Achat Maison à Pontonx-sur-l'Adour (40) à rénover / avec travaux : 67 annonces

Maison familiale rénovée sur plus de 7700 m² de terrain – Pontonx-sur-l'Adour, Landes, AquitaineÀ quelques minutes du cœur de Pontonx, découvrez cette maison à acheter Pontonx-sur-l'Adour d'environ 170 m², entièrement rénovée avec goût et confort. Elle comprend un vaste salon-séjour lumineux, parfaitement adapté pour recevoir, une cuisine ouverte aménagée, ainsi que trois chambres dont une belle suite parentale dotée d'un grand dressing. Un bureau est également présent, idéal pour le télétravail.Les prestations modernes et de qualité incluent du double vitrage, une isolation récente, des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux solaires, tous conçus pour garantir votre confort tout en réduisant vos frais énergétiques.À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de plus de 7700 m², d'une cuisine d'été donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Un cadre verdoyant et apaisant, parfait pour les amoureux de la nature.Une maison clé en main, offrant espace, modernité et sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison Pontonx-sur-l'Adour, à découvrir sans tarder !Référence agence : 1085

Découvrez cette maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette charmante maison de 70 m², construite en 2013, est en très bon état et idéale pour une famille. Elle dispose de deux chambres, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une terrasse accueillante, d'un jardin et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Un garage et un parking extérieur complètent ce bien. Située à proximité d'une école, cet emplacement est pratique pour les familles. Actuellement louée, cette maison Pontonx-sur-l'Adour à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite ! Référence agence : 1095

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 477 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Pontonx-sur-l'Adour (40)

À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Pontonx sur Adour ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 132 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement . La partie principale se compose de : 3 grandes chambres lumineuses Une spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine Une salle de bain et une salle d'eau Le tout pour une surface habitable de 97 m² Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif . Il comprend : Une pièce de vie ouverte, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Et une pompe à chaleur pour plus de confort thermique La maison peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, ou maintenue en deux logements selon vos besoins. Un grenier spacieux reste également aménageable selon vos projets (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…). Cerise sur le gâteau : une immense dépendance de 93 m² au sol (avec étage aménageable), parfaite pour : Un atelier de bricolage Le stockage de matériel Ou le stationnement de plusieurs véhicules Le tout sur un terrain agréable, propice à la détente ou au jardinage . N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à vos projets dans ce bien aux multiples possibilités ! Référence agence : 8844

Située sur la charmante commune de Beylongue, entre Tartas et Rion-des-Landes, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2021, alliant modernité, confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Un cellier attenant complète cet espace pour plus de praticité au quotidien. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant, parfaitement adaptés à la vie de famille. Implantée sur un terrain exceptionnel de 2 790 m², avec vue dégagée sur la forêt, cette propriété vous garantit calme et sérénité. Profitez également d'une piscine pour des moments de détente en toute intimité. Une visite s'impose ! Référence agence : 4170

Située en plein cœur de Narrosse (40180), cette maison individuelle de plain-pied de 100 m², construite en 2007, offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement fonctionnel . En excellent état général, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir . Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière , ouvert sur l'extérieur, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine, pratique et bien agencée , bénéficie d'un accès direct au garage, facilitant le quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses , parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bains équipée d'une douche et baignoire, ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agréable , propice à la détente et aux jeux des enfants, ainsi que d'une terrasse conviviale pour vos repas en plein air. Le stationnement est aisé grâce à un garage de 20m² environ et des places extérieures . Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Idéalement située, au calme tout en étant en centre-ville , cette maison permet un accès immédiat à pied aux commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une opportunité à ne pas manquer . Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 9357

Charmante maison Landaise de 180 m² des années 1789, entièrement rénovée, vous offre des prestations soignées et un cadre de vie agréable charmant village et cadre de vie agréable. Pièces de vies lumineuses et cuisine équipée, l'espace nuit comprend cinq chambres ainsi qu'un coin bureau, idéal pour une famille ou chambres d'hôtes. Quartes salles d'eau et WC, vous avez possibilité de créer une très grande chambre grâce aux combles aménageables. À l'extérieur, vous pouvez profiter de son jardin d'environ 1800m² et de sa terrasse. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1083

À seulement 10 minutes de Dax, cette maison à vendre à Mées, située dans le département des Landes en région Aquitaine, vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Grâce à la 2X2 voies, vous avez un accès rapide au pays basque et aux plages landaises en seulement 30 minutes, ainsi qu'à la gare TGV de Dax. Cette maison de 72,10 m² habitables est idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Érigée sur un terrain plat de 1 248 m², elle dispose de nombreux atouts et de possibilités d'aménagement. Détails de la maison principale : - Séjour lumineux - Cuisine séparée avec cellier - 3 chambres confortables - Salle d'eau et WC séparé Dépendance : - Grande pièce avec espace cuisine - Garage et carport La zone UC avec un COS de 0,60 vous permet d'envisager l'agrandissement de la maison ou la construction d'une nouvelle habitation. Imaginez l'aménagement d'une pergola, d'une véranda ou d'une piscine pour profiter pleinement de l'espace extérieur. La dépendance peut également être transformée en logement indépendant, parfaite pour un parent, un enfant ou un projet locatif. Atouts supplémentaires : - Tout à l'égout - Fenêtres en PVC double vitrage Des travaux de mise en conformité du système de chauffage et de l'installation électrique sont à prévoir. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Mées, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Cette annonce est référencée 278443 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Géraldine Lambert (EI), immatriculée au RSAC de Dax (40100) sous le numéro 84793951900017. Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 290 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 3010.00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurent VAGINAY d'OptimHome et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison à acheter à Gamarde-les-Bains, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété historique, enracinée dans la campagne chalossaise, est un véritable témoignage du passé. Accédez à cette villa prestigieuse à travers une grille ornée de délicates volutes, menant à une demeure aux murs couleur sable. Le parfum des glycines et la beauté des roses accueillent à l'entrée de cette maison Gamarde-les-Bains à vendre. Arborant trois siècles d'histoire, cette demeure possède des couvertures en tuiles canal soutenues par de ravissants aisseliers, témoins d'un savoir-faire local. À l'intérieur, un grand vestibule baigné de lumière vous laisse découvrir une majestueuse cheminée de style Louis XIII et un vaste salon à la décoration rustique. Une deuxième cheminée, de style Régence, se tient dans le salon, ajoutant au charme de cette maison. Les aménagements récents, comme un escalier en puits de jour et une terrasse orientée au sud, se fondent parfaitement dans l'esthétique d'origine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables et deux salles de bains, offrant une vue apaisante sur le jardin, les pelouses, et les champs environnants. En complément, un chemin ancien traverse le jardin, menant à une clairière de peupliers. Ce bien se situe à proximité du bourg de Gamarde-les-Bains, dans un cadre rural enchanteur. Rénovée avec goût, cette maison représente fièrement l'architecture chalossaise des XVIIe et XVIIIe siècles. Pour plus d'informations sur la vente de cette maison à Gamarde-les-Bains, contactez Laurent VAGINAY au 06 84 41 19 97 (réf. 604457). Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,19% TTC du prix hors honoraires. Veuillez noter que la consommation énergétique de ce logement est classée F.

Maison à usage d'habitation située Carcen-Ponson, composée de 3 chambres, d’un salon, d’une cuisine, d’un cellier et d’une grange, le tout sur un terrain de 2 400 m² constructible Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.8% . Prix hors honoraires : 180000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située dans un quartier calme et prisé de Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette maison à vendre offre de multiples opportunités d'investissement ou de vie personnelle. L'ensemble immobilier est libre d'occupation. - Logement de type 2 (40 m²) : cet appartement lumineux se compose d'une vaste pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il dispose également d'un atelier de 28 m² et d'un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Logement de type 4 (80 m²) : ce logement spacieux inclut un salon, une cuisine ouverte, une salle d'eau et trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez aussi son jardin privatif, ce qui en fait un bien idéal pour y vivre ou pour un projet locatif, étant libre de location. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Que vous soyez à la recherche d'un achat maison Saint-Paul-lès-Dax pour y vivre ou d'une vente maison Saint-Paul-lès-Dax pour investir, cet ensemble immobilier vous séduira par sa localisation idéale et ses nombreuses possibilités.

Proche du centre de Rion-des-Landes (40370), cette maison mitoyenne à vendre se trouve dans un emplacement prisé, à proximité des commodités. Elle bénéficie d'un accès aisé aux commerces et aux transports en commun, notamment aux lignes de bus, offrant un cadre de vie alliant dynamisme urbain et tranquillité. À l'extérieur, la propriété inclut un terrain de 201 m² avec plusieurs places de stationnement. De plus, une grange à réhabiliter entièrement présente un potentiel de développement intéressant. À l'intérieur, cette maison de 93 m² nécessite une rénovation complète et comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement du logement. Ce bien mérite votre attention pour sa capacité de transformation en un espace de vie agréable et confortable. Le bien se compose de 2 lots au sein d'une copropriété de 3 lots, sans charges courantes. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 90 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat de maison à Rion-des-Landes, contactez votre conseiller SAFTI, Grégory BERNADOU, au Tél. : 06 42 39 10 90 ou par E-mail : gregory.bernadou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 501 548 820.

A Rion des landes, venez découvrir ce bien composée d'une cuisine indépendante, d'un espace salon séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrain entièrement clôturé et d'une grande dépandance qui peut être réaménager en habitation. Accès terrasse complète ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 7% . Prix hors honoraires : 168130 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Découvrez cette maison à vendre à Dax, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Située sur un axe passager, elle bénéficie d'une visibilité excellente. Avec une surface d'environ 140 m2 répartis sur deux niveaux, ce bien présente un fort potentiel pour un achat maison Dax, adapté tant pour une résidence principale que pour un projet commercial (artisanat, commerce, restauration, professions libérales, bureaux...). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour double spacieux de 34 m2, une cuisine séparée, 2 chambres de 12,8 et 15,6 m2, une salle d'eau, des wc séparés et un garage attenant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, des pièces mansardées qui peuvent être aménagées en bureau, dressing ou espace de rangement, ainsi que des combles. Le tout est implanté sur un terrain plat de 720 m2, facile d'entretien et offrant un potentiel d'agrandissement. Des travaux de rénovation sont à envisager, afin de moderniser le bien et de mettre en valeur le charme du parquet ancien ainsi que le cachet unique de la maison. Ce bien est idéal pour un projet mixte habitation/professionnel, grâce à sa situation stratégique et sa visibilité.

À moins de cinq minutes du centre-ville de TARTAS, dans un cadre verdoyant, se dévoile un ensemble immobilier au charme authentique, témoin du patrimoine local. Il se compose de deux maisons d'habitation : L'une est habitable, chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour y vivre immédiatement ou pour accueillir famille et amis. La seconde, à réhabiliter entièrement, offre un fort potentiel d'aménagement. Ses beaux volumes, ses murs anciens et sa structure saine en font une base idéale pour un projet sur mesure, selon vos envies et votre imagination. Mais la pièce maîtresse du lieu est sans conteste son ancienne minoterie électrique, empreinte d'histoire. Ce bâtiment singulier, invite à tous les projets : lieu de création, espace de réception, bâtiment de stockage... Le tout s'étend sur environ 3 200 m² de terrain, avec plusieurs dépendances à exploiter selon vos envies : atelier, garage, espace de stockage. Et pour les plus ambitieux, une possibilité d'acquérir davantage de terrain peut être envisagée. Situé à proximité des commerces, écoles et services de Tartas, ce bien conjugue tranquillité, caractère et accessibilité. Un véritable coup de cœur pour les amoureux d'histoire, des lieux inspirants et des projets de vie hors du commun. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique. Référence agence : 4091

Maison familiale T4 à fort potentiel, située à Rion des Landes, dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison Rion des Landes à vendre offre de beaux volumes à réinventer, parfaite pour un projet de rénovation. Avec un terrain clos de 800 m² et un garage, elle saura séduire par son charme. Idéale pour un achat maison Rion des Landes, elle se trouve à proximité des commodités, garantissant un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec une belle hauteur sous plafond. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5,68%. Prix hors honoraires : 169 380 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison à vendre à LALUQUE, dans les Landes (40), en région Aquitaine. Ancien restaurant proposant un fort potentiel de rénovation, cette maison de 220m² habitables s'étend sur deux niveaux. Son emplacement est idéal pour ceux qui envisagent un projet commercial. La parcelle fait environ 580m², offrant de belles opportunités. Prix hors honoraires : 137963 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8%. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, le logement est classé F en termes de consommation énergétique.

À Cassen, découvrez cette maison implantée sur une belle parcelle de 1 550 m². Elle offre trois chambres, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un sous-sol complet avec garage ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 176471 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située dans un environnement calme et préservé, cette ancienne ferme landaise allie charme, authenticité et volumes généreux. Avec plus de 200 m² habitables, elle offre 5 chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, et 2 salles de bains pour plus de confort. Le double salon-séjour, lumineux et spacieux, constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux tout en profitant d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Édifiée sur plus d'un hectare de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et à la vie en plein air. En complément de la maison principale : une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, gîte, logement supplémentaire ou espace professionnel), des écuries, idéales pour les passionnés d'équitation ou pour accueillir vos animaux dans un cadre privilégié. Cette demeure rare séduit par son fort potentiel et sa qualité de vie, que ce soit pour un projet familial, touristique ou équestre. Une opportunité unique d'acquérir une ferme landaise authentique, où espace, charme et nature se conjuguent harmonieusement. Référence agence : 9147

iad France - Sophie Martiny vous propose : maison Beylongue à vendre, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de 4 pièces se situe au cœur de la forêt landaise, offrant un cadre tranquille et naturel sans vis-à-vis. Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de plain-pied, qui peut être vendue meublée, vous accueille dans un environnement préservé. Elle comprend un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée, deux confortables chambres, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Vous pourrez également profiter de deux terrasses exposées au sud et au nord. De nombreux espaces annexes agrémentent ce bien : un garage avec local à vélos, un atelier, un abri bois, un cellier/buanderie, un abri de jardin et un poulailler. De plus, un chalet indépendant d'environ 17m² est idéal pour accueillir amis ou famille ou pour travailler dans le calme. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2000m², parfait pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Sophie Martiny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

3 personnes déjà intéressées

179 000 €

603 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 297 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Pontonx-sur-l'Adour (40)

Laurent Vaginay d'Optimhome vous propose cette maison à acheter à Rion-des-Landes, dans les Landes, région Aquitaine. Située en hypercentre, cette propriété à rénover est à proximité de tous les commerces et services. Le rez-de-chaussée comprend deux grands salons, deux cuisines et un hall d'entrée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux bureaux, trois salles de bains, un salon et une cuisine. La toiture a été refaite, et des compteurs d'eau et d'électricité indépendants ont été installés. Cette maison Rion-des-Landes à vendre est idéale pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99 % TTC du prix hors honoraires. Le logement est classé G en consommation énergétique excessive. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de renseignement, contactez Laurent VAGINAY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 590848).

Maison de plain pied de 76 m² à Mugron, située dans le bourg avec tous les commerces et commodités accessibles à pied. Cette maison à acheter à Mugron se trouve à proximité de la voie verte de Chalosse, idéale pour des balades. En entrant, vous découvrirez un salon/salle à manger avec un parquet en bois authentique, une cuisine indépendante donnant sur une véranda orientée à l'Ouest, deux chambres avec parquet en bois, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'un garage/cellier attenant de 20 m², d'une véranda à l'Ouest et d'une terrasse à l'Est. Le tout est érigé sur un terrain paysager de 826 m² comprenant également un garage indépendant de 18 m². Maison raccordée au réseau tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de seulement 147 euros. Le prix de vente est de 149 000 euros HAI, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : F, GES : F. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 1 430 euros et 1 990 euros. Située à 40 km de Dax et Mont-de-Marsan, cette maison à vendre à Mugron est un excellent choix dans le département des Landes en région Aquitaine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Mugron, contactez Philippe LALANNE au 0789206138 ou par email à p.lalanne@proprietes-privees.com. Toutes les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Au cœur de la campagne landaise, entre Saint-Sever et Mugron, ce charmant corps de ferme des années 1930 offre une histoire, un cadre et un potentiel rares. Idéalement située à seulement 1h30 des plages de l'Atlantique et des premiers contreforts des Pyrénées, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des grands espaces naturels.Implantée sur près de deux hectares de terrain, cette propriété séduit par son authenticité, la solidité de sa construction et la diversité de ses dépendances qui la rendent idéale pour un projet de gîte, d'atelier artisanal ou de vie familiale à la campagne.La maison principale, d'une surface habitable d'environ 223 m², s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale d'environ 30 m², une salle à manger lumineuse de 39 m², un salon avec cheminée ouverte, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert six chambres spacieuses, comprises entre 13 et 17 m², une salle d'eau et un double WC. Le parquet d'origine, parfaitement conservé, confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.À l'extérieur, l'environnement est tout aussi séduisant. Plusieurs bâtiments viennent compléter la propriété : un grand garage de 150 m² sur deux niveaux, un atelier de 93 m², deux hangars agricoles de 145 m² et 330 m² environ, une ancienne étable, une souillarde avec cheminée, une cave à vin et un laboratoire avec chambre froide. L'ensemble est structuré, entretenu et fonctionnel, offrant de multiples possibilités selon les besoins de ses futurs occupants, qu'il s'agisse d'un projet de gîte, de chambres d'hôtes, d'une activité artisanale, d'un petit élevage ou tout simplement d'une résidence familiale pleine de charme.Vous profiterez d'une magnifique vue sur les Pyrénées, d'un calme absolu et d'un gros œuvre en très bon état, avec une charpente traditionnelle et des toitures entretenues. La maison est habitable en l'état, mais un rafraîchissement intérieur permettra de révéler tout son charme et d'y inscrire votre propre histoire.Un lieu rare, authentique et plein de promesses, à découvrir pour laisser libre cours à vos projets.(Diagnostics en cours de réalisation – assainissement à prévoir.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : jennyfer.demai@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407

Située au cœur du centre historique de Montfort-en-Chalosse, cette maison pleine de charme est à vendre. Elle nécessite un dernier rafraîchissement, idéale pour concrétiser divers projets. Avec 90 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison à acheter à Montfort-en-Chalosse représente une excellente opportunité. Découvrez cette propriété dans le département des Landes, en région Aquitaine. Référence agence : 1056.

Prix au m² le plus bas

96 000 €

311 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 309 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Pontonx-sur-l'Adour (40)

Terre du Sud-Ouest Hagetmau vous propose cette belle maison de ville à rénover, d'une surface de 309 m² habitables plus grenier, dépendances et garage. Elle dispose également d'un jardin sans vis à vis à défricher. Autant d'atouts qui laissent entrevoir les multiples possibilités de réhabilitations : soit lui redonner sa fonction de foyer unique, idéal pour une famille nombreuse soit un découpage en 2, 3, 4 ou 5 lots. VIDEO ET PLAN 3D disponibles, contactez nous sans tarder. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie LAMAGNERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 366 643 - Pau.

À Saint-Paul-lès-Dax, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette propriété à vendre s'étendant sur plus de deux hectares. Ancienne petite exploitation agricole, elle comprend deux maisons et plusieurs dépendances. La première maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, avec la possibilité de les réunir. Les espaces sont simples et fonctionnels, bien que des aménagements soient à prévoir pour les moderniser. La première partie se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, d'une petite véranda et de toilettes, tandis qu'à l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC forment l'espace nuit. La seconde partie inclut une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire à l'étage. La second maison, indépendante et datant de 1930, offre environ 190 m² habitables sur deux niveaux, nécessitant une rénovation complète. Ce bien représente un fort potentiel de valorisation pour créer un logement supplémentaire. Le terrain dispose de divers espaces extérieurs, incluant un jardin, un potager, un joli bois de chênes, un poulailler et des hangars, ce qui offre une multitude de possibilités d'utilisation. Actuellement, le chauffage est au fuel et au gaz. Ce bien est idéal pour des acquéreurs recherchez une propriété à acheter à Saint-Paul-lès-Dax, notamment pour des projets fonctionnels, artisanaux ou locatifs, plutôt que pour une recherche d’isolement. Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie SABAROTS, inscrite au RSAC de DAX n° 522 764 133. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Laurent Vaginay d'Optimhome vous propose une maison à vendre à Tercis-les-Bains, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette maison des années 1930 nécessite des travaux de rénovation et se trouve sur une parcelle arborée de 2712 m². Elle se compose de deux niveaux, avec la possibilité de la diviser en deux habitations grâce à deux escaliers intérieurs avec accès indépendants. Les espaces inférieurs sont dédiés aux réceptions, avec un salon équipé d'une cheminée et une grande cuisine. À l'étage, vous trouverez cinq chambres ainsi que des salles d'eau. Les combles sont aménageables. De plus, deux terrains, de 529 m² et d'environ 800 m², peuvent être détachés, les accès étant déjà présents. Les honoraires d'agence, s'élevant à 5,00% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Laurent VAGINAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 604501).

Laurent Vaginay d'Optimhome vous propose cette maison à vendre à Rion-des-Landes, dans le département des Landes en région Aquitaine. Située en plein centre-ville, elle offre une proximité immédiate avec tous les commerces et services. Le rez-de-chaussée est constitué d'un local commercial, tandis qu'à l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que deux bureaux, avec des combles accessibles. La toiture a été refaite et les compteurs d'eau et d'électricité sont installés de manière indépendante. Ce bien est idéal pour un investissement locatif. Les honoraires d'agence, qui s'élèvent à 6,52 % TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. À noter que le logement affiche une consommation énergétique excessive, classé G. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat maison à Rion-des-Landes, n'hésitez pas à contact Laurent VAGINAY, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) au 06 84 41 19 97 (réf. 589854).

Coup de cœur du secteur

195 000 €

1 477 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Pontonx-sur-l'Adour (40)

À découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Dax ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 132 m² offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement . La partie principale se compose de : 3 grandes chambres lumineuses Une spacieuse pièce de vie idéale pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine Une salle de bain et une salle d'eau Le tout pour une surface habitable de 97 m² Atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant de 35 m², parfait pour recevoir vos proches, loger un adolescent ou générer un revenu locatif . Il comprend : Une pièce de vie ouverte, Une cuisine équipée, Une chambre confortable, Une salle d'eau, Et une pompe à chaleur pour plus de confort thermique La maison peut facilement être réunifiée en une seule habitation familiale, ou maintenue en deux logements selon vos besoins. Un grenier spacieux reste également aménageable selon vos projets (bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux…). Cerise sur le gâteau : une immense dépendance de 93 m² au sol (avec étage aménageable), parfaite pour : Un atelier de bricolage Le stockage de matériel Ou le stationnement de plusieurs véhicules Le tout sur un terrain agréable, propice à la détente ou au jardinage . N'attendez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser place à vos projets dans ce bien aux multiples possibilités ! Référence agence : 8844

Points forts : - Emplacement privilégié au cœur de Saint-Vincent-de-Paul, offrant proximité des commodités et un cadre de vie paisible.- Espace extérieur généreux avec terrasse privée, idéale pour des moments de détente en plein air.- Garage et parking inclus, garantissant sécurité et praticité au quotidien.- Maison impeccable de 79 m², parfaitement entretenue, avec une disposition optimisée de ses 7 pièces.Description : Découvrez cette élégante maison à vendre à Saint-Vincent-de-Paul, située dans le département des Landes, en région Aquitaine. Alliant confort moderne et charme intemporel, cette demeure de 79 m² offre un espace de vie harmonieux réparti sur 7 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, idéales pour une famille en quête de tranquillité.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde les espaces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, invite à la convivialité et aux moments partagés.L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute son espace extérieur. La terrasse privée constitue un véritable havre de paix, parfait pour savourer un café le matin ou organiser des repas en plein air lors des belles journées.Pour ajouter à votre confort, la maison dispose d'un garage et de places de parking sécurisées, facilitant votre quotidien. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie à la fois fonctionnel et raffiné.Située dans un quartier recherché, cette maison à acheter à Saint-Vincent-de-Paul vous garantit un accès facile aux écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement serein et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce lieu d'exception où chaque jour se vit dans le plaisir et le bien-être.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre nouveau chez-vous vous attend à Saint-Vincent-de-Paul.

Mugron. En entrée de ville. Très belle construction fin 19 ème de plus de 130 m², 4 chambres, salon, cuisine, salle de bains et offrant de multiples possibilités d'évolution par ses combles entièrement aménageables. Double vitrage en place, assainissement à prévoir et rafraichissements intérieurs. Terrain d'environ 2500 m² avec vue dégagée. Superbe projet de vie à découvrir. Référence agence : 4378

GRANDE MAISON À FORT POTENTIEL ? ENVIRON 228 M² HABITABLES + TERRAIN 7 000 M² Secteur campagne ? Idéal projet familial, équestre ou élevage ? Maison à rénover ! Amoureux des grands espaces, des projets atypiques ou de vie à la campagne, cette maison est une opportunité rare à transformer selon vos envies ! Maison des années 50, à étage, d'environ 228 m² habitables, composée de deux habitations accolées et reliées, avec un très beau potentiel de division ou d'aménagement en grande maison familiale. Les volumes sont au rendez-vous : -6 chambres au total, 2 en rez-de-chaussée + 4 à l'étage -2 points d'eau et 1 WC -De grandes pièces de vie, aux volumes généreux (+ de 100 m²) -De nombreuses possibilités de réagencement (espaces bureau, suite parentale, location partielle, etc.) L'extérieur est un vrai terrain de jeu : -Près de 7 000 m² de terrain, en grande partie plat, avec des zones bien dégagées. -Idéal pour un projet équestre, un élevage de chiens ou autres animaux, ou tout simplement pour profiter de la nature sans voisinage proche. -Espace pour installer des paddocks, un potager XXL, des jeux pour enfants, ou même un petit verger. -Travaux importants à prévoir, mais une base saine et une structure solide pour les amateurs de rénovation. C'est un bien de caractère, avec une âme, qui attend une nouvelle vie ! Les plus : -Une double maison réunie, offrant de multiples possibilités : bi-famille, maison d'amis, location saisonnière, colocation, chambres d'hôtes? -Un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités -Un terrain rare par sa taille dans le secteur !! Ce bien s'adresse aux visionnaires, aux passionnés de rénovation, ou à ceux qui rêvent d'un projet de vie hors des sentiers battus, au contact de la nature et des grands espaces. Pour plus d'informations, contactez Vanessa au 06 63 61 34 68 Annonce REF N° VPE2803 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Vanessa PERCEVAULT E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de DAX sous le numéro : 901 257 469, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr