Achat Maison à Pouzauges (85) pas cher / petit prix : 61 annonces

Belle opportunité d'achat maison Pouzauges avec fort potentiel. Cette maison à vendre est située à 10 minutes de Pouzauges et à 20 minutes du Puy du Fou, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien de 157 m2 comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Vous découvrirez également un grand salon lumineux de 40 m2 avec cheminée, offrant un accès à une belle terrasse. Un local commercial de 42 m2 complète ce bien, offrant un potentiel de revenu locatif intéressant. De plus, un grand garage de 50 m2, avec une belle hauteur, permettra de stationner votre véhicule. Pour affiner votre projet et organiser une visite de cette maison à acheter Pouzauges, n'hésitez pas à contacter Denis Baty au 06 16 75 89 72. Frais d'agence inclus : 172 000 EUR.

À Pouzauges, au cœur de la Vendée (85), séduisante maison de ville de 128 m² à vendre, idéalement située près des écoles et des commerces. Cette maison, parfaite pour un achat maison Pouzauges, comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, un cellier et un WC avec lave mains. À l'étage, vous trouverez un bureau, trois chambres avec dressing, ainsi qu'une salle de bain/douche avec WC. De plus, un grenier aménageable de 50 m², un garage, une terrasse, une cour et une cave viennent compléter ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage phonique et disposent de volets électriques. Le chauffage au gaz de ville, installé en 2025, et la toiture refaite en 2002 garantissent le confort de la maison. DPE : classe D 146, GES classe D 31. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1810 et 2500 euros, établi sur les prix de l'énergie de 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Pouzauges, veuillez contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par email à p.raffin@proprietes-privees.com. Mandat n° 437 810 au prix de 195 000 euros, dont 5.41% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN, agent commercial, immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : cette maison à acheter à Pouzauges, située dans une petite cité de caractère en Vendée, région Pays de la Loire, offre une superficie d'environ 240 m² sur un terrain de plus de 1300 m². Édifiée sur trois niveaux, cette grande maison présente un potentiel intéressant tant pour une résidence principale que pour une vente maison Pouzauges. Une allée mène à l'imposante façade, marquée par de nombreuses ouvertures qui promettent luminosité et accueil. Le vaste hall d'entrée conduit à une cuisine indépendante avec garde-manger, ainsi qu'à un grand salon-séjour éclairé, offrant une vue imprenable sur le bocage vendéen grâce à ses triples ouvertures. Le niveau inférieur comprend l'espace nuit composé de cinq chambres et d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 60 m² se prête parfaitement à un projet de location, une activité libérale ou un projet intergénérationnel. Exposé plein sud, le jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec une belle terrasse et une pelouse agréable. La propriété intègre également deux garages et un grand atelier, offrant des espaces supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Pouzauges à vendre, située à seulement 3 minutes des commerces, 15 minutes des Herbiers, 45 minutes de La Roche-sur-Yon, et 1 heure du littoral vendéen, de l'agglomération nantaise et d'Angers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Réf 6744 - POUZAUGES, Vendée (85), Pays de la Loire. À proximité des commodités, cette maison à acheter à Pouzauges est un ensemble immobilier à rénover, comprenant deux logements de type T2 de 35 m2 et 38 m2 habitables. Chaque logement inclut un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et des caves. Un petit terrain se situe à l'arrière de la propriété. Prix de vente : 49 500 EUR, incluant 4 500 EUR TTC d'honoraires d'agence, soit 45 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notez que ce logement a une consommation excessive de Classe G.

