Achat Maison à Prémillieu (01) : 290 annonces

Découvrez cette charmante maison ossature bois de 1994, offrant une excellente isolation (DPE en D). Située à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de type 4 dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés. Au rez-de-jardin, vous pénétrerez dans une vaste pièce de vie de 48 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double, possédant une porte motorisée, offre un grenier au-dessus. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants avec télécommande individuelle et générale. Cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville fait partie d'un petit lotissement de 5 maisons, sans vis-à-vis, avec des parcelles non closes, offrant une vue imprenable sur des terrains boisés et herbés. Vous apprécierez la présence de la faune de la moyenne montagne (renards, chevreuils...) et la flore environnante, ainsi qu'une qualité de l'air exceptionnelle. Les installations de loisirs sont accessibles à pied et vous profiterez du calme et du charme de la moyenne montagne, à seulement 1h15 de Lyon ou Genève, et à 5 minutes des commerces, des écoles, de la piscine et du cinéma. Une véritable qualité de vie vous attend avec cette vente maison Plateau d'Hauteville.

Sur la commune de Chanaz, à deux pas du canal de Savière, venez découvrir cette maison chaleureuse située dans un environnement calme avec vue dégagée. Construite en 2004, cette maison contemporaine séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation de la toiture, garantissant un confort thermique appréciable au quotidien. La maison est également édifiée sur vide sanitaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'espace séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée, organisée autour d'un grand îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC. À ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage. La maison offre de nombreux rangements, très appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres ainsi que d'un bureau, actuellement aménagé en petite chambre, permettant d'adapter facilement l'agencement selon les besoins. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air (clim réversible), d'un poêle à bois, de volets roulants électriques ainsi que d'un abri pour le stockage du bois. À l'extérieur, la maison dispose d'un espace agréable avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, pour faciliter l'installation des futurs propriétaires, la maison peut être vendue meublée, en supplément du prix de vente, pour un montant de 7 295 €. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et soigneusement entretenu. À visiter sans tarder ! Référence agence : 4195

Découvrez cette maison en pierre d'environ 90 m² habitables, nichée au coeur de Virieu-le-Grand, offrant un cadre de vie idéal alliant charme de l'ancien et proximité des commodités. Un potentiel unique : Une grange attenante de 80 m² à rénover pour étendre votre espace, dont le toit a déjà été entièrement refait à neuf, vous garantissant une structure saine et sèche. Un extérieur généreux : Profitez de votre jardin privé de 460 m² pour les loisirs en plein air. Emplacement stratégique : Située à proximité immédiate de tous les commerces (casino, tabac, boulangerie, boucherie, pharmacie, café) et de l'école. La gare de Virieu-le-Grand est accessible, vous permettant d'être à seulement 1 heure de Genève et de Lyon. Distribution de la maison : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour la vie en famille. 1er étage : Une très jolie chambre et une salle de bain moderne avec douche italienne. 2ème étage : Une grande chambre avec mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'une petite chambre. Une opportunité rare pour un projet de vie atypique dans un village bien desservi. Venez vite visiter cette maison pleine de caractère ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antonio LOBITO inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 881 537 427 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Francois Haegelin vous propose: Belley, 162 m² de caractère — maison 1850 rénovée, piscine enterrée, tonnelle traditionnelle, potentiel remarquable Imaginez les premiers apéros de l'année sous une tonnelle en charpente bois, face à la piscine creusée. C'est exactement ce qui vous attend à l'arrière de cette maison de 1850, rénovée avec intelligence, à quelques minutes seulement du centre de Belley. Sur trois niveaux et 162 m², la maison a gardé son caractère — pierres, volumes, hauteur sous plafond — tout en étant parfaitement adaptée à une vie confortable aujourd'hui : pompe à chaleur, VMC, fibre optique, insert, et une installation photovoltaïque qui génère un revenu. Rien n'a été oublié. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin, à deux pas de la tonnelle et de la piscine, pour une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, lumineuse et ouverte, invite à cuisiner ensemble. Quatre chambres, un bureau, une salle de bain modernisée composent des étages sereins et lumineux. Pour ceux qui aiment projeter : les combles et la grange mitoyenne représentent un potentiel réel, à exploiter selon vos envies — atelier, suite parentale, espace indépendant. Le double garage, situé à deux pas, pourrait lui aussi se transformer. La gare de Virieu-le-Grand à 15 min, Chambéry à 45 min, toutes commodités à 5 min. Cette maison ne se raconte pas entièrement — elle se ressent. Contactez-moi pour organiser votre visite. * Retrouvez l'intégralité des photos sur mon site professionnel : Francois Haegelin – iad France * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Haegelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 941208027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du charmant village de Brangues, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un beau potentiel dans un environnement calme avec vue dégagée. Elle se compose au rez de chaussée - une cusine - une salle à manger - uen salle de douche - toilettes A l'étage - grand palier - trois chambres dont une traversante Ses atouts - terrain clos de 2444 m² - plusieurs ateliers - une cave - une climatisation réversible récente et un chauffage central - assainissement collectif - bel environnement vue dégagée Un bien rare avec du volume extérieur et de multiples possilités d'aménagements, idéal pour les amoureux d'espaces et de projets. DPE: F Logement à consommation énergétique excessive : Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 3 580 € et 4 920 €. Ref. : 7242 Honoraires charge acquéreur soit 6 961,82 €, prix net vendeur : 145 038 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ++ Visite virtuelle et vidéo disponiblent sur notre site ++

Anthony MOMMEE vous présente sur la commune de Montalieu-Vercieu cette belle bâtisse en pierre d'environ 100 m². Vous profiterez d'un extérieur d'environ 350m² avec sa grande terrasse. Coté rue : présence d'un portillon donnant accès aux commerces ; et à l'arrière de la maison places de stationnements avec portail électrique. La maison est composée au rez de chaussée : entrée avec placard, séjour/salon avec poêle à granulés et bois,cuisine équipée donnant sur une terrasse spacieuse et une autre pièce d'environ 11 m² avec douche. Présence d'un vide sanitaire de 25 m² comprenant adoucisseur et chauffe eau. A l'étage: 3 chambres avec clim réversible et une salle d'eau avec double vasque.Toiture refaite intégralement en 2016. Sans travaux à prévoir, contactez-moi et venez la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 0616077233, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525 395 588

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Située près du centre-ville, à seulement 10 minutes de l'accès A42 et à 40 minutes de Lyon, cette charmante maison de 2024 d'une superficie d'environ 96 m² est à découvrir. Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec un salon/séjour et une cuisine aménagée ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et à un jardin clos. À ce niveau, vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage de 20 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec un second WC. Les atouts de cette maison incluent son caractère récent, sa fonctionnalité, sa belle luminosité et son emplacement au calme, à proximité de toutes les commodités. Idéale pour un achat maison à Ambérieu-en-Bugey, cette propriété s'adresse particulièrement aux primo-accédants. Ne manquez pas cette opportunité, coup de cœur assuré ! Pour visiter, contactez Evelyne Martin au 00678566320. Prix : 285 000 euros, honoraires agence inclus (forfait de 5000 euros). DPE : A / GES : A. Contact : Evelyne Martin 00678566320, agent commercial RSAC 905 265 419, MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-amberieu.com

Maison familiale à vendre à Bouvesse-Quirieu, Isère (38), Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison des années 1970, offrant 143 m² habitables et 202 m² de surface utile, est implantée sur un grand terrain de 1 437 m² avec sous-sol complet. Idéale pour une grande famille ou pour le télétravail, elle se démarque par ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une cuisine moderne ouverte, un salon/salle à manger convivial, ainsi qu'une véranda avec jardin d'hiver. Ce niveau comprend également trois grandes chambres et une salle de douche récente. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de douche avec WC complètent l'espace pour les enfants. Le sous-sol, polyvalent, dispose d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'une salle de sport et d'un bureau, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le terrain de 1 200 m² offre un environnement agréable avec un terrain de pétanque et une dépendance pour un projet de piscine ou atelier. Pour celles et ceux en quête d'une maison à acheter à Bouvesse-Quirieu, cette propriété présente un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 84 71 41 91. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Audrey PONCET inscrite au RSAC de VIENNE n° 849 897 822. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison ossature bois de 1994, offrant une excellente isolation (DPE en D). Située à Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de type 4 dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à granulés. Au rez-de-jardin, vous pénétrerez dans une vaste pièce de vie de 48 m², accompagnée d'une cuisine semi-ouverte de 15 m² entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, un cellier et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier mezzanine, deux autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage double, possédant une porte motorisée, offre un grenier au-dessus. Le tout est équipé d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants avec télécommande individuelle et générale. Cette maison à acheter à Plateau d'Hauteville fait partie d'un petit lotissement de 5 maisons, sans vis-à-vis, avec des parcelles non closes, offrant une vue imprenable sur des terrains boisés et herbés. Vous apprécierez la présence de la faune de la moyenne montagne (renards, chevreuils...) et la flore environnante, ainsi qu'une qualité de l'air exceptionnelle. Les installations de loisirs sont accessibles à pied et vous profiterez du calme et du charme de la moyenne montagne, à seulement 1h15 de Lyon ou Genève, et à 5 minutes des commerces, des écoles, de la piscine et du cinéma. Une véritable qualité de vie vous attend avec cette vente maison Plateau d'Hauteville.

À la recherche d'une maison à acheter à LHUIS dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison LHUIS à vendre, pleine de charme, qui s'étend sur une surface habitable de 114m², accompagnée de 220m² de dépendances à rénover, dans un environnement calme et agréable. Cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, ainsi qu'un bureau ou chambre. Ce niveau donne accès à une buanderie, une cave, un atelier et un niveau supplémentaire sur la buanderie. À l'étage, la partie habitable comprend 3 chambres, une salle d'eau, des WC et un escalier menant aux combles. Le toit de la maison a été entièrement refait en 2023. Côté équipements, vous profiterez d'une pompe à chaleur récente, d'un raccordement au tout-à-l’égout, de huisseries en double vitrage datant de 2022, d'un garage avec WC et étage, d'un portail automatique électrique de 2019 et d'un store électrique pour la baie vitrée du séjour. L'ensemble est implanté sur un terrain de 2168m², doté d'une fontaine et de sa pompe, de nombreuses places de stationnement, d'un jardin clos, d'une belle vue sur les montagnes, ainsi que d'abris de jardin, de fleurs et de verdure. Un cadre calme et idyllique pour les amateurs de pierre et de nature. Un véritable coup de cœur se dessine grâce à la superficie des dépendances à rénover et à leur fort potentiel !

À vendre, magnifique maison à Chanaz, Savoie, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Située le long du canal de Savière, cette maison d'architecte offre un environnement privilégié entre le Rhône et le lac du Bourget, à seulement quelques minutes. Dominant le centre historique du village, elle se fond discrètement dans le paysage tout en offrant une vue panoramique sur les montagnes, le fleuve et le canal.Cette maison, d'environ 260 m² habitables, a été conçue pour maximiser les volumes et le confort. Le niveau principal comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur, une cuisine équipée en lien direct avec le jardin, un bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses avec balcons, dont deux suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.Le niveau inférieur est aménagé pour les loisirs et les espaces techniques avec un double garage, une salle de sport, un hammam, une buanderie avec sanitaires, une cave, une chaufferie et un atelier. Pour le chauffage, une pompe à chaleur récente est complétée par une cheminée à foyer fermé.À l'extérieur, le terrain paysager s'étend avec un jardin accueillant une piscine en L d'environ 90 m³ et un pool house, créant un espace de détente face à la vue imprenable sur le canal et les montagnes environnantes. Cette maison à acheter à Chanaz ouvre ainsi des perspectives d'aménagement multiples : résidence principale, maison de famille ou activité d'accueil dans un secteur touristique prisé.Une opportunité rare alliant emplacement, volumes et cadre naturel, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry.

Ce projet de haut standing propose un ensemble de cinq villas neuves de quatre pièces en duplex, situées dans un environnement paisible entouré de verdure. Les intérieurs se distinguent par leur générosité. Conçus pour optimiser l'espace, ils comprennent une zone de vie avec une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse et un vaste jardin. La plupart est d’ailleurs dotée d'une piscine, offrant une expérience estivale unique. Profondément lumineux grâce aux baies vitrées, les logements profitent d’une atmosphère douce et isolée, renforçant l’intimité des résidents et créant une sensation de foyer douillet. Par la suite, c’est à l’étage que l’on retrouvera les chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing attenant. Offrant une combinaison idéale entre l'indépendance des enfants et l'intimité des parents, cette combinaison d’espaces optimisés servira le confort de chacun. En outre, chaque logement dispose de trois places de stationnement privatives (garage ou places privées), à l'exception d'une des villas qui en a deux. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À vendre : maison de village de caractère située dans le charmant village de Ceyzérieu, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété Ceyzérieu à vendre s'étend sur un terrain de 2645 m² et comprend un parc ainsi que des dépendances. Avec ses 5 chambres, elle est idéale pour les familles en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités, notamment une école accessible à pied. La maison de 190 m² vous offre la possibilité de vivre de plain-pied, avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, en plus d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon équipé d'un poêle. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un toilette séparé. Les combles de 100 m² sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour ce bien. Une chaufferie, une cave et une grange complètent cette bâtisse pleine de charme. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour optimiser le confort de vie, la maison est habitable en l'état. Située à seulement 12 minutes de Belley et 8 minutes de la gare de Culoz (ligne Lyon/Genève), cette propriété à acheter à Ceyzérieu est un bien rare à découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et envisager cet achat propriété Ceyzérieu prometteur.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village en pierre datant des années 1870, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. D'une surface d'environ 115 m2 habitables répartis sur trois niveaux, elle offre des espaces chaleureux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon cosy idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine indépendante fonctionnelle. Un WC et un espace de rangement complètent ce niveau pour un quotidien pratique et organisé. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres lumineuses, une salle de bain complète ainsi qu'un dressing indépendant, offrant confort et intimité. Le dernier niveau révèle un véritable atout desservant une chambre ainsi qu'une grande mezzanine aménagée en suite parentale, avec salle d'eau privative, WC indépendant et dressing. Un espace autonome, parfait pour recevoir ou profiter d'un cocon personnel. Côté confort, la maison est chauffée par une cheminée à bois, diffusant une chaleur douce sur l'ensemble des niveaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse abritée d'environ 15 m2, idéale pour les repas d'été, ainsi que d'une cave attenante. À l'arrière, un jardinet intimiste avec une seconde cave complète ce bien rare. Atout supplémentaire : une grande grange non attenante d'environ 170 m2, offrant un formidable potentiel (atelier, stockage, projet d'aménagement...). Pour tout renseignement, contactez Camille SOLANO 07 69 69 65 61.

À vendre, maison en pierres F5 située à ORDONNAZ, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à ORDONNAZ, d'une superficie d'environ 102 m², est non mitoyenne et se trouve sur un terrain clos de 520 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine équipée, ainsi qu'un poêle à bois en céramique qui assure le chauffage. Vous profiterez de deux chambres de plain-pied et d'une salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, une mezzanine et une salle d'eau sont à votre disposition. Le sous-sol comprend deux belles pièces. Un garage pour une voiture est également inclus. La gare de Tenay est à 12 km, avec un ramassage scolaire à proximité. Profitez également du tennis communal et de nombreux sentiers de randonnées offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Belley est à 30 minutes et Aix-les-Bains à 50 minutes. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau thermodynamique. 65 photos sont disponibles sur demande. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques potentiels, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Belmont-Luthézieu, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Au cœur du Pays du Valromey, cet ensemble immobilier unique vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et accessibilité, grâce à sa proximité avec Lyon, Aix-les-Bains et Genève. S’étendant sur plus de trois hectares de parc arboré, cette propriété de caractère développe environ 675 m² habitables et près de 1 100 m² de surfaces utiles. Elle se compose d'un magnifique domaine historique qui préserve son âme tout en offrant le confort contemporain, grâce à une restauration soignée réalisée par les propriétaires actuels. Le domaine comprend plusieurs édifices charmants : la demeure principale de caractère, une maison indépendante aménagée en gîtes, un pigeonnier avec un beau potentiel, et une dépendance à réinventer selon vos projets. L'intérieur de la maison principale, d'environ 300 m², est convivial et spacieux, avec deux salons, une salle à manger, une double cuisine, un jardin d’hiver lumineux, un bureau et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez six chambres, dont trois sont déjà exploitées en gîtes. Un vaste plateau de 280 m² à aménager au dernier étage offre encore plus de possibilités. Le domaine est idéal pour un achat de propriété à Belmont-Luthézieu, que ce soit pour une demeure familiale, une résidence secondaire de prestige, ou pour un projet touristique et événementiel. Avec des équipements modernes tels qu’un chauffage par chaudière à bois, des panneaux solaires, et une isolation performante, cette propriété à acheter à Belmont-Luthézieu allie confort et efficacité énergétique dans un cadre naturel préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire et de charme.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente à CEYZERIEU, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une occasion unique d'acquérir une Maison à réhabiliter dans un charmant village entouré d'un cadre naturel préservé. Ce bien rare développe environ 385 m² aménageables, répartis entre un bâtiment principal et une aile attenante, sur un terrain paysagé de 3 942 m². Le bâtiment principal se compose de plateaux bruts d’environ 263 m² sur trois niveaux. Le Niveau 2 (112 m²) comprend l'entrée principale et quatre pièces avec balcon. Le Niveau 3 (73 m²) offre deux pièces, un balcon et une terrasse avec vue dégagée. Le Niveau 4 (78 m²) se compose de combles à aménager selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont prévus pour 2024, incluant la remise à neuf des entresols et de la toiture, entre autres. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 127 m², dispose d’une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d’un cellier et d’un couloir. L'aile attenante, d’environ 122 m² habitables à rénover, offre une cuisine, un salon, une salle d’eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² comprend une cour intérieure et une piscine à débordement, ainsi qu’un abri coche et une annexe type chalet d’environ 34 m², idéale pour divers usages tels qu'atelier, bureau ou studio. Ce bien séduira tant les amateurs de propriétés anciennes que ceux ayant un projet en tête : résidence familiale, activité touristique, gîtes ou lieu d’accueil. Les possibilités de réhabilitation sont nombreuses dans un environnement de qualité. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de maisons de luxe à CEYZERIEU.

À vendre, superbe maison contemporaine située sur les hauteurs appréciées de Tiret, à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. À moins d'une heure de Lyon et à environ 4 km d'une entrée d'autoroute, cette maison de plain-pied offre un cadre calme et résidentiel avec une vue dégagée sur le Bugey. Édifiée en 2018 par un architecte local, cette maison à acheter à Ambérieu-en-Bugey propose 147 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 816 m². En entrant, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 56 m² bénéficiant d'une triple exposition. La cuisine CUISINELLA est entièrement équipée (plaques de cuisson SMEG, hotte, deux fours, micro-ondes) et dispose d'un îlot central, parfait pour les moments de convivialité. Une buanderie de 12 m² et un double garage de 45 m² avec porte motorisée complètent cet espace. Les espaces extérieurs sont également attrayants avec deux terrasses : une terrasse OUEST de 28 m² avec pergola et vue sur le Bugey, et une terrasse SUD-EST de 10 m², aménagée pour profiter d'un moment de détente. La maison dispose d'une distribution intérieure pratique comprenant un espace parental avec chambre, dressing sur mesure, salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau lumineux. Un second espace indépendant de 40 m² offre deux chambres, une salle d'eau avec WC et un coin cuisine, idéal pour des invités ou un usage professionnel tout en préservant l'intimité des occupants. Les équipements de la maison sont à la pointe de la technologie, conformes à la RT2012 : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, VMC double flux et chauffe-eau thermodynamique. L'accès à la propriété se fait par un portail coulissant et un portillon, avec un grand espace pour le stationnement. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison Ambérieu-en-Bugey, combinant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 848 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Prémillieu (01)

iad France - Sandra Rotger vous propose une charmante maison au calme, située au cœur du village de Lavours, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier bénéficie d'un fort potentiel, idéal pour un projet d'achat maison Lavours. D'une surface habitable d'environ 92,2 m² répartie sur deux niveaux, cette maison à vendre dispose de 4 belles chambres, dont une en rez-de-chaussée avec WC et lavabo, parfaite pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. Le rez-de-chaussée se compose également d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'une chambre avec WC et lavabo. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC, une salle d'eau et des combles au-dessus offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette distribution propose un espace de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de créer une maison personnalisée selon vos envies et besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin attenant d'environ 400 m², parfait pour les moments de détente. L'exposition sud de la façade principale assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les points forts de cette maison à acheter à Lavours incluent : un garage non attenant à deux pas avec un beau potentiel d’aménagement, une toiture neuve (2022), un ballon d’eau chaude récent (2020), le tout à l’égout, et un environnement calme et préservé. La maison bénéficie d’une situation pratique avec les commodités essentielles qui se trouvent dans la commune voisine de Culoz, notamment la gare SNCF (ligne Lyon – Genève) ainsi qu'un accès à de nombreux espaces naturels propices aux promenades. Ce bien immobilier est idéal pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 163200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 6800 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale de 127 m² à Culoz-Béon, Ain, à vendre. Nichée dans un cadre agréable, cette maison offre un espace de vie idéal pour les familles, avec ses 4 chambres et un total de 5 pièces. Les volumes généreux s'étendent sur deux niveaux, permettant une organisation pratique des espaces de vie et des nuits. Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage performant, comprenant une pompe à chaleur et un poêle à granulés bois, garantissant à la fois chaleur et économies d'énergie. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison à Culoz-Béon, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Culoz. À découvrir sans tarder!

À la recherche d'une propriété à acheter à Ambérieu-en-Bugey dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes ? Cette maison ancienne, située dans une rue calme à proximité du centre-ville et avec un accès rapide à la gare, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain de 1200 m², cette maison se compose de deux niveaux principaux, de combles aménageables et d'un sous-sol. Son charme et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend également un grand garage de 80 m² (possibilité R+1) et un local d'environ 240 m², avec un vaste espace au rez-de-chaussée et de nombreux bureaux au R+1, idéal pour des professionnels, un atelier ou des logements. Avec deux entrées et une partie du terrain constructible, ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial à la recherche d'un espace spacieux ou pour les investisseurs. Contactez Françoise LIROLA, agent commercial indépendant Swixim, au +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3310 €, basé sur les tarifs de l'année 2021.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

1 083 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres

À 17km de Prémillieu (01)

Maison en pierres sur PARMILIEU d'une surface d'environ 60m2 comprenant en rdc une pièce de vie ouvert sur la cuisine, une salle de bains avec WC.L'étage compte un pallier qui désserre 2 grandes chambres très lumineuses.Le toit est très récent , les pierres de la maison sont du plus bel effet, toutefois des travaux sont à prévoir( isolation, chauffage, menuiseries...) pour en profiter pleinement.Idéal pour un premier achat .Pour plus d'informations veuillez contacter Laurent-Pierre SOLANO au 06 08 65 98 91

Bien le moins consommateur d'énergie

408 000 €

2 873 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 142 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Prémillieu (01)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs d'Ambérieu-en-Bugey, cette maison individuelle récente, construite en 2024, est nichée dans un petit lotissement paisible, à proximité du centre-ville, à 10 minutes de l'accès A42 et de la gare. Vous découvrirez une maison coup de cœur, agrémentée d'une parcelle de 425 m² avec piscine. D'une superficie d'environ 145 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, permettant l'accès à la terrasse et au jardin avec piscine. Ce niveau se complète par un bureau (potentiellement transformable en chambre), une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres équipées de placards muraux, un espace mezzanine (utilisable comme bureau, chambre complémentaire, salle de jeux, etc.), ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Le stationnement est facile devant la maison, avec la possibilité d'ajouter un garage ou un carport. Le terrain est entièrement clos et il n'y a pas de charges de lotissement. Cette maison familiale et fonctionnelle, à l’ambiance chaleureuse, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée. Située dans un secteur résidentiel calme et près de toutes les commodités, elle dispose d'un bel espace extérieur. Les caractéristiques comprennent un chauffage au sol avec pompe à chaleur au rez-de-chaussée, un insert à bois, des huisseries en PVC et aluminium double vitrage, conforme aux normes RT 2020, en très bon état et sans travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Ambérieu-en-Bugey! Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fanny ADRIAENS au 006 76 45 46 36. Prix : 408 000 euros, honoraires d'agence inclus (2%). DPE : A / GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 390 et 570 euros. Fanny ADRIAENS (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 848075297 - Ambérieu-en-Bugey.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2%, vous propose en exclusivité à la vente cette maison située à Saint-Sorlin-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Dans un lotissement paisible, à deux pas de Lagnieu et à seulement 15 minutes de la gare ainsi que de l'entrée d'autoroute, découvrez cette maison individuelle de plain-pied T5, édifiée sur une parcelle de 594 m². D'une superficie d'environ 91 m² habitables, la maison se compose d'une entrée avec placard de rangement, qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès à une véranda de 12 m² et au jardin. Trois chambres, un bureau, une salle de bains, une chaufferie et un WC indépendant complètent ce bien en vente à Saint-Sorlin-en-Bugey. Un garage et une cave souterraine sont également présents, le tout sur un terrain entièrement clos avec portail. Parmi les caractéristiques de cette maison à acheter à Saint-Sorlin-en-Bugey, on note un secteur résidentiel calme, un chauffage par chaudière fioul et des huisseries en bois double vitrage avec volets en bois. N'attendez plus pour visiter cette maison familiale et fonctionnelle, pensez à la visite virtuelle sur demande. Contactez Fanny ADRIAENS au 006 76 45 46 36 pour programmer votre visite sans tarder ! Prix : 250 000 euros, honoraires d'agence inclus de 2%. DPE : E / GES : E, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 et 2330 euros.

Située à Talissieu dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de maître est à vendre et représente une opportunité rare pour un achat maison Talissieu. Enveloppée dans un vaste parc arboré de 5 600 m², elle allie charme intemporel et confort moderne. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, cette résidence se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine indépendante parfaite pour les repas en famille, et d'une salle de jeux qui offre un coin de détente. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains complète avec douche et double vasques. De nombreuses dépendances sont également présentes, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Un garage attenant ajoute à la praticité de cette maison à acheter Talissieu.À l'extérieur, le parc paysager est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rassembler en famille ou entre amis. L'environnement boisé assure paix et intimité. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes de Culoz et de toutes les commodités, ainsi qu'à 1 heure de l'aéroport international de Genève, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire de choix au cœur du Bugey, à proximité des lacs et des montagnes.

Lagnieu – Maison moderne 110 m² sur terrain viabilisé de 500 m² Découvrez ce projet de construction situé à Lagnieu, dans un secteur agréable, calme et proche des commodités. Un cadre idéal pour concilier confort de vie, nature et proximité des services essentiels. Maisons Axial vous propose une maison à étage de 110 m², pensée pour offrir de beaux volumes et une circulation fluide : •Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille •3 chambres + espaces de rangement •Salle de bain fonctionnelle •Garage spacieux La maison est entièrement personnalisable : agencement, matériaux, ambiance intérieure… créez un lieu de vie qui vous ressemble. Le projet est implanté sur un terrain viabilisé de 500 m², vous permettant d’imaginer facilement terrasse, jardin paysager ou espace jeux enfants. Pourquoi choisir Maisons Axial ? •Projet 100% sur mesure •Accompagnement complet du premier rendez vous à la remise des clés •DO, VRD et garanties inclus •Construction conforme RE2020 Prix : 345 000 € (terrain + maison) *Tarif janvier 2026. Prix évolutifs selon options. Hors aménagements extérieurs et frais de notaire. Pour plus d’informations : 04 72 80 46 15 Ref. LAETR

Blyes – Maison moderne 3 chambres sur terrain viabilisé de 600 m² À deux pas du centre de Blyes, profitez d’un environnement calme et agréable, tout près des écoles maternelle et primaire, des commerces, et avec un accès rapide à l’axe autoroutier. Un cadre idéal pour concilier vie familiale et déplacements faciles. Maisons Axial vous propose une maison à étage, offrant 90 m² parfaitement optimisés. Vous y trouverez : - Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à trois baies vitrées - 3 chambres bien disposées à l’étage - Un garage de 20 m², pratique pour stationnement et rangement Les prestations soignées complètent ce projet : menuiseries modernes avec volets électriques, tuiles terre cuite, enduit gratté, carrelage 60×60, porte de garage motorisée… Implantée sur un terrain viabilisé de 600 m², cette maison vous permettra d’aménager facilement terrasse, coin détente ou jardin paysager selon vos envies. Pourquoi choisir Maisons Axial ? - Maison entièrement personnalisable : surface, aménagements intérieurs, systèmes de chauffage - DO, garanties et VRD inclus - Construction RE2020 conforme aux dernières normes Tarif janvier 2026 – solution chauffage et eau chaude par pompe à chaleur double service. Possibilité d’autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’évolution selon secteurs et options. Hors aménagements extérieurs et frais de notaire. Pour en savoir plus : 04 72 80 46 15 Ref. LAETR

CETTE maison de 146 m2 offre de GRAND VOLUMES avec une hauteur sous charpente impressionnante et une mezzanine, apportant une sensaion d'espace unique Elle comprend DEUX CHAMBRES , dont UNE CHAMBRE PARENTALE avec SALLE D'EAU , DRESSING, WC indépendant , et une CHAMBRE avec CABINE DE DOUCHE Ainsi qu'une BELLE PIECE A VIVRE avec SALON CONVIVIAL, agrémenté d'un POELE à BOIS alsacien en faience blanc . La Maison dispose d'une CUISINE OUVERTE équipée et d'un CELLIER-BUANDERIE-CHAUFFERIE pour le côté fonctionnel ! Une MEZZANINE apporte un espace supplémentaire ; RANGEMENTS, BUREAU , CHAMBRE D'APPOINT ... Cette MAISON dispose d'une PISCINE , d'un GRAND GARAGE pour deux voitures, et surtout .. UNE BELLE TERRASSE ABRITEE Le tout entouré d'un espace extérieur ARBORE et FLEURI très agréable.. Un CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL VOUS ATTEND . ACCES HANDICAPE POUR LE CONFORT : VOUS aurez les VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES , MOUSTIQUAIRES, FENETRES OSSILOBATTANTES POMPE A CHALEUR, CLIMATISATION AIR-AIR , CHAUFFE EAU THERMODYNAMIQUE ,POELE A BOIS ALSACIEN TERRASSE ABRITEE , GARAGE 2 VOITURES et ATELIER FERME COUR ENTIEREMENT GRAVILLONNEE , PORTAIL AUTOMATIQUE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 626 954 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Eliane GUILLET Entrepreneur Individuel 06 23 97 85 30 - Réf.946964

À vendre : maison rénovée à Culoz, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 55 m², entièrement meublée, est située sur un terrain de 297 m² offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéalement proche des commodités, elle séduira les amoureux de la nature tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun. À l'extérieur, une terrasse accueillante vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le terrain, comprenant des espaces attenant et non attenant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les passionnés de jardinage ou de détente en extérieur. À l'intérieur, la maison se répartit sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une véranda et d'un WC. Le premier étage comprend une chambre et une salle de douches, tandis que le deuxième étage est occupé par une grande pièce mansardée, offrant un espace polyvalent. Avec 2 chambres et 2 toilettes, ce bien est idéal pour l'achat d'une maison à Culoz. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande concernant la vente maison Culoz, contactez Sébastien BLANCHARD, votre conseiller SAFTI, au 0630719099 ou par e-mail à sebastien.blanchard@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.