Achat Maison à Ploulec'h (22) pas cher / petit prix : 337 annonces

Coup de cœur du secteur

148 200 €

1 897 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 78,12 m²
• 2 chambres
• 

Ploulec'h (22)

En exclusivité chez Action Immobilière ! Découvrez cette agréable maison de 78 m2, située sur la commune de Ploulec'h. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon / séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, offrant un espace nuit confortable. La maison dispose également d'un garage attenant ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le rangement. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs électriques à l'étage, garantissant un confort thermique optimal. Vous bénéficierez également de facilités de stationnement à l'arrière de la maison et pourrez profiter d'un jardin clos. Le bien est vendu avec un locataire en place, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. DPE : E (261 kWh/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 EUR et 1 390 EUR par an. Prix de vente : 148 200 EUR frais d'agence inclus 142 500 EUR net vendeur 5 700 EUR de frais d'agence Référence : M144 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l'accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d'achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l'étude notariée).

TROP TARD !!! VENDU !!! Charmante maison en pierres rénovée – Authenticité et confort à deux pas de la mer ! À moins de 2 km des plages de Locquirec, découvrez cette maison en pierres pleine de charme, rénovée avec soin, où le cachet de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Un véritable havre de paix, exposé plein sud, idéal comme maison secondaire ou investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie lumineuse, réchauffée par un poêle à bois et sublimée par le charme des poutres apparentes. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les travaux essentiels ont été réalisés : isolation, électricité, huisseries, et assainissement conforme – un bien prêt à être habité ! À l'étage, deux chambres. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la propriété profite d'un bel ensoleillement et d'un cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments de plein air. Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et situation privilégiée. Un coup de cœur assuré dès la première visite ! Référence agence : 7371

Vos agences ORPI vous proposent cette charmante maison rénovée située en centre ville. Elle se compose au rez-de-chaussée , d'une cuisine aménagée, un salon avec un poêle à granulé, une salle de bains, un wc indépendant, et au 1er étage, deux chambres mansardées. Un garage et un abri de jardin vous permettront de ranger et stocker du matériel, d'avoir un atelier, etc . Vous recherchez un pied à terre ou une maison lumineuse, en bon état avec du charme ? Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7453

TROP TARD !!! VENDU !!! Située juste au-dessus de Toul an Hery à PLESTIN-LES-GREVES. Dans un environnement calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages et des commodités de Plestin-les-Grèves, tout en offrant une vraie sensation d'intimité. D'une surface habitable actuelle d'environ 95 m², la maison est édifiée sur trois niveaux, avec un sous-sol total, et implantée sur un joli terrain paysager d'environ 600 m², entièrement à l'abri des regards. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une belle pièce de vie avec lumière traversante et ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. La rénovation y a été menée avec soin, avec des prestations de qualité, une cuisine aménagée et équipée, et des espaces pensés pour le confort au quotidien. La maison dispose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon les besoins. Une seconde terrasse, située de l'autre côté de la maison, facilite l'accès et apporte un vrai confort d'usage. À l'étage, un plateau de plus de 60 m², avec dalle béton, offre un important potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau ou salle de jeux… Un véritable atout pour ceux qui souhaitent faire évoluer la maison et augmenter significativement la surface habitable. Le terrain de 600 m², soigneusement paysagé, est un véritable cocon : calme, intimité et ensoleillement sont au rendez-vous, dans un cadre particulièrement agréable. Une maison rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant confort immédiat et potentiel d'évolution. À découvrir rapidement. Référence agence : 7448

Nichée au coeur d'un charmant village de campagne, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à seulement 25 minutes de Paimpol ! Avec ses 215 m² habitables, elle se compose de 8 pièces dont 6 chambres, parfaitement adaptées pour accueillir une grande famille ou recevoir dans sa pièce de vie de 50 m² environ confortablement vos proches. L' intérieur allie l'ancien et le moderne avec de beaux volumes et une belle luminosité. L'extérieur, quant à lui, séduit par son vaste terrain paysager de 3885 m² environ, un véritable écrin de verdure orienté plein sud ou vous pourrez profiter du calme environnant. Un puits, un bel espace de stationnement complète également ce bien authentique. Parmi ses prestations : chauffage au gaz (GPL), fosse toutes eaux conforme, ainsi que possibilité de raccorder la fibre pour un confort optimum. Cette propriété combine parfaitement espace, confort et nature, tout en bénéficiant de la proximité des commodités ( commerces, écoles, pharmacie ) à 3 Km. Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire situé à 14 minutes de la mer : Port Blanc ou 25 minutes de Paimpol. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Rachel PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930 727 979 - SAINT BRIEUC.

Maison à vendre à PLOUARET, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce complexe de gîtes est proposé à la vente pour 615 000 €, avec des honoraires de 2,5 % TTC inclus aux frais de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Ce bien est composé de quatre gîtes. Le gîte 1 s'étend sur deux niveaux et comprend une cuisine/salle à manger, un salon-séjour, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains. Le gîte 2, également sur deux niveaux, dispose d'une cuisine, d'un salon-séjour spacieux, de deux chambres et d'un bureau. Le gîte 3 offre un salon-séjour avec cuisine et deux chambres à l'étage, tandis que le gîte 4 comprend un salon-séjour, deux chambres et des espaces de bureau. Le site inclut également une dépendance avec buanderie, un local technique pour la piscine et un abri de cuisine. Ce bien constitue une opportunité d'achat maison PLOUARET magnifique, situé en pleine campagne et idéal pour un projet d'hébergement touristique.

iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose à la vente cette maison PLOUMILLIAU à vendre, située en pleine campagne, sans voisinage direct. Cette longère habitable comprend un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez trois chambres. Un gîte attenant offre une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de bain, avec une chambre à l’étage. De nombreuses dépendances adjacentes sont présentes, ainsi qu'un bâtiment en pierres pouvant servir de stockage ou de gîtes. Le terrain s'étend sur 11 000 m2, garantissant tranquillité et sérénité. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison PLOUMILLIAU dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 68. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Florence Le Calvez vous propose une opportunité à saisir sur Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 4 km des plages de Port-Blanc et à proximité des commerces et du centre-bourg, cette maison Penvénan à vendre offre 99 m² de surface habitable sur un beau terrain de 2302 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, un WC et une buanderie avec la possibilité d'y créer une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Les atouts de cette maison incluent un garage attenant, un atelier vitré donnant sur le jardin, une véranda et un terrain clos de 1600 m² avec cabanon et arbres fruitiers. Ce bien présente un beau potentiel à exploiter et mérite une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 240 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A découvrir en exclusivité partagée, spacieuse maison de campagne de 186 m² + 90m² (surface sol) de grenier aménageable, sur un terrain paysagé de 2218m² pour un cadre de vie paisible et chaleureux. Située dans un environnement verdoyant, cette propriété allie charme, fonctionnalité et confort grâce à une isolation de qualité ! Vous serez à proximité du bourg de Ploumilliau et du bord de mer, à 5 min de la gare SNCF de Plouaret ou de Lannion (vous avez le choix) voici une maison idéalement située, spacieuse, agréable, lumineuse et avec un grand jardin. Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire, comme moi, par le vaste séjour lumineux de 45 m², une cuisine dinatoire conviviale de 17m², une pièce supplémentaire de 21m² à aménager selon votre projet (bureau, suite parental ...) et wc séparé. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux volumes confortables (15,35m², 14,75m², 16,60m², 15,75m²), une ravissante salle de bain (12,25m²), une buanderie et un 2ème wc séparé. Sur un troisième niveau, le grenier offre des belles possibilités d'aménagement supplémentaires avec 90m² au sol (poutre faitière à 3m de hauteur). L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m² exposée sud, un jardin paysagé de plus 2000m² et un carport de 30m². Informations complémentaires : Isolation des murs du rez de chaussée en laine de roche et bardage bois, à l'étage murs des chambres et salle de bain isolés avec de la laine de bois et du chanvre, bardage bois. Chauffage poêle à bois et chaudière à granulés Huisseries double vitrage en PVC Je vous attends pour une visite… A bientôt Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

A proximité de Lannion, du bourg de Ploubezre et de ses commerces, cette maison se situe sur un terrain d'environ 1300 m2, Elle jouxte la vallée du Léguer et dispose de nombreux atouts. En effet, deux vérandas se présentent au Nord et à l'Est de celle-ci. L'une rejoint le séjour , l'autre la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose aussi de d'une chambre, d'un bureau de 8m² environ, d'un WC et d'une salle de bain. L'étage est composé d'un palier, d'un point d'eau et de deux chambres en enfilade. De celles-ci, une porte exterieur permet d'acceder au jardin, paysagé et arboré. Un lieu paisible, sans vis à vis et entièrement clos bénéficiant d'un local indépendant d'environ 40 m² offrant la possibilité d'entreposer du matériel et de bricoler. Pour plus de détails et pour une éventuelle visite, je vous invite à me joindre. Cette annonce référence 311789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT BERTHELOT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 44434608400031. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2025 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la mer, cette maison à acheter à LOUANNEC, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, vous séduira par sa luminosité et son exposition plein sud. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un sas vitré s'ouvre sur une grande cuisine conviviale idéale pour des repas en famille, ainsi qu'un salon chaleureux avec un insert parfait pour la détente. Vous y trouverez également une spacieuse buanderie, un WC indépendant et une chambre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'un point d'eau et d'une salle de bain. Le deuxième étage comprend deux petites chambres ou bureaux adaptés aux enfants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage et d'un cabanon pour un maximum de rangement. Cette maison en vente à LOUANNEC allie confort, espace et proximité du littoral, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou en tant que résidence secondaire. Atouts majeurs : accès à la mer à pied, exposition plein sud, grand terrain, insert, garage et cabanon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 900 €, soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Dominique BRIAND, par téléphone au 06 36 48 29 42 ou par e-mail à dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Maison contemporaine de 2009 à vendre à Guimaëc, Finistère (29), en Bretagne – 105 m² habitables – Vie de plain-pied – Proche bourg et plages. Idéalement située à proximité immédiate des commerces du bourg de Guimaëc et à moins de 3 minutes en voiture des plages, cette maison contemporaine construite en 2011 développe environ 105 m² habitables et offre un cadre de vie pratique et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort thermique optimal et une maîtrise de vos consommations. La cuisine, semi-indépendante, est aménagée et équipée, alliant convivialité et fonctionnalité. La maison permet de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. C'est un atout considérable, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À l'étage, un palier distribue trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et un bureau. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison à acheter à Guimaëc constitue une opportunité à saisir pour une première acquisition, avec un budget maîtrisé, sans travaux lourds à prévoir. Elle représente également un investissement judicieux sur le littoral breton, un secteur recherché tant pour les résidences secondaires que pour la location saisonnière, grâce à sa proximité avec la mer et les commodités.

À vendre, une Maison de luxe à Plestin-les-Grèves, située à moins de 1,5 km des plages, offrant un cadre enchanteur entre terre et mer dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété authentique surplombe la campagne bretonne et bénéficie d'un accès privilégié au GR34, le célèbre chemin côtier. À proximité, la Côte de Granit Rose, avec ses paysages saisissants et ses eaux cristallines, attire les amateurs d'évasion. Ce domaine, érigé sur un parc paysagé d'un hectare, comprend un ensemble architectural fascinant avec sept bâtisses indépendantes, dont six en pierre du XIXe siècle. Il offre une capacité d'hébergement d'environ 54 personnes, répartie entre : - Une demeure principale des années 1960 avec 186 m² habitables. - Six gîtes indépendants (de 61 à 106 m²), chacun équipé de poêles à bois, d'une cuisine aménagée et de chambres spacieuses. - Un espace de réception de 80 m², idéal pour des événements privés. - Une piscine chauffée et un sauna, pour le plus grand confort des hôtes. Actuellement exploité en gîtes et pour des événements, le domaine génère un revenu annuel de 100 000 à 120 000 €, témoignant de sa rentabilité. Le système de chauffage comprend une installation au gaz, complétée par des poêles à bois. Située au cœur du Trégor, cette propriété est proche de Ploumanac'h, Trébeurden et Perros-Guirec, offrant des plages sauvages et des sentiers côtiers pour les amoureux de la nature. Ce lieu rare représente une opportunité unique pour un projet touristique ou événementiel d'envergure. Dossier et visite disponibles sur demande. Référence agence : 7239.

Au cœur des Côtes-d’Armor, à Perros-Guirec, station balnéaire réputée pour son cadre naturel d’exception, ce programme immobilier neuf propose un concept novateur dédié aux seniors. Niché dans un environnement résidentiel calme et à quelques pas de la plage de Trestrignel, ce village senior offre une qualité de vie incomparable, à proximité immédiate des commodités : commerces, marché, restaurants et infrastructures publiques. Inspirée des béguinages, cette réalisation s’organise autour d’un vaste parc paysager de 5 400 m², avec un pavillon central et plusieurs maisons individuelles neuves, conçues pour préserver l’indépendance tout en favorisant le lien social. Ce cadre sécurisé et convivial est idéal pour les résidents en quête de sérénité et d’autonomie. Déclinées en 2 ou 3 pièces, les habitations se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité et des aménagements pensés pour le confort quotidien : salle de bain équipée, barres de relevage, siège de douche, cuisine aménagée, accès internet haut débit… Chaque détail a été conçu pour répondre aux besoins des seniors. Le village propose également des espaces communs intérieurs dédiés aux loisirs et à la convivialité : animations, jeux, télévision, bibliothèque, sans oublier le jardin potager à disposition des résidents. Des services à la personne peuvent également être proposés pour un accompagnement personnalisé. Un programme immobilier neuf au concept unique, idéal pour une résidence principale ou un investissement sécurisé, avec possibilité de bénéficier de dispositifs fiscaux avantageux. Une adresse rare dans un cadre privilégié entre mer et nature. Découvrez également nos 31 autres résidences dans le 22 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 123 Rue Jean Jaurès, Brest 29200.

Bien le moins consommateur d'énergie

585 000 €

2 378 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 246 m²
• 7 chambres
• 

À 5km de Ploulec'h (22)

À Pleumeur-Bodou (22560) dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, nous vous proposons cette maison spacieuse à vendre qui saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison familiale dispose de beaux volumes et d'une luminosité optimale, idéale pour le télétravail et pour accueillir amis et proches. À quelques minutes du littoral de la Côte de Granit Rose, proche des commodités, ce bien représente un véritable atout pour un achat maison à Pleumeur-Bodou.Les caractéristiques principales de cette maison à acheter à Pleumeur-Bodou sont les suivantes :- Surface habitable : 246 m²- Maison sur 2 niveaux- 10 pièces dont 7 chambres- Terrain clos de 1 661 m²- 3 salles de bain avec baignoire et 1 salle d'eau- Double garage et 4 places de stationnement- Exposition : sud- Extérieurs : terrasse, jardin, allée de pétanque, abri de jardin- Intérieur : entrée avec rangements, séjour lumineux traversant, cuisine américaine aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Deux espaces salon offrent une flexibilité pour les moments de vie. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau se connecte aux chambres et à une salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes séparées.En prime, un appartement indépendant avec accès privatif propose un salon, une chambre, une kitchenette et une salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou pour un espace autonome.Pour votre confort, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et de double vitrage. Construite en 1999, elle affiche une classe énergie B et des émissions A.Une visite immersive est disponible sur demande. Les honoraires d'agence, d'un montant de 4,46% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.926624.

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cette maison à Trédrez-Locquémeau, située dans le quartier prisé de Kerguerwen, à proximité du Café Théodore. Entièrement rénovée en 2022, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement de choix : les plages sont à 2 km et la gare TGV de Lannion est accessible en seulement 10 minutes. Édifiée sur un terrain plat de 996 m², cette maison développe 120 m² habitables (135 m² au sol) offrant des espaces confortables adaptés à la vie de famille. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m² intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial pour la vie quotidienne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 17 m², une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie disposant d'une pompe à chaleur. Une extension abrite une salle de jeux de 20 m², parfaite pour les enfants, et à l'étage de cette partie, un bureau indépendant offre un espace calme pour le télétravail ou les études. L'étage principal comprend deux chambres mansardées, complétant l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin clos exposé au sud d'environ 600 m² permet de profiter des journées ensoleillées. De plus, l'arrière de la propriété inclut un parking pour trois véhicules et un garage de 25 m². Prestations de qualité : assainissement collectif, VMC double flux, isolation des combles en laine de bois, fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur air-eau, poêle à pellets haute capacité et connexion fibre. Pour tout savoir sur cette maison Trédrez-Locquémeau à vendre, découvrez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement sur le site de votre agence 123webimmo. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

À proximité de Lannion et des plages, cette maison à acheter à PLOUMILLIAU, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, est une rare opportunité. Implantée sur un parc arboré exceptionnel, elle offre calme et intimité. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un espace de vie lumineux avec un salon, un séjour, une cuisine dinatoire, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC garantissent confort et fonctionnalité pour toute la famille. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant avec terrasse privative permet d'accueillir des proches ou de générer des revenus locatifs. Un garage avec porte électrique est également présent. À l'extérieur, le parc, le double garage et le portail électrique ajoutent une touche pratique et élégante. Cette vente maison PLOUMILLIAU est idéale pour allier vie de famille et sérénité, tout en étant proche de Lannion et des plages. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à acheter à Perros-Guirec se compose d'un ancien presbytère et d'une écurie entièrement rénovée en 2023. Imprégné d'histoire et de caractère, cet ensemble est idéalement situé au cœur de la commune, à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres de la mer, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Le presbytère, orienté au sud et entouré d’un jardin clos, s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une arrière-cuisine, une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse, un salon, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une cave à vin et une buanderie. Au premier étage, un couloir dessert cinq chambres, dont deux avec coin toilette, ainsi qu’une grande salle de bains avec douche. Sous les combles, une vaste salle de jeux et une chambre avec coin toilette attendent vos dernières touches pour un confort optimal. L’ancienne écurie en pierres, sous toiture d'ardoises épaisses, avec son charme authentique, se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine, donnant sur une petite cour pavée, ainsi qu'un salon attenant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec un espace buanderie viennent compléter cet espace. Pour les journées ensoleillées, une piscine couverte et chauffée grâce à une pompe à chaleur, équipée d’un système de nage à contre-courant, ajoute une touche de modernité à ce lieu. À deux pas de la célèbre Côte de Granit Rose, cette propriété à vendre à Perros-Guirec séduira les amoureux du patrimoine désireux d’un havre de paix en bord de mer.

À Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre dégage un charme indéniable et offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur un terrain arboré d’environ 4 700 m², intégrant un verger, la propriété bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une vue mer lointaine, le tout dans une ambiance de sérénité, à seulement 1,5 km des plages et des commodités. D'une superficie habitable d'environ 185 m² répartis sur plusieurs niveaux, la maison présente de beaux espaces de vie lumineux, ouverts sur le jardin, séduisant par son caractère authentique et ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Les configurations des espaces nuit favorisent l'accueil de la famille et des invités, tout en offrant des possibilités d’aménagement pour une personnalisation selon vos envies. Le terrain, un atout considérable pour ce bien, offre de nombreuses opportunités d’aménagement, telles que la création d’espaces de détente, un jardin paysager ou un potager, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette maison Trébeurden à vendre est idéale pour ceux en quête d'une résidence principale ou secondaire alliant espace, nature et cadre de vie privilégié sur la Côte de Granit Rose. Une propriété de caractère avec un potentiel remarquable, située dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral breton.

TRES RARE : Ensemble en pierre plein de charme à 15 min des plages – 4 habitations sur 2,48 ha – Cadre paisible et potentiel locatif Située dans un environnement calme et verdoyant, entre campagne et littoral, à seulement 15 minutes des plages, cette propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et la sérénité qui s'en dégage. À l'abri des nuisances, au coeur d'un cadre naturel préservé, cet ensemble immobilier propose un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer tout en restant proche de la mer. La propriété se compose de quatre maisons en pierre, toutes en très bon état, avec aucun travaux à prévoir.La maison principale (85 m2 environ), très lumineuse, offre un cadre de vie chaleureux grâce a sa pièce de vie spacieuse et lunimineuse dotée de sa cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. Chaque logement bénéficie de son indépendance et de son intimité, permettant une occupation sereine des lieux, que ce soit en résidence familiale ou dans le cadre d'une activité de gîtes, voire regroupement familial.L'un des logements dispose d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous les publics. L'ensemble s'étend sur un terrain de 2,48 hectares, mêlant jardins et espaces naturels, propices à la détente, aux projets extérieurs ou simplement à profiter du calme environnant. Les extérieurs offrent des prestations pratiques avec :un garage, carports, de nombreux espaces de stationnement. L'assainissement est collectif et conforme aux normes en vigueur, garantissant une tranquillité supplémentaire. Un ensemble immobilier rare et aux multiples possibilités : Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet de vie et/ou d'activité : Projet familial : Regroupement de plusieurs générations, Résidence principale avec logements indépendants pour enfants, parents ou proches, Accueil famille et amis en toute autonomie, MAIS AUSSI Projet locatif / gîtes :3 logements exploitables immédiatement, Secteur recherché à proximité du littoral, Aucun investissement travaux, Possibilité de développer une activité touristique avec revenus complémentaires. Les points forts : Cadre campagne, calme et apaisant, À 15 minutes des plages Ensemble en pierre avec beaucoup de cachet, 4 habitations indépendantes (Intimité préservée pour chaque logement), Maison principale chaleureuse et lumineuse avec cheminée, 1 logement avec accès PMR, Terrain de 2,48 hectares,Garage + carports, Assainissement collectif conforme, TRES FORT potentiel locatif. Un lieu de vie rare, alliant tranquillité, authenticité et potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel avec de nombreuses possibilités. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC

iad France - Nathalie Le Bricquer vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Plounérin, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette grande maison de bourg, rénovée et lumineuse, dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour salon avec un coin bar et d'une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, le tout donnant sur un jardin à l'arrière. Vous trouverez également un wc avec lave-mains, une arrière-cuisine, et à l'étage, 4 belles chambres, un dressing, une salle de bain, une douche et un wc. Ce bien comprend une dépendance avec double garages et un abri à bois, le jardin s'étend sur 540 m² et est habitable de suite. Une visite s'impose pour cet achat maison Plounérin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie E, indice 297, et classe climat E, indice 68. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Marie Cauty vous propose : Maison mitoyenne avec jardin – Emplacement privilégié à Perros-Guirec, quartier de Kerabram. Cette maison à vendre à Perros-Guirec est située dans le quartier recherché de Kerabram, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de la Côte de Granit Rose. L'emplacement permet un quotidien pratique avec toutes les commodités accessibles à pied et un accès rapide au littoral. Implantée sur un terrain d'environ 360 m², la maison offre un agréable jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées, aménager un espace de détente ou cultiver un potager. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée, un salon lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une véranda chauffée, ajoutant une pièce agréable d'hiver comme d'été, avec une ouverture directe sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir une famille ou créer un bureau selon vos besoins. Un garage attenant complète le bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Caractéristiques techniques : - La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente. - Les huisseries sont en PVC double vitrage. - Les volets sont manuels. - La maison est raccordée au tout-à-l'égout (conforme). - Des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir ainsi qu'un rafraîchissement général. Les points forts : - Proximité des commerces et écoles - Accès rapide aux plages de Perros-Guirec - Jardin d'environ 360 m² - Garage attenant - Beau potentiel Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Perros-Guirec, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire proche de la mer ou investissement locatif dans un secteur prisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cauty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 912228749.

Ref.70512GLC : Située à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette propriété à vendre est un ensemble remarquable datant de la fin du 19e siècle. Elle se compose d'une longère en bon état, offrant 4 chambres, un grand bureau et un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse intime entourée de verdure. La dépendance adjacente propose 58 m2 supplémentaires, avec une destination à définir. Le charme des bâtiments et la possibilité d'un terrain constructible et divisible font de cette propriété Perros-Guirec à vendre une belle opportunité pour un achat propriété Perros-Guirec. Pour plus d'informations, contactez Gildas LE CALVEZ, agent commercial indépendant Swixim, au +33695607273. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'année 2021 : entre 2690€ et 3650€. Découvrez les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gildas LE CALVEZ - Agent commercial - EI - RSAC 389 722 216 / Saint Brieuc.

Découvrez cette maison à acheter à Trébeurden, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Offrant 114 m² habitables sur un terrain de 582 m², cette maison, rénovée avec soin, dispose d'une extension en bois moderne datant de 2020. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un séjour cosy avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, une première chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau pouvant être une petite chambre d'appoint et un WC avec lave-mains. Profitez d'une terrasse exposée plein Sud, de panneaux solaires installés en 2022 et de la fibre optique. Un abri de jardin en dalle béton est également présent pour le rangement. L'assainissement est collectif et le bus passe au bout de la rue. Pour un achat maison Trébeurden, cette option mérite votre attention.

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TRÉBEURDEN, cette maison contemporaine construite en 2012, située dans un environnement calme au fond d'une voie privative, se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un w.c indépendant, une buanderie, un garage donnant accès une extension servant d'atelier avec rangement ; A l'étage : un palier, trois chambre, une salle d'eau, un w.c séparé, un bureau traversant menant à une quatrième chambre avec dressing. Terrasse exposée sud-ouest avec auvent. Un abri de jardin en bois. Référence agence : 7477

Située à Perros-Guirec, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la plage de Trestraou et des commerces locaux. Idéale pour les amoureux de la mer et de la vie urbaine, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse accueillante, un jardin clos, un garage en bois et un abri de jardin. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent du caractère à l'ensemble, tandis que la place de parking extérieure ajoute une commodité supplémentaire.À l'intérieur, cette maison de 137 m² propose un espace de vie confortable avec ses 5 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine A.E. ouverte sur le séjour, un wc, une chaufferie-buanderie avec placards, une suite parentale avec sdb avec baignoire balnéo, douche et WC. À l'étage, on trouve 3 chambres, une sdb avec douche, wc. Le chauffage électrique connecté et les performances énergétiques notées C complètent les atouts de ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine TEISSÈDRE-KERGAL, Tél. : 0623217934, E-mail : martine.teissedre-kergal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 992221200

À vendre à Plouaret, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison de 99 m² habitables avec un terrain de 341 m² présente un beau potentiel. Bien située au cœur du centre-bourg, cette maison offre la possibilité de réaliser quelques travaux pour retrouver tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, une cuisine, un salon, un séjour, une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC. L'étage comprend un palier qui dessert deux chambres et une salle d'eau. Le terrain, constructible et potentiellement divisible en deux parcelles, représente une excellente opportunité pour un projet futur ou un investissement locatif. La maison à acheter à Plouaret bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de nombreux services et commerces, notamment : crèche, écoles, collège, maison de santé, gare (arrêts TGV et TER). Divers commerces tels que boulangerie, boucherie, supermarchés et autres sont également à votre porte. Côté loisirs, Plouaret met à disposition un City-Stade, un terrain de football, et une salle de sport, avec de nombreuses activités pour tous. De plus, la proximité de la quatre voies facilite les déplacements, et la plage est accessible en seulement 15 minutes. Ce bien rare est parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire dans une commune dynamique et bien desservie. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à Plouaret. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Pierrick LE BALCH, Tél. : 0627514968, E-mail : pierrick.le-balch@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 918 756 115.

Offre exceptionnelle de Bretagne Sud Sotheby’s International Realty : maison à acheter à LANNION, Côtes-d'Armor, Bretagne.Cette magnifique maison de maître d’environ 427 m² habitables se compose de 18 pièces, incluant de spacieuses pièces de réception, environ 15 chambres et 4 salles de bain ou douches. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison LANNION à vendre possède un charme indéniable et est accompagnée d'une belle dépendance située dans un parc arboré de 3559 m².La propriété comprend également un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre, ajoutant au caractère de ce bien.Tous les commerces sont accessibles à pied, et une partie du jardin pourrait être divisée pour devenir un terrain constructible. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, pour une famille nombreuse ou pour tout autre projet touristique dans la charmante ville de Lannion.Les plages et le port de Perros-Guirec, ainsi que Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et d'autres lieux de la côte de Granit Rose, sont à proximité, dans un rayon d'environ 10 km. Les plages de Locquémeau et Le Yaudet sont à seulement 7 km.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette maison LANNION à vendre, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89.RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637Numéro de carte de transaction : 29032021000000155REF : BR1-607Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre expert en vente et achat de propriété haut de gamme en Bretagne, spécialiste des châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées dans les Côtes-d’Armor, Finistère et Morbihan.

Coup de cœur du secteur

172 000 €

940 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 183 m²
• 3 chambres

À 16km de Ploulec'h (22)

EXCLUSIVITÉ - Un potentiel d'aménagement incroyable ! Maison à acheter à Prat, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette ancienne bâtisse du 18e siècle, à rénover, dispose de dépendances en pierre sur un terrain d'un hectare. Située à seulement 15 minutes de Lannion, cette propriété, répartie sur 3 niveaux, comprend : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée menant à un vaste salon équipé d'une grande cheminée, un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un bureau, ainsi qu'un cellier/buanderie. - À mi-palier : un grenier. - Au 1er étage : un palier, 2 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. - Au 2e étage : un palier, une pièce, un dégagement, un grenier. À l'extérieur, vous trouverez une cour, un jardin, un terrain, ainsi que des dépendances en pierre d'environ 90 m², un garage, un abri et un puits. Les commodités se situent à 4 minutes en voiture. (Pas de DPE, pas de système de chauffage). Cette annonce fait partie de la vente maison Prat et a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Anne-Louise PRIGENT.

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne de 114 m² habitable, située sur les hauteurs de Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéale pour un achat maison Perros-Guirec, elle se trouve à proximité des plages et du sentier des douaniers. Cette maison à acheter à Perros-Guirec offre une vie de plain-pied, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec insert à bois, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre avec douche privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le terrain clos de 394 m² comprend également une dépendance de 16 m². Bien entretenue, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière récente (installée en 2019) et nécessite une isolation à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de faire une offre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 342 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 000 €, soit 5,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, E-mail : clement.legaouyat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638.

4 personnes déjà intéressées

257 000 €

877 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 293 m²
• 4 chambres

Quartier Centre

À 2km de Ploulec'h (22)

Bien atypique au centre ville de Lannion avec un cachet indéniable. Immeuble en Pierres à terminer de rénover vous séduira par ses multiples possibilités ! RDC : Cuisine professionnelle avec la hotte à aménager et équiper. Grande pièce avec poutres et pierres apparentes. Deux pièces pour aménager des wc dont un pour personnes à mobilité réduite. Pièce avec une trappe pour accéder à des combles isolés. Grande Pièce avec grande cheminée gaînée pour y installer un poêle. Petit espace fermé avec cheminée et Ballon. ETAGE A : Pièce sur parquet flottant avec deux vélux. Salle d'eau (wc + Douche + Lavabo). ETAGE B : Pièce avec trois fenêtres. Pièce avec deux fenêtres et un vélux. Grenier aménageable avec deux vélux. Gros potentiel ! Venez découvrir ce bien et vous projeter... Acquéreurs / Investisseurs / Artisans ou Autres... - Renseignements et Visites : LA PERLE IMMOBILIERE : 02.96.37.87.34. www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr