Achat Maison à Pourcieux (83) avec terrasse : 365 annonces

RDS IMMO vous propose cette exclusivité idéalement située au pied du Mont Aurélien, dans un environnement calme et privilégié. Cette maison de type 4 de 83 m² habitables construite en 2012, mitoyenne d'un seul côté, édifiée sur une parcelle de 256 m². Composée d'un rdc lumineux et convivial comprenant une cuisine équipée , un séjour lumineux de 30 m², ouvert sur le jardin avec terrasse , un wc avec buanderie et un cellier fonctionnel complétant l'ensemble. A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une grande douche, ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire cet espace. Un garage de 12,42 m² avec mezzanine de rangement Un extérieur pensé pour la détente avec terrasse couverte de 20 m² équipé d'une cuisine d'été, une piscine bois semi-enterrée (env. 6 × 3 m), idéale pour les beaux jours Deux places de stationnement Prestations amp; confort : - Climatisation réversible par splits dans chaque pièce - Chauffe-eau 200 L - Aspiration centralisée - Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants motorisés - Sols en carrelage, attelage bois extérieur - Tout-à-l'égout - Maison d'angle : plus d'espace, plus d'intimité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

Coup de cœur du secteur

345 000 €

2 054 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Pourcieux (83)

À Pourcieux, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre se trouve sur un vaste terrain de 4200 m², offrant une ambiance paisible et une intimité recherchée. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement agréable et d'une vue dégagée. L'extérieur est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse conviviale, d'une véranda lumineuse et d'un jardin verdoyant. De plus, des places de parking sont disponibles pour le confort des résidents et de leurs invités. À l'intérieur, vous découvrirez un salon-salle à manger accueillant, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, accompagnées de deux toilettes. En sous-sol, un grand garage et une cave complètent ce bien. Construite en 1980, cette maison à acheter à Pourcieux présente un fort potentiel, bien qu'elle nécessitera des travaux. Ne manquez pas cette occasion pour réaliser un beau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 345 000 euros. Prix hors honoraires d'agence : 330 027 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 14 973 euros, soit 4,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Sandra BRIDON au 0635585838 ou par e-mail à sandra.bridon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 478095318.

En exclusivité , à découvrir sans tarder ! Située au coeur du village de Pourcieux, cette maison familiale aux beaux volumes offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Caractéristiques principales : 150 m² habitables 7 pièces dont : - 5 chambres (4 chambres de + de15m2, 1 suite parentale de 25m2 avec point d'eau) - 1 salle de jeux 21m2 - Séjour / salon / cuisine de 53 m² - 2 salles de bain - 2 sanitaire - 1 cave +/- 9m2 - Garage de 77 m² (stationnement, stockage ou atelier) Extérieurs exposition Sud : - Jardin de 400 m² (totalement clôturé avec un accès en voiture) - Terrasse carrelée de 50 m² - Piscine - Local technique - Cuisine d'été (a aménager selon vos préférences ) - Espace potager arboré Les + : Chauffage par climatisation réversible Fenetres PVC en double vitrage Seulement un côté mitoyen 399 000 euros Frais d'agence inclus / Honoraires charge vendeur. DPE C, GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loic ASENCIO, au 0627378749 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic ASENCIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991224916 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429278 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic ASENCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991224916 DRAGUIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à vendre à Pourcieux, dans le Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre verdoyant, cette villa près des commodités offre un accès facile aux axes routiers. Profitez de son exposition sud-est qui garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que de ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse, un balcon et un jardin, parfaits pour se détendre. Cette maison de 97 m², construite en 1970 sur un terrain spacieux de 7300 m², présente un fort potentiel. Sa toiture en tuiles mécaniques et sa façade en parpaings témoignent d'une construction robuste et durable. À l'intérieur, vous trouverez un séjour, une cuisine, 4 chambres, ainsi que 2 toilettes et salles d'eau. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, une chaufferie et 3 grandes pièces supplémentaires. Avec la climatisation, la fibre optique, le double vitrage à l'étage et un système de chauffage via pompe à chaleur, cette maison est confortable et fonctionnelle. Le garage de 97 m² offre des possibilités pour des pièces de vie supplémentaires. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité pour un achat maison à Pourcieux. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 582 400 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Var - POURCIEUX - Villa familiale 225 m² EXCLUSIVITE - Nicolas JENNY vous propose cette belle villa de 1996 érigée sur un terrain sécurisé de plus de 2 100 m² à 25 minutes d'Aix En Provence. Piscine 7x11 avec liner et entourage carrelé. Belle pièce de vie de 90 m² exposée sud avec cheminée, cuisine semi-ouverte, entrée avec rangements et accès par une large baie vitrée à une terrasse de 40 m² avec stores bannes. Deux grandes chambres de 18 m², une autre chambre de 7,5 m², un bureau de 6,5 m², salle de bains et douches de 12 m², wc indépendant. Annexe indépendante : appartement de 34 m² avec salle d'eau, relié à un dortoir de 28 m². Double garage de 60 m² pouvant accueillir 3 véhicules. Volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour, chauffage central au fioul, arrosage automatique, portail électrique, tout-à-l'égout. Commodités à proximité : supérette, boulangerie, école primaire et crèche sur la commune. Ramassage scolaire à quelques pas. Saint Maximin à 5 minutes. Prix de vente : 685 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 18643. 06 72 999 518 nicolas.jenny@expfrance.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2773.00 € et 3753.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504640640 RCP Sérénis Assurances Contrat N° ACI30832

Nouveau sur votre commune ! Venez découvrir sans plus tarder cette maison à vendre à Trets, Bouches-du-Rhône. Située au cœur du village de Trets, cette maison se compose de trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes et d'une grande pièce de vie. L'extérieur sera prolongé par un jardin privatif. Deux stationnements et un garage sont inclus dans le prix. Prestation soignée et de qualités. Livraison prévue pour le 1er trimestre 2025. Éligible en loi PINEL. Construction selon la norme RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Trets, dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre de plain-pied, d'environ 73 m², idéale pour un achat maison Trets. Située au calme et proche des commodités, elle possède un potentiel intéressant après rénovation. Composée d'un salon lumineux orienté plein sud, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, cette maison est parfaite pour une famille. Implantée sur un terrain plat de 230 m², facile à entretenir, elle vous permettra de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage complète ce bien. Idéale pour les primo-accédants ou investisseurs, cette maison offre un fort potentiel de valorisation. Bien raccordé au tout-à-l'égout et bien exposé au sud, elle se trouve dans un environnement agréable, à proximité des axes principaux et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1067.00 et 1445.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RDS IMMO, Matthieu REGEN, est là pour vous accompagner dans votre projet.

Maison familiale 5 chambres – plain-pied, non mitoyenne – prestations complètes Sans vis-à-vis, un calme devenu rare. Et si vous trouviez enfin une maison où tout est déjà prêt ? Située dans un quartier résidentiel calme de Pourrières, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² réunit des critères devenus rares : volumes, extérieur structuré, confort moderne et performance énergétique. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et piscine chauffée avec volet roulant solaire, cuisine conviviale, 5 chambres dont une suite parentale… Chaque espace a été pensé pour un quotidien fluide et sans compromis. À l'extérieur, le terrain d'environ 1200 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare : piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, double garage, atelier… Ici, tout est déjà en place. Côté confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation (gainable dans la pièce à vivre et le dégagement), panneaux photovoltaïques… Un niveau d'équipement complet, cohérent avec un DPE classé A. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie stable, confortable et immédiatement habitable, à proximité d'Aix-en-Provence. Ce bien est proposé par J'OSE L'IMMO, avec un modèle plus transparent et plus direct. Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique. Accompagnement à distance pour vous guider sans pression. Mandat à frais fixes de 3 900 €, inclus dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Puyloubier, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un charmant village provençal, cette maison de village de 104 m² en copropriété est à proximité d'un parking collectif et se trouve à l'abri d'une rue pavée. Vous serez séduit par son entrée qui mène vers les pièces de vie : une cuisine, un séjour et un salon, tous orientés autour d'une terrasse, agrémentés de deux belles cheminées d'époque. Un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres en enfilade et une pièce d'eau avec lavabo et toilettes. Une seconde terrasse tropézienne surplombe la première, offrant une vue imprenable sur la Provence et la Sainte Victoire. Ce bien, soumis au statut de la copropriété, se compose de six lots, dont deux sont des habitations. Le montant moyen annuel des charges est de 0 euros et aucune procédure n'est en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 16/07/2025, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1990 euros et 2760 euros. Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Saint-Zacharie : découvrez cette villa chaleureuse et ensoleillée, située sur les hauteurs du village de Saint-Zacharie, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant une vue dégagée sur le Plan-d’Aups-Sainte-Baume, cette maison à acheter à Saint-Zacharie propose un cadre de vie exceptionnel. Le logement se compose d'une grande pièce à vivre de 70 m², spacieuse et lumineuse, équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. En entrant, vous trouverez un hall pratique, un toilette et un dressing. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres : une suite parentale de 22 m² avec dressing, salle de bain et toilette privatif, ainsi que 3 chambres supplémentaires (12 m², 11 m² et 10 m²). Deux salles de bain sont également présentes : l'une avec douche, l'autre attitrée à la suite parentale, ainsi qu'un toilette séparé à l'étage. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une piscine de 3x7 m (traitement au sel) pour des baignades sans entretien compliqué. Vous profiterez aussi d'une buanderie extérieure de 21 m², d'un local technique piscine de 9 m², d'une terrasse spacieuse accessible depuis la pièce à vivre, offrant une vue sublime, ainsi qu'un cabanon en bois pour stocker vos outils. L'adoucisseur d'eau est déjà installé, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à l'eau de ville. Côté stationnement, un parking privé peut accueillir 3 voitures, avec la possibilité de garer d'autres véhicules à proximité immédiate. La maison se situe à 15 minutes à pied du centre-ville de Saint-Zacharie, avec ses commerces, écoles et collèges. Les atouts de cette maison en excellent état, prête à emménager, en font un véritable havre de paix avec une vue imprenable et un environnement calme, idéal pour les familles ou ceux en quête d'un cadre de vie serein. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des photos complémentaires, une vue aérienne ou une vidéo.

Située à Auriol , cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du village offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette commune dynamique propose toutes les commodités nécessaires à ses habitants, tout en étant entourée de paysages naturels préservés, invitant à la détente et aux activités de plein air.À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain plat de 1000 m² joliment arboré, comprenant une piscine qui offre intimité et moments de relaxation. Deux places de parking et un accès direct au garage facilitent le stationnement et l'organisation au quotidien.À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 127 m²( adaptée PMR), se compose d'un séjour lumineux avec insert, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un bureau, de 2 toilettes et de 1 salle de bain. La cuisine séparée, avec un cellier attenant, complète l'espace de vie chaleureux et fonctionnel de ce bien.A visiter sans tarder 06.10.25.76.71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à La Bouilladisse, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au calme au fond d'une impasse et proche de toutes les commodités, cette spacieuse maison T4/5 d'environ 110 m² en R+1 est édifiée sur un terrain d'environ 200 m². Elle dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres avec un coin bureau. Cette maison présente un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Idéale pour une grande famille, elle allie espace, tranquillité et proximité des commodités.

Maison de 110 m² avec son garage de 30 m² à construire à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME PROCHE CENTRE-VILLE - MAISON NEUVE ! Belle opportunité ! Située à quelques kilomètres d'Aix en Provence, MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT est ravie de vous proposer cette maison très contemporaine de type T4 pièces de 110 m² sur son terrain de 2150m² à SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME. Maison à étage partiel, avec toiture terrasse pour un look ultra contemporain avec terrasse de l'étage accessible. Elle comporte trois chambres avec chacune sa salle d'eau privative, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec baies vitrées. Belles prestations : carrelage 60X60, système de chauffage en gainable. Possibilité de passer en toiture 4 pans. Communication entre la villa et le garage pour plus de confort. Un permis de construire a été accepté et purgé pour une maison similaire, en étage partiel avec toiture terrasse. Pour plus de rapidité, il est possible de transférer ce permis à votre nom. Permis consultable en agence. Pour plus d'informations, votre chargée de projet Mélanie SCHLOSSER O6.25.4O.39.72 de l'agence MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT est à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans votre projet de construction. ESTIMATION PRIX TERRAIN + MAISON AVEC GARAGE, ADAPTATION AU SOL, VIABILITES, TAXES ET EVENTUELS AMENAGEMENTS SUPPLEMENTAIRES.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

475 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 316 m²
• 4 chambres

À 16km de Pourcieux (83)

Investissement patrimonial sécurisé au cœur de Plan-d'Aups-Sainte-Baume. Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété de caractère offre une opportunité rare d’investissement en vente à terme occupée, avec droit d’usage et d’habitation à vie au profit de la vendeuse (67 ans). La vente à terme occupé est un investissement pas une cohabitation Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain de 2 600 m², cette demeure séduira par son calme absolu, son authenticité et son fort potentiel patrimonial. Le jardin constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour la détente et les moments de convivialité. Une demeure de caractère aux volumes remarquables Cette maison d’environ 316 m² habitables se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Véranda - Séjour convivial - Salon avec cheminée - Cuisine indépendante - Salle de jeux - Salle de bain - WC - Deux celliers - Buanderie - Cave Étage : - Quatre grandes chambres - WC indépendant - Second salon - Combles aménagés, offrant des espaces supplémentaires selon vos projets L’ensemble conserve le charme de l’ancien avec de très beaux volumes. Modalités de la vente à terme occupée Type de vente : Vente à terme occupée Occupation : Droit d’Usage et d’Habitation à vie Âge de la vendeuse : 67 ans Comptant : 150 000 € Durée : 15 ans (180 mensualités) Mensualités : 2 083,33 € sans indexations Aucun recours au crédit bancaire possible sur ce type de vente : l’acquéreur doit disposer du comptant et assumer les mensualités sur fonds propres. Pourquoi investir ? Patrimoine dans un secteur recherché Modalité d’acquisition sécurisée Effort d’épargne maîtrisé et non indexé Aucune gestion locative Anticipation de la valorisation future du bien Une opportunité rare sur le secteur Ce bien s’adresse à un investisseur recherchant un placement immobilier à long terme, dans un cadre naturel exceptionnel, avec une stratégie patrimoniale claire et sécurisée. Contactez-moi pour recevoir plus d'information et organiser une visite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 78 18 51 57, Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113040). Honoraires : 50 000 € TTC (5,3 %) inclus charge acquéreur (100 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

iad France - Charlotte Merlet vous propose: Propriété d’exception avec piscine, court de tennis et oliveraie – À 25 min d’Aix-en-Provence Découvrez cette magnifique demeure de 270 m² (avec 410 m² de surface couverte) située sur un terrain de 8 800 m², dans un environnement verdoyant. Intérieur : - 10 pièces dont 6 chambres, - 4 salles d’eau, 1 salle de bain et 5 WC, - Double garage et cave, Extérieur et équipements : - Superbe piscine, - Court de tennis (20x40 m) et terrain de pétanque, - Cuisine d'été couverte et aménagée avec four a pizza et barbecue, - Salle d’eau et WC extérieurs, - 40 oliviers, - Forage avec filtre et adoucisseur, ainsi que l’eau de ville, - 12 panneaux solaires, Proximité immédiate avec les commodités (3 min des supermarchés, lycée, etc.). Un bien rare à découvrir sans tarder ! ———————————————————

Située dans un cadre tranquille à PEYPIN, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine de 2022 est à vendre. Édifiée sur un terrain de 416m² en impasse, elle allie des lignes épurées à des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse agréable. À l'étage, la villa dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une élégante salle d'eau. Un bel espace extérieur d'environ 280m² complète ce bien, incluant une grande terrasse, un salon de jardin avec banquette, un espace convivial avec jacuzzi, une cuisine d'été et un bar sous pergola. De plus, deux places de parking fermées avec porte électrique et pergola végétalisée sont à votre disposition. À proximité immédiate des commodités, cette villa PEYPIN à vendre offre un cadre de vie alliant calme, confort et praticité au quotidien. À visiter sans tarder, c'est un bien d'exception, prêt à vivre!

Située à Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre est un bien d'exception. Au cœur du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, cette maison en pierre est implantée sur plus d'1,3 hectare de parc paysager. D'une surface habitable d'environ 300 m², elle se compose de deux espaces de vie indépendants, alliant élégance et confort. La bâtisse principale dispose de vastes volumes avec poutres apparentes, de chaleureuses pièces de réception autour d'une cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et de plusieurs suites et chambres soigneusement aménagées. Un appartement indépendant agrémente le tout, idéal pour accueillir ou pour un projet lié au tourisme. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine chauffée offrant une vue panoramique, ses larges terrasses et sa cuisine d'été équipée, sans oublier un practice de golf, le tout dans un cadre exceptionnel, agrémenté d'une source naturelle et d'un forage. De plus, les prestations techniques sont complètes : climatisation réversible, sécurité renforcée, stationnements couverts avec recharge électrique et portail automatisé. C'est une propriété rare qui offre un équilibre parfait entre charme provençal et accessibilité, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, Marseille et Cassis. Une opportunité unique pour ceux désireux d'acquérir une propriété de caractère dans un environnement préservé.

iad France - Mélissa Averous vous propose : Maison à vendre à Saint-Zacharie, Var (83) – Maison de plain-pied de 89 m² sur un terrain arboré de 2 720 m² – Vue imprenable sur la Sainte-Baume – Garage – Cadre paisible – Centre-ville accessible à pied. À seulement 30 minutes de Marseille et 20 minutes d'Aubagne, cette charmante maison est nichée dans un écrin de verdure au pied du massif de la Sainte-Baume. Ce bien rare allie nature, tranquillité et proximité des commodités, avec un accès au centre-ville de Saint-Zacharie en moins de 10 minutes à pied. Construite en 1978, cette maison de plain-pied offre 89 m² habitables. Elle comprend un séjour lumineux de 30 m², une cuisine indépendante de 10 m² et trois chambres confortables de 10 à 11 m². Son agencement fonctionnel convient parfaitement à une famille ou à un projet de résidence principale ou secondaire. Les combles de 94 m² présentent un fort potentiel d'aménagement, dont 47 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 1,80 m. Ils ouvrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. La maison repose sur un beau terrain plat et arboré de 2 720 m² sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Sainte-Baume. Une terrasse de 13 m² permet de profiter du calme environnant. Un garage de 26 m² avec salle d'eau complète l'ensemble et peut être transformé en espace indépendant, atelier ou studio selon vos projets. Cette maison à acheter à Saint-Zacharie charme par son caractère, son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commerces et services. Visite 3D bientôt disponible, professionnels de l'immobilier, partage inter-agences bienvenu. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 277 et CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Mélissa Averous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035.

A vendre - Maison rénovée avec terrasse et jardin au coeur de Trets (13530) Découvrez cette maison pleine de charme de 150 m² habitables, idéalement située au centre de Trets, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Baignée de lumière, elle offre un séjour spacieux et convivial, ouvert sur un terrain arboré de 447 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette propriété comprend : - 3 chambres confortables, idéales pour une famille, - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, - 3 WC pour un maximum de confort, - Un système de chauffage électrique individuel et une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal en toute saison. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le cachet de l'ancien (construction de 1920) au confort contemporain. Vous apprécierez également sa grande terrasse de 35 m², parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Assainissement : tout-à -l'égout. Prix : 395000 euros (dont honoraires à la charge du vendeur : 20 000 euros). Cette maison prête à vivre représente une opportunité rare à Trets, idéale pour une résidence principale ou un pied-à -terre provençal. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXPO SUD sans vis à vis à 10 minutes de St Maximin la ste baume Le charmant village de BRUE AURIAC vous ravira par son authenticité et ses aménagements (boulangerie, pizzeria, école, crèche, ligne bus, poste, épicerie. ) Sur un terrain clos arboré de 523 m², nichée en hauteur une ravissante villa prête à vivre de 90 m² avec garage fermé attenant et place de parking. Construite en 1982, cette maison a été parfaitement entretenue et la façade actuelle est neuve. T4 avec une salle de bain et une cuisine séparée de belle taille, le salon de 31 m² comprenant une cheminée avec insert ne démérite pas. Donnant sur l'arrière du terrain, une terrasse de 20 m² est existante. Ce bien calme et lumineux n'a appartenu qu'à un seul propriétaire!Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 326 400 €. (gedeon_91862_31495535)

LLINARES IMMOBILIER vous présente une propriété d'exception à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la belle région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine d'une superficie de 230 m², s'étendant sur un parc de plus de 10 300 m², est idéalement situé à 25 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité de Marseille. La maison principale, conçue avec soin, offre des volumes de vie lumineux, un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée et plusieurs chambres confortables. Vous trouverez également des dépendances aménagées, parfaites pour héberger vos invités, ainsi qu’un grand espace extérieur avec piscine, sauna et terrain de pétanque. Cette propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence, avec son potentiel élevé, est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour développer un projet de chambres d'hôtes.

Cette maison à vendre située à Roquevaire, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un potentiel exceptionnel pour un investissement locatif ou foncier. À seulement 15 minutes de Marseille et 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété est idéalement située près de toutes les commodités, avec un accès facile aux transports en commun. S'étendant sur 93 m² répartis sur trois étages, cet immeuble peut être aménagé en résidence principale T4 ou T5, ou divisé en un studio et un T3, le tout dans un quartier calme et charmant de Roquevaire. Le toit-terrasse de 25 m² offre une vue imprenable sur le village de Roquevaire et la pinède environnante, sans vis-à-vis, créant ainsi un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. De plus, l'accès à la fibre est disponible. Cette maison à acheter à Roquevaire est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite rapide. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

À Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison à vendre offrant une superbe vue sur la Sainte Victoire. Située sur un terrain plat et clos de 4270 m2, cette propriété d'environ 163 m2 se compose de deux habitations distinctes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une maison de type 4/5 de 102 m2, tandis qu'au premier étage, accessible par une entrée indépendante, se situe un T3 de 61 m2 avec terrasse (division impossible). La maison dispose d'une piscine avec une grande plage dallée et d'un garage double de 40 m2. Bien construite en pierre à l'origine, cette maison a bénéficié d'extensions en 1977 et 2011. Son état général est irréprochable, avec du double vitrage en PVC, une pompe à chaleur desservant les deux niveaux, ainsi que des climatiseurs réversibles. Notez qu'il faudra remettre aux normes la fosse septique. Rare sur le marché, cette maison est idéale pour un projet multi-familial ou pour générer des revenus locatifs. Prix de vente : 631 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Bel Art Immobilier au 04 42 54 50 52. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sadia Ronzon vous propose : Maison de ville avec terrasse et grand garage – Centre de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Située au cœur de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, cette maison de ville lumineuse de 85 m² offre un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Avec une terrasse de 12 m² exposée Est et un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, cette maison à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume constitue une opportunité rare en centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage ainsi qu’un espace atelier. Au 1er étage, vous profiterez d'un séjour lumineux de 18 m², d'une cuisine ouverte de 11,8 m², d'une buanderie, d'un WC indépendant et de la terrasse. Le 2e étage comprend deux chambres de 12 m² et 11,6 m², un bureau, un dressing et une salle d’eau avec WC. Cette maison convient parfaitement pour un premier achat, un couple avec enfant, un investisseur ou toute personne souhaitant vivre dans le centre historique. Prix étudié – propositions bienvenues. Les offres sérieuses seront examinées avec attention. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à vendre à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Estimation offerte pour connaître la valeur de votre bien dans la région.

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'une surface d'environ 260 m² allie charme provençal et confort moderne. Cette villa à acheter à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume se trouve au bout d'une allée bordée de cyprès et offre un cadre de vie raffiné. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée inondé de lumière révèle un spacieux espace de vie comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. De larges baies vitrées permettent d'accéder à une grande terrasse, parfaite pour profiter de la piscine et de son jacuzzi intégré. Ce niveau comprend également un bureau ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bain spacieuse et terrasse privée donnant sur la nature environnante. À l'étage, trois suites lumineuses, chacune avec salle de bain privative, s'ouvrent sur une terrasse surplombant la piscine et la campagne, idéale pour des petits-déjeuners en plein air. La villa propose des prestations de haute qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, aspiration centralisée, panneaux solaires, forage, fibre optique et excellente performance énergétique (DPE A). Le jardin paysager et le garage viennent compléter cette propriété d'exception, située à 5 minutes d'un village animé avec commerces et marché, à 10 minutes de l'autoroute, à 40 minutes d'Aix-en-Provence et à 1 heure de l'aéroport de Marseille. Ce bien rare est parfait en tant que résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et sérénité.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 000 000 €

3 448 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 290 m²
• 7 chambres
• 

À 6km de Pourcieux (83)

Située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine à vendre offre un cadre exceptionnel avec une vue dominante. Entièrement rénovée et agrandie en 2018 avec des matériaux de qualité, cette propriété se trouve nichée dans un écrin de verdure. Avec une surface totale de 290 m², la maison principale dispose de 245 m², complétés par 45 m² d'espace annexe. Vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'un garage de 50 m² et d'une piscine entourée d'un terrain paysagé de 3 000 m², idéal pour les jours ensoleillés. À l'intérieur, un hall spacieux de plus de 90 m² distribue les pièces à vivre, dont une grande terrasse donnant sur le jardin. Le niveau inférieur abrite quatre chambres, dont deux suites parentales, toutes dotées d'un accès à une terrasse privée. Une annexe indépendante propose deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et terrasse, parfaite pour accueillir des invités. Le garage peut accueillir deux véhicules et l'extérieur, avec sa piscine traitée en basse salinité et son pool house, est idéal pour se détendre. Ce bien unique allie modernité et confort dans un cadre paisible, à proximité d'Aix-en-Provence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.

Coup de cœur du secteur

380 000 €

2 923 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Pourcieux (83)

Charmante maison familiale avec piscine, studio et vue sur les collines de Mazaugues 130 m² habitables, dont 105,87 m² en loi Carrez Terrain denviron 1 340 m², dont 1 272 m² utiles Située dans un environnement calme, cette charmante maison familiale vous séduira par son cadre verdoyant et sa vue magnifique et dégagée sur les collines de Mazaugues. Dès lentrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 37 m², ouvert sur la terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose dune cuisine fonctionnelle, dune chambre de plain-pied ainsi que dune salle deau avec WC. À létage, lespace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, dont une grande chambre climatisée, une chambre mansardé (idéale pour dortoirs enfants ou bureaux ) ainsi quune seconde salle deau, assurant confort et praticité pour toute la famille. Studio attenant et espaces annexes Un studio attenant de 16 m², comprenant une mezzanine avec couchage, complète la maison. Il est idéal pour accueillir famille ou amis, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif complémentaire. Un ancien garage, aujourdhui utilisé principalement comme espace de rangement, vient compléter lensemble et offre de belles possibilités de stockage. Un extérieur coup de cœur Implantée sur un superbe terrain arboré denviron 1 340 m², dont 1 272 m² réellement exploitables, la propriété offre une terrasse couverte conviviale pour vos repas dété, une seconde terrasse dédiée à la détente, ainsi quune grande piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel, avec une vue imprenable sur les collines de Mazaugues. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Travaux de fraicheurs a prévoir. Les + du bien Bien rare sur le secteur Vue exceptionnelle sur les collines de Mazaugues Studio indépendant avec mezzanine Espace de rangement type garage Idéal résidence principale ou secondaire Fort potentiel locatif saisonnier : jusquà 1 800 € / semaine en période estivale À découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Grégory Hannot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

'Exclusivité' Maison d'architecte env 120 m2 sur 450 m2 de terrain au calme de la commune de Saint-Maximin. Venez découvrir cette jolie maison sur 2 niveaux dans un environnement naturel et calme. Mitoyenne sur un côté sans vis-à-vis, le bien dispose de prestation de qualité construite dans les année 2016. Grande pièce de vie lumineuse avec de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse expo Sud, cuisine ouverte avec buanderie et placard, une suite parentale en rez-de-jardin avec dressing et salle d'eau. A l'étage nous retrouvons 2 grandes chambres avec placard ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC. La maison à une fosse spetique individuelle aux normes, petite copropriété de 3 lots sans charges. Plus d'informations nous contacter : 06.26.30.21.50 Nicolas. MNo308 NM-RCS 818042244 du pays d'Aix-en-Provence. Honoraires charges acquéreur. Classe énergie A estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 500EUR - 700EUR par an.

À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison à vendre à AURIOL, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité d'achat exceptionnelle. Cette villa contemporaine de 272 m², construite en 2011 sur un terrain de 5 200 m² magnifiquement arboré et paysagé, comprend une piscine de 10 x 4,5 mètres et un pool house. À l'intérieur, vous trouverez une entrée menant à un salon et une salle à manger, équipés d'une cheminée et d'un espace home cinéma, ainsi qu'une cuisine séparée par une porte coulissante, dotée d'électroménager haut de gamme Gaggenau et d'un coin repas. La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, de nombreux placards, une salle de bains avec douche à double vasque, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un espace combinant salon, bureau et bibliothèque en mezzanine donne une vue sur le salon, accompagné d'une chambre aménagée sous les combles d'une superficie de 80 m². Le sous-sol comprend un grand garage, plusieurs espaces de stockage et une salle de gym. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sous la terrasse abritée ou près de la piscine. La villa est équipée de panneaux solaires, d'un chauffage par le sol et d'une climatisation gainée, ainsi que d'un aspirateur central qui dessert l'ensemble de la maison. On apprécie particulièrement sa superbe exposition, son excellent état et sa luminosité. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, référence de l'immobilier prestigieux. Mandat 1206.

iad France - Laurence BARON vous propose: Située au cOEur de la Provence Verte, sur la commune de Bras, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, en EXCLUSIVITE, cette jolie maison individuelle de 1990,de construction traditionnelle ( parpaing + brique + plâtre), élevée d’un étage, de type 4, de 90m² habitables + garage + annexe + cabanon à usage d’habitation de 10m². Elle comprend un hall d’entrée qui dessert une cuisine, un salon - salle à manger de 40 m², aménagé de sa cheminée centrale avec insert, et d’une hauteur de plafond qui offre un beau volume, le tout, d’accès direct sur la terrasse et l’espace piscine. Le coin nuit comprend 2 chambres de 11.5m² chacune, une salle d’eau et des WC séparés. A l’étage, un espace mezzanine qui peut faire office de coin bureau dessert une chambre de 10m² + un accès au grenier de 7 m² qui fait office de lieu de rangement, d’accès direct du salon. Garage non communicant à la maison de 22m² + sous sol de 20 m² qui fait office d’atelier ou de lieu de rangement. Prestations du bien : Huisseries en PVC + Baies en aluminium TRYBA, volets en Aluminium, chauffage centralisé avec pompe à chaleur –Plancher Béton. L’unité foncière comprend également un cabanon à usage d’habitation de 10m² qui profite de son entrée et son espace jardin privatif, aménagé de son barbecue et son four à pizza. Le terrain, d’une superficie de 7884 m² comprend une allée bétonnée, une aire de stationnement et de retournement, une superbe piscine et un espace jardin qui offre une position dominante et une vue dégagée sur la Sainte Baume. La maison est raccordée à un assainissement non collectif, une fosse septique, qui ne devrait pas être conforme aux normes du SPANC et la maison est raccordée à l’eau de ville. Située à 5mins du centre du village en voiture, la maison profite d’un environnement privilégié, dans un quartier prisé, situé au calme absolu et sans vis-à-vis. N’hésitez pas à me joindre si le bien correspond à vos critères de recherche, je reste à votre disposition. C’est un véritable havre de paix Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence BARON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rians, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre est un immeuble de 119 m², idéalement situé près de Cadarache/Iter, au cœur du village. Il comprend un local commercial de 69 m², adaptable pour tout commerce, ainsi qu'un appartement T2 de 50 m² au premier étage, offrant une terrasse et une parcelle attenante de 96 m². Des travaux sont à prévoir pour donner vie à ce bien. Le prix de vente est de 239 990 euros. Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur https://tour.previsite.com/0CB1F4E6-77A7-E145-119A-B48AAB1A74F6. Pour discuter de votre projet d'achat maison Rians, contactez BERNARD VALZ au 0632661248 ou par mail à b.valz@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.