Achat Maison à Piriac-sur-Mer (44) à rénover / avec travaux : 121 annonces

Charmante villa d'environ 73m² à proximité de la plage de Toulport, dans une petite copropriété. Beau salon avec cheminée équipée d'un insert, une partie salle à manger donnant sur une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. A l'étage vous trouverez 3 chambres (10, 11 et 12 m²) et une salle de bain avec wc. Une terrasse, un petit jardin et un garage pour une voiture complètent ce bien. Posez vos valises, la maison est très bien entretenue et en bon état ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2793

Proche mer, port et commerces. Maison offrant entrée, salon (cheminée insert) et séjour, cuisine équipée, suite parentale (chambre, s. d'eau et dressing). A l'étage: 3 chambres (poss. 4ème), salle de bains. Garage attenant. Sur terrain de 880 m² avec terrasse de 40 m² (expo. S/O). 2 abris de jardin et bûcher. Classe énergie: c. Référence agence : 7270

En exclusivité - Coup de coeur à Piriac sur mer, découvrez cette maison de 63 m² au sol, à deux pas de la mer et du centre ville. Maison évolutive 3 chambres possibles. Ici, tout se fait à pied : la plage, le port, les commerces… un cadre idéal pour profiter pleinement de Piriac-sur-Mer. Cette maison nichée en fond de parcelle, offre aujourd'hui un espace de vie agréable de 3 pièces (44,7 m² hab) agencé avec soin alliant confort et esprit de vacances. Elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage une chambre parentale et une chambre ''dortoir'' de 21m² au sol, une salle d'eau avec wc. Un garage de 24m², un grand carport de plus de 30m² et une terrasse ensoleillée à l'abri des regards complètent ce bien. Mais son vrai atout est ailleurs : elle offre un fort potentiel d'évolution ! Le garage existant peut facilement être transformé en suite parentale de plain-pied, permettant de créer une maison plus confortable et adaptée à l'année, tout en conservant un espace de stationnement et / ou de stockage grâce au carport (Projet en photo) À l'extérieur, vous profitez d'un jardin et d'une terrasse à l'abri des regards, parfaits pour les beaux jours. À la clé : un bien qui peut évoluer vers plus de 80 m² habitables selon vos besoins. Une opportunité rare pour un pied-à-terre évolutif en bord de mer Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2845

Prix au m² le plus bas

880 000 €

5 333 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Piriac-sur-Mer (44)

Grande Villa de Bord de mer, à proximité du port, dans le coeur historique de Piriac. Construite fin 19e ou début 20e, cette villa a le charme des maisons de vacances d'autrefois et avec sa rénovation, vous lui redonnerez le confort au goût du jour. A 50m du port de plaisance, et 100m de la plage, la maison possède un grand garage attenant d'environ 50m², vous permettant de garer voiture(s), vélo(s) et matériel nautique. Au-dessus de ce garage, une terrasse d'à peu près la même superficie procure un espace plein air pour les repas et les moments de convivialité. Au rez-de-chaussé, l'ancien garage avec coin cuisine, salle d'eau avec WC, pourrait se transformer en appartement indépendant. Au premier étage, une cuisine, un WC, deux chambres et un séjour qui s'ouvre sur la terrasse au -dessus du garage. Au deuxième étage, une salle de bain, un wc et trois chambres. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2753

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente une magnifique villa de caractère datant du début du XXème siècle, située à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet emplacement privilégié permet de profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur l'océan. La villa, typiquement balnéaire, conserve tout le charme et l'élégance des résidences anciennes, avec des volumes équilibrés et des détails architecturaux soignés. La pièce de vie principale, inondée de lumière, s'ouvre sur l'extérieur, tandis qu'une cuisine indépendante et un bureau viennent compléter ce bel espace de vie. La propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Un sous-sol est également présent, comprenant une cave, un atelier et un local chaufferie. À l'extérieur, le jardin clos et intime crée un espace apaisant, avec un accès direct au bord de mer par un portillon, accentuant l'attrait unique de cet endroit. Par ailleurs, une dépendance constituée d'un atelier et d'une pièce aménagée sous combles complète l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités de rénovation. Une seconde maison d'habitation est également disponible à l'achat, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Rare sur le marché, cette propriété à acheter à Piriac-sur-Mer allie charme historique, lumière naturelle et emplacement exceptionnel, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Prix : 1,900,000 € (Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5790€ ~ 7850€.

À vendre : maison à Mesquer, Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Cette maison Mesquer, implantée sur une parcelle arborée de 1111m2, offre environ 90m2 habitables, avec un aménagement actuel essentiellement au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un séjour avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité d’ajouter au moins 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol total. Située dans un secteur calme et paisible, elle se trouve à seulement 850 mètres de la plage de Lanseria et à proximité des marais et du bourg. C’est une maison à acheter à Mesquer qui possède un fort potentiel à exploiter.

À La Turballe, dans un secteur paisible à proximité de la ville, découvrez cette maison à vendre qui offre de nombreux atouts. Elle se compose d'une entrée menant à un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC visiteur, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Une belle opportunité à saisir pour un projet d'achat maison La Turballe. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Conformément aux lois en vigueur concernant l'identification des clients, l'agent immobilier doit requérir une pièce d'identité lors de la première visite.

L'agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison familiale implantée sur un agréable terrain clos de 537m2. Une entrée desservant une lumineuse pièce de vie traversante avec plafond cathédrale. Poêle à pellets, terrasse exposée sud, store banne. Cuisine indépendante dînatoire, aménagée et équipée, arrière cuisine/buanderie. Une chambre au RDC avec sa salle de bain, WC séparé. A l'étage une mezzanine, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Garage attenant, abri de jardin, portail électrique. Secteur recherché, plages, commerces, marais et port à pieds... à ne pas tarder ! Alizé EMEREAU 0674175462

À seulement 2,5 km de la splendide Grande Plage de Kervoyal et à proximité des plages et du centre de Damgan, cette maison en pierre se trouve à vendre dans le département du Morbihan, en Bretagne. Implantée sur un terrain de 5 200 m2 sans vis-à-vis, cette maison dispose d'une surface habitable actuelle d'environ 125 m2, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie ainsi que 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'étage offre une immense pièce pouvant servir de dortoir ou de chambre parentale de 48 m2 avec WC indépendant et possibilité d'une salle d'eau. Un garage spacieux de 58 m2 avec grenier aménageable constitue un véritable atout, offrant la possibilité d'agrandir l'espace de vie ou de créer des gîtes ou chambres d'hôtes après une rénovation complète. La toiture a déjà été rénovée. Vous pourrez ainsi potentiellement profiter d'environ 260 m2 habitables pour concevoir une belle maison familiale ou un cadre de vie authentique. Avec un terrain plat et non mitoyen, l'espace est idéal pour un jardin, des animaux ou un potager, tout en bénéficiant d'un cadre tranquille et préservé. L'assainissement individuel est à prévoir. Cette maison à acheter à Damgan représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité et l'espace. Contactez le Cabinet Gosmat à Damgan pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre, maisonnette d'environ 36 m² (53,46 m² utiles) idéalement située au Pouliguen, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et à seulement 1 km de la plage Benoit, cette maison à acheter au Pouliguen se trouve dans un quartier recherché. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose un cadre de vie agréable, que ce soit à l'année ou pour des séjours vacances. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. La propriété dispose également d'une véranda et d'une petite cour à l'avant, avec un stationnement possible, ainsi qu'un jardinet à l'arrière. Pour plus de photos et d'informations, n'hésitez pas à vous renseigner. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

À vendre à Damgan, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison traditionnelle construite en 1973, idéalement située près des commodités et de la plage. Cette maison Damgan à vendre se déploie sur trois niveaux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au sous-sol, profitez d'un garage double, d'une buanderie et d’une cave pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour spacieux de 31 m² avec cheminée, une chambre avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin clos avec portail et portillon permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à acheter à Damgan est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Pour visiter cette maison, contactez le Cabinet Gosmat immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Votre agence ORPI vous propose, dans le Morbihan en Bretagne, une maison traditionnelle à rénover des années 70, idéalement située à proximité du centre-ville de Muzillac. Cette maison Muzillac à vendre, sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités :- Une entrée menant à un salon/séjour, complété par un balcon-terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau.- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie et buanderie.- À l'étage, les combles sur dalle béton fournissent une surface exploitable de 80m². Le bien s'accompagne également d'un agréable jardin de plus de 700m². C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Muzillac.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 478 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 159 m²
• Terrain 1675 m²
• 

À 18km de Piriac-sur-Mer (44)

* Alphore immobilier vous présente cette maison à rénover d'environs 165m² , retenu 42m² en habitables à ce jour , sur 1675m² de terrain divisible. * Cette maison se compose aujourd'hui d'un salon séjour de 42m² chauffé par une pompe à chaleur air-air, d'une arrière cuisine , d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC , de combles . * Le bien bénéficie également de 3 dépendances ( 11.5m² / 5m² et 4m²) et d'un garage (27m²)avec un beau volume sous toiture à exploiter. * A noter : le terrain en zone UG du PLU de Saint Lyphard est divisible pour un terrain à Bâtir. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier . Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

A Mesquer, entre Quimiac et Kercabellec, dès l'arrivée, le cadre donne le ton : un jardin d'environ 1 200 m², au calme, avec l'air marin en toile de fond. A l'intérieur, le séjour profite d'une exposition Sud-Ouest qui laisse entrer la lumière tout au long de la journée. La cheminée structure l'espace et accompagne les moments plus calmes. La cuisine, indépendante et lumineuse offre de belle perspective sur le cadre extérieur. La maison s'organise sur trois niveaux avec cinq chambres, dont une suite parentale. Chaque étage dispose de son point d'eau, permettant d'envisager différents usages : vie de famille, accueil, ou indépendance des espaces. En rez-de-jardin, une seconde cuisine prolonge naturellement la vie vers l'extérieur. Garage, sous-sol complet : les volumes sont là, fonctionnels et cohérents. Un lieu où l'on se projette facilement, entre plage, jardin et tranquillité.

À LA BAULE ESCOUBLAC, dans le secteur prisé de La Baule-les-Pins, découvrez cette maison plain-pied à vendre, un véritable havre de paix au calme des allées arborées. À seulement 700 mètres de la mer, 300 mètres des commerces de l’Avenue Lajarrige et 200 mètres des transports en commun, cette maison est idéale pour un achat maison LA BAULE ESCOUBLAC. Vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition plein sud, inondant le séjour et la cuisine de lumière naturelle. Le jardin clos, à l'abri des regards, offre un cocon intimiste parfait pour vos moments de détente. Comprenant 2 chambres accueillantes pour recevoir vos proches, cette maison dispose également d'un abri de jardin et d'une annexe de rangement, facilitant l'organisation de votre espace. Imaginez vos balades quotidiennes dans ce cadre de vie privilégié, parfaite comme résidence principale ou pied-à-terre de charme dans la belle région de Pays de la Loire, département Loire-Atlantique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUIMIAC, emplacement privilégié pour cette maison les pieds dans l'eau. Vue panoramique sur l'Océan tout en étant proche des commerces et de la vie de bourg. Lumineuse pièce à vivre, cuisine dînatoire indépendante, une chambre au RDC, salle de bain. A l'étage, un pallier desservant 2 belles chambres, nombreux rangements. Rare sur le marché ! Agence familiale et indépendante, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE MESQUER - Alizé EMEREAU 06.74.17.54.62 L'Orée du Bois, avenue de la Plage 44420 MESQUER QUIMIAC

BARNES La Baule vous présente cette villa historique de 1926, idéalement située à seulement deux minutes du marché et de la plage, à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 160m², cette maison La Baule-Escoublac à vendre dispose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un magnifique bow-window. Elle comprend également 5 chambres, offrant ainsi un espace parfait pour accueillir famille et amis lors de moments conviviaux. De très grands combles sont également aménageables. Un jardin de près de 400m² vient compléter cette villa, nécessitant une rénovation. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,62% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 7530 € et 10210 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pointe de Penchâteau, magnifique villa face mer classée de 1903 sur terrain de 947m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la baie et comprenant un vaste espace de vie avec cheminée de 60m² face mer (hauteur sous plafond de 3.5m), cuisine indépendante, 8 chambres, garage, cave et bûcher. Travaux de rénovation à prévoir. Prix: 3.536.000 euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche du lycée Grand air, maison à rénover sur beau terrain arboré de 1216m² exposé sud ouest comprenant entrée, bureau ou chambre avec porte-fenêtre donnant sur terrasse, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, chaufferie. A l'étage, pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse sud, cuisine indépendante, wc séparés, salle de bains, 3 chambres. Cabanon. Garage. Prix: 567 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmant Domaine familial, situé au coeur du parc de Brière. A 20 minutes des plages de La Baule. Cette propriété de 370m² est implantée sur un terrain de 2800m², entièrement clos et joliment arboré dans un environnement calme, sécurisée et sans vis-à-vis. Ce domaine se compose de deux bâtisses : Une Maison ancienne : salon avec cheminée, une cuisine et une salle de jeux (billard). Vous disposez de 5 chambres avec une salle de bains et deux salles d'eau avec toilettes. Une deuxième maison : Un grand salon/séjour de 60m² et un autre grand salon avec cheminée. Vous disposez de 4 chambres avec deux salle d'eau et 3 toilettes. Une grande terrasse avec vue sur la piscine. A l'extérieur : Vous profiterez de sa piscine chauffée (6x12) couverte par un abris avec un coin barbecue. Grande terrasse avec vue sur la piscine. Un terrain de tennis privatif. Idéal pour l'organisation de réception, gîtes, pour tout évènements... La capacité de couchage est d'environ de 20 personnes. Ce domaine est intéressant en terme de locations : week-ends ou à la semaine! Bonne rentabilité! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.932580

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente une villa située dans le quartier prisé de Penchateau, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de la Baule. Édifiée sur un terrain paysager, cette villa familiale s'étend sur trois niveaux avec de généreux volumes. Les pièces de réception, telles que le salon et la salle à manger, ouvrent sur la mer, créant une atmosphère rare et intemporelle. Avec ses 9 chambres, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaite tant pour une résidence principale que pour une demeure secondaire. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité unique de concevoir une propriété sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherché de la Côte d'Amour, situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

A seulement 300 mètres de la plage de la Mine d'Or de Pénéstin, Je vous invite à découvir cette ravissante maison individuelle de 22.18m2 de surface habitable, située dans un cadre paisible où vous pourrez entendre le bruit des vagues depuis votre terrasse. Construite sur deux niveaux cette maison vous offrira un confort fonctionnel. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 15 m² vous accueille, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à vous accueillir. La chambre du rdc dispose de nombreux placards de rangements. Une salle d'eau et un WC et de nombreux placards de rangements complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, une chambre vous permettra de créer un nid douillet. L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin clos de 70 m², idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Un stationnement extérieur privé est également disponible pour votre véhicule. L'assainissement est conforme, et la vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Un cellier attenant à la maison et Un box privé pour deux vélos, vous permettront de bénéficier d'espaces de rangements complémentaires. Idéalement placée par rapport à la plage de la Mine D'Or, cette maisonnette vous permettra de profiter du bord de mer en toute saisons. Potentiel de location saisonnière, chiffre d'affaires de 2024 : 12 000€. Je me tiens à votre disposition, pour programmer une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: EXCLUSIVITE. La Madeleine centre : 1km. Venez découvrir cette élégante chaumière de 150m2, quatre chambres dont une au rez de chaussée, salon cathédrale, vaste garage, édifiée au milieu d'un parc paysager de 2500m2. L'entrée dessert la cuisine aménagée et équipée, très lumineuse, puis un vaste salon / salle à manger de près de 50m2 avec grande hauteur, cheminée avec poêle à bois et bibliothèque. L'ensemble est élégant, spacieux et confortable. Accès direct à la terrasse en pierre et au jardin orienté sud. Toujours au rez de chaussée une grande chambre orientée sud, salle de douche et buanderie. Un bel escalier donne sur une mezzanine / bureau dominant le salon, puis trois chambres sur parquet et une salle de douche. Là aussi beaucoup de lumière et de charme. Le jardin est superbe et sans vis à vis. De beaux arbres au milieu d'une pelouse impeccable. Chaume en très bon état. Garage de 19m2. Chauffage fioul. Assainissement individuel. Robot de tonte. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 303 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de La Baule Les Pins, villa familiale des années 60, signée de l'architecte Philippe Louis, de 280 m² environ sur une parcelle de 590 m². Entrée, vaste pièce de réception lumineuse ouverte sur une terrasse, cuisine séparée, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative, toilettes. À l'étage : belle suite parentale, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Au rez-de-jardin : quatre chambres, salle d'eau, toilettes. Double garage.

Découvrez cette maison à vendre à La Turballe, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Datant de 1905, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. À seulement quelques pas du centre et du port, cette maison d'une superficie d'environ 110 m² comprend de nombreuses dépendances et un grand garage double, le tout sur une vaste parcelle de 550 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie bénéficiant d'une vue sur la mer, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès à un balcon et une grande terrasse, ainsi que d'une chambre avec vue sur l'océan Atlantique. Une grande salle de bain et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une chambre orientée vers le jardin et une seconde chambre avec kitchenette attenante offrant également une vue mer, ainsi qu'un grenier. Le rez-de-jardin abrite deux chambres, une salle d'eau, une cave et une chaufferie. Cette maison dispose de plusieurs dépendances, dont deux ateliers, un petit appartement avec espace nuit, une cuisine et une verrière. De plus, le terrain est piscinable et environ 200 m² sont divisibles et constructibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à La Turballe. Pour plus d'informations, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14, agent de Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialisé dans la vente de maisons et propriétés en Bretagne.

Coup de cœur du secteur

913 500 €

7 308 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Piriac-sur-Mer (44)

Century 21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates vous présente deux maisons à vendre à La Baule, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situées en plein centre sur une parcelle d'environ 542 m2, la première maison comprend une entrée, un séjour, une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres et un grenier. De plus, cette maison dispose d'une buanderie, d'une cave enterrée et d'un garage, ainsi qu'une petite dépendance en annexe. La deuxième maison, située à l'arrière de la parcelle, fait environ 45 m2 et se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Pour toute information sur l'achat maison La Baule, veuillez contacter Samuel au 06 27 02 10 09 ou par email à samuel.labaule@century21.fr. Century21 Dréano Immobilier Fine Homes and Estates est situé au 19 avenue des Ibis, 44500 La Baule. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive avec une classe F. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2980.0 € et 4090.0 €, indexées à l'année 2021, incluant les abonnements.

LA BAULE GUERANDE, unique sur le chemin de la NANTAISE, adresse recherchée, à vendre villa individuelle de 175m² habitable sur 2 niveaux avec des combles aménagées & grenier. 7 pièces il y a 4 chambres de plain pied. Elle est au calme absolu avec un beau terrain de 5000m² piscinable, sans vis-à-vis. Etant en zone naturelle il y a un agrandissement possible de 60m². l'audit énergétique effectué vous guidera pour rénover la maison et lui redonner tout son charme. Estimation des coûts annuels : entre 4710€ & 6430€/an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Rare exposée au sud et donnant sur marais salants. Peut convenir à une grande famille ou un projet de maison d'hôtes, à 20 minutes des plages de la Baule et à 5 minutes de la cité médiévale de Guérande

À vendre, maison à Guérande, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison à rénover, offrant de beaux volumes, est édifiée sur un terrain de 600 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 120 m², ainsi qu'un garage de 20 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine attenante et d'une buanderie avec WC. À l'étage, l'espace nuit inclut quatre chambres et une salle de bain, idéal pour une famille. Son emplacement est un atout majeur, avec toutes les commodités à portée de main et la gare accessible à pied en 10 minutes. Le prix de cette maison en vente à Guérande est de 468 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE F, GES F. Pour des visites et un accompagnement personnalisé, contactez Catherine NIVAL au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Pensez à présenter une pièce d'identité lors de la visite. Mandat réf : 437574 - Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette villa de charme, classée remarquable, à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la plage et des commerces, cette maison La Baule-Escoublac à acheter se distingue par sa luminosité et son authenticité. Vous serez séduit par ses volumes et son emplacement privilégié. La villa offre un spacieux salon qui s'ouvre sur une terrasse dinatoire et un grand balcon, une cuisine indépendante avec accès au jardin, ainsi que trois chambres, dont une avec point d’eau et deux disposant chacune de leur propre salle d’eau. En outre, deux chambres supplémentaires aménageables, une douche retour de plage, une cave et un garage viennent compléter ce bien rare, alliant charme et situation recherchée à La Baule. Prix : 1,250,000 € (honoraires d'agence non inclus - 5% TTC à charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 3190€ et 4330€.

Découvrez cette maison à vendre au Croisic, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. En exclusivité, cette maison à rénover est idéalement située entre la plage de Port Lin, la gare et le port. Elle offre 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, ainsi qu'un atelier attenant non communiquant. Dans un quartier calme, cette propriété est à découvrir rapidement. Le budget est de 240.315 euros hors honoraires d'un montant de 9.585 euros, soit 249.900 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). Que ce soit pour un achat maison Le Croisic en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien vous permettra de créer un espace familial chaleureux. Classe énergie F (353) et F (77). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2820 euros et 3850 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine Martin-Hervochon au 0660832477 ou par courriel à c.martin-hervochon@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine Martin-Hervochon, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063. Mandat réf : 429765 - Avec 26 ans d'expérience, je garantis et sécurise votre projet immobilier.

À vendre à Mesquer, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison atypique offre deux logements : une maison principale et une dépendance construite en 2006, le tout sur une parcelle agréable de 459 m². La maison principale dispose de pierres apparentes au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre, d'un bureau, d'une cuisine, d'une véranda, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bain. La dépendance se compose d'une pièce à vivre avec un plafond cathédrale, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un patio. Cet ensemble immobilier présente un emplacement central et des atouts surprenants. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Mesquer, contactez-nous pour découvrir cette maison Mesquer à vendre.