Achat Maison à Petit-Mars (44) pas cher / petit prix : 8 annonces

En exclusivité à Petit-Mars (Loire-Atlantique) se trouve une maison à vendre, alliant espace, confort et qualité de vie. Cette propriété de plain-pied, construite en 2002 et agrandie en 2021, offre un cadre de vie idéal à seulement 25 minutes de Nantes, combinant tranquillité de la campagne et accès facile à la ville. Le cadre de vie est privilégié avec un accès rapide à Nantes, parfait pour le travail, les loisirs ou les sorties. La vie locale est dynamique, avec à disposition écoles, commerces et services pour un quotidien pratique. L'environnement verdoyant invite à la promenade et à la détente, offrant un véritable havre pour les amateurs de nature. Les atouts de cette maison comprennent une pièce de vie lumineuse de 74 m² avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les réceptions. La maison offre également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain moderne, parfaits pour une famille ou des invités. Un garage de 16 m² est inclus pour un stationnement sans contrainte. Le terrain de 720 m² est clos et sans vis-à-vis, propice aux déjeuners estivaux et aux moments de détente. En résumé, il s'agit d'une maison clé en main, spacieuse et parfaitement située dans un environnement calme et verdoyant. C'est une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Petit-Mars. Contactez MATT IMMO CONSEIL au 02 99 70 26 97 ou 06 07 57 85 42 dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de 339 900 € comprenant les frais d'agence de 9 900 € TTC, soit un net vendeur de 330 000 €. Classe énergie C - Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI. Carte T CPI 5605 2021 000 000 003.

Bien le moins consommateur d'énergie

365 800 €

2 360 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

Petit-Mars (44)

Située sur la commune de Petit-Mars, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux espaces et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, menant à un salon-séjour traversant, chaleureux grâce à son insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un WC avec lave-mains ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire et dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un jardin d'environ 738 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien. Une maison idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement calme et recherché ! (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Petit-Mars 4 chambres *LOCALISATION : plein bourg de PETIT-MARS, proche tous commerces - Boulangerie, commerces : 7mn à pied - Gare de Nort sur Erdre Liaison TramTrain « Nantes Châteaubriant » : 12mn en voiture - A11 Carquefou/Paris : 14mn - Ancenis/Saint Géréon : 28mn De 2001, maison en excellent état, à la décoration soignée, aucuns travaux à prévoir, emplacement idéal, au calme à deux pas du bourg. DISTRIBUTION : 129m2 env au sol, sur deux niveaux + sous-sol garage 36m2 *Rez de chaussée : entrée, séjour/salon, cuisine aménagée/équipée, bureau, deux chambres, une salle de bains, un wc. *1er étage : mezzanine, 2 chambres. EXTÉRIEUR : *parcelle close de 812m2 *abri de jardin TECHNIQUE Dpe « D » *Le chauffage est par un poêle à pellet pour le Rdc, complémenté au besoin par un chauffage électrique pour les chambres. A l'étage, climatisation réversible Air/Air. *La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300L. *Les ouvertures sont en Pvc double vitrage, avec volets roulants électriques, et battants PVc. *La fibre est disponible. *L'assainissement est au tout à l'égout. Une maison agréable et économe, fonctionnelle avec de beaux volumes. Elle est comme neuve et prête à vivre ! (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située dans le bourg de Petit-Mars, à deux pas des commerces et des écoles accessibles à pied, cette maison récente de 143 m² habitables est implantée en retrait de la rue, elle bénéficie d'un environnement calme.Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Deux chambres se trouvent également à ce niveau, dont une suite parentale et des WC indépendants.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.Un grand garage indépendant trois portes vient compléter cette maison, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.À prévoir : l'enduit complet de façade ainsi que la pose des gouttières, ce qui permettra aux futurs propriétaires de finaliser et personnaliser la maison selon leurs goûts.Une belle opportunité à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BARBATO, Tél. : 06 11 87 05 60, E-mail : sophie.barbato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 441 982 758

À Petit-Mars, ce terrain de 580 m² offre un cadre agréable et recherché pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les axes principaux vers Nantes et Nort-sur-Erdre facilitent les déplacements quotidiens. Une belle opportunité dans une commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s'intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-216605-ENL. Prix terrain : 79 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

? En Exclusivité à Petit-Mars (Loire-Atlantique) Une maison de plain-pied alliant espace, confort et douceur de vivre. Située à seulement 25 minutes de Nantes, cette propriété de 2002 (avec extension en 2021) vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la campagne et la proximité de la ville. ? Un cadre de vie privilégié Accès rapide à Nantes : pour travailler, sortir ou flâner, la métropole est à portée de volant. Vie locale dynamique : écoles, commerces, services et associations, tout est là pour un quotidien pratique et convivial. Environnement verdoyant : sentiers, nature et calme absolu, un véritable havre pour les amoureux d'air pur. ? Les atouts de la maison Une pièce de vie lumineuse de 74 m², avec cuisine aménagée et équipée — idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Suite parentale avec salle d'eau privative pour un confort absolu. Trois chambres supplémentaires et une salle de bain moderne, parfaites pour la famille ou les invités. Garage de 16 m² pour stationner ou ranger sans compromis. Terrain clos de 720 m², accueillant et sans vis-à-vis, propice aux déjeuners d'été et aux après-midis farniente. ? En résumé Une maison clé en main, spacieuse, bien pensée et parfaitement située. Le tout dans un environnement calme, verdoyant et convivial. ? Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez MATT IMMO CONSEIL au 02 99 70 26 97 ou 06 07 57 85 42 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous Prix de 339.900€ comprenant les frais d'agence de 9.900 TTC soit un net vendeur de 330.000 € Classe énergie C - Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 € et 2070 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 3.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Gérant - Matthieu KLYNUSKI Carte T CPI 5605 2021 000 000 003

Alexandra DAUBY, Conseillère en Immobilier à Petit-Mars, vous invite à découvrir cette remarquable maison à vendre. Située au cœur de Petit-Mars, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison allie charme ancien et confort moderne. Son emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports, assure une qualité de vie exceptionnelle, à seulement 10 minutes de Carquefou et à 20 km de Nantes.À l'entrée, le charme authentique de la maison se dévoile avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir un cadre chaleureux et pratique pour toute la famille.Une maison parfaite pour votre famille :- 4 chambres, permettant à chacun d'avoir son propre espace.- Des espaces polyvalents idéaux pour un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. - Un vaste salon-séjour au cachet unique, enrichi d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux.- Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, donnant sur une terrasse exposée plein sud.Un extérieur d’exception :- Un jardin sans vis-à-vis, véritable oasis de paix pour se ressourcer.- Deux terrasses orientées sud, parfaites pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.- Une cave spacieuse de 65 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage.- Un garage et une buanderie avec dressing pour simplifier votre quotidien.Informations pratiques :Prix : 371 200 EUR (honoraires à la charge du vendeur)DPE : Classe énergétique DAssainissement collectif Cette maison en vente à Petit-Mars, bien entretenue, n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel au 07 66 00 79 88 ou par email à adauby@noovimo.fr.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par DAUBY Alexandra - NoRSAC: 917478109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes. Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 331 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 

Petit-Mars (44)

iad France - Audrey Coupel vous propose : MAISON À ACHETER À PETIT-MARS - LOIRE-ATLANTIQUE – 4 CHAMBRES. Cette maison de ville, située en plein cœur du bourg, présente un fort potentiel avec ses 157 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux d’environ 40 m² avec cheminée, une salle à manger et une cuisine à réaménager selon vos désirs. Le jardinet d’environ 70 m² offre un extérieur agréable et sans vis-à-vis, un atout rare en centre-ville. À l’étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, de 12 à 18 m², et d'une salle de bains. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à vendre à Petit-Mars représente une belle opportunité pour les acquéreurs prêts à s'investir dans un projet de rénovation et à créer un espace de vie à leur image. Les plus de ce bien : - Écoles accessibles à pied (environ 800 m) - Commerces à proximité immédiate - Accès rapide au périphérique nantais et à seulement 15 minutes de Nort-sur-Erdre. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent volume, cachet et un emplacement central tout en ayant la possibilité de valoriser le bien grâce à des travaux personnalisés.