Achat Maison de plain-pied à Piriac-sur-Mer (44) : 12 annonces

En exclusivité - Coup de coeur à Piriac sur mer, découvrez cette maison de 63 m² au sol, à deux pas de la mer et du centre ville. Maison évolutive 3 chambres possibles. Ici, tout se fait à pied : la plage, le port, les commerces… un cadre idéal pour profiter pleinement de Piriac-sur-Mer. Cette maison nichée en fond de parcelle, offre aujourd'hui un espace de vie agréable de 3 pièces (44,7 m² hab) agencé avec soin alliant confort et esprit de vacances. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage une chambre parentale et une chambre ''dortoir'' de 21m² au sol, une salle d'eau avec wc. Un garage de 24m², un grand carport de plus de 30m² et une terrasse ensoleillée à l'abri des regards complètent ce bien. Mais son vrai atout est ailleurs : elle offre un fort potentiel d'évolution ! Le garage existant peut facilement être transformé en suite parentale de plain-pied, permettant de créer une maison plus confortable et adaptée à l'année, tout en conservant un espace de stationnement et / ou de stockage grâce au carport (Projet en photo) À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse à l'abri des regards, parfaits pour les beaux jours. À la clé : un bien qui peut évoluer vers plus de 80 m² habitables selon vos besoins. Une opportunité rare pour un pied-à-terre évolutif en bord de mer Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2845

Proche mer, port et commerces. Maison offrant entrée, salon (cheminée insert) et séjour, cuisine équipée, suite parentale (chambre, s. d'eau et dressing). A l'étage: 3 chambres (poss. 4ème), salle de bains. Garage attenant. Sur terrain de 880 m² avec terrasse de 40 m² (expo. S/O). 2 abris de jardin et bûcher. Classe énergie: c. Référence agence : 7270

Charmante villa d'environ 73m² à proximité de la plage de Toulport, dans une petite copropriété. Beau salon avec cheminée équipée d'un insert, une partie salle à manger donnant sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres (10, 11 et 12 m²) et une salle de bain avec wc. Une terrasse, un petit jardin et un garage pour une voiture complètent ce bien. Posez vos valises, la maison est très bien entretenue et en bon état ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2793

Accès direct plage et vue exceptionnelle sur l'océan pour cette villa de 1920 sur terrain de 995m² comprenant entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 5 chambres dont 2 de plain-pied, 2 salles d'eau, bureau, mezzanine. Terrasse face mer de plus de 100m², puits. Prix: 1.150.000 euros (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Piriac-sur-Mer : maison F5 (130 m²) en vente Idéalement située - proche plage. Maison neuve 5 pièces à vendre à Piriac-sur-Mer (44420) avec une surface de 130 m² et de 656 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : écoles, port de plaisance, supermarché, boulangeries, commerces, supérette et épicerie Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 499 000 €. Prenez contact avec notre agence (Anthony LE BLOCH : 02-51-83-13-00) pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

En exclusivité - Coup de coeur à Piriac sur mer, découvrez cette maison de 63 m² au sol, à deux pas de la mer et du centre ville. Maison évolutive 3 chambres possibles. Ici, tout se fait à pied : la plage, le port, les commerces… un cadre idéal pour profiter pleinement de Piriac-sur-Mer. Cette maison nichée en fond de parcelle, offre aujourd'hui un espace de vie agréable de 3 pièces (44,7 m² hab) agencé avec soin alliant confort et esprit de vacances. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage une chambre parentale et une chambre ''dortoir'' de 21m² au sol, une salle d'eau avec wc. Un garage de 24m², un grand carport de plus de 30m² et une terrasse ensoleillée à l'abri des regards complètent ce bien. Mais son vrai atout est ailleurs : elle offre un fort potentiel d'évolution ! Le garage existant peut facilement être transformé en suite parentale de plain-pied, permettant de créer une maison plus confortable et adaptée à l'année, tout en conservant un espace de stationnement et / ou de stockage grâce au carport (Projet en photo) À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse à l'abri des regards, parfaits pour les beaux jours. À la clé : un bien qui peut évoluer vers plus de 80 m² habitables selon vos besoins. Une opportunité rare pour un pied-à-terre évolutif en bord de mer Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2845

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

4 149 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Piriac-sur-Mer (44)

iad France - Angélique Labesque vous propose : Maison récente de 2020 avec tout le confort d'une vie de plain-pied, située dans le quartier recherché de Piriac-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la côte et 1 km du centre bourg. Cette maison à acheter à Piriac-sur-Mer dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements et toilettes indépendantes, ouvrant sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie accédant au garage attenant et une chambre parentale avec salle d'eau et terrasse privative. À l'étage, le palier avec placard dessert deux belles chambres, dont une dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, le jardin aménagé offre divers espaces de détente selon vos envies et le soleil, avec un accès indépendant. Cette maison en vente à Piriac-sur-Mer est sous garantie décennale, mitoyenne d'un côté, avec chauffage au gaz de ville utilisant une chaudière à condensation, des panneaux solaires pour autoconsommation, des ouvrants en PVC double vitrage, et un assainissement collectif. Cette annonce comporte un lot situé dans une copropriété de 28 lots, sans aucune procédure en cours comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 0 €, soit 0 € annuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien, elle est classée ENERGIE C avec un indice de 86 et CLIMAT C avec un indice de 17. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Labesque, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 444875371.

-VUE MER EXCEPTIONNELLE-Idéalement située sur la côte sauvage de Piriac sur mer, cette maison de 145m2 habitables (170m2 utiles), rénovée avec soin en 2019 propose un cadre idyllique face à l'océan.Elle offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et une cuisine.A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres dont une avec vue mer exceptionnelle, une salle d'eau et un toilette indépendant.La maison bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa configuration traversante, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée.Un garage attenant complète ce bien d'exception. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazairesous le numéro 908 637 515

MAISON D'EXCEPTION À VENDRE À PIRIAC SUR MERSituée en premier rideau face à l'océan dans le magnifique département de la Loire-Atlantique, cette propriété unique offre un accès direct et privé à la plage, sans chemin douanier. Elle incarne un art de vivre d'une intensité rare, où la mer est omniprésente et majestueuse.Implantée sur un terrain de 705 m², à proximité immédiate du centre-ville authentique de cette cité de caractère, la maison développe 150 m² habitables, entièrement repensée par un cabinet d'architecte de renom. Chaque détail a été soigneusement conçu pour sublimer la lumière, la vue et le confort.Dès l'entrée, vous découvrirez une ambiance alliant élégance et fonctionnalité, avec un vestiaire sur mesure, une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative et des toilettes invités. Le coeur de la maison est un espace de réception spectaculaire de 74 m², regroupant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée insert, le tout offrant une vue panoramique sur la mer grâce à de larges baies vitrées.Au premier étage, un palier dessert trois chambres avec vues imprenables sur l'océan, incluant une suite principale avec dressing aménagé et salle d'eau privative.L'extérieur de la maison, pensé comme un véritable resort privé, dispose d'un jardin clos en pierre, de plusieurs espaces de détente, d'un salon extérieur, d'une cuisine d'été, ainsi que d'une piscine chauffée. Vous pourrez également profiter d'une douche extérieure et de dépendances discrètes telles qu'un atelier et un local technique pour la piscine.Cette maison à acheter à PIRIAC SUR MER est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'exceptionnel et l'authentique dans un cadre idyllique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE - 06 16 41 33 83 - Réf.939669.

Prix au m² le plus bas

548 625 €

3 707 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

Piriac-sur-Mer (44)

Produit Rare : Maison Rénovée en 2023 à Piriac-sur-Mer (Plage à 300m) Coup de cœur assuré pour cette superbe maison familiale de 5 chambres, fraîchement rénovée en 2023, offrant un niveau de confort moderne et de belles prestations. Localisation : Idéalement située au calme absolu d'une impasse à Piriac-sur-Mer, cette propriété conjugue le rêve balnéaire et la vie pratique : 300 mètres à pied environ, de la plage. 500 mètres environ du charmant port et du bourg animé de Piriac, accessible sans voiture. Profitez de la tranquillité sans jamais être éloigné des commodités. Prestations et Aménagements Neufs La rénovation récente garantit une maison où il fait bon vivre, avec des finitions actuelles et des équipements performants. Au rez-de-chaussée : Un beau séjour lumineux et chaleureux, équipé d'un poêle à bois, et réparti en espace salon et espace salle à manger ouvert sur une cuisine neuve et fonctionnelle. Une suite de plain-pied (chambre, salle d'eau, WC), idéale pour les invités ou une vie autonome. Une buanderie pratique et un petit garage. À l'étage : Une mezzanine ensoleillée, parfaite pour un bureau ou un espace lecture/jeux. Quatre chambres supplémentaires. Deux pièces d'eau modernes : une salle d'eau avec WC et une salle de bain. Extérieur et Cadre de Vie La terrasse conviviale donne sur un jardin clos, facile d'entretien, qui invite à la détente en extérieur, loin des regards. Ne manquez pas cette opportunité unique : le charme de Piriac, le calme d'une impasse et le confort d'une maison élégamment rénovée. Un bon investissement, idéal en résidence principale ou secondaire. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2822

VENDU PAR JUNOT – Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties / NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉIdéalement située sur la très convoitée côte sauvage de Lérat, à mi-chemin entre Piriac-Sur-Mer et La Turballe, cette villa contemporaine, réalisée en 2018 par un cabinet d’architecte de renom, profite d’un emplacement exceptionnel et recherché. Implantée en premier rideau face mer, sans chemin douanier, elle offre une vue mer imprenable et un accès direct à la plage, le tout au cœur d’un environnement préservé.Édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 3 000 m² en front de mer, cette propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest parfaite, sans vis-à-vis, ainsi que d’une vue dégagée sur l’océan, allant de la presqu'île de Pen-Bron jusqu'à la pointe du Croisic. La maison développe 224 m² habitables sur deux niveaux, dont 164 m² de plain-pied, parfaitement agencés.L’entrée, avec plafond cathédrale, mène à une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, contenant un salon-séjour avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et un salon d’été, idéal pour le retour de plage.L’entrée donne également accès à la lingerie, aux toilettes avec lave-mains et à l’espace nuit parental, qui comprend une master room, un dressing aménagé et une salle d’eau privative.À l’étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont trois offrent une superbe vue mer. Deux chambres ont également accès à un balcon-terrasse panoramique, accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.La propriété comprend un double garage de 42 m², de nombreux stationnements extérieurs, un jardin entièrement clos, une vaste terrasse et un abri de jardin. Le chauffage géothermique est doté d'un plancher chauffant à l’étage et au rez-de-chaussée.Une maison d’architecte alliant élégance intemporelle et confort moderne, où chaque détail a été pensé pour sublimer la vie en bord de mer. Dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété représente l’harmonie parfaite entre architecture soignée, qualité de vie et rareté d’un emplacement en accès direct sur l’océan.Prix de vente 2 499 000 € HAI, dont 5 % TTC d’honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 2 380 000 €.Dossier de présentation sur demandeClasse énergie: AClasse climat: AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 770 € et 1100 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr