Achat Maison avec garage à Plougonver (22810) : 65 annonces

Prix au m² le plus bas

299 000 €

2 231 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 2 chambres
• 

Plougonver (22)

Un cadre idyllique en pleine nature : Située en campagne sur la commune de Plougonver, cette longère bretonne, de 134 m2 offre, exposée plein sud, un coin de paradis naturel, sans vis-à-vis ni nuisances. Nichée sur un terrain entièrement clôturé de 16 279 m2 caché des regards, elle dispose de trois étangs alimentés par des sources, parfaits pour les amoureux de nature et de tranquillité. Agencement : Rez-de-chaussée : Cuisine, grande pièce de vie, salle de bains, WC et chaufferie. Étage : Grand palier desservant 2 chambres et une salle de cinéma haut de gamme. Conçue par une entreprise spécialisée, la salle de cinéma est entièrement insonorisée, avec enceintes intégrées dans les murs, pour une immersion totale. Un havre de paix à seulement 10 minutes des commodités de Belle-Isle-en-Terre, vous profitez du calme absolu sans être isolé des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Réservez votre visite dès maintenant ! 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor.

Maison rénovée à Guingamp – 10 min à pied du centre – Jardin 400 m² Située à seulement 10 minutes à pied des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée avec goût. Aucun travail n'est à prévoir, l'aménagement est moderne et fonctionnel. L'agencement se compose comme suit (tout de plain-pied) : Espace de vie : Une belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. Espace nuit : Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Bureau : Une troisième pièce (idéale bureau ou chambre d'enfant) disposant d'une porte-fenêtre avec accès direct de plain-pied au jardin. Sous-sol total : Un grand espace comprenant un garage, un atelier, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire et un point d'eau. Extérieur : Le terrain de 400 m², facile d'entretien, offre une vue dégagée. Les points forts : Rénovation de qualité, ''prête à vivre''. Vie de plain-pied pour tout l'étage principal avec accès jardin. Proximité immédiate du centre-ville de Guingamp. Exclusivité ORPI Maison saine et très lumineuse. Contactez nous pour organiser votre visite ! Référence agence : 12135

Situé sur la commune de Carnoët, idéalement placé entre Carhaix-Plouguer et Callac, dans les Côtes-d'Armor, à proximité de la Vallée des Saints. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour un projet d'habitation, d'activité professionnelle ou d'investissement. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 117m² et d'un ancien garage automobile, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Points forts : - Ensemble maison + bâtiment professionnel - Gros potentiel d'aménagement - Idéal projet professionnel / artisanal - Possibilité d'investissement locatif - Situation centrale entre Carhaix et Callac La maison se décompose ainsi: au rez de chaussée un couloir d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC et la chaufferie. A l'étage, le palier dessert quatre chambres et un bureau. La maison nécessite des travaux de rafraichissement et de remise aux normes électrique principalement. Un bien rare offrant de multiples possibilités pour les porteurs de projets. Située dans les Côtes-d'Armor, à proximité de la Vallée des Saints. Référence agence : 12150

Nous vous proposons à la vente cette maison individuelle située dans un hameau paisible, à proximité du centre de Callac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, à acheter à Callac, offre une superficie de 98 m² et comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée séparée, un grand salon lumineux, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres et une autre salle de douche. Cette maison à vendre à Callac dispose également d'un garage attenant et d'un jardin clos de 450 m². - Chauffage au fioul - Cheminée avec insert - Rafraîchissement à prévoir - Assainissement individuel Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce, référence 327061, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marie Guillou (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 88409957300013. Prix du bien : 90 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 06/03/2026. Score DPE : 241 kWhEP/m²/an. Score GES : 63 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900,00 € et 3980,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations concernant les risques exposés par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée à vendre située à PONT-MELVEZ, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison se compose d'une entrée menant à une cuisine, une pièce de vie, un espace bureau avec accès au sous-sol et à l'étage, ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage, vous trouverez un palier avec un espace de rangement et deux chambres. Le sous-sol complet comprend une partie garage, deux espaces de stockage/atelier, une douche et un lavabo. L'assainissement individuel nécessite une révision. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison PONT-MELVEZ, contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681.

À NE PAS MANQUER ! Maison à vendre à LOGUIVY-PLOUGRAS, idéalement située à l'entrée du village, près de l'axe Rennes - Morlaix - Guingamp et Lannion. À proximité, vous trouverez l'école ainsi que des commerces tels qu'une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. La mer est à seulement 25 minutes et la gare à 15 minutes, avec Paris à 3 heures. Cette maison comprend une pièce à vivre, une cuisine, un WC, 3 chambres à l'étage, une salle d'eau, un grand garage et un abri de jardin, le tout sur un terrain de 345 m², raccordée tout à l'égout. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Joël BERNABLE, Tél. : 06 63 33 83 33, E-mail : joel.bernable@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 847 521 077. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LOGUIVY-PLOUGRAS.

iad France - Jaehee Dincuff vous propose cette maison à vendre à Pédernec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Découvrez cette propriété rénovée avec une pièce de vie spacieuse de 100m2 et une terrasse orientée plein sud. Située à proximité de l'école, cette maison est idéale pour un achat maison Pédernec. Le terrain est constructible avec une superficie de 3600m2, offrant de nombreuses possibilités. À seulement 12 minutes de Guingamp (TGV Paris-Brest), 20 minutes de Lannion et 30 minutes de Perros-Guirec, cette maison est parfaitement située. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un WC, une pièce de vie entièrement rénovée avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte, et un espace salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés. De plus, une salle d’eau et un dressing sont également présents. Il est possible de créer une chambre supplémentaire de 20m2 à ce niveau. À l’étage, vous découvrirez un palier, une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres dont une déjà rénovée, et un bureau ou une chambre de bébé. Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin, de plusieurs places de parking, une terrasse et un jardin. Parmi les points forts de cette maison à acheter à Pédernec : un terrain constructible de 3600m2, tout à l’égout, et des menuiseries en aluminium pour la pièce de vie récente. De plus, l'école est à seulement 2 minutes à pied et l'accès à la N12 vers Guingamp et Lannion est rapide. Cette maison a un fort potentiel pour ceux qui souhaitent effectuer quelques travaux de finition. Contactez-moi pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Kergrist-Moëlou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété est parfaite pour les amateurs de nature. La commune offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services, assurant ainsi un quotidien pratique. La maison principale dispose d'une surface habitable de 228 m², comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une arrière-cuisine, une chaufferie, une grande pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, ainsi qu'un salon et une vaste salle de séjour de 65 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles, accessibles par l'entrée, restent à finir d'aménager. En complément, la propriété inclut une dépendance de 165 m², un garage de 23 m², un hangar de 220 m², une ancienne chaumière et une étable, ainsi qu'un poulailler, un abri de jardin, deux serres, un four à pain, un bassin à poissons et un puits. Cette maison à acheter à Kergrist-Moëlou est également entourée d'un bois de plus de 3 hectares, idéal pour se ressourcer. Une opportunité rare pour les futurs acquéreurs souhaitant un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations, contactez Erwan GUEGAN, votre consultant megAgence.

Vous recherchez une maison à acheter à Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne ? Cette maison à vendre représente une véritable opportunité. Située sur un terrain clos de 637 m2, elle est soigneusement arborée et ornée de magnifiques arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Avec environ 95 m2 habitables, cette maison dispose de beaux volumes et d'un potentiel intéressant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de laisser libre cours à vos envies et à votre créativité pour transformer cet espace en un véritable reflet de votre personnalité. Proche de Guingamp et de Saint-Agathon, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, de la gare, des établissements scolaires et des lignes de bus. De plus, l'accès rapide à la RN12 simplifie les déplacements quotidiens et les trajets professionnels. En résumé : - Maison d'environ 95 m2 - Terrain clos de 637 m2, arboré et fruitier - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités et de la gare - Accès rapide à la RN12 - Beaux volumes, rafraîchissement à prévoir C'est une belle opportunité à ne pas manquer ! DPE en cours de réalisation. Contact : Réjane CHAPALAIN rejane.actionimmobiliere@gmail.com 0752040482

BRETAGNE - Côtes d'Armor POMMERIT LE VICOMTE Votre agence de proximité Expérience Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle maison située à Pommerit-Le-Vicompte. Cette magnifique maison en bois se distingue par son architecture élégante et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie rare et harmonieux. Dès les premiers pas, vous serez séduit par des volumes généreux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse qui mène vers une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le confort du quotidien. Elle s'ouvre sur une agréable salle à manger. Le salon, doté d'un poêle à bois, crée une ambiance cosy et invite à la détente. Toutes les pièces de vie offrent un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de la luminosité naturelle. Vous y trouverez également un bureau, parfait pour le télétravail, ainsi que deux chambres confortables. Une salle de bains mixte (baignoire + douche), un WC indépendant et une buanderie complètent cet espace du quotidien, à la fois fonctionnel et agréable. Attenant à la maison, situé au rez-de-chaussée, mais bénéficiant de sa propre entrée indépendante, un studio équipé vient enrichir les prestations. Doté d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, il permet d'accueillir aisément des proches, ou de développer un revenu locatif. À l'étage, une mezzanine lumineuse domine les pièces de vie et dessert une superbe suite parentale. Celle-ci comprend un dressing, une chambre élégante équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un véritable espace intime et privilégié. À l'extérieur, un garage et une dépendance viennent compléter cette propriété d'exception. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ 4700 m2, en partie constructible, offrant un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de tranquillité, de verdure et de grands espaces. Si cette maison vous plaît, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02.96.79.79.08 ou via notre site internet www.experience-immobilier.fr EXPERIENCE IMMOBILIER - La clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à La Chapelle-Neuve (22160), à moins de 30 minutes des plages de Plestin-les-Grèves, je vous propose de découvrir cette charmante maison de 70 m² épanouie sur un terrain de 360 m².Nichée dans un environnement entre campagne propice à la quiétude etproche de toutes commodités pour une excellente praticité. Elle dispose d'un jardin arboré avec deux dépendances cadastrées (atelier et garage), offrant un espace extérieur très agréable. Une place de parking garantit également un stationnement aisé.À l'intérieur, la demeure se compose : - D'un sas d'entréedonnant un charme suplementaire- Une entrée- D'un salon / salle à manger- D'une cuisine- D'une arrière-cuisine avec salle d'eau et toilettesA l'étage :- 3 chambres lumineuses Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale. La présence de combles aménageables et l'accès à la fibre sur le secteur constituent des atouts supplémentaires.Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un énorme potentiel. À noter qu'il est possible, avec un supplément, d'obtenir une parcelle de terrain plus grande.Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 0772340920, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762

Réf : 98098 Dans la campagne de Maël Pestivien, à 20 min de Callac, 30 min de Guingamp et Rostrenen et 45 min des plages. Vous trouverez cette maison familiale composée, d'une très grande pièce à vivre (cuisine, salle à manger et séjour), le rez de chaussée est complétée par une chambre donnant sur la salle de bain, un bureau, un wc séparé et une arrière cuisine. A l'étage un pallier dessert 3 chambres, une pièce d'eau, et un wc séparé. A l'extrémité de la maison on trouve un autre bureau et une chambre mansardée au dessus du garage. Sur le terrain de 3280 m2 situé en hauteur d'un petit village où vous surplomberez la vallée. Prix 167 000EUR FAI inclus, la taxe foncière est de 665 EUR. Pour plus de renseignements ou une visite: Votre agent commercial, Estelle COLLIN 06.56.76.69.91 estelle.immo22320@gmail.com 892 148 743 R.S.A.C. de Saint Brieuc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REF 101 : A KERIEN, située dans un environnement calme et naturel, cette maison en pierre d'environ 78 m2 offre un beau potentiel d'aménagement et s'accompagne de plusieurs dépendances ainsi que de deux terrains distincts totalisant 9 020 m2, sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre, d'une salle de douche avec W-C, d'un atelier et d'un second atelier déjà isolé, équipé de l'électricité et de fenêtres, pouvant être transformé en pièce de vie. À l'étage, un grenier isolé est raccordé à l'électricité, avec arrivées d'eau et sanitaires prévus, permettant la création d'un espace habitable supplémentaire. La maison ne dispose pas actuellement de système de chauffage et bénéficie d'un assainissement individuel conforme et fonctionnel par phytoépuration, solution écologique respectant l'environnement. Un puits est présent sur la propriété, avec la possibilité de le raccorder à la maison pour l'alimentation en eau. Un grand hangar complète l'ensemble, idéal pour le stationnement de camping-cars, un atelier ou du stockage. Le terrain attenant à la maison s'étend sur 6 720 m2, est arboré et traversé par un ruisseau, tandis que le second terrain de 2 300 m2 offre des possibilités d'aménagement complémentairesavec ses deux petites dépendances. Cette propriété combine calme, intimité, cadre naturel et potentiel d'évolution. Réservez votre visite avec votre agent commercial Adeline Potelleret Immobilière du Pelem 06 59 16 99 22 RSAC 853.646.859 Saint-Brieuc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Nadia LAAZ vous propose: Maison contemporaine très bien entretenue (aucun travaux à faire), gare à 6 minutes à pied et 17 minutes en voiture de la plage, terrasse et pergola neuves, près des commerces et écoles, Comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau, un toilette , une buanderie, un garage et à l'étage : quatre chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains, un toilette, un jardin de 769 m². POUR PLUS D'INFORMATIONS, N'HÉSITEZ PAS À ME JOINDRE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia LAAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUX sous le numéro 840769871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À CALLAC, Côtes-d'Armor, en Bretagne, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et caractère. Ce cottage, récemment rénové avec soin, offre un cadre idyllique pour un achat maison CALLAC. Au rez-de-chaussée, un porche vous accueille et vous mène à une cuisine/salle à manger entièrement équipée, avec un climatiseur pour un confort optimal toute l'année. Adjacent se trouve un salon chaleureux, équipé d'un poêle à granulés.La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée dotée d'une armoire et d'une salle de douche, toutes deux bénéficiant d'un chauffage par le sol. À l'étage, deux chambres doubles attendent votre touche personnelle. Un garage avec WC complète ce bien.Le jardin, soigneusement aménagé, s'étend autour de la maison, avec une zone gravillonnée idéale pour se détendre ou recevoir. Des arbres fruitiers et un espace pour cultiver des légumes ajoutent à l'attrait de ce lieu. De plus, la maison se trouve dans un hameau paisible, à seulement six minutes de la ville de Callac, qui offre tous les services nécessaires, y compris un supermarché, des restaurants et des écoles.Ne manquez pas cette vente maison CALLAC unique, contactez l'Agence Newton pour plus d'informations et saisissez l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception.

Située dans la charmante commune de Lanvellec (22420), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de la mer et des commodités locales. Proche de la gare de Plouaret et à 16km de Lannion, elle bénéficie d'une situation idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant facilement accessible.Construite en 2001 sur un terrain de 4155 m², cette maison sous ardoise propose 135 m² habitables répartis sur 7 pièces incluant 5 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour avec cheminée, de 3 chambres, d'un bureau, de 2 toilettes, d'une salle d'eau et d'un garage-buanderie. À l'étage, une grande pièce supplémentaire et une douche offrent des espaces complémentaires pour une vie confortable en famille. Avec son ancien chenil et son vaste terrain constructible avec un verger, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux en quête d'espace et de potentiel d'aménagement.Système de chauffage géothermieLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 281 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002

Coup de cœur du secteur

59 000 €

728 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Plougonver (22)

Envie d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances ? Située en plein centre-bourg de Callac, cette maison de 81 m2 habitables est la base idéale pour une résidence secondaire facile à vivre et accessible. Vous profiterez de toutes les commodités à pied : commerces, services, marché, et même la gare SNCF pour rejoindre le TGV à Guingamp. La maison est édifiée sur un terrain de 307 m2, facile à entretenir : assez d'espace pour déjeuner au soleil, sans passer vos week-ends à tondre. Chauffage électrique et poêle à bois pour les soirées cocooning. Maison raccordée au tout à l'égout. Votre havre de paix breton, entre campagne, nature, et praticité n'attend plus que vous ! - Au rdc : cuisine, salon, salle de bains, buanderie/chaufferie, débarras, garage - A l'étage : 2 chambres Réservez votre visite dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor.

Au coeur du bourg de Locarn, découvrez cette propriété déale pour un projet d'accueil touristique. Elle séduit par ses volumes, ses prestations et ses atouts uniques. La maison principale se compose : - au rdc : cuisine, chambre, salon, véranda lumineuse, buanderie, WC et salle de douches. - à l'étage : gîte avec 2 chambres, bureau, cuisine, WC et salle de bains. Le gîte attenant une ancienne boulangerie authentique : - au rdc : cuisine, pièce de vie au charme unique avec l'ancien four à pain encore en place, apportant caractère et authenticité, ainsi qu'une chambre. - à l'étage : une chambre supplémentaire et une salle de bains. Les extérieurs offrent : Une piscine chauffée Un garage double, Une dépendance à usage de local technique pour la piscine, Les commodités se trouvent à Callac (à 10 minutes en voiture). La proximité de la forêt de Duault, des Gorges du Corong et des paysages préservés du Centre-Bretagne constitue un atout majeur pour développer une activité de gîtes, attirant les vacanciers en quête d'authenticité et de séjours nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose à la vente cette charmante maison à Plounérin, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Rénovée avec goût, cette maison confortable et lumineuse s'étend sur un jardin de 1258 m², avec double garages et cour bitumée. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, un séjour salon avec poêle à granulés, une chambre avec salle de bain, WC, et à l'étage, une mezzanine avec 2 chambres et un WC avec lavabo. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un grand jardin offrant un espace vert agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées sur une terrasse exposée sud, en famille ou entre amis. Un parking équipé d'un portail motorisé est également à votre disposition. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Plounérin, pleine de charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par sa tranquillité ! COUP DE COEUR ASSURE.

MAISON DE CARACTÈRE – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À PLouaret, CÔTES-D'ARMORDécouvrez une maison pleine de charme à vendre, idéale pour l'achat d'une maison à Plouaret, alliant confort familial et fort potentiel locatif. Située à proximité de la gare TGV, elle offre un cadre de vie idéal avec un budget de chauffage maîtrisé grâce à sa chaudière à bois.Dès l'entrée, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, créant ainsi une véritable sensation d'espace.La maison principale se compose d'un vaste séjour chaleureux et d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 7 chambres, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier spacieux est également aménageable selon vos envies.Espace locatif indépendant : en rez-de-jardin, avec accès indépendant, ce bien comprend 2 studios (pièce de vie + kitchenette + salle d'eau avec WC) et 1 appartement type F2 (séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC). Ce potentiel locatif est idéal pour des gîtes ou une location saisonnière dans un secteur à forte demande.Les extérieurs comprennent un terrain de 2 653 m², dont une parcelle constructible de 988 m², ainsi qu'un jardin agréable et une terrasse. Vous disposerez également d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage.Les avantages de cette maison lumineuse et bien entretenue : pas de gros travaux à prévoir et configuration idéale pour un projet mixte alliant résidence principale et revenus locatifs. La proximité immédiate des commodités et des transports est un atout supplémentaire.Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Stéphane ORY - EI Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Audrey Merrer vous propose: RARE ! LONGÈRE AVEC 1,6 HA DE TERRES CLÔTURÉES / RÉNOVÉE EN 2023 / PLAIN-PIED / DÉPENDANCES / IDÉAL POUR CHEVAUX - ÉLEVAGE CANIN J'ai le plaisir de vous présenter cette LONGÈRE EN PIERRE, rénovée entièrement en 2022-2023, véritable havre de paix niché dans un hameau, à 5 minutes du centre de Callac, avec VUE PANORAMIQUE SUR DES TERRES CLÔTURÉES ET N'AYANT SUBI AUCUN TRAITEMENT. Vous rêver d'habiter une petite ferme à taille humaine ? Vous y êtes ! Poussez le portail, et découvrez une longère, faisant face à l'immensité des champs. Entrez, et découvrez la BELLE PIÈCE À VIVRE DE 38M², qui allie confort moderne et charme de l'ancien (les voûtes, le grand poêle à bois). Empruntez le couloir, et découvrez DEUX BELLES CHAMBRES avec VUE SUR LA NATURE. Une salle d'eau, un WC indépendant, un cagibi et un cellier, terminent ce rez-de-chaussée pour UNE VIE DE PLAIN-PIED. Pour bricoler, stocker, abriter vos animaux, vous aurez à disposition un GARAGE, un APPENTIS, et un bâtiment d'environ 150m² à terminer. Mais ce n'est pas tout ! De l'autre côté de la route, un grand HANGAR DE 400m² À RÉNOVER, et une belle parcelle de terre. À prévoir : mise aux normes de la fosse septique. Les plus : - Vie à la campagne, vue sur les champs clôturés - Le charme, la pierre, le poêle à bois, la rénovation récente - DPE : D - Grand garage, hangar, dépendances Et tout ça à 5 minutes du centre-ville ! En attendant de la visiter, une vidéo de présentation est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à Bégard ! Grande longère à vendre, offrant 3 logements distincts idéale pour les investisseurs ou les grandes familles à la recherche de leur futur chez-soi dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété, répartie sur 2 niveaux, est divisée en :- Un T3 spacieux de 54,40 m², avec pièce de vie/coin cuisine, salle de bains avec WC et 2 chambres à l'étage. (DPE E 258 kWh/m².an - GES B 8 kgCO₂/m².an).- Un T3 confortable de 68,25 m², comprenant un séjour avec placards, une cuisine, une salle d'eau avec WC et 2 chambres à l'étage. (DPE E 260 kWh/m².an - GES B 8 kgCO₂/m².an).- Un T2 de 34 m², avec cuisine, salle de bains avec WC et chambre à l'étage. (DPE F 366 kWh/m².an - GES B 11 kgCO₂/m².an).À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux, d'un garage et d'une dépendance en ruine, le tout sur une superficie d'environ 4 175 m². Cette maison à acheter à Bégard offre de nombreuses possibilités pour y vivre en famille ou investir. Contactez-nous pour plus d'informations.

Dans le centre de Guingamp, à quelques pas de la place Saint-Sauveur, cette maison de ville est à vendre. D'une superficie de plus de 105 m2, elle se compose de 4 chambres et d'un jardin clos avec puits, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Guingamp. L'agencement est fonctionnel : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine, un WC, un garage et une buanderie, À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un cabinet de toilette. Cette maison à acheter à Guingamp nécessite une rénovation complète, un atout qui permet à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. La Mairie a déjà validé la possibilité de diviser la propriété en trois logements, ce qui renforce son potentiel. Un bien authentique, au potentiel indéniable, situé dans un secteur animé et privilégié de Guingamp, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. DPE F (354) GES E (68). Pour plus d'informations, contactez le 06.48.33.98.74. Honoraires : 6% TTC de 85 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Le prix final est de 90 100 EUR, honoraires inclus. Nos honoraires sont visibles sur www.noovimo.fr. Référence : BBE-0025182. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504.

Découvrez cette maison à acheter à Trébrivan, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un séjour agréable équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet avec garage complète ce bien, tout en étant entouré d'un jardin spacieux de 1 084 m². C'est une belle opportunité pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Trébrivan.

5 min de GUINGAMP centre, OPPORTUNITE à saisir - Grande Longère en cours de rénovation, avec gros potentiel. HABITATION PRINCIPALE : RDC cuisine séparée, salon et salle à manger avec cheminée insert, SDE et wc. A l'ETAGE : palier desservant 3 chambres sur parquet, 1 grenier et un comble. ANNEXE 1 : environ 55m2 à rénover en totalité : pièce de vie, étage, et préau. ANNEXE 2 : environ 47m2 en pierre sous tuile, à rénover totalement. ANNEXE 3 : Hangar sous fibro environ 80m2. ANNEXE 4 : environ 70m2 Hangar sous fibro sur dalle béton. Et bien d'autres encore... A finir de rénover ! idéal pour grande famille, gîte, locations ... cachet intérieur, Poutres apparentes, cheminées d'époques, ... Cette longère du 19ème vous séduira. Terrain de près de 6000m2. Campagne à perte de vue ! TRAVAUX à PREVOIR : assainissement non conforme (eaux (étude de sol OK), finir l'aménagement intérieur et rénover les dépendances. GROS POTENTIEL... NOUVEAU DPE en COURS suite TRAVAUX... A découvrir avec La Perle Immobilière 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

Votre conseiller Noovimo vous propose à la vente une maison d'exception à Callac, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Cet ancien presbytère charmant offre authenticité, beaux volumes et confort, avec une surface habitable d'environ 280 m². Le terrain de 1 546 m² comprend un jardin clos et arboré. La toiture a été refaite en ardoises et est équipée d'une installation solaire. La maison dispose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, ainsi que de plusieurs chambres et d'une salle de bains. De plus, un grenier aménagé offre un espace supplémentaire. Vous apprécierez les éléments d'époque et le parquet ancien qui ajoutent au charme de cette maison. Située à proximité du centre, des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété rare allie charme historique et prestations actuelles, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. N'attendez plus pour entrer en contact avec nous afin de programmer une visite et laissez-vous séduire par cet endroit unique ! Le prix de vente est de 215 000 EUR, avec 8 800 EUR d'honoraires, soit 223 800 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial est inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 925 293 904. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située dans la charmante commune de Plouaret (22420), dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des écoles, commerces locaux et transports en commun, idéal pour les familles ou ceux recherchant sérénité. Elle permet également un accès rapide aux superbes plages de la côte nord. Construite en 1975 sur un terrain de 2058 m², cette maison de 127 m² se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, de trois chambres, de deux salles de bain, de deux toilettes, d'une véranda, d'un garage, d'une dépendance et d'un grand atelier. Avec ses espaces bien agencés et son jardin spacieux, c'est une maison à acheter à Plouaret propice à une vie agréable et conviviale. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Plouaret, contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia LEGRAND, Tél. : 0668849225, E-mail : laetitia.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 821 252 889.

