Achat Maison avec garage à Publier (74500) : 15 annonces

Nichée sur un terrain clos et arboré de 694 m2, découvrez cette ravissante maison authentique en pierre et poutres apparentes. Disposant au rez d'une buanderie, chaufferie, cave et une salle de bains, le 1er niveau se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse cuisine dinatoire s'ouvrant sur une terrasse plein Ouest, un bel espace de vie lumineux, wc et salle d'eau, à l'étage 2 chambres, une mezzanine. La couverture et les menuiseries sont récents, il reste des travaux pour redonner l'éclat à cette maison familiale nichée au coeur du Golf d'Evian les Bains. A l'extérieur, un abris couvert, plusieurs places de stationnement et un chalet de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison T4 à vendre à Publier, Haute-Savoie, au sein d'un environnement calme et résidentiel. D'une superficie de 81,5 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle généreuse de 1 110 m², offrant un cadre de vie verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, donnant accès à l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Un demi-niveau abrite des combles aménageables d'environ 20 m², offrant un excellent potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une buanderie, une remise et un garage. Cette maison à acheter à Publier conviendra parfaitement à ceux qui recherchent tranquillité et nature, tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité !

Bien le moins consommateur d'énergie

675 000 €

6 130 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110,12 m²
• 4 chambres
• 

Publier (74)

À vendre, au sein d'un lotissement recherché et paisible sur la commune de Publier en Haute-Savoie, cette maison individuelle en ossature bois construite en 2006 offre plus de 110 m² sur une généreuse parcelle de 990 m². Idéale pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition nord-ouest-sud, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée sud, sans vis-à-vis. Vous trouverez également une chambre avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, cette maison à acheter à Publier dispose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bains avec WC. En complément, un garage et un espace de rangement extérieur viennent parfaire ces atouts. Sa classification énergétique est excellente, et son environnement calme ajoute une touche de sérénité. Découvrez cette maison à vendre à Publier en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier à Évian. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !

À VENDRE – PUBLIER - Secteur calme et recherché. Ne manquez pas cette charmante maison T5 de 120 m² habitables et 171 m² utiles, érigée sur un terrain de 1 017 m². En entrant, vous découvrirez un espace de rangement menant à une belle pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour. Cet espace chaleureux, avec une cheminée, offre un accès direct à l'extérieur et une vue sur le lac, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec WC vous attendent. Le deuxième étage ajoute deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace nuit confortable. Le sous-sol comprend un garage et une buanderie, tandis qu'un niveau inférieur propose une cave aménagée et un vide sanitaire. À l'extérieur, découvrez une agréable terrasse exposée plein sud et une seconde terrasse côté nord face au lac, entourées d'un jardin paysagé. Vous bénéficierez également d'une cour avant, parfaitement aménagée pour stationner jusqu'à 4 véhicules. Ce bien rare à vendre à Publier mérite votre attention. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Évian, Thonon et à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Pour en savoir plus, retrouvez de nombreux détails et photos de cette maison à acheter à Publier sur notre site internet DECORDIER immobilier. La commune de Publier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre une vue imprenable sur le lac Léman et séduit par ses charmants hameaux savoyards. Avec des infrastructures scolaires et des associations sportives et culturelles, c’est un cadre de vie idéal pour les familles.

À vendre sur la commune de PUBLIER, dans un secteur calme et recherché de Haute-Savoie, cette maison individuelle de 1979, typologie 5, offre 121,04 m² habitables sur un terrain généreux de 1 410 m². Conformée aux normes PMR, elle se distingue par la présence rare d'un ascenseur intérieur qui dessert ses trois niveaux : le rez-de-chaussée et le premier étage pour l'habitation, et le sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un cellier/bureau avec WC, une cuisine, un séjour, une première chambre et un balcon avec vue sur le lac. À l'étage, s'ajoutent une salle d'eau avec WC, deux autres chambres, un dégagement et un grenier. Le sous-sol comprend un garage, une quatrième chambre, une buanderie, une cave à vin et un espace atelier. La maison dispose également d'une cour enrobée, de volets roulants à commande centrale, ainsi que de huisseries et d'une cuisine récentes. Cet environnement privilégié est à découvrir sans attendre pour tout projet d'achat maison PUBLIER. Rappelons que le DPE peut être amélioré de deux classes avec l'ajout d'une pompe à chaleur, devis et DPE projeté disponibles à l'appui. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et à l’Île Maurice, avec une estimation gratuite en ligne sur notre site. Publier, 74500, surplombe le lac Léman et offre une vue imprenable. La commune bénéficie d'un cadre naturel préservé, avec des hameaux typiquement savoyards et une idéales pour les familles, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui animent le quotidien. Pour plus de détails et des photos, visitez notre site internet DECORDIER immobilier.

iad France - Marine Balouzat vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Publier, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec ses 179 m² habitables sur un terrain de 960 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques kilomètres des centres de Publier, Thonon-les-Bains et d’Évian. Construite en 2004, cette maison élégante s'étend sur trois niveaux et dispose de 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), de 3 salles d'eau, d'une salle de bain et de 2 toilettes, idéale pour une grande famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille tout en profitant d'une vue sur le lac. Une buanderie, une salle à manger avec balcon, et une grande mezzanine complètent l'ensemble, offrant des espaces lumineux et accueillants. Les finitions de qualité, le chauffage par le sol, ainsi que les expositions est, sud et ouest, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison comprend également un système de sécurité avec interphone et une ventilation mécanique pour un environnement sain. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, de deux places de parking et d'un balcon pour savourer les journées ensoleillées. Le jardin est équipé d'un récupérateur d'eau pour l'arrosage des plantes. En prime, un appartement tout équipé de 68 m², avec sa propre place de parking, ajoute un attrait locatif à cette maison. En excellent état, cette maison à acheter à Publier constitue un véritable havre de paix, à proximité de toutes les commodités et attractions locales. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un cadre privilégié.

Au cœur du Mottay, l’un des secteurs les plus exclusifs et confidentiels d’Amphion-les-Bains, cette villa individuelle bénéficie d’un emplacement exceptionnel, rare sur le marché, avec un accès direct au lac Léman et à la Cité de l’Eau, dans un environnement résidentiel privilégié. Implantée en fond d’impasse, elle s’inscrit sur une parcelle paysagée de 1 329 m², entièrement clôturée, exposée sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Le séjour de plain-pied, baigné de lumière, constitue le cœur de la maison avec en prolongement une cuisine neuve, élégante et fonctionnelle ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée à insert. La suite parentale, située en demi-niveau supérieur, dispose de sa salle de bains et de son dressing, offrant un véritable espace privé. À l’étage, quatre chambres confortables, une salle d’eau et un bureau complètent l’espace nuit. Cave, buanderie et garage aménageable viennent enrichir les prestations. À l’extérieur, le jardin plat et arboré s’organise autour d’une piscine de 10 x 5 m, d’une terrasse avec store électrique et d’un cadre de vie paisible, à l’abri des regards. Un bien d’exception, extrêmement rare sur ce secteur recherché, destiné à une clientèle en quête de discrétion, de confort et d’un accès immédiat au lac. Une visite s’impose avec votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE Honoraires charges vendeur DPE : E et B

Coup de cœur du secteur

575 000 €

3 996 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 143,9 m²
• 3 chambres
• 

Publier (74)

À vendre sur la commune de Publier, en Haute-Savoie (74), maison familiale de caractère d'une superficie de 143 m² sur un terrain de 874 m². Cette maison à vendre à Publier saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa construction. Au rez-de-chaussée, une belle entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour chaleureux, donnant directement sur une terrasse agréable et un jardin champêtre. Vous bénéficierez également d'une suite parentale disposant d'une salle de douche privative et d'un toilette indépendant. À l'étage, un bel open space modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, coin lecture…). Deux chambres avec mezzanine, idéales pour les enfants ou les invités, viennent compléter cet espace convivial et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain clos propose un bel espace de détente, parfait pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou les soirées d'été. Cette maison à acheter à Publier est idéale pour une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, à découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains (74200). DPE réalisé le 16/02/2025. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2420 € (prix moyennés sur les années 2021 - 2022 - 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous au +33-450700404.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Publier, située dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette élégante villa, construite en 2000, offre une surface habitable de 171 m² sur un terrain de 1017 m², le tout agrémenté d'une vue imprenable sur le lac Léman. Vous y trouverez une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger et un séjour doté d'une cheminée, ainsi qu'un accès à deux terrasses, l'une exposée au sud et l'autre à l'ouest. Sur un demi-niveau, la villa dispose d'une chambre supplémentaire avec vue lac, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et wc. Un niveau supplémentaire abrite deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, un local de rangement et une pièce vide sanitaire. De plus, vous bénéficierez d'un jardin paysagé, de nombreux rangements extérieurs et d'un portail d'entrée avec vidéophone. Pour un projet d'achat maison à Publier, vous trouverez ici un cadre de vie serein et prestigieux.

EN EXCLUSIVITÉ Située dans un quartier prisé sur les hauteurs de PUBLIER, dans un cadre paisible et résidentiel, ne manquez pas l'opportunité de visiter votre future maison à acheter à PUBLIER, conçue pour accueillir toute votre famille ! Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1500m², véritable havre de paix parfait pour profiter des belles journées. La maison PUBLIER à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'un chaleureux et lumineux espace de vie salon/séjour offrant une vue panoramique sur le Léman, d'une cuisine fermée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, et de nombreux rangements. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. La mezzanine offre un espace additionnel que vous pouvez aménager en bureau, bibliothèque, ou salle de jeux selon vos envies. Au sous-sol, plusieurs espaces déjà aménagés comprennent une cave à vin, une buanderie, une cave de rangement, un atelier, ainsi qu'une pièce de stockage. En résumé, cette vente maison PUBLIER allie authenticité, confort, et qualité de vie en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À PUBLIER, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'un achat maison PUBLIER avec cette villa à construire sur un terrain de 642m². Elle propose un vaste séjour/salon/cuisine de 50m², une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains/douche. Le bien dispose également d'un grand garage. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant une construction conforme aux normes RE2020 pour une excellente isolation. Ne manquez pas cette vente maison PUBLIER et visitez notre site www.sweethomeleman.fr pour découvrir encore plus d'annonces et estimer votre bien gratuitement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html.

À PUBLIER, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, saisissez l'opportunité d'achat maison PUBLIER avec cette villa à construire sur un terrain de 642m². Ce bien comprend un vaste séjour/salon/cuisine de 50m², une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains/douche. Le bien dispose également d'un grand garage et est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant une très bonne isolation conformément à la norme RE2020. Ne manquez pas cette maison PUBLIER à vendre.

À la recherche d'un achat maison à Publier ? Ne manquez pas cette villa familiale idéalement située dans une petite rue calme, en bordure de golf et à proximité des commodités. Cette maison à vendre à Publier offre un étage principal avec une vaste pièce de vie, agrémentée de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse, un jardin clôturé, une piscine et une vue panoramique sur le lac. Vous trouverez également une entrée avec rangement et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage se consacre à l'espace nuit, composé de 4 belles chambres, 3 salles d'eau, un dressing et divers rangements. Un appartement indépendant de type 2 se trouve dans le sous-sol semi-enterré, accompagné d'une chaufferie, d'une buanderie et d'espaces de stockage. Pour compléter cette offre, un garage est également inclus. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Publier est une opportunité à ne pas manquer.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Maison à acheter à PUBLIER, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. À Proximité immédiate du golf d'Evian, au calme, très grand chalet de 2023 de 355 m2 hab sur une parcelle de terrain de 1145 m2. Prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations !

Achat maison Publier (74500), Haute-Savoie, Rhône-Alpes : Charmant chalet local Servoz construit en 2023, avec une vue imprenable sur le lac d'Évian-les-Bains. Ce bien de qualité offre des pièces spacieuses et lumineuses grâce à de grandes ouvertures. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 50 m², 2 salons, 7 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains et une mezzanine. Un studio indépendant est également disponible, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location. Profitez d'une piscine chauffée, d'un sauna et d'un terrain de pétanque pour votre confort. Maison Publier à vendre.