Achat Maison à Plessé (44) avec jardin : 7 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Plessé, située dans le département de la Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien rare propose une authentique bâtisse en pierre de 256 m² à rénover entièrement, offrant un potentiel immense pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet d'achat maison à Plessé. Grâce à son espace vierge, vous pouvez imaginer une maison familiale de caractère, un gîte ou tout autre projet de vie. Actuellement, la maison se compose de 3 pièces et dispose également d'un grenier aménageable, parfait pour agrandir les volumes. Une dépendance complète l'ensemble, idéale pour un atelier ou un espace créatif. Le terrain de 1 146 m² vous offre calme et liberté, vous permettant de créer un jardin à votre image. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Plessé. Contactez Benoit MEIGNAN, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, pour découvrir tout le potentiel de cet espace.

Découvrez cette maison spacieuse et pleine de potentiel, située sur la commune de Plessé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 135 m² Configuration possible : jusqu'à 4 chambres, salon, cuisine, salle de bains 2 entrées distinctes, permettant de créer 2 logements indépendants si souhaité Dépendances extérieures, dont un grand hangar de plus de 100 m², idéal pour garage, stockage ou atelier Parking pour accueillir plusieurs véhicules ? Parcelles de terrain (dissociables) : 1ère parcelle avec l'habitation 2ème et 3ème parcelles non attenantes, incluses dans la vente Ensemble des terrains : environ 2 896 m² au total ? Travaux et avantages : Maison à rénover : idéale pour les bricoleurs ou investisseurs Charpente et couverture en cours de rénovation pour la vente Beau potentiel d'aménagement pour résidence principale, projet locatif ou division en 2 habitations ? Cette propriété représente une belle opportunité pour qui souhaite réhabiliter un bien au fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2463.00 et 3333.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir, cette maison en vente à PLESSE, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée au calme sur une vaste parcelle de 5500 m², cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert et cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, une buanderie, et une véranda. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Inclus: un garage et un grand abri de jardin. DPE: D. Réf: 3747SL (6.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à PLESSE.

3 personnes déjà intéressées

129 000 €

1 654 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78 m²
• 2 chambres
• 

Plessé (44)

Maison en pierre à vendre à Plessé, Loire-Atlantique – 2 chambres – Terrain 1 394m² – Garage. Cette maison à acheter à Plessé, située dans un secteur calme et verdoyant, est idéale pour un premier achat immobilier. Elle séduira une personne seule ou un couple en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un cellier, une véranda, une chaufferie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un grenier aménageable propose la possibilité d'agrandissement selon vos besoins (chambre, bureau, espace loisirs). À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1 394 m², parfait pour un jardin, un potager ou une terrasse. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. - Chauffage par aérothermie - Maison saine avec potentiel - Environnement campagne, calme - Idéal pour une vente maison Plessé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Benoit MEIGNAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) au 06 74 80 11 82 (réf. 593507)

Coup de cœur du secteur

95 990 €

738 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 130 m²
• 3 chambres

Plessé (44)

À proximité de Blain (10 minutes), et à 25 minutes des gares de Redon et Savenay, cette maison en vente à Plessé, dans le département de la Loire-Atlantique, vous offre l'opportunité idéale pour un projet de rénovation en pleine campagne, dans un environnement calme et verdoyant. D'une superficie d'environ 130 m² répartis sur 2 niveaux, cette bâtisse en pierre présente un potentiel intéressant à exploiter. Le tout est édifié sur un terrain spacieux d'environ 2 300 m². À noter : des travaux d'assainissement, ainsi que les raccordements eau et électricité sont à prévoir. Les informations concernant les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison à acheter à Plessé est proposée au prix de 115 900 Euros HAI (honoraires inclus de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,45 % du prix de vente, 110 000 Euros hors honoraires). Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat de maison à Plessé, contactez Stéphanie DAUNIS au 07 89 53 12 66 ou par courriel à immo44630@gmail.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 877683946, et agit au sein de SAS PROPRIETES PRIVEES, basée à Vertou.

Vous envisagez un achat maison Plessé dans un cadre paisible entre Redon et Nantes, sur une Terre de Châteaux et de Chevaux ? Cette maison est faite pour vous. À seulement 1 minute du centre de Plessé et de ses commodités, écoles et supermarché, à 3 minutes de la plage de Buhel, et à 35 minutes de Nantes ainsi qu'à 20 minutes de Redon, cet emplacement est idéal. Les nationales N137 et N165 sont accessibles en moins de 20 km, et Missillac se trouve à 25 minutes. Cette maison en pierre de 1868, offrant une vue sur un jardin paysagé, est orientée au sud. Elle révèle un intérieur de haut standing avec des sols en marbre et en chêne massif de 20 mm d'épaisseur. L'accès est sécurisé grâce à un visiophone et à un portail ainsi qu'une porte de garage motorisés. Elle dispose d'un spacieux séjour de 70 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 29 m², de cinq chambres, y compris une suite parentale, d'une cuisine aménagée équipée avec un plan de travail en marbre et une deuxième cheminée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et quatre toilettes. Une piscine de 55 m² et son local viennent compléter ce bien. Le jardin paysagé de 10 000 m², agrémenté de nombreux fruitiers, offre un espace supplémentaire. Une cave accompagne également les 7 pièces de cette maison à vendre. Huit places de stationnement sont prévues, dont 2 en garage et 2 sous car-port. Le chauffage à pellets Okofen (6 tonnes) est couplé à une centrale photovoltaïque de 4,5 kW en autoconsommation et un chauffe-eau solaire. Cette maison est idéale pour recevoir des convives, accueillir une grande famille ou pour ceux désireux de télétravailler dans un cadre tranquille, à proximité du canal de Nantes à Brest (Port Saint-Clair à 5 min), et de plusieurs espaces naturels comme le Domaine de Carheil (200 ha) et la Forêt Domaniale du Gâvre. Vidéo disponible sur demande. Si vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autre, je vous propose mon aide dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 943,00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 805 130 671 Quimper, RCP 129 224 163 A001.

À vendre : maison à acheter à Plessé, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier atypique et rentable se compose de 5 Tiny Houses actuellement louées à l'année, sur un terrain de 1 446 m², avec un hangar accessible aux locataires.- Revenus locatifs annuels : 22 260€- Rentabilité brute : 9%- Localisation : Plessé, un secteur à forte demande locative avec peu d'offres. Les locataires sont principalement des travailleurs locaux à la recherche de logements fonctionnels et indépendants.- Description : 5 Tiny Houses louées en meublé à l'année, avec des loyers mensuels variant de 355€ à 395€ par Tiny House. La construction est récente, sans travaux à prévoir et avec un assainissement conforme. Le terrain plat de 1 446 m² offre également un hangar à usage commun ou un potentiel de valorisation.- Atouts clés : Revenu immédiat avec des locataires déjà en place, aucune vacance locative constatée. Cet investissement est idéal pour diversifier un patrimoine, en LMNP ou en SCI à l'IS.Nous vous invitons à nous contacter pour une visite ou un échange. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Benoit MEIGNAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) au 06 74 80 11 82 (réf. 583763).