Achat Maison avec garage à Pinsac (46200) : 200 annonces

iad France - Sabine ABADIE vous propose à la vente cette maison traditionnelle située dans un quartier recherché et très calme de Pinsac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison Pinsac à vendre comprend une cuisine équipée, un salon/salle à manger s'ouvrant sur une charmante véranda, ainsi qu'une bibliothèque pouvant faire office de bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol abrite un garage et une cave. En complément, un T2 indépendant est présent, idéal pour accueillir votre famille, vos amis ou pour générer un revenu locatif. Le tout est édifié sur un parc arboré et entièrement clos, offrant ainsi calme et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 679 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Pinsac (46)

Découvrez cette villa à vendre à PINSAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison familiale est située à seulement 4 kilomètres de Souillac, à proximité de l'école et de l'épicerie accessibles à pied. Implantée dans un quartier résidentiel, chaque maison y possède un terrain arboré et une vue dégagée sur la Vallée de la Dordogne. À l'intérieur, le mélange de confort et de charme se dévoile à travers des volumes surprenants. Le séjour cosy, avec sa cheminée, contraste avec l'espace repas ouvrant sur la cuisine récemment rénovée, qui comprend également un grand cellier. Des baies vitrées offrent un accès au jardin ensoleillé et à la terrasse. Sur le même niveau, vous trouverez trois belles chambres équipées de placards, une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol dispose d'une quatrième chambre, la plus confortable, avec son dressing, sa salle d'eau et des WC privés, totalisant environ 35 m². Ce niveau comprend également une buanderie, une cave et un grand garage. Le jardin de 920 m² est agrémenté d'une piscine neuve, idéale pour toute la famille. Pour un usage standard, les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1248,0 € et 1248,0 €, incluant les abonnements.

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET ACCÈS DIRECT À LA RIVIÈRE DORDOGNE À VENDRE : Découvrez cette maison en pierre de 6 pièces, d'une superficie d'environ 210 m², située à Pinsac (46200), dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, située dans un cadre bucolique et sans vis-à-vis, dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce commune avec insert, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains-douche, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. Profitez également d'une cuisine d'été qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la Dordogne. Le tout est établi sur un terrain arboré d'environ 1 hectare 4 750. Une dépendance en pierre à aménager selon vos goûts (sans eau, sans électricité) ainsi qu'un grand garage pour votre véhicule complètent ce bien. Une école primaire est à proximité, et la gare de Souillac se trouve à moins de 10 minutes en voiture. L'accès à l'autoroute A20 est à seulement 4 km. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie est à proximité. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Pinsac, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Hélène BOSREDON au 05.65.37.84.41 ou au 06 75 29 15 36.

Maison plain-pied T4 avec garage et terrain 1 700 m² – ALVIGNAC (46500) – proche Rocamadour et Padirac À vendre en exclusivité sur la commune d'Alvignac, agréable maison de plain-pied de type 4 avec garage, située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur très recherché du nord du Lot. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de sites touristiques majeurs tels que Rocamadour, le célèbre Gouffre de Padirac, ainsi que la ville de Gramat et ses commerces, écoles et services. Construite en 2009, cette maison fonctionnelle et lumineuse est implantée sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant un cadre de vie paisible avec une agréable ouverture sur la nature. L'habitation se compose de : - une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 42 m², lumineuse grâce à ses trois expositions - une cuisine ouverte sur le séjour - un dégagement desservant la partie nuit - trois chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un cellier qui communique directement avec le garage attenant. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale dans le Lot, une résidence secondaire proche des sites touristiques ou un projet locatif dans une zone très touristique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Olivier CELLES, votre conseiller Amédée Immobilier au 07 60 80 82 82. Vous avez un projet de vente sur le secteur d'Alvignac, Gramat ou aux alentours de Rocamadour ? Profitez d'une estimation immobilière offerte de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison Cressensac, située dans le Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette longère en pierre d'environ 162 m² séduit par son charme authentique. Établie sur un terrain spacieux de 15 182 m², elle représente une opportunité idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et location. La maison comprend une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'une entrée indépendante, parfaite pour accueillir des invités ou lancer une activité de chambres d'hôtes. Un appartement attenant de 32 m², actuellement exploité en location saisonnière, génère des revenus intéressants. Le potentiel d'agrandissement est offert par les combles, tandis que le rez-de-jardin comprend plusieurs caves et un local technique. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central à granulés et d'un assainissement individuel récent, cette maison à acheter à Cressensac est également entourée d'un terrain verdoyant propice à la détente et aux projets de jardinage. Propriété pleine de charme, proche des commodités de Cressensac. Pour plus d'informations, contactez l'Agence BOSREDON au 05 65 37 84 41 ou au 06 75 29 15 36.

Maison de village en pierre à vendre à Saint-Sozy (46200), dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne d'un côté, dotée d'un jardin clos d'environ 355 m2, offrant un beau potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux caves et un toilette. Au premier étage, une cuisine séparée avec un cantou, suivie d'une belle pièce de vie avec insert, donnant sur l'extérieur. Au second étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En prime, une petite grange à rénover est présente sur le terrain. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison nécessite des travaux : huisseries, isolation, cuisine et salle d'eau. C'est une propriété au fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation, située dans un cadre calme à proximité de la rivière Dordogne et des sites touristiques de la vallée comme Rocamadour, Padirac, et Sarlat. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Saint-Sozy. Pour plus d'informations, contactez Hélène Bosredon, Agent Immobilier, au 06 75 29 15 36 ou au 05 65 37 84 41.

À la recherche d'un achat maison Pechs-de-l'Espérance ? Découvrez cette maison de campagne à vendre, idéalement située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante propriété dispose d'un grand terrain arboré et de plusieurs dépendances. Avec ses deux niveaux pouvant être facilement reliés, la maison offre un immense potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée de 90 m² comprend trois chambres spacieuses, tandis que l'étage de 70 m² dispose de deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces personnalisés. Vous trouverez également de nombreuses dépendances, dont un garage de 20 m², une remise de 10 m² et un abri à bois de 10 m², ainsi que deux chambrettes avec point d'eau (20 m²) pour des amies ou en tant qu'espace indépendant. Le terrain de 3 282 m², partiellement clos et paysagé, offre un cadre paisible, idéal pour se détendre ou profiter d'activités en extérieur. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l'audit énergétique, vous permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos souhaits. Ce bien rare, à fort potentiel, mérite une visite rapide.

En plein centre-ville de Gourdon, cette maison d’environ 80 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement, avec garage et espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour ouvrant sur un agréable patio privatif, une terrasse, ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres et d’une salle de bains. Si des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, la maison repose néanmoins sur une base saine, avec un gros œuvre en bon état et une toiture principale de la maison en bon état. Seule la couverture du garage devra être reprise. Son emplacement constitue un véritable atout : elle se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des infrastructures médicales, dont l’hôpital. Autre point fort, le garage peut offrir un intéressant potentiel d’évolution. Il serait possible d’y envisager l’aménagement d’une chambre en suite, permettant de profiter d’un espace de vie entièrement de plain-pied au rez-de-chaussée, avec un extérieur privatif, ou bien un studio indépendant. Grâce à ses belles ouvertures, la maison bénéficie également d’une belle luminosité, un avantage appréciable pour ce type de bien en centre-ville. Visite virtuelle sur demande !

Située dans un village animé de la vallée de la Dordogne, cette superbe maison à acheter à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, a été entièrement rénovée avec soin. Elle dispose de volumes généreux et de prestations de qualité, parfaites pour une résidence principale ou secondaire. L'emplacement est particulièrement prisé, offrant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse mène à un grand salon/salle à manger lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne accès à une belle terrasse. Deux chambres se trouvent à ce niveau, l'une d'elles étant actuellement transformée en vaste dressing. Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux suites accueillent vos invités dans un cadre confortable et intime. Le rez-de-jardin abrite un garage, une cuisine d'été/buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire avec douche. Le jardin clos de 1 315 m² est agrémenté d'une piscine chauffée avec jacuzzi intégré et d'un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central, soutenu par une pompe à chaleur réversible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

223 000 €

759 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 294 m²
• 7 chambres
• 

À 5km de Pinsac (46)

Située à Loupiac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété est à découvrir pour toute personne intéressée par l'achat maison Loupiac, France. À 20 minutes au nord de Gourdon et à 15 minutes au sud de Souillac, cette grande propriété comprend deux maisons, un four à pain restauré et environ 2,5 hectares de terres. La maison principale offre plusieurs pièces de vie en rez-de-chaussée, une cuisine séparée, six chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une cave et un garage, le tout complété par une vaste terrasse. La seconde maison, plus petite, comprend une pièce de vie avec insert, une cuisine, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un toilette et un grand garage/atelier. Cette propriété à fort potentiel demande quelques compétences pour retrouver tout son charme. Si vous êtes intéressé par une maison à acheter Loupiac, France, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Sylvie Faugeras 06.64.91.53.84 sylviefaugeras@yahoo.fr https://www.openimmobilier.immo/sylvie-faugeras/1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" L’information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires

iad France - Sabine ABADIE vous propose à la vente cette maison en pierre située au cœur de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une buanderie avec toilettes, une cuisine aménagée ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux. À l'étage, cette maison à acheter à Souillac dispose de deux chambres confortables, d'un bureau/dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Les combles présentent un potentiel d'aménagement. Le bien comprend également des caves et un garage à vélo. Le chauffage est au fuel, et la maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Martel, située au cœur de la magnifique cité médiévale de Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison de plain-pied, d'environ 85 m2, a été construite en 1993 sur un terrain de 961 m2. Le séjour lumineux avec une cuisine ouverte donne sur une terrasse ensoleillée et comprend un insert à bois, idéal pour des moments conviviaux. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles, déjà accessibles par un escalier, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous trouverez un garage attenant et une remise à bois, pratiques pour le rangement et l'entretien de votre jardin, ainsi qu'une borne pour charger votre voiture électrique. De plus, un revenu locatif de 150 EUR par mois provenant d'un emplacement commercial est un atout sans nuisance pour la maison. Côté confort, la maison dispose du chauffage électrique, de huisseries en bois double vitrage et d'un assainissement individuel avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien rare à Martel se situe à proximité des commerces et des écoles, et constitue une maison fonctionnelle idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence Hélène BOSREDON au 05 65 37 84 41.

Opportunité d'achat à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison à vendre, située à l'orée d'un village avec de nombreux commerces, offre 280 m2 habitables sur un terrain de 6 700 m2 bordé par un ruisseau. Avec ses 10 pièces et 6 chambres, cette maison spacieuse présente un niveau principal comprenant une terrasse couverte au sud, un hall d'entrée, un grand séjour avec cheminée et plafond cathédrale, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, plusieurs chambres et une salle d'eau. Le sous-sol propose des espaces de rangement et un garage, tandis qu'une dépendance de 83 m2 est également incluse. Bien équipée avec chauffage central et assainissement individuel, cette maison à acheter à Gourdon saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.

iad France - Aurélia Mejecaze vous présente cette maison à vendre à Miers, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier s'étend sur un terrain de plus de 3 hectares et demi de prairie. La maison principale, de plain-pied, comprend : un salon-salle à manger d'environ 30 m², une cuisine de 15,6 m², une arrière-cuisine de 10 m², un garage de 19 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau de 9 m² et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, allant de 9 à 14,4 m², un WC et une salle d'eau partiellement achevée. Le chauffage est assuré par un système central au fuel. La seconde maison, qui peut être transformée en gîte, se compose : d'une pièce principale avec coin cuisine d'environ 18 m², de 2 chambres de 9 m² et d'une salle d'eau de 3,5 m² avec un WC et un cellier. Le chauffage y est électrique. Un atelier de 28 m² est attenant au gîte. En complément, un grand hangar d'environ 196 m² est également disponible. Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou pour des projets locatifs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379 900 euros. Prix hors honoraires : 365 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08 % du prix du bien hors honoraires) : 14 900 euros. Pour des informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 208 et la classe CLIMAT est D avec un indice de 49. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Aurélia Mejecaze, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 807597984.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

Belle maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à proximité du château. Ce bien immobilier offre un agencement pratique avec une cuisine dotée d'un espace repas, une pièce ouverte sur le jardin, une salle d'eau, un salon lumineux et un espace nuit confortable à l'étage. Vous profiterez également d'un sous-sol avec buanderie. Le terrain, agréable et offrant une vue dégagée, se trouve dans un cadre authentique, recherché pour son histoire, ce qui en fait un choix idéal pour un achat maison Gourdon, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement. Une opportunité à ne pas manquer, avec la possibilité d'acquérir également deux maisons supplémentaires pour un prix de base de 270 000 EUR. Des diagnostics seront actualisés le 16 février. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Gounet au 06 07 28 28 22. Les informations concernant les risques potentiels du bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

1 268 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Pinsac (46)

Exclusivité. Cette maison à vendre à Vayrac, située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de tous commerces, est une belle et vaste propriété construite en 1987. Elle dispose d'un garage indépendant et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un cellier/cave et une terrasse couverte. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, dont une avec salle d'eau, une deuxième salle d'eau avec toilettes, un coin bureau et un grenier. Le tout est établi sur un agréable terrain plat et arboré d'environ 1500 m². Envisagez votre achat maison Vayrac dans cette belle région du Lot en Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE LOT À SOUILLACNous vous offrons la possibilité d'acquérir une magnifique maison à vendre à Souillac, située dans un hameau paisible à quelques kilomètres de la ville. Cette grande propriété est érigée sur un terrain de 2 057 m² et dispose d'un spacieux garage.La maison, répartie sur deux niveaux, comprend à l'étage une chambre avec un vaste dressing et un espace bureau avec coin lecture surplombant le séjour en contrebas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bain équipée d'une douche italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un séjour offrant une belle hauteur sous plafond avec une cuisine ouverte reliée à un cellier.Située dans un secteur recherché, cette maison à acheter à Souillac est proche des établissements scolaires et des commerces locaux. En termes de transports, la gare de Souillac se trouve à moins de 10 minutes en voiture, tandis que l'accès à l'autoroute A20 est à seulement 2 km.Cette maison Souillac est à vendre au prix de 455 000 €. Pour plus d'informations sur cette belle propriété ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter notre agence (Marie MUNOZ : 06-71-63-16-59). Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet d'achat.

Arthurimmo Gourdon vous propose cette maison d'architecte à vendre, idéalement située au cœur de Gourdon, dans un quartier calme et recherché du département Lot, en région Midi-Pyrénées. Avec ses beaux volumes et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espace.Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée : un jardin d'hiver spacieux et lumineux, un séjour de 33 m², une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec toilettes indépendants.Étage : quatre chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendants.Sous-sol : une chaufferie, une buanderie, un garage et une pièce polyvalente de 16 m².Équipements et confort :Pompe à chaleur air/eau installée en 2022 pour un chauffage performant.Double vitrage garantissant une excellente isolation.Poêle à bois dans le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.Extérieur et environnement :Terrain de 4 285 m², agrémenté d’une mare naturelle, parfait pour un aménagement paysager.Chêne truffier, un atout rare pour les amateurs de nature et de gastronomie.Cabane en pierre, apportant charme et authenticité à la propriété.Emplacement idéal : à seulement 3 minutes de toutes les commodités de Gourdon (commerces, écoles, services).Une maison à acheter à Gourdon alliant espace, caractère et confort, dans un cadre naturel privilégié. À visiter sans tarder !Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.

Située à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère est à vendre. Idéale pour un achat maison Gourdon, elle se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville, dans un quartier calme, offrant une vue imprenable, une piscine et un beau terrain. Avec 187 m2 habitables répartis sur 7 pièces et 6 chambres, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux (23,5 m2), d'une grande pièce de vie (50 m2), ainsi que de deux chambres (13,5 et 15 m2) et d'une salle de bains (7,5 m2). À l'étage, vous trouverez trois autres chambres (16 m2, 10,5 m2 et 13 m2), un dressing (7 m2), un dégagement (11 m2) et une salle d'eau (6,5 m2). Le rez-de-jardin offre un vaste garage (65 m2), une chaufferie (14 m2) et une remise (26 m2). Le chauffage est central avec une pompe à chaleur et une cheminée. Les fenêtres sont dotées de double et simple vitrage (pour l'étage) et l’assainissement est collectif. Profitez d'une terrasse exposée plein sud (57 m2) et d'une piscine au sel (10 x 5 m) sécurisée par un volet. Le terrain clos, arboré et paysagé s'étend sur 10 788 m2, faisant de cette maison Gourdon à vendre un bien d'exception.

Belle propriété à Padirac, Lot (46), en Midi-Pyrénées, comprenant un charmant corps de ferme entièrement rénové. Cette maison à vendre offre environ 270 m² habitables et la possibilité de créer deux logements indépendants. La propriété dispose de deux grandes granges en pierre, de plusieurs dépendances, et s'étend sur près de 7 hectares de terres biologiques. L'intérieur inclut une cuisine campagnarde, un séjour lumineux, plusieurs chambres et un grenier aménagé. Ce cadre paisible est idéal pour une vie à la campagne, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou une petite exploitation. Proche des commodités, ce bien rare sur le marché est parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Padirac.

MAISON À ACHETER LACHAPELLE-AUZAC - NOUVEAU PROJET DANS UN QUARTIER RECHERCHÉNous vous présentons une opportunité unique pour un achat maison Lachapelle-Auzac. Située à proximité de Souillac et à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, cette maison de 4 pièces de plain-pied vous attend dans un quartier attrayant du Lot, en région Midi-Pyrénées. Dotée de 100 m² habitables et implantée sur un terrain de 1 650 m², cette maison incluant un garage propose trois chambres, une salle de bain moderne avec douche italienne et vasque, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour. À moins de 10 minutes en voiture, vous trouverez des établissements scolaires pour le primaire et le secondaire, ainsi qu'une crèche. L'accès à l'autoroute A20 se situe à seulement 5 km. À proximité, vous aurez accès à de nombreuses commodités telles que des terrains de tennis, des bibliothèques, une piscine, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Cette maison Lachapelle-Auzac à vendre est proposée au prix de 255 000 €. Pour plus d'informations, contactez Marie MUNOZ au 06-71-63-16-59. Réalisez vos projets immobiliers avec Alpha Constructions Brive-la-Gaillarde.

Située dans un charmant hameau de la commune du Vignon-en-Quercy, à seulement 10 minutes de Martel et à 25 minutes de Brive, cette jolie maison en pierre de taille, construite en 1958 avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie paisible et agréable tout en restant proche des commodités. Edifiée sur une parcelle clôturée avec deux doubles portails dont un électrique et un portillon, cette maison propose fonctionnalité et douceur de vivre. Au 1er niveau vous découvrirez : - Une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une terrasse avec barbecue. - Une cuisine séparée et équipée. - 2 belles chambres - Une salle d'eau - Un WC indépendant. En rez-de-jardin vous trouverez : - un espace garage - Une buanderie - une cave - Une chambre supplémentaire. Ce niveau laisse entrevoir des possibilités d'aménagement. Un double garage indépendant équipé de deux portes électriques permet de stationner deux véhicules et offre un espace de rangement appréciable. Les Points forts de cette maison : - Menuiseries en PVC double vitrage. - Volets roulants électriques. - Pompe à chaleur - Portail motorisé. - Belle luminosité des pièces. - Double garage indépendant. - Crêche, école maternelle, point de ramassage scolaire pour primaire et collège à moins de 2 kms. - Diverses activités culturelles, sportives, familiales (théâtre, gym, yoga, art floral, ateliers créatifs,conférences..) proposées sur la commune. Implantée dans un environnement calme et agréable, à proximité des beaux villages de France, cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou pour une maison familiale de vacances avec possibilité de location saisonnière. Un bien offrant un excellent rapport qualité / prix dans un cadre de vie privilégié. C'est avec grand plaisir que je vous ferai découvrir ce bien : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04 michele.lherm@imoconseil.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Avec 180 m2 habitables, cette propriété se compose de 8 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de 56,5 m2 avec une cuisine ouverte, une véranda chauffée de 36 m2 et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Le niveau supérieur dispose de plusieurs chambres, d'une salle d'eau et de WC. Cette maison, idéale pour un achat maison Gourdon, dispose d'un chauffage au sol par géothermie, d'une climatisation réversible et d'un insert à bois pour le salon. Le terrain de 4 873 m2 est clôturé et comprend une piscine au sel de 4x11 m, ainsi qu'un garage et un carport. Cette maison à acheter à Gourdon offre de belles prestations avec vue sur Domme et la vallée, à proximité de Sarlat.

Bien le moins consommateur d'énergie

288 000 €

2 028 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
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À 13km de Pinsac (46)

À proximité de Martel, Souillac et Brive, cette maison récente à vendre à Cuzance, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, se situe dans un cadre calme et privilégié. À l'entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière offre des volumes impressionnants et une ouverture sur l'extérieur, avec une vue dégagée sur le Causse, procurant une sensation d'espace et de liberté au quotidien. La propriété s'étend sur plus de 2 200 m2 de terrain et dispose de deux terrasses pour savourer le panorama et le calme environnant. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une avec dressing, et une salle de jeux de plus de 12 m2 qui peut facilement devenir une quatrième chambre ou un bureau. La grande salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une douche, est idéale pour le confort d'une vie de famille. Une buanderie complète l'agencement intérieur. Élaborée pour répondre aux exigences du confort moderne, cette maison à acheter à Cuzance dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation, d'une domotique intégrée et de panneaux solaires, affichant un DPE classé A, synonyme d'économies d'énergie. Un sous-sol complet avec un grand garage et un atelier ainsi qu'un carport viennent enrichir les prestations. Cette maison moderne, lumineuse et économe est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 81 53 77 71. Joël Darricau EI, Agent commercial inscrit au RSAC de Cahors No 878 698 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à acheter à Gramat, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien moulin du XVIIe siècle, niché sur un terrain verdoyant de près de 2 hectares, a été agrandi et rénové en 2007 pour vous offrir confort et espace. En rez-de-jardin, une première habitation d'environ 127 m² comprend un salon, une cuisine, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, un garage et un atelier. À l'étage, avec un accès indépendant et également en rez-de-jardin, un second logement de 168 m² propose un vaste séjour/cuisine ouvert sur la terrasse, trois chambres dotées de salles d'eau privées. Les combles abritent un espace dortoir-salle de jeux avec salle d'eau et toilette. Le pigeonnier fait le lien entre les deux habitations. Le chauffage central est au fuel et bois, équipé de deux poêles, dont un polyflam. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites. Le jardin, agrémenté d'un cours d'eau, de petites cascades et de coins de pêche, ainsi que d'une grande piscine avec pool house, saura vous séduire. Cette propriété à vendre à Gramat représente une grande maison de famille avec un potentiel pour un projet d'accueil touristique. Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités de Gramat. Le montant des dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard se situe entre 6852.0 € et 9720.0 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

À vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison individuelle représente une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Située dans la 3ᵉ ville du Lot, elle se trouve à proximité de la Vallée de la Dordogne et des attractions du Périgord Noir. D'une surface habitable d'environ 90 m², cette maison non mitoyenne offre un potentiel d'aménagement grâce à son sous-sol et ses combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'atelier, tandis que le premier étage comprend un séjour lumineux avec insert, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une véranda orientée sud. Les combles, d'environ 60 m², sont également à aménager selon vos préférences. Le jardin de 733 m² offre un bon équilibre entre entretien facile et possibilités d'aménagement, idéal pour un espace piscine ou un coin détente. Le chauffage au bois est économique et écologique, avec un système au fioul en complément. Bien que quelques travaux soient à envisager, la partie habitable a déjà été rafraîchie pour la vente, permettant une installation rapide. L'emplacement est idéal, avec écoles, commerces, et services de santé accessibles à pied, et une gare SNCF à proximité. Cette maison à acheter à Gourdon allie situation privilégiée, volumes extensibles et jardin attrayant, ce qui en fait une occasion rare pour une famille en quête de tranquillité ou pour des bricoleurs souhaitant exploiter son potentiel.

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique propriété à vendre à Gourdon, composée d'un gîte et d'une piscine, le tout sur un parc de 1,6 hectare. Avec environ 220 m2 habitables, la maison dispose de 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave de 7 m2, une chaufferie de 14 m2 avec local piscine, et un garage de 23 m2. Le rez-de-jardin comprend un bolet de 9,5 m2, un hall d'entrée de 13,5 m2, un salon de 23 m2, une cuisine de 15,5 m2, un cellier de 6 m2, une buanderie de 4,5 m2, ainsi qu'un séjour spacieux de 25 m2 avec cheminée, une chambre de 15 m2, un WC et une salle de bains de 5,5 m2 avec WC. Vous pourrez également profiter d'une terrasse. À l'étage, vous trouverez un palier de 12 m2, 2 chambres (10 et 14 m2) et une salle d'eau de 3,5 m2 avec WC. Le chauffage est central au fuel et au bois (cheminée système Polyflam), et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La maison d'amis, quant à elle, comprend un salon de 20 m2 avec cheminée à insert, une cuisine-salle à manger de 22 m2, un WC et un rangement, ainsi qu'une chambre de 13 m2, un couloir, une pièce de 7 m2 faisant fonction de chambre, une salle d'eau de 4 m2 et un WC. Cette maison dispose aussi de sa propre terrasse et d'un garage de 14,5 m2, avec une chaufferie de 3,5 m2 et une cave de 7,5 m2. Également, un garage indépendant de 30 m2 est présent sur la propriété. La piscine chauffée, mesurant 11 x 5 m, est équipée d'un liner armé, d'un filtre à sable et verre, ainsi que de plages et d'une terrasse. Le parc arboré de 16 000 m2 offre un cadre idéal pour profiter de la nature. La taxe foncière est de 4242 EUR par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Anne FOUQUET vous propose cette maison à vendre à Veyrignac, située au cœur du village et à seulement 2 km des commerces (Groléjac) et à 5 km de Carsac-Aillac. Ce bien lumineux et soigné, construit en 1980, dispose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bain/douche et de WC. Le sous-sol comprend un garage et une cave. Le terrain de 1800 m2, paysagé et boisé, est entièrement clôturé et piscinable. Ce bien comprend également le chauffage électrique, du double vitrage, un assainissement collectif et la fibre optique. Vous pourrez profiter de 2 généreuses terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les détails sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE E indice 257 et une classe CLIMAT B indice 8. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Anne FOUQUET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison bourgeoise rénovée à vendre à Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 138 m2 et comprend 5 pièces, dont 3 chambres, avec la possibilité d'une quatrième chambre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une terrasse orientée Ouest de 34 m2, une entrée spacieuse, un salon/salle à manger lumineux de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée de 9,5 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un bureau permet d'accéder à l'étage. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres (20, 13 et 12,5 m2), ainsi qu'un WC et des rangements. Le rez-de-jardin offre un garage de 26 m2, une chaufferie de 14 m2, une buanderie de 16 m2 et un dégagement, en plus d'un garage sous la terrasse au Nord. Le terrain clos et arboré s'étend sur 855 m2. La taxe foncière est de 1600 EUR par an. Pour un achat maison Gourdon, cette propriété représente une belle opportunité.