Achat Maison à Prats-de-Carlux (24) pas cher / petit prix : 7 annonces

Située à un petit quart d'heure de Sarlat et environ 20 minutes de Souillac, dans un endroit paisible mais non isolé, venez découvrir cette belle périgourdine ! Fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distribués, cette maison comprends une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert, 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème, une salle de bain et une salle d'eau. Pour l'aspect pratique, un vestiaire à l'entrée, un dressing à l'étage et 2 grands garages accessible par une terrasse couverte. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez apprécier la piscine à débordement sans vis à vis, sur un terrain arboré. Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir un peu plus ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 450 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Prats-de-Carlux (24)

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Magnifique maison périgourdine en pierre – 2 étages – Grand terrain 28 000 m² – Prats-de-Carlux proche Sarlat à 8km des commerces. Arnaud Pémendrant vous propose : Belle bâtisse 100% en pierre sur deux étages avec sous-sol semi-enterré, offrant un potentiel de personnalisation. Située à seulement 8 km de Sarlat et de tous commerces, cette maison de charme permet de créer votre futur intérieur. Intérieur à aménager selon vos envies, de plain pied : - Grand espace salon/cuisine ouverte de 45 m², lumineux et convivial - Chambre de 16 m² - Espace salle d'eau et WC - Travaux à terminer : finitions, peinture, aménagement de la cuisine et des sanitaires – un excellent projet pour créer la maison qui vous ressemble. A l'étage : - D'un côté : Espace supplémentaire de 25 m², idéal suite parentale avec salle de bains, dressing ou deux chambres. - D'un autre coté : 1 chambre + petit espace de stockage. Extérieur et atouts : - Piscine hors-sol semi-enterrée avec pompe neuve, prête à profiter des beaux jours - Magnifique terrain de plus de 28 000 m² avec vue dégagée sur la nature - Petite dépendance dans la cour, pratique pour rangement ou atelier - Assainissement non collectif. Compléments pratiques : - Vidéo disponible sur demande - Accompagnement possible pour dossier bancaire. - Vous pouvez acquérir l’ensemble immobilier. La deuxième maison est entièrement terminée (voir mes autres annonces). Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, à découvrir. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRATS DE CARLUX. Charmante périgourdine avec piscine et terrain boisé. Venez découvrir cette jolie maison composée de plan-pied, d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC. A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux grandes chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC. Vous pourrez également réaliser divers projets dans le sous-sol intégral. La piscine 7.5 x 3.5 au chlore et doublement sécurisée vous permettra de profiter du magnifique terrain de 4256 m² en grande partie boisé. Les travaux récents sont: la mise en conformité de l'assainissement, l'isolation, la cuisine et électricité. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900.0 € et 3990.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Steve SABATIER EI, agent commercial (RSAC 882416548)

Prix au m² le plus bas

354 000 €

1 405 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 252 m²
• 8 chambres
• 

Prats-de-Carlux (24)

À vendre à Prats-de-Carlux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante propriété en pierre offre une maison d'habitation et deux gîtes. Le terrain d'environ 1383 m² abrite également des granges et des dépendances. Prix de vente : 354 000 euros (honoraires charge vendeur). Cette maison à acheter à Prats-de-Carlux est située au cœur du Périgord Noir, à seulement 10 km de Sarlat La Canéda, dans une zone à fort potentiel touristique. L'habitation principale dispose d'une superficie de 122 m² sur trois niveaux, incluant un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, tandis que les combles offrent des possibilités d'aménagement. Les gîtes rénovés de 57 m² (2 chambres) et 73 m² (3 chambres) sont directement habitables, permettant de générer des revenus locatifs. Les dépendances comprennent des granges sur deux niveaux et de petites étables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets personnels ou professionnels. L'ensemble est en excellent état avec des toitures récentes. Ce bien plein de caractère est idéal pour une activité touristique ou une grande propriété familiale. DPE : cons. énergie primaire classe E, GES : classe B, avec des dépenses annuelles estimées entre 2650 et 3620 euros. Pour visiter cette maison en vente à Prats-de-Carlux, contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Maison de plein pieds construite en 1991, d'une surface habitable d'environ 84 m2 avec 3 chambres et 2191 m2 de terrain constructible. La maison se trouve à 10 kms de Sarlat sur la commune de Prat de Carlux, limitrophe Sainte Nathalène et Simeyrols. La maison se compose comme suit : 1 entrée, 1 cuisine semi ouverte sur le salon, 1 salon / salle à manger, 1 veranda, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, Présence d'un caport attenant à la maison pour garer un véhicule. Terrain constructible, Pratique : à deux pas de Sarlat, limite Ste Nathalène et Simeyrols.... Ecoles, transport scolaire, commerces sur place. Locataire en place, rendement attractif. Cette maison peux convenir idéalement pour une résidence principale, secondaire ou comme actuellement pour un investissement locatif. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux eventuels Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Johann vous propose en exclusivité cette maison familiale à acheter à Prats de Carlux, 24370, dans le Périgord Noir, proche de Sarlat la Canéda. Cette propriété, située dans un cadre verdoyant, comprend une piscine. La maison principale d'environ 190 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon de 35 m² donnant sur une terrasse couverte, ainsi que d'une suite parentale de 32 m² comportant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant le séjour, quatre chambres dont deux en enfilade, et une salle d'eau avec WC. Un appartement indépendant de 47 m² complète l'ensemble, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée de 19 m², une salle de bains avec WC de 8,50 m² et deux chambres. Côté extérieur, un grand terrain de 2418 m², paisible et sans vis-à-vis, accueille une piscine de 8m x 4m ainsi qu'un abri de jardin. Les atouts de cette maison à vendre à Prats de Carlux incluent son emplacement tranquille avec piscine, ses grands espaces de vie, ainsi qu'un logement supplémentaire pouvant servir pour les enfants ou en tant que gîte. De plus, la pompe à chaleur a été installée en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Johann Lerebourg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.