Achat Maison à Puilaurens (11) avec jardin : 103 annonces

À la recherche d'un achat villa Puilaurens ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre s'étend sur un terrain arboré de 1980 m², dont 700 m² sont constructibles. La villa de plain-pied se compose d'un salon spacieux qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une véranda de 35 m², orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. Vous trouverez également deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain privative. La propriété dispose d'une piscine chauffée au sel, parfaite pour se détendre une bonne partie de l'année. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs en pierre de fonte à énergie sèche, offrant une chaleur douce et constante. Avec un DPE noté C, vous bénéficierez d'une bonne performance énergétique. Idéalement située dans un village calme, au pied du château de Puilaurens et à seulement 5 minutes des premiers commerces, cette villa Puilaurens à vendre est une véritable perle rare. Contactez-nous pour organiser une visite, cette propriété n'attend que vous !

Coup de cœur du secteur

129 000 €

921 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 140 m²
• 6 chambres
• 

Puilaurens (11)

Votre agence vous présente une propriété à vendre à Puilaurens, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierre de 140 m² dispose de terrasses, d'une cave, d'un atelier et d'un jardinet, entièrement meublée et prête à accueillir une famille ou un projet de chambres d'hôtes. La maison est agencée comme suit : une pièce d'accueil de 14 m² qui s'ouvre sur une cuisine équipée de 12 m² avec accès à la terrasse. Un escalier en bois mène à deux chambres de 10 et 11 m², dont une avec point d'eau et WC. Le séjour/salle à manger de 29 m², agrémenté d'une cheminée insert, offre également un accès à la terrasse et au jardinet.Vous trouverez en plus une grande chambre attenante à une salle de bain avec WC de 11 m², et un escalier menant à trois autres chambres de 11, 10 et 9 m², avec une seconde salle d'eau et un WC. La maison propose divers espaces de rangement, incluant une cave de 19 m² accessible depuis la rue, un atelier de 13 m² et une salle d'eau extérieure à rénover.Les terrasses et le jardinet offrent une vue imprenable sur la rivière et la montagne, où se dresse le château de Puilaurens. Ce village, étape du sentier cathare, attire de nombreux touristes. L'ancien propriétaire a exercé une activité de chambres d'hôtes, offrant une belle rentabilité, d'autant plus qu'il n'existe pas d'autres maisons d'hôtes dans la région, couplée à une forte demande liée au sentier cathare et à la visite du château. Proche des commodités : un parking à 30 m, bureau de poste, bus, école, épicerie et deux restaurants. À 10 minutes d'Axat, avec maison de santé, station-service et supérette, ainsi qu'à 20 minutes de Quillan ou Saint-Paul, où se trouvent toutes les commodités (collège, supermarché, médecin).Les travaux effectués incluent une mise à jour de l'électricité en 2020, la toiture et la charpente de la maison d'habitation entièrement refaites, et la toiture de la partie dédiée aux chambres d'hôtes révisée. Le chauffage est assuré par un insert et des convecteurs électriques individuels. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour passer aux menuiseries en double vitrage et éventuellement réaliser une isolation intérieure avec installation d'une pompe à chaleur pour améliorer le classement énergétique. L'avis de l'agence : un bien idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes offrant un potentiel de rentabilité dans un village calme et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'immobilier vous intéresse, contactez-nous.

Découvrez cette charmante villa à vendre à QUILLAN, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située dans un cadre exceptionnel, cette maison offre un environnement calme et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente, et d'un spacieux séjour lumineux qui garantit une agréable qualité de vie. La villa dispose d'une grande chambre et d'une salle de bains confortable. Sa situation est rare, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa à QUILLAN, un véritable cocon à découvrir sans tarder ! Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1934.22 euros. Karine GOEMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 437 949 - CARCASSONNE.

À vendre, maison de village à Arques, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur de la haute vallée de l'Aude, cette maison à acheter à Arques nécessite quelques finitions. Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine. À l'étage (R+1), vous trouverez un palier, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage (R+2) comprend une suite parentale à terminer, avec une terrasse de 9 m². Cette vente maison Arques est dotée de nombreuses améliorations, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, un raccordement assainissement refait et conforme, ainsi qu'une plomberie entièrement refaite. L'insert dans le séjour offre un chaleureux espace de vie, bien que le tubage nécessite d'être achevé. Les menuiseries et huisseries sur mesure ont été remplacées et la toiture a également été rénovée, bien qu'il reste à l'isoler. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04.68.31.57.05.

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

A vendre une maison de caractère rénovée avec un jardin et une piscine. Au rez de chaussée se trouvent un salon de près de 24m², 2 cuisines, un bureau, une buanderie, un wc et un atelier dans la cour. Une des cuisines donne sur l'extérieur. A l'étage se trouvent 3 chambres dont une avec une salle de bain et un placard. Le 2ème étage se compose d'un bureau ainsi que d'un espace rangement. Les propriétaires ont effectué une grande partie des travaux entre 2021 at aujourd'hui : prises en blutooth, cuisine équipée, peintures, nettoyage toiture, piscine enterrée, aménagement du jardin, factures disponibles. La maison a conservé tout son charme. Le terrain est trés agréable la piscine donne sur une vue magnifique. L'avis de votre agence: Une grande maison pleine de charme et prête à être habitée immédiatement, à saisir rapidement Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

iad France - Arnaud Torrent vous propose: Saint-Paul-de-Fenouillet – Maison T4 R+1 avec garage et jardin Maison deux faces de type T4, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, offrant une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, équipée de menuiseries en PVC, d’un garage attenant, ainsi que d’une petite cour à l’avant et d’un jardin à l’arrière. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle d’eau. Les menuiseries des chambres ne sont pas en PVC. L’ensemble de la maison bénéficie d’une électricité et d’une plomberie neuves, ainsi que de volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. La maison est habitable immédiatement. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Ce bien conviendra aussi bien à une famille, à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Espéraza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter est idéalement située en bordure d'un village de la Haute-Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de Quillan et de ses commerces. Cette villa de plain-pied, à la vente, offre une piscine, un garage et un vaste jardin sur une parcelle arborée de plus de 4200 m2. La maison, d'une surface habitable de 47 m2, comprend un séjour/salon/cuisine aménagée, un WC, ainsi qu'une grande chambre de 24 m2 avec salle de bain et une seconde chambre de 14 m2 avec salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 54,8 m2, d'une autre terrasse de 44,6 m2, d'un garage de 16,9 m2, d'un carport, d'un cabanon de 36 m2 et d'une piscine chauffée de 6 mètres sur 3, dotée d'un traitement au sel. Cette annonce vous est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat maison Espéraza, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre à Saint-Julia-de-Bec, Aude (11), en Languedoc-Roussillon, découvrez cet ensemble immobilier à rénover. Cette maison de 99 m², accompagnée d'une seconde habitation de 97 m² et d'une grange de 76 m², offre un potentiel immense pour les investisseurs ou les passionnés de patrimoine. La maison principale se déploie sur deux niveaux avec un jardin exposé plein sud, tandis que la seconde habitation est parfaite pour un projet de gîte ou un logement pour amis. La grange, dotée d'un grand volume, propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que l'ensemble demande des travaux, il présente un bon état structurel. Situé dans un village authentique, à seulement 10 minutes de Quillan, cet endroit séduit par son cadre paisible et ses commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Julia-de-Bec, où vous pourrez transformer cet espace en un véritable havre de paix.

À la recherche d'une maison à acheter à Espéraza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette spacieuse maison lumineuse de 168 m², située sur un terrain arboré de 2 000 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous mène vers un vaste salon-séjour avec une impressionnante hauteur sous plafond, parfait pour des moments conviviaux. Vous trouverez aussi une cuisine équipée, une grande buanderie, un WC indépendant et une chambre parentale. À l'étage, une belle mezzanine conduit à un grand couloir avec placard, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien immobilier comprend également un sous-sol attenant pour un espace supplémentaire. À l'extérieur, un coin convivial a été aménagé avec une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour recevoir famille et amis durant les beaux jours, ainsi qu'un grand garage attenant. Une piscine et un vaste espace vous permettent de créer un potager ou de personnaliser le terrain selon vos envies. Confortable et spacieuse, cette maison à vendre à Espéraza réunit tout ce dont vous avez besoin dans un environnement agréable. Prix : 275 000 euros charge vendeur. DPE : classe C, GES : classe C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2430 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Espéraza, contactez Mylène LESPINASSE au 0781086963 ou par courriel à my.lespinasse@proprietes-privees.com. Un justificatif d'identité sera demandé lors de la visite.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

1 222 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Puilaurens (11)

Eureka vous présente cette maison à vendre à Campagne-sur-Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 90m2 dispose d'un sous-sol intégral sur un terrain spacieux de 1400m2, offrant une vue agréable sur les montagnes environnantes. Le grand garage, également de 90m2, est divisé en quatre parties : atelier, garage, cellier et buanderie. Un escalier en dur mène à l'habitation, qui comprend une belle cuisine indépendante de 9m2, ainsi qu'un salon-séjour de 28m2 avec un balcon de 5m2. L'espace nuit se compose de trois jolies chambres de 10m2 et d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Le chauffage central est au gaz, garantissant un confort optimal. Des travaux sont à envisager, notamment pour le mur de soutènement de la terrasse. Cette maison à acheter à Campagne-sur-Aude est idéalement située dans la Haute Vallée de l'Aude et s'affiche à un prix attractif.

À vendre : villa de 4 faces à Luc-sur-Aude dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 85 m² comprend 3 chambres, un garage et un jardin sur une parcelle de 586 m². La maison dispose d'un grand séjour avec cuisine de 40 m² offrant une belle vue, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Prête à être habitée sans travaux, elle est située dans un petit groupe de 11 maisons, à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Cette villa Luc-sur-Aude à vendre est idéale pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Si l'achat villa Luc-sur-Aude vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter.

Située dans un quartier paisible, cette maison à vendre à Nébias, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est idéale pour une famille. Répartie sur deux niveaux, elle offre de généreux volumes et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le séjour, lumineux et agrémenté d’un poêle à bois, s'étend vers une terrasse avec une belle vue. La cuisine séparée, entièrement aménagée et fonctionnelle, donne accès à une buanderie ainsi qu'à un garage. Ce niveau comprend également deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé d'une chambre, d'un bureau et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative avec WC, offrant confort et intimité. La maison est entourée d'un jardin clos et dispose d'un vide sanitaire, le tout dans un cadre sécurisé et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement et d’isolation sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser ce bien selon vos goûts. Votre agence souligne que cette maison à acheter à Nébias est lumineuse, spacieuse et située dans un environnement calme. Les travaux nécessaires permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie confortable. Chauffage fioul – DPE : E Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310€ et 7190€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Pour en savoir plus sur cette vente maison Nébias, n'hésitez pas à me contacter.

À la recherche d'une maison à acheter à Esperaza, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette charmante maison familiale, située dans un quartier résidentiel paisible. D'une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée et d'un espace repas convivial. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et des rangements. À l'extérieur, un jardin agréable et bien exposé vous attend, parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Ce bien est complété par un garage fermé, offrant un espace pratique pour stationner un véhicule ou stocker du matériel. Les atouts de cette maison à vendre à Esperaza incluent : 4 chambres, jardin privatif, garage, un environnement calme et résidentiel, ainsi qu'une maison lumineuse et fonctionnelle, proche des commodités, des écoles et des transports. À visiter sans tarder !

A vendre à Espéraza, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, une maison de 103 m² habitables sur une parcelle de 162 m². Ce bien comprend également deux abris de jardin et un garage non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec un coin buanderie, un séjour avec cheminée, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison dispose d'une salle d'eau et de deux chambres. De plus, le grenier offre une surface habitable de plus de 19 m². Le tableau électrique a été récemment mis à jour, le plancher à l'étage et la salle d'eau ont été entièrement rénovés. La toiture a été refaite il y a 15 ans et le chauffage est central au gaz. Bien que la maison nécessite une modernisation et une isolation pour dévoiler tout son potentiel, elle est idéalement située à proximité de tous les commerces et services. Cette maison à acheter à Espéraza est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Espéraza. Le prix est de 95 200 €, honoraires d'agence non inclus (8,19% TTC à la charge de l'acquéreur). Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 2 040 € et 2 770 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions, n'hésitez pas à me contacter.

iad France - Laurie Pous vous présente une maison à vendre à Saint Paul de Fenouillet, située au cœur du Fenouilledes, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cette villa lumineuse de 200 m², construite en 4 faces, se trouve sur une belle parcelle de 1400 m². Exposée plein sud, elle offre un cadre de vie calme et agréable, parfait pour ceux en quête de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant et une seconde salle d'eau. À l'étage, retrouvez trois autres chambres, dont une suite parentale, une cuisine séparée, un salon donnant sur un balcon et une salle de bain. Les amateurs de bricolage apprécieront le garage spacieux en sous-sol avec deux portes manuelles, ainsi qu'un second garage indépendant et un préau sur la parcelle. Cet bien est équipé de double vitrage, de volets électriques et manuels, d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à bois et d'eau chaude produite par panneaux solaires. À l'extérieur, une parcelle de 1400 m² vous offre un espace jardin, une terrasse carrelée et un parking capable d'accueillir plusieurs véhicules. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Saint Paul de Fenouillet, cette villa est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce lieu paisible. Saint Paul de Fenouillet, avec environ 1600 habitants, se trouve à 40 minutes de Perpignan, à 1h15 des pistes de ski et à 50 minutes des plages. Le village offre toutes les commodités nécessaires : épiceries, bars, boulangeries, collège, médecins, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Contactez-moi pour obtenir de plus amples informations. DISPONIBLE POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE B avec un indice de 98 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Laurie Pous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A vendre une maison individuelle de 107 m² habitables, sur une parcelle plate et clôturée de plus de 600 m², avec une terrasse et un garage. La maison se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, de 3 chambres, 2 wc et d'une salle d'eau. La maison nécessite une rénovation : isolation, mode de chauffage, isolation, modernisation cuisine, salle d'eau et revêtements sols et murs. Elle possède un bel extérieur et se situe dans un quartier calme, à deux pas des commerces et des services. L'avis de votre agence : idéal pour une famille Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Découvrez cette maison de caractère de 170 m2 à vendre à Rouvenac, Aude, au cœur du Val de Faby en Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée agrémentée d'un poêle à bois, une grande cuisine de 17 m2 avec cheminée, un salon de 20 m2, un cellier, une remise de 28 m2 avec buanderie, des WC et un accès vers l'arrière de la maison. À l'étage, trois chambres de 10, 17 et 18 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un bureau de 8,5 m2, le tout desservi par un grand couloir de 10 m2. Au deuxième étage, trois pièces sur une surface de 82 m2 sont à aménager selon vos envies. Le garage mitoyen offre 66 m2 sur deux niveaux. Le terrain de 850 m2, comprenant une petite dépendance, est situé en contrebas de la route. La toiture a moins de 10 ans et des rénovations intérieures ont récemment été effectuées. Des travaux restent à prévoir, notamment le changement des fenêtres des premier et deuxième étages et la mise aux normes de l'assainissement. Il est également possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 2915 m2 avec hangar attenant pour 65 000 EUR. Cette maison à acheter à Rouvenac bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes Audoises.

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

1 284 €/m²

Maison

• 21 pièces
• 327 m²
• 9 chambres
• 

À 13km de Puilaurens (11)

Acheter maison Espéraza - Deux maisons rénovées avec jardin, piscine et garage. Maison principale avec cuisine équipée, salon, bureau, 5 chambres, salle de jeux, salle de yoga. Maison secondaire avec 2 chambres, cuisine, salle d'eau. Climatisation réversible, central gaz. Proche des commerces et services. Opportunité de revenu locatif mensuel. Honoraires vendeur. Aude (11), Languedoc-Roussillon.

À vendre, une maison individuelle rénovée de 129 m² située à Montazels, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, prêt à emménager, est édifié sur une parcelle de 225 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. L'étage comprend quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une véranda vient compléter cette maison. Le jardin est entièrement clôturé. Le chauffage est central au gaz avec possibilité d'ajouter un poêle dans le salon. L'électricité a été mise à jour en 2021, et des travaux de VMC et de toiture ont également été réalisés. La maison est proche de la route d'entrée du village et des commerces, à seulement 5 minutes. Une belle opportunité pour un achat maison Montazels qui allie confort et praticité. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR. Pour toute demande d'information sur cette maison à acheter Montazels, n'hésitez pas à me contacter.

Cette maison de plain-pied, idéalement située dans le village prisé de Campagne-sur-Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ne manquera pas de vous séduire. Vous y découvrirez deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une pièce de 8m2, offrant une vue sur le patio, peut être aménagée en chambre ou bureau, tandis qu'une chambre de service est équipée d'un dressing et d'une buanderie. La pièce à vivre de 37 m2, alliant confort et modernité, comprend une cuisine aménagée récente, un poêle à bois neuf et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin de 300m2, agrémenté de deux baies vitrées. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Accessible par deux entrées, l'avant et l'arrière côté jardin, cette propriété bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des installations électriques entièrement refaites en 2022 et l'ajout de 8 panneaux photovoltaïques prévus en mai 2025. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Campagne-sur-Aude.

Dans la charmante commune de Montazels, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison de ville à vendre offre de belles potentialités. Indépendante et dotée d'un jardin attenant, elle se trouve au calme dans un quartier résidentiel tout en étant à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux d'environ 34 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine séparée de 15 m². Au premier étage, deux grandes chambres, une salle de bains généreuse et des WC séparés sont présents. Le deuxième étage comprend un palier et deux chambres mansardées. Cette maison à acheter à Montazels possède un fort cachet et nécessite une rénovation, notamment sur le plan énergétique.

Hautement recommandée pour les acheteurs potentiels, cette villa entièrement rénovée en 2021 à Couiza, Aude (11), Languedoc-Roussillon, est maintenant disponible à l'achat. Cette propriété comprend 2 logements, un jardin et un garage. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 31m², une cuisine équipée, une salle d'eau, une chambre et un wc séparé. Deux entrées au rez-de-chaussée mènent à des logements indépendants. À l'étage, vous trouverez un salon-cuisine de 26m², un bureau et 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le jardin est privé, sans vis-à-vis, et la villa dispose également d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété prête à emménager sans aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette villa à vendre à Couiza, veuillez me contacter.

Cette maison à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, est située dans un village proche de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la ville. Cette spacieuse maison familiale, dotée de 4 chambres et d'un potentiel pour trois supplémentaires, s'étend sur trois niveaux pouvant être utilisés individuellement ou ensemble, parfaits pour une résidence principale tout en offrant diverses possibilités de revenus ou d'hébergement. Bénéficiant d'une position dominante, elle offre une vue imprenable sur la région du pays Cathare, tout en garantissant une intimité totale. Ce bien rare combine un cadre privé tout en étant à proximité immédiate des commerces et restaurants du village, accessibles à pied. La maison principale présente un aménagement principalement de plain-pied, avec une mezzanine et un studio indépendant. L'espace de vie principal est lumineux et ouvert, s'ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les toits du village, le château médiéval et les vallées verdoyantes de Languedoc-Roussillon. Au niveau inférieur, un grand appartement jouit également d'une vue agréable, avec une cuisine ouverte, un grand salon, une salle d'eau et une chambre. Une autre pièce de 35 m² peut être personnalisée selon vos préférences. De multiples espaces de rangement sont disponibles à chaque niveau et un escalier peut être ajouté pour connecter facilement les niveaux. Cette maison est en excellent état et prête à être habitée, bien qu'elle nécessite quelques petites finitions selon votre goût. Le terrain environnant comprend des terrasses et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, le tout s'étendant sur plus de 7000 m² de pentes verdoyantes et de forêts, ainsi que votre propre capitelle, offrant de nombreuses options pour des promenades et aménagements futurs, y compris la possibilité d'ajouter une piscine, sous réserve de l'autorisation d'urbanisme.

À vendre, une villa spacieuse de 153 m² située à Espéraza, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Espéraza comprend un jardin clôturé et divers espaces extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec baie vitrée, une buanderie, deux chambres de 11 et 15 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. Les chambres offrent un accès direct au jardin. À l'étage, le salon de 36 m² donne sur une terrasse de 25 m², accompagnée d'une cuisine équipée, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. Le jardin est aménagé avec plusieurs espaces et inclut un puits ainsi que de beaux arbres. Une dalle est déjà préparée pour accueillir une piscine hors sol ou autre aménagement. Le dessous de la terrasse permet également un stockage pratique. La villa est chauffée par des convecteurs électriques et un insert, tandis que le cumulus, le portail et le tableau électrique ont été rénovés récemment. Bien que certains travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison bénéficie d'un emplacement calme, à moins de 5 minutes des commerces et services. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa à Espéraza, une propriété à visiter sans tarder, au prix de 165,200 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires agence : 6.54% TTC à la charge de l'acquéreur.

Située à Quillan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par sa spacieuse modularité. Offrant trois unités de vie, elle dispose d'un jardin facile d'entretien et d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour divers projets et usages tels que des retraites, séminaires ou autres activités créatives. Cette maison à acheter à Quillan séduira les artistes, thérapeutes et familles en quête d'un cadre paisible et authentique. Emplacement privilégié au cœur d'un charmant village en pierre, à proximité de la nature, des sentiers de randonnée et des paysages des Pyrénées Cathares, ce bien propose un équilibre exceptionnel entre vie de village et tranquillité naturelle. Les extérieurs comprennent un jardin de 250 m2 et une terrasse de 50 m2. Détails de chaque unité : - Maison 1 : au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, une cuisine et un cellier sur 40 m² ; au 1er étage, une grande chambre de 27 m², une bibliothèque et une salle de bain ; au 2ème étage, une belle chambre avec dressing. - Maison 2 : salle à manger de 42 m² avec coin cuisine, salle de travail au 1er étage avec mezzanine. - Maison 3 : salle à manger/cuisine, salle d’eau et buanderie, grande chambre à l’étage. Capacité d'accueil : 12-15 personnes. Équipements de chauffage au bois et à économie d'énergie. Prix : 249 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à Quillan, contactez Charlotte KHOUDIACOFF au 0787752456 ou par courriel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison Arques ? Découvrez cette charmante maison en pierres à vendre, située dans un village des Corbières, à seulement 35 minutes à l'est de Couiza et de ses commerces dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Arques à vendre offre une surface habitable de 113 m2 et se compose d'un spacieux séjour/salon/cuisine de 46,45 m2, d'une salle de bain, d'un WC et d'une remise attenante de 45 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres : une de 21,4 m2, une de 11,7 m2 et une autre de 12,3 m2, ainsi qu'un grenier de 51 m2. À l'extérieur, profitez d'une grange de 59,3 m2 à usage d'étable et d'un vaste jardin/prairie de 8800 m2. Cette offre est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux, vous accompagne depuis 30 ans.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

591 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 66,03 m²
• 2 chambres

À 18km de Puilaurens (11)

Nichée dans la commune paisible de Lesquerde, cette maison offre un véritable potentiel à réinventer. Le rezde-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec buanderie, un séjour avec cuisine ouverte et un cellier. Le premier étage accueille deux chambres séparées d'un dégagement. Grâce à la configuration actuelle, le projet d'aménagement peut atteindre les 90m2 après rénovation! À l'extérieur, un jardin attenant d'environ 60m2 vous attend. Un atout rare dans le centre du village! Ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les Fenouillèdes, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Ainsi qu'une grange et une cave de 27m², idéales pour du stockage ou un potentiel aménagement . Avec 66m² habitables et un DPE déjà réalisé, le bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant créer une résidence familiale ou un petit immeuble de caractère. Cette maison, à rénover entièrement, combine espace, possibilités d'aménagement et proximité des services, offrant ainsi un cadre de vie agréable et un projet à fort potentiel. Idéal Airbnb. MERCI DE NOUS CONTACTER POUR VOUS INSCRIRE SUR NOTRE PROCHAINE VISITE LIBRE LE 21 MARS 2026. Bien proposé par Océane MAGAUD EI, agent commercial (RSAC 941988826)

Maison à vendre à Espéraza, Aude (11), Languedoc-Roussillon ! Charmante maison de 210 m² habitables avec terrasse et jardin de 105 m², incluant un puits. Construite en 1895 par un architecte, elle a été rénovée avec soin et servait de chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace dînatoire, une cuisine équipée et un grand salon ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le 1er étage offre 2 grandes chambres et une salle d'eau wc, tandis que le 2ème étage propose une belle pièce, 2 chambres, une pièce commune et une salle d'eau wc. Rénovations récentes incluant l'électricité, le double vitrage, le chauffage par panneaux infrarouges, l'isolation, la toiture, les panneaux solaires et la connexion fibre. Chauffage complémentaire par insert et central gaz. Emplacement idéal proche des commerces et services. Maison pleine de charme, prête à vivre ! Contactez Virginie PARDO pour plus d'informations.

Découvrez cette villa à vendre située à Montazels, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Installée sur les hauteurs, cette villa de caractère, d'une superficie habitable d'environ 385 m2, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Elle se compose de 8 chambres, 3 cuisines, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et un sauna, permettant d'accueillir facilement une grande famille ou de créer plusieurs logements indépendants. Édifiée sur un terrain paysager de 7 182 m2, cette propriété dispose également d'un système de production d'énergie efficace avec cumulus thermodynamique et panneaux solaires de 9 kW. Cette villa allie solidité, charme de l'ancien et équipements modernes, tels que du double vitrage, un système d'alarme et un parking privatif, pour un achat villa Montazels idéal.

A vendre une maison de 134 m² habitables avec un logement indépendant. Entièrement rénovée entre 2018 et 2022. La maison 4 faces possède un garage et est construite sur une parcelle de 360 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine, de 2 chambres (ou chambre et bureau), d'une salle d'eau et d'un wc. Au 1er étage se trouvent une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau wc. Double vitrage partout. Volets roulants électriques. VMC. Cuisine équipée. Ancienne cheminée possibilité de mettre un poêle. Combles isolés, toiture révisée. Chauffage convecteurs électriques. La maison se situe dans une petite ville avec tous commerces et services, et à deux pas de toutes ces commodités. L'avis de votre agence : un bien à visiter sans attendre, le second logement constitue un bel atout pour cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2710€ ~ 3680€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi