Achat Maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) avec jardin : 11 annonces

iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Maison de ville au charme indéniable, idéalement située sur la commune de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec une surface habitable de 176 m², cette maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt se trouve à proximité de toutes les commodités, accessibles en 5 minutes à pied, y compris les écoles et le collège. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez le lycée, l'hôpital, un laboratoire et la gare desservant Bordeaux et Bergerac. L'accès à l'autoroute Bordeaux-Périgueux est à 15 minutes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de 44 m², idéale pour recevoir vos proches. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, est attenante à une terrasse couverte donnant sur un jardin fleuri et clos de 313 m². À l'étage, quatre grandes chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une grande salle d'eau et deux WC indépendants, un à chaque niveau. Des combles sont également aménageables. Côté technique, vous bénéficierez du double vitrage, d'une toiture neuve, du tout-à-l'égout et d'un chauffage au gaz de ville avec une chaudière régulièrement entretenue. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente de maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt ! Pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, je suis disponible tous les jours ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe ENERGIE C indice 121 et une classe CLIMAT C indice 25. Pour plus de renseignements sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Ratié, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 948166996.

À vendre : maison de plain-pied d'environ 110m² située à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété, bâtie sur un terrain clos et constructible de 2300m², se trouve à seulement 5 minutes de tous les commerces, des écoles et des loisirs, ainsi qu'à moins de 10 minutes de la gare Bordeaux/Bergerac et de l'hôpital. L'accès à l'autoroute Bordeaux/Périgueux est à 15 minutes. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pouvant servir comme 4ème chambre ou bureau. De plus, un garage attenant est à votre disposition. Le grand parc arboré est agrémenté de divers arbres fruitiers (kaki, noyer, noisetier, figuier, prunier). Cette maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt inclut également une grande dépendance de 100m² avec un bureau, une cave et un vaste atelier avec mezzanine. Des aménagements extérieurs tels qu'un carport et un abri bois complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un puits fonctionnel, le tout à l’égout, une chaudière au gaz récente (2021), des fenêtres en DV PVC, une isolation des combles rénovée en 2021, ainsi qu'un portail électrique. Ne tardez pas à découvrir cette maison en vente à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D (indice 212) et la classe CLIMAT D (indice 32). Pour toute question concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Cette charmante maison traditionnelleen pierre avec 2 chambres et 1 salle de bainsbénéficie d'unemagnifique vue imprenable sur la Dordogne. Principalement de plain-pied, la propriété est très lumineuse et toutes les pièces principales donnent sur la paisible rivière. La maison dispose dedeux entrées: l'une par le jardin, avec vue sur une belle église historique, et l'autre par une ruelle tranquille au bord de la rivière. À l'intérieur, vous trouverez ungrand salon et une salle à manger lumineux, unecuisine bien proportionnée,deux chambres confortables, unesalle de bains, unstudio d'artetdeux garages. Le salon, la cuisine et les chambres bénéficient tous d'une vue directe sur la rivière, créant une atmosphère unique et sereine. Lestudiod'art, discrètement situé face au jardin, pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau. L'un des garages, idéalement situé face à la rivière, offre également un grand potentiel de conversion en logement supplémentaire. La propriété est complétée par uneterrasse privée donnant sur la rivière, l'endroit idéal pour prendre vos repas en plein air, recevoir vos amis ou simplement vous détendre et profiter du paysage magnifique. Une deuxième petite terrasse donne sur le jardin facile d'entretien et l'église. La propriété dispose d'unerampe d'accès pour les personnes handicapées, d'uneconnexion Internet par fibre optique, d'untout-à-l'égout, d'un poêle à pellets et estprincipalement équipée de double vitrage. Située dans unendroit paisible et tranquille, la propriété se trouveà quelques pas de toutes les commodités, notamment un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, des écoles, un bureau de poste, une banque, des bars et des restaurants. La bastide animée deSainte-Foy-la-Grande, avec son célèbre marché du samedi matin, se trouve à seulement 10 minutes à pied. La gare avec desliaisons directes vers Bordeauxest à 15 minutes à pied, l'aéroport de Bergerac est à 30 minutesen voiture et l'aéroport de Bordeaux est à environ 1 heure. Cette charmante maison au bord de la rivière est idéale commerésidence permanente,maison de vacancesourefugedans l'une des plus belles régions de la Dordogne. La propriété a une surface habitable de 100 m2 : * Salon/salle à manger 33,5 m2 * Cuisine 10,5 m2 * Chambre 1 11 m2 * Chambre 2 13 m2 * Atelier d'art 18 m2 * WC et douche 6,5 m2 * Couloir 8 m2 * Garage 1 33 m2 * Garage 2 17 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Bon état, prêt à emménager * Poêle à pellets * Terrasses privées * Égouts * Internet par fibre optique - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (227) GES B (6) Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : r.agius@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale aux volumes généreux, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour un projet de vie ou une activité d'accueil.Développée sur environ 205 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre une organisation harmonieuse et de nombreuses possibilités d'aménagement :Les espaces de vie :- 2 salons chaleureux, propices aux moments de partage et de convivialité- 1 cuisine à repenser selon vos enviesCôté nuit :- 5 chambres- 5 salles d'eau- 5 WC, pour un confort optimal au quotidienLes extérieurs :- Une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours- Un terrain exceptionnel d'environ 18 000 m², offrant calme, intimité et multiples projets possibles- 1 garage- 2 dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou un projet annexeÀ noter :- Assainissement individuel à bonne état - Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour révéler tout le potentiel de ce bien uniqueCette maison est une véritable invitation à imaginer un projet sur mesure, dans un cadre naturel et préservé, à proximité des commodités de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt.Une visite s'impose pour en apprécier toute l'âme et les possibilités.Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce lieu plein de promesses.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, E-mail : jeanne.williams@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201

Tombez sous le charme de cette superbe propriété au potentiel certain. Cette traditionnelle de belle facture vous offre 3 chambres, une pièce de vie lumineuse ponctuée d'une cheminée et d'un bar, une cuisine aménagée, un cellier, un garage double attenant et 2 dépendances non attenantes. Vous apprécierez son chauffage central au gaz, son superbe verger et son cadre pittoresque. Elle n'attend plus que vous n'hésitez plus ! Honoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Françoise Marvy vous propose à la vente cette belle propriété rurale située à Port Sainte Foy, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien comprend une maison principale de 83 m2 et un gîte indépendant de 71 m2, le tout sur une parcelle arborée d'un demi hectare, dans un cadre verdoyant et atypique, offrant une agréable vue sur la vallée de la Dordogne. Bien que la maison soit en bon état, un léger rafraîchissement est à prévoir. Construite dans les années 1970 dans un style chartreuse, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC et d'un garage au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de bain à l'étage. Le gîte, quant à lui, est en pierre et dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une lingerie et d'une chambre mezzanine. Située à proximité de toutes les commodités du Pays Foyen, cette maison à acheter à Port Sainte Foy promet calme et tranquillité. La possibilité de division en fait également un bien idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir des invités, chaque partie bénéficiant d'une entrée privée ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 481 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette maison spacieuse et impressionnante située en plein cœur de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison individuelle est entourée d'un joli jardin et comprend un studio ainsi qu'une grange. Son emplacement central permet d'accéder facilement à tous les commerces et supermarchés à pied. Avec ses chambres généreusement proportionnées, elle pourrait facilement être transformée en chambres d'hôtes. Construite dans les années 1880, elle offre un bon rapport qualité-prix. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment une nouvelle cuisine, cela est pris en compte dans le prix proposé. La maison comprend un hall d'entrée traversant, un salon avec une cheminée en granit, une salle à manger, une kitchenette, un bureau, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée, l'une d'elles étant dotée d'une salle d'eau attenante. À l'étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec un balconnet et une salle d'eau. Un grenier, un garage et un escalier menant à un studio à rénover comprenant un séjour, une petite cuisine et une salle d'eau complètent cette offre. Le jardin clos de 1 200 m2 est également agrémenté d'un garage et d'une grange. Bien que cette maison ne soit pas située à la campagne, son charme en fait un bien de qualité. Idéale pour un achat maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, elle est disponible pour une vente rapide. Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail. DPE E300 GES E65. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4 390 € et 5 970 € par an. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans le département de la Dordogne, cette magnifique maison du XVIIIe siècle se présente comme une occasion unique pour un achat maison Port ste foy ponchapt. Établie au cœur d'un village prisé, elle est à proximité de toutes les commodités, accessibles à pied. La propriété, soigneusement préservée, séduit par ses éléments d'origine, tels que des hauts plafonds, des parquets et des tomettes traditionnels. Un hall d'entrée spacieux mène à des pièces lumineuses et généreuses. D'un côté, un salon élégant avec deux cheminées s'ouvre sur une cour fleurie, de l'autre une salle à manger qui donne accès à une cuisine bien équipée et à un vaste jardin paisible. Les amateurs de vin apprécieront la cave voûtée, facilement accessible depuis la cuisine.À l'étage, un palier central mène à quatre grandes chambres baignées de lumière, dont une avec un balcon Juliette. Deux salles de bains et un dressing complètent cet étage. Un grenier isolé offre un potentiel de transformation supplémentaire. Le jardin clos est un espace privé, agrémenté d'arbres matures et d'une zone réceptive, avec possibilité d'ajouter une piscine, sous réserve d'autorisation. Un abri pour deux voitures et une grange polyvalente viennent parfaire le tout. Modernisée, la maison comprend des fenêtres à double vitrage, une chaudière neuve, un raccordement au tout-à-l'égout et un toiture bien entretenue, garantissant confort et tranquillité. Idéalement située dans la région viticole et à distance de marche de la bastide historique de St Foy la Grande, son célèbre marché du samedi matin et ses diverses commodités, cette maison Port ste foy ponchapt à vendre allie élégance d'époque et confort moderne, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. La gare à 15 minutes à pied offre des liaisons directes vers Bordeaux et Sarlat, avec Bordeaux à une heure et St Emilion et Bergerac à 30 minutes. Ne manquez pas cette propriété exceptionnelle d'une surface habitable de 315 m2. Pour plus d'informations, contactez Raymond AGIUS au 06 04 03 05 37 ou par mail à r.agius@groupementimmo.net.

Coup de cœur du secteur

250 000 €

1 471 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 170 m²
• 6 chambres
• 

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24)

Située en bout d'une allée privée, cette maison girondine mitoyenne, ses nombreuses dépendances et son terrain de plus de 10 hectares vous offre de nombreuses possibilités.La maison principale est composée au rez de chaussé d'une cuisine, un salon et sa salle à manger, deux chambres, une salle de bain, un WC. A l'étage, vous retrouverez trois chambres avec de beaux volumes, une salle d'eau et WC et la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.Une maison d'amis composée d'un salon, une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau et WC ne demande qu'à revivre.De nombreuses dépendances complètent cet ensemble: grange, chai, atelier, garage, ancienne étable...Les 10 hectares de terrain sont entièrement attenant à la maison, un cours d'eau permet d'irriguer les parcelles ainsi qu'un puit.Des travaux de remise aux normes sont à prévoir mais des éléments d'origine ont été conservé tel que les carreaux de Gironde et les planchers bois, permettant de faire une rénovation pleine de charme de cet ensemble immobilier.Points techniques: chauffage fioul, menuiserie bois simple vitrage, assainissement individuel non conforme, toiture à revoir, ascenseur fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918

Prix au m² le plus bas

160 000 €

696 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 4 chambres
• 

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24)

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Maison à vendre à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette superbe maison de ville en pierre, d'une superficie de 230 m², dispose d'un jardin et d'un garage, parfaite pour accueillir une grande famille ou ceux en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à un salon lumineux et bien agencé, une cuisine équipée dotée d'un espace repas, ainsi qu'une salle à manger avec accès direct au jardin. Une salle d'eau et une buanderie apportent une touche pratique. À l'étage, quatre chambres spacieuses (de 17 à 19 m²) vous garantiront un havre de paix. La maison comprend aussi une salle de bain moderne avec toilettes pour plus de confort. Le dernier étage offre un espace bureau-bibliothèque de 18 m², idéal pour le télétravail ou pour les passionnés de lecture. Le jardin de 320 m², exposé au sud, est un lieu de convivialité où vous pourrez profiter de journées ensoleillées et d'un spa en famille ou entre amis. Un studio indépendant de 20 m², équipé avec un wc et un point d'eau, offre des possibilités d'hébergement ou professionnelles.Côté technique : double vitrage de 2021, chauffage individuel au gaz de ville avec une chaudière datant de 2022, assainissement tout à l'égout, équipements de cuisine récents de 2023, puits pour l'arrosage du jardin, et fibre disponible à raccorder. Idéalement située, cette maison est proche des commerces de première nécessité, des écoles, à moins de 10 minutes de l'hôpital et de la gare de Sainte-Foy-la-Grande, et à 20 minutes de Bergerac et 45 minutes de Libourne. Une vraie opportunité pour un achat maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt à ne pas manquer ! Je reste disponible pour organiser une visite selon votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 120 et classe CLIMAT C, indice 21. Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est établie sous la responsabilité de Mme Delphine MAUCHAMP, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Franck CARBONEL vous propose: Venez découvrir cette belle maison périgourdine.. Elle se compose d'un salon séjour, cuisine aménagée équipée, trois chambres, salle de bain, bureau, arrière cuisine et cellier. Ce bel ensemble immobilier est composé par un terrain de 5514 m2 avec dépendances et une deuxième maison à rénover entièrement... Idéal pour une activité de gîte.. Ne tardez pas à visiter, vous serez charmés par son cadre paisible et bucolique... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck CARBONEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 831325493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.