Achat Maison à Plélan-le-Grand (35) avec jardin : 6 annonces

Cette longère en pierre de 105 m² à Plélan-le-Grand est une opportunité idéale pour une famille. Située à seulement 3 minutes du centre-ville, avec un arrêt de bus à proximité, elle facilite le quotidien. Le terrain de 1200 m² est entièrement clos et sécurisé par un portail à l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un îlot central, offrant un accès à un grand séjour lumineux orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée. Ce niveau comprend également une salle de douche, un WC séparé, un cellier et une buanderie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'un autre WC séparé. Rénovée avec soin, cette maison à acheter à Plélan-le-Grand vous permet de personnaliser la décoration selon vos envies. Située dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison est à vendre au prix de 208 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations relatives aux risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Votre conseillère Galaxiim, Graziella Huger, est à votre disposition.

iad France - Amelie Crambert vous propose: ** EN EXCLUSIVITE ** Maison à vendre sur PLELAN LE GRAND !! Située sur la commune de Plélan-le-Grand, en Ille-et-Vilaine, cette maison de plus de 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, le tout sur une parcelle de 948 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine. Un palier qui dessert une chambre parentale avec salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un cabanon de 20 m², d'un jardin clos et sans vis-à-vis. Rénovée avec soin, elle bénéficie d'une cheminée et de radiateurs électriques, garantissant un confort optimal en toute saison. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de caractère, un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 254000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,67% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amelie Crambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 904354180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien : Exclusivement proposé par L'immobilier en Brocéliande. Situé en plein cœur de Plélan-le-Grand, dans un secteur particulièrement recherché pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare sur le marché. La propriété comprend deux logements distincts. Le premier est un T2bis fonctionnel, prêt à être loué immédiatement, permettant de générer des revenus locatifs sans délai. Le second est un T2 offrant un beau potentiel d'évolution. Il nécessitera quelques travaux, mais peut être agrandi ou réaménagé selon vos besoins, ce qui laisse entrevoir une réelle valorisation à court ou moyen terme. Une troisième bâtisse mitoyenne en pierres peut être rénovée indépendamment ou bien agrandir le T2bis. Autre atout majeur de cet ensemble : vous bénéficiez d'un terrain de plus de 540m² entièrement constructibles, avec la possibilité d'étendre la surface à plus de 700m². Cette configuration ouvre la voie à de nombreuses perspectives : construction d'une maison individuelle, réalisation de plusieurs lots, projet locatif complémentaire ou combinaison d'une résidence principale avec investissement immobilier. Ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat tout en optimisant le foncier, qu'à un particulier désireux de construire sa maison en centre-bourg tout en conservant des logements générateurs de revenus. Il conviendra également à un projet mixte personnel et professionnel ou à une stratégie patrimoniale de long terme. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

199 280 €

2 348 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 84,89 m²
• 3 chambres
• 

Plélan-le-Grand (35)

À Plélan-le-Grand, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité du centre-ville, cette maison récente, construite en 2013, offre un excellent classement énergétique. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres et une salle de bains avec WC. D'une superficie d'environ 84 m2, ce logement est chauffé par un poêle à pellets hydraulique qui alimente des radiateurs. À l'extérieur, le jardin s'étend sur environ 154 m2 et comprend un abri de jardin et un garage. Actuellement louée à 747,20 EUR par mois, cette maison constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. Le logement est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie d'un DPE de catégorie B. Pour toute information complémentaire ou pour un projet d'achat maison Plélan-le-Grand, CHT IMMOBILIER se tient à votre disposition. Vous avez un projet immobilier dans la région ? Nous vous assistons pour vendre, acheter ou louer votre maison à Plélan-le-Grand, ainsi que dans les communes environnantes.

À proximité du centre-ville de Plélan-le-Grand, nous vous proposons une maison récente à vendre, offrant quatre chambres. Construite en 2013, cette maison comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement, trois chambres et une salle de bains avec WC. La superficie habitable est d'environ 93 m². Le bien est chauffé par un poêle à pellets hydraulique alimentant des radiateurs. À l'extérieur, le jardin s'étend sur environ 213 m² et inclut un garage. Ce garage, accueillant un espace buanderie, mesure environ 23 m². Le prix de vente est fixé à 222 600 EUR, frais d'agence inclus. Le logement est raccordé au tout-à-l'égout. DPE C. Les dépenses énergétiques se situent entre 700 EUR et 1 000 EUR, au prix de référence de 2021. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CHT Immobilier est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions concernant cette maison à acheter à Plélan-le-Grand. Si vous avez un projet immobilier dans la région de Brocéliande, que ce soit pour vendre, acheter ou louer une maison, n'hésitez pas à nous contacter. Nous disposons de sept conseillers, de trois vitrines à Plélan-le-Grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon, et nous publions nos annonces sur plus de 80 sites internet. Pour plus d'offres, rendez-vous sur www.cht-immobilier.com.

Prix au m² le plus bas

231 000 €

1 863 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Plélan-le-Grand (35)

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Plélan-le-Grand, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, offrant 124 m² de superficie sur un terrain verdoyant de 1500 m². Imaginez vivre dans un espace lumineux pensé pour votre confort, avec 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, un séjour de 31 m² et une cuisine aménagée et équipée. Cette maison, entièrement de plain-pied, permet un accès facile à toutes les pièces. En excellent état intérieur, elle allie praticité et élégance, offrant également 2 WC indépendants, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau adaptées à tous vos besoins. À l'extérieur, un jardin de 1400 m² vous attend pour vos loisirs. La terrasse de 30 m², exposée nord-sud, est idéale pour profiter de repas en plein air. Un stationnement intérieur pour 2 véhicules et 4 places extérieures assurent votre tranquillité au quotidien. Partiellement meublée, cette maison à vendre à Plélan-le-Grand est un bien idéal pour ceux cherchant une qualité de vie préservée. Située en pleine campagne, elle offre des paysages sereins et un air pur. Ne manquez pas cette occasion unique ! Les commodités essentielles se trouvent à quelques minutes en voiture : supermarchés, écoles, médecins, pharmacies, restaurants et cafés. Les transports en commun sont également à proximité. Contactez l'agence Galaxiim dès aujourd'hui pour organiser une visite au 01 23 45 67 89 ou visitez notre site web. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1696.00 et 2696.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Charles Berthier, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94000466600019. Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !