Achat Maison de plain-pied à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24) : 10 annonces

Coup de cœur du secteur

88 000 €

1 467 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24)

À Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, nous vous proposons une maison de plain-pied construite en 1972. Cette maison, d'une surface habitable d'environ 60 m², comprend 2 chambres et est à vendre pour le prix de 88 000 euros, avec des honoraires inclus de 8,09 % à la charge de l'acquéreur, soit 81 410 euros hors honoraires. Ce bien lumineux dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage-hangar. Le chauffage est au gaz, et les fenêtres, portes et volets sont en bois. Vous profiterez d'un joli jardin clos d'environ 380 m², sur un terrain arboré et plat. Les consommations énergétiques sont classées DPE Non requis, de même que les émissions GES. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, contactez Rudy FARGUES au 0612410240 ou par email à r.fargues@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Rudy FARGUES, agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 252 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 151 m²
• 3 chambres
• 

Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (24)

À la recherche d'une maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette propriété rare, idéalement située à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande et de toutes ses commodités, y compris la gare SNCF, les écoles et les commerces. Cette maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt à vendre est un véritable bijou niché au cœur de la nature, offrant un environnement champêtre et paisible, tout en étant proche des services. Le terrain de plus de 6000 m², facile d’entretien, est entouré de terres agricoles non exploitables, garantissant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La maison principale, à remettre au goût du jour, est construite en pierre et présente une base saine avec de belles possibilités d’évolution. De plain-pied, vous y trouverez : une entrée, un séjour lumineux, trois chambres, une mezzanine, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier/buanderie. De plus, un agrandissement à l'arrière de la maison est envisageable avec des travaux. Les dépendances, qui étaient auparavant des chais, offrent un potentiel énorme. Ces espaces attenants, mais non communicants, peuvent être réinventés selon vos envies pour devenir un atelier, un gîte, un loft ou une salle de réception. À l’étage, une immense pièce sous combles, accessible par une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne, ainsi que deux autres pièces, dont une « pièce noire » à aménager entièrement, ajoutent encore au potentiel de cette propriété. Parmi les éléments techniques, vous trouverez des menuiseries en double vitrage, un assainissement individuel et une électricité partiellement revue avec un tableau électrique récent. Ce bien s'adresse aux amoureux de la pierre et de la nature, prêts à se lancer dans un projet de rénovation offrant d'innombrables possibilités. À visiter sans tarder si vous recherchez une maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt alliant authenticité et espace à réinventer.

iad France - Delphine MAUCHAMP vous propose : Charmante maison traditionnelle avec jardin et 2 garages, à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, construite en 1975, offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour une famille. Elle comprend 3 chambres lumineuses équipées de fenêtres double vitrage et moustiquaires. L'espace de vie se compose d'un salon confortable avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec accès au jardin, ainsi qu'un cellier/buanderie pour le rangement. Une salle de bain et un WC séparé complètent le tout. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un magnifique jardin plat et arboré d'environ 1430 m², entièrement clos. Les équipements modernes, tels que le double vitrage récent, la fibre optique et le tout à l'égout, assurent un quotidien agréable et pratique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et la cheminée dans le salon. L'électricité a également été mise à jour. Vous bénéficierez d'un garage attenant avec cave et d'un second garage dans le jardin. Les commerces (boulangerie, pharmacie) et les écoles se trouvent à quelques minutes à pied, avec la gare de Ste Foy la Grande à seulement 5 km et Bergerac à 20 km. Si vous envisagez un achat maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, cette propriété est à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Pour d'autres informations, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Delphine MAUCHAMP, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, située au calme en bordure de coteau, offrant une vue imprenable sur la vallée. Cette maison, idéale pour un achat maison à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, saura vous séduire par ses espaces fonctionnels de plain-pied. Le salon-séjour de 42 m², avec sa cuisine ouverte et son poêle à bois, est parfait pour recevoir vos invités. Vous apprécierez également l'arrière-cuisine buanderie avec accès direct au stationnement. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une spacieuse salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Un studio communicant, qu'il est possible d'exploiter de manière indépendante pour la location saisonnière, dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une petite terrasse extérieure. Depuis le séjour, accédez à un balcon et à une grande terrasse couverte surplombant la piscine. Un escalier mène à un garage en sous-sol, pouvant accueillir deux voitures et comportant un espace de stockage supplémentaire de 35 m². De plus, vous bénéficierez d'un atelier-bureau et d'une cuisine d'été, avec accès direct à la terrasse de la piscine. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 3500 m², agrémenté d'un charmant potager. Située dans le département de la Dordogne, cette maison Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt à vendre est à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Lionnel GASTESOLEIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 594245).

Située dans un cadre paisible à seulement 1,5 km des commodités telles que les écoles et les boulangeries, cette maison à acheter à PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT, Dordogne, est un bien d'exception. Avec une surface habitable de plus de 100 m², elle se distingue par la qualité de sa construction et son potentiel. Érigée sur un terrain entièrement clos de plus de 2 200 m², cette maison comprend une entrée, un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres (dont une avec placard), une salle d'eau, un WC séparé et un cellier. De plus, une pièce supplémentaire est disponible pour un aménagement selon vos besoins, que ce soit une chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, une belle dépendance de plus de 90 m² s'offre à vous, idéale pour un atelier ou un garage multi-usages. Le terrain plat, clos et arboré dispose d'un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Côté technique, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville, de menuiseries double vitrage, et la maison est saine et bien entretenue, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir. C'est une occasion rare sur le marché de la vente maison PORT-SAINTE-FOY-ET-PONCHAPT, offrant un excellent rapport qualité/prix avec de nombreuses possibilités d'évolution. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Les informations relatives aux risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 500 €. Honoraires charge acquéreur : 9 500 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

iad France - Stéphanie Ratié vous propose à la vente cette maison coup de coeur située à Port Sainte Foy et Ponchapt, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre une surface de 139m². Installée dans un cadre calme avec une vue imprenable sur la Dordogne, elle dispose d'une parcelle privée en bord de rivière, un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, un salon/salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres avec dressing s'ouvrent sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche italienne et un WC indépendant. L'étage abrite un salon cosy, une grande chambre parentale avec vue sur la Dordogne, un spacieux dressing, et une salle de bains avec douche italienne et baignoire. Cette maison à acheter à Port Sainte Foy et Ponchapt comprend également un garage attenant. Sur un terrain de 1304m², vous profiterez d'une piscine chlorée de 7 x 3.5m, d'un abri de jardin, et d'un espace sans vis-à-vis. Vous serez séduit par le terrain privatif de 570m², permettant de profiter de moments de détente en pleine nature. Aucun travaux à prévoir, cadre idyllique. Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations de performance énergétique et les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques.

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison de caractère à vendre à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, Dordogne (24), Aquitaine. Située à 5 minutes de l'agglomération foyenne, cette propriété est entourée de 10 hectares de parc et prairies, avec un petit îlot créé par un ruisseau, parfait pour les chevaux.La maison girondine de 178 m², mitoyenne d'un côté, conserve son charme d'origine avec ses plafonds hauts, carrelage de gironde et belles ouvertures. Elle comprend un séjour-salle à manger de 44 m² avec cheminée, une cuisine spacieuse, une chambre parentale en suite, une deuxième chambre avec salle d'eau indépendante et deux autres chambres à l'étage. Un grenier de 50 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.Les dépendances comprennent un ancien chai en pierre, un auvent à matériels, une chaufferie-buanderie, une serre, une ancienne maison à restaurer et une grange avec atelier.Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt.

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose cette maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2020, cette maison de plain-pied dispose d'un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 92 m², elle vous séduira par sa vaste pièce de vie de 47 m², agrémentée d'une baie vitrée donnant sur une belle terrasse carrelée de 20 m², orientée plein sud. Contiguë, une piscine chauffée au sel de 8 x 4 mètres vous attend pour des moments de détente durant l’été. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'harmonise avec l'espace, accompagnée d'un cellier/buanderie. La partie nuit comprend deux chambres de 12 m² et 13 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, le terrain clos de 3 181 m² accueille un abri de jardin avec puits, ainsi qu’un grand garage de 51 m², équipé de commodités pratiques pour recevoir un camping-car. Deux portails coulissants automatiques facilitent l'accès à la propriété. En termes d'équipements, la maison est dotée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'un poêle à bois, ainsi que de convecteurs dans les chambres, et est raccordée au tout-à-l'égout.

À vendre : maison de plain-pied d'environ 110m² située à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété, bâtie sur un terrain clos et constructible de 2300m², se trouve à seulement 5 minutes de tous les commerces, des écoles et des loisirs, ainsi qu'à moins de 10 minutes de la gare Bordeaux/Bergerac et de l'hôpital. L'accès à l'autoroute Bordeaux/Périgueux est à 15 minutes. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, 3 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pouvant servir comme 4ème chambre ou bureau. De plus, un garage attenant est à votre disposition. Le grand parc arboré est agrémenté de divers arbres fruitiers (kaki, noyer, noisetier, figuier, prunier). Cette maison à acheter à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt inclut également une grande dépendance de 100m² avec un bureau, une cave et un vaste atelier avec mezzanine. Des aménagements extérieurs tels qu'un carport et un abri bois complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un puits fonctionnel, le tout à l’égout, une chaudière au gaz récente (2021), des fenêtres en DV PVC, une isolation des combles rénovée en 2021, ainsi qu'un portail électrique. Ne tardez pas à découvrir cette maison en vente à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Je suis disponible 7j/7 pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D (indice 212) et la classe CLIMAT D (indice 32). Pour toute question concernant les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Cette charmante maison traditionnelleen pierre avec 2 chambres et 1 salle de bainsbénéficie d'unemagnifique vue imprenable sur la Dordogne. Principalement de plain-pied, la propriété est très lumineuse et toutes les pièces principales donnent sur la paisible rivière. La maison dispose dedeux entrées: l'une par le jardin, avec vue sur une belle église historique, et l'autre par une ruelle tranquille au bord de la rivière. À l'intérieur, vous trouverez ungrand salon et une salle à manger lumineux, unecuisine bien proportionnée,deux chambres confortables, unesalle de bains, unstudio d'artetdeux garages. Le salon, la cuisine et les chambres bénéficient tous d'une vue directe sur la rivière, créant une atmosphère unique et sereine. Lestudiod'art, discrètement situé face au jardin, pourrait facilement être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau. L'un des garages, idéalement situé face à la rivière, offre également un grand potentiel de conversion en logement supplémentaire. La propriété est complétée par uneterrasse privée donnant sur la rivière, l'endroit idéal pour prendre vos repas en plein air, recevoir vos amis ou simplement vous détendre et profiter du paysage magnifique. Une deuxième petite terrasse donne sur le jardin facile d'entretien et l'église. La propriété dispose d'unerampe d'accès pour les personnes handicapées, d'uneconnexion Internet par fibre optique, d'untout-à-l'égout, d'un poêle à pellets et estprincipalement équipée de double vitrage. Située dans unendroit paisible et tranquille, la propriété se trouveà quelques pas de toutes les commodités, notamment un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, des écoles, un bureau de poste, une banque, des bars et des restaurants. La bastide animée deSainte-Foy-la-Grande, avec son célèbre marché du samedi matin, se trouve à seulement 10 minutes à pied. La gare avec desliaisons directes vers Bordeauxest à 15 minutes à pied, l'aéroport de Bergerac est à 30 minutesen voiture et l'aéroport de Bordeaux est à environ 1 heure. Cette charmante maison au bord de la rivière est idéale commerésidence permanente,maison de vacancesourefugedans l'une des plus belles régions de la Dordogne. La propriété a une surface habitable de 100 m2 : * Salon/salle à manger 33,5 m2 * Cuisine 10,5 m2 * Chambre 1 11 m2 * Chambre 2 13 m2 * Atelier d'art 18 m2 * WC et douche 6,5 m2 * Couloir 8 m2 * Garage 1 33 m2 * Garage 2 17 m2 INFORMATIONS TECHNIQUES : * Bon état, prêt à emménager * Poêle à pellets * Terrasses privées * Égouts * Internet par fibre optique - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation D (227) GES B (6) Ei Raymond AGIUS RSAC No 852 847 664 Bergerac tel : 06 04 03 05 37 Mail : r.agius@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par Raymon AGIUS - EI - NoRSAC: 852 847 664, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bergerac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -