Achat Maison à Prades (66) avec terrasse : 61 annonces

Cette charmante maison en pierre en très bon état située dans un quartier calme et proche des commodités vous offre toutes les prestations nécessaires pour une vie paisible et confortable Une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 avec son coin cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres et 2 salle de douche. Vous pourrez profiter d'un grand garage de 25m2 attenant à un atelier de 20m2 pour bricoler ou bien stocker. Atout majeur exposition sud et son jardin avec coin potager et sa piscine couverte pour les beaux jours. Cette maison a toujours été entretenue : toiture refaite intégralement en 2022 ainsi que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison ne peut que vous ravir !!! Contactez nous pour une visite Référence agence : 6757

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Prades, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et services à proximité. Elle se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de 2 WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse pour les repas d'été, ainsi que d'un toit-terrasse qui attend vos idées : coin détente, transats pour bronzer ou soirées entre amis sous les étoiles, les possibilités sont nombreuses. Un garage complète ce bien, toujours appréciable pour stationner ou stocker vélos, cartons et tout ce que l'on promet de trier un jour. La maison nécessite quelques rafraîchissements, l'occasion parfaite de la remettre à votre goût et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Un bien avec du potentiel, bien placé, à découvrir lors de votre prochain achat maison PRADES. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison mérite une visite.

A deux pas du centre de Prades, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle pensée pour accueillir les plus beaux moments de votre vie. Derrière sa construction solide et rassurante, elle dévoile : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. - Un séjour lumineux où imaginer vos soirées en famille. - Une cuisine indépendante, parfaite pour laisser libre cours à vos talents culinaires. - Un garage pratique pour stationner ou bricoler en toute tranquillité. - Un jardin qui n'attend plus que vos repas d'été, vos moments de détente et peut-être même un potager. L'équilibre parfait entre proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied ou en quelques minutes, et quiétude d'un quartier résidentiel. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à écrire une nouvelle histoire, la vôtre! Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Ariane BOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'une maison à acheter à Prades, Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette villa contemporaine de 122 mètres carrés habitables, récemment construite (2024-2025) et conforme aux normes RE 2020. Idéalement située sur la commune de Prades, elle allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Bénéficiant d'une isolation thermique et phonique de qualité, cette maison présente un système de climatisation et de chauffage gainable Air-Zone, garantissant un confort optimal toute l'année. Les travaux ont été réalisés en conformité avec les réglementations en vigueur, avec une attestation confirmant la non-contestation de l’urbanisme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle menant à une buanderie, un WC avec lave-mains et un dressing. L'espace de vie lumineux comporte un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse de 12 m² grâce à deux larges baies vitrées. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce niveau. À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres avec accès à une terrasse de 10 m², une troisième chambre, une grande salle de bain équipée d'une double vasque et un WC séparé. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking et d'un jardin privatif à l'arrière, parfait pour des moments de détente en famille. Cette maison à vendre à Prades est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille recherchant confort et modernité, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1930, rénovée en 1998, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme d'antan avec plus de 200 m² habitables répartis sur trois niveaux Son spacieux séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Les huit chambres, dont certaines pourraient être transformées en suites parentales ou en espaces de travail, vous offrent des possibilités infinies. La cuisine indépendante et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que la salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire. Cette maison, avec ses murs et plafonds isolés, ses trois WC indépendants et son stationnement intérieur, est un véritable bijou à personnaliser. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la vue sur la ville ajoute une touche d'élégance à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison bourgeoise avec un riche passé et un avenir prometteur. Les commodités les plus proches incluent plusieurs écoles, parcs et commerces à quelques minutes à pied, ainsi qu'un centre-ville animé à environ 10 minutes en voiture. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2652.00 € et 3588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, COUR ET GARAGE À découvrir à Prades (66500) : maison 4 pièces à vendre, 90 m². Elle compte trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve deux terrasses et une place de parking. Intérieur à rafraîchir. À proximité : gare (Prades-Molitg-les-Bains), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèque, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et poissonnerie. Marché Place de la République le mardi matin. Nationale N116 accessible à 15 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à Prades. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1364.00 et 1846.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Découvrez cette maison à vendre à PRADES, située dans un quartier résidentiel prisé des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Proche de toutes les commodités telles que les écoles et la clinique Saint-Michel, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², avec un système d'arrosage par le canal agricole. Cette maison bourgeoise de 168 m² habitables comprend une piscine spacieuse de 11 m x 5 m ainsi qu’une dépendance d’environ 75 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une entrée, un séjour de 51 m² doté d'une cheminée et d'un poêle à bois récent, un salon, un jardin d’hiver (véranda chauffée), une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, un dressing et une terrasse exposée sud offrant une vue sur le Canigou. La dépendance peut être transformée en logement indépendant ou en espace professionnel, les arrivées d’eau et d’électricité étant déjà prêtes. La propriété bénéficie également de doubles vitrages, d’un jardin économe en eau et est desservie par la fibre optique. Pour un achat maison PRADES, contactez Solveig PAGES, agent à VINCA, au 06 80 91 94 26 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 26601. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À PRADES, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre sur un terrain clos et arboré de 2.680m², avec arrosage par le canal agricole. Cette villa de plain-pied construite en 2006 propose une surface habitable de 134,6m². Vous y trouverez un spacieux séjour avec cuisine équipée de 63m², ouvrant sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison comprend également deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire, un cellier et des WC indépendants, sans oublier de nombreux placards pour un rangement optimal. Les prestations de qualité incluent des murs en briques, une charpente métallique et des tuiles maçonnées, un vide sanitaire, du double vitrage, des radiateurs électriques avec régulation par pièce, une VMC auto-réglable et un poêle à bois. Disponible immédiatement et piscinable, cette maison à acheter à PRADES est également éligible à la fibre optique. Pour plus d'informations, contactez Solveig PAGES, agent basé à VINCA, au 06 80 91 94 26 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 22657. Honoraires TTC à la charge du vendeur, Agent Commercial.

iad France - Aurélie Renon vous propose à la vente cette maison familiale à Prades, dans les Pyrénées-Orientales. D'une superficie d'environ 153 m², cette maison de 4 faces dispose de 6 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un jardin et un garage. Très lumineuse grâce à une belle rénovation qui respecte le charme des années 60, elle offre une pièce de vie d'angle baignée de lumière, dotée de 3 grandes portes-fenêtres menant aux terrasses et au jardin. La cuisine équipée moderne avec cellier s'ouvre sur la salle à manger et le salon agrémenté d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont 3 avec accès à un long balcon, et 2 salles d'eau, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains. Des WC sont disponibles à tous les niveaux. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants d'origine et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison à acheter à Prades ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des détails sur la performance énergétique, cette propriété est classée ENERGIE C indice 129 et CLIMAT A indice 4. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Renon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 830364659.

Cette maison à vendre à PRADES, située dans le département des Pyrénées-Orientales, est présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Contactez-nous au 06 18 38 07 34 ou visitez notre site www.lpi-immo.net. Découvrez cette propriété traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante sur quatre faces, offrant une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, cette maison est exposée plein sud et propose une vue spectaculaire sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des acheteurs en quête d'un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités quotidiennes. La maison dispose de nombreuses prestations de qualité, comprenant une piscine de 9m x 4m, un jacuzzi et une véranda chauffée.La propriété s'étend sur deux niveaux et comprend six chambres, dont trois au rez-de-chaussée. La pièce de vie spacieuse de 40 m², agrémentée d'une cheminée, donne accès à une terrasse sur toute la largeur de la maison, parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue sur les montagnes et la vallée.Deux cuisines équipées avec des plans de travail en granit facilitent l'organisation quotidienne selon les saisons. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse extérieure menant directement à l'espace piscine où il fait bon se prélasser.La maison dispose de trois salles d'eau modernes, dont deux avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau privative pour l'une des chambres. Un WC indépendant assure un excellent confort lors des grands rassemblements.À l'extérieur, le terrain de 7 149 m² est entièrement clos avec un portail d'accès électrique. Vous y trouverez un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, un canal d'irrigation et un réservoir d'eau de 6 000 litres. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Canigou et d'environ 250 m² de terrasses avec éclairage solaire, ainsi que d'une piscine Waterair et d'un spa jacuzzi dans un cadre apaisant.À l'intérieur, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets électriques solaires, d'une isolation murale performante et d'un système de chauffage électrique individuel, garantissant tout le confort moderne.Cette maison à acheter à PRADES est un véritable havre de paix, à seulement 3 minutes du centre-ville, 36 minutes de Perpignan, 50 minutes des plages et 1 heure des stations de ski. Un cadre idyllique pour profiter du calme et de la nature à proximité des commerces.

Cette charmante maison en pierre en très bon état située dans un quartier calme et proche des commodités vous offre toutes les prestations nécessaires pour une vie paisible et confortable Une grande pièce de vie lumineuse de 60m2 avec son coin cuisine aménagée et équipée, 3 grandes chambres et 2 salle de douche. Vous pourrez profiter d'un grand garage de 25m2 attenant à un atelier de 20m2 pour bricoler ou bien stocker. Atout majeur exposition sud et son jardin avec coin potager et sa piscine couverte pour les beaux jours. Cette maison a toujours été entretenue : toiture refaite intégralement en 2022 ainsi que l'installation d'un chauffe-eau thermodynamique. Cette maison ne peut que vous ravir !!! Contactez nous pour une visite Référence agence : 6757

Investissement locatif sécurisé – Maison vendue louée – Prades centre-ville À vendre à Prades (66500), en plein centre-ville, maison de village de 83 m², vendue déjà louée à des locataires sérieux en place depuis plus de 9 ans. Idéal investisseur à la recherche d'un bien : - déjà occupé - avec revenus immédiats - sans vacance locative à court terme - dans un secteur à forte demande locative Les chiffres clés : Prix : 78 000 € FAI - Loyer : 625 €/mois - Rentabilité brute : env. 9,6 % - Bail renouvelé jusqu'en 08/2028 - Taxe foncière : 1 161 € - DPE : D Composition : - RDC : grand garage (22m²), entrée, cave (10m²) - 1er étage : cuisine indépendante (12m²), salon (18 m²) avec bureau attenant, salle d'eau + salle de bain - 2e étage : 3 chambres, dont une chambre parentale de 18 m² avec accès terrasse Les + du bien : - garage rare en centre-ville - terrasse - locataires stables - centre-ville recherché - investissement locatif sécurisé +++ bonne rentabilité +++ Une vraie opportunité pour investisseur prudent recherchant un placement rentable et déjà en place. Contactez moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À PRADES, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Cette villa des années soixante a été entièrement rénovée en 2024. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine équipée neuve, ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Le rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel avec de grands placards de rangement, une salle d'eau et un garage spacieux de plus de 20 m² avec un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 grandes chambres avec placards, dont 3 bénéficient d'un balcon plein sud avec vue sur le Canigou. Conçue pour une famille nombreuse, cette maison comprend également une seconde salle d'eau, une salle de bains avec double vasque et un WC séparé. L'extérieur de la maison est agréable, offrant suffisamment d'espace pour garer un camping-car ou plusieurs voitures. Prêt à faire l'achat de votre maison à PRADES ? Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Faites revivre cette maison de village! Très bien placée en centre-ville de Prades, elle se situe à 2 pas des commerces, dans une rue en sens unique, au calme. Au rez-de-chaussée se situe une très grande pièce de plus de 30m2, d'atelier/garage, donnant sur une petite cour. Le premier étage est composé d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au second vous trouverez un dressing, 2 chambres et un bureau. Cette maison a besoin d'être entièrement rénovée, et sa belle surface au sol permet d'imaginer plusieurs possibilités d'aménagement des espaces. N'hésitez pas à regarder la visite virtuelle! Référence agence : 6746

PRADES 66500 EXCLUSIVITÉ Proche du centre village, des commerces et écoles. Sur un jardin 4 faces, Villa traditionnelle de 172m². Composée en rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant une double pièce de vie, une cuisine indépendante équipée avec accès sur une terrasse couverte, une chambre, une salle de bains et deux wc À l'étage 3 chambres dont deux avec accès sur une terrasse avec vue sur le Canigou, un bureau, une salle d'eau et un wc.. Un garage en entre sol de 100m².,

iad France - Benjamin Terrier vous présente en exclusivité une propriété à vendre à Prades, au cœur des Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette Maison de Maître du XIXe siècle, d'une superficie de 483 m², dispose de 8 chambres, d'une piscine et d'un parc de 1 373 m² avec une vue imprenable sur le Canigou. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette demeure historique, actuellement exploitée en chambre d'hôtes, offre d'exceptionnels volumes répartis sur quatre niveaux.La propriété conserve le charme des maisons de maître avec des hauteurs sous plafond remarquables et des éléments d'époque. Ses 12 pièces principales, dont 8 chambres, sont complétées par 7 salles de bains et un WC indépendant. Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, invite à la détente, tout en étant un atout précieux pour une activité touristique ou un projet familial.Avec des dépendances comprenant un garage, un parking et une grange, cette propriété à acheter à Prades offre un fort potentiel de développement, que ce soit pour des projets événementiels ou de bien-être. C'est un bien rare sur le marché, idéel pour les investisseurs et ceux en quête d'une demeure de caractère.

Idéalement située à Prades, cette maison de plain-pied combine confort moderne, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Espace de vie Belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Salle à manger attenante (possibilité de créer une 3e chambre) selon vos besoins Côté nuit Deux chambres avec placards intégrés pour un rangement pratique Salle d'eau et WC séparé Confort & équipements Climatisation réversible dans chaque pièce Fenêtres double vitrage + volets roulants électriques Maison fonctionnelle et prête à emménager Extérieur Terrasse en bois idéale pour vos repas en plein air Abri/atelier pour bricolage ou stockage Canal d'arrosage pratique pour entretenir facilement votre jardin Une maison clé en main, offrant confort et adaptabilité, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 598255 )

Coup de cœur du secteur

285 000 €

1 610 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 177 m²
• 5 chambres
• 

Prades (66)

Dans une impasse paisible à Prades, se niche cette demeure au charme lumineux. Jardin fleuri de coquelicots au printemps, façade blanche joyeuse : ici, la nature embrasse l'architecture sur une parcelle de 806m2. À l'intérieur, 177m² baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, de part et d'autre d'une cuisine américaine avec une verrière style loft de 18m2, se trouvent un petit salon cosy de 16m2 et un grand salon lumineux de 22m2, ouverts par des baies vitrées sur le jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bain, un bureau, et un T2 indépendant avec accès privatif. Au second, deux autres chambres offrent des possibilités pour accueillir votre famille, vos amis.Le garage de 22 m², aujourd'hui atelier, peut retrouver sa fonction première. Proche écoles et commerces, mais au calme absolu. Une maison rare, vivante, pour écrire une nouvelle histoire !NB: Le chauffage a été modernisé (pompe à chaleur+poêle) et les vitrages changés. Rafraichissement à prévoir dans les étages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158

Prix au m² le plus bas

99 900 €

704 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 4 chambres
• 

Prades (66)

Homki Immobilier vous présente en exclusivité une maison à vendre à Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre du XVIIe siècle, d'une superficie de 142m² habitables sur un terrain de 235m², se trouve dans le quartier prisé des Tanneurs, en plein cœur de Prades. Ce bien rare ravira les passionnés d'authenticité et de patrimoine. Ancien atelier de tanneur réhabilité en habitation, il offre un cachet remarquable et un potentiel de rénovation indéniable. Avec un budget travaux estimé entre 150 000 € et 180 000 €, vous aurez la possibilité de repenser l'espace : grande maison familiale, maison de caractère avec jardin ou éventuel investissement locatif en créant deux appartements indépendants, toutes les options sont envisageables. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, où toutes les commodités (commerces, écoles, transports, santé, restaurants, théâtre) sont accessibles à pied. De plus, vous êtes entouré d'un environnement naturel propice aux balades et aux activités en plein air, avec un jardin et un canal à votre porte. Située au cœur d'une ville dynamique en pleine expansion, cette maison est également idéalement située à moins de 30 minutes de Perpignan, de sa gare TGV, de son aéroport et des plages méditerranéennes, ainsi qu'à proximité de Font-Romeu et des stations de ski des Pyrénées. Sa valeur patrimoniale et son fort potentiel de valorisation en font une occasion en or pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Prades. Les amoureux de la pierre et de l'authenticité seront séduits. Pour toute question ou visite, n'oubliez pas de communiquer la référence 18451 lors de votre appel.

Maison de village T6 avec Jardin/Cour – Prades (66500) Opportunité : Idéal Famille, Investissement Locatif ou résidence secondaire. Découvrez cette charmante maison de village traversante de 110 m², située en plein cœur historique de Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Rénovée avec soin, elle allie le cachet de l'ancien (pierres apparentes) au confort moderne. Ce bien est rare avec un petit extérieur privatif et un fort potentiel de rendement. Points Forts & Caractéristiques Clés - Surface habitable : 110 m² (6 pièces) - Chambres : 4 grandes chambres (dont une en RDC avec accès indépendant) - Extérieur : Cour/Jardin privatif de 24 m² - État : Façade en pierre rénovée, électricité aux normes, survitrage - Rentabilité : Dernier loyer pratiqué de 850 €/mois (Taxe foncière : 1250 €) Une Configuration Évolutive sur 3 Niveaux - Rez-de-chaussée : Potentiel Professionnel ou Suite Parentale Hall d'accueil chaleureux. Salle d'eau moderne : 7 m² avec douche à l'italienne contemporaine et WC indépendant. Espace modulable de 19 m² : Avec sa porte-fenêtre ouvrant sur la cour de 20 m², cet espace est parfait pour un salon spacieux ou une activité libérale (Cabinet kiné, esthétique, coiffure) grâce à son accès facilité. - 1er Étage : Les Pièces de Vie Cuisine séparée et fonctionnelle (12,39 m²). Séjour lumineux de près de 20 m². - 2e Étage : L'Espace Nuit Principal Une chambre de 14 m². Une vaste chambre de 18,10 m² avec une mezzanine de 6 m², idéale pour un coin bureau ou lecture. - 3e Étage : Le Calme Une grande chambre mansardée de 17 m², offrant intimité et tranquillité. Prestations et Confort - La maison a bénéficié de rénovations structurelles importantes pour une gestion sereine : - Isolation : Menuiseries en survitrage. - Énergie : Radiateurs électriques récents et électricité entièrement refaite. - Esthétique : Façade côté rue fraîchement repeinte et façade côté cour en pierres anciennes pour un cachet authentique. - Stationnement : Parkings publics à proximité immédiate. Localisation Stratégique Située au centre de Prades, vous profitez d'un mode de vie 'tout à pied' : commerces, écoles et services sont accessibles en quelques minutes, tout en bénéficiant du calme d'une rue de village. L'avis du conseiller : Cette maison à acheter à Prades est saine, sans travaux lourds à prévoir, avec quelques rénovations légères à envisager, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans les Pyrénées-Orientales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Prades, cette maison à vendre offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et services à proximité. Elle se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de douche et de 2 WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une première terrasse pour les repas d'été, ainsi que d'un toit-terrasse qui attend vos idées : coin détente, transats pour bronzer ou soirées entre amis sous les étoiles, les possibilités sont nombreuses. Un garage complète ce bien, toujours appréciable pour stationner ou stocker vélos, cartons et tout ce que l'on promet de trier un jour. La maison nécessite quelques rafraîchissements, l'occasion parfaite de la remettre à votre goût et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Un bien avec du potentiel, bien placé, à découvrir lors de votre prochain achat maison PRADES. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison mérite une visite.

Maison 3 pièces 73 m2 Nous vous proposons. EN EXCLUSIVITE, une maison A ETRENNER de 73 m2 sur un terrain de 209 m2 dans la commune de MARQUIXANES, à 5 minutes de PRADES et 45 minutes de Perpignan. Vous aimez le calme, la nature, les balades en montagne, venez vous installer dans ce joli village. La maison est composée d'un séjour de 40 m2, deux chambres de 14 et 12 m2, une SDE avec WC et un WC indépendant. Le garage de 17 m2 vous offre de nombreuses possibilités.re. La construction est soignée, les portes sont des modèles « fin de chantier » de qualité supérieure. Deux places de parking complètent la prestation. L'ensemble de la maison est sous climatisation gainable AIR ZONE, de marque MITSUBISHI. La construction est réalisée en respect total des standards techniques en vigueur (RE2020), avec dommages ouvrages et décennale. Les extérieurs sont aménagés, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. Surface : 73 m2 Prix du bien : 239000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025 Consommation énergie primaire : 30 kWh/m2/an (A) Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre au cœur de Prades, avec espace et confort. En bon état, cette propriété de 180m² offre 4 chambres, un grand séjour lumineux, un grenier aménageable et une dépendance . Belle terrasse et jardin pour profiter des beaux jours , parkings intérieurs et extérieurs, accès tout-à-l'égout et commodités pratiques. Emplacement en centre-ville, proche commerces et services . Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 6695

Dans le quartier recherché de la clinique, au calme et à dix minutes à pied du centre-ville, je vous propose cette belle villa 4 faces de 1960 sur un terrain de plus de 600m2. En R+1, elle peut être aménagée en deux appartements indépendants ou en un seul et même grand logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger s'ouvrant sur la véranda fer-verre orientée sud-est, donnant sur le jardin, une petite cuisine, une salle d'eau, une chambre et 2 pièces de stockage/buanderie. A l'étage, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur la terrasse avec vue sur le Canigo, 4 chambres, une salle de bains, un wc et plusieurs placards. Accès à un grenier pour stockage. Cette villa comporte aussi un garage de 33m2. La bâtisse, de bonne facture (maçonnerie traditionnelle), a vu sa façade ravalée et ses menuiseries extérieures repeintes il y a quelques années. L'intérieur est à mettre intégralement au goût du jour. Chauffage fioul, simple vitrage. Canal d'arrosage. taxe foncière 2025 : 2708€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : fanny.linares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600

Bien le moins consommateur d'énergie

648 000 €

2 160 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 300 m²
• 7 chambres
• 

Prades (66)

Découvrez cette maison à vendre à Prades, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas catalan, situé dans un secteur recherché du village, offre un cadre exceptionnel tout en étant proche des commodités. Répartie sur 300m² environ, la propriété se compose de trois lots. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec une cuisine équipée et une arrière-cuisine, ainsi que des poêles à bois et à granulés pour votre confort. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC indépendant. De plus, un appartement T2 duplex indépendant et un gîte T3 étoilé viennent compléter cette belle propriété. S'étendant sur près de 11 500m² de terrain arboré, vous apprécierez le parking végétalisé pouvant accueillir 8 véhicules, une piscine de 7x5m avec douche solaire, ainsi qu'un espace loisirs avec abri pour profiter de vos soirées d'été, le tout avec un accès direct à la rivière. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel dans le secteur du tourisme, avec un potentiel de forte rentabilité locative. Des équipements tels que la climatisation et des panneaux solaires ajoutent un confort supplémentaire. Pour toute information concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 648 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie GERENTON, au 0659388058 ou par e-mail à elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Au cœur du centre-ville, cette maison de 190 m² raconte une histoire de douceur de vivre, où chaque espace a été pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Dès l'entrée, la lumière naturelle accompagne vos pas vers un spacieux séjour chaleureux, véritable lieu de vie, ouvert sur de grandes terrasses invitant à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité, avec un accès direct aux extérieurs. La maison offre six chambres dont une en rez de chaussée, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que deux salles de bains et deux wc conçues pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager de 1 700 m² prolonge l'expérience : un véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine chauffée (pompe à chaleur réversible), d'un abri de jardin, d'une arrière-cuisine et d'un pool house surnommé par les propriétaires « la pièce cocooning », un espace dédié à la détente et aux instants privilégiés. Les prestations sont de qualité, complétées par un grand garage surplombé d'une mezzanine et des stationnements extérieurs ( environ 7 places parkings), apportant praticité et sérénité en centre-ville. Référence agence : 6724

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Prades, dans les Pyrénées-Orientales, offrant un environnement exceptionnel à quelques minutes du centre-ville. Construite en 2004, cette propriété de 173 m² propose de belles prestations et une vue imprenable sur le Canigou. La maison dispose de 4 chambres spacieuses et d'un grand salon lumineux donnant sur une magnifique véranda, parfait pour accueillir votre famille. Profitez également d'un grenier aménageable et d'un garage en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire ou pour stationner vos véhicules a l'abrit. À l'extérieur, vous trouverez un jardin verdoyant, une partie de foret et une terrasse idéale pour les moments de détente en plein air. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce aux places de parking intérieures et extérieures. Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le mont Canigou, cette maison est proposée au prix de 379 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique sue le secteur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 6525

Découvrez cette charmante maison de village à Prades, située à proximité des commerces et du marché local. Ce bien, disponible à la vente, se présente sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un accès direct à une cour intérieure. Le premier étage accueille une cuisine à rénover avec un insert à bois, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse en bois bien exposée. Le second étage comprend une chambre, un bureau lumineux pouvant servir de chambre d'appoint, et une salle de bains. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est habitable immédiatement. Ce bien est idéal pour un premier achat, une maison familiale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pas de termites détectés, maison saine avec une structure solide, comprenant un extérieur privatif avec une petite cour et une terrasse, ainsi que des éléments de caractère tels que des planchers en bois. Équipements de confort : chauffage central et fibre optique. Un devis pour la climatisation réversible a également été établi. Stationnement à proximité. Visite virtuelle disponible sur demande. Située dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Prades est une opportunité à ne pas manquer. Prix de 138 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques du bien ont été évaluées avec un score DPE de 135 kWhEP/m²/an et un score GES de 28 kgepCO2/m²/an. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Prades, située dans un quartier paisible et alliant fonctionnalité et convivialité, offrant un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, une belle entrée vous conduit vers une suite parentale élégante, un salon de lecture cosy (pouvant faire office de chambre supplémentaire), une buanderie pratique, ainsi qu'un garage spacieux de 25 m² pour un rangement optimal. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains moderne avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, où la cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse avec vue sur les montagnes. La cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse plein sud, parfaite pour déguster un café matinal en extérieur. À l'arrière, le jardin paysager, agrémenté d'arbres fruitiers et de plantes aromatiques, offre un havre de paix menant à une grande cave de 36 m², idéale pour le stockage ou un atelier selon vos envies. Cette maison à acheter à Prades réunit tous les critères de confort, de praticité et de qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Renaud VIVENZI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) au 07 52 04 33 54 (réf. 599216).

Villa 4 faces de 100m² environ avec vue sur le Canigou, piscine, terrasse, véranda, abris de jardin, car port de 40m² environ, sur 450m² de terrain clos et arboré. Villa composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, wc et lave mains, Possibilité de créer une troisième chambre en rez-de-chaussée, (garage isolée, carrelé avec baie vitrée et volet roulant électrique) faisant actuellement office de bureau et buanderie. A l'étage une mezzanine, une chambre, wc avec lave mains. Atouts et confort: - climatisation réversible - cheminée avec insert - panneaux solaires photovoltaïque - chauffe eau thermodynamique - 2 stationnements privatifs - proche de toutes commodités Maison agréable à visiter rapidement. Cette annonce référence 316892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Romain Roland vous propose: Maison de village à vendre – 4 chambres – 110 m² – Centre de Prades- JARDIN Idéalement située au cOEur du village de Prades, avec parking à proximité immédiate, cette maison de village de 110 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant. Sur la gauche, une salle de bain rénovée de 7 m² avec une superbe douche à l’italienne. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 19 m² pouvant servir de salon ou de chambre, avec une porte-fenêtre donnant sur une agréable cour de 24 m². Cette espace peut être également utilisé pour une activé comme salon de coiffure , kiné , esthéticienne ou autre . Agencement : •1er étage : cuisine de 12,39 m² et séjour de 19,76 m² •2e étage : une chambre de 14 m² et une grande chambre de 18,10 m² avec mezzanine de 6 m² •Dernier étage : une chambre de 17 m² La maison compte 4 chambres au total et est traversante, ce qui lui apporte une belle luminosité. Prestations : Double vitrage, radiateurs électriques, électricité refaite, toiture en bon état, façade récemment repeinte coté rue et rénover en pierre ancienne coté cour . Taxe foncière : 1250 € La maison était récemment louée 850 euros par mois . Maison idéale pour une famille, un investissement locatif ou une résidence secondaire au cOEur de Prades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.