Achat Maison à Puymaurin (31) à rénover / avec travaux : 49 annonces

Prix au m² le plus bas

55 000 €

611 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Puymaurin (31)

iad France - Valérie Icart vous propose à la vente cette maison de village mitoyenne à Puymaurin, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. D'une superficie de 90 m² et exposée plein sud, cette maison Puymaurin à vendre se trouve dans un charmant et paisible village, à seulement 7 minutes de L'Isle-en-Dodon et 10 minutes de Boulogne-sur-Gesse, proche de toutes commodités.En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec de belles poutres apparentes. La cuisine est indépendante et peut être aménagée selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et un WC séparé. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes dotées d'un joli parquet en chêne massif. La vue dégagée sur la campagne environnante est un véritable atout de cette maison.L'assainissement est assuré par le tout-à-l'égout. Bien que quelques travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Puymaurin est à couper le souffle. Cette maison n'attend plus que son futur acquéreur pour lui redonner vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE G, indice 583, et une classe CLIMAT C, indice 19. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Valérie Icart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Seissan, Immeuble de rapport à fort potentiel. Situé au cœur de Seissan avec pour l’ensemble des bâtiment une toiture et une structure en parfait état. Au rez-de-chaussée une partie exclusivement commerciale sur 260m² (commerces et réserves). Accès direct de la place. Forte visibilité. Beaucoup de passage car placé entre le Bureau de tabac et la Pharmacie. A l’étage et à l’arrière environ 290m² de surface habitable. Puis des granges et garages pour 220m² au sol. Terrain : 1936m² dont deux jardins sur 1300m². Plusieurs accès automobile ou piéton. Une partie constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison de rue à Seissan, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de 95 m² a un fort potentiel pour ceux qui envisagent un achat maison Seissan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, un salon, une cuisine et une salle à manger. L'étage comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m², une remise de 20 m² et une cave viennent compléter le tout. Le chauffage est électrique et la maison est entièrement à rénover. Assainissement collectif (tout à l'égout). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité de maison Seissan à vendre.

À vendre, maison atypique d'architecte située à Masseube, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'environ 100 m2 habitables se trouve sur un terrain arboré de 1 340 m2, offrant un vaste potentiel d'aménagement. Elle comprend quatre chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'un séjour lumineux de 22 m2, alliant confort et fonctionnalité. Un grand garage de 131 m2 complète ce bien, idéal pour un atelier, du stockage, un espace de loisirs ou la création de surfaces habitables supplémentaires. Le jardin, également arboré et clôturé, constitue un bel espace pour profiter des journées ensoleillées. Avec chauffage central, structure en bon état et double vitrage, cette maison à acheter à Masseube est un bien au fort potentiel, située dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.

Cette maison à vendre à Samatan, Gers, en région Midi-Pyrénées, est idéale si vous recherchez un emplacement central, à proximité de toutes les commodités. Rénovée en grande partie, elle offre encore des possibilités d'amélioration, notamment avec l'installation d'un système de chauffage plus économe. Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin et d'un garage, un bien rare sur le marché. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.68 %. Prix hors honoraires : 165028 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique classée excessive, en classe F.

À vendre : ferme spacieuse de 150 m² habitables, située entre Masseube et Boulogne-sur-Gesse, sur un terrain de 1,4 hectare dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien présente de nombreuses dépendances et une mare, idéal pour les passionnés de chevaux ou pour des projets de maraîchage. Il est possible d'agrandir le terrain jusqu'à 13 hectares et de créer deux habitations indépendantes. En entrant, vous découvrirez une cour bordée de dépendances et une ferme en L bâtie au milieu du 19ème siècle. L'entrée orientée au sud mène à une grande pièce à vivre de 23 m², ainsi qu'à une cuisine, une chambre et une salle de douche récemment rénovée au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 10 et 23 m², ainsi qu'une pièce idéale pour l'aménagement d'une salle de bain et d'un dressing. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison à acheter à Masseube est immédiatement habitable. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et l'assainissement est géré par une fosse septique. L'eau chaude est produite par deux cumulus, et plusieurs fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en bon état. La propriété inclut également une étable de 70 m², une grange ouverte de 50 m², des porcheries de 50 m², un chais de 30 m², et des appentis de 30 m² et 160 m². La localisation est pratique, à seulement 10 minutes de Masseube, 15 minutes de Boulogne-sur-Gesse, 35 minutes de Montréjeau et de Saint-Gaudens, et à 1H10 de l'aéroport de Toulouse. Le prix de ce bien, incluant les honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur, en fait une opportunité intéressante pour un projet d'achat maison à Masseube.

À Samatan, dans le Gers, Midi-Pyrénées, charmante maison à vendre au cœur de la ville. Cette maison comprend une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. Une cour vient compléter cette propriété, idéale pour un premier achat ou un investisseur. Actuellement, la maison est vendue louée, avec un loyer de 603 euros HC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,83%. Prix hors honoraires : 86 500 €. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G. Une belle opportunité de vente maison à Samatan.

4 personnes déjà intéressées

118 500 €

967 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122,5 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Puymaurin (31)

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre L'Isle-en-Dodon, située à seulement 10 minutes des commodités, dans un charmant village avec une belle vue dominante. Cette maison ancienne, sur deux niveaux, nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend un garage et se trouve sur un terrain arboré d'environ 1.060 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée, une salle à manger avec coin cuisine, un salon, ainsi qu'une buanderie avec douche et toilettes. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing. Englobant également plusieurs petites dépendances à l'arrière, cette maison à acheter L'Isle-en-Dodon constitue une belle opportunité. N'oubliez pas que des travaux structurels seront à prévoir. Située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À vendre, maison située dans la charmante commune de Montesquieu-Guittaut (31230), dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 167 m², édifiée sur un terrain de 3950 m², offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité. Avec ses 5 pièces, comprenant un séjour de 32 m², une cuisine aménagée de 25 m², 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette maison est idéale pour toute la famille. Les espaces de vie lumineux favorisent les moments conviviaux en famille ou entre amis. Des dépendances viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La toiture a été rénovée en 2023, bien que des travaux soient à prévoir pour le chauffage et l'assainissement. Redonnez vie à cette ancienne ferme, qui bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Le prix de vente est fixé à 199 999 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Sylvie GISQUET-LAURIOUX, au 0640841973 ou par e-mail à sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 814 189 353.

Cœur de ville, cette maison de 51m² LOUÉE comprend au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur cuisine et un toilettes. A l'étage, deux chambres dont une en mezzanine et salle d'eau. Cour intimiste baignée de soleil toute la journée. Maison louée 603€ par mois. Possibilité d'améliorer la note énergétique en D, en installant des clims à la place des radiateurs.

À Masseube, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, un ancien corps de ferme de 1857 à rénover, situé à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, dans un environnement calme et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'habitation principale, d'une surface habitable d'environ 170 m², se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cheminée (23 m²), d'un espace cuisine, d'une chambre, et d'une chambre avec salle d'eau et WC récemment aménagée. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC à l'entrée. À l'étage, une grande chambre (25 m²) avec un espace pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 10 m². Ce bien comprend plusieurs dépendances attenantes, dont l'ancienne étable (60 m²), un hangar ouvert (50 m²), une ancienne porcherie (45 m²), et deux appentis, l'un côté OUEST (150 m²) et l'autre au NORD (70 m²). Un terrain de 1,5 hectare est inclus, avec la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. Vous y trouverez également une mare. Il est à noter que l'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique à revoir. Découvrez cette opportunité d'achat maison à Masseube!

À MASSEUBE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison de ville à vendre, située à proximité du centre de la commune. Cette propriété sur deux niveaux offre 155 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un salon de 17 m², une salle à manger spacieuse de plus de 19 m² et une cour intérieure de 12 m². La salle à manger donne accès à une cuisine entièrement aménagée en bois de chêne. En face de la cour, une seconde cuisine de plus de 6 m² permet d'accéder au cellier, au local technique et à la buanderie. À l'étage, deux escaliers distincts mènent à deux chambres de 17 et 18 m² avec une salle d'eau de près de 3 m², ainsi qu'à deux autres chambres de 10 et 12 m², accompagnées d'une salle d'eau de 7 m² et d'une véranda de 7 m². La maison dispose de 2 WC séparés et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, régulièrement entretenue. Plusieurs portes intérieures en chêne ont été réalisées par le propriétaire. Un rafraîchissement de la décoration ainsi qu'une amélioration de l'isolation thermique seraient bénéfiques. La commune propose toutes les commodités à proximité (médecin, pharmacie, commerces, associations sportives, écoles, etc.). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison à acheter à MASSEUBE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 352 301 - Greffe de AUCH) Serge SCAMANDRO Entrepreneur Individuel 07 72 11 14 09 - Réf. 936159.

Maison à vendre à AURIGNAC, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Située à 10 kilomètres d'Aurignac, cette petite propriété rurale comprend une maison d'habitation de plain pied avec 1 salon, 3 chambres, une grande cuisine, et des dépendances. Chauffage central au fuel, toitures en bon état. Travaux de rénovation à prévoir. Sur près de 3 hectares de terrain. Prix de vente : 231.000 € + commission de négociation. Contactez Me BESSET Notaire à Aurignac. Annonce de l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac. Visites sur rendez-vous. Pour achat maison Aurignac, vente maison Aurignac, maison Aurignac à vendre, maison à acheter Aurignac.

10 Minutes SUD LOMBEZ Agréable ferme ancienne de plain-pied, cinq chambres, joli terrain plat et arboré 2 hectares, trois garages, grande grange. A voir absolument

Maison à vendre à Saint-Lary-Boujean, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette élégante maison rénovée, ancien presbytère datant de 1820, se déploie sur trois niveaux et dispose d'un balcon offrant des vues imprenables sur les montagnes. Située au cœur du paisible hameau de Saint-Lary-Boujean, à proximité de la place principale et de l'église historique, cette maison combine charme classique et espace de vie moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon et un bureau, tandis qu'une spacieuse salle à manger avec cheminée et une nouvelle cuisine avec espace garde-manger complètent le tout. Le premier étage comprend deux chambres doubles, dont une suite avec dressing et une chambre pour enfants dissimulée derrière une 'porte secrète', ainsi qu'une salle de bain familiale. Le deuxième étage propose deux grandes chambres et un accès à un impressionnant balcon avec vue sur les montagnes et le jardin. Ce dernier, facile à entretenir, comprend une pelouse, des arbres fruitiers, une piscine, un espace repas et une grande cour menant à un garage. Ce cadre paisible se trouve à 20 minutes de Saint-Gaudens et à 15 minutes de Boulogne sur Gesse, avec accès rapide aux stations de ski et à l'Espagne. Blagnac, l'aéroport de Toulouse, est situé à un peu plus d'une heure.

Prix au m² le plus bas

82 000 €

373 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 220 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Puymaurin (31)

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur du village paisible d'Anan. Avec une surface totale de 220 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison a été pensée pour offrir un espace de vie harmonieux, alliant confort et fonctionnalité. Le jardin de 205 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'un puits, constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer ou partager des moments agréables en famille ou entre amis. À l'intérieur, les 110 m² habitables offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec quatre chambres potentielles, vous pourrez personnaliser l'espace selon vos besoins. Les combles aménageables représentent une opportunité supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. L'emplacement de cette maison est idéal pour les familles, avec une crèche, des écoles et un collège situés à moins de 500 mètres. Les parcs et jardins environnants ajoutent une touche de nature et de sérénité à cet environnement privilégié. Caractéristiques techniques - Surface totale : 220 m² - Surface habitable : 110 m² - Jardin : 205 m² - Année de construction : 1949 - Nombre de pièces : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre d'étages : 2 - DPE : G - Taxe foncière : 466 € Mentions légales : Les éléments présentés ont un caractère informatif et non-contractuel. Ils visent à décrire le bien à titre commercial en fournissant des données indicatives (surfaces approximatives, photographies, descriptions sommaires). Ils ne substituent pas à une expertise technique, au bornage formel ni aux vérifications liées à l'urbanisme, aux servitudes, au permis de construire ou à la fiscalité locale. Pour les informations officielles sur les aléas territoriaux et le cadastre, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hyper Centre Agréable maison avec en rez-de-chaussée petit séjour et coin cuisine, une salle d'eau. Au premier étage chambre avec solarium. Au deuxième étage chambre et salle de bain. Actuellement loué 400 EUR par mois

iad France - Marc Sentges vous propose: En plein coeur du centre historique de Lombez, toutes commodités à pied, venez découvrir cette charmante maison de ville très lumineuse. Un joli séjour cuisine traversant percé de larges ouvertures vous permettra de profiter à la fois de la vue sur le canal et sur la cathédrale. A l'étage, deux chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Bien que ne disposant pas d'extérieur, le bien est situé au calme et en bout d'impasse sans aucune nuisance. Un joli bien atypique à prix raisonnable, venez le visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 501 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Seissan, dans le Gers, en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette spacieuse maison à vendre, située dans un paisible village à proximité d'Auch et de Seissan. Avec ses 150 m² de surface habitable, cette propriété comprend 8 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le terrain de plus de 6 000 m² offre un vaste espace extérieur, idéal pour les passionnés de jardinage. Construite en 1970 en parpaing et brique, la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. À l'extérieur, profitez d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement. De plus, vous bénéficierez de deux grandes dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou d'autres projets, ainsi qu'un puits. Située dans un environnement tranquille, sans vis-à-vis. Un grand terrain agricole de plus de 2 hectares peut également être proposé en option. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison à Seissan, proposée par l'agence NESTENN Auch au prix de 197 000 euros (5,41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Junior Matanatabu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884533340 - Auch.

iad France - Patrice Gorget vous propose: Charmante maison de caractère avec vaste jardin à Lespugue - Idéal pour les amoureux de la nature Découvrez cette superbe maison en pierre pleine de charme située dans le paisible village de Lespugue, datant de 1858. Nichée au cOEur d'un vaste terrain de 1300m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée entièrement équipée, sans oublier un spacieux salon lumineux et ensoleillé. Une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent le Rdc, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres spacieuses de 30, 26 et 14 m2, toutes orientées sud. Avec la possibilité de créer une 4ème vraie chambre ! De plus, la troisième chambre peut devenir indépendante grâce à son accès privatif. La luminosité naturelle et l'agencement des pièces contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et conviviale sans oublier le charme des parquets anciens. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux de rénovation pourront être envisagés pour personnaliser et moderniser certaines parties selon vos goûts. À l'extérieur, deux très belles dépendances dont l’une est attenante avec une toiture neuve, offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une très belle cour, elle aussi orientée sud et un terrain arboré vous invitent à la détente et à la contemplation de la nature environnante. En termes de confort, la maison est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique. Le système de chauffage individuel n’est plus fonctionnel. Néanmoins, l’installation d’une PAC Air/Eau vous permettra de réutiliser le système actuel de distribution, les radiateurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lespugue. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

743 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 161,5 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Puymaurin (31)

Vivre le rêve gersois : piscine, jardin & potentiel à rénover. À seulement 10/15 minutes des commodités de Samatan et Lombez, découvrez cette maison de village pleine de promesses, nichée sur un terrain de 348 m² avec piscine, grande terrasse dégagée et pool-house aux multiples usages. Les + incontournables : - Surface généreuse : 161,5 m² habitables offrant pièce de vie, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle de bain + salle d’eau - Espaces extérieurs remarquables : vaste terrasse, jardin attenant, piscine, pool-house - Garage indépendant pour vos véhicules ou espace de stockage - Potentiel à exploiter : Combles aménageables d’environ 70m2. Rénovation partielle à prévoir (toiture, menuiseries, électricité, isolation, finitions), mais structure saine. Nous pouvons vous fournir une estimation et des contacts d’artisans. - Exposition et cadre : orientation Est, terrain plat Vie locale & cadre de vie : Située en zone calme, cette maison bénéficie du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne avec l’accessibilité aux services (commerces, écoles, marché) à 10-15 minutes. Le Gers alentour offre de nombreuses possibilités : randonnées, balades, villages pittoresques, gastronomie locale, vignerons. Vous êtes aussi à proximité des plus grands pôles régionaux : 40 minutes de Toulouse, facilité d’accès aux axes routiers. ✨ Notre avis : une belle opportunité pour les amoureux du Gers souhaitant personnaliser une maison au fort potentiel, avec de vrais atouts extérieurs (piscine, pool house, jardin). Contactez-nous rapidement pour visiter — ce bien aux atouts rares n’attendra pas longtemps sur le marché.

Magnifique maison rénovée avec vue Pyrénées et terrain arboré Située dans un environnement paisible, cette belle maison rénovée avec soin offre un cadre de vie idéal, au cœur d’un jardin fleuri et arboré de 2 889 m2, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose de grandes pièces lumineuses, de deux chambres confortables, d’un bureau et d’un bel espace de vie convivial. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain ainsi que d’un balcon offrant un panorama spectaculaire sur les montagnes — parfait pour commencer la journée en douceur. À l’extérieur, une vaste terrasse, partiellement couverte, vous permettra de profiter pleinement du jardin tout au long de l’année. Une dépendance ouverte de 55 m2 complète le bien, idéale pour abriter une voiture ou ranger les outils de jardin. Un bien rare alliant confort moderne, charme et nature, à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2440€ ~ 3310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Un bien rare au charme authentique, en plein coeur de Lombez.Venez découvrir cette maison lumineuse offrant une atmosphère sereine et calme.Cette ancienne usine électrique vous séduira par son cachet.Aménagée sur deux niveaux elle comprend: cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, bureau.Une cave et un atelier complètent le bien. Honoraires à charge acquéreur : 8.49% . Prix hors honoraires : 106000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située à Saint-André (31420), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et typiquement rural, avec une vue sur les Pyrénées, offrant un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, une école et un restaurant/épicerie sont dans le village.Cette demeure jouit également d'une proximité appréciable avec des espaces verts et des chemins de promenade, favorisant un mode de vie sain et équilibré. Ce bien se distingue par son vaste terrain de 27189 m², comprenant une maison de plain-pied de 107 m² ainsi que des dépendances.Le tout composé de 649 m2 environ de dépendances en plusieurs bâtiments : la maison principale, le chai, l'étable, la grange, la porcherie, le poulailler, ainsi que 4 hangars, deux garages fermé et un atelier qui pourrait être rénové en habitation. Un puit fonctionnel.Les places de parking et 2 garages offrent une facilité de stationnement, tandis que l'espace extérieur généreux permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies des résidents. À l'intérieur, la maison de 5 pièces se compose de 3 chambres, offrant un agencement fonctionnel. Avec une surface habitable de 107 m², des combles peuvent être aménagés, chaque espace est optimisé pour garantir un quotidien agréable. L'ensemble, niché au cœur d'un corps de ferme authentique, reflète un art de vivre empreint de quiétude et de tradition. Idéal pour faire des chambres d'hôtes ou créer un élevage.Travaux à prévoir : assainissement fonctionnel non conforme, menuiserie bois simple vitrage, isolation. A remettre au gout du jour. Les dépendances sont en très bon état, les toitures sont en parties refaites et en bon état.Diagnostic et Audit effectués.Proche Aurignac, les commerces et collège sont à 10 mins en voiture, gare ferroviaire et axes autoroutes A64 à 15 mins. Taxe foncière 411€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

A 1h00 au Sud-Ouest de Toulouse, cette ancienne propriété agricole à rénover vous propose une maison principale de 120m² avec une salle à manger, une cuisine américaine, 3 chambres, une salle d'eau, plusieurs dépendances agricoles, sur 5ha avec vue sur les Pyrénées, incluant mare, bois, puits, sources. Vous aurez plaisir à vous retrouver à la campagne en pleine nature. Une belle invitation aux balades à pied, à vélo, à cheval... De la petite route départementale de campagne, sur la droite, vous pénétrerez dans la propriété. L'espace bitumé vous permettra un accès facile à la maison en toutes circonstances. Le grand appentis (42,42m²) jumelé à l'ancien chai (14,75m²) ainsi qu' à la maison, vous offrira la possibilité soit de garer vos voitures ou de le réaménager dans le cadre d'un projet d'extension de la maison. L'ensemble constituant un L Une fois la porte franchie, vous arriverez dans le hall d'entrée (14,50m²), carrelé de tomettes anciennes. Sur la droite une première chambre (21,15m²), sur la gauche, le séjour-salle-à-manger (20,66m²) avec cheminée, équipé d'un poêle à granules. La cuisine (11,43m²) ouverte sur le séjour, est semi-équipée. En repartant du hall, un petit couloir (2m²) vous guidera à la deuxième chambre (17,95m²) dans le prolongement de la première, située sur la droite. Le couloir (5,60m²) se prolongeant à l'arrière de la cuisine, vous emmènera vers la salle d'eau (5,71m²) équipée d'une douche, de toilette, d'un sèche serviette électrique. A l'étage, une troisième chambre, (14,50m²) puis, 120m² de grenier sont à votre disposition pour tout réaménagement ou autre projet. Un établi (25,60m²) communique à la maison et s'ouvre sur l'ancienne écurie réaménagée (41,35m²) dotée d'un fenil (44,71m²). Un hangar (204m²) charpente en bois, vient abrite le tout. A l'extérieur, un puits, toujours en eau, un ancien séchoir à tabac (310m²), une stabulation (120m²), un bâtiment avicole (250m² - 3000 volailles max), une soue à cochon (40m²). Une belle mare située derrière la maison, toujours en eau, vous offre au printemps le majestueux ballet des grenouilles domiciliées, et où leur coassement viendra vous rappeler oh combien ce site naturel est calme et sain. La situation géographique de cette propriété est propice à tous nouveaux beaux projets agricoles, quels qui soient, élevage, cultures, lavande, safran etc....ainsi que pour l'apiculture, un paradis pour les abeilles... Les terres peuvent être certifiées bios. Jamais aucun traitement utilisé. Vous aimerez vous rendre dans les prairies à l'arrière de la maison pour y admirer la chaîne des Pyrénées. Le toit est en tuiles canal, la construction en pierre, enduit en façade, le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz, complétée par des convecteurs électriques dans les chambres, la production d'eau chaude alimentée par un cumulus électrique, Les menuiseries sont en double vitrage. L'assainissement individuel. Cette propriété est idéale pour des agriculteurs, les amoureux de la campagne, porteurs d'un beau projet professionnel et /ou personnel. Située seulement à 1h00 de Toulouse et de son Aéroport International, 45 minutes des premières pistes de ski, 2h15 de la Méditerranée, 2h20 de l'océan, 1h05 de l'Espagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marc Sentges vous propose: ***CHARMANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE*** Située à Saint Laurent, village paisible de la vallée de la Save, venez découvrir votre futur nid douillet tout proche de la boulangerie et de l'école. Sans aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter en rez de chaussée d'un séjour cuisine lumineux au sein duquel trône un poêle Godin qui pourra sans peine chauffer tout le logement. A l'étage, 2 chambres dont une avec dressing donnent à la maison une atmosphère cosy avec de jolies boiseries. Une salle d'eau vient compléter l'ensemble. Au niveau des extérieurs, vous profiterez d'un jardin d'environ 100 m2 avec une dépendance d'environ 13 m2 bien utile pour ne pas encombrer la partie habitable. La note DPE est vraiment trompeuse car les dépenses en energie sont tout à fait raisonnables. Une jolie maison bien agencée et sans travaux à un prix raisonnable, ne laissez pas passer l'occasion de la visiter! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Ost, située au cœur d'un charmant village du département du Gers en région Midi-Pyrénées. D'une ambiance authentique et chaleureuse, cette maison se trouve sur un terrain d'environ 2.500 m², offrant une vue dégagée sur la campagne à l'arrière de la propriété, où se situe également une piscine.La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec coin repas (28 m²) et d'un salon spacieux avec une grande cheminée et poêle à bois (27,5 m²). Vous trouverez également une salle d'eau (wc, lavabo, douche de 3,5 m²).À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres (16,5 et 33,5 m²), d'un bureau (ou d'une troisième chambre de 9,50 m²) et d'une seconde salle d'eau (wc, lavabo, douche de 3,5 m²).La propriété inclut une grange attenante de 44 m², ainsi qu'une piscine et un abri de jardin.Des travaux de rénovation sont à prévoir (double vitrage, isolation, finitions), offrant une belle opportunité pour ceux souhaitant personnaliser cette maison à acheter à Saint-Ost et en valoriser le potentiel.À seulement 11 minutes de Castelnau-Magnoac et 15 minutes de Masseube, vous trouverez toutes les commodités et les marchés hebdomadaires à proximité. La maison est située à 39 minutes d'Auch et à 1h30 de Toulouse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Charlotte Jourdan vous propose : Charmante maison de village à vendre avec jardin et vue imprenable sur la campagne, située à 13 minutes de Lombez, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux, est idéale pour les amateurs de tranquillité. D'une surface habitable de 180 m², elle convient parfaitement à une famille ou un couple. La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieuses, un coin bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un agréable salon. La cuisine, séparée et aménagée, représente un véritable atout. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse de 30 m² avec une vue exceptionnelle, parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison à acheter à Lombez est une réelle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988.

Découvrez cette maison de village traditionnelle des années 1960, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre de Boulogne-sur-Gesse, dans la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéale pour un achat maison Boulogne-sur-Gesse, cette propriété familiale offre quatre chambres spacieuses et un grand espace de vie ouvert. Le salon lumineux, doté de carrelage, d'une cheminée et de portes-fenêtres, s'ouvre sur une terrasse exposée au sud, offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes des Pyrénées. La cuisine est entièrement équipée et la maison bénéficie de double vitrage partiel ainsi que d'un chauffage central au fioul. Un élégant escalier en colimaçon mène à l'étage inférieur, qui dispose d'un fort potentiel pour créer un appartement séparé. Vous y trouverez déjà une chambre, une salle de bains avec rangement, une salle de jeux et un garage avec porte électrique, le tout en bon état mais nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Côté extérieur, la propriété est sécurisée par des portails électriques et entourée de clôtures, parfaite pour vos animaux de compagnie. Les jardins bien établis, agrémentés d'un bel arbre à soie, font de cet espace un véritable havre de paix. Une piscine à rénover et un pool house à transformer en cuisine d'été ajoutent à l'attrait de cette maison Boulogne-sur-Gesse à vendre. Située à seulement 30 minutes de Saint Gaudens, 20 minutes d'Aurignac et un peu plus d'une heure de l'aéroport de Toulouse, cette maison est une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible.

À quelques minutes du centre de Saramon, cette maison à acheter à Saramon, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se compose d'un ancien corps de ferme sur un terrain de 1500 m2. Elle offre 90 m2 habitables ainsi qu'une ancienne étable de 60 m2, pouvant être rénovée pour concevoir un projet de vie attrayant sur ces deux bâtisses de caractère. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Les honoraires de 7% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 140 000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Avez-vous le désir de transformer votre vie ? Cette occasion unique d'achat maison à Masseube vous attend, dans un cadre idyllique du Gers, en région Midi-Pyrénées. Au coeur des Pyrénées, entre l'Atlantique et la Méditerranée, découvrez le Domaine Golf de Gascogne, un endroit privilégié situé sur près de 30 hectares. Ce domaine, qui bénéficie déjà d'une belle renommée, offre un club de golf 9 trous avec membres, un club-house, une grande piscine, ainsi qu'une ferme de caractère avec dépendances et un grand parking. La surface construite atteint environ 700 m², dont 400 m² habitables. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure et d'une terrasse adjacente au club-house. La ferme se compose d'une maison principale, d'un grand loft-bureau et de plusieurs granges propices à l'aménagement d'une structure d'accueil. La vue sur la verdure et les sommets des Pyrénées est à couper le souffle. Située à 5 minutes de Masseube et 10 minutes de Seissan, cette propriété est à proximité de nombreux commerces tels que restaurants et supermarchés. Les villes d'Auch et de Tarbes se trouvent à une demi-heure, et Toulouse, à 75 minutes, offre des liaisons aériennes vers de grandes villes européennes. Les stations de ski françaises et espagnoles sont accessibles en 1 à 1,5 heure de route. Nous recherchons un acquéreur souhaitant faire briller encore davantage ce lieu exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vente maison à Masseube, offre unique, visite sur rendez-vous. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.