Achat Maison à Prats-de-Carlux (24) avec piscine : 266 annonces

Située à un petit quart d'heure de Sarlat et environ 20 minutes de Souillac, dans un endroit paisible mais non isolé, venez découvrir cette belle périgourdine ! Fonctionnelle, avec des espaces de vie bien distribués, cette maison comprends une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert, 4 chambres avec la possibilité d'une 5ème, une salle de bain et une salle d'eau. Pour l'aspect pratique, un vestiaire à l'entrée, un dressing à l'étage et 2 grands garages accessible par une terrasse couverte. Pour compléter cet ensemble, vous pourrez apprécier la piscine à débordement sans vis à vis, sur un terrain arboré. Visite virtuelle sur demande. Envie d'en savoir un peu plus ? Appelez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 450 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 100 m²
• 4 chambres
• 

Prats-de-Carlux (24)

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose: Magnifique maison périgourdine en pierre – 2 étages – Grand terrain 28 000 m² – Prats-de-Carlux proche Sarlat à 8km des commerces. Arnaud Pémendrant vous propose : Belle bâtisse 100% en pierre sur deux étages avec sous-sol semi-enterré, offrant un potentiel de personnalisation. Située à seulement 8 km de Sarlat et de tous commerces, cette maison de charme permet de créer votre futur intérieur. Intérieur à aménager selon vos envies, de plain pied : - Grand espace salon/cuisine ouverte de 45 m², lumineux et convivial - Chambre de 16 m² - Espace salle d'eau et WC - Travaux à terminer : finitions, peinture, aménagement de la cuisine et des sanitaires – un excellent projet pour créer la maison qui vous ressemble. A l'étage : - D'un côté : Espace supplémentaire de 25 m², idéal suite parentale avec salle de bains, dressing ou deux chambres. - D'un autre coté : 1 chambre + petit espace de stockage. Extérieur et atouts : - Piscine hors-sol semi-enterrée avec pompe neuve, prête à profiter des beaux jours - Magnifique terrain de plus de 28 000 m² avec vue dégagée sur la nature - Petite dépendance dans la cour, pratique pour rangement ou atelier - Assainissement non collectif. Compléments pratiques : - Vidéo disponible sur demande - Accompagnement possible pour dossier bancaire. - Vous pouvez acquérir l’ensemble immobilier. La deuxième maison est entièrement terminée (voir mes autres annonces). Une maison authentique, pleine de charme et de potentiel, à découvrir. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Johann vous propose en exclusivité cette maison familiale à acheter à Prats de Carlux, 24370, dans le Périgord Noir, proche de Sarlat la Canéda. Cette propriété, située dans un cadre verdoyant, comprend une piscine. La maison principale d'environ 190 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée de 23 m², d'un salon de 35 m² donnant sur une terrasse couverte, ainsi que d'une suite parentale de 32 m² comportant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant le séjour, quatre chambres dont deux en enfilade, et une salle d'eau avec WC. Un appartement indépendant de 47 m² complète l'ensemble, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée de 19 m², une salle de bains avec WC de 8,50 m² et deux chambres. Côté extérieur, un grand terrain de 2418 m², paisible et sans vis-à-vis, accueille une piscine de 8m x 4m ainsi qu'un abri de jardin. Les atouts de cette maison à vendre à Prats de Carlux incluent son emplacement tranquille avec piscine, ses grands espaces de vie, ainsi qu'un logement supplémentaire pouvant servir pour les enfants ou en tant que gîte. De plus, la pompe à chaleur a été installée en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Johann Lerebourg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie maison périgourdine en bon état, et à seulement 15mn de Sarlat. Un beau terrain de 4256m2 propose une partie boisée, et une partie close alentours de la maison. Un espace piscine sécurisée ajoute au confort de ce bien sans travaux. Au rez de jardin un grand sous-sol permets d'entrer un véhicule, propose du stockage et rangement ainsi qu'une buanderie, et un accès vers le rez de chaussée. Celui-ci comprends de plain-pied une cuisine séparée et équipée, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage : un beau palier, deux chambres dont une avec un confortable dressing, une salle d'eau et un wc. La piscine est sécurisée dans son enclos, et l'entrée de la propriété se fait par un portail automatique. Commerces de proximité à 5mn en voiture, écoles accessibles également à 10mn en voiture. DPE en cours.

Située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter à Souillac vous séduira par sa vue imprenable et son caractère atypique. Construite dans les années 1990, cette maison d'architecte s'ouvre sur un vaste espace lumineux, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une bibliothèque de plus de 65 m², le tout en accès direct à des terrasses et à une loggia. La maison dispose également d'une cuisine bien équipée, d'une buanderie et d'un cellier. La suite parentale, spacieuse, est agrémentée d'un dressing et d'une grande salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Ce bien comprend aussi un double garage et une grande cave. Profitez d'une agréable piscine à débordement, située au point culminant de la propriété. Côté technique, la maison est en bon état, avec une toiture en tuiles, des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, et un système de chauffage efficace. Pour plus d'informations sur cette vente maison Souillac, contactez Hélène Bosredon au 05 65 37 84 41 ou 06 75 29 15 36.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, située dans le département du Lot au sein de la région Midi-Pyrénées. C'est une belle opportunité pour un achat maison Gourdon. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété agréable et spacieuse.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre proche du centre-ville et de toutes les commodités. Cette ancienne maison bourgeoise d'environ 260 m² habitables a été rénovée et est située sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant une vue dégagée.L'un de ses principaux atouts est la surface d'environ 150 m² habitables de plain-pied au rez-de-chaussée, comprenant une pièce de vie ouverte de 54 m², une cuisine, ainsi que deux suites, l'une de 35 m² et l'autre de 25 m².À l'étage, vous trouverez une nouvelle chambre en suite, un bureau et des combles encore aménageables.En rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 150 m² abrite un double garage, une cave à vin, et une partie habitable à rénover.Au fond du jardin, une dépendance de 52 m² avec eau et électricité peut servir d'atelier ou correspondre à un projet de gîte ou de maison d'amis.Ce bien offre de très belles possibilités pour un achat maison Gourdon, que ce soit pour en faire une résidence principale confortable, une grande maison familiale, ou un projet avec espace indépendant, permettant jusqu'à 4 logements indépendants.Visite virtuelle disponible sur demande!

À vendre, une chambre d'hôte à Souillac, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, au cœur de la vallée de la Dordogne, proche de Rocamadour et Sarlat. Cette maison principale spacieuse comprend 4 chambres et 4 salles de bains, actuellement exploitée en tant que chambres d’hôtes avec 3 chambres. En plus, vous trouverez 5 gîtes équipés, chacun avec cuisine et terrasse privatives, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec liner armé et volet roulant électrique. Le terrain s'étend sur environ 8 500 m², avec un jardin facile d'entretien, un parking privé et une borne de recharge. La maison d'habitation, alliant espace privé et activité de chambres d'hôtes, dispose d'un rez-de-chaussée accueillant un salon, une grande cuisine, une salle à manger et une chambre avec salle d’eau. L'étage est consacré aux chambres d’hôtes, chacune disposant d'une salle de bains privative. Un grenier aménageable offre un potentiel pour créer des chambres supplémentaires. Les équipements modernes garantissent une gestion énergétique optimale. Les gîtes, dont 2 studios et 3 gîtes plus grands, sont entièrement équipés avec cuisine et sanitaires privés. D'excellentes conditions d'exploitation permettent aux propriétaires actuels de gérer cette activité sur 6 mois par an, assurant un revenu satisfaisant pour un foyer. Le mobilier peut être inclus dans la vente. Pour toute information supplémentaire, demandez notre brochure détaillée.

Maison de campagne idyllique de 170 m² à découvrir absolument ! Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne, un havre de paix où le temps semble s'être arrêté. Avec ses 170 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et spacieux. Cette maison de charme, avec ses 6 pièces, dont 3 chambres confortables, vous invite à profiter de moments de détente dans ses 2 salles d'eau modernes et sa salle de bains élégante. Chaque pièce a été conçue pour allier confort et esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vous réveiller dans cette maison, entouré par la nature, et commencer votre journée en savourant un café sur votre terrasse ensoleillée. Les soirées d'été seront magiques, avec des dîners en plein air sous le ciel étoilé. Cette maison de campagne est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable mode de vie. Les commodités sont à proximité, avec une maternelle et une école élémentaire à seulement 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants et un médecin généraliste à 5 minutes en voiture. Vous ne manquerez de rien tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison de campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2053.00 € et 2778.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Envie du charme de l'ancien et de l'énergie du moderne ? Cet ensemble immobilier en est tout simplement le mélange parfait ! Composé de deux maisons et une dépendance, avec 6 chambres et 5 salles d'eau/bain répartis, il fera le bonheur d'une grande famille ou d'une plus petite qui aime recevoir.... Décoré avec un goût certain, vous vous sentirez comme chez vous dès les premiers pas. Rien n'a été laissé au hasard avec des matériaux de grande qualité. Le parc arboré et généreux vous invitera à la flânerie et vous mènera jusqu'au point culminant de la propriété où se cache la piscine avec son panorama à couper le souffle sur la vallée. Proche des commerces de proximité, sa localisation est aussi idéale pour profiter des villages typiques qui font la beauté de notre région. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LEELOO IMMOBILIER : Isabelle TRAVERSE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

iad France - Françoise Deunf vous propose: En Périgord noir, sur les hauteurs de Meyrals, non loin de St-Cyprien et à moins de 20 min de Sarlat, belle propriété à ossature bois sur sous-sol offrant une vue dégagée et piscine 10x4 au sel, terrain clos. Très accueillante et lumineuse, elle propose de plain pied une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte autour de 50 m2 et salle à manger, cellier, poêle à bois au centre, climatisation réversible, quelques marches mènent à un grand séjour et bureau de 50 m2 environ. De plain pied, accès à petit salon de 17 m2, buanderie de 11,5 m2, toilettes séparées, trois chambres dont deux suites parentales de 25m2 , 20,5 m2 avec chacune un dressing, une chambre de 11,4 m2. Terrasses au Sud et au Nord et à l'Ouest. En demi-étage vers le sous-sol : deux chambres de 11,3 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau de 4,6 m2, toilettes séparées. Vous bénéficierez d'un sous-sol comprenant une cave de 6 m2, un garage de 56 m2, et d'une belle surface de 97 m2 incluant un atelier. Double vitrages. Chauffage via une pompe à chaleur, et poêle à bois. Panneaux solaires (chauffe-eau). Assainissement individuel. Aspiration centralisée. Piscine pouvant être chauffée. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Deunf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 849568472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située sur un domaine privé de 27 hectares, cette propriété se démarque par son cadre exceptionnel dans le Périgord Noir. La vue panoramique constitue un atout majeur, offrant un spectacle continu depuis chaque pièce de la maison. L'architecture audacieuse présente des espaces de vie lumineux grâce à une baie vitrée monumentale, reliant harmonieusement l'intérieur rénové à l'extérieur naturel. Cette maison Saint-Cyprien à vendre dispose de plusieurs chambres avec salles de bains attenantes et d'espaces conviviaux, comme une cave aménagée pour des moments de partage. Avec des dépendances comprenant un gîte indépendant, une piscine, et des installations pour des séjours touristiques, cet investissement offre une rentabilité avérée et représente une solidité dans le domaine de l'accueil. Ce n'est pas seulement une maison, mais un véritable lieu de vie, un projet de vie dans un cadre enchanteur.

À la recherche d'un achat maison Les Eyzies ? Découvrez cette charmante propriété située en Dordogne, dans la région Aquitaine. À proximité d'un bourg touristique avec commerces, cet ensemble de maisons soigneusement restaurées offre environ 190m² habitables sur un terrain de 6000m². Avec ses 6 chambres, son jardin aménagé et sa piscine carrelée, cet endroit offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéal pour une résidence secondaire, ne manquez pas cette vente maison Les Eyzies.

À Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de plain-pied construite en 2013 offre 111 m2 habitables et séduit par son espace généreux et sa luminosité. L'espace de vie d'environ 65 m2 se compose d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, auquel s'ajoute un agrandissement en ossature bois, apportant un accès direct au parc et à la piscine. L'idéal pour profiter du plein air en toute saison. La partie nuit inclut trois chambres de plus de 10,50 m2 chacune, dotées de parquet flottant. Le garage peut facilement être transformé en une quatrième chambre. Cette maison dispose également d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est électrique et les diagnostics sont C (134) et A (4). À l'extérieur, le terrain de 990 m2 nécessite un aménagement et une clôture. La piscine de 6x3 m au chlore comprend son local technique. Une annexe de 28 m2 sur deux niveaux peut être convertie en garage, offrant un espace de rangement appréciable. Des aménagements extérieurs et des finitions intérieures sont à prévoir, ainsi qu'un entretien général à améliorer. L'assainissement individuel nécessite aussi une restauration. Ces éléments sont à envisager dans votre projet d'achat de maison à Gourdon. Venez visiter et imaginez les possibilités pour personnaliser votre cadre de vie.

Maison de Maître en pierre mise en vente à PAYRAC, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété spacieuse de plus de 350m² habitable vous offre des volumes généreux et la possibilité de développer une activité de gîtes grâce à son appartement indépendant plein de charme. Avec plusieurs chambres, cette maison PAYRAC à vendre est idéale pour des projets de chambres d'hôtes. Vous pourrez également profiter d'une magnifique salle de réception adaptée pour des mariages. Située à proximité à pied du centre bourg, des commerces, du centre médical et des écoles, elle garantira un confort de vie au quotidien. De plus, des dépendances viennent compléter l'ensemble de la propriété pour vos projets d'agrandissement. Une piscine de 10x5 vous attend pour des moments de détente avec vos hôtes. Pour les amateurs de chevaux, une écurie avec un champ de pâturage attenant est également présente. Ce bien est l'opportunité parfaite pour un projet professionnel ambitieux dans notre magnifique département.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

À quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison d'environ 200 m² habitables offre une vue dégagée sur les hauteurs. Construite en 1980 et modernisée régulièrement, elle propose un cadre de vie accueillant, idéal pour une famille. La maison est structurée sur plusieurs niveaux, présentant de généreux espaces de réception lumineux, une cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger, ainsi que plusieurs salons conviviaux. Comprenant cinq chambres et un bureau, elle possède deux chambres au rez-de-chaussée avec accès indépendant, permettant d'envisager un espace invités ou un usage locatif. Une salle de jeux avec billard vient compléter l'ensemble, tandis qu'une terrasse couverte prolonge agréablement l'espace de vie. Le terrain clos d'environ 1 500 m² intègre une piscine de 8 × 4 m, sécurisée par un volet solaire, ainsi qu'une terrasse carrelée, un cabanon et un portail automatique. Ce cadre est parfait pour des moments de convivialité près de la piscine, dans un environnement calme et verdoyant. La propriété inclut un puits de 10 mètres, un atout précieux pour l'entretien du jardin. Très bien entretenue, elle bénéficie d'équipements récents encore sous garantie : volets roulants et battants en aluminium avec moustiquaires, climatisation, électroménager, pompe de piscine, fibre optique, alarme Homiris, adoucisseur d'eau et panneaux solaires. De plus, plusieurs contrats d'entretien en cours (toiture, chaudière, insert, piscine) assurent une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Située à proximité immédiate des commodités — commerces, écoles, navette gratuite vers le centre de Sarlat — cette maison de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda allie confort moderne et douceur de vivre du Périgord Noir. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

495 000 €

Villa

• 10 pièces
• 5 chambres
• Terrain 9809 m²
• 

À 7km de Prats-de-Carlux (24)

Villa à vendre à Sarlat-la-Canéda, en Dordogne (24), en région Aquitaine. Cette charmante villa est disponible à l'achat dans un quartier recherché de Sarlat-la-Canéda. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de qualité dans cette belle région de Dordogne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Sarlat-la-Canéda.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Gignac, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve dans un cadre paisible, entourée d'un écrin de verdure sur environ 1 hectare. La maison principale comprend un séjour avec cheminée et une cuisine équipée, ainsi qu'à l'étage, deux chambres, dont une avec balcon, un bureau et une salle d'eau. Une seconde entrée indépendante mène à un espace comprenant un séjour, trois chambres (deux avec salle d'eau intégrée et un accès pour personnes à mobilité réduite), une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. À l'arrière, vous trouverez un grand studio indépendant, lumineux, avec salle d'eau, pièce de service et cave. Un double garage et un espace de rangement complètent le tout, ainsi qu'un second garage avec une chambre et une salle d'eau intégrée, parfait pour un adolescent. À l'extérieur, profitez d'un parc arboré, d'une piscine, d'une terrasse, d'un coin barbecue et de sanitaires extérieurs, ainsi que de réserves d'eau de 18 m³. Grâce à son accès rapide à l'A20, à l'aéroport et aux sites touristiques de la région, cette maison est idéale pour une famille ou un projet locatif, tel qu'un gîte ou une chambre d'hôtes. N'attendez plus pour discuter de votre projet d'achat de maison à Gignac, et organisons une visite ensemble. Prix de vente : 316 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

151 000 €

1 189 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Prats-de-Carlux (24)

Située à La Dornac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et de nature. Ce pavillon à terminer offre un spacieux espace de vie au rez-de-chaussée ainsi que quatre chambres disposées sur deux niveaux. Il comprend également une salle de bains et deux salles d'eau, parfaites pour accueillir une grande famille. Pour se relaxer, une petite piscine est à disposition, tandis que les près de 10.000 m² de terrain permettent de profiter des plaisirs du jardinage. Idéalement située à seulement 15 minutes de Terrasson Lavilledieu et à 30 minutes de Brive La Gaillarde, c'est une maison à acheter à La Dornac.

Découvrez cette maison à vendre à Lachapelle-Auzac, située dans un quartier tranquille et résidentiel près de Souillac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Parfaite pour une grande famille, cette propriété spacieuse est implantée sur un terrain clos d'environ 1 000 m². Son intérieur fonctionnel et confortable se compose d'un vaste espace séjour-cuisine de 74 m², d'un cellier-buanderie, d'un bureau et de cinq chambres, dont deux avec salle d'eau privative, totalisant trois salles d'eau. Construite en 2012 et agrandie en 2019, elle peut être facilement divisée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'accueillir un proche ou de réaliser un projet locatif. En termes de confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour l'autoconsommation, d'un adoucisseur d'eau, ainsi que d'un garage et de combles isolés pour le rangement. Profitez également de la piscine traitée au sel, chauffée, avec son liner armé et d'une spacieuse terrasse carrelée pour des moments de convivialité en famille. Cette maison complète et évolutive se trouve à proximité des écoles et des commodités. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1422,0 € et 1924,0 €, abonnements inclus.

3 personnes déjà intéressées

375 000 €

2 717 €/m²

Propriété

• 2 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Prats-de-Carlux (24)

iad France - Jérome PECAL vous propose : Magnifique propriété à acheter à Cénac et St Julien, offrant une vue panoramique sur la bastide de Domme. Établie sur un terrain d'environ 70 000 m², cette demeure est parfaite pour les amateurs de calme et de nature. Cette maison spacieuse de 156 m², répartie sur 2 niveaux, dispose d'une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour une rénovation sur mesure. Construite en 1980, elle nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda dotée de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un jardin arboré, offrant une vue imprenable sur la piscine et la nature environnante. Son orientation plein sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle durant toute la journée. La maison comprend également une cuisine dans la tour, deux chambres confortables, une salle de bain, et un séjour agrémenté d'une cheminée. À l'étage, une chambre avec salle de bain et la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires dans les combles. Située à Cénac et St Julien, cette propriété est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des activités de plein air. Les passionnés de randonnée et de vélo apprécieront les nombreux sentiers et espaces naturels à explorer. Cette demeure pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un lieu d'exception où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de propriété à Cénac et St Julien. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 55. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérome PECAL, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À SARLAT LA CANEDA, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, maison à acheter SARLAT LA CANEDA située dans une résidence sécurisée avec piscine collective. Cette propriété en rez-de-chaussée dispose d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse couverte et un jardin privatif, ainsi qu'un WC et un garage. À l'étage, le palier conduit à deux chambres, une salle de bains et un second WC. Pour davantage d'informations sur cette vente maison SARLAT LA CANEDA, contactez notre équipe disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00, au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ou au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1529.0 € et 2069.0 €, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Matthéo PERRIN EI, agent commercial (RSAC 880246566).

Très belle maison du 19e en pierre avec pigeonnier et piscine située en campagne, au calme . Située dans le Lot, proche de la ville médiévale de Gourdon et à 5 minutes de toutes les commodités, cette très belle maison offre une surface habitable d'environ 135 m² . Un bel escalier en pierre conduit à une terrasse couverte ouvrant sur un vaste séjour/cuisine équipée et salon, une chambre, une salle d'eau/toilettes et salle de bains en mezzanine. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale spacieuse avec salle d'eau et toilettes, deux chambres , et une salle de bains avec toilettes et une pièce avec grand sauna pouvant devenir une 4e chambre si besoin. Buanderie, pièce de stockage. Une atmosphère chaleureuse avec de nombreux éléments d'origine, un terrain de 1790 m² arboré avec beaucoup de charme, un espace détente avec une piscine rénovée et sa plage sont autant d'atouts pour cette propriété.

En position dominante, dans un environnement résidentiel, calme, et verdoyant, cette villa d'architecte offre un cadre de vie rare,alliant architecture contemporaine, lumière traversante et atmosphère apaisante Organisée autour d'un patio central avec piscine, la maison dévoloppe 720m2 de surface contruite, sur un terrain clos de 2700m2. Vastes espaces de réception, 3 suites dont une master, espaces bien-être (spa, hammam, fitness), Une terrasse de plus de 100m2 en granit, une dépendance de jardin, et un gazébo antique complètent ce bien rare.

Située en plein coeur du centre historique de Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison atypique d'environ 175 m² habitables est à vendre. Elle se distingue par ses éléments architecturaux périgourdins, tels que l'évier en pierre, le cantou et le sol en pisé. Les espaces de vie sont à la fois confortables et lumineux, offrant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau spacieux, ainsi que trois chambres avec salle d'eau et salle de bains. En outre, cette maison Montignac à vendre dispose d'un charmant patio avec petite piscine, un atout rare en centre-ville. Un appartement indépendant est également présent, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir amis et famille. De plus, une possibilité d'acquérir un terrain d'agrément à proximité et un garage est disponible. Pour ceux qui envisagent un achat maison Montignac, cette propriété représente une belle opportunité.

À Veyrines-de-Domme, en Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine, Françoise Deunf de iad France vous propose à la vente une charmante maison en pierre. Située à seulement 8 minutes de Castelnaud-La-Chapelle et à proximité des commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Veyrines-de-Domme. Avec une piscine sécurisée de 5x10 mètres et un double garage de 36 m2, le tout sur un terrain de 1,2 hectare, vous pourrez profiter d'un cadre enchanteur, agrémenté par le doux bruit de l'eau. Au rez-de-chaussée, cette maison à acheter Veyrines-de-Domme dispose d'un salon spacieux de 41 m2 exposé plein Ouest, d'une cuisine de 14 m2 avec accès à une terrasse orientée Est, ainsi que d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 15 m2, 14,4 m2 et 16 m2 avec placards intégrés, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées. Une véranda de 19 m2 avec douche et espace de stockage donne accès à la piscine, et à l'étage supérieur, une chambre de 12 m2 (en loi Carrez, soit 36 m2 de surface plancher) complète cet ensemble. Vous profiterez également d'un bief (cours d'eau) dans un parc arboré. L'assainissement est individuel. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette maison Veyrines-de-Domme à vendre.

À DOMME, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter DOMME idéalement située au pied de la bastide. Cette charmante habitation, au sein d'une copropriété tranquille, se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre chambre. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, adaptés pour toutes les saisons. L'extérieur offre un jardin de près de 300 m², entretenu par la copropriété, et une agréable terrasse couverte. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement commune, d'un bassin pour enfants, ainsi qu'une salle de jeux et de détente. Un garage commun est à disposition pour le stockage de vélos ou de matériel estival. Située en bout d'impasse, cette maison DOMME à vendre est idéale pour des vacances ou un cadre de vie quotidien. Pour davantage d'informations, notre équipe est disponible du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, et le samedi de 9h00 à 12h00, aux adresses suivantes : 844 Avenue Simone Veil, 24200 SARLAT-LA-CANEDA, et 51 Boulevard des Martyrs, 46300 GOURDON. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1038.0 € et 1404.0 €, indexé aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Située à quelques minutes du centre historique de Sarlat-la-Canéda dans le département de la Dordogne, cette propriété de caractère à vendre, datant de 1885, offre environ 370 m² habitables, répartis entre plusieurs bâtiments soigneusement restaurés. La maison principale, d'environ 160 m², comprend un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres dont une pouvant être aménagée en lingerie, ainsi que deux salles de bains. Un bâtiment indépendant d'environ 140 m² dispose de trois chambres avec salle d’eau, d’une salle à manger, d’un bureau et d’une cuisine professionnelle. Un ancien four à pain a été réhabilité en chambre indépendante avec salle d’eau. De plus, une cabane perchée de 30 m² propose une suite avec salon, salle d’eau, SPA et terrasse. L'ensemble est situé sur un parc paysager de 13 000 m², sans vis-à-vis, avec piscine chauffée, double vitrage, climatisation dans toutes les chambres, chauffage fioul et pompe à chaleur, poêle à granulés, vidéo-surveillance, arrosage automatique, terrain de pétanque, deux garages fermés, carport et accès Internet via la fibre optique. Cette propriété à acheter à Sarlat-la-Canéda constitue un refuge discret et raffiné, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil de standing dans le Périgord Noir.

Bien le moins consommateur d'énergie

293 000 €

2 021 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Prats-de-Carlux (24)

iad France - Dominique Delmas vous propose : à Pechs-de-l'Espérance, à la frontière du Lot et de la Dordogne, entre Sarlat et Souillac, cette charmante maison en pierre restaurée (1881) avec grange et garage attenants, sur un terrain de 3300 m² incluant une piscine. Cette maison à acheter à Pechs-de-l'Espérance, d'environ 145 m², offre de beaux volumes et se compose d'une cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes distinctes, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, et des combles aménageables. Une grange de 45 m² au sol et un garage complètent l'ensemble. À l'extérieur, divers espaces aménagés vous permettront de créer des lieux intimes avec une vue sur la vallée de la Dordogne tout en profitant de la piscine. Cette maison en vente à Pechs-de-l'Espérance est idéalement placée pour découvrir les plus beaux sites de la région et profiter des activités offertes par la Dordogne (baignade, canoë, pêche), tout en restant proche des commerces, écoles, lycées, ainsi que de la Gare (Paris-Toulouse) et de l'accès à l'autoroute A20. Elle saura vous séduire, que vous recherchiez une maison de famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Dominique Delmas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 837715168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique propriété équestre de 18 hectares située à NABIRAT, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison NABIRAT à vendre s'étend sur environ 200 m² et comprend 5 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d’eau, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Vous bénéficierez également de 118 m² de combles aménageables et d'un sous-sol de 146 m², qui abrite un appartement à rénover, une buanderie, un atelier et divers espaces, sans oublier un garage double de 25 m². La propriété dispose d’une piscine de 12 x 5 mètres, d'un pool house à terminer de 106 m² et d'un vaste hangar de 1000 m² doté de panneaux solaires ainsi que de 5 boxes, une sellerie, une aire de pansage et un séchoir à tabac de 800 m². Cette maison à acheter à NABIRAT est idéale pour une grande famille en quête de tranquillité et de nature ou pour un projet d'activité de gîte ou de chambres d’hôtes, à proximité de Sarlat. Pour visiter cette vente maison NABIRAT, contactez Cyril REIS au 06 49 58 37 71. Sextant France - Cyril Reis, agent basé à GROLEJAC - 06 49 58 37 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24124. Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial.