Achat Maison à Pouzauges (85) avec terrasse : 26 annonces

Maison de campagne à acheter à POUZAUGES, Vendée (85), Pays de la Loire. Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose cette charmante maison calme, située à seulement 3 minutes de POUZAUGES. Elle dispose de 131 m² habitables, comprenant une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée, ainsi que deux chambres de 13,6 m² et 10,7 m² avec WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 10,5 m² et 13,8 m², une salle d'eau de 10 m², et un grand grenier aménageable de 32 m². Les ouvertures en PVC sont en double vitrage, et le chauffage se fait au fioul et au bois. La maison est également équipée de la fibre optique. Le bien dispose d'une cour fermée, d'une terrasse avec barbecue, d'un préau et d'une cave. Un garage et un terrain se trouvent en face de la maison. Profitez d'un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose une maison à acheter POUZAUGES. Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 1972, offre 150 m² habitables et est idéalement situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, proche des différents services. La maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse véranda, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez trois chambres dotées de placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un double garage et un atelier. Ce bien est également équipé d'un système d’aérothermie, d'ouvertures en alu à double vitrage, et d'un chauffage électrique. Une terrasse couverte avec barbecue vient compléter cet ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison POUZAUGES, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Pouzauges, votre agence immobilière AIP Pouzauges vous présente cette charmante maison en pierre, idéale pour un achat maison Pouzauges. Située au calme, cette maison à vendre dispose de 113 m² habitables comprenant une belle cuisine aménagée et un grand séjour avec poutres et cheminée/poêle. À l'étage, un palier mène à deux chambres spacieuses, dont une avec WC, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. En plus, vous profiterez d'annexes comprenant un garage et une buanderie, sans oublier une agréable terrasse et un jardin clos. Les ouvertures en PVC à double vitrage et le chauffage au bois ajoutent au confort de ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Pouzauges dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à la vente cette maison située en pleine campagne, à seulement 10 minutes de POUZAUGES, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Cette maison POUZAUGES à vendre offre 109m² d'espace habitable, incluant une entrée, des WC, un séjour lumineux de 32m² avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous bénéficierez d'un accès direct à une agréable terrasse qui vous fera profiter d'une jolie vue sur la campagne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'un garage et un abri de jardin. Le tout est implanté sur un joli terrain d'environ 2200m², agrémenté d'une piscine et sans vis-à-vis. La maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une bonne isolation et d'ouvertures en double vitrage. C'est un coup de cœur assuré pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison POUZAUGES.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente cette maison POUZAUGES à vendre, idéale pour les amoureux de la nature et de la proximité des commerces. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison couverte de charme est érigée sur une parcelle de 1000m². Elle dispose d'une cuisine équipée ouvrant sur un salon / séjour lumineux, agrémenté d'une petite véranda et d'un coin lecture. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d’eau et des WC. Au sous-sol, un espace de jeux, des WC, une buanderie/chaufferie et un garage complètent l'ensemble. Profitez d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'accès à la maison est entièrement goudronné, et le chauffage est assuré par un système de fuel ainsi qu'un poêle à granulés. Les fenêtres sont en double vitrage pour plus de confort. Pour plus d'informations sur les risques liés à cet immobilier, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison POUZAUGES.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

826 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 241 m²
• 5 chambres
• 

Pouzauges (85)

iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : cette maison à acheter à Pouzauges, située dans une petite cité de caractère en Vendée, région Pays de la Loire, offre une superficie d'environ 240 m² sur un terrain de plus de 1300 m². Édifiée sur trois niveaux, cette grande maison présente un potentiel intéressant tant pour une résidence principale que pour une vente maison Pouzauges. Une allée mène à l'imposante façade, marquée par de nombreuses ouvertures qui promettent luminosité et accueil. Le vaste hall d'entrée conduit à une cuisine indépendante avec garde-manger, ainsi qu'à un grand salon-séjour éclairé, offrant une vue imprenable sur le bocage vendéen grâce à ses triples ouvertures. Le niveau inférieur comprend l'espace nuit composé de cinq chambres et d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 60 m² se prête parfaitement à un projet de location, une activité libérale ou un projet intergénérationnel. Exposé plein sud, le jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec une belle terrasse et une pelouse agréable. La propriété intègre également deux garages et un grand atelier, offrant des espaces supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Pouzauges à vendre, située à seulement 3 minutes des commerces, 15 minutes des Herbiers, 45 minutes de La Roche-sur-Yon, et 1 heure du littoral vendéen, de l'agglomération nantaise et d'Angers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre : Maison située dans la campagne proche de POUZAUGES, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette charmante maison au calme, à seulement 10 minutes de POUZAUGES. Avec une surface habitable de 130m², elle se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 47m² avec sa cuisine aménagée et équipée, un agréable salon-véranda, ainsi qu'un bureau de 14m², une chambre avec petite salle d'eau, une mezzanine et des WC. Au demi-étage, vous trouverez deux autres chambres de 9 et 12 m², une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol comprend un garage avec porte automatisée. Depuis la pièce de vie, accédez directement à une belle terrasse ornée d'une pergola, offrant une vue agréable sur la campagne. Un préau peut accueillir deux véhicules, sans oublier un abri de jardin. Cette maison en bon état dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur dans le salon-véranda, d'un poêle à bois dans le séjour, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que de panneaux solaires. L'assainissement individuel est aux normes. Le terrain clos et paysager d'environ 4800m², avec un portail automatisé, garantit un espace sans vis-à-vis dans un cadre paisible, parfait pour votre projet familial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente cette maison POUZAUGES à vendre. Ce joli pavillon de plain-pied d’environ 135m² se situe dans un quartier calme de POUZAUGES, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter POUZAUGES comprend une entrée, un salon/séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Vous trouverez également une salle d’eau, des WC, une buanderie, ainsi qu'un grand garage avec atelier, idéal pour les bricoleurs, et une cave. Le tout est situé sur un terrain clos d’environ 700m². Une visite rapide s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 chambres à vendre à Pouzauges (85700), Vendée, Pays de la Loire. Découvrez cette séduisante maison de 96,03 m², idéalement située à Pouzauges, à proximité de toutes les commodités (magasin, pharmacie, kiné, infirmier, coiffeur). Édifiée sur un terrain de 529 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté se compose : - d'un sous-sol complet avec une chambre et un WC - d'un rez-de-chaussée de plain-pied offrant un espace de vie lumineux, une salle d'eau, un WC et trois chambres - d'une terrasse en hauteur donnant accès au jardin par un escalier, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Atouts : - Proximité immédiate des commodités - Jardin agréable et bien orienté - Terrasse avec vue dégagée Idéale pour un premier achat ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Pouzauges, alliant confort, praticité et bon emplacement. Prix de vente : 145 000 euros (charge vendeur) DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 euros et 3 200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Pouzauges, contactez Alice MERVEILLE au 0671913244 ou par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alice MERVEILLE, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

123 000 €

1 538 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Pouzauges (85)

iad France - Sylvain Gautret vous présente une maison à acheter à Pouzauges, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de 4 pièces, avec jardin et garage, est idéalement située à seulement 20 minutes des Herbiers et de Chantonnay, et à 30 minutes de Bressuire, offrant ainsi un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant de la sérénité d’un quartier résidentiel proche du vieux Pouzauges.Construite en 2009, cette maison de 80,23 m² dispose de nombreux avantages : - Rez-de-chaussée : une première chambre, attenante à un garage privatif, parfait pour le stockage ou le stationnement sécurisé.- À l’étage : une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, une salle de bain avec WC séparé, et deux chambres équipées de placards intégrés.Pour garantir votre confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/air, installée en 2023, offrant une performance thermique exceptionnelle tout au long de l'année. Le DPE est classé C.Actuellement louée à 700 euros par mois, avec 40 euros de charges récupérables.À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 218 m², agrémenté de verdure, ainsi qu'une terrasse, vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité.Les charges de copropriété incluent la gestion des ordures ménagères, l'entretien des espaces verts, et le service d'un gardien garantissant la maintenance de la résidence.Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !Cette offre immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 194 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 97,33 € par mois, soit 1168 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'énergie indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 175 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les risques associés au bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Yannick Bely vous propose: A Pouzauges, dans un quartier résidentiel calme, un ensemble de 2 maisons sur une parcelle de 990 m2. La première maison de 36 m2 se compose d’une entrée, salon /séjour, cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un garage. A l’extérieur une terrasse et un jardin. Chauffage radiateur électrique. La seconde maison de 114 m2 se compose au rez de chaussée d’une cuisine, salon, chambre avec petite salle d’eau, chaufferie, salle d’eau, WC séparé. A l’étage, 3 chambres. Un garage, un abri, un débarras. Chauffage chaudière fioul. Idéal investisseur ou une famille pouvant résider dans la maison de 114 m2 tout en bénéficiant d'un revenu locatif avec la maison de 36 m2. Locataires en place dans les 2 biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous invite à découvrir cette maison à vendre à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, elle dispose de 180 m² d'espace de vie confortable. Vous y trouverez une cuisine équipée, de beaux volumes, quatre chambres et quatre salles d'eau privatives, ce qui en fait un choix idéal pour un projet familial ou touristique. Profitez d'une véranda offrant une vue sur la terrasse et le jardin paysagé. Située en ville de Pouzauges, cette maison se trouve à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pouzauges. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence AIP POUZAUGES vous propose à la vente cette maison POUZAUGES de 158 m², idéale pour un projet d'achat maison POUZAUGES. Située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec insert, 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un débarras et d'un garage de 45 m² avec portail électrique. En plus, cet ensemble immobilier dispose de trois appartements T2 actuellement loués, chacun ayant sa propre entrée. En rez-de-jardin, un grand garage (portail électrique) d'environ 200 m² complète l'offre. Le tout est édifié sur un terrain constructible de 3850 m², incluant d'autres dépendances. Vous profiterez d'un confort optimal grâce au chauffage par pompe à chaleur et aux ouvertures en PVC. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yannick Bely vous propose: Charmante maison familiale et contemporaine de plain-pied située à Pouzauges - Environnement résidentiel paisible, jardin, grand garage / atelier. Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 126 m2, 5 pièces, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1988 sur une parcelle de 770 m2, cette maison de plain-pied est idéalement agencée pour vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'agencement optimal des espaces intérieurs. Elle se compose d’un lumineux et vaste espace de vie de 55 m2 comprenant un salon et une salle à manger, tous deux réunis autour d’un poêle à bois centrale et orientable. Une cuisine aménagée et équipée de 18m2 offrant une large vue sur le jardin et sur une terrasse de 30m2, une arrière-cuisine/buanderie de 18m2. Pour la partie nuit, un couloir avec placard dessert 2 chambres de 9 et 10 m2 et 1 suite parentale de 23 m2 avec une salle d’eau et un dressing attenants, une deuxième salle d’eau, un WC séparé avec lave main. L'intérieur, en excellent état général, offre des prestations de belles qualités pour un confort optimal. Vous pourrez profiter du chauffage confortable avec poêle à bois (Appoints avec des rayonnants électriques), de la fibre optique, d'une ventilation mécanique. Un garage de 65 m2 avec 1 portail coulissant électrique pouvant accueillir 2 voitures, une cave de 11 m2, un atelier et un second WC. La parcelle de terrain est idéalement optimisée avec un joli jardin aménagé et clos qui vous permettra de profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. Bien rare sur le secteur, n'hésitez plus, planifiez une visite pour découvrir tout le charme et les possibilités offertes par cette belle maison de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter POUZAUGES : un charmant pavillon de plain-pied construit en 1987, offrant 120 m² habitables. Idéalement situé dans un quartier paisible, à proximité des divers services, ce bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour lumineux donnant sur une spacieuse véranda chauffée et climatisée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, sans oublier un bureau. La partie nuit, rénovée en 2010, comprend 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC. En annexe, vous trouverez une buanderie, un garage, une cave et un atelier. Pour votre confort, cette maison POUZAUGES à vendre est dotée d'un système de chauffage au sol, d'une ventilation double flux et de panneaux photovoltaïques. Une agréable piscine semi-enterrée, entourée d'une vaste terrasse exposée plein sud, vient compléter ce superbe ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m². Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

370 000 €

3 008 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 123 m²
• 3 chambres
• 

Pouzauges (85)

iad France - Régis De Tourris vous propose : [VIDEO SUR DEMANDE] Découvrez cette magnifique maison à acheter à Pouzauges, Vendée (85), offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2011, cette maison de plain-pied répond aux normes BBC. L'entrée de la maison vous accueille dans un espace de vie lumineux et spacieux, incluant un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, datant de 2025. Une buanderie pratique complète cet espace de vie. Cette maison à vendre à Pouzauges dispose de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (baignoire + douche italienne). Une deuxième salle d'eau et deux toilettes apportent un plus à ce bien, avec de grands placards dans les chambres et les salles d'eau pour un rangement optimal. À l'extérieur, profitez d'une terrasse aménagée de 25m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, sans vis-à-vis. Le terrain de 1130m², arboré et piscinable, est idéal pour la détente et les loisirs en plein air. Un double garage aménagé est également disponible pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Cette maison en excellent état propose des prestations de qualité, comprenant un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal tout au long de l'année, ainsi qu'un système d'aspiration centralisée. Idéalement située à Pouzauges, à 20 minutes du Puy du Fou et de Chantonnay, cette propriété est parfaite pour les familles en quête d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M Régis De Tourris, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Pouzauges, au cœur de la Vendée (85), séduisante maison de ville de 128 m² à vendre, idéalement située près des écoles et des commerces. Cette maison, parfaite pour un achat maison Pouzauges, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un cellier et un WC avec lave mains. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain/douche avec WC. De plus, un grenier aménageable de 50 m², un garage, une terrasse, une cour et une cave viennent compléter ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage phonique et disposent de volets électriques. Le chauffage au gaz de ville, installé en 2025, et la toiture refaite en 2002 garantissent le confort de la maison. DPE : classe D 146, GES classe D 31. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1810 et 2500 euros, établi sur les prix de l'énergie de 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Pouzauges, veuillez contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par email à p.raffin@proprietes-privees.com. Mandat n° 437 810 au prix de 195 000 euros, dont 5.41% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN, agent commercial, immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Yvon Croué vous propose: Maison de ville au cOEur de Pouzauges, un intérieur qui va vous surprendre ! Idéalement située en plein centre de Pouzauges, cette maison de ville ne laisse pas deviner, depuis l’extérieur, tout son potentiel et le charme qu’elle révèle une fois la porte franchie… Entièrement prête à vivre et sans travaux à prévoir, cette maison sur trois niveaux avec cave offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et plein de caractère. Ses beaux volumes et sa configuration unique, avec une salle d’eau dans chaque chambre, en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte ou d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un WC Une véranda vient parfaire cet ensemble en apportant une belle lumière naturelle. Au sous-sol, une petite cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Au premier étage, un palier dessert une buanderie ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. Au deuxième étage, deux autres chambres avec salle d’eau intégrée ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un abri de jardin. En complément, il est possible d’acquérir un garage non attenant d’environ 200 m², aménageable sur deux niveaux, situé à moins de 50 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente cette maison à acheter à Pouzauges, idéalement située en centre-ville de la Vendée, région des Pays de la Loire. D'une superficie de 129m² habitables, cette maison POUZAUGES à vendre comprend une entrée, un séjour spacieux et lumineux de 40m², une cuisine équipée avec accès à une terrasse, 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En sous-sol, vous trouverez une partie pouvant être rénovée en pièce de vie, chambre et salle d'eau, ainsi qu'une chaufferie, une cave et un grand garage. Le terrain clos s'étend sur environ 750m². Les ouvertures sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par un système au fuel récent et un poêle à bois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

144 000 €

941 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

Pouzauges (85)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à la vente cette maison POUZAUGES à vendre, comprenant un ensemble de 2 maisons situées à proximité des écoles et commerces. La première maison, d'une superficie de 117 m², se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec rangements, ainsi qu'un garage et des dépendances sur un terrain spacieux. Le chauffage est au fioul, avec des fenêtres en double vitrage PVC. La seconde maison, d'une superficie de 36 m², comprend une entrée, un séjour/salon avec un espace cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage. Une agréable terrasse et un terrain complètent cette maison à acheter POUZAUGES. Le chauffage est électrique et les fenêtres, en double vitrage PVC, assurent un bon confort. L'assainissement est conforme. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison POUZAUGES dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

iad France - Adeline Brosseau vous propose: Au coeur de Pouzauges, cette magnifique maison de ville de 159m² est un véritable bijou architectural alliant charme et élégance. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un vaste salon séjour, une buanderie pour plus de commodité, wc, une chaufferie et une pièce supplémentaire avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative. On dispose également d'un wc, une salle d'eau, trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. En extérieur, vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies pour en faire un véritable lieu de vie en plein air. Un préau est également présent pour y stationner deux véhicules. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel au fuel pour une chaleur douce et agréable. Vous profiterez également d'un jardin supplémentaire de 200m² non attenant, à toute proximité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare à Pouzauges, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,30% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle longère d'environ 136 m2 avec dépendances – 11 141 m² de terrain – Saint-Mesmin (85700)Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante longère pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Vous trouverez également une arrière-cuisine et un cellier apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos projets.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 11 141 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Vous y trouverez également : • un double garage, • une cave, • un puits, • plusieurs toits et bâtiments. Cette longère authentique séduira les amateurs de pierre et de nature, à la recherche d'espace et de tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789

À proximité du Puy du Fou, dans la Vendée (85) au cœur de la région Pays de la Loire, se trouve une magnifique maison à vendre à Pouzauges. Ce domaine familial se compose d'un grand manoir du 19e siècle offrant 300 m2 habitables. La propriété inclut également 390 m2 de dépendances, des caves voûtées, une maison d'amis, des boxes à chevaux, une piscine, ainsi qu'un vaste parc arboré avec des arbres centenaires.Entièrement rénovée et bien entretenue, cette maison à acheter à Pouzauges est située au centre de la ville, à deux pas des commerces et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le manoir se déploie avec une vaste entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, deux salons avec cheminées et poêle à bois, six chambres (possibilité d'en aménager dix), quatre salles de bains et wc, ainsi qu'un espace supplémentaire de 200 m2 à aménager selon vos envies. La propriété dispose d'une belle hauteur sous plafond, de boiseries raffinées, d'une piscine récente sécurisée et d'un puits en bon état de fonctionnement.Parmi les dépendances historiques, on trouve un pigeonnier, la maison du métayer, un paddock, un four à pain, des granges et des garages. Ce bien saura vous séduire par son potentiel, que ce soit pour profiter d'une vie familiale paisible, pour envisager une activité de gîtes, de chambres d'hôtes, ou pour des hébergements équestres.