Achat Maison de plain-pied à Pauillac (33) : 9 annonces

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

Maison à vendre à Pauillac, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Efficity vous propose un ensemble immobilier d'exception comprenant une maison spacieuse de 147 m², quatre appartements type 2 de plain-pied, et une dépendance, le tout sur un terrain de 2750 m². Cette propriété moderne conforme à la RT 2012 dispose d'équipements de haute qualité, garantissant un confort optimal avec une consommation énergétique très faible. La maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres, et d'une suite parentale avec dressing à l'étage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine chauffée, de terrasses, d'un jardin calme, ainsi qu'un double garage de 60 m². En plus, le rapport locatif est attractif, avec un revenu annuel potentiel de 36 000 € grâce aux appartements et au gîte. Située sur la route des vins entre Pauillac et Saint-Estèphe, cette maison à acheter à Pauillac constitue une opportunité rare. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas Lucbernet, Agent Commercial.

Prix au m² le plus bas

139 750 €

1 398 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 2 chambres
• 

Pauillac (33)

Située à PAUILLAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison PAUILLAC. Proche des commodités et des écoles, elle dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour et de deux chambres. La maison à acheter PAUILLAC offre également la possibilité d'agrandir grâce à une dépendance attenante avec eau et électricité. Le jardin entoure la propriété et un garage est inclus. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 140000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Pauillac, au coeur du Médoc, découvrez ce terrain constructible de 355 m², idéal pour réaliser votre projet de maison. Situé dans un secteur calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et du centre-ville, il offre un cadre de vie agréable entre vignobles et estuaire. Une belle opportunité dans une commune dynamique et recherchée du Médoc. À visiter rapidement !. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 902-209197-CRI. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 96 484 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pieds propose 3 chambres spacieuses et un grand jardin, le tout à un prix attractif dans un quartier calme de Pauillac. Elle comprend un salon séjour lumineux, une cuisine, une buanderie et un garage. En excellent état général, cette maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une option idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison Pauillac. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Jean-Philippe Seilhan au 0752199618 ou AJP Pauillac RSAC 44931746 (avec 7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Pauillac, Gironde, en Aquitaine, offrant une superficie de 122 m², parfaite pour votre famille. À l'entrée, vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de partage. La cuisine, à la fois fonctionnelle et conviviale, séduira les passionnés de cuisine. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres et d'une salle de bain, apportant un confort de plain-pied appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, adaptées pour des enfants, des invités ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigneusement aménagé, parfait pour la détente lors des journées ensoleillées. Un garage complète ce bien pour plus de commodité. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre nouvelle vie. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Pauillac.

L'Agence Clairimmo vous présente une maison à vendre à Pauillac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette jolie maison de plain-pied d'environ 70 m2 se situe dans un quartier calme et verdoyant. Elle dispose d'un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un couloir avec de grands placards mène aux deux chambres, chacune équipée de porte-fenêtres. La salle de bain est moderne et le WC est séparé. Un grand garage de 28 m2 vient compléter ce bien. Le jardin, très ensoleillé l'après-midi, comprend également une partie à l'avant de la maison. L'isolation par le toit a été effectuée il y a moins de 10 ans, et la maison est dotée d'une pompe à chaleur réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique de moins de 5 ans. Cette maison est idéale pour un premier achat. N'hésitez pas à organiser une visite en contactant Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac, 4 quai Léon Perrier, 33250 PAUILLAC - Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Pauillac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre une belle opportunité pour un achat maison à Pauillac. Située au coeur du Médoc, cette maison de plain-pied en V se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Son garage intégré facilite l'accès au cellier et à la cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour vous garantir un confort optimal, nous avons choisi un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, le tout conforme à la réglementation RE2025. Veuillez noter que le prix de la maison s'élève à 133 466 EUR, hors frais de notaire et autres coûts additionnels. Ne manquez pas cette maison à acheter à Pauillac, située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

1 796 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 3 chambres
• 

Pauillac (33)

Découvrez cette maison à acheter à Pauillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce charmant plain-pied de 103 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. En entrant, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, suivie d'une agréable pièce de vie lumineuse de 29 m² orientée sud-est, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace nuit comprend un bureau, trois chambres dont deux en enfilade, un WC indépendant et une salle de bain. Côté confort, cette maison est dotée d'un chauffage au gaz ainsi que d'une cheminée dans l'une des chambres, ce qui ajoute une touche chaleureuse et authentique. Implantée sur un terrain calme de 582 m², la propriété est clôturée et sécurisée par un portail et un portillon. Vous apprécierez le joli jardin piscinable, l'allée en enrobé, le puits foré, le barbecue en pierre, ainsi qu'un garage indépendant de 35 m² offrant d'excellentes possibilités d'aménagement ou de stockage. Bien entretenue, la maison nécessitera seulement une remise au goût du jour, sans prévoir de gros travaux. C'est une vente maison Pauillac rare sur le marché, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, à proximité immédiate de tous les services, commerces, écoles, stade et centre-ville. Cette maison Pauillac à vendre vous est présentée par Sébastien Legrand, votre conseiller indépendant Dr House Immo.