NAGE... Très rare, belles prestations, coup de coeur assuré ! Votre conseillère Rachel Boulard, agent commercial, EI 804 779 585 se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.62.63.91.75. Votre agence ORPI IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : Estimation, Achat, Vente, Location. Référence agence : 1916

Découvrez cette maison à vendre à Roanne, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette propriété moderne d'inspiration provençale s'étend sur trois niveaux accessibles par un ascenseur, tous conformes aux normes PMR. Offrant de vastes volumes et une architecture soignée, elle s'inscrit au sein d'un écrin de verdure de plus de 4 hectares, agrémenté d'un étang et de prestations haut de gamme. Au niveau principal, les pièces de vie déplafonnées présentent une élégante charpente en sapin massif, propice à un cadre chaleureux. Le séjour intègre une cheminée avec insert, tandis que la cuisine haut de gamme est entièrement équipée avec des appareils modernes. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau luxueuse, ainsi que d'autres chambres raffinées. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec balcon complètent l'espace. Le sous-sol propose une salle de détente avec jacuzzi et sauna, et un home cinéma. À l'extérieur, cette maison à acheter à Roanne se trouve dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine chauffée, pool house et un vaste terrain de loisir. Les installations techniques de qualité assurent un confort optimal. Cette maison familiale, idéale pour les amoureux de la nature, se trouve à proximité de la ville. Prix : 1 150 000 euros honoraires d'agence inclus.

Exclusivement chez Gregory Poyet BSK Immobilier, découvrez cette maison à vendre à Lentigny, située à moins de 10 minutes de Roanne. Ce bien traditionnel de 140 m², idéal pour un projet d'achat maison à Lentigny, offre une vue imprenable sur la campagne et dispose d'une piscine. Construite en briques, cette maison possède un grand potentiel après rénovation avec ses 5 chambres, dont une de plain-pied, et une pièce de vie spacieuse de presque 50 m² ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez également de 2 garages attenants. Les principaux atouts de cette maison incluent un beau terrain, le calme environnant et une vue apaisante sur la campagne. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries, des salles d'eau et un rafraîchissement général. Cette annonce porte la référence 299045 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gregory Poyet (EI), immatriculé au RSAC de Roanne (42300) sous le numéro 44852207800055. Le prix de ce bien est de 209 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 22/08/2025, et le DPE indique un score de 342 kWhEP/m²/an, avec un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2890,00 € et 3960,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies en 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison familiale avec piscine située au calme à Commelle-Vernay, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Commelle-Vernay se trouve dans un secteur résidentiel recherché, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², elle présente de beaux volumes et un excellent confort, comprenant un sous-sol complet fonctionnel. Intérieur – 181 m² habitables : - Séjour lumineux de plus de 40 m², ouvert sur l'extérieur - Cuisine américaine aménagée et équipée - Salon indépendant - 5 chambres dont 3 de plain-pied - 1 chambre à l'étage - 1 chambre au sous-sol avec salle d'eau et WC - Buanderie - Mezzanine à l'étage (espace bureau ou détente) - Salle de bains + salle d'eau - 3 WC séparés Sous-sol complet – Environ 143 m² : - Garage double - Chambre avec salle d'eau et WC - Atelier - Cellier - Cave Cette propriété est un véritable atout pour une famille, un artisan ou pour un stockage organisé. Confort & équipements : - Chauffage au sol par pompe à chaleur (chauffage, eau chaude et piscine) - Climatisation réversible - Double vitrage & volets roulants électriques - Fibre optique - Vidéophone & portail automatique - Puits raccordé (WC, arrosage, machine à laver) - Tout-à-l'égout conforme - Toiture refaite à neuf - DPE : B / GES : A Extérieurs – Calme & intimité : - Piscine creusée de 30 m² - Deux terrasses pour profiter de la vue et de l'exposition - Arrosage automatique - Cour goudronnée - Cabanon de jardin - Aucune nuisance, aucun vis-à-vis Informations financières : - Taxe foncière : 2 809 € - Honoraires à la charge du vendeur Contactez Arnaud Vallier, Agent commercial immobilier – Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Arnaud VALLIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 597867)

Coup de cœur du secteur

385 000 €

1 674 €/m²

Ferme

• 9 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Parigny (42)

À vendre : superbe ferme de caractère située à Neulise, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce bien rare, d'une surface habitable de 230 m², se compose de 9 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 2,85 hectares. Avec environ 410 m² de dépendances, cette ferme à acheter à Neulise offre un potentiel exceptionnel pour divers projets, qu'ils soient familiaux, artisanaux ou liés à l'accueil d'animaux. Profitez d'une vue panoramique, d'une piscine et d'un cadre calme, tout en étant à proximité de l'accès routier menant à Roanne, Feurs et Lyon. Contactez Séverine Magaud pour plus d'informations sur cet achat ferme Neulise.

À Roanne, dans une rue paisible du centre-ville, à l'abri des regards et à moins de 3h de Genève, 1h de Saint-Étienne et de Lyon Ouest, cette maison Roanne à vendre se distingue par son caractère exceptionnel et son espace élégant et spacieux. Cette demeure contemporaine de 396 m² environ dispose de prestations haut de gamme, dévoilant des volumes généreux et une luminosité remarquable. Autour de deux charmants patios arborés, vous découvrirez un grand espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec sa cave à vin, ainsi qu'une buanderie, un cellier, une salle à manger, un vaste salon et un coin détente. Trois belles chambres avec salle de douche, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et des toilettes sont répartis de part et d’autre des patios. Pour vous relaxer à tout moment de l'année, cette maison à acheter Roanne bénéficie d'une piscine intérieure, accompagnée d’un jacuzzi et d’une salle de sport ouvrant sur le jardin. Une mezzanine, accessible par un escalier métallique élégant, peut être aménagée selon vos besoins. En complément, un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules avec un portail électrique, un local technique et un espace de rangement viennent parfaire ce bien rare sur le marché.À noter : des travaux d’installation de panneaux photovoltaïques sont en cours, offrant une réduction estimée de près de 50 % de la consommation d’énergie, ce qui représente une opportunité pour un logement économique et écologique. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 2720 et 3740 € (année de référence 2021) avant travaux.Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix, à la charge du vendeur.Réf. BLE 3760 RSAC de Roanne 878 012 525. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Didier Leger vous propose: Magnifique maison d'une superficie de 152 m2 sur un terrain plat de 1411m2 environ, située au coeur du village de Villerest (à proximité du coeur médiéval du village) et à moins de 10 mn du centre ville de Roanne. Cette maison est composée au R.d.C, d'une entrée, d'une belle et vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre très spacieuse, d'une buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez quatre spacieuses chambres avec rangements, d'une grande salle de bains/d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz naturel par radiateurs. La maison est DV et fibrée. L'entrée sur le terrain est fermée par un portail électrique. Une piscine (8,5m X 4m) fermée par un volet roulant électrique (par panneaux photovoltaïques) ainsi qu'un garage de 20m2 complètent ce bien. Un puits (+ pompe) fait fonctionner machine à laver, toilettes etc... Quelques travaux de rafraîchissements seront à prévoir. Facilité pour l'organisation des visites. A voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roanne sous le numéro 890517220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

3 719 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 160 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Parigny (42)

À vendre : villa de prestige à Renaison, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette villa d'une superficie d'environ 160 m² habitables, conçue pour une clientèle exigeante en quête d'élégance, de confort et de discrétion. Dès votre entrée, la maison vous séduira par la générosité de ses volumes et la qualité de ses finitions. La pièce de vie spacieuse de 64 m², avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, constitue un espace de réception lumineux et raffiné, idéal pour des moments de partage dans un cadre contemporain. Cette villa à acheter à Renaison dispose de cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied confortable, et trois chambres supplémentaires à l'étage pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance de villégiature privée : profitez d'une piscine chauffée, d'un pool house et d'une vaste terrasse, le tout agrémenté d'un double garage. Le terrain clos et arboré de 1 231 m² vous offre un cadre de vie rare et privilégié, à l'abri des regards. Un bien d'exception, alliant art de vivre, prestations haut de gamme et sérénité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial Mikael MASTRONICOLA au 07 43 37 05 56 ou votre interlocuteur habituel.

Découvrez cette superbe propriété de caractère de 445 m² habitables, répartie sur 3 niveaux, idéalement située à Villerest, dans un environnement calme et recherché à seulement 5/10 minutes de Roanne. Pensée et agencée pour une activité de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique, cette demeure à la charmante façade à colombages offre des volumes exceptionnels et un cadre chaleureux, propice à recevoir une clientèle en quête de confort et d'authenticité. La maison se compose de : • 5 chambres spacieuses, chacune avec leur salle de bain et WC privatifs, idéales pour une activité d'hébergement haut de gamme • 2 grands dortoirs (61 m² et 55 m²), parfaits pour accueillir des groupes, familles... • 3 salons de réception (22 m², 58 m² et 58 m²), offrant de beaux espaces de convivialité pour les hôtes • 2 cuisines entièrement équipées (31 m² et 21 m²), adaptées à la préparation de repas ou tables d'hôtes • Une cave de 21 m² pour le stockage • Un garage sécurisé de 33 m² Les extérieurs viennent compléter parfaitement l'expérience client : • Une agréable terrasse pour les repas en plein air • Un espace détente cocooning • Une piscine, véritable atout pour séduire la clientèle estivale Confort et prestations : • Chauffage central au gaz • Tout-à-l'égout • Maison parfaitement entretenue, prête à exploiter sans travaux • DPE : C Situation idéale pour une activité touristique : • Roanne à 5 minutes • Saint-Étienne à environ 1h15 • Lyon et Clermont-Ferrand à 1h30 • Vichy à 1h Ce bien rare représente une opportunité clé en main pour développer une activité de chambres d'hôtes rentable ou allier résidence principale et projet professionnel dans un cadre privilégié. Contactez-moi Emilie Dias, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 595820 )

Sur les hauteurs de Villerest dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette vaste maison à vendre est une proposition unique. Offrant une superficie de près de 500 m², elle dispose d'un terrain de 1,4 hectare sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité d'un golf 27 trous et de restaurants d'exception, cette maison est parfaite pour ceux cherchant à allier espace, nature et qualité de vie, à seulement une heure de Lyon.Dès l'entrée, le hall impressionnant met en avant des volumes généreux et une luminosité incomparable. Le grand séjour, agréablement agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une véranda lumineuse, garantissant une belle continuité avec le parc environnant. La cuisine séparée, entièrement équipée, se distingue par ses plans de travail en marbre bleu, alliant raffinement et intemporalité.La partie nuit, de plain-pied, se compose d'une suite parentale dotée d'une salle de bains en marbre et de WC attenants, ainsi que de trois autres chambres idéales pour une vie de famille. On trouve également une salle d'eau, un bureau, et une buanderie avec placards. Ce niveau comprend aussi un garage double attenant, très pratique au quotidien.À l'étage, le potentiel est remarquable. Une vaste pièce actuellement dédiée au billard peut facilement être transformée en salle de jeux, salon TV ou espace détente. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau y est également présente, offrant la possibilité de créer plus de chambres ou suites grâce aux volumes modulables.Un sous-sol complet est à disposition, parfait pour le cellier, le stockage et pour l'organisation des espaces techniques. La propriété est également dotée d'une piscine, d'un portail et d'un terrain clos et arboré. La qualité des matériaux et la spacieuse conception de cette maison constituent des atouts indéniables. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Chalton Dubanchet vous présente en exclusivité une maison à vendre à Briennon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison de ville entièrement rénovée de 163 m² est idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte, rénovée en 2021, qui fait office d'entrée et qui est à la fois conviviale et pratique. Le salon chaleureux est équipé d'un poêle à granulés, et vous disposerez également d'une buanderie et d'un WC indépendant.Le premier étage abrite un espace nuit confortable avec deux chambres, un bureau, une salle d'eau également rénovée en 2021 et un WC séparé.Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et un séjour vous offriront un espace de vie indépendant, parfait pour des adolescents, une salle de jeux ou un coin détente.Cette maison présente de belles prestations : chaudière récente, menuiseries double vitrage et combles isolés. Le tout a été rénové avec goût et soin, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux.Implantée sur une parcelle de 460 m², elle dispose d'une piscine de 7 x 3 m, idéale pour profiter pleinement des jours ensoleillés. Cette maison à acheter à Briennon est mitoyenne et vous offre de nombreux espaces de vie ainsi qu’un agréable extérieur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial au 04 77 60 44 16, ou votre interlocuteur habituel.

A Saint Germain Lespinasse 42640, proche de Roanne 42300 (10km), à 50mn de Vichy et de Saint Etienne son opposé, Venez découvrir cette splendide propriété de 240m2 habitable, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Son terrain de 2703m2, clos de mur et de verdure, vous fait rentrer dans un monde magique, un jardin remarquable unique en son genre, avec des arbres centenaires, des massifs fleuris et des coins secrets, ce qui crée une atmosphère féerique et propice à la rêverie. Et pour la tonte du jardin, il est entretenu automatiquement grâce à deux robots tondeuses dernière génération, programmables et connectés, pour une pelouse toujours parfaite et sans contrainte Rentrez dans la villa, au rez de chaussée, avec une hauteur sous plafond de 2.70m, un grand hall avec le sol en marbre, dessert une magnifique pièce à vivre très lumineuse donnant sur la terrasse , une cuisine séparée incorporée avec son pan de mur en miroir, un WC avec son lavabo extérieur en marbre, une salle d'eau, un dressing, deux chambres, dont une avec ses deux portes fenêtres qui vous font profiter également de la terrasse extérieure carrelée de 136m2 avec une vue imprenable offrant un cadre idéal pour les bains de soleil , les repas en plein air ou les soirées d'été. et en prolongement de la terrasse une piscine de 11m x 5m, sécurisée par un volet roulant, parfaitement intégrée au coeur du jardin arboré. A l'étage, entrez dans un magnifique univers chaleureux , lumineux, , climatisé, sous un toit mansardé, et son plafond tendu, vous découvrirez son petit salon plus intime avec un lit d'appoint 1 place, mélé à une grande pièce de vie de 45m2 , une salle de bain avec ses murs en miroir teinté, avec jaccuzi, un WC et une chambre de 16m2 Au sous sol, vous découvrirez un espace bien-être et remise en forme à domicile, en effet, la villa dispose d'une salle de sport entièrement aménagée, chauffée, pensée pour répondre à toutes vos envies de fitness et de détente, ainsi qu'un sauna privatif pour 4 personnes pour des moments de relaxation après l'effort. Une douche attenante permet de profiter d'un confort optimal, directement après vos entrainements. Vous profiterez également d'un grand garage carrelé pouvant accueuillir deux voitures, La propriété dispose d'un vaste entrepôt semi enterré en annexe de 332 m2, avec une entrée indépendante à la villa, offrant des prestations de grande qualité, comme sa dalle béton parfaitement plane, résistante et brillante, sa porte de garage en fer offrant un haut niveau de sécurité pour vos biens et équipements, de plus il bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à deux chaudières électriques, assurant un chauffage homogène par air pulsé sur toute la surface. Opportunité unique à saisir ! Alors, imaginez-vous déjà installé ici, tous les critères sont réunis... c'est un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.! Je suis là pour vous accompagner à chaque étape et répondre à toutes vos questions. EI Christelle FELIX RSAC No531 829 349 SAINT ETIENNE Agent Commercial Indépendant du Groupement Immobilier Tel: 0681016230 Mail: c.felix@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par FELIX Christelle - EI - NoRSAC: 531 829 349, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Saint Etienne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Léger-sur-Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe maison entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable d'environ 300 m², elle comprend : 5 chambres spacieuses, une salle de jeux, une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 50 m², le tout réparti sur 3 niveaux. Pour votre confort, un chauffage au gaz est en place, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Implantée sur un terrain de 1 864 m² exposé plein sud, la propriété comprend une grande terrasse en bois de 98 m², un balcon de 25 m², une piscine hors-sol, un jacuzzi et une cave enterrée avec buanderie. En prime, une dépendance exceptionnelle de 400 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer des appartements, des ateliers ou pour une activité professionnelle. Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules ou un camping-car complète les atouts de cette maison à acheter à Saint-Léger-sur-Roanne. Ce bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet professionnel à domicile, ne nécessite aucun travaux. À visiter sans tarder ! Ce bien est proposé au prix de 390 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur.

Située à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes, cette charmante maison de 123 m² habitable est à vendre. Édifiée sur un terrain clos de 3532 m², elle offre une magnifique vue. La propriété comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, des chambres, une salle de bains, ainsi que deux WC et un garage. Vous apprécierez également l'atelier attenant, le double vitrage et le chauffage au sol. Cette maison à acheter à Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire est idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature. Cette annonce est présentée par Stéphane Kawecki, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Saint-Étienne. Le prix de vente est fixé à 314 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison sont notées avec un DPE de 140 kWhEP/m²/an et un GES de 5 kgepCO2/m²/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIX : Cette maison à vendre à Roanne, située en plein centre-ville, à proximité des écoles, des commerces et de l'Église Saint-Étienne, se trouve à seulement 5 minutes de la gare et de l'hôpital. Ce loft, rénové il y a une quinzaine d'années, vous séduira par ses nombreuses qualités. À l'abri des regards et des nuisances urbaines, cette propriété offre tous les avantages de la ville. Derrière un grand portail, vous découvrirez une cour sans vis-à-vis idéale pour vous garer, avec possibilité d'installer un carport ou une tonnelle. Un abri de jardin complète cet espace extérieur, parfait pour stocker du matériel ou jardiner. À l'intérieur, l'entrée se fait par un sas avec un cellier attenant. La pièce de vie spacieuse de près de 100 m² est baignée de lumière grâce à sa toiture de type shed et son triple vitrage. Orientée vers le patio central et le jardin, cette pièce est équipée de panneaux photovoltaïques pour réduire la consommation d'énergie. Un vaste patio, doté d'un sol en bois, comprend une piscine pour les chaudes journées d'été. La pièce principale se compose d'une cuisine professionnelle ouverte sur le salon-salle à manger, avec un îlot pouvant accueillir 6 personnes. Son équipement haut de gamme ravira tous les cuisiniers, du plus novice au plus expérimenté. Un poêle à bois complète le chauffage, en plus de la pompe à chaleur. Le couloir, illuminé par la lumière naturelle, dessert plusieurs pièces au rez-de-chaussée : un bureau ou salle de détente, une buanderie, un WC, et un dressing dans la chambre parentale, qui donne sur la terrasse et la piscine par une grande baie vitrée. Cette suite parentale dispose d'une baignoire balnéo, de doubles vasques et d'une douche à l'italienne. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous trouverez une chambre indépendante avec salle de bain et WC, ainsi que trois autres chambres, une salle de douche et un WC séparé. Finitions soignées et de qualité. La maison à acheter à Roanne est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de volets roulants électriques, d'une toiture en verre triple vitrage auto-nettoyante, et des panneaux photovoltaïques. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 640 € (année de référence 2021). DPE à actualiser après installation des panneaux photovoltaïques. Réf. BLE3769 RSAC de Roanne 878 012 525 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr

Venez découvrir en exclusivité une propriété unique aux portes de ROANNE avec une maison principale ayant fait l'objet d'une extension ainsi qu'un studio indépendant. Côté intérieur : Au rez-de-chaussée un vestibule avec placards intégrés une buanderie, un cellier un salon séjour avec triple exposition et vue sur le jardin et accès aux terrasses, poutres apparentes à la française et une partie en plafond cathédrale donnant un côté très moderne à la pièce avec un poêle à bois pour le côté chaleureux et convivial (une surface d'environ 50 m2) une cuisine ouverte sur le salon séjour dessinée et réalisée par un artisan avec espace bar et espace dinatoire comprenant une plancha avec ventilation intégrée (une surface d'environ 17 m2) WC avec lave-mains Pièce de rangements supplémentaires faisant le sas avec le studio LE STUDIO : une grande pièce de vie avec une cuisine équipée et son propre accès à l'une des terrasses de la propriété, une douche et meuble vasque A l'étage : Escalier en colimaçon et mezzanine donnant sur les pièces du bas afin d'ajouter de la grandeur et de la clarté aux pièces trois chambres très spacieuses avec de nombreux rangements une salle d'eau avec douche et lavabo WC séparé un dressing un bureau une suite parentale spacieuse avec double exposition où se succèdent chambre, dressing puis salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque Côté extérieur : un extérieur parfaitement soigné et entretenu dessiné par paysagiste Arrosage et tondeuse automatique deux portails motorisés afin de pouvoir scinder la propriété en deux un portillon store-ban motorisé sur terrasse espace car-port pour deux véhicules piscine couverte et chauffée 12x5m avec banquette intégrée, robot de nettoyage pergola bio-climatique spa pour 5 personnes pool house avec cuisine d'été et WC garage et atelier fontaines cave d'environ 25 m2 Côté technique : maison parfaitement entretenue et suivie par des artisans chaudière au gaz de ville poêle à bois double vitrage assainissement collectif : tout à l'égout cuve de récupération d'eau fibre optique volets roulants détecteur de fumée Aucun travaux à prévoir, projet idéal pour famille. Bus et commodités à proximité de la maison. Taxes foncières : 3000 euros Prix : 489 000 euros - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Pierric Hoel vous propose : MAISON À ACHETER À BALBIGNY, LOIRE (42), RHÔNE-ALPES. Cette propriété familiale de standing, d'environ 236 m², est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Érigée en 2002 sur un terrain paysagé de 3 200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec des volumes impressionnants, cette maison se distingue par un espace de vie traversant de 100 m², comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte haut de gamme Ixina entièrement équipée, ainsi qu'un espace bar convivial. La hauteur sous plafond de 4,3 m ajoute du caractère à cet espace de réception. La maison est conçue pour répondre aux besoins d'une famille :- Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains, ainsi qu'un espace invités indépendant comprenant une seconde suite avec accès privatif, salle d'eau et WC.- À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle d'eau adaptée aux enfants. Les extérieurs sont un véritable atout, avec une piscine 10 x 5, une pergola bioclimatique et de nombreux espaces de vie à l'air libre. Un sous-sol complet de 100 m² propose des options variées comme une salle de jeux, un home cinéma, ou une salle de sport. Dotée de prestations modernes comme le double vitrage, le chauffage au sol et des panneaux photovoltaïques, cette maison à Balbigny répond à toutes vos attentes. Localisée à seulement 1 km du village, à proximité de Roanne, et à 40 minutes de Lyon, elle allie accessibilité et tranquillité. Cette vente maison à Balbigny s'adresse aux grandes familles ou à ceux en quête d'un projet de vie au vert sans isolation, cherchant un bien clé en main avec un espace extérieur bien structuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C, classe CLIMAT C. Consultez les risques sur le site Géorisques.

iad France - Caroline Deffond vous propose: Niché entre Roanne et Charlieu, 1h de Lyon, st Etienne et vichy ce domaine équestre , proche de toutes commodités agencé en équi-piste est prêt à vous accueillir. Un havre de paix sur un terrain de 25 000 m² propice à de multiples activités en plein air, ainsi qu'un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Raffinement et tranquillité caractérisent cette superbe ferme à vocation équestre, qui vous révèlera tout son potentiel pour les amateurs de nature, d'espace et de confort. Environ 1 km de pistes en parties stabilisées, avec abris naturels et abris de prairie, clôtures électrique et bassin de récupération d'eau 250m2 , feront le bonheur des amateurs de chevaux. 2 box neufs spacieux avec un accès direct sur la prairie. Un espace de travail (rond d'Havrincourt) et une carrière en herbe permet la pratique de l'équitation. Une grange pour le stockage du foin, avec une sellerie (50m2) en annexe. Une stabulation en accès libre sur prairie facilite l'affouragement. Cette longère de 200 m² offre un espace de vie aux ambiances multiples. Avec 11 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 4 chambres, un bureau, une cuisine équipée, une buanderie, un jardin paysager pour profiter des douces journées ensoleillées au bord de la piscine hors sol qui agrémente ce bien. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace avec une salle à manger, un bureau et une cuisine fonctionnelle,2 chambres et une partie indépendante pour un futur studio en cours d'aménagement pouvant convenir pour un projet d'accueil . L'étage supérieur accueille 2 chambres, offrant ainsi intimité et confort à ses habitants. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un domaine unique à Mably. Prêt à accueillir de nouvelles histoires et de nouveaux projets, ce domaine offre un cadre de vie incomparable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette demeure aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Deffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 451665707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 20 minutes de l'accès autoroute, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison à vendre à Saint-Alban-les-Eaux, dans la Loire, en région Rhône-Alpes. Nichée en pleine campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de 6000 m² avec piscine et garage double indépendant.La maison, d'environ 210 m² habitables, comprend une vaste pièce de vie lumineuse de 80 m², incluant une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse de 140 m². Elle propose également 4 chambres spacieuses (14 à 16 m²), dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains familiale de 12 m², ainsi qu'une cuisine d'été/chaufferie avec accès indépendant. Le grand terrain arboré est idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités et des axes de transport.DPE : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, indexée au 01/01/2021, entre 2270 euros et 3140 euros.Prix de vente : 435 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Alban-les-Eaux et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN au 0681608147 ou par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN, agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN. Mandat réf : 414314 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette belle propriété à vendre à Nandax, Loire (42), Rhône-Alpes, située à seulement 15 minutes de Roanne. Cette maison spacieuse de 200 m², nichée à la campagne, allie calme, confort et prestations de qualité. Accessible via un chemin privatif goudronné, l'habitation comporte de plain-pied une lumineuse pièce de vie d'environ 50 m², avec un agréable poêle à bois, une cuisine indépendante récemment refaite, une salle de bains équipée avec douche et baignoire, un bureau, un cellier-buanderie, une lingerie, deux WC indépendants et un garage d'environ 60 m² avec double portes sectionnelles électriques. À l'étage, un espace télévision bien agencé est disponible, ainsi que cinq belles chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC. Pour profiter des beaux jours, une piscine de 10x5 m et ses 150 m² de terrasse en bois avec espace semi-couvert et pool house, comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC, viennent compléter cette propriété à acheter à Nandax. Les caractéristiques de qualité incluent des huisseries et volets automatisés récents, des panneaux photovoltaïques sur le toit et la récupération des eaux pluviales. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat propriété Nandax, à visiter sans attendre.

À vendre, superbe maison de ville de charme située en plein centre-ville de Roanne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cet endroit idéal pour un achat maison Roanne est à proximité immédiate de la gare et des rues piétonnes. Entièrement rénovée avec goût, cette maison ne nécessite aucun travaux et allie élégance, confort et prestations de qualité. Vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Caractéristiques principales :- Surface habitable : [à compléter selon le bien]- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative- 2 salles d'eau supplémentaires- Grande cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie donnant accès direct au jardin- Bureau- Deux salles de jeux- Très belle cave voûtée en pierres- 1 garageÀ l'extérieur, profitez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec piscine chauffée, parfait pour les beaux jours. Les prestations de cette maison à acheter Roanne sont de très belle qualité, et sa localisation en plein centre-ville en fait une offre rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pascal MORIN au 0609434444. Cette annonce fait référence au numéro 307969 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL MORIN (EI), immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 42232522500031.Prix du bien : 425 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025Score DPE : 208 kWhEP/m²/anScore GES : 30 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580,00 € et 4890,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée à l'abris des regards, venez découvrir cette magnifique villa de 400m2 au milieu de la verdure ( un peu moins d'un hectare ) Cette maison a été concue avec uniquement des matériaux de grandes qualités et propose des prestations hauts de gamme. La maison principale est composée de : AU RDC: - hall d'entrée - grande pièce de vie avec espace salon et salle à manger (65 m2) - cuisine semi ouverte avec ilot central (33 m2) avec son arrière cuisine ( cellier ) de 13.84 m2 - 4 chambres faisant 11 - 14 - 16 et 18 m2, toutes avec leur salle d'eau indépendante - 1 suite parentale avec sa salle de bain de 13.45 m2 - son dressing de 9 m2 et sa chambre de 18.39 m2 - 1 dressing - 1 buanderie A L'ETAGE: - salle TV de 30 m2 - un bureau ou chambre de 15 m2 avec sa salle d'eau - un grenier Au moins 1 ( surface totale 60 m2 ): - salle cinéma - cave climatisée sécurisée Dépendance 1 ( environ 40 m2): - jaccuzzi - salle de sport - sauna - salle d'eau et WC Dépendance 2 ( pool house ) : - local technique - rangements - WC - terrasse abritée - zone de stockage abritée à l'arrière L'ensemble des bâtiments est tourné côté piscine avec d'immenses terrasses et un terrain paysagé avec goût. A ceci se rajoute: - 4 garages entièrement sécurisés - 1 box à cheval - 2 cabanons La maison bénéficie d'un haut système de sécurité avec caméras, détecteurs... Le système de géothermie a été changé récemment . CLASSE ENERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1730 et 2400EUR par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 03/04/2024 Taxe foncière : 4000 EUR Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi au 07 72 44 64 28 ( Virginie GILLES ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat 20201466 - 820 000 EUR ( honoraires charge vendeur ) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

EN EXCLUSIVITE - COMMELLE-VERNAY - BELLE MAISON familiale avec piscine dans environnement calme et recherché. Située dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces et écoles, venez découvrir cette spacieuse villa semi-enterrée de 144 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de 2348 m2. Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée accueillante - Un séjour / salon lumineux - Une cuisine indépendante entièrement équipée - 3 chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant A l'étage : - 1 chambre supplémentaire - Une mezzanine idéale pour un espace bureau - Une salle d'eau avec WC Combles aménageables, offrant un beau potentiel d'aménagement. Au sous-sol : - Une cave - Une buanderie - Une pièce dédiée au bricolage - 2 garages avec portails motorisés Extérieurs : - Terrain entièrement clos et joliment arboré - Piscine traditionnelle 6mx11m, sécurisée par clotûre et rideau électrique Prestations récentes : - Fenêtres neuves (2026) - Volets roulants neufs (2026) - Volet de piscine électrique (2024) Un bien rare qui offre un équilibre parfait entre confort, espace et potentiel, idéal pour une famille à la recherche de tranquilité sans s'éloigner des commodités. A découvrir sans attendre ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contacter Evelyne FOREST au 07.83.71.56.18 ou par mail : e.forest@immobiliervgi.fr Prix : 340 000 EUR Frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. RSAC : 898112396 Mandat numéro 20201489 Surface : 144 m2 DPE : D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Consommation énergie primaire : 249 KWh/m2/an Consommation énergie finale : 131 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250 EUR et 4420 EUR sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Etats des risques et pollutions : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

ROANNEOphélie GINEYS de BSK IMMOBILIER vous présente ce chalet à acheter à Roanne, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne d'un côté offre une belle surface habitable de 130 m², sur un terrain clos de 505 m², parfaite pour un couple ou un projet nécessitant un espace indépendant.Composition :Rez-de-chaussée :• Espace aménagé de 24 m² avec cuisine d'été et buanderie• Studio indépendant de 18 m², idéal pour accueillir famille, amis ou un adolescent : • Kitchenette • Salle d’eau avec WC • Chambre séparéeÀ l'étage :• Hall d'entrée• Pièce de vie lumineuse de 25 m²• Cuisine indépendante de 9 m² à rafraîchir• 2 chambres de 10 et 11 m² avec placards• Salle d’eau avec douche, meuble vasque et fenêtre• WC indépendantExtérieurs :• Terrain clos de 505 m²• Terrasse bois exposée plein sud avec store électrique• Piscine hors sol pour profiter des beaux jours• Grand chalet de 18 m², parfait pour moto, vélos ou stockage• Cabanon de jardin/pool houseEquipements :• Double vitrage PVC• Volets roulants électriques• Chauffage au gaz• Tout à l’égout• Fibre optique• Tableau électrique récent• Isolation conforme• DPE : D• Taxe foncière : 1344€Cette annonce, référence 326962, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Ophélie GINEYS (EI), immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026.Prix du bien : 155 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026Score DPE : 228 kWhEP/m²/anScore GES : 48 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3700.00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

279 000 €

1 187 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 235 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Parigny (42)

À Commelle-Vernay (42120), dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, à seulement 15 minutes de Roanne et 1 heure de Lyon, cette maison familiale de 235 m² habitables est à découvrir. Située dans un cadre résidentiel calme, elle reste proche de toutes les commodités, telles que commerces, écoles, services de santé et axes principaux. * DESCRIPTION Cette maison Commelle-Vernay à vendre se compose : * AU PREMIER ÉTAGE : - D'une cuisine indépendante équipée et aménagée de 20 m², entièrement rénovée, avec accès direct à une terrasse de 70 m² et à la piscine ; - Un salon de 20 m² ; - Trois chambres spacieuses de 16 m² avec placards de rangement ; - Une salle de bain de 13 m² avec douche, baignoire et double vasque ; - Un placard de rangement et un WC indépendant ; - Un espace bureau (coin peinture, bibliothèque). * AU REZ-DE-CHAUSSÉE : - Un vaste salon/séjour/salle à manger de 60 m² ; - Une salle de jeux de 15 m² (billard) ; - Un espace bureau ; - Une salle d'eau ; - Une cuisine d'été. * DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS La propriété inclut un garage, une cave enterrée et voûtée de 26 m², idéale pour le stockage ou la conservation de vin. Une pièce attenante de 15 m², encore brute, offre diverses possibilités d'aménagement : atelier, salle de sport, petit studio, stockage… L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 1 560 m². * CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES - Chauffage mixte bois et fioul ; - Double vitrage et volets en bois ; - Taxe foncière : 1 355 € ; - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Cette vente maison Commelle-Vernay est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, DAMIEN BRIVET (EI), immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix de la maison à acheter Commelle-Vernay : 299 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont établies avec un DPE de 282 kWhEP/m²/an et un GES de 16 kgepCO2/m²/an, avec un coût énergétique estimé entre 3 320,00 € et 4 550,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane KAWECKI vous propose en vente cette maison à Coutouvre, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de 147 m² se trouve sur un terrain clos de 1425 m², comprenant un garage et une piscine sans vis-à-vis. La propriété offre une très grande pièce de vie, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche, une buanderie, un cellier et des toilettes. La maison dispose d'une charpente traditionnelle, d'un chauffage au sol, d'un chauffage au bois et d'une climatisation. DPE C. Cette annonce, référence 320367, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphane KAWECKI (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 83488076700019. Le prix de cette maison à acheter à Coutouvre est de 310 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 10/08/2023, avec un score DPE de 153 kWhEP/m²/an et un score GES de 19 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1390,00 € et 1960,00 € par an, les prix étant indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KAWECKI Stéphane vous présente à Villerest, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, une maison à vendre de plain-pied d'une superficie habitable de 148 m2, située sur un terrain de 875 m2 avec piscine, sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Villerest offre une grande pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'une buanderie et un double garage motorisé. L'équipement comprend du double vitrage, des volets motorisés, une charpente traditionnelle et le tout-à-l'égout. Cette annonce, référence 305832, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STEPHANE KAWECKI (EI), immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Le prix du bien est de 334 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/09/2025, avec un score DPE de 97 kWhEP/m²/an et un score GES de 19 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1410.00 € et 1950.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Loïc Blanchon vous propose: Maison familiale 3 chambres – Piscine – Grand pool house – 958 m² – Mably Située dans un secteur calme et recherché de Mably, à seulement quelques minutes de Roanne, venez découvrir cette maison familiale construite en 2007, offrant confort, luminosité et un beau potentiel d’aménagement. Intérieur Grande pièce de vie lumineuse avec salon-séjour Cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour 3 chambres spacieuses Salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne Buanderie pratique Grand garage Confort Climatisation gainable Aspiration centralisée Volets roulants électriques Panneaux solaires pour chauffe-eau Extérieur Terrain clos et arboré de 958 m² avec grand pool house attenant et piscine (liner à remplacer). Cet espace offre de nombreuses possibilités : cuisine d’été espace détente salle de sport studio indépendant / location possible

KAWECKI Stéphane vous propose à Roanne, dans une impasse proche de la gare, cette maison à vendre de 145 m², idéale pour votre achat maison Roanne. La propriété dispose d'une piscine sans vis-à-vis, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes, d'un cellier, d'un garage et d'une véranda. Des emplacements pour voitures sont également disponibles. La maison est dotée de la climatisation et de double vitrage.Cette annonce référence 309571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphane Kawecki (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (42000) sous le numéro 83488076700019.Prix du bien : 304 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025- Score DPE : 172 kWhEP/m²/an- Score GES : 31 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220,00 € et 3070,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.