Achat Maison de plain-pied à Peujard (33) : 607 annonces

À découvrir sans tarder, cette maison à vendre à Peujard, située sur un terrain viabilisé de 480 m². Nichée dans un environnement paisible et à proximité de Bordeaux, cette maison est parfaite pour concrétiser votre projet d'achat maison Peujard. De plain-pied, elle offre un espace de vie lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée qui donne sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. Espace nuit comprenant deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes de la RE2025, avec un chauffage performant par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 116 307 EUR, hors frais d'agence et conformément aux conditions précisées. Ce bien se trouve dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

A voir rapidement, terrain viabilisé de 480 m2 sur la charmante commune de Peujard. Environnement calme et proximité avec Bordeaux, ce terrain sera idéal pour votre projet. . Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-218909-CRI. Prix terrain : 65 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Exclusivité CABINET BEDIN - PROCHE ST ANDRE DE CUBZAC. Au coeur du village, proche des commerces, venez découvrir cette lumineuse maison contemporaine de plain-pied comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée bien équipée avec son cellier attenant, trois belles chambres avec placards et une salle d'eau récente. L'extérieur vous invite à la détente : vous profiterez d'une grande terrasse avec un jardin clos piscinable. Les panneaux solaires photovoltaïques couvrent majoritairement les dépenses énergétiques. Le poêle à granulés vous apporte économie d'énergie et confort en hiver. École et Collège à Peujard à 5 minutes à pied. Bus scolaires pour lycées à Saint André de Cubzac. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 969 et 1311 Euros/an (année de référence 2023)

Prix au m² le plus bas

231 500 €

2 437 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres

Peujard (33)

Calme, nature et proximité, ce terrain à tout pour plaire ! C'est ici que votre projet de vie à Peujard commence. Axe routier pour rejoindre Bordeaux et 10 minutes de St André de Cubzac, découvrez ce beau terrain prêt à accueillir votre projet. Cette charmante commune allie calme rural et proximité urbaine, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, services et accès rapide à l'A10. Réalisez votre projet sur mesure ou inspirez-vous de nos modèles, ici une élégante maison de plain-pied, agréable à vivre. Ses lignes rythmées et ses volumes font ressortir son style à la fois régional et très contemporain. Découvrez son espace suite parentale équipé à l'opposé de l'espace nuit enfant. Garage et cellier complètent ce bien. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec notre agence IGC de St André de Cubzac et en lien avec notre partenaire foncier. Surface idéale pour une maison familiale ou plain-pied moderne, à adapter selon vos envies et votre mode de vie. Contactez Megan au O6.47.73.57.37 dès maintenant pour plus d'informations et imaginer ensemble, votre futur chez-vous, signé IGC !

Découvrez cette maison à vendre à Izon, en Gironde, qui présente un fort potentiel d’évolution. Située dans un quartier paisible d'Izon, à proximité de Saint Sulpice et Cameyrac, cette maison s'étend sur un généreux terrain de plus de 1300 m2. Au rez-de-chaussée, vous bénéfierez d'un séjour spacieux de 24 m2, d'une salle à manger de 22 m2 et d'une cuisine de 19 m2, sans oublier une grande chambre et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de plus de 22 m2. Le potentiel d'évolution est accentué par les dépendances attenantes de 22 et 41 m2 ainsi qu'un garage de 30 m2, offrant la possibilité d'envisager un agrandissement pour créer une seconde maison de près de 100 m2. Une buanderie et un jardin arboré complètent l'ensemble, faisant de cette maison à acheter à Izon un véritable coup de cœur pour une famille.

À la recherche d'un achat maison à Parempuyre ? Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un cadre boisé et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Parempuyre, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied vous séduira avec ses volumes généreux et sa proximité avec toutes les commodités. Prête à vivre, elle se compose dès l'entrée d'un vaste séjour lumineux grâce à son exposition Sud-Est et son plafond cathédral. Ce spacieux espace convivial comprend : * une grande cuisine séparée et aménagée * 4 chambres, dont une pouvant devenir une suite parentale * un bureau idéal pour le télétravail * une salle de bains * un cellier/buanderie * un WC indépendant Un garage attenant, plusieurs terrasses, ainsi qu'environ 250 m² d'espaces de stockage, dont une partie close et couverte, viennent compléter cette maison, facilitant ainsi votre quotidien dans vos rangements et loisirs. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin arboré, sans vis-à-vis, d'environ 5 000 m² (non divisible), offrant un vrai sentiment d'espace et de sérénité. La situation de ce bien est idéale : - Centre de Parempuyre à 3 minutes - École Madeleine Brès et collège des Portes du Médoc à 4 minutes - Zone commerciale du Pian-Médoc à 5 minutes - Gare de Ludon-Médoc à 5 minutes, permettant un accès facile à Bordeaux Centre Construite il y a une vingtaine d'années sans permis de construire, cette maison bénéficie désormais de la prescription légale de 10 ans.

Belle maison familiale idéalement située à Saint-André-de-Cubzac, offrant plus de 150 m² habitables dans un cadre de vie privilégié au calme à moins de 10 minutes à pied des commerces et des commodités. Cette maison propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, une pièce de jeux, 4 chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un grand dressing. A l'extérieur, plusieurs terrasses sans vis à vis et parcelle clôturée d'environ 980 m² avec piscine hors-sol semi enterrée. Quelques travaux à prévoir. Non soumis au diagnostic de performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2706

SAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 118,52 m2 (environ 135 m2 avec la véranda). Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), d'une salle de bain et de WC séparés. Une arrière-cuisine avec buanderie complète l'ensemble. La propriété dispose d'un terrain de 2 160 m2, avec jardin avant et arrière, ainsi que d'un hangar de 200 m2, idéal pour activité artisanale, stockage ou atelier. Proche des commodités et des axes principaux. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119,34 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Peujard (33)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au coeur du village de GALGON, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos d'environ 500 m2. A visiter sans tarder!!!!

Venez découvrir en exclusivité cette maison en pierre entièrement rénovée en 2022 située à moins de 2 km du centre ville de Libourne. De plain pied, vous disposerez d'une pièce de vie d'environ 45 m2, traversante, lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez le volume ainsi que les nombreux rangements sur mesure qui permettent de définir les espaces de façon moderne et pratique. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres spacieuses avec une salle de bain et d'une suite parentale avec un espace dédié bureau/dressing et une salle d'eau. Implantée sur une parcelle de plus de 930m2, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse agréable. A visiter sans tarder! Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.

Contactez Sonia PURY pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre O6-95-32-58-15 Proche de ST ANDRE DE CUBZAC - À Civrac-de-Blaye (33920), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² habitable sur 850 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains et un garage. Proche gares (Cavignac à 6 km, écoles à moins d'un 1 km. Accès nationale N10 à 6 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 232 000 €. (prêt à décorer, hors frais de notaire)

Maison de plain-pied idéalement située en plein cœur de la ville, offrant un cadre de vie rare alliant confort et tranquillité. Aucun travaux à prévoir! Vous serez séduit par son jardin paysager soigneusement entretenu, véritable havre de paix. L’espace extérieur bénéficie d'un garage et d'une dépendance en complément. Honoraires à charge acquéreur : 5.9% . Prix hors honoraires : 310199 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Bassens, Gironde, dans la région Aquitaine. Sur un terrain viabilisé de 550 m², cette propriété se situe dans un environnement calme, idéalement proche de Bordeaux. Cette maison de plain-pied, compacte et fonctionnelle, vous offre un espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour donne un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparés. Pour garantir un confort de vie optimal conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant est prévu, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 116 307 EUR, hors frais de notaire et autres charges. Le prix du terrain est de 160 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est une excellente option pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Bassens.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

EN EXCLUSIVITÉÀ vendre, cette maison située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de plain-pied de 135 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité grâce à ses volumes généreux.En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 60 m², éclairée naturellement grâce à son exposition plein sud. Cet espace comprend un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine avec un îlot central entièrement équipée, le tout offrant un accès direct à l'extérieur.La partie nuit comprend 4 chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement. Un bureau dépassant 9 m², pouvant faire office de 5ème chambre, vient compléter cet ensemble. Vous aurez également à disposition une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau, 2 WC (dont 1 indépendant) et un cellier.À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois de 25 m², d'un garage de plus de 23 m² et d'un portail motorisé. En prime, le terrain est piscinable !Cette maison à acheter à Lugon-et-l'Île-du-Carnay offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de sérénité tout en étant proche des commodités, à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et Libourne, et 25 minutes de Bordeaux.Visitez cette maison sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel 06 73 91 28 92 - Réf.937601

Prix au m² le plus bas

190 000 €

1 532 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 124 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Peujard (33)

Découvrez cette maison à acheter à Civrac-de-Blaye, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied, s’épanouissant dans un environnement calme et résidentiel, est idéalement proche des commodités locales et de la ville de Blaye. Implantée sur un terrain de 1200 m², elle comprend un garage attenant de 32 m² ainsi que deux abris pour véhicules, offrant suffisamment d'espace de stationnement. La maison dispose d'un assainissement collectif et est équipée de la fibre optique. Avec une superficie habitable de 124 m², la maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et de cinq chambres, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et un toilette indépendant. Des travaux de modernisation sont à prévoir, avec un budget estimé à environ 12 000 € pour la peinture et potentiellement 10 000 € pour la rénovation d'une salle de bain, selon un devis professionnel. Construite en 1984, cette maison présente un beau potentiel pour devenir un foyer chaleureux et confortable. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Profitez de cette occasion unique pour une vente maison Civrac-de-Blaye! Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 190 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Romain FABRE, conseiller SAFTI, au 06 70 90 48 33 ou par email à romain.fabre@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

À la recherche d'un achat maison PAREMPUYRE ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre sur la commune de Parempuyre, située à proximité du Château Clément Pichon et à seulement 20 minutes de Bordeaux. Rénovée en 2013, cette maison traversante de 90m² se trouve dans un quartier résidentiel calme, à 5 minutes du centre-ville et à 2 minutes à pied de l'arrêt de bus ligne 22, ainsi qu'à 10 minutes de la gare de Blanquefort et du tram C. Exposée Est-Ouest, elle comprend une entrée avec placard, une cuisine moderne entièrement équipée, un double séjour spacieux et lumineux de 45m² ouvrant sur le jardin, un cellier et un bureau. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Le bien est aussi équipé de la climatisation, récemment installée en 2023, et de la fibre optique. À l'extérieur, un terrain clos de 600m², piscinable, permet de profiter d'une dépendance, ancien garage transformé en T2 de 35m² entièrement rénové en 2022, avec accès indépendant et terrasse. Ce T2, composé d'une pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées, d'une chambre avec dressing, et d'une salle d'eau avec WC, peut servir d'espace pour vos proches, d'un bureau professionnel ou d'une location. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Cette maison dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offre des prestations de qualité et saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. À visiter sans hésitation ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 438 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel YVON, Tél. : 07 50 99 14 92, E-mail : muriel.yvon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 813 412 210.

Découvrez cette maison à acheter à Pugnac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie pratique avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à votre portée. Bénéficiant d'un grand terrain plat de 1380 m² en lotissement, cette maison viabilisée représente une belle opportunité pour un projet à la fois lumineux et fonctionnel, alliant confort quotidien et qualité de vie. Cette maison familiale et fonctionnelle de plain-pied vous charmera par ses volumes généreux, avec un espace de vie de plus de 43 m² et une cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Un cellier indépendant complète cette belle surface. La partie nuit se compose de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Afin de garantir votre confort et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 126 940 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente maison Pugnac, une occasion à saisir !

Cette maison familiale à vendre est située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un lotissement calme, elle se trouve à proximité des écoles, du collège et des transports, incluant le bus et la Gare SNCF pour un accès rapide à Bordeaux centre. Cette maison à acheter à Saint-Loubès est idéale pour un projet familial partagé et se compose comme suit : - Une entrée menant à une cuisine aménagée de 12 m², ouverte sur une véranda isolée et chauffée de 21 m² - Un salon de 26 m² équipé d'une cheminée insert - Une salle à manger de 15 m² avec accès à la terrasse du jardin - Quatre chambres, de 10 à 14 m², avec placards ou dressing - Une suite parentale de 15 m² disposant d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC - Un bureau de 9,5 m² avec terrasse et accès au jardin - Une buanderie de 7 m² avec évier et kitchenette - Une salle de bains de 6 m² avec douche, baignoire et sèche-serviettes - Un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, d'une cheminée avec insert et de radiateurs électriques à inertie programmables. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC, avec des volets en polyuréthane. Le terrain est piscinable et comprend un cabanon de jardin. Assainissement tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1600 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2500 euros. Diagnostic de performance énergétique : DPE C144 - GES C18. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Loubès et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Le prix de 399 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,64% TTC du prix net vendeur de 385 000 euros.

Maison à vendre à Soussans, Gironde (33), Aquitaine. Découvrez cette charmante maison de village de 86 m², prête à vivre et sans travaux à prévoir, idéalement située à proximité des commerces et des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de 41 m², véritable cœur de la maison, comprenant un séjour convivial avec cuisine aménagée ouverte et coin salon, parfait pour recevoir famille et amis. Un cellier complète cet espace pour plus de praticité. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une spacieuse salle de bain d'environ 7 m², équipée d'une baignoire et d'une douche thalasso pour allier confort et détente. À l'extérieur, la maison dispose de deux espaces coquets, à l'avant et à l'arrière, sans vis-à-vis, idéaux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse est parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. Une visite s'impose. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christelle Crespy, Réseau A La Lucarne. Vidéo de pré-visite et visite à 360° disponibles sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation de 7 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 152 (D), GES: 30 (D). Christelle Crespy, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux 33000 sous le numéro 83936738000012 - A la Lucarne de l'immobilier - Réf. 85016.

À SAINT-LOUBES – MAISON DE PLAIN-PIED – PROCHE CENTRE-VILLE ET ÉCOLES Découvrez cette maison fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de praticité. Mitoyenne uniquement par le garage, elle bénéficie d'un terrain clos d'environ 410m², offrant intimité tout en étant proche du centre-ville de Saint-Loubès, des écoles et du collège. Intérieur soigné et spacieux : Un vaste espace de vie de 38 m² (salon-salle à manger) agrémenté d'un poêle à bois récent, pour des soirées chaleureuses. Une cuisine semi-ouverte aménagée, pratique et conviviale. 4 chambres pour accueillir toute la famille ou créer un espace bureau. Une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant pour plus de confort. Extérieur sans vis-à-vis : Terrasses couvertes pour profiter de l'extérieur en toute saison. Garage accessible depuis la maison et portail motorisé pour un accès sécurisé et pratique. Un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 984 289 - Greffe de LIBOURNE) Philippe LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 59 06 36 57 - Réf.929527

Située à Tarnès (33240), à proximité immédiate de La Lande de Fronsac et à quelques minutes de Saint-André-de-Cubzac avec un accès rapide vers Bordeaux et ses grands axes, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle d'environ 1 500 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante de 47 m², très lumineuse, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle communique avec une cuisine fermée de 13 m² , fonctionnelle et bien agencée avec un cellier, ainsi qu'avec une véranda de 30 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin.L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement l'ensemble :Une annexe indépendante de 47 m², avec eau et électricité, offrant de multiples possibilités (atelier, bureau, logement d'appoint, activité professionnelle…).Un double garage d'environ 50 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules et bénéficier d'un bel espace de stockage.Une piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.Un jardin spacieux et agréable, sur une parcelle d'environ 1 500 m².Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, apportant chaleur douce et performance énergétique.Visite virtuelle sur demandeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008

Maison de plain-pied lumineuse à vendre à Bourg, Gironde (33), Aquitaine. Espace de vie éclairé par une grande baie vitrée, cuisine ouverte avec accès au cellier. Trois chambres, salle de bains et wc indépendant. Mode de chauffage par PAC + plancher chauffant. Prix terrain : 105 000 EUR, Prix maison : 113 800 EUR. Projet de construction avec nos partenaires fonciers. Réf. : 992-174985-FEO. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Risques exposés disponibles sur Georisques. Achat maison Bourg, maison Bourg à vendre.

À la recherche d'une maison à acheter à CAVIGNAC ? Sur la commune de Laruscade, nous vous proposons cette maison située dans un cadre paisible tout en étant à proximité du bourg et de ses commodités. Elle dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une buanderie et de trois chambres, dont une avec dressing. Un garage ainsi qu'un sous-sol d'environ 70m² complètent ce bien. Le tout est érigé sur une parcelle de plus de 1300m². Une proposition d'aménagement virtuel est visible en dernière photo (non contractuelle). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraire : 240000 €. Pour vos projets de vente maison à CAVIGNAC, consultez aussi notre barème d'honoraires sur notre site.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

4 565 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
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À 18km de Peujard (33)

Située dans le quartier prisé « Le Paradis » de la commune de Vayres, cette maison récente est une belle opportunité pour un achat maison Vayres. D'une superficie de 92 m², de plain-pied, elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres, garantissant une organisation harmonieuse entre espaces de vie et espaces privés. Les matériaux choisis et la qualité des finitions assurent un confort optimal au quotidien. Édifiée sur un terrain de 578 m², cette maison Vayres à vendre dispose d'un jardin privatif piscinable, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et inclut des espaces de détente en extérieur ainsi qu'une zone de stationnement. Un garage attenant avec un espace buanderie vient compléter ce bien, offrant un maximum de fonctionnalité pour le rangement. Construite en 2022, elle bénéficie des garanties décennales et dommage-ouvrage, assurant une sécurité juridique et financière pour l'avenir. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison à acheter Vayres reste proche des commodités, des voies de transport et des services locaux, ce qui en fait un choix idéal pour les familles ou pour les investisseurs dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison F4 (100 m²) en vente à Guîtres Idéalement située - À Guîtres (33230), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² sur 764 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Coutras et Saint-Denis-de-Pile), établissements scolaires, bibliothèque, tennis, commerces, boulangeries, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroute A89 accessible à 8 km. Océan Atlantique à 40 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 258 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (DELAGE Franck : O6-09-89-36-05) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente.

Découvrez cette maison à vendre à Izon, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située dans un lotissement agréable, cette opportunité rare offre un terrain plat de 534 m² déjà viabilisé, parfait pour accueillir votre projet. Profitez d'un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, de la gare et des commerces, garantissant un quotidien confortable et fonctionnel. Cette maison moderne de plain-pied, optimisée pour votre confort, dispose de 2 chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Son espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, et son garage intégré assure un véritable atout au quotidien. Avec une architecture sobre et élégante, elle peut être entièrement personnalisable selon vos envies. Pour garantir un confort de vie optimal et conforme à la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques a été prévu. Le prix du terrain est de 109 000 euros, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison s'élève à 120 901 euros.

COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EN PIERRES À TEUILLAC ! Calme et sérénité vous attendent en découvrant cette charmante propriété. Idéalement située à 5 minutes de Bourg, 8 minutes de Pugnac et 15 minutes de Blaye, au coeur d'un bourg animé avec école, cette maison à acheter à Teuillac est le lieu parfait pour poser vos valises. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour spacieux avec un plafond cathédrale, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger conviviale. Le confort est assuré avec deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. De plus, le premier étage de plus de 60 m² comprend un palier et deux chambres, offrant la possibilité d'aménager un petit appartement. Les extérieurs, tout aussi séduisants, comportent un parc paysager de plus de 1260 m² et une vue panoramique sur les vignes et la campagne, sans vis-à-vis ni nuisances. Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vente de maison à Teuillac! Contactez-nous pour plus d'informations. Mandat ref. 11702 au prix de 315.000 euros. Un professionnel est à votre disposition pour encadrer votre recherche et sécuriser votre projet dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

iad France - Myriam Chauvel vous propose à la vente une spacieuse maison de plain pied située à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend une cuisine, un cellier, un séjour, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Profitez également de deux espaces barbecue, d'une terrasse couverte et de dépendances. Le bureau a une entrée indépendante, idéal pour une profession libérale selon votre projet. La maison se trouve à proximité des commerces, des services et des transports en commun, au sein d'une commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203.