Achat Maison avec sous-sol à Petit canal (97131) : 5 annonces

Je vous propose au MOULE cette jolie Villa plain-pied d'environ 128m² Hab. située dans un secteur très recherché, Villa Composée de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, une cuisine avec cellier, un grand séjour d'environ 42m² donnant sur une terrasse couverte d'environ 38m². Sur cette parcelle piscinable d'env. 801m² et cloturée se trouve un Cabanon d'env.30m² avec un WC, vous permettra de recevoir, vos proches et vos amis, autour du bar prévu pour ces circonstances. Plusieurs choix d'utlitisaltion sont possibles. Vous disposez d'une cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L enterrée. Parking pour 4 voitures. L'environnement est calme Cette villa attend votre visite où vous apprécierez ce coin de tranquilité. *photos chambres Home Staging via l' AI. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine JUDAIQUE inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 879 798 361 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville de plain-pied, idéalement située en plein coeur de Baie-Mahault, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services, transports). Rentabilité locative possible ! Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité, sans avoir à monter d'escaliers. Peu d'entretien. Vous serez séduit par son patio intérieur de 26 m², véritable puits de lumière et havre de fraîcheur, parfait pour vos moments de détente. La maison offre une surface habitable de 92 m², complétée par deux terrasses couvertes totalisant 35 m², pour profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. Elle se compose notamment de deux séjours et deux cuisines neuves, offrant ainsi une configuration flexible, idéale pour une grande famille ou un projet de location partielle. Une cave et une buanderie viennent parfaire les espaces annexes. ? Atout majeur : possibilité de sous-louer une partie du logement très facilement, avec une rentabilité brute estimée entre 750 € et 800 €/mois. Exemple de financement incluant la rentabilité locative : Apport de 25 000€ avec Emprunt sur 25 ans à 3.9% TAEG, Remboursement/mois de 1330€ - encaissement du loyer de 750€/mois = 580€/mois. Le tout repose sur une surface totale au sol de 176 m², dans un quartier vivant et recherché. ? Une belle opportunité à saisir pour habiter ou investir avec rendement ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïs PETIT inscrit au RSAC de POINTE A PITRE n° 491711719 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr