Achat Maison avec sous-sol à Publier (74500) : 26 annonces

Prix au m² le plus bas

950 000 €

7 917 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Publier (74)

Découvrez cette maison à vendre à Publier, située dans un quartier résidentiel prisé et au calme. Avec ses 120 m² habitables et 170 m² de surface totale, cette propriété s'étend sur un terrain paysager de 1 017 m², offrant une vue impressionnante sur le lac Léman et les montagnes depuis ses terrasses et la majorité des pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur deux terrasses - l'une orientée vers le lac et l'autre côté jardin. Le premier étage comprend une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau avec vue sur le lac. Le deuxième étage dispose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet offre un garage, une buanderie, deux espaces de rangement et un vide sanitaire. La maison est également équipée d'un système d'alarme. Ce bien rare et raffiné représente une opportunité idéale pour un achat maison à Publier, combinant confort, élégance et un espace de vie généreux dans un cadre d'exception. Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie RAVET BONDAZ, Tél. : 06 17 51 80 00, E-mail : melanie.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 894 916 626.

Réf 68557L : Maison à vendre à Yvoire (74140), située à proximité de l'embarcadère et de la cité médiévale. Découvrez cette charmante propriété construite en 1990 par le constructeur Maison Giraud, érigée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d’entrée avec rangements, un grand séjour ouvert sur la cuisine, une suite parentale, des toilettes et une buanderie. À l’étage, la maison comprend 3 chambres, une mezzanine, des toilettes et une salle de bains. Parmi les nombreux atouts, cette maison Yvoire à vendre propose également un garage double et une grande cave. Une visite s’impose pour les acheteurs en quête d'une maison à acheter à Yvoire dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3870€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

En exclusivité chez ORPI les Voirons immobilier, Venez découvrir cette charmante maison individuelle à Saxel. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 12 minutes en voiture de la gare de Bons en Chablais (Léman Express), 5 minutes de Boëge et 36 minutes de Genève, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une surface de 78 m² habitables, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Un grand garage/atelier d'environ 80 m² pouvant être aménagé selon vos envies (possibilité de créer un appartement indépendant). A l'étage (habitation) : Une cuisine équipée, un spacieux séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres. Au 2ème étage : des combles pouvant servir d'espace de stockage, ou bien, être aménagés pour créer 1 ou 2 chambres supplémentaires. La maison nécessite quelques finitions et rafraîchissements, mais l'essentiel des gros travaux a déjà été réalisé : la toiture a été entièrement refaite en 2009, les fenêtres PVC double vitrage datent de 2023 et la cuisine datent de 2021. A l'extérieur, profitez de moments en famille grâce au terrain d'environ 750 m². De nombreuses places de stationnement sont disponibles devant la maison. N'attendez plus, contactez nous ! Référence agence : 6594

Edifié sur un terrain de plus de 700m² sur la commune de Brenthonne , cette maison récente de 2024 se compose au rez de chaussée, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/salle à manger, un cellier attenant à la cuisine et un WC. A l'étage le coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains + WC. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et de radiateurs électriques, pour un chauffage performant et modulable selon vos besoins. - Excellent DPE B (GES A) - RT 2020 A seulement 8 minutes du CEVA,15 minutes de la frontière Suisse et proche toutes commodités, cette maison de 95m² utiles vous séduiras par son emplacement. - Parking pour plusieurs véhicules A visité sans tarder !! Référence agence : 6610

Prix au m² le plus bas

450 000 €

2 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Publier (74)

À Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, découvrez cette maison à vendre de 180 m2 répartis sur deux niveaux, idéalement située sur un terrain de 605 m2. Cette propriété comprend deux appartements : le premier au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'une véranda avec vue sur le lac, d'un salon lumineux avec cheminée et de trois chambres offrant une vue imprenable sur Ouzon Tréchauffé. Le rez-de-jardin propose un accès à une grande terrasse à l'est, entourée d'un jardin. Vous bénéficierez également de caves supplémentaires, d'un jardin potager et d'un espace fruitier. La maison est équipée d'une chaudière pour le chauffage et l'eau chaude, avec un système de chauffage au sol dans la véranda. Les diagnostics énergétiques sont à jour, assurant que tout est conforme aux normes. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Thonon-les-Bains, à ne pas manquer.

Achat maison Messery - Maison Messery à vendre ! Superbe villa contemporaine à Messery, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Conjuguant espace et luminosité, cette maison offre 4 chambres, un sous-sol complet, une terrasse, une piscine et un terrain paysagé de 1902 m2. Prestations haut de gamme et finitions soignées. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter votre maison à Messery!

Coup de cœur du secteur

945 000 €

3 193 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 296 m²
• 6 chambres
• 

À 3km de Publier (74)

Située à Féternes, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette spacieuse maison d'architecte à vendre, orientée plein sud, offre des vues imprenables à 180° sur les montagnes dans un cadre paisible et verdoyant. Avec des volumes généreux et des finitions de haute qualité, cette maison est idéale pour un achat maison Féternes. Le rez-de-chaussée de plain-pied comprend un grand salon cathédrale de 50m2 avec mezzanine, deux chambres dont une avec accès à une terrasse, une salle de bain, un WC, un bureau/chambre, et une cuisine entièrement équipée de 28m2. Les salons et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse abritée orientée sud et ouest, parfaite pour profiter des magnifiques couchers de soleil. Au premier étage, deux chambres avec balcon, une salle de bain/douche avec WC séparé, et une suite parentale de 48m2 avec terrasse, comprenant deux grands dressings et une salle de bain/douche/WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez un cellier, une buanderie, un atelier, un espace de rangement spacieux, 4 places de garage, ainsi qu'une salle de jeux. Cette maison a été agrandie et embellie en 2005 avec une isolation renforcée. Le terrain clos dispose d'une cour dallée, d'une terrasse supplémentaire, d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un jardin paysager, le tout dans un périmètre inconstructible protégeant le patrimoine paysager environnant. À proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains, et à 7 minutes de l'échangeur du contournement, cette maison Féternes à vendre offre une vue dégagée allant du lever du soleil sur la Dent d’Oche jusqu’au coucher sur la crête du Jura, créant des tableaux naturels changeants tout au long de l'année.

iad France - Sebastien Levy vous propose : Maison bourgeoise à fort potentiel – Thonon-les-Bains – Secteur RipailleSituée à seulement 500 m du Château de Ripaille et à 10 minutes à pied de la plage, cette maison à acheter à Thonon-les-Bains est édifiée sur une belle parcelle arborée de 1 073 m², au calme, dans l’un des secteurs les plus prisés de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.Avec ses 176 m² habitables à rénover entièrement, cette demeure offre un potentiel exceptionnel : que vous soyez en quête d’un projet familial, d’une résidence principale à façonner selon vos désirs ou d’un investissement locatif rentable, cette maison saura s’adapter à vos ambitions.Disposition :Rez-de-chaussée : vaste salon plein sud ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante, 3 grandes chambres, salle de bains et WC séparés.Étage : accessible par une seconde entrée, il peut être intégré à l’habitation principale ou aménagé en logement indépendant (déjà composé d’un grand salon, d’une chambre, d’un espace cuisine et d’une salle d’eau avec WC).Sous-sol complet de 100 m², accessible en voiture, divisé en plusieurs espaces : garage, cave, buanderie, atelier, salle de sport… selon vos besoins.Les atouts :Emplacement privilégié, calme et verdoyantTerrain plat et arboréStructure saine et belle luminositéFort potentiel d’aménagement (habitation principale ou 2 logements)Idéal pour les amateurs de travaux souhaitant investir dans leur patrimoine ou leur nid familialUne opportunité rare sur le marché local, à visiter sans tarder pour apprécier tout le potentiel de cette propriété pleine de promesses.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur projet de vente maison à Thonon-les-Bains.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 319 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jennifer Stenzel vous propose: Découvrez cette belle maison traditionnelle de 170m² habitables nichée au cOEur de la tranquille commune de Maxilly-sur-Léman. La proximité du lac, à seulement 5 min d'Evian, et proche de la suisse, sans oublier les écoles à proximité directe, vous permettront de vous faciliter le quotidien. Datant de 1981 et présentant une rénovation totale, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme extérieur de cette maison traditionnelle, implantée sur un terrain de 1254m² offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant accès à la terrasse avec sa piscine, ses trois chambres, dont une grande suite parentale, et salle de bain. L'étage, quant à lui, permet de créer deux autres chambres ou un grand espace de jeux pour les petits et les grands, sans oublier les combles pour plus de rangements. GROS PLUS: Le sous sol a été aménagé d'un appartement indépendant, libre à vous de l'utiliser comme vous le souhaitez, ainsi qu'une cave, buanderie/cellier.. La maison est entièrement clôturée, possède des places de stationnement, et un garage extérieur pouvant servir d'atelier. Grâce aux nombreux travaux effectués, vous n'aurez plus qu'à profiter de tous les atouts que ce bien vous offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Stenzel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 842367054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MASSONGY Ancienne ferme rénovée avec piscine – Massongy – 160 m² Située au cœur du village de Massongy, cette charmante ancienne ferme rénovée d’environ 160 m² offre un cadre de vie calme et authentique. Les atouts du bien : •Terrain de 1 453 m² avec piscine •Grange attenante (fort potentiel) •Belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte •3 chambres grand espace salon détente de 46 m² •2 salles d’eau / bains Agencement : •Sous-sol : chaufferie (20 m²) carnotzet (9 m²) •RDC : séjour/cuisine ouverte buanderie avec douche et WC •1er étage : grand salon détente (46 m²) 1 chambre •2e étage : 2 chambres salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC). Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou résidence secondaire avec cachet. Environnement calme, proche des commodités. À visiter sans tarder ! Prix : 680 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2410 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

Bien le moins consommateur d'énergie

1 075 000 €

5 375 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Publier (74)

À la recherche d'un achat maison à Allinges ? Cette élégante maison à vendre située sur la commune d'Allinges, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, pourrait bien être votre future propriété. Avec ses 200 m² de plain-pied, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Édifiée sur un terrain constructible de 2 721 m², elle se distingue par ses généreux volumes et ses prestations de qualité. Le vaste espace de vie de près de 80 m² comprend un séjour lumineux, un salon accueillant et une cuisine entièrement équipée. La maison dispose également d'une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC, ainsi que de deux chambres munies de placards, et d'une salle d'eau supplémentaire avec WC. Le sous-sol complet, en partie aménagé, comprend une chambre avec salle d'eau privative et un grand espace de rangement. Une buanderie/chaufferie et une cave viennent compléter ce niveau. Deux garages et un carport pour trois véhicules sont également présents sur la propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 12 x 5 mètres et d'une vaste terrasse d'environ 100 m², parfaite pour recevoir ou se détendre. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale à l'extérieur. En excellent état, cette maison à acheter à Allinges est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques pour le stockage d'énergie et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Ne manquez pas cette opportunité, située à quelques minutes des commodités et des principaux axes.

Magnifique propriété pied dans l'eau à EXCENEVEX, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, réunissant 6 édifices dont un superbe Manoir sur un terrain de 30 387 m2. Cette propriété exceptionnelle de 1959 m2 habitables inclut une piscine, un terrain de tennis, un Pool House, un garage pour 10 voitures, des garages à bateaux avec un ponton privé et un permis de construire valide pour une villa d'invité de 2155 m2. Profitez d'une totale intimité malgré la loi littoral. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Annonce: propriété EXCENEVEX à vendre.

Découvrez cette villa individuelle à vendre à Messery, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Construite en 1974, cette villa est agencée en deux ailes symétriques sur deux niveaux, avec un sous-sol. Un hall d’entrée spacieux distribue les différents espaces de réception, comprenant deux cuisines et deux salons avec coin repas, l’un d’eux bénéficiant d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. L'espace nuit se compose de sept chambres, de trois salles de bains, de quatre salles d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une vaste pièce polyvalente sous combles, dotée d’une charpente apparente, présente de nombreuses possibilités d’aménagement tout en mettant en avant une vue spectaculaire sur le lac. L’extérieur est tout aussi impressionnant, avec un charmant cabanon de jardin de style chalet, une grande piscine surplombant le lac et un ponton équipé d'un élévateur pour bateau. Le sous-sol abrite les chaufferies ainsi qu’un vide sanitaire. Cette villa à acheter à Messery représente une opportunité rare de vivre les pieds dans l’eau, dans un cadre privilégié, profitant d’un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.

iad France - Sebastien Levy vous propose : Charmante maison à acheter à Thonon-les-Bains, Haute-Savoie, de 96 m² avec un grand jardin – Secteur Tully. Découvrez cette maison mitoyenne de 96 m², bien entretenue, située sur un terrain clos de 500 m², à seulement 1,5 km du port de Thonon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et équipée, un grand salon avec cheminée, donnant accès à une terrasse de 80 m². Des WC séparés complètent cet étage. L'étage se compose de trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé de 350 m² avec abri de jardin de 12 m², ainsi qu'un espace de stockage sous la maison. En bonus, un sous-sol de 60 m² aménagé avec chambre, bureau, salle de douche, WC, buanderie et cave. La maison dispose également de deux places de parking et d'un portail électrique. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M Sebastien Levy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.