iad France - Yvon Croué vous propose: Maison de ville au cOEur de Pouzauges, un intérieur qui va vous surprendre ! Idéalement située en plein centre de Pouzauges, cette maison de ville ne laisse pas deviner, depuis l’extérieur, tout son potentiel et le charme qu’elle révèle une fois la porte franchie… Entièrement prête à vivre et sans travaux à prévoir, cette maison sur trois niveaux avec cave offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et plein de caractère. Ses beaux volumes et sa configuration unique, avec une salle d’eau dans chaque chambre, en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte ou d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un WC Une véranda vient parfaire cet ensemble en apportant une belle lumière naturelle. Au sous-sol, une petite cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Au premier étage, un palier dessert une buanderie ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. Au deuxième étage, deux autres chambres avec salle d’eau intégrée ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un abri de jardin. En complément, il est possible d’acquérir un garage non attenant d’environ 200 m², aménageable sur deux niveaux, situé à moins de 50 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle longère d'environ 136 m2 avec dépendances – 11 141 m² de terrain – Saint-Mesmin (85700)Située dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante longère pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Vous trouverez également une arrière-cuisine et un cellier apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires.À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos projets.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 11 141 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Vous y trouverez également : • un double garage, • une cave, • un puits, • plusieurs toits et bâtiments. Cette longère authentique séduira les amateurs de pierre et de nature, à la recherche d'espace et de tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

1 439 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Pouzauges (85)

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous invite à découvrir cette maison à vendre à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée, elle dispose de 180 m² d'espace de vie confortable. Vous y trouverez une cuisine équipée, de beaux volumes, quatre chambres et quatre salles d'eau privatives, ce qui en fait un choix idéal pour un projet familial ou touristique. Profitez d'une véranda offrant une vue sur la terrasse et le jardin paysagé. Située en ville de Pouzauges, cette maison se trouve à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pouzauges. Aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maison Pouzauges, vous invite à découvrir cette opportunité : À seulement 3 minutes de Pouzauges, dans un hameau tranquille, se trouve une maison à acheter Pouzauges d'environ 120 m² habitables, idéale pour un projet de rénovation. Derrière une façade en pierre, vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et une cave. À l'étage, trois chambres composent l'espace nuit et deux greniers aménageables offrent la possibilité d'agrandir ou de créer un espace bureau ou une suite moderne selon vos désirs. La grange attenante de 50 m² séduira les passionnés de bricolage et peut devenir un atelier, un espace de stockage ou tout autre aménagement que vous envisagez. Un garage complète l'ensemble, le tout situé sur une parcelle de 2 320 m², parfaite pour profiter de la nature, aménager un jardin ou apprécier l'espace et la tranquillité. La toiture a été refaite en 2018, le chauffage est assuré par une chaudière fioul, et les menuiseries sont en bois simple vitrage. L'assainissement individuel doit être remis aux normes. Ce bien s'adresse à des acquéreurs sensibles au charme de la pierre, à la campagne et aux projets valorisants. Tout est réuni pour créer un lieu à votre image, à proximité de Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

BARNES Propriétés & Châteaux vous propose une magnifique maison à acheter à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison de famille dispose d'un terrain d'environ 7000 m², située dans un hameau calme à seulement 10 minutes de Pouzauges et 25 minutes du Puy du Fou. L'environnement paisible et le voisinage discret assurent une véritable sécurité, avec des commerces accessibles en voiture en 10 minutes et des plages vendéennes à 1h15. Datant du 19ème siècle, cette maison s'élève sur 3 niveaux, offrant une surface habitable d'environ 350 m². Le rez-de-chaussée comprend une enfilade de trois belles pièces de réception, chacune dotée d'une cheminée en granite fonctionnelle et d'un sol en tomettes. Deux de ces pièces sont agrémentées d'un potager. Une extension à l'arrière abrite la cuisine, la buanderie et une pièce de stockage avec grenier. Deux escaliers mènent aux étages. Le premier niveau offre quatre chambres et deux salles d'eau, tandis que le second étage propose quatre chambres supplémentaires. Les vues depuis ces fenêtres sont exceptionnelles. La propriété comprend un jardin à l'avant ainsi qu'une prairie bordée d'arbres à l'arrière. C'est une maison idéale tant pour une résidence principale que secondaire, dans un département dynamique et agréable à vivre. Dossier complet sur demande. Classe énergie : E - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 4530 € à 6170 € (année de référence des prix 2021). Logement à consommation énergétique excessive. Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE +33 6 65591211. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Votre Agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose une maison à acheter à POUZAUGES, située à seulement 6 minutes de la ville. Ce bel ensemble immobilier se compose de deux logements en bon état général. Le premier, une maison de 66 m², est loué 470 € par mois et comprend une pièce de vie avec coin cuisine, des toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Le second logement, une maison de 113 m², est loué 560 € par mois et se compose d'un salon, d'une cuisine, et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, deux chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes sont à votre disposition. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un jardin. Chaque logement est équipé de compteurs d'eau et d'électricité. Les ouvertures sont en double vitrage PVC, la toiture est en bon état et une rénovation récente a été effectuée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 6743 - POUZAUGES. Proche commodités. Belle maison en pierre à rénover entièrement de 118m2 comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un débarras avec WC, un salon et une chambre. A l'étage se trouvent un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et petit grenier. Cave sous-parties. Pas de terrain. Dépendances : Ancienne écurie, grange et caves... Beau potentiel ! Prix : 49 500 EUR dont 4 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 45 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence AIP POUZAUGES vous propose à la vente cette maison POUZAUGES de 158 m², idéale pour un projet d'achat maison POUZAUGES. Située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette propriété comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec insert, 4 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire, et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un débarras et d'un garage de 45 m² avec portail électrique. En plus, cet ensemble immobilier dispose de trois appartements T2 actuellement loués, chacun ayant sa propre entrée. En rez-de-jardin, un grand garage (portail électrique) d'environ 200 m² complète l'offre. Le tout est édifié sur un terrain constructible de 3850 m², incluant d'autres dépendances. Vous profiterez d'un confort optimal grâce au chauffage par pompe à chaleur et aux ouvertures en PVC. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Pouzauges, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Cette maison spacieuse de 4 chambres, avec garage, terrasse et jardin, est idéalement située sur la commune de La Meilleraie-Tillay, à proximité des commodités de Pouzauges.Elle comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert pour des moments conviviaux, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier amenageable, offrant un excellent potentiel d'agrandissement.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec barbecue pour vos repas en plein air, ainsi que d'une cave, d'une chaufferie, d'un garage et d'un puits. Un terrain en face de la maison complète l'ensemble, parfait pour un potager, un espace détente ou un stationnement supplémentaire. DPE : classe E - GES : classe E. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie est estimé entre 3440 et 4720 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Pouzauges, contactez Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou Jean-Luc RAFFIN au 06 23 78 16 32, ou par email à jl.raffin@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182, et de Jean-Luc RAFFIN, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 440 036 au prix de 159 500 euros, incluant 5.28 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

126 000 €

140 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 900 m²
• Terrain 26500 m²

Pouzauges (85)

L'AGENCE AIP POUZAUGES propose à la vente une maison POUZAUGES à vendre, parfaite pour un projet professionnel. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette propriété comprend environ 900 m² de locaux à usage professionnel. Le bien se compose d'un entrepôt principal sur sol bétonné, d'une réserve, d'un atelier, ainsi que plusieurs pièces incluant une salle de repos. Vous trouverez également un second entrepôt, un bureau, et une maison en pierre avec dépendance à rénover d'environ 150 m². De plus, un appartement de fonction est inclus, comprenant une cuisine, une salle de bains avec WC, un bureau et une chambre. Le tout est édifié sur un vaste terrain de 26 500 m² dont une partie se trouve en zone agricole. L'accès au site est simple, avec un chemin empierré autour des bâtiments. L'assainissement est conforme et il n'y a pas de présence d'amiante sur le site. Ce bien est idéal pour diverses activités artisanales ou d'autres projets. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison POUZAUGES, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose une maison à acheter POUZAUGES. Ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 1972, offre 150 m² habitables et est idéalement situé à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, proche des différents services. La maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux ouvert sur une spacieuse véranda, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez trois chambres dotées de placards, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un double garage et un atelier. Ce bien est également équipé d'un système d’aérothermie, d'ouvertures en alu à double vitrage, et d'un chauffage électrique. Une terrasse couverte avec barbecue vient compléter cet ensemble, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison POUZAUGES, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente cette maison POUZAUGES à vendre, idéale pour les amoureux de la nature et de la proximité des commerces. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison couverte de charme est érigée sur une parcelle de 1000m². Elle dispose d'une cuisine équipée ouvrant sur un salon / séjour lumineux, agrémenté d'une petite véranda et d'un coin lecture. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d’eau et des WC. Au sous-sol, un espace de jeux, des WC, une buanderie/chaufferie et un garage complètent l'ensemble. Profitez d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'accès à la maison est entièrement goudronné, et le chauffage est assuré par un système de fuel ainsi qu'un poêle à granulés. Les fenêtres sont en double vitrage pour plus de confort. Pour plus d'informations sur les risques liés à cet immobilier, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison POUZAUGES.

Maison à vendre à Pouzauges, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison de bourg et un local commercial, situé à seulement 7 minutes de Pouzauges. La maison offre 157m² habitables comprenant une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, des WC, une salle d'eau, une buanderie et un second WC. À l'étage se trouvent trois chambres (de 11 à 14m²), un bureau, une salle de bains et des WC. En sous-sol, vous disposerez d'une chaufferie et d'une cave. Le local commercial de 41m² est également équipé de WC. Ce bien immobilier est agrémenté d'une belle dépendance de 28m² (chauffée), de deux garages dont un traversant, d'un préau et de plusieurs greniers, le tout sur environ 860m² de terrain. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clôturé. Le chauffage est au fuel avec condensation installé en 2015, et les ouvertures sont en PVC double vitrage. Le tout-à-l'égout est accessible et des services sont à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à POUZAUGES, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette charmante maison, située à seulement 6 minutes de POUZAUGES, propose 163m² de surface habitable. Vous y trouverez une entrée, un séjour avec une cheminée offrant une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une agréable véranda de 28m². La maison dispose également d'une chambre de 12m², d'une salle de bains et de WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 14,4m² et 14,7m², un bureau, une salle d'eau avec WC et un débarras. Vous profiterez également d'une lingerie et d'un garage avec porte automatisée et faux grenier. À l'extérieur, une terrasse et un abri de jardin complètent le tout sur un terrain clos d'environ 1150m². Ce bien est doté de tout à l'égout, d'ouvertures en PVC double vitrage, d'une isolation extérieure, ainsi que d'un chauffage au fioul et aux pellets avec insert. Profitez des services à proximité pour votre confort quotidien.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous présente cette maison à vendre à POUZAUGES, au cœur de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce pavillon sur sous-sol dispose de 150 m² habitables, idéalement situé à proximité des divers services. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, de 4 chambres (10, 12, 12 et 18 m²), ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un atelier, une cave et un garage avec un portail électrique. En plus, un logement de type 2 avec accès indépendant est inclus, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre avec placard, parfait pour un jeune actif ou pour une location saisonnière. La toiture est en bon état et les ouvertures sont en double vitrage PVC. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 960 m², incluant un cabanon en bois. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison POUZAUGES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison POUZAUGES à vendre, située au calme de la campagne, à seulement 10 minutes de POUZAUGES, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette jolie maison en pierre offre 195m² habitables, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour de 45m², ainsi que deux pièces de vie supplémentaires de 25 et 45m². Vous trouverez également une arrière-cuisine avec salle d'eau/WC. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau/WC privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau/WC. Le chauffage est assuré par un système central au fioul/bois, et les ouvertures sont en double vitrage. Ce bien inclut un double garage de 45m² et une belle grange avec mezzanine de 80m², le tout sur un terrain clos d'environ 3800m², avec un puits. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de campagne à acheter à POUZAUGES, Vendée (85), Pays de la Loire. Votre agence immobilière AIP Pouzauges vous propose cette charmante maison calme, située à seulement 3 minutes de POUZAUGES. Elle dispose de 131 m² habitables, comprenant une cuisine aménagée et équipée de 20 m², un salon/salle à manger de 30 m² avec cheminée, ainsi que deux chambres de 13,6 m² et 10,7 m² avec WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres de 10,5 m² et 13,8 m², une salle d'eau de 10 m², et un grand grenier aménageable de 32 m². Les ouvertures en PVC sont en double vitrage, et le chauffage se fait au fioul et au bois. La maison est également équipée de la fibre optique. Le bien dispose d'une cour fermée, d'une terrasse avec barbecue, d'un préau et d'une cave. Un garage et un terrain se trouvent en face de la maison. Profitez d'un environnement calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité à Pouzauges, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Pouzauges est idéalement située dans un cadre calme, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Elle comprend une entrée qui donne sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, un WC avec point d'eau et une pièce de rangement, ainsi qu'une autre pièce de 24 m² offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires avec dressings. Les ouvertures sont en PVC double vitrage et bois, et le chauffage est assuré par une cheminée et un système électrique. Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, sur un terrain d'environ 500 m² avec un puits (possibilité d'acquérir plus de terrain). Des travaux sont à prévoir. DPE : classe F - GES : classe C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2622 et 3548 euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite ou obtenir un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par email à p.raffin@proprietes-privees.com. Mandat n° 438 032 au prix de 133 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Peggy RAFFIN, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.

A Pouzauges. Vincent Guinaudeau vous propose cette maison d'architecte. Située au calme, à proximité des écoles, et commerces. Elle se compose d'une entrée de 12m2, une cuisine aménagée et équipée de 15m2, une pièce à vivre lumineuse de 45m2 donnant sur la terrasse extérieure avec vue imprenable sur la vallée, 4 chambres de 13m²/13m²/14m²/15m², une mezzanine de 16m², une grande salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un sous-sol total avec Garage de 60m². Le tout édifié sur une parcelle de 1345m² avec jardin et puits. Très belle prestation à visiter absolument...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Maison 4 chambres à vendre à Pouzauges (85700), Vendée, Pays de la Loire. Découvrez cette séduisante maison de 96,03 m², idéalement située à Pouzauges, à proximité de toutes les commodités (magasin, pharmacie, kiné, infirmier, coiffeur). Édifiée sur un terrain de 529 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté se compose : - d'un sous-sol complet avec une chambre et un WC - d'un rez-de-chaussée de plain-pied offrant un espace de vie lumineux, une salle d'eau, un WC et trois chambres - d'une terrasse en hauteur donnant accès au jardin par un escalier, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Atouts : - Proximité immédiate des commodités - Jardin agréable et bien orienté - Terrasse avec vue dégagée Idéale pour un premier achat ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Pouzauges, alliant confort, praticité et bon emplacement. Prix de vente : 145 000 euros (charge vendeur) DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 330 euros et 3 200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Pouzauges, contactez Alice MERVEILLE au 0671913244 ou par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Alice MERVEILLE, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Adeline Brosseau vous propose à la vente cette charmante maison à Pouzauges, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Rénovée avec soin, cette maison de ville d'une superficie de 87m² sur deux niveaux allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un espace de vie lumineux, parfait pour un salon convivial et une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine. Au premier étage, deux chambres spacieuses garantissent calme et intimité, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC. Au dernier étage, une vaste chambre d'environ 30m² vous attend. De plus, un sous-sol abrite une cave. Actuellement louée en colocation, cette maison est un excellent choix pour un achat maison Pouzauges, tout en étant proche des commodités et du célèbre Puy du Fou. Une visite s'impose pour découvrir cette maison Pouzauges à vendre, sans travaux à prévoir.

iad France - Adeline Brosseau vous propose : MAISON DE VILLE 64m² – POUZAUGES CENTRE. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Située au cœur de Pouzauges, à proximité des commodités, cette maison de ville charmante de 64m² est agencée pour offrir un cadre de vie pratique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau qui peut servir de chambre d’appoint, une chaufferie et un garage pour le stationnement ou le stockage. Au premier niveau, une cuisine, un salon/séjour lumineux et des toilettes indépendantes vous attendent. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bain bien agencée complètent ce bien. Les avantages : Maison lumineuse et bien entretenue avec un emplacement central, proche des écoles, commerces et services. Ce bien présente un fort potentiel locatif, idéal pour un achat maison Pouzauges ou une maison à acheter Pouzauges. Ne manquez pas cette opportunité pour votre cocon à Pouzauges ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Pouzauges, dans le département de la Vendée, cette maison mitoyenne sur deux niveaux est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée qui dessert une chambre avec point d'eau, ainsi qu'un garage et un atelier. À l'étage, la maison comprend une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble est situé sur un terrain de 226 m². L'ouverture en PVC est en double vitrage avec volets roulants électriques, et le bien est raccordé au tout à l'égout. Notez qu'il n'y a pas de chauffage fonctionnel. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées D. Le coût moyen des dépenses annuelles d'énergie, sur la base des prix de 2023, est estimé entre 2212 et 2992 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site géorisques. Pour programmer une visite et bénéficier d’un accompagnement pour l'achat de votre maison à Pouzauges, contactez Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com. Le mandat n° 437 165 est proposé au prix de 128 000 euros, incluant 6,67% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN, agent commercial au RSAC de La Roche-sur-Yon. Garantie GALIAN incluse.

À Pouzauges, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située en centre-ville, ce bien en pierres comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon agréable avec poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger qui s'ouvre sur un jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de douche avec WC. Vous profiterez également d'une grange attenante comme dépendance. Le tout est établi sur un terrain de 213 m², avec des ouvertures en PVC double vitrage et des volets roulants. À proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille. Le chauffage principal est assuré par du bois et du gaz de ville, avec un raccordement au tout à l'égout. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1910 et 2640 euros, selon les prix de l'énergie de 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison à Pouzauges, n'hésitez pas à contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par email à p.raffin@proprietes-privees.com. Le prix de cette vente maison à Pouzauges est de 116 500 euros, incluant 5.91% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Yannick Bely vous propose: A Pouzauges, dans un quartier résidentiel calme, un ensemble de 2 maisons sur une parcelle de 990 m2. La première maison de 36 m2 se compose d’une entrée, salon /séjour, cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un garage. A l’extérieur une terrasse et un jardin. Chauffage radiateur électrique. La seconde maison de 114 m2 se compose au rez de chaussée d’une cuisine, salon, chambre avec petite salle d’eau, chaufferie, salle d’eau, WC séparé. A l’étage, 3 chambres. Un garage, un abri, un débarras. Chauffage chaudière fioul. Idéal investisseur ou une famille pouvant résider dans la maison de 114 m2 tout en bénéficiant d'un revenu locatif avec la maison de 36 m2. Locataires en place dans les 2 biens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

123 000 €

1 538 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Pouzauges (85)

iad France - Sylvain Gautret vous présente une maison à acheter à Pouzauges, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de 4 pièces, avec jardin et garage, est idéalement située à seulement 20 minutes des Herbiers et de Chantonnay, et à 30 minutes de Bressuire, offrant ainsi un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant de la sérénité d’un quartier résidentiel proche du vieux Pouzauges.Construite en 2009, cette maison de 80,23 m² dispose de nombreux avantages : - Rez-de-chaussée : une première chambre, attenante à un garage privatif, parfait pour le stockage ou le stationnement sécurisé.- À l’étage : une cuisine ouverte sur un espace de vie lumineux, une salle de bain avec WC séparé, et deux chambres équipées de placards intégrés.Pour garantir votre confort, la maison est dotée d'une pompe à chaleur air/air, installée en 2023, offrant une performance thermique exceptionnelle tout au long de l'année. Le DPE est classé C.Actuellement louée à 700 euros par mois, avec 40 euros de charges récupérables.À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 218 m², agrémenté de verdure, ainsi qu'une terrasse, vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité.Les charges de copropriété incluent la gestion des ordures ménagères, l'entretien des espaces verts, et le service d'un gardien garantissant la maintenance de la résidence.Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !Cette offre immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 194 lots sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 97,33 € par mois, soit 1168 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à l'énergie indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 175 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les risques associés au bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Votre agence 123webimmo vous présente : À 10 minutes de Pouzauges, cette maison en pierre d'environ 160 m² séduira les amoureux de l'ancien : pierres, poutres, tomettes, cheminées? une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée propose une salle à manger conviviale avec poêle à bois, une grande cuisine de 22 m² avec piano de cuisson, un salon cosy avec insert récent (2023), une buanderie au charme d'antan, des WC. À l'étage, une belle organisation familiale avec un espace parental de 39 m² (chambre, bureau, dressing, salle d'eau), deux chambres et une salle de bains. À l'extérieur : terrasse abritée, dépendance en pierre, jardin, complétés par un terrain non attenant de 1 732 m² avec puits, double garage et préau. Toiture refaite, menuiseries récentes, assainissement conforme, VMC simple flux. Chauffage électrique et bois. Une maison de caractère, idéale pour une vie de famille à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr