Achat Maison à Petit-Mars (44) avec piscine : 86 annonces

Prix au m² le plus bas

439 000 €

3 136 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Petit-Mars (44)

En Exclusivité - Située en campagne, dans un hameau paisible de Petit-Mars en Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis. À proximité d'un car scolaire, elle est implantée sur un beau jardin bien exposé, garantissant une luminosité optimale. Les volumes intérieurs sont généreux, avec des espaces de vie chaleureux et bien agencés, notamment un bel escalier menant à une mezzanine qui ajoute du caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un atout rare de cette maison à acheter à Petit-Mars est sa vaste pièce dédiée à la piscine intérieure, d'environ 82 m², avec un traitement au sel et un système de déshumidification, offrant un espace de détente à utiliser toute l'année. La propriété dispose également d'un double garage de 53 m², idéal pour le stationnement et le rangement. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, trois chambres, un WC et une salle de bains/douche spacieuse. Ce bien, parfaitement entretenu, séduira les amoureux de la nature en quête d'un lieu tranquille, spacieux, avec des prestations de qualité et une décoration soignée. De plus, cette maison possède 28,8 m² de panneaux solaires photovoltaïques pour la revente d'énergie. DPE B GES A. Prix du bien : 439 000 euros HAI, dont 17 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1 140 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cette maison à Petit-Mars ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Ketty POIZOT au 0634467037 ou par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Au cœur du bourg d'Orvault, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison à acheter à Orvault vous séduira par son charme et ses nombreux espaces. À proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cette maison individuelle en pierre dispose d'un beau jardin. Elle se compose d'une double pièce de vie traversante avec des pierres apparentes et une cheminée unique. Vous trouverez également une grande cuisine familiale et dinatoire qui donne accès à deux terrasses et à un jardin entièrement clôturé de 1000 m². Au rez-de-chaussée, une chambre, deux salles d'eau, ainsi qu'une grande pièce de loisir et une buanderie viennent compléter l'agencement. Un grand garage de près de 60 m² est également présent à ce niveau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain et un WC répondent aux besoins d'une vie familiale ou d'accueil. Ne manquez pas cette vente maison Orvault unique dans un cadre verdoyant, à deux pas de toutes les infrastructures de la ville!

Découvrez cette charmante maison familiale de 110 m2 aux prestations idéales ! Située dans un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des transports et des petits commerces, cette maison de 4 chambres saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine conviviale, ainsi que 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un bien rare alliant confort, praticité et qualité de vie. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Opportunité rare maison de 90 m² à vendre, idéalement située à Carquefou. Maison familiale à proximité immédiate des écoles, des commerces, d'une maison médicale et desservie par les transports en commun, cette adresse facilite le quotidien et les trajets . Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte et un lumineux salon séjour, à l'étage un grand palier dessert quatre chambres dont 2 avec placards et une avec un point d'eau indépendant, une salle d'eau avec Wc, les combles ont été aménagé pour faire une pièce unique au 2ème étage pouvont servir de bureau ou salle de jeu. Vous apprécierez les extérieurs : jardin privatif, balcon communiquant sur deux chambres pour profiter des beaux jours, ainsi que des possibilités de stationnement avec un emplacement extérieur et un garage attenant à la maison. Prix demandé : 295 340 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478 Référence agence : 1695

iad France - Aline Robert vous propose: CARQUEFOU SECTEUR PROCHE HOUSSEAU - MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - GARAGE Maison de charme composée d'une vaste pièce de vie de plus de 70m2 équipée d'un poêle à bois et ouverte sur la terrasse et le jardin. La volumineuse cuisine aménagée et équipée est agrémentée d'une arrière-cuisine. Le premier niveau dessert une mezzanine à usage de bureau, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'appoint / bureau / salle de jeux .... Au deuxième niveau , un palier dessert une coquette chambre mansardée ainsi qu'un large dressing. Un garage, un abris de jardin, une piscine semi enterrée avec salon d'été et deux espaces terrasses complètent ce bien. Proche des transports (95 Housseau), pistes cyclables, écoles et lycée. SES ATOUTS : EMPLACEMENT, VOLUMES, CACHET Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de plain-pied rénovée avec piscine située à La Varenne, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. À seulement 700 mètres des écoles et des commerces, cette maison d'environ 140 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Entièrement rénovée et agrandie en 2016, elle repose sur un terrain clos et paysager de 705 m², garantissant intimité et confort. La maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 54 m², lumineuse, incluant un salon chaleureux avec poêle à bois, un espace repas, et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une large baie vitrée de 4 mètres prolonge cet espace vers une vaste terrasse en bois et un jardin soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés et une buanderie spacieuse. À l'étage, une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle d'eau et WC indépendants complètent l'ensemble. Les extérieurs représentent un véritable atout : grande terrasse, piscine, carport de 74 m², et garage sur pilotis de 36 m², isolé et équipé d’un espace cuisine, le tout sécurisé par un portail motorisé. Cette maison à acheter Orée d'Anjou bénéficie de prestations de qualité : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique complété par le poêle à bois, et raccordement au tout-à-l’égout. Côté transport, la gare de Mauves-sur-Loire est à 7 km, permettant d'accéder à Nantes en moins de 15 minutes. Un bien clé en main, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort, tranquillité et proximité des commodités. Prix 295 000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vieux Doulon – Maison familiale lumineuse avec jardin et piscine – 175 m². Située dans une impasse tranquille au cœur du Vieux Doulon, cette maison à acheter à Nantes se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Profitez d'un extérieur rare en ville avec une terrasse et une piscine. La pièce de vie traversante, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin et comprend un salon-sejour avec cheminée, un espace TV (possibilité d'ouvrir pour obtenir un grand espace de réception d'environ 50 m²), ainsi qu'une cuisine moderne équipée avec îlot central. Une chambre d'amis avec sa salle de douches constitue un atout supplémentaire. L'arrière-cuisine, la buanderie et un grand garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, et une suite parentale avec salle de bains privative. Le jardin clos et paysagé, associé à la grande terrasse et à la piscine, offre un cadre de vie privilégié, rare à Nantes. Écoles, commerces, transports et parc du Grand Blottereau à proximité. Maison clé en main, très bien entretenue. Ne manquez pas cette vente maison Nantes. Prix : 580 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 900€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphanie Huc vous propose : Maison à acheter Sucé-sur-Erdre, superbe maison familiale de 180 m² au sol, 6 chambres, piscine, sur un terrain de 979 m². Située à Sucé-sur-Erdre dans le département de Loire-Atlantique, cette magnifique propriété construite en 1988 offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses espaces généreux, elle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 60 m² vous attend, parfait pour rassembler vos proches. La cuisine équipée, bien agencée, permet de préparer de délicieux repas avec aisance. Deux chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC garantissent à chacun un espace privé confortable. À l'extérieur, une belle terrasse vous invite à profiter de moments de détente, tandis que la piscine, entourée de verdure, est parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. En plus, deux garages et un parking offrent de nombreuses solutions de stationnement. La maison est en excellent état, assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les équipements tels que l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique renforcent la sécurité et le bien-être des occupants. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 640 000 euros, prix hors honoraires : 625 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Huc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Hervé LAPORT vous propose : Maison de campagne édifiée en 2000 avec piscine – 135 m² – Jardin 2 189 m² – Casson, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.À Casson, dans un cadre verdoyant et paisible, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent un espace de vie modulable tout en étant proche des commodités.Cette maison à acheter à Casson se distingue par son agencement agréable, comprenant quatre chambres spacieuses et un bureau, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez aussi une salle de bains, un dressing et deux WC qui ajoutent à la fonctionnalité du quotidien.La pièce de vie lumineuse inclut une cuisine ouverte équipée, jointe à une salle à manger conviviale, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Une buanderie pratique et une mezzanine, utile comme coin détente ou bureau, complètent ce bien.À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arboré et d'une piscine hors sol, idéale pour les journées ensoleillées. Le jardin spacieux permet d'organiser des repas en extérieur et des moments de convivialité. Un garage et la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules constituent des atouts non négligeables.Les points forts de cette maison Casson à vendre :- Environnement calme et naturel- Expositions variées (sud, est, ouest) offrant éclairement optimal- Maison bien entretenue avec des volumes équilibrés- Accès à la fibre optique- Chauffage individuel (électrique + bois)Ce bien rare sur le marché combine confort, espace et qualité de vie. Ne tardez pas à le visiter !« Vente interactive : Le prix affiché est un prix de première offre possible, frais de négociation inclus. L'ensemble des offres sera présenté au vendeur, qui décidera de l'offre à retenir. Aucun frais supplémentaires à prévoir. »Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé LAPORT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 513010686.

Située à Mauves-sur-Loire, charmante commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Nantes, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel, à deux pas des bords de Loire. Un cadre rare, particulièrement recherché des cavaliers, avec un accès direct à de nombreux chemins de balade et aux coulées le long des coteaux de la Loire, idéals pour profiter pleinement de vos chevaux au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une entrée, Une cuisine dinatoire conviviale, Un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, Un toilette invités avec lave-mains, Une suite parentale avec salle d'eau (double vasque et douche), Une chambre (bureau), Un second toilette À l'étage : Un palier desservant 4 chambres Une salle de bain ( baignoire, douche et double vasque) Le terrain offre une base idéale pour créer votre écurie privée : Un carport d'environ 70 m², ouvert sur la prairie, permettant la création de boxes avec paddocks attenants Une dépendance de 44 m², parfaite pour aménager une sellerie ou espace de préparation Un ancien terrain de tennis de 20 x 35 m, pouvant être transformé en carrière de travail et agrandi jusqu'à environ 30 x 50 m, soit un véritable espace d'entraînement à domicile Une prairie adaptée à l'accueil de chevaux

Découvrez cette maison à acheter à Divatte-sur-Loire, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, une ancienne baronnerie du XVIIIe siècle, offre 234 m2 habitables nichés dans un magnifique parc de plus d'un hectare, comprenant un bois, une piscine, un garage et plusieurs annexes. Cet havre de paix, surplombant la vallée, offre une vue imprenable sur les côteaux environnants. Son charme authentique se manifeste à travers des poutres apparentes, de grandes cheminées en tuffeau, de belles tomettes anciennes et un escalier d'époque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule, un salon spacieux de 35 m2 avec cheminée et accès à une terrasse, une salle à manger avec cheminée équipée d'un poêle à granulés et une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres et deux salles de bain. À l'étage, un grand salon lumineux de 50 m2 vous attend. En rez-de-jardin semi-enterré, profitez d'une chaufferie, d'une cave, d'une buanderie, d'un dressing et d'une salle de jeux. Le jardin spacieux présente de multiples espaces : pelouse, terrasses, cabane perchée, poulailler, potager, et de vieux arbres. Le DPE classe E et le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 7210 et 9820 euros. Le prix de vente est de 447 200 euros, incluant 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires. Pour toute visite ou information, contactez Murièle ROSTIAUX.

NANTES – Maison de caractère – 220 m² – Jardin plein sud avec piscine – Rond-Point de Paris : un véritable changement de cadre de vie. À quelques minutes du centre de Nantes, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Blanche de Castille, cette maison à vendre à Nantes des années 30 offre une alternative idéale à la vie urbaine dense : plus d’espace, plus de lumière, plus de respiration. Développant environ 220 m² habitables (244 m² au sol), elle se prête parfaitement aux rythmes d’une vie familiale moderne : télétravail, réception et indépendance des espaces. Dès l’entrée, le charme opère : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, peintures sobres et élégantes, dans un ensemble parfaitement entretenu. Baignées de lumière grâce à une triple exposition Est / Sud / Ouest, les pièces de vie se répartissent autour d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, ouverts sur le jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante d’environ 18 m², entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’étend sur une terrasse principale en surplomb du jardin, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un bureau indépendant complète ce niveau, idéal pour le télétravail. L’espace nuit accueille cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains avec douche, répondant aux besoins d’une vie de famille comme à l’accueil d’invités. Une salle de jeux / family room offre un espace dédié aux enfants ou aux loisirs, préservant la tranquillité des pièces de réception. Le rez-de-jardin, avec accès indépendant possible, accueille une sixième chambre ou permet d’envisager une salle de sport, un espace adolescent ou toute autre activité nécessitant un espace dédié. Un garage de 29 m² et des espaces techniques — buanderie, chaufferie et cave — apportent un confort d’usage au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 1 000 m², clos de murs et sans vis-à-vis, s’organise autour d’une piscine chauffée exposée plein sud, véritable point central de cette maison à acheter à Nantes. Plusieurs terrasses aux ambiances variées viennent compléter cet ensemble et permettent d’en profiter à chaque moment de la journée. Enfin, le classement énergétique en D constitue un élément rassurant dans le contexte actuel. Une maison familiale de caractère, élégante et parfaitement entretenue, alliant volume, lumière et qualité de vie, dans un secteur prisé de la Loire-Atlantique, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. À seulement 20 km de Nantes, au cœur du bourg du Cellier, découvrez cette authentique folie nantaise de 1899, construite autrefois comme résidence de villégiature par la bourgeoisie locale. Entièrement rénovée en 2022 par un cabinet d’architectes réputé, ce manoir conjugue le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme et vous offre tout le confort moderne. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété offre une vue panoramique et dégagée sur la vallée de la Loire, un cadre rare et apaisant. Le manoir dispose de 251s habitables dont 170m² habitables en rez-de-chaussée (aux normes PRM) et 81m² au premier étage. Au rez-de-chaussée du manoir, entrée, vestiaire, toilettes, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, espace bar en accès direct sur le perron et la terrasse, salon traversant avec cheminée et en prolongement suite parentale avec master room, salle de douche et toilettes. À l'étage, un palier et dégagement viennent desservir quatre chambres, deux salles de bains avec douche et toilettes, toilettes séparées et salle de douche. Au second niveau, combles aménageables d'environ 44m² au sol avec projet d’aménagement selon vos besoins. Superbe parc paysager et arboré de presque 6.000m², vaste terrasse à la vue sur Loire, éclairage et arrosage automatique. Deux gîtes indépendants de respectivement 49 et 57m² habitables. Chacun disposant au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle de douche, toilettes. À l'étage, mezzanine permettant deux couchages et une chambre. Chaque gîte pouvant accueillir confortablement quatre personnes et disposant chacun d’un petit jardin privatif sans aucune nuisance pour l’habitation principale. 128m² de dépendances, dont un immense garage, viennent compléter l’ensemble. Piscine 4x8 avec couverture amovible, chauffée et traitée par électrolyse au sel. Pool House. Fibre. Chauffage gaz. Un bien d’exception, rare par la qualité de ses prestations, son charme architectural, la luminosité et sa situation idéale aux portes de Nantes en plein cœur de bourg, avec vue sur la Loire, proche des commerces et d'une gare SNCF. Un bien familial à taille humaine, véritable havre de paix pour recevoir famille et amis ou développer un projet d’accueil. Prix de vente 1?890.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 1.800.000€. Dossier de présentation uniquement sur demande. Classe énergie: D Classe climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 3.760€ et 5.130€. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Réf. 4467 : Demeure élégante rénovée à LE LOROUX BOTTEREAU, Loire-Atlantique. Ancienne propriété viticole située dans une charmante commune de 7.000 habitants, proche de Nantes et des bords de la Loire, cette propriété est entourée d’un parc de près de 8.000 m² entièrement clos et parfaitement entretenu. Le fleuve royal voisin est encadré de terres maraichères et de vignobles, offrant un cadre de vie empreint de sérénité, alliant tranquillité champêtre et dynamisme urbain. En entrant par le portail, vous découvrirez une cour intérieure entourée de bâtiments organisés en U, créant un environnement harmonieux. La maison, rénovée avec soin, allie harmonieusement passé et modernité, avec des murs aux teintes claires et des toitures en tuiles ocre qui filtrent la lumière de manière délicate. À l'intérieur, la qualité des matériaux et l'attention au détail garantissent un confort optimal. Le logis principal comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier en pierre et une rampe en fer forgé, un salon spacieux (34 m²) avec parquet, cheminée et moulures, un bureau (29 m²) ainsi qu'une grande chambre (36 m²) avec salle d’eau, toilettes et accès sur le parc. À gauche, vous trouvez la salle à manger (33 m²) et la cuisine. L’aile sud abrite un vaste séjour lumineux de 50 m², avec cheminée monumentale et accès direct à la piscine extérieure et au spa. À l'étage, le pallier dessert deux chambres ; l'une avec salle de bains, dressing et toilettes, et l'autre avec salle d’eau, dressing et toilettes. L'aile Nord comporte un appartement indépendant avec cuisine, deux chambres et salle d’eau. L'aile Sud offre également une chambre (37 m²), une lingerie, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec salle d’eau et toilettes. Les dépendances sont en bon état, incluant dans l’aile sud un grand garage pour trois voitures avec portes automatiques, ainsi qu'une cave avec ancien pressoir. Dans l’aile Nord, un garage avec sol carrelé et un local de rangement complètent l'ensemble. La superficie totale de la propriété est d’environ un hectare, comprenant un terrain de 7.700 m² clos avec de magnifiques arbres centenaires, et une seconde parcelle attenante. L’espace piscine, agrémenté d’une terrasse en pierres, se situe devant le grand espace de vie. Cette propriété LE LOROUX BOTTEREAU à vendre est une occasion rare pour un achat de prestige dans la région Pays de la Loire. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL, Loire-Atlantique & Vendée au 02.43.98.20.20. Mme Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite sous le numéro 418 969 077 au Registre Spécial des Agents Commerciaux. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

iad France - Marie Barotin vous propose à la vente cette maison à Treillières, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Avec ses 4 chambres, son jardin verdoyant et son sous-sol, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 1974, elle séduit par ses espaces généreux. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Le côté nuit se compose de quatre chambres, garantissant un espace privé confortable pour chacun. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter le tout. Un bureau aménagé dans une véranda offre un cadre de travail lumineux et agréable.Le jardin arboré dispose d'une piscine récente, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. Un garage fermé assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules. Grâce à son exposition sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.SES ATOUTS: Grand terrain, pas de vis-à-vis, sous-sol complet, garage indépendant.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 10. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Barotin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 918658931.

Bien le moins consommateur d'énergie

528 000 €

4 800 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Petit-Mars (44)

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. VÉRITABLE PÉPITE à Orvault dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Dans un quartier dynamique et recherché, cette maison de 2021 allie sophistication et confort sur 110 m2. L'entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. L'ensemble s'ouvre sur un joli extérieur grâce à ses larges baies vitrées, offrant une agréable vue sur la piscine chauffée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, garantissant un confort optimal. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Édifiée sur une parcelle close de 323 m2, cette maison à acheter à Orvault comprend également un garage, complétant parfaitement le bien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre au 02.40.21.91.13. Prix de vente de 528 000 EUR FAI, les honoraires d'agence de 5% sont à la charge de l'acquéreur, soit un prix de vente net vendeur de 502 857 EUR.

iad France - Aurelie Wattebled vous propose à la vente cette magnifique maison familiale située à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Construite en 2009, cette maison Carquefou à vendre s'étend sur plus de 240 m² et est implantée sur un terrain paysagé avec piscine chauffée, offrant un cadre de vie chaleureux, spacieux et confortable. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire. Le vaste salon-séjour de plus de 58 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée, est parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, mesure plus de 22 m² et est un véritable espace de convivialité. Ce niveau comprend également une buanderie, une chambre avec placard et une salle d’eau, assurant un confort de plain-pied. À l’étage, un palier mène à trois chambres avec placards, dont deux avec accès à une terrasse, une salle de bain avec douche et une grande salle de jeux. Vous découvrirez aussi une suite parentale avec entrée, dressing, salle de bain avec douche, WC séparé et chambre. À l’extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis offre de beaux moments de détente, particulièrement grâce à sa grande terrasse exposée sud-ouest et sa piscine chauffée. Un garage de 40 m², une cave enterrée et un grenier complètent les prestations de ce bien.Les transports TAN sont à proximité immédiate. Avec ses volumes généreux, sa qualité de construction et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, cette maison à acheter à Carquefou est un bien rare qui saura vous séduire.Au plaisir de vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Aurelie Wattebled, mandataire indépendant en immobilier.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison CARQUEFOU à vendre, une propriété d'exception située aux portes de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette magnifique maison de 447 m², entièrement rénovée en 2022, s'étend sur un parc paysagé de 6500 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie alliant confort et élégance. L'intérieur comprend 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir. Les prestations sont de qualité, avec une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées et un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sa luminosité exceptionnelle et son état impeccable font de cette propriété un bien à acheter à CARQUEFOU, à ne pas manquer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous présente cette superbe villa d'architecte contemporaine dotée d'une piscine. Située dans un environnement paysager exceptionnel, à quelques minutes de Nantes, cette propriété possède une architecture unique alliant nature et création contemporaine. S'étendant sur 225 m² habitables, cette maison est implantée sur un terrain de 2 100 m² magnifiquement paysagé. La villa, avec sa piscine centrale, se révèle être un véritable point focal visuel et un lieu de vie convivial. Les matériaux raffinés, tels que la brique, la pierre, l'acier et le verre, lui confèrent une identité distinctive tout en se fondant harmonieusement dans le décor naturel. Les espaces de vie s'ouvrent largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, offrant ainsi des jeux de lumière variés au cours de la journée. Le séjour et le salon, agrémentés d'une cheminée moderne, s'étendent vers une terrasse agréable, équipée d'une cheminée extérieure et d'une pergola propice aux moments de détente. Les espaces nuit, situés à l'arrière de la villa, comprennent quatre chambres, dont deux suites, garantissant tranquillité et intimité. La propriété dispose d'équipements de qualité : spa intérieur, piscine extérieure, garage, carport, jardin paysager et multiples terrasses idéales pour se relaxer. Les passionnés d'architecture contemporaine et de design épuré apprécieront cet espace pensé pour le confort et la contemplation, alliant élégance architecturale, fluidité des espaces et sérénité d'un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ ~ 1060€.

iad France - Valérie Renard vous propose à la vente cette charmante maison située à Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de 6 pièces, comprenant 5 chambres, dispose d'un jardin clos avec une piscine et d'un garage. Dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison de 1984 a été très bien entretenue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie traversante incluant un salon et une salle à manger, une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative et un WC indépendant. Un espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle d’eau et dressing, ainsi que deux autres chambres en enfilade avec salle d’eau privative et mezzanine. Le jardin, magnifiquement arboré, offre également un espace sans vis-à-vis et une piscine. Un local technique est présent, ainsi qu'un garage avec porte électrique et une cave. Idéalement située, cette maison est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports - ligne C7 arrêt La Grille rejoignant la ligne de tramway 1). Cet achat maison à Sainte-Luce-sur-Loire vous promet un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Aurélie Wattebled vous présente en exclusivité, sur la commune d'Héric, dans le département de Loire-Atlantique et en région Pays de la Loire, une magnifique maison familiale construite en 2007, idéale pour un achat maison Héric. Avec une superficie de 138 m², cette propriété sur un terrain paysagé de 2 300 m² inclut une piscine chauffée et offre un cadre de vie à la fois élégant et intime. Dès l'entrée, la lumière naturelle illumine l'espace et offre une vue sur le jardin depuis la cuisine, le séjour et le salon, créant une atmosphère de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, sans oublier une buanderie. À l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau complètent l'espace de vie, offrant confort pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente, avec ses larges terrasses exposées est-sud-ouest et sa piscine chauffée. Le ramassage scolaire à proximité ajoute à la praticité de cet environnement déjà paisible. Cette maison Héric à vendre se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son excellente qualité de construction et son emplacement privilégié, ce qui en fait un bien rare pour les acheteurs exigeants. N'hésitez pas à venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 108 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison à vendre à Touches, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, à terminer de renouveler, s'étend sur une superficie de 3 000 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une vaste pièce de réception sur parquet, une salle à manger avec cuisine ouverte et un espace lingerie. Le premier étage comprend quatre chambres et deux salles d'eau. Au deuxième étage, des combles spacieux déjà isolés, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos désirs. Un sous-sol total complète ce bien. Avec ses 245 m2 habitables et ses beaux volumes, c'est une maison à acheter à Touches qui ne manquera pas de séduire. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison bourgeoise non mitoyenne, construite à la fin du XIXème siècle, proposée à la vente à Nantes, dans le secteur prisé de Saint-Donatien, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec 160 m² habitables et 184 m² au sol, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant sur un salon-séjour traversant, d'une cuisine menant à un agréable jardin, ainsi que d'une chambre pouvant être transformée en bureau. À l'étage, le palier dessert trois grandes chambres, dont une dotée d'une salle de bains privative, un dressing et une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux belles chambres avec mansarde, une salle de bains et un grand grenier. Cette maison lumineuse à acheter à Nantes vous charmera par ses caractéristiques d'époque : belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées décoratives, moulures, corniches et rosaces. Vous profiterez également d'un magnifique jardin paysager orienté sud-ouest, d'une grande terrasse et d'une piscine. Des annexes incluant une cave et deux garages complètent cette offre. Située dans un quartier familial et dynamique, vous serez à seulement 10 minutes en vélo de la gare, du centre-ville et des bords de l'Erdre, ainsi qu'à proximité de toutes les commodités : transports, écoles et commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3422€ et 4632€.

À 20 minutes de Nantes et à proximité des commerces ainsi que des transports (bus et tram train), découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située au cœur d'un quartier résidentiel de standing, cette magnifique maison de 249 m² habitables (298 m² au total) se démarque par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Ce bien saura ravir une famille à la recherche d'espace et de confort, avec son jardin paysager sur une parcelle de 1 500 m². Les volumes généreux se répartissent harmonieusement sur deux niveaux. L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 70 m², incluant un séjour avec cheminée au gaz, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose de baies vitrées coulissantes et d'une cave à vins. Le rez-de-chaussée accueille également une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau avec point d'eau et accès extérieur, idéal pour une activité libérale. À l'étage, on trouve une chambre avec salle d'eau, une salle de bains avec douche et deux autres chambres avec placards intégrés. L'extérieur offre un havre de paix avec une piscine de 9,5 x 4,5 mètres, un abri électrique, et une terrasse d'environ 150 m² pour profiter des repas en extérieur et des bains de soleil. Avec une orientation sud-ouest, cette maison garantit luminosité et intimité. Un ancien garage, reconverti en cabanon de jardin, pourrait de nouveau servir. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre familial moderne et serein. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe à acheter à La Chapelle-sur-Erdre.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 vous proposent :Maison / villa à vendre - CARQUEFOU (44470)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison à vendre située à Carquefou - Le Souchais, d'une surface d'environ 135 m², construite en 2003. Cette maison non mitoyenne, se compose rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard desservant un salon-séjour , une cuisine, une chambre et une suite parentale (dressing et salle de bain avec douche et baignoire) et un wc.A l'étage, une mezzanine, deux chambres et salle d’eau avec WC.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et une piscine au calme et sans vis-a-visLe bien comprend également une cave, un garage avec un espace buanderie et un parking pouvant accueillir 2 véhicules. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol et par électricité. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, garantissant une bonne isolation.Diagnostique de Performance Energetique :Consommation : 233 kWh / m² / an, classe D.Émissions : 7 kg CO2 / m² / an, classe B.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.40.18.11.30- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELARL OFFICE NOTARIAL 1803 - Notaires à Carquefou - N° SIRET : 31914978700024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre, maison familiale avec terrasses et piscine chauffée dans le quartier Doulon à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison de 144 m² habitables (225 m² au sol), située dans un ensemble résidentiel calme et verdoyant, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec des rangements qui sépare habilement les zones de jour et de nuit, facilitant ainsi l'organisation au quotidien. La pièce de vie traversante, agrémentée d'une cheminée à insert, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se prolonge par un bar convivial et communique directement avec le garage, incluant une buanderie et un grand espace de rangement. La véranda lumineuse, non chauffée, s'ouvre sur une terrasse en bois, parfaite pour les repas en famille ou entre amis du printemps à l'automne. Quelques marches mènent à une seconde terrasse qui encercle la piscine chauffée, formant ainsi un espace de détente idéal. Les enfants pourront profiter du jardin privatif ainsi que d'un grand espace vert clôturé commun, accessible en toute sécurité depuis un portillon à l'arrière du terrain. Les extérieurs sont complétés par un coin plancha, un abri à vélos et un local technique pour la piscine. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres ou bureaux (deux d'entre elles avec placards et accès direct à la terrasse), une salle d'eau rénovée et des toilettes, garantissant confort et flexibilité. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires (dont une avec placard intégré) ainsi qu'une 'family room', parfaite pour une salle de jeux. Une salle de bains avec douche et toilettes complète cet étage. La maison est dotée de nombreuses prestations de qualité, avec un DPE classé C, une toiture en ardoises naturelles récemment imperméabilisée, un tableau électrique remis à neuf, une alarme avec télésurveillance, des volets électriques et des systèmes motorisés pour le garage et le portail. Côté pratique, les lignes de transport en commun C7 et 12 se trouvent à seulement 4 minutes à pied, les commerces et écoles sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que le collège et le lycée sont à environ 13 minutes. Cette maison à acheter à Nantes représente un véritable cocon familial où convivialité et bien-être sont au rendez-vous, à proximité du centre de Nantes.

Dans le cadre idyllique des bords de l'Erdre, cette maison traditionnelle à Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique, est entièrement remise au goût du jour. D'une superficie de 205 m², elle offre au rez-de-chaussée une superbe pièce de réception de 70 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse qui bénéficie d'une vue splendide sur la rivière. On y trouve également une suite parentale de 35 m². À l'étage, deux chambres spacieuses sont accompagnées d'une salle d'eau, tandis qu'au rez-de-jardin se trouvent deux autres chambres et une salle d'eau, également avec vue sur l'Erdre. Le jardin de 2 225 m², propice à la détente, comprend une piscine et un hangar à bateaux. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Sucé-sur-Erdre, un accès facile à la vélodyssée permet de bénéficier des alentours. CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 560 EUR et 2 160 EUR (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global PropertiesAu cœur de Haute-Goulaine, à quelques kilomètres de Nantes, se trouve une magnifique propriété, construite en 1720, nichée dans un parc paysager de cinq hectares. Ce bien d'exception marie le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un cadre intime et verdoyant.Derrière ses grilles en fer forgé, l'allée verdoyante mène à cette maison de caractère de 423 m² habitables, répartis sur deux niveaux avec de généreux volumes. Les prestations de qualité et les espaces bien agencés en font un lieu de vie agréable.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, avec un escalier en pierre menant à d'élégantes pièces de réception : un bureau, un grand salon avec cheminée, une salle à manger ornée de parquet Versailles, et une cuisine équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Ces espaces de vie offrent un accès direct au coin piscine, entouré de murs en pierre, avec une terrasse, une cuisine d'été et une spacieuse salle de jeux.Une confortable suite parentale avec salle de bains et dressing complet se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande salle de billard, quatre chambres avec vue sur le parc, ainsi que des salles de bains et des toilettes indépendantes sont à disposition. Un vaste grenier aménageable de 125 m² se trouve au dernier niveau.La propriété inclut également des annexes telles qu'un garage de 100 m², une chaufferie, un atelier, une cave à vin et des dépendances pour l'entretien du parc. Un terrain de tennis et une pièce d'eau jouxtent cet ensemble.Cette belle maison à vendre à Nantes conjugue intimité, élégance et qualité de vie. Idéalement située à proximité des commerces, des transports (gare SNCF, périphérique nantais), à vingt minutes du centre de Nantes et de l'aéroport.Prix de vente 1 890 000 € HAI, dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 800 000 €.Dossier de présentation disponible sur demande.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 8 270 € et 11 250 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Thouaré-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée en impasse privée, à seulement 3 minutes de la gare de Thouaré, cette maison contemporaine de 184 m² habitables, construite en 2018 avec des matériaux de qualité, vous garantit un cadre de vie agréable. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, cette demeure entièrement climatisée et soigneusement entretenue de plain-pied se distingue par une excellente répartition des espaces entre la zone de vie et le coin nuit. À l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire menant à une vaste pièce de vie lumineuse orientée vers l'extérieur. Ce lieu convivial et chaleureux intègre une salle à manger, un salon équipé pour la vidéo-projection, une cuisine aménagée et équipée avec un espace dinatoire, ainsi qu'un bureau, le tout donnant sur le jardin. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent à cette commodité. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle de bains est également disponible pour les autres chambres. À l'extérieur, le jardin clos de murs, d'une superficie de plus de 500 m², est agrémenté d'une piscine chauffée de 7x4 mètres sécurisée par un volet roulant électrique et d'une vaste terrasse, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double avec portail motorisé et deux places de stationnement extérieures complètent cette offre. La maison dispose d'un excellent DPE A, d'une pompe à chaleur, de la climatisation et d'éléments de domotique. Ce bien n'est pas soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 756 000 €, soit un prix net vendeur de 720 000 €, auquel s'ajoutent 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Mme Emmanuelle ARTAUX au 06.09.41.78.14, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 2019AC00105.

L'agence Flat & Aurélie Pelloquin vous propose en exclusivité cette maison contemporaine à vendre à Treillières, située rue de Muzon, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Construite en 2013, cette maison soigneusement conçue offre de grands volumes inondés de lumière, avec une pièce de vie spacieuse de 50 m2, principalement orientée Sud-Ouest, mais avec des ouvertures sur tous les côtés. La cuisine Schmidt, entièrement équipée avec four, micro-ondes, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur, se dote d’un îlot généreux pour les repas et la préparation culinaire. La maison permet de vivre de plain-pied avec une suite parentale de 24 m2, incluant une chambre de 11,25 m2 avec vue sur le jardin via une baie vitrée, un grand dressing de plus de 7 m2 et une salle d'eau moderne de 5,6 m2 avec une douche à bac extra-plat. À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 15 m2, idéales pour les enfants et adolescents, chacune équipée d'un placard aménagé et de grandes fenêtres en aluminium. L'espace est complété par une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées, offrant un cadre de vie agréable et indépendant pour les jeunes. Pour plus de confort, des toilettes supplémentaires au rez-de-chaussée, une buanderie et un espace de stationnement sécurisé avec portail électrique sont également disponibles. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, en plus d'un poêle à bois central. À l'extérieur, le jardin clos de 320 m2 à l'arrière de la maison, ainsi qu'un espace végétalisé à l'avant, sont piscinables selon les réglementations en vigueur. Enfin, les arrêts de bus scolaires pour les écoles et collèges se trouvent à 100 mètres, tandis qu'un arrêt de car Aléop pour Orvault est accessible à 600 mètres.

Prix au m² le plus bas

499 000 €

1 521 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 328 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Petit-Mars (44)

iad France - Maureen Huchet De Cintré vous présente cette maison à acheter à Héric, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété d’exception s'étend sur 328 m² habitables, à seulement 15 minutes de Nantes, entre Héric et Granchamps-des-Fontaines. Elle dispose d'une piscine couverte et d'un étang, le tout sur un vaste terrain arboré de plus de 26 000 m².Découvrez cette grande maison familiale située dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Construite en 1992 et soigneusement entretenue, elle offre luminosité et confort. Le rez-de-chaussée de 208 m² comprend un spacieux salon-séjour de 67 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et 2 toilettes. Une véranda orientée plein sud prolonge le séjour, ainsi qu'une piscine couverte de 6x3 m, accompagnée d'un sauna.À l’étage, sur 120 m² habitables, vous trouverez des possibilités d’aménagement selon vos projets, pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. L'extérieur de la maison constitue un atout inestimable : sur plus de 2,6 hectares, dont une grande partie est clôturée, cet espace est idéal pour l’élevage de chevaux ou d'autres activités. Le terrain arboré, l'étang et l'absence de vis-à-vis vous garantissent une tranquillité rare.Pour compléter cette offre, un double garage de 37 m² et une grande cave avec chambre froide sont inclus. Idéalement située à 5 minutes des commodités d’Héric et de Grandchamps-des-Fontaines, et à seulement 15 minutes de Nantes, cette maison à vendre est un bien rare sur le secteur. *La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale avec enchères en ligne. Vous pourrez soumettre vos offres d'achat entre le 18/04/2026 à 9h et le 19/04/2026 à 20h.Des honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La performance énergétique de ce bien est classée ENERGIE C indice 154 et CLIMAT C indice 16. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.