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Achat Maison à Pédernec (22) avec terrasse : 145 annonces

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  • 269 900 €
    1 928 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 140 m²
    • 2 chambres
    Pédernec (22)

    iad France - Jaehee Dincuff vous propose cette maison à vendre à Pédernec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Découvrez cette propriété rénovée avec une pièce de vie spacieuse de 100m2 et une terrasse orientée plein sud. Située à proximité de l'école, cette maison est idéale pour un achat maison Pédernec. Le terrain est constructible avec une superficie de 3600m2, offrant de nombreuses possibilités. À seulement 12 minutes de Guingamp (TGV Paris-Brest), 20 minutes de Lannion et 30 minutes de Perros-Guirec, cette maison est parfaitement située. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un WC, une pièce de vie entièrement rénovée avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte, et un espace salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. De plus, une salle d’eau et un dressing sont également présents. Il est possible de créer une chambre supplémentaire de 20m2 à ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un palier, une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres dont une déjà rénovée, et un bureau ou une chambre de bébé. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin, de plusieurs places de parking, une terrasse et un jardin. Parmi les points forts de cette maison à acheter à Pédernec : un terrain constructible de 3600m2, tout à l’égout, et des menuiseries en aluminium pour la pièce de vie récente. De plus, l'école est à seulement 2 minutes à pied et l'accès à la N12 vers Guingamp et Lannion est rapide. Cette maison a un fort potentiel pour ceux qui souhaitent effectuer quelques travaux de finition. Contactez-moi pour organiser une visite !

  • Coup de cœur du secteur
    259 800 €
    2 014 €/m²

    Manoir

    • 6 pièces
    • 129 m²
    • 3 chambres
    Pédernec (22)

    iad France - Jaehee Dincuff vous propose: PETIT MANOIR, SANS VIS à VIS, TERRAIN de 7500m2 avec ÉTANG, GARE SNCF A 1 MIN A PIED, Commodités à 5min, PLAGE à 30min, à Pédernec, Côtes d’armor, Bretagne, Venez découvrir cette maison de CARACTÈRE - Au rez-de-chaussée surélevé , entrée, cuisine ouverte+salon+salle à manger(plus de 60m2) et wc séparé, - A l’étage , palier, 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparé, - Sous les combles , 1 pièce, des espaces à aménager, - Sous-sol total , chaufferie, cave, stockage, - A l’extérieur , Terrasse de 100m2 environ, jardin paysagé avec un étang, plusieurs places de parking, dépendance, garage, *** Travaux à prévoir : chauffage, menuiserie, rafraîchissement. Vous cherchez une maison de charme ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 344 000 €
    2 205 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 156 m²
    • 4 chambres
    Pédernec (22)

    Dès l'entrée, vous serez immédiatement subjugués par les volumes généreux et la hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et de prestige rare. Sur la gauche, une cuisine aménagée de 20 m², baignée de lumière, invite à la convivialité. En prolongement, une arrière-cuisine avec accès extérieur ainsi qu'une buanderie avec WC apportent un confort de vie optimal au quotidien. De l'autre côté, un salon cosy de 20 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse grâce à son insert bois. Dans sa continuité, un bureau/atelier de 20 m² avec accès extérieur offre un espace idéal pour le télétravail, une activité créative ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Pour profiter des extérieurs tout au long de l'année, une véranda récente (2022) prolonge harmonieusement les espaces de vie. Un magnifique escalier vous guide vers le premier niveau, où vous découvrez, une première chambre de 19 m² avec dressing, une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC, une seconde chambre de 20 m² bénéficiant de sa salle de bains attenante, véritable espace intime dédié à la détente et à la sérénité. Au deuxième étage, l'espace nuit se complète de deux chambres de 9 m² chacune, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Chaque niveau reflète élégance, confort et harmonie. Un extérieur propice à l'évasion, une véritable invitation au voyage. Un bassin d'agrément, animé par poissons et grenouilles et alimenté par une fontaine, crée une ambiance apaisante et ressourçant. Dans sa continuité, une terrasse majestueuse permet de recevoir et de profiter pleinement des beaux jours. Un parcours à travers différentes plantations vous mène vers un coin intimiste, enveloppé de végétation, véritable cocon de tranquillité. Attenant à la demeure un garage de 41 m² ainsi qu'un carport finalisent les prestations. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à la deux fois deux voies et se trouve à seulement 12 mins de Guingamp et à 22 mins de Lannion. Je vous invite à venir découvrir. Prix FAI : 344 000 euros dont 4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 670 746 - SAINT BRIEUC.

  • Exclusivité
    201 100 €
    2 285 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 88 m²
    • 3 chambres
    À 9km de Pédernec (22)

    Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

  • Exclusivité
    150 000 €
    2 941 €/m²

    Maison

    • 3 pièces
    • 51 m²
    • 2 chambres
    À 19km de Pédernec (22)

    Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de Brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w.c ; A l'étage : un parler, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, bail signé le 01 mai 2025 avec un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438

  • 429 680 €
    1 999 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 215 m²
    • 6 chambres
    À 16km de Pédernec (22)

    Nichée au coeur d'un charmant village de campagne, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 25 minutes de Paimpol ! Avec ses 215 m² habitables, elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une grande famille ou recevoir dans sa pièce de vie de 50 m² environ confortablement vos proches. L' intérieur allie l'ancien et le moderne avec de beaux volumes et une belle luminosité. L'extérieur, quant à lui, séduit par son vaste terrain paysager de 3885 m² environ, un véritable écrin de verdure orienté plein sud ou vous pourrez profiter du calme environnant. Un puits, un bel espace de stationnement complète également ce bien authentique. Parmi ses prestations : chauffage au gaz (GPL), fosse toutes eaux conforme, ainsi que possibilité de raccorder la fibre pour un confort optimum. Cette propriété combine parfaitement espace, confort et nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités ( commerces, écoles, pharmacie ) à 3 Km. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire situé à 14 minutes de la mer : Port Blanc ou 25 minutes de Paimpol. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

  • 3D
    196 000 €
    2 390 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 82 m²
    • 3 chambres
    À 8km de Pédernec (22)

    Ne manquez pas cette opportunité ! À vendre, une maison de plain-pied située à Trégonneau, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de Guingamp. Construite en 1998, cette maison à acheter à Trégonneau se distingue par son agencement bien pensé. Dotée de 3 chambres, elle offre un espace suffisant pour une famille ou pour recevoir des invités. La salle d'eau moderne avec douche à l'italienne apporte confort et fonctionnalité. Le salon/séjour de 38 m², équipé d'une cheminée, crée une ambiance accueillante, parfaite pour des moments de partage. Le jardin de 1400 m² constitue un atout majeur, idéal pour profiter du plein air, organiser des barbecues ou cultiver un potager. Un garage est également inclus, permettant le stationnement d'un véhicule ou le rangement d'outils. Cette maison à vendre à Trégonneau allie harmonieusement confort intérieur et espace extérieur. Contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 12054

  • 184 990 €
    2 176 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    À 9km de Pédernec (22)

    MegAgence vous présente cette maison GURUNHUEL à vendre, parfaite pour un achat maison GURUNHUEL. Cette maison contemporaine de plain-pied est très bien entretenue et se trouve dans un quartier pavillonnaire, au calme en fond d'impasse, à Gurunhuel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 7 km de tous commerces et 13 km du centre-ville de Guingamp, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec poêle à granulés, donnant sur une terrasse en bois exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un WC indépendant. Un garage attenant avec grenier au-dessus, ainsi qu'un chalet de jardin viennent compléter ce bien. L'emplacement permet de stationner deux véhicules devant le garage, le tout sur un terrain paysager d'environ 1 100 m². Les avantages incluent une situation en impasse et des automatismes pour l'ouverture de la baie vitrée, du chalet de jardin et de l'accès au grenier. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 184 990 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Florence LELU, Tél. : 0670906403, E-mail : florence.lelu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 891 708 471.

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  • Exclusivité3D
    240 000 €
    2 609 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 92 m²
    • 3 chambres
    À 12km de Pédernec (22)

    Action Immobilière vous propose en exclusivité cette charmante maison rénovée de plain-pied d'environ 92 m2 habitables, située sur la commune de Plounévez-Moëdec, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une véranda spacieuse prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine, séparée, est aménagée et équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. La maison est entièrement vivable de plain-pied. Un étage non aménagé, accessible et disposant d'une terrasse, offre un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos projets (chambres supplémentaires, bureau, espace détente...). À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain exceptionnel de plus de 8 000 m2, comprenant : Environ 130 pommiers Une grande serre d'environ 100 m2 Une dépendance avec deux garages et espaces de stockage Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de culture ou les activités nécessitant de grands espaces. Informations techniques : Assainissement individuel Chauffage au gaz citerne + poêle à bois Environnement très calme Cette propriété offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes extérieurs et un fort potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant la tranquillité de la campagne sans compromis sur le confort. Une opportunité à ne pas manquer ! DPE : D. Prix de vente frais d'agence inclus : 240 000EUR (soit 4.35% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M197 Pour plus d'informations, contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

  • Exclusivité
    239 900 €
    1 290 €/m²

    Maison

    • 7 pièces
    • 186 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Pédernec (22)

    Maison de campagne spacieuse et lumineuse Découvrez cette grande maison de campagne de 186 m², plus 90m² de grenier aménageable, sur un terrain paysagé de 2218m² pour un cadre de vie paisible et chaleureux. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété allie charme et fonctionnalité et présente 7 pièces dont 4 chambres et la possibilité d'une 5e chambre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 45 m² lumineux, une cuisine indépendante conviviale et originale de plus de 17m², une pièce supplémentaire de 21m² à aménager selon votre projet (bureau, 5e chambre, atelier, agrandissement de la cuisine). WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (15,35m², 14,75m², 16,60m², 15,75m²), une ravissante salle de bain (12,25m²). Sur un troisième niveau, le grenier, accessible, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires avec 90m² au sol (poutre faitière à 3m de hauteur). L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m², un jardin paysagé de plus 2000m², un carport de 30m² Cette maison, en bon état intérieur, est chauffée par une chaudière à pellets en chauffage central agrémenté dans le séjour d'un poêle à bois et bénéficie d'une exposition sud. Prestations : Rdc, murs isolés laine de roche et bardage bois, à l'étage murs des chambres et salle de bain isolés laine de bois et chanvre, bardage bois. La toiture en ardoises est récente sur le versant nord. Construction 1965 - Chauffe-eau électrique récent - assainissement individuel à agrandir selon nouvelles normes.À proximité du bourg de Ploumilliau et du bord de mer, 5 min de la gare SNCF de Plouaret et de Lannion, voici une maison bien située, sur un grand terrain, spacieuse et agréable. A visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc RCP RD01828195M

  • Exclusivité
    343 200 €
    2 681 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 128 m²
    • 3 chambres
    À 13km de Pédernec (22)

    En exclusivité : Découvrez une opportunité unique d'achat maison à Pontrieux, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette ancienne maison de pêcheur, soigneusement rénovée et agrandie, offre de généreux volumes dans un cadre naturel apaisant. Dominant le fleuve côtier du Trieux, elle bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité des trésors de la région. Ne manquez pas cette vente maison Pontrieux dans un écrin de verdure.

  • 220 500 €
    1 542 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 143 m²
    • 5 chambres
    À 19km de Pédernec (22)

    Découvrez cette maison à vendre à Goudelin, Côtes-d'Armor, région Bretagne, d'une surface de 143 m² et un terrain de 1371 m², construite dans les années 60 et rénovée en 1990. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Lanvollon.Cette maison à acheter à Goudelin se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon/séjour de 35 m², une cuisine indépendante de 15 m², une salle de bain, deux chambres, un WC, et une arrière cuisine.- À l'étage : trois chambres, un WC avec point d'eau (possibilité d'y ajouter une douche), et un grenier.- Un sous-sol avec cellier, buanderie, chaufferie et garage complète ce bien.Équipée d'une chaudière au fioul à condensation datant de 2015, de fenêtres en PVC double vitrage pour la plupart et d'un assainissement raccordé au tout à l'égout, cette maison offre confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Goudelin et contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

  • 274 500 €
    2 451 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 112 m²
    • 4 chambres
    À 17km de Pédernec (22)

    iad France - Jaehee Dincuff vous propose : maison rénovée, de plain-pied, DPE en B, orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, située à Gommenec'h, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cette maison à vendre offre une très belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, équipée d'un poêle à granulés, avec accès direct à une grande terrasse orientée sud-ouest, une chambre avec vue sur le jardin, une salle d'eau, des toilettes et un coin bureau avec accès au garage. À l'étage, le palier s'ouvre sur un petit salon pour enfants, 2 grandes chambres avec placards et une petite pièce qui peut servir de chambre d'enfant, bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, vous disposerez d'un grand garage/atelier et d'une partie de jardin clôturée, idéale pour les animaux, sur un terrain de 5000 m2. Les atouts de cette maison Gommenec'h à vendre incluent : une très bonne isolation, une pompe à chaleur, un DPE en B, un assainissement individuel aux normes, un environnement calme sans vis-à-vis ou nuisances sonores, et aucun travaux à prévoir. Vous souhaitez visiter cette maison fonctionnelle ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

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  • Exclusivité
    Prix au m² le plus bas
    234 000 €
    1 130 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 207 m²
    • 5 chambres
    À 4km de Pédernec (22)

    Située dans la campagne de Louargat, au calme, cette maison à vendre est idéale pour ceux qui cherchent un achat maison Louargat. Avec un terrain de près de 3500m², cette grande maison de 207m² allie le charme de l'ancien avec des touches de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon chaleureux, un grand séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire, une buanderie et un WC. Les normes pour les personnes à mobilité réduite sont respectées dans une grande partie du rez-de-chaussée. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau et une salle de bain avec WC. L'extérieur offre une terrasse, un four à pain fonctionnel, un grand espace vert sans vis-à-vis, une allée de boules, ainsi qu'un appentis (chaufferie) et un hangar. Le chauffage est assuré par deux pompes à chaleur et un poêle à bois, et l'assainissement est conforme. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 234 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur cette maison Louargat à acheter, contactez votre consultant megAgence : Maude LE BARBIER au 0678829825 ou par e-mail à maude.lebarbier@megagence.com. EI, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 832 696 611.

  • Exclusivité
    398 000 €
    3 062 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 130 m²
    • 4 chambres
    À 14km de Pédernec (22)

    Nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de près d'un hectare, cette propriété atypique située à Plouaret séduira les amoureux de nature et d'espace .La maison principaleLa maison offre une configuration originale et chaleureuse, pensée pour le confort et la convivialité :Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en familleUne buanderie et un WC indépendantUne chambre en mezzanine avec espace salle de bain, apportant cachet et intimitéDans une seconde partie de la maison :Un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à boisUne chambre de plain-piedÀ l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eauÀ l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'une cour de stationnement, ainsi que d'un atelier attenant, idéal pour les bricoleurs ou projets annexes.Un cadre naturel privilégiéLe vaste terrain arboré de plus d'un hectare, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, espace détente ou projets complémentaires, selon vos envies.Une propriété rare, à seulement 15 minutes des plages et de Lannion, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet de vie au vert.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : sebastien.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

  • Exclusivité
    209 900 €
    1 874 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 112 m²
    • 4 chambres
    À 5km de Pédernec (22)

    A cinq minutes des axes Lannion-Saint- Brieuc-Guingamp, cette longère rénovée coche les cases de recherches d'un nombre important de nos acquéreurs . 4 chambres et un bureau , un bon classement énergétique dans un endroit calme et clos avec si possible des axes routiers proches pour se rendre au travaille . Que demander de plus ? Un budget acceptable pour beaucoup de couples. Il ne va pas falloir trainer et c'est en exclusivité chez Man-Immo.Pro 22 Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1611.00 € et 2181.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI Agent commercial (Entreprise individuelle)

  • Bien le moins consommateur d'énergie
    269 000 €
    2 773 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 97 m²
    • 3 chambres
    À 3km de Pédernec (22)

    iad France - Sonia Le Berre vous propose à la vente une maison contemporaine à Bégard, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété rare sur le marché est une maison de plain-pied construite en 2025, jamais habitée et conforme aux normes RE2020, avec une classification énergétique A. D'une superficie de 97 m², elle comprend un garage attenant de plus de 20 m², le tout implanté sur un terrain de 660 m². Située dans un hameau paisible de Bégard, cette maison à acheter bénéficie de toutes les commodités à moins de 5 minutes et se trouve à 15 minutes de Guingamp et 20 minutes de Lannion. L'exposition Sud et Ouest assure une luminosité optimale dans toutes les pièces de vie et les chambres. ✅ Construction de qualité réalisée par des artisans locaux avec des matériaux haut de gamme, normes RE2020, il s'agit d'un logement extrêmement performant avec un indice de consommation énergétique de 41 kWh/m² et un classement A en GES. La maison est dotée d'un plancher chauffant sur l'ensemble de la surface pour un confort inégalé, ainsi que de murs en briques rouges (pour les murs intérieurs et extérieurs) et de plâtrerie traditionnelle. Les menuiseries en aluminium K-Line avec volets roulants motorisés intégrés et domotique complète ajoutent une touche moderne à cette maison à vendre à Bégard.

  • 397 000 €
    1 697 €/m²

    Maison

    • 8 pièces
    • 234 m²
    • 4 chambres
    À 4km de Pédernec (22)

    iad France - Valentin Blanchet vous propose: Située sur la commune de Saint-Laurent et aux portes de Plouisy, au cOEur d’un environnement naturel préservé, à l’abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, cette élégante longère de 234 m² entièrement rénovée s’étend sur un terrain d’environ 1,6 hectare. Orientée plein sud et située à plus de 200 mètres de la première habitation, elle offre un cadre de vie exceptionnel où calme, espace et lumière dominent. Dès l’entrée, dotée d’un dressing et de sanitaires indépendants, la maison annonce de beaux volumes. La cuisine, généreuse et parfaitement aménagée (22 m²), dispose de son propre garde-manger. Une verrière la sépare d’une vaste salle de jeux, facilement transformable en chambre, en espace professionnel ou en pièce créative selon les besoins. Le vaste séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger pour un total de plus de 60 m², bénéficie d’une luminosité traversante. Son poêle à pellets apporte une atmosphère douce et chaleureuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale comprenant chambre et salle d’eau privative. Un bureau supplémentaire, un cellier avec point d’eau et un accès direct à une dépendance de 31 m² complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. L’intégralité de ce niveau est chauffée par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Deux escaliers distincts visent à distribuer l'étage. Un palier généreux aménagé en bureau, forme un espace central agréable et lumineux. L’étage propose une seconde suite parentale de plus de 27 m², avec dressing intégré et salle d’eau privative. Deux chambres supplémentaires, un dressing pouvant être converti en cinquième chambre, des WC indépendants et une salle de bain avec baignoire et douche complètent ce niveau, idéal pour une famille ou pour accueillir des hôtes. La propriété bénéficie de plusieurs bâtiments annexes qui ouvrent la voie à de multiples projets : - une dépendance attenante de 156 m² au sol, à aménager selon vos envies , - un hangar de 120 m² , - une seconde dépendance de 43 m². Ces espaces offrent des possibilités variées, telles que la création de gîtes, de chambres d’hôtes ou d’hébergements insolites, l’installation d’une pension équestre, le développement d’un atelier d’artisan, l’accueil de séminaires, d'événements privés grâce aux volumes disponibles ou tout simplement la construction d’un projet de vie mêlant habitation, activité professionnelle et accueil. Cette longère offre un endroit où l’on peut vivre en harmonie avec la nature, accueillir, créer, développer un projet ou réinventer son quotidien. Les volumes, la qualité de la rénovation et les nombreuses dépendances en font une propriété rare, capable d’accompagner tous types de projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 938550837, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité3D
    Coup de cœur du secteur
    246 750 €
    2 289 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 107,82 m²
    • 2 chambres
    À 17km de Pédernec (22)

    EPIDORA vous propose - EN EXCLUSIVITÉ - une charmante maison à acheter à Quemper-Guézennec, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre de Quemper-Guézennec (5 km de Pontrieux, 11 km de Paimpol et 18 km de Guingamp) et de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison, d'une surface habitable de 108 m2 hors grenier, se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un vaste et lumineux séjour avec cheminée, d'une grande salle à manger avec cheminée d'apparat, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle de bain et d'un espace chaufferie. - Au 1er niveau : un palier desservant 2 grandes chambres et un cabinet de toilette. - Au 2ème niveau : un vaste grenier aménageable pouvant accueillir 2 chambres. Une vaste terrasse, un jardin aménagé et arboré, entièrement clos, d'une superficie de 1164 m2, ainsi que deux dépendances et un garage viennent compléter ce bien à la vente. Prix de vente : 246 750 EUR Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC Prix de vente hors honoraires : 235 000 EUR. DPE : F & GES : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4090 EUR et 5006 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 16.01.2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos offres de vente maison Quemper-Guézennec sur notre site internet : www.epidora.net.

  • 131 250 €
    1 930 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 68 m²
    • 3 chambres
    À 8km de Pédernec (22)

    Découvrez cette maison à vendre à TREGROM, située au bourg, qui offre une surface d'environ 68 m² de plain-pied, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Ce bien, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, comprend une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, deux chambres, et une cuisine avec accès à une véranda. La salle d’eau récente est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, une pièce mansardée propose un espace bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux, avec un point d'eau et des WC. Des combles de 26 m² sont également aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort de la maison. Implantée sur un terrain clos de 1 535 m², cette maison dispose d'un portail électrique, d'un jardin agréable et de dépendances. Le terrain est divisible et constructible, ce qui représente un atout financier pour alléger les coûts de l'acquisition ou financer de futurs travaux. Si vous recherchez un bien sur le marché de l’achat maison TREGROM, n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Prix de vente : 139 000 € (honoraires d'agence inclus).

  • 348 500 €
    1 769 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 197 m²
    • 6 chambres
    À 16km de Pédernec (22)

    Action Immobilière vous propose, sur la commune de Langoat (22450), ce charmant ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, offrant une surface totale d'environ 197 m2 habitables. Implantée dans un environnement paisible et bucolique, en pleine campagne, cette propriété est idéale pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire. Elle se prête également parfaitement à un projet d'investissement locatif, qu'il soit saisonnier ou annuel (gîte, Airbnb), ou encore à une activité artisanale ou libérale, les deux habitations pouvant être facilement dissociées. Première maison Environ 120 m2 (en pierre) Cette maison de caractère se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/séjour d'environ 34 m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec sol en tomettes et bois massif, d'un WC, d'une salle de bains et d'une grande chambre d'environ 20 m2 avec dressing, permettant une vie de plain-pied. Deux ateliers / espaces de rangement attenants complètent ce niveau, pour une surface totale d'environ 27 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, un bureau (pouvant être aménagé en salle d'eau ou dressing) ainsi qu'un espace salle de jeux ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 850 m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon en bois. Informations techniques : Chauffage électrique et bois (foyer fermé) Huisseries en double vitrage PVC DPE : classe D Deuxième maison Environ 77 m2 (style Néo-Breton) Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 24 m2, d'un salon/séjour d'environ 25 m2, d'une salle de bains et d'un WC semi-séparé. À l'étage, une grande mezzanine, pouvant servir de bureau, dessert deux chambres. À l'extérieur, le terrain offre une surface d'environ 205 m2. Informations techniques : Chauffage électrique Huisseries en double vitrage PVC DPE : classe E Informations complémentaires Maisons mitoyennes, chacune disposant de son entrée indépendante et de son jardin Surface totale du terrain : 1 055 m2 Assainissement individuel non conforme Fibre installée Situé à seulement 2 minutes du bourg de Langoat, vous bénéficierez de la proximité des commerces de première nécessité (boulangerie, épicerie, restaurant), des écoles, des aires de jeux et des transports publics. Lannion est accessible en environ 15 minutes, Tréguier en 10 minutes (zones commerciales, hôpital, gare SNCF) et le littoral (Trestel, Port-Blanc, Nantouar) se situe à 15 minutes en voiture. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble rare sur le secteur ! Prix de vente net vendeur : 340 000EUR Prix de vente frais d'agence inclus : 348 500EUR (soit 2.5% d'honoraires charge acquéreur). Référence annonce : M172 Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à matthias.actionimmobiliere@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Consommation énergie primaire : 257 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 EUR et 2290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

  • 714 000 €
    1 619 €/m²

    Maison

    • 10 pièces
    • 441 m²
    • 6 chambres
    À 14km de Pédernec (22)

    Découvrez cette maison à acheter à Ploëzal, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Si vous êtes passionné par la pierre, les animaux et la nature, cette propriété entièrement clôturée est faite pour vous. Elle comprend une spacieuse maison principale de 304m², rénovée avec soin et classée en DPE B, comptant 6 chambres, un atelier créatif, un bureau ainsi qu'une pièce de vie de 65m². Vous bénéficierez aussi d'une suite entièrement indépendante, accessible PMR, et d'une autre maison d'habitation indépendante de plus de 135m² avec 4 chambres. La propriété dispose de nombreuses dépendances et des assainissements conformes, avec des toitures récentes. Vous y trouverez également une pension canine de 12 boxes et un bâtiment pour éventuel élevage avec aire de jeux. Le jardin arboré, les terrasses, le puits, la cour intérieure, ainsi que les champs et terres attenantes complètent ce bien d'exception. Plusieurs entrées sur rue desservent cette magnifique propriété. Les honoraires sont inclus pour un montant total de 680 000 €. Classe énergie B, classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1492.00 et 2019.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier, agent commercial.

  • 213 000 €
    2 088 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 102 m²
    • 3 chambres
    À 14km de Pédernec (22)

    iad France - Nathalie Le Bricquer vous présente cette maison à vendre à Plouaret, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située en impasse, cette charmante maison en pierres saura vous charmer avec sa véranda orientée plein sud, donnant sur un séjour confortable avec poêle à bois. Elle se compose également de toilettes et, à l'étage, de trois chambres ainsi qu'une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes. Vous bénéficierez d'un double garage indépendant avec deux pièces à l'étage et une salle d’eau avec toilettes. La maison est équipée d'un chauffage géothermique et comprend une dépendance. Le jardin est clos, offrant un cadre agréable. Une belle opportunité pour un achat maison Plouaret ! À visiter sans tarder.

  • 139 900 €
    1 260 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 111 m²
    • 3 chambres
    À 15km de Pédernec (22)

    À vendre : Maison en pierre de 111 m² située dans la charmante commune de PONT-MELVEZ, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ce bien, idéal pour un premier achat, se trouve à seulement 10 minutes de Bourbriac et 15 minutes de Guingamp, dans un cadre calme et verdoyant. La maison PONT-MELVEZ à vendre comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 WC, et une salle d'eau avec baignoire d'angle. Le terrain arboré de 710 m², accompagné d'un double garage et d'une dépendance à rénover, offre de nombreuses possibilités d'évolution. Une belle occasion d'accéder à la propriété sereinement. Pour une visite, contactez-moi. Notez que les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

  • Exclusivité
    255 000 €
    1 932 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 132 m²
    • 4 chambres
    À 19km de Pédernec (22)

    Découvrez cette maison à acheter à PLOUMILLIAU, située dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes des plages et du centre-bourg. Cette charmante maison traditionnelle, à vendre, offre de généreux volumes et une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante en marbre, menant à une vaste pièce de vie en L avec cheminée, une cuisine conviviale et une chambre dotée d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, garantissant confort et espace pour toute la famille. Le bien dispose également d'un sous-sol total, parfait pour stationner deux véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse bien exposée et d'un jardin arboré, idéal pour la détente. Cette maison PLOUMILLIAU est spacieuse et fonctionnelle, parfaite tant pour une résidence principale familiale que pour une maison de vacances proche de la mer. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

  • 299 000 €
    3 051 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 98 m²
    • 3 chambres
    À 3km de Pédernec (22)

    iad France - Emmanuelle Caro vous propose: BEGARD // MAISON DE PLAIN-PIED 98 m² // 3 CHAMBRES AVEC PLACARD // JARDIN CONSTRUCTIBLE 1171M² // COMMODITES ET ECOLES A PIED // SEJOUR 58 M² // EN IMPASSE AU CALME // SANS VIS-A-VIS // Situation idéale : en impasse au calme, les commodités et les écoles à pied pour faciliter votre quotidien, à 12 minutes de Lannion, à 10 minutes de Guingamp et 22 minutes de la mer. Cette maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie paisible et confortable grâce à sa construction de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard coulissant, une vaste pièce de vie baignée de lumière de 58 m² avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bain, un WC avec lave-mains. A l'extérieur, une terrasse de plus de 80 m² exposée sud/ouest à l'abri des regards, un abri de jardin, une cour entièrement bitumée. Pas de garage ni buanderie. A savoir : Chauffage électrique, tout-à-l'égout, terrain constructible, VMC, volets roulants, menuiseries en pvc double vitrage, couverture en ardoises naturelles, bonne isolation. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 853917722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité3D
    295 000 €
    1 879 €/m²

    Maison

    • 6 pièces
    • 157 m²
    • 4 chambres
    À 13km de Pédernec (22)

    À Saint-Agathon, dans un cadre résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de Guingamp, découvrez cette maison à vendre. Rénovée, elle offre une surface habitable de 156,87 m², incluant un studio indépendant de 31,36 m². Le terrain clos et arboré de 1343 m² est orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil.La maison principale de 125,51 m² se compose de :• Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse• Une cuisine aménagée avec îlot• 4 chambres• 2 salles d'eau et 2 WC• Une buanderie et de nombreux rangements• Chauffage principal via un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques• Connexion fibre, double vitrage et portail.Le studio indépendant, d'une superficie de 31,36 m², comprend :• Un séjour avec cuisine ouverte• Une salle de douche avec receveur extra plat, vasque et WCCe studio est parfait pour recevoir un proche, un adolescent, travailler à domicile ou envisager un revenu locatif.En bonus, un espace de stockage ou d'atelier pour le bricolage.Des visites immersives sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Saint-Agathon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de Saint-Brieuc) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 916073

  • 3D
    270 000 €
    2 547 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 106 m²
    • 3 chambres
    À 10km de Pédernec (22)

    À la recherche d'un achat maison Guingamp ? Ne manquez pas cette maison contemporaine à vendre, idéalement située à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété sous garantie décennale offre un confort moderne et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain, parfaits pour le quotidien, ainsi qu'une belle pièce de vie baignée de lumière. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et un espace polyvalent vous attendent, prêt à être aménagé selon vos envies : espace de jeux, coin détente ou bureau. Respectueuse de l'environnement, cette maison présente une classe énergétique A et est équipée d'un poêle à granulés ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Guingamp.

  • 363 000 €
    2 200 €/m²

    Propriété

    • 6 pièces
    • 165 m²
    • 4 chambres
    À 10km de Pédernec (22)

    Située au Merzer, à environ cinq minutes de Guingamp, cette propriété unique en pierre d'environ 162 m² comprend DEUX MAISONS prêtes à être habitées, plusieurs dépendances aménageables, un hangar, ainsi qu'une serre sur un vaste terrain d'environ 3000 m², dont des parcelles constructibles. La maison principale, d'environ 112 m², se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux espace de vie de 60 m² équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec une grande douche récente, un WC et deux chambres lumineuses, dont une d'environ 25 m². Une chambre attenante de 18 m² avec un accès indépendant, également équipée d'un poêle à bois, est idéale pour des invités. Une dépendance en pierre d'environ 70 m² au sol, avec grenier isolé, peut être utilisée pour agrandir la maison principale avec des chambres supplémentaires ou être transformée en un espace locatif. La seconde maison, aménagée en GÎTE de 41 m², comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre de plain-pied, ainsi qu'un grenier aménageable et un jardinet avec accès séparé. Un atelier de 31 m² (électricité, eau, isolation, poêle à bois, grenier isolé) peut facilement être converti en second gîte ou en location à l'année. La propriété dispose également d'une grande serre en pierre isolée, parfaite pour les amateurs de plantes ou les artistes, et d'un grand hangar en tôle pour le stockage et le bricolage. Vous apprécierez le jardin paysager agrémenté d'une terrasse couverte, composé de parcelles constructibles. Ce bien atypique, rare sur le marché, offre de nombreuses possibilités : maison familiale avec deux logements habitables, dépendances aménageables, espaces de stockage et de bricolage. Avantages supplémentaires : classement énergétique performant dû à une excellente isolation, des fenêtres double vitrage, des panneaux solaires en autoconsommation, un assainissement conforme et aucun vis-à-vis. Située à proximité de Guingamp, de sa gare et de ses commerces, et à environ 20 minutes des plages de Plouha, cette maison à acheter à Guingamp répond à vos besoins. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 291918, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ISABELLE BOHU (EI), immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75305942700017. Prix : 397 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2025 - Score DPE : 164 kWhEP/m²/an - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1640 et 2270 € par an (prix moyens 2023, abonnements inclus). Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

  • 479 250 €
    2 995 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 160 m²
    • 3 chambres
    À 19km de Pédernec (22)

    À proximité du bourg de Ploumilliau, à seulement 10 minutes de Lannion et des plages, découvrez cette maison à acheter à Ploumilliau. Ce bien immobilier se compose d'une maison d'habitation en pierres, avec au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour agrémenté d'un insert, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle de bains, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. L'étage dessert un palier menant à 3 chambres et un espace dressing/bureau, qui pourrait être transformé en salle d'eau. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire après travaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur aérothermique, tandis qu'à l'étage, des radiateurs à eau complètent le confort. Une ventilation mécanique contrôlée (VMC) ajoute encore aux atouts de ce logement. Un bâtiment de 255 m², modulable selon vos envies ou besoins, est idéal pour un professionnel. Cet espace de qualité comprend un bureau, une salle d'exposition ou une zone de stockage, ainsi qu'une salle de douche, des WC et un vestiaire, le tout entièrement décloisonnable. Le bien est situé sur un terrain de 2500 m², idéal pour un projet d'achat maison Ploumilliau. Référence agence : 0000.

  • Exclusivité3D
    228 000 €
    3 040 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 75 m²
    • 3 chambres
    À 10km de Pédernec (22)

    À la recherche d'un achat maison BELLE-ISLE-EN-TERRE ? Ne cherchez plus. Ce charmant pavillon est situé à Belle-Isle-en-Terre, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités accessibles à pied. L'accès à la N12 se fait en seulement 5 minutes en voiture, et vous êtes à 30 minutes des plages. Implantée sur une parcelle de 1000 m2, cette maison BELLE-ISLE-EN-TERRE à vendre dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un bureau équipé de grands placards, ainsi qu'un poêle à bois. Les baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse en bois de 30 m2 avec pergola. Un cellier et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de dressing, et une salle de bains avec WC. La cour permet de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. Le système de chauffage est à bois et électrique, avec la fibre et tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente maison BELLE-ISLE-EN-TERRE. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU, Tél. : 0689977066, E-mail : l.dormeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111.

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