Offrez-vous l'opportunité de réaliser un achat maison à Razac-de-Saussignac, dans la Dordogne (24) en région Aquitaine. MY IMMO vous propose cette superbe demeure en pierre, d’environ 180 m², embellie par un pigeonnier, alliant élégance et authenticité. Située sur un vaste domaine de plus de 2 hectares, cette propriété vous garantit calme, intimité et vues dégagées sur la nature environnante. En entrant, vous découvrirez de beaux volumes offrant une atmosphère chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée conviviale, et la salle à manger s'intègrent parfaitement aux espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, et d’une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres disposent d’un accès à une terrasse avec vue imprenable sur la verdure et le pigeonnier, créant une atmosphère rare et privilégiée. Les dépendances de la propriété, incluant un garage de 46 m², le charme du pigeonnier, et un appentis, offrent de nombreuses possibilités. Cette maison à vendre à Razac-de-Saussignac séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un lieu unique, propice à la sérénité et aux projets de vie d’exception. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Mme DEFFARGE Lavergne au 06.21.17.80.60. Immatriculée au RSAC n°842 430 944 Bergerac.
Située à 5 minutes du Golf des Vigiers, cette maison à acheter à Razac-de-Saussignac est une opportunité rare. Cette propriété allie le charme de la pierre ancienne à un cadre verdoyant et reposant. Avec 190 m2 habitables répartis sur deux niveaux, la bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage de 46 m2. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres donnant sur un spacieux balcon/terrasse de 14 m2. Le tout est établi sur un parc arboré de près de 24 000 m2, agrémenté de plusieurs dépendances, d'un abri pour voiture, d'un superbe pigeonnier, d'un local de stockage et d'un puits. Ce bien, situé dans le département de la Dordogne, nécessite des travaux de rénovation pour répondre aux normes actuelles, notamment pour les menuiseries à double vitrage, la chaudière au fioul, l'électricité et l'assainissement. Après ces améliorations, vous pourrez profiter d'une propriété d'exception. Ne manquez pas cette vente maison à Razac-de-Saussignac, à visiter rapidement!
À 2,7 km du centre-ville de Bergerac, découvrez cette charmante maison à acheter à Bergerac. Construite en plain-pied en 1988 et agrandie en 1994 et 2006, cette maison offre une dépendance sur un terrain spacieux de 2000 m². Vous profiterez d'une véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un séjour, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche italienne balnéo, ainsi que d'un WC. La dépendance de 68 m², en construction traditionnelle, peut être utilisée comme garage ou atelier. L'extérieur comprend une terrasse carrelée avec store banne et un abri de jardin en bois. Les murs sont doublés, les combles sont isolées, et la maison est équipée de chauffage électrique, d'une cheminée à insert, de double vitrage en aluminium, ainsi que de volets roulants électriques partiels. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un cadre de vie agréable en Dordogne, dans la région Aquitaine.
Côté Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 133 m² dispose d'un jardin, de beaux volumes et d'un fort potentiel. Située sur un boulevard calme, à proximité de l'hôpital, de la gare SNCF et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un espace bureau vous accueille, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial connecté à une cuisine lumineuse, offrant une vue sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, un atout précieux en centre-ville pour vos moments de détente. Ce niveau comprend aussi une chaufferie/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le dernier niveau se compose d'un grenier semi-aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. De plus, une cave, dont une partie est chauffée, fournit un espace de stockage supplémentaire, une rareté à considérer dans un achat de maison à Sainte-Foy-la-Grande.Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : D
Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, située au cœur de la bastide dans un quartier animé de la Gironde, Aquitaine. Côté Immo Pays Foyen vous propose un spacieux bâtiment de 184 m², idéal pour vos projets. Avec ses 6 pièces, cet espace offre une flexibilité pour un usage personnel ou professionnel, prêt à être configuré selon vos envies.Le double vitrage assure une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les pièces lumineuses sont parfaites pour diverses activités, bénéficiant de la lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres modernisées.Ce bien représente une opportunité rare sur le marché de la vente de maisons à Sainte-Foy-la-Grande. Que vous envisagiez d'en faire un centre de loisirs, un espace de coworking ou tout autre projet ambitieux, ce lieu possède un potentiel exceptionnel.À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une grande pièce donnant accès à un parking, qui offre la possibilité de créer une cour ou un jardin spacieux. Cette zone pourrait devenir le terrain de vos idées les plus créatives.
EXCLUSIVITE chez CYRANOIMMOBILIER. Située à Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre est une maison d'architecte unique construite en 1978. Son style affirmé et ses volumes atypiques en font un bien d'exception, implanté dans un cadre remarquable. Avec environ 240 m2 habitables et un sous-sol total, cette villa offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation audacieux. Un bien rare pour les amateurs d'architecture et de lieux singuliers. Pour un achat villa Bergerac, n'hésitez pas à nous contacter. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir de vous entendre !
Jolie MAISON de Ville de 125 m² habitable sur deux niveaux, avec un Terrain de 754 m² Composée en Rdc d'un SALON/SEJOUR, une CUISINE séparé, une CHAMBRE, un BUREAU, une Salle d'Eau et un WC indépendant A l'étage, 3 CHAMBRES et des Combles aménageables Travaux à prévoir Idéalement située à 5 mn à pied de la Bastide BELLE AFFAIRE / A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450.00 et 4700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex
A saisir : maison à acheter LOUBES BERNAC, située dans un charmant village du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison en pierre allie charme et authenticité, offrant deux logements distincts sur près de 194 m² habitables. Elle comprend 4 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'un jardin. L'aéroport de Bergerac se trouve à environ 30 km. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,45 %. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour plus de précisions sur les honoraires, veuillez consulter le barème en ligne. Attention, ce logement est classé en consommation énergétique excessive, classe F.
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À vendre : maison BERGERAC à rénover, idéalement située au calme tout en étant proche d'une commune dynamique. Cette maison comprend une véranda, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un grenier aménagé qui peut servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux. Un garage indépendant et un atelier complètent ce bien. Le jardin, clos et arboré, s'étend sur environ 350m². Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 10.14%. Prix hors honoraires : 74 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé en catégorie F. Pour un achat maison BERGERAC, cette propriété est une belle opportunité dans le département de Dordogne, en région Aquitaine.
MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison à vendre située à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. D’une surface habitable d’environ 92 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux d’environ 25 m², agrémenté de trois portes-fenêtres en bow-window. La pièce de vie se connecte à une cuisine indépendante, offrant un accès direct à l’extérieur. Un dégagement mène à une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres de 14 m² et 9 m². En rez-de-jardin, vous découvrirez une troisième chambre de 11 m², accompagnée d'une buanderie/chaufferie. Une cave complète l'ensemble de la propriété. À l’extérieur, la maison dispose également d’un garage de 14 m², le tout étant implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 791 m². Points techniques : - Double vitrage PVC - Tout-à-l’égout - Chauffage au fioul Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mme Deffarge Lavergne au 06 21 17 80 60, Agent commerciale immatriculée au RSAC de Bergerac n° 842 430 944.
iad France - Françoise Marvy vous propose à la vente cette belle propriété rurale située à Port Sainte Foy, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien comprend une maison principale de 83 m2 et un gîte indépendant de 71 m2, le tout sur une parcelle arborée d'un demi hectare, dans un cadre verdoyant et atypique, offrant une agréable vue sur la vallée de la Dordogne. Bien que la maison soit en bon état, un léger rafraîchissement est à prévoir. Construite dans les années 1970 dans un style chartreuse, elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un WC et d'un garage au rez-de-chaussée, avec deux chambres et une salle de bain à l'étage. Le gîte, quant à lui, est en pierre et dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une lingerie et d'une chambre mezzanine. Située à proximité de toutes les commodités du Pays Foyen, cette maison à acheter à Port Sainte Foy promet calme et tranquillité. La possibilité de division en fait également un bien idéal pour de la location saisonnière ou pour recevoir des invités, chaque partie bénéficiant d'une entrée privée ainsi que de compteurs d'eau et d'électricité séparés. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 481 et une classe CLIMAT C avec un indice de 14. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.
À la recherche d'un achat maison Lamonzie-Saint-Martin ? Découvrez cette maison à vendre située dans le paisible cadre de Lamonzie-Saint-Martin, Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 89 m², elle offre un environnement agréable et un beau potentiel à exploiter après quelques travaux de modernisation. La maison comprend une véranda lumineuse, une cuisine, une salle à manger, trois chambres et un WC indépendant. Un garage aménagé avec cuisine d'été complète le tout, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter des repas en extérieur pendant l'été ou pour le rangement. Implantée sur un terrain attenant, cette maison permet de bénéficier d'un extérieur plaisant. Bien que le bâti soit en bon état général, certains travaux de second œuvre sont à envisager pour optimiser le confort et la conformité du bien, tels que : - Remise aux normes de l'installation électrique, - Amélioration du système de chauffage, - Travaux de modernisation intérieure, - Mise aux normes de l'assainissement individuel. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, offrant un potentiel d'aménagement intéressant dans un cadre tranquille.Prix : 160 500 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) DPE : F Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.
Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT ANTOINE DE BREUILH, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété en pierre dispose d'un jardin, d'un garage et de dépendances. Idéalement située au cœur du bourg, à proximité de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand couloir, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, de dégagements, d'un WC, et d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'un palier. Ce bien, qui propose également une entrée séparée menant au jardin arrière arboré et aux dépendances attenantes et non attenantes, offre de nombreuses possibilités d'aménagements. À rénover, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour un achat maison SAINT ANTOINE DE BREUILH, contactez Sylvain BOISSARD (Directeur d'agences) au 06.17.70.57.66 ou par email à boissard.libourne@ajp-immobilier.com (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).
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À proximité de la gare, de l'école et des commerces, cette maison en pierre, située au cœur de Saint-Antoine-de-Breuilh dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, vous propose un cadre de vie pratique. Agencement intérieur :Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 18 m², une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un séjour chaleureux d'environ 20 m² donnant accès à une terrasse côté rue. À l'étage, cette maison Saint-Antoine-de-Breuilh à vendre dispose de deux belles chambres avec cheminée et parquet ancien, d'un balcon orienté au sud, idéal pour profiter du soleil, ainsi que d'un accès au grenier par un escalier pour un espace supplémentaire à aménager. Dépendance à fort potentiel :À l'extérieur, séparée par une ruelle, une grande grange en pierre sur deux niveaux (environ 98 m²) peut être transformée en garage, atelier ou espace de stockage. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage central au gaz de ville, du double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que des travaux à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien et une toiture à remanier. C'est une opportunité idéale pour les primo-accédants cherchant une maison à acheter à Saint-Antoine-de-Breuilh, offrant cachet, espace et possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lionnel GASTESOLEIL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) au 06 86 70 59 76 (réf. 589268).
Découvrez cette charmante maison à vendre à La Sauvetat-du-Dropt, située dans une impasse paisible, à proximité des commerces et animations d'Eymet, à seulement 6 minutes. Cette maison de 145 m² offre un étage d'environ 70 m² avec un grand espace de vie de 50 m², comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux, véritable cœur convivial de la maison. Ce niveau abrite également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée est conçu pour le bien-être, avec une vaste pièce de 23 m² à personnaliser selon vos envies (bureau, salon, ludothèque, etc.), une chambre cabine et une suite parentale complète. De nombreux rangements, un accès direct à la terrasse et à la piscine viennent compléter cet étage. L'extérieur est un véritable atout : terrasse idéale pour les repas en plein air, piscine pour les journées ensoleillées, garage avec espace atelier et une grande place de stationnement. Cette maison à acheter à La Sauvetat-du-Dropt offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison La Sauvetat-du-Dropt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 0766341573, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.
Magnifique propriété à vendre à Gageac et Rouillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble architectural du début du XVIIIe siècle se distingue par son harmonie exceptionnelle. La chartreuse, offrant une vie de plain-pied, bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère un confort agréable tout au long de la journée. Vous y trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une belle salle de bains. Elle est reliée à un vaste chai, pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, donnant sur la cour d'honneur. L’aménagement du grenier de la chartreuse permet d’envisager la création de chambres supplémentaires à l’étage si nécessaire. À l'autre bout de la cour fermée, le colombier abrite un logement indépendant, parfait pour un jeune ou pour recevoir des amis en toute intimité. Une terrasse couverte vous mène à un grand parc joliment arboré, agrémenté d'une piscine de belles dimensions. À proximité, une périgourdine dispose d’une magnifique pièce de vie orientée plein sud avec une cheminée en pierres, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bains. Si vous souhaitez faire un achat propriété Gageac et Rouillac, sachez que cette demeure unique vous permettra de vivre confortablement dans la chartreuse tout en accueillant vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux peuvent être envisagés selon vos besoins, mais l'ensemble est habitable immédiatement. La disposition des bâtiments permet également d’envisager une activité de location saisonnière sans inconvénient pour les propriétaires. Avec deux hectares de prairies en contrebas de la chartreuse, profitez de la vue sur vos chevaux tout en prenant votre petit déjeuner. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine d'histoire, un véritable coup de cœur vous attend.
iad France - Frédéric Klotz vous propose: Maison de caractère à rénover avec vastes dépendances – Opportunité rare au cOEur du village de Saint Rémy en Dordogne À deux pas des commerces, tout en profitant du calme de la campagne, cette propriété ancienne offre une occasion unique aux amateurs de volumes et aux investisseurs avisés. - La maison principale D’une surface habitable d’environ 93 m², la maison se compose de plain-pied et comprend : * un séjour avec cuisine offrant une belle base de pièce de vie, * trois chambres, * une salle d’eau, Ainsi que des espaces de circulation à repenser selon vos besoins. L’ensemble constitue une maison à rénover, idéale pour créer un intérieur de caractère, chaleureux et fonctionnel, en conservant le charme de l’ancien tout en l’adaptant aux standards actuels. - Des dépendances aux volumes exceptionnels La propriété se distingue par ses immenses dépendances (chai, bergeries, garages), représentant plus de 380 m² supplémentaires. - Un potentiel rare permettant d’envisager de nombreux projets : * création de plusieurs logements indépendants, * projet touristique (gîtes, chambres d’hôtes), * espaces professionnels, ateliers ou stockage, * ou une grande propriété familiale aux volumes hors norme. - Terrain & potentiel foncier Le terrain, partiellement constructible, permet d’envisager une division parcellaire, offrant une réelle opportunité de valorisation : * revente de terrain, * construction complémentaire, * ou projet immobilier global. Une affaire en or pour un investisseur avisé, combinant bâti existant, dépendances et foncier. Un emplacement idéal Situation centrale, avec commerces et services accessibles à pied, Environnement très calme, en retrait de l’agitation, au bord d'une route peu passante Équilibre rare entre vie pratique et tranquillité rurale. English spoken. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122500 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 354 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À découvrir rapidement, cette maison à acheter à GARDONNE, située à moins de 2 km des commerces. Cette longère dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour spacieux et de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Les deux autres chambres se trouvent au-dessus d'un grand cellier avec garage attenant. Le terrain s'étend sur environ 2 700 m², offrant une vue dégagée ainsi qu'un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,48%. Prix hors honoraires : 155 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter, le logement présente une consommation énergétique excessive, classé G. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison GARDONNE dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.
À vendre, maison de plain-pied située à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette maison de 76 m² habitables comprend un garage de 25,50 m² et une dépendance de 63 m², le tout sur un terrain de 1,2694 hectares. Vous trouverez une véranda, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. La dépendance est actuellement utilisée comme cuisine d'été et cellier, et peut être aménagée en gîte. À rénover, ce bien représente une belle opportunité d'achat d'une maison à Lamonzie-Saint-Martin.
Opportunité à saisir avec cette maison à vendre à LA FORCE, Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un projet de rénovation, comprend deux logements. Le premier logement se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. Le second dispose d'un séjour, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Parmi les atouts, on retrouve des dépendances, le tout à l'égout et un jardin arboré. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison LA FORCE. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 130000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème en ligne. Attention, ce logement est classé F en consommation énergétique.
Maison à vendre à Eymet, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un grand séjour, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, trois chambres, dont une avec une entrée privative, et trois salles de bains. Vous bénéficierez également d'un garage/atelier, d'une belle piscine hors-sol avec une grande terrasse et d'un chalet en bois. Le jardin, clos et sécurisé par un portail automatique, s'étend sur environ 1.1 ha, offrant un cadre calme en retrait de la route, tout en étant à seulement 4 minutes du centre d'Eymet, avec ses commodités telles que bars et restaurants. À l'intérieur, au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour lumineux de 28.7 m2 avec balcon, cheminée et vue sur le parc, une cuisine de 9 m2 avec accès au jardin, et deux chambres spacieuses avec salles d'eau. Au rez-de-chaussée, un espace bureau/chambre d'appoint et un studio indépendant avec coin cuisine complètent le tout. Côté extérieur, la propriété est entièrement clôturée avec un grand parking goudronné. La piscine hôtes-installée récemment, un chalet en bois aménagé, ainsi qu'un verger et une parcelle de vigne, ajouteront à votre qualité de vie. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Eymet!
OFFRE EN COURS Honoraires à charge acquéreur : 6% . Prix hors honoraires : 230000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Découvrez cette propriété familiale à vendre à Saint-Jean-de-Duras, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour des vacances en famille ou entre amis, cette maison vous accueille avec un hall d'entrée spacieux de 16,6 m², orné de tomettes en terre cuite et d'un escalier menant à une vaste pièce familiale à l'étage. La cuisine, véritable pièce de vie de 33 m², offre un accès direct à une terrasse couverte et au jardin, et conserve tout le charme d'antan avec sa grande table conviviale, sa cheminée à feu ouvert ainsi que ses grandes poutres en chêne. À l'étage, le séjour de 92 m² se distingue par son beau plancher en bois, sa hauteur sous plafond généreuse, ses poutres apparentes et ses fenêtres à double vitrage, offrant une vue imprenable sur les champs de tournesol et les vignes environnantes. Le rez-de-jardin comprend plusieurs chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie/chaufferie, pour une surface habitable d'environ 175 m². Attenante à la maison, vous trouverez une grande terrasse couverte et trois granges pour diverses utilisations. Le jardin dispose d'une superbe piscine de 12 x 6, entourée d'une vaste terrasse avec vue sur la campagne. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-de-Duras est un lieu de vie privilégié, parfait pour se ressourcer ou y organiser des festivités avec family et amis. Le terrain s'étend sur environ 4 550 m², offrant un véritable havre de paix.
À VENDRE – Ferme à Saint-Pierre-sur-Dropt :Découvrez cette ferme typique à rénover, accompagnée de dépendances et d'un vaste terrain, une opportunité rare dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ! Située dans un petit village à seulement 1h15 de Bordeaux, 25 minutes de Marmande et 5 minutes de Duras, cette propriété authentique datant de 1890 présente un potentiel exceptionnel. Que ce soit pour un projet d'habitation paisible ou pour développer des chambres d'hôtes, des gîtes ou d'autres activités professionnelles, cette ferme à acheter à Saint-Pierre-sur-Dropt ne manquera pas d'attirer votre attention.Description du bien :• La maison principale en pierre d'une surface totale de 160 m² se compose :- au rez-de-chaussée : - une entrée de 10 m², - un séjour de 23,30 m², - une cuisine de 23,30 m² menant à un petit couloir avec salle de bain (4,21 m²), WC indépendant (1,50 m²) et accès à la grange attenante, - un couloir de 15 m² menant à 2 chambres de 12 m² et 15 m² ainsi qu'un accès à la grange.- à l'étage : un palier de 6 m² desservant 2 grandes chambres de 23,50 m² chacune. Les pièces principales sont dotées de cheminées ouvertes, préservant l'authenticité du lieu et vous laissant la liberté de personnaliser la rénovation de cette ferme à Saint-Pierre-sur-Dropt à vendre.• De nombreuses dépendances totalisant 1085 m² viennent compléter cette propriété :- une grange attenante de 325 m² (surface au sol) avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond et un grenier aménageable, parfaite pour divers projets : extension de l'habitation, logements indépendants, atelier d'artisanat, salle de réception, etc. - deux hangars : un de 150 m² attenant à la grange, et un second de 500 m²,- un séchoir à tabac de 110 m².• L'ensemble est situé sur un terrain de 4,2 hectares avec un petit lac, offrant un cadre naturel privilégié. Selon vos besoins, il est possible de subdiviser le terrain pour réduire la surface à vendre.Date des diagnostics énergétiques : 09/04/2025DPE : F (229 kWh/m²/an)GES : F (71 Kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 170 et 5 690 € par an. Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Chauffage au fioul, des travaux de mise aux normes électriques sont à envisager.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.frPrix de vente : 299 000 €Prix hors honoraires : 285 000 €Honoraires TTC à la charge du vendeur : 14 000 €Ce corps de ferme à Saint-Pierre-sur-Dropt est une véritable opportunité à exploiter pour un projet de vie à la campagne ou une activité touristique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. D'autres photos ou une visite virtuelle sont également disponibles sur demande.Cette annonce, avec la référence 189027, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Cédric GASPERMENT (EI), immatriculé au RSAC de Pau (64000) sous le numéro 531 087 914.
Maison à rénover à ST REMY, en Dordogne, région Aquitaine. Cette maison ST REMY à vendre comprend une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Deux chais attenants de 145 m² et une dépendance de 239 m², incluant une bergerie, deux garages et un appenti, sont également présents. L'ensemble est situé sur un terrain de 6584 m² avec une mare et un puits. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 118785 €. Barème d'honoraires disponible sur le site de l'agence. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
À vendre, cette maison de village en pierre située à Fonroque, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier se compose de plusieurs pièces : une entrée de 6,50 m² avec carrelage au sol et escalier menant au premier étage, un salon de 13,30 m² avec linoléum au sol et climatisation réversible, une salle à manger spacieuse de 20,87 m² dotée d'une cheminée et d'une porte fenêtre donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également une cuisine de 17,52 m², équipée d'une chaudière et offrant l'accès à l'extérieur. L'arrière-cuisine/buanderie de 7,20 m² comprend un cumulus pour plus de praticité. Au rez-de-chaussée, une chambre de 15,25 m² et une salle de douche de 6,20 m², équipée d'une cabine de douche et d'un lavabo, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 20,50 m² et 16,35 m², chacune avec parquet bois au sol. Un garage de 35 m² et une grange de 160 m² en parfait état, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé et arboré, ajoutent au charme de cette maison à acheter à Fonroque. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison Fonroque.
Découvrez cette maison à vendre à Duras, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Au cœur du village, cette maison en pierre offre une entrée, deux cuisines, deux salons, cinq chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette propriété à votre goût. C'est une belle opportunité pour un achat maison à Duras. Prix de vente hors honoraires : 130 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Classe énergétique : F.
Opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou un investissement. Cette maison en pierre, actuellement louée, est située au cœur du village de Gensac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau et d'une agréable cour intérieure. Pour ceux qui envisagent un achat maison GENSAC, ce bien présente un beau potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12.5%. Prix hors honoraires : 40 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, logement à consommation énergétique excessive : classe F.
À Monfaucon, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez une opportunité unique d'achat d'une maison à vendre. Cette spacieuse propriété, nommée 'La Mallevieille', allie charme et histoire, avec des origines remontant au 18ème siècle. Ancienne demeure du Duc de Bazas, elle a été habitée par la dynastie du Cheyron jusqu'aux années 1920 et a progressivement évolué pour préserver ses caractéristiques : encadrements en pierre de Bordeaux et façades élégamment rythmées de briques issues de l'ancienne fabrique de briques du Domaine. Au 19ème siècle, elle a également eu le rôle de relais de poste et de domaine viticole réputé pour ses vins de qualité. Cette propriété comprend une maison principale de 182 m2 avec combles aménageables de 95 m2 et une maison secondaire de 103 m2, parfaite pour accueillir vos proches ou envisager un gîte. De vastes bâtiments, tels que des anciens chais, offrent des possibilités d'aménagement en garage ou atelier. Le terrain de 4,53 hectares comprend deux puits et constitue un cadre idéal pour un projet de vie rural ou des activités agricoles ou équestres. Cette maison à acheter à Monfaucon est un bien rare, alliant cachet, histoire et potentiel. N'attendez plus pour visiter et ressentir l'âme de cet endroit.
VELINES : Venez découvrir cette maison de plus de 240m² habitables, composée au rez-de-chaussée de deux cuisines, d'une belle pièce de vie avec insert, deux salle d'eau, arrière-cuisine. A l'étage deux belles chambres et une salle de bains. Il est tout à fait possible de créer une ou deux chambres en rez-de-chaussée. Véranda Terrasse couverte Terrain d'environ 1000m². Toutes les commodités à moins de 5 minutes ( supermarché, centre de santé, pharmacie, vétérinaire, gare....) A visiter sans tarder avec votre agence ORPI! Référence agence : 2234
iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : RARE ! Énorme potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 3 maisons, totalisant 400m² de surfaces habitables, incluant une salle de réception, de nombreux garages et une piscine, le tout sur 6 hectares de prairies et de bois avec étang. - Deux maisons mitoyennes : l'une de 120 m² (DPE E/C) et l'autre de 90 m² (DPE D/B), chacune dotée de 3 chambres. Bien que rénovées il y a quelques années, elles nécessitent probablement un léger rafraîchissement pour plus de confort. Elles sont très bien entretenues et habitables en l'état. La maison de 90 m² est de plain-pied. Profitez de sa véranda tout en admirant l'étang, un vrai atout ! - Une maison indépendante, plus ancienne, est à rénover, offrant 194 m² avec 3 grandes chambres, un garage, une cave et une véranda. Elle bénéficie d'un assainissement récent. (Chaque maison possède son propre DPE qui sera communiqué ; notez que le DPE F/F correspond à cette maison.) La piscine, avec son espace barbecue et sa terrasse couverte, se situe près de la salle de réception, qui propose 120 m² avec un espace bar, une cuisine, un bureau et des toilettes. Une pièce de 53 m², carrelée et propre, peut être aménagée selon vos besoins. Plusieurs garages et hangars complètent ce bien. L'ensemble est très bien entretenu, y compris les prés et le bois. Ce bien dispose d'un énorme potentiel pour des aménagements : famille nombreuse, projet de gîtes ou séminaires, ou même pour des animaux. Chacun y trouvera sa place ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères en inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche correspondant à cette vente maison Les Lèves-et-Thoumeyragues.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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