Située en plein cœur de Guingamp, cette maison de maître, conçue par un architecte, incarne le charme et le raffinement de la Belle Époque. Avec son élégante silhouette, ses volumes spacieux et son caractère unique, elle représente une occasion rare pour un achat maison Guingamp. Dès l’entrée, l’atmosphère d’une époque révolue se fait sentir grâce aux hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquets anciens et lumière traversante. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée majestueuse, d'une cuisine, d'une salle à manger conviviale, d’un salon raffiné et d’une salle d'été ouvrant sur un jardin verdoyant. Un WC invités complète ce niveau. Aux étages, cinq chambres, dont une suite, sont desservies par deux salles de bains, ainsi qu'un grenier transformé en bibliothèque. La propriété s'ouvre sur un jardin arboré et clos de murs, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Un garage est également inclus. Bien que cette maison Guingamp à vendre ait conservé toute sa prestance d'origine, elle nécessite aujourd'hui une restauration à la hauteur de son histoire. C’est une opportunité unique de redonner vie et confort à cette demeure d'architecte tout en y écrivant un nouveau chapitre. DPE E (275) GES E (53). Pour plus de renseignements, contactez le 06.48.33.98.74. Honoraires : 4% TTC de 260 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 270 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : BBE-0025106. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 154 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Plougonver (22)

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Guerlesquin, dans le département du Finistère, en Bretagne. Avec ses 130 m² sur un terrain de 863 m², cette demeure lumineuse et bioclimatique offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la commune. Située à proximité des commodités, elle séduit par son environnement calme et accueillant. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain, cette maison construite en 2005 répond parfaitement aux besoins d'une famille ou à tout autre projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec accès direct à la terrasse et une salle d'eau, accompagnée d'un WC. À l'étage, une mezzanine spacieuse et une autre chambre offrent un confort optimal. De plus, un garage complète cet ensemble harmonieux. Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques. Prix de vente : 280 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Guerlesquin, contactez Marie-Laure LE DU, consultant megAgence, au 0633127379 ou par email à marielaure.ledu@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 450 282 751.

Votre conseiller immobilier Noovimo, Philippe Olivier, vous propose une propriété d'exception à Kergrist-Moëlou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce manoir du XVIIIe siècle, niché sur un terrain arboré de 1720 m2, dispose de 150 m2 d'espace habitable et d'un garage de 36 m2. Un achat maison Kergrist-Moëlou qui allie histoire, espace et authenticité bretonne. Le Manoir Principal (112 m2) se compose :- Rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce de vie avec poêle à pellets pour des soirées conviviales, un espace cuisine aménagé et un WC indépendant.- 1er étage : Un palier distribuant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire.- 2e étage : Deux chambres, dont une avec dressing, offrant ainsi un confort maximal.Le Gîte Indépendant (38 m2) est parfait pour vos invités ou comme revenu locatif tout en préservant l’intimité du manoir.Les atouts de cette maison à acheter Kergrist-Moëlou incluent un grand jardin pour profiter de la nature, un garage spacieux et un cadre préservé à proximité des attractions bretonnes et des sentiers de randonnée. Tombez sous le charme de cette maison de caractère, idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif. Fosse aux normes. Prix de vente : 240 000 EUR + 9100 EUR d'honoraires, soit 249 100 EUR frais inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visitez et laissez-vous transporter par son âme bretonne !

4 personnes déjà intéressées

123 000 €

842 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Plougonver (22)

Situé dans le charmant bourg de Locarn, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative. Au rez-de-chaussée, un studio PMR entièrement rénové, prêt à louer ou accueillir un proche en toute autonomie (salon avec coin cuisine, chambre, salle de douches).Vous trouverez également une grande buanderie indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, pièce de vie supplémentaire...). Les étages abritent une maison spacieuse, actuellement répartie sur deux niveaux, séparable en deux logements indépendants. - Au 1o étage: 2 cuisines, salon, chambre, salle de douches, WC - Au 2o étage : 2 chambres, bureau, salle de douches Travaux à prévoir sur la maison Garage attenant et puits L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 206 m2, offrant un bel espace extérieur en plein bourg. Commodités à moins de 10 min à Mael Carhaix et à moins de 15 min à Callac : gare SNCF, supermarché, écoles, services médicaux... Un bien à fort potentiel : résidence principale, investissement locatif, projet multigénérationnel... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor.