Achat Maison à Publier (74) pas cher / petit prix : 33 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Publier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et paisible, à moins de 10 minutes de la plage d'Amphion et de l'embarcadère d'Evian, et à seulement 5 minutes de la gare Léman Express, cette charmante maison de village d'environ 90 m2 a été parfaitement entretenue et rénovée avec soin. La maison se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une atmosphère conviviale, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. Au premier étage, un grand palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Le dernier étage abrite une grande chambre mansardée, lumineuse et avec placards. De plus, une cave pour le rangement et un atelier pouvant servir de local d'activité complètent ce bien. En face de la maison, un joli terrain arboré et ensoleillé, clos, est idéal pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est véritablement un coup de cœur. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Publier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 33 15 75 16 (réf. 592991).

Nichée sur un terrain clos et arboré de 694 m2, découvrez cette ravissante maison authentique en pierre et poutres apparentes. Disposant au rez d'une buanderie, chaufferie, cave et une salle de bains, le 1er niveau se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse cuisine dinatoire s'ouvrant sur une terrasse plein Ouest, un bel espace de vie lumineux, wc et salle d'eau, à l'étage 2 chambres, une mezzanine. La couverture et les menuiseries sont récents, il reste des travaux pour redonner l'éclat à cette maison familiale nichée au coeur du Golf d'Evian les Bains. A l'extérieur, un abris couvert, plusieurs places de stationnement et un chalet de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à acheter à Publier, dans un secteur paisible de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison de village d'environ 90 m² a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous disposerez d'un joli jardin paysagé de 290 m², situé à une distance de 15 mètres, qui offre un espace extérieur et du stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse de 30 m² avec séjour et cuisine, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le premier étage comprend deux belles chambres de 13 m² et 16 m², une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une magnifique troisième chambre de 18 m² au sol est aménagée avec des rangements. Au niveau inférieur, deux espaces de rangement (cave/buanderie et atelier) de 12 et 17 m². Ce bien est un véritable coup de cœur où vous pourrez simplement poser vos valises. Découvrez-le vite dans votre agence DECORDIER immobilier à Évian. Si vous envisagez un achat maison Publier, n'attendez plus ! Estimation gratuite en ligne disponible sur notre site. La commune de Publier surplombe le lac Léman et offre une vue imprenable sur la région, tout en bénéficiant d'un cadre naturel préservé. Publier séduit par son charme savoyard et permet à ses habitants de profiter d'un cadre familial agréable, avec de nombreuses infrastructures scolaires et des associations dynamiques. Pour plus d'informations, visitez notre site internet DECORDIER immobilier.

À vendre sur la commune de PUBLIER, dans un secteur calme et recherché de Haute-Savoie, cette maison individuelle de 1979, typologie 5, offre 121,04 m² habitables sur un terrain généreux de 1 410 m². Conformée aux normes PMR, elle se distingue par la présence rare d'un ascenseur intérieur qui dessert ses trois niveaux : le rez-de-chaussée et le premier étage pour l'habitation, et le sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un cellier/bureau avec WC, une cuisine, un séjour, une première chambre et un balcon avec vue sur le lac. À l'étage, s'ajoutent une salle d'eau avec WC, deux autres chambres, un dégagement et un grenier. Le sous-sol comprend un garage, une quatrième chambre, une buanderie, une cave à vin et un espace atelier. La maison dispose également d'une cour enrobée, de volets roulants à commande centrale, ainsi que de huisseries et d'une cuisine récentes. Cet environnement privilégié est à découvrir sans attendre pour tout projet d'achat maison PUBLIER. Rappelons que le DPE peut être amélioré de deux classes avec l'ajout d'une pompe à chaleur, devis et DPE projeté disponibles à l'appui. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et à l’Île Maurice, avec une estimation gratuite en ligne sur notre site. Publier, 74500, surplombe le lac Léman et offre une vue imprenable. La commune bénéficie d'un cadre naturel préservé, avec des hameaux typiquement savoyards et une idéales pour les familles, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui animent le quotidien. Pour plus de détails et des photos, visitez notre site internet DECORDIER immobilier.

iad France - Stephanie Payet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Publier Nichée dans un cadre bucolique à Publier, cette charmante maison traditionnelle vous séduira par son caractère authentique et son environnement paisible. Construite en 1968, cette maison de 130m² sur un terrain de 1500m² offre un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité et de verdure. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses 7 pièces, elle peut être transformée en un espace chaleureux et convivial selon vos envies. Les possibilités d'agencement sont vastes, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie à votre image. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial. Les quatre expositions (nord, sud, est, ouest) permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère agréable et apaisante. L'extérieur de la maison ravira les amoureux de la nature. Avec un grand terrain arboré, il offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un jardin verdoyant, un potager bio ou un espace de détente en plein air. Profitez des quatre expositions pour aménager des coins ombragés ou ensoleillés selon vos envies. Idéalement située à Publier, cette maison traditionnelle vous permettra de profiter pleinement de la beauté de la région, entre lac et montagnes. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover cette maison traditionnelle pour en faire votre havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En vente à Publier (74500), cette charmante maison jumelée de 89 m² représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Publier. Idéalement située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, incluant centres commerciaux, centre-ville et le lac Léman. La maison s'étend sur un terrain de 349 m² et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Le salon ouvert sur une cuisine équipée crée un espace de vie convivial. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau, de 2 toilettes, de 2 caves et d'un garage. Un plus : des combles aménageables pour agrandir votre espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette vente maison Publier ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.

iad France - Marine Balouzat vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Publier, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 179 m² habitables sur un terrain de 960 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres des centres de Publier, Thonon-les-Bains et d’Évian. Construite en 2004, cette maison élégante s'étend sur trois niveaux et dispose de 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), de 3 salles d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille tout en profitant d'une vue sur le lac. Une buanderie, une salle à manger avec balcon, et une grande mezzanine complètent l'ensemble, offrant des espaces lumineux et accueillants. Les finitions de qualité, le chauffage par le sol, ainsi que les expositions est, sud et ouest, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison comprend également un système de sécurité avec interphone et une ventilation mécanique pour un environnement sain. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, de deux places de parking et d'un balcon pour savourer les journées ensoleillées. Le jardin est équipé d'un récupérateur d'eau pour l'arrosage des plantes. En prime, un appartement tout équipé de 68 m², avec sa propre place de parking, ajoute un attrait locatif à cette maison. En excellent état, cette maison à acheter à Publier constitue un véritable havre de paix, à proximité de toutes les commodités et attractions locales. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un cadre privilégié.

PUBLIER ~ HAUTE-SAVOIE Exclusivité au coeur du Chablais. Visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du samedi 11 avril de 14h30 à 16h30. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau ! Devenez les nouveaux heureux propriétaires de cette charmante maison mitoyenne de 95m² Loi Carrez. Son emplacement idéal, proche du centre du village vous offre un accès immédiat à toutes les commodités du quotidien : commerces, groupe scolaire Simone Veil, mairie, église, boulangerie... Vous voilà à deux pas de ce dont vous avez besoin au quotidien ! Ses atouts principaux : - Proximité immédiate des commodités - Jolie terrasse offrant une vue lac - Garage de 19 m² - Stationnement privatif devant la maison L'intérieur est divisé en 2 étages et se compose de : Au rez-de-chaussée : - Un lumineux et spacieux salon-séjour de 26m² ouvert sur la terrasse - 3 chambres - Une salle de bains + WC séparés Au 1er étage : - Une grande mezzanine parfaite pour un bureau - Une chambre d'invités Curieux d'en savoir + sur cette perle rare du Chablais ? Contactez-nous dès maintenant ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr'. En savoir + sur Publier ? Située au coeur de la Haute-Savoie, la commune de Publier est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée entre le lac Léman et les montagnes, cette charmante ville offre un cadre de vie idéal pour les familles, les couples ou les retraités à la recherche d'un lieu paisible et agréable. La commune de Publier dispose également de nombreux équipements et services de qualité pour répondre aux besoins de ses habitants : écoles, commerces, restaurants, médecins, pharmacies, etc. Avec une vie associative riche et dynamique, les habitants de Publier peuvent également participer à de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l'année. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1796.00 et 2431.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Arnaud MOTREFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 530 466 Thonon-les-Bains

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Publier, située dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette élégante villa, construite en 2000, offre une surface habitable de 171 m² sur un terrain de 1017 m², le tout agrémenté d'une vue imprenable sur le lac Léman. Vous y trouverez une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et un séjour doté d'une cheminée, ainsi qu'un accès à deux terrasses, l'une exposée au sud et l'autre à l'ouest. Sur un demi-niveau, la villa dispose d'une chambre supplémentaire avec vue lac, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et wc. Un niveau supplémentaire abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un local de rangement et une pièce vide sanitaire. De plus, vous bénéficierez d'un jardin paysagé, de nombreux rangements extérieurs et d'un portail d'entrée avec vidéophone. Pour un projet d'achat maison à Publier, vous trouverez ici un cadre de vie serein et prestigieux.

À PUBLIER, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'achat maison PUBLIER avec cette villa à construire sur un terrain de 642m². Ce bien comprend un vaste séjour/salon/cuisine de 50m², une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains/douche. Le bien dispose également d'un grand garage et est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une très bonne isolation conformément à la norme RE2020. Ne manquez pas cette maison PUBLIER à vendre.

Au cœur du Mottay, l’un des secteurs les plus exclusifs et confidentiels d’Amphion-les-Bains, cette villa individuelle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, rare sur le marché, avec un accès direct au lac Léman et à la Cité de l’Eau, dans un environnement résidentiel privilégié. Implantée en fond d’impasse, elle s’inscrit sur une parcelle paysagée de 1 329 m², entièrement clôturée, exposée sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Le séjour de plain-pied, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison avec en prolongement une cuisine neuve, élégante et fonctionnelle ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée à insert. La suite parentale, située en demi-niveau supérieur, dispose de sa salle de bains et de son dressing, offrant un véritable espace privé. À l’étage, quatre chambres confortables, une salle d’eau et un bureau complètent l’espace nuit. Cave, buanderie et garage aménageable viennent enrichir les prestations. À l’extérieur, le jardin plat et arboré s’organise autour d’une piscine de 10 x 5 m, d’une terrasse avec store électrique et d’un cadre de vie paisible, à l’abri des regards. Un bien d’exception, extrêmement rare sur ce secteur recherché, destiné à une clientèle en quête de discrétion, de confort et d’un accès immédiat au lac. Une visite s’impose avec votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE Honoraires charges vendeur DPE : E et B

À la recherche d'un achat maison PUBLIER ? Découvrez cette maison PUBLIER à vendre, idéalement située dans un environnement calme, à proximité de l'école Simone Veil et des commerces tels que boulangerie, boucherie, pharmacie et fleuriste, tous accessibles à pied. La maison se trouve également à quelques minutes des lignes de bus menant au collège des Rives du Léman et au Lycée Anna de Noailles à Évian-les-Bains.Établie sur un terrain de 800 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis, cette maison de 141 m² habitables (160 m² utiles) construite en 2000 est très bien entretenue. De plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placard, menant à une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 42 m², avec possibilité d'agrandir à 52 m² en supprimant une cloison. Le séjour donne également accès à une grande terrasse et à un jardin exposé sud. Ce niveau comprend trois chambres, une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.À l'étage, vous trouverez une vaste pièce adaptable en salon ou en salle de jeux, ainsi que deux grandes chambres. Il est également possible d'aménager les combles pour créer une salle de bains et un dressing, parfaits pour une suite parentale.Vous disposerez d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie, ainsi que d'un abri de jardin à l'extérieur, d'un portail, d'une grande cour et d'un arbre fruitier. Les finitions sont impeccables et les prestations de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.935968.

À Amphion, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant confort moderne et vie pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et du lac.Entièrement améliorée ces dernières années, la propriété bénéficie d'une isolation extérieure récente, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur, de climatiseurs dans les chambres et de menuiseries modernes, assurant de très bonnes performances énergétiques.Au rez-de-chaussée :- Une cuisine neuve, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux- Accès direct à une terrasse plein sud de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours (pergola + espace détente)- Au sous-sol et demi-niveau :- Un salon TV cosy, parfait pour un espace détente- Une chambre, une salle d'eau et des WC séparésÀ l'étage :- Une grande pièce d'environ 24 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement (2e chambre, bureau, salle de jeux, suite…)Atouts supplémentaires :- 2 garages- Local technique et buanderie- Cour pouvant accueillir plusieurs véhiculesAvec sa rénovation récente, ses équipements actuels, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur en pleine demande.Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

À la recherche d'un achat maison à Publier ? Ne manquez pas cette villa familiale idéalement située dans une petite rue calme, en bordure de golf et à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Publier offre un étage principal avec une vaste pièce de vie, agrémentée de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse, un jardin clôturé, une piscine et une vue panoramique sur le lac. Vous trouverez également une entrée avec rangement et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage se consacre à l'espace nuit, composé de 4 belles chambres, 3 salles d'eau, un dressing et divers rangements. Un appartement indépendant de type 2 se trouve dans le sous-sol semi-enterré, accompagné d'une chaufferie, d'une buanderie et d'espaces de stockage. Pour compléter cette offre, un garage est également inclus. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Publier est une opportunité à ne pas manquer.

À PUBLIER, en Haute-Savoie, nous vous proposons une maison à acheter. Cette villa neuve d'environ 124m², dont la livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027, se situe dans un cadre paisible. Cette maison individuelle dispose de 4 à 5 pièces, selon vos besoins, et vous offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et espace extérieur. Équipée d'un chauffage au sol pour un confort optimal, d'une pompe à chaleur et de la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée, cette maison économe en énergie comprend aussi une terrasse et un jardin privatif engazonné. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison PUBLIER. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter!

Prix au m² le plus bas

689 000 €

3 626 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 

Publier (74)

Au cœur du très prisé secteur de Méserier, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché, juste au-dessus du golf d’Évian, dans un environnement résidentiel, avec une vue sur le lac Léman. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, agréable au quotidien et facile à vivre. À l’étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu’un coin salon, idéal pour un espace détente ou bureau. Le bien dispose également d’un appartement T2 indépendant, parfait pour un revenu locatif, accueillir des proches ou créer un espace de vie séparé. À l’extérieur, profitez d’un jardin de 1 000 m², en bordure de zone agricole et sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme et de l’environnement. Un bien rare, conjuguant emplacement, élégance et confort, dans l’un des secteurs les plus convoités du bassin lémanique. DPE : F GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre sur la commune de Publier, en Haute-Savoie (74), maison familiale de caractère d'une superficie de 143 m² sur un terrain de 874 m². Cette maison à vendre à Publier saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa construction. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux, donnant directement sur une terrasse agréable et un jardin champêtre. Vous bénéficierez également d'une suite parentale disposant d'une salle de douche privative et d'un toilette indépendant. À l'étage, un bel open space modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, coin lecture…). Deux chambres avec mezzanine, idéales pour les enfants ou les invités, viennent compléter cet espace convivial et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain clos propose un bel espace de détente, parfait pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou les soirées d'été. Cette maison à acheter à Publier est idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains (74200). DPE réalisé le 16/02/2025. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 € (prix moyennés sur les années 2021 - 2022 - 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous au +33-450700404.

En exclusivité, cette maison à vendre à Publier, située dans un secteur prisé de Haute-Savoie, à proximité de l'Evian Resort Golf Club et à quelques minutes d'Évian-les-Bains, vous séduira par son cadre calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille sereine entre lac et montagnes. Avec une surface habitable d'environ 100 m², cet ancien corps de ferme du 18ème siècle allie authenticité et ambiance chaleureuse. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en créer une seconde. À l'étage, un salon offre un espace de détente, bureau ou salle de jeux. Deux salles d'eau apportent confort et praticité. Edifiée sur un terrain de 670 m², la maison dispose d'un jardin, parfait pour les enfants et les repas estivaux. Un mazot vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit un bureau, un atelier ou du rangement. Un appentis supplémentaire est également disponible. Pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Publier, cette propriété représente une belle opportunité.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Maison à acheter à PUBLIER, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. À Proximité immédiate du golf d'Evian, au calme, très grand chalet de 2023 de 355 m2 hab sur une parcelle de terrain de 1145 m2. Prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Achat maison à PUBLIER : découvrez cette villa neuve d'environ 124 m², avec une livraison prévue pour le 2ème trimestre 2027. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison PUBLIER à vendre offre un cadre paisible et idéal pour vivre. Composée de 4 à 5 pièces, en fonction de vos besoins, elle allie confort moderne et espace extérieur. Profitez d'un chauffage au sol pour un confort optimal, d'une pompe à chaleur pour réaliser des économies d'énergie, ainsi que de la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée dans le salon. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardin privatif engazonné, renforçant son efficacité énergétique. Pour plus d'informations ou pour discuter de votre projet de vente maison PUBLIER, n'hésitez pas à nous contacter !

74500 – PUBLIER – VUE LAC PANORAMIQUE – MAISON 178 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – JACUZZI – SAUNA – SALLE D'ESCALADE – TERRAIN 1 200 m²Visite virtuelle sur demandeeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous présentent cette maison à vendre à Publier, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Cette propriété rare est située dans un quartier résidentiel recherché, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman.La maison de 178 m² habitables a été conçue pour allier confort, bien-être et art de vivre, dans un cadre privilégié entre le lac et les montagnes.CÔTÉ LOCALISATION• Quartier résidentiel calme et prisé• Vue panoramique sur le lac Léman• Proximité immédiate du lac et des plages• Commerces, écoles et centre à proximité• Accès rapide à Évian-les-Bains, Thonon-les-Bains et GenèveUn emplacement idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Publier et profiter d'un cadre de vie exceptionnel au cœur du Chablais.CÔTÉ MAISON• 178 m² habitables• Architecture singulière alliant charme et extension contemporaine• Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin• Cuisine ouverte conviviale• 4 chambres• Bureau• Salle de bainLa maison se compose de deux volumes harmonieusement reliés : la maison d'origine, consacrée à l'espace nuit avec chambres et bureau, et l'extension contemporaine, offrant une vaste pièce de vie baignée de lumière.CÔTÉ EXTÉRIEURS• Terrain paysager d'environ 1 200 m²• Jardin soigneusement entretenu• Plusieurs espaces de détente et de convivialité• Terrasse avec vue panoramique sur le lacCe cadre naturel vous promet tranquillité et un panorama exceptionnel.ESPACE BIEN-ÊTREUn véritable espace dédié à la détente :• Piscine enterrée• Jacuzzi• Sauna• Salle d'escaladeUn lieu unique pour profiter du bien-être absolu à domicile.LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE• Vue lac panoramique• Architecture unique• Espace bien-être complet• Terrain paysager• Quartier résidentiel recherché• Proximité du lacContactez Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet – effiCity pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de cette maison à acheter à Publier.Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

548 000 €

5 480 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Publier (74)

À Publier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre située au calme de la plaine d'Amphion. Proche du lac, des écoles et de toutes les commodités, cette villa neuve d’environ 100 m² s’étend sur deux niveaux et comprend un garage, étant mitoyenne d’un côté, le tout sur un terrain de 290 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur le jardin, un WC visiteur, un cellier buanderie ainsi qu’un accès intérieur au garage. À l’étage, un dégagement vous mène à deux chambres avec rangements, une grande salle de bain, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, et un WC séparé. Complétée par un garage avec porte motorisée et un stationnement extérieur, cette maison à acheter à Publier dispose d’un terrain entièrement clôturé. Les prestations sont de qualité, avec des garanties décennales valides jusqu’en 2036 et conforme aux normes RT 2020. Disponible immédiatement, ce bien est hors copropriété ou lotissement. Le prix de vente est de 548 000 euros frais d’agence inclus, avec des honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe A - GES : Classe A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 570 euros et 820 euros, abonnements inclus. Pour visiter et accompagner votre projet d’achat maison à Publier, contactez Ingrid VEDEL au 0644120744 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier prisé sur les hauteurs de PUBLIER, dans un cadre paisible et résidentiel, ne manquez pas l'opportunité de visiter votre future maison à acheter à PUBLIER, conçue pour accueillir toute votre famille ! Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500m², véritable havre de paix parfait pour profiter des belles journées. La maison PUBLIER à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'un chaleureux et lumineux espace de vie salon/séjour offrant une vue panoramique sur le Léman, d'une cuisine fermée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. La mezzanine offre un espace additionnel que vous pouvez aménager en bureau, bibliothèque, ou salle de jeux selon vos envies. Au sous-sol, plusieurs espaces déjà aménagés comprennent une cave à vin, une buanderie, une cave de rangement, un atelier, ainsi qu'une pièce de stockage. En résumé, cette vente maison PUBLIER allie authenticité, confort, et qualité de vie en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Achat maison Publier (74500), Haute-Savoie, Rhône-Alpes : Charmant chalet local Servoz construit en 2023, avec une vue imprenable sur le lac d'Évian-les-Bains. Ce bien de qualité offre des pièces spacieuses et lumineuses grâce à de grandes ouvertures. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 50 m², 2 salons, 7 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains et une mezzanine. Un studio indépendant est également disponible, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location. Profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un terrain de pétanque pour votre confort. Maison Publier à vendre.

Saisissez cette dernière opportunité d'achat maison à Publier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes ! Cette villa contemporaine, de type T3 ou T4, est modulable selon vos besoins et se trouve à seulement 10 minutes de Thonon-les-Bains. Elle combine confort moderne et cadre de vie apaisant. Caractéristiques : - Grand garage avec possibilité de borne de recharge pour véhicule électrique. - Parking privatif et emplacements visiteurs disponibles. - Connexion haut débit idéale pour le télétravail. - Chauffage au sol avec plancher hydraulique. - Option d'ajout d'un poêle ou d'une cheminée dans le salon pour une atmosphère conviviale. - Terrasse privative et jardin engazonné. - Pompe à chaleur performante. - Pré-équipement pour panneaux solaires. Ne laissez pas passer cette vente maison à Publier, alliant efficacité énergétique, praticité et qualité de vie dans un environnement tranquille et bien desservi. Livraison prévue pour le premier semestre 2027 !

Coup de cœur du secteur

265 000 €

4 492 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Publier (74)

À la recherche d'une maison à acheter à Publier, en Haute-Savoie ? Découvrez cette maison d'environ 59 m² habitables, située dans un cadre agréable et offrant un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec vue sur le lac. Le chauffage électrique, complété par un poêle à bois, assure un confort optimal. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Le sous-sol comprend deux caves pour un rangement pratique. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 350 m² côté lac, avec une terrasse agréable, idéale pour un jardin potager ou l'installation d'une piscine hors-sol. Le stationnement se fait à l'extérieur. Des travaux de rénovation ou de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts. Cette maison à vendre à Publier représente une opportunité idéale pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 265 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, au Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800.

Découvrez cette maison à vendre à PUBLIER, située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette exceptionnelle maison de plain-pied, nommée Bérénice, s'étend sur 160 m² et présente un sous-sol aménagé de 73 m². À seulement 400 mètres du Lac Léman, de la plage et du port d'Amphion-les-Bains, elle est idéalement placée entre Thonon-les-Bains et Évian-les-Bains. Le vaste séjour cathédrale, doté d'un insert, et sa cuisine ouverte de 60 m² créent un espace lumineux, relié à une belle mezzanine offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, cinéma...). Avec son orientation sud, le jardin d'hiver connecte trois chambres à leurs salles d'eau et s'ouvre sur une terrasse et une spacieuse piscine de 11 m x 5 m.Le jardin, magnifiquement arboré avec des oliviers, lauriers roses, figuiers, citronniers et lilas d'Inde, procure une atmosphère exotique, parfaite pour profiter de soirées conviviales en famille ou entre amis. Un atelier est également disponible et pourrait facilement être transformé en pool house ou en cuisine d'été.Avec un grand sous-sol aménagé, un carport et plusieurs places de parking, cette maison est parfaite pour une famille, des chambres d'hôtes ou un investissement locatif saisonnier. N'attendez plus pour envisager un achat maison PUBLIER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 791 222 - Greffe de THONON LES BAINS) Loic DUPONT Entrepreneur Individuel 06 99 79 50 16 - Réf.910811.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Entre Evian et Thonon, découvrez une situation exceptionnelle pour cette villa d'environ 320 m2 utiles avec une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-chaussée présente une entrée desservant une grande pièce de vie ouverte sur un large balcon plongeant dans les eaux bleues du Léman, une cuisine séparée, quatre chambres dotées de rangements ainsi qu'une salle de bains, et un WC visiteurs. Le rez-de-jardin offre quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande salle de jeux. Un garage à voiture, une buanderie et des caves complètent ce niveau. La construction nécessite une réhabilitation et à minima un rafraichissement. La parcelle de terrain d'une superficie d'environ 2500 m2 se situe dans une zone pavillonnaire face au lac, entièrement constructible. Division parcellaire possible. La capacité d'accueil de cette villa, sa situation rare avec un emplacement privilégié surplombant le lac et bénéficiant d'un panorama imprenable à 180° inscrivent cette propriété parmi nos biens au plus fort potentiel. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS. Achat maison PUBLIER, vente maison PUBLIER, maison PUBLIER à vendre, maison à acheter PUBLIER. Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.

À PUBLIER, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'un achat maison PUBLIER avec cette villa à construire sur un terrain de 642m². Elle propose un vaste séjour/salon/cuisine de 50m², une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains/douche. Le bien dispose également d'un grand garage. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant une construction conforme aux normes RE2020 pour une excellente isolation. Ne manquez pas cette vente maison PUBLIER et visitez notre site www.sweethomeleman.fr pour découvrir encore plus d'annonces et estimer votre bien gratuitement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